Trouver un maison avec garage à Fontenay-aux-Roses

VENTE À TERME. Le bien est vendu libre de toute occupation. Paiement sur 11 ans. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Vous devenez propriétaire (sans banque) le jour de la vente en payant un capital comptant de 325 064 euros. Puis 3 280 euros par mois pendant 11 ans (132 mensualités, hors indexation). Une autre ventilation peut être étudiée. Valeur totale du bien : 758 024 euros. Grande maison de 8 pièces avec un beau jardin à l'arrière et à l'abri des regards et un studio indépendant. Située dans un environnement paisible à 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité des écoles. Ses trois niveaux offrent de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une grande cuisine dînatoire et un vaste séjour/salle à manger (poêle à bois) ouvrant directement sur le jardin. Une suite parentale avec SDB et WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement, possible bureau ou salle de jeux, distribue trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin comprend un studio avec entrée indépendante, cuisine et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Deux pièces supplémentaires peuvent accueillir du stockage, un atelier ou d'autres aménagements selon vos besoins. La maison est équipée d'une chaudière à condensation, de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques et d'une isolation extérieure = DPE C. Un bien adapté à une grande famille, avec un espace indépendant, entrepreneur/profession libérale, etc… D'autres photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**THIAIS QUARTIER DES TILLEULS UNE MAISON FAMILIALE PLEINE DE CHARME !** Nichée au cœur d'un lotissement familial agréable, découvrez cette maison de 6 pièces principales, qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son charmant jardin, véritable invitation à la détente. Dès l'entrée, vous apprécierez son double séjour traversant avec accès direct sur la terrasse, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC et des combles viennent compléter l'ensemble, offrant à chacun son espace. Un cellier et un garage apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une maison idéale pour accueillir votre famille et écrire une nouvelle page de votre histoire ! Une visite s'impose ! Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607)

Une maison aux beaux volumes, avec trois chambres, un bureau et de nombreux espaces complémentaires ! Située à Argenteuil (95100), cette maison de ville de 114 m² habitables, édifiée sur un terrain de 228 m², offre un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d'une famille. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 26 m² avec accès à un balcon (7m²). Cet espace convivial permet d'aménager confortablement un salon et un coin repas pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique pour préparer les repas tout en conservant une séparation avec la pièce de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, pour une organisation adaptée au quotidien. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, un WC et un lave-mains (possibilité de rajouter une douche), un bureau et un espace de rangement qui permet d'optimiser l'organisation de la maison. Véritable atout de ce bien, le sous-sol total propose plusieurs espaces complémentaires : Un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement de matériel. Une cuisine d'été, idéale pour disposer d'un espace supplémentaire lors des repas et réunions familiales. Une chambre d'amis avec douche et WC (12,58 m²), permettant de recevoir ses proches dans un espace distinct. Un atelier, parfait pour le bricolage et les activités manuelles. Des espaces de rangement, utiles pour les équipements, outils et affaires saisonnières. À l'arrière de la maison, un jardin arboré, idéal pour les repas en famille ou entre amis, où vous trouverez une terrasse avec store banne électrique, un barbecue fixe en pierre réfractaire, un récupérateur d'eau, un coffre de rangement pour outils ou coussins. LES ATOUTS DE CETTE MAISON - 114 m² habitables. - Terrain de 228 m². - Séjour d'environ 26 m² avec balcon (7m²). - Cuisine indépendante aménagée et équipée. - Trois chambres et un bureau dans les niveaux habitables. - Combles aménagés. - Sous-sol total avec garage pour le stationnement d'une voiture et une place de parking extérieur. - Cuisine d'été, chambre d'amis avec douche et WC, atelier et rangements. Cette maison conviendra aux acquéreurs recherchant un logement familial avec plusieurs chambres et des espaces annexes permettant de profiter d'un cadre de vie fonctionnel. Son agencement, ses nombreux rangements, ses combles aménagés et son sous-sol total constituent des avantages pour celles et ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour travailler, recevoir ou pratiquer leurs loisirs. Consommation annuelle 2025 pour 2 personnes : eau - 504 € (111 m³), électricité - 1490 € (5523 kWh), fioul - 629 € (500L). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Vous souhaitez découvrir cette maison et apprécier ses volumes ainsi que ses différentes possibilités d'aménagement ? Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Ormesson-sur-Marne, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison de type Mansart de 122 m² habitables, édifiée sur un terrain de 250 m². Bien entretenue, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille. La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie de 40 m², idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Ses quatre chambres permettent de répondre aux besoins de chacun, avec la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bains et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin clos ainsi qu'un abri de jardin invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie et une cave. Le garage bénéficie d'un accès direct à la maison. Au quotidien, vous profitez de la proximité des écoles Jules Ferry et André Le Nôtre, accessibles à pied, ainsi que du collège Antoine de Saint-Exupéry dans la commune. Les commerces du Moulin, comprenant notamment un supermarché, une boulangerie et une pharmacie, ainsi que le marché du Centre, facilitent les courses et les besoins courants. Les arrêts de bus Jules Ferry et Olivier d'Ormesson permettent notamment d'emprunter la ligne 308 pour rejoindre les gares de Sucy–Bonneuil, desservie par le RER A, et de Villiers-sur-Marne–Le Plessis-Trévise, desservie par le RER E. Le parc du Morbras, le centre culturel Wladimir d'Ormesson et la médiathèque Jean d'Ormesson complètent les possibilités de promenades et de loisirs à proximité. Sans gros travaux à prévoir, cette maison familiale avec jardin, garage et sous-sol total constitue une belle opportunité à Ormesson-sur-Marne. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91600 – SAVIGNY-SUR-ORGE – MAISON FAMILIALE À RÉNOVER – 5 CHAMBRES – VÉRANDA RÉCENTE – GRAND DOUBLE GARAGE – POTENTIEL DE DIVISION 383 000 € honoraires compris Un projet familial ou un investissement à imaginer, avec de beaux volumes et une vue dégagée. Kémé Philippe et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison située dans un environnement pavillonnaire recherché de Savigny-sur-Orge, sur une parcelle d'environ 444 m². Associant une partie ancienne et une partie plus récente, elle développe 171,40 m² de surface mesurée au sens Carrez. Ses différentes pièces de vie, ses cinq chambres et ses espaces annexes offrent de nombreuses possibilités de réaménagement. Au niveau principal, une entrée dessert une cuisine indépendante, un ensemble salon-séjour d'environ 44,5 m², une chambre, une pièce complémentaire et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une d'environ 16,8 m², une salle de bains, une salle d'eau et deux espaces dressing. La vue dégagée depuis l'étage apporte un attrait supplémentaire à la maison. En rez-de-jardin, un espace salon d'environ 13 m², une cave et une chaufferie complètent l'ensemble. Un grand double garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. La véranda presque neuve, avec ses larges baies vitrées ouvertes sur la verdure, offre un espace lumineux pour profiter du jardin. La terrasse prolonge les possibilités de détente à l'extérieur. Une maison à rénover et à valoriser. Des travaux sont nécessaires pour moderniser les intérieurs et les équipements, avec notamment une remise en sécurité de l'installation électrique à prévoir au regard des anomalies relevées au diagnostic. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation. Pour une famille, cette maison permet d'imaginer des espaces adaptés à chacun, avec cinq chambres existantes et une possibilité d'étudier une sixième chambre selon le réaménagement retenu. Pour un investisseur, une division en plusieurs logements peut être étudiée, sous réserve de faisabilité technique, des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Les différents niveaux et les volumes existants constituent une base intéressante pour ce projet. Contactez Kémé Philippe pour découvrir la maison et échanger sur votre projet. Prix : 383 000 € honoraires compris, dont 18 000 € d'honoraires. DPE : D – 208 kWh/m²/an GES : D – 45 kg CO₂/m²/an DPE établi le 8 octobre 2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 120 € à 4 270 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Keme Philippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801716796. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Une maison aux beaux volumes, avec trois chambres, un bureau et de nombreux espaces complémentaires ! Située à Argenteuil (95100), cette maison de ville de 114 m² habitables, édifiée sur un terrain de 228 m², offre un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d'une famille. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 26 m² avec accès à un balcon (7m²). Cet espace convivial permet d'aménager confortablement un salon et un coin repas pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique pour préparer les repas tout en conservant une séparation avec la pièce de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, pour une organisation adaptée au quotidien. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, un WC et un lave-mains (possibilité de rajouter une douche), un bureau et un espace de rangement qui permet d'optimiser l'organisation de la maison. Véritable atout de ce bien, le sous-sol total propose plusieurs espaces complémentaires : Un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement de matériel. Une cuisine d'été, idéale pour disposer d'un espace supplémentaire lors des repas et réunions familiales. Une chambre d'amis avec douche et WC (12,58 m²), permettant de recevoir ses proches dans un espace distinct. Un atelier, parfait pour le bricolage et les activités manuelles. Des espaces de rangement, utiles pour les équipements, outils et affaires saisonnières. À l'arrière de la maison, un jardin arboré, idéal pour les repas en famille ou entre amis, où vous trouverez une terrasse avec store banne électrique, un barbecue fixe en pierre réfractaire, un récupérateur d'eau, un coffre de rangement pour outils ou coussins. LES ATOUTS DE CETTE MAISON - 114 m² habitables. - Terrain de 228 m². - Séjour d'environ 26 m² avec balcon (7m²). - Cuisine indépendante aménagée et équipée. - Trois chambres et un bureau dans les niveaux habitables. - Combles aménagés. - Sous-sol total avec garage pour le stationnement d'une voiture et une place de parking extérieur. - Cuisine d'été, chambre d'amis avec douche et WC, atelier et rangements. Cette maison conviendra aux acquéreurs recherchant un logement familial avec plusieurs chambres et des espaces annexes permettant de profiter d'un cadre de vie fonctionnel. Son agencement, ses nombreux rangements, ses combles aménagés et son sous-sol total constituent des avantages pour celles et ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour travailler, recevoir ou pratiquer leurs loisirs. Consommation annuelle 2025 pour 2 personnes : eau - 504 € (111 m³), électricité - 1490 € (5523 kWh), fioul - 629 € (500L). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Vous souhaitez découvrir cette maison et apprécier ses volumes ainsi que ses différentes possibilités d'aménagement ? Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE. Aux portes du Vésinet, cliquez sur VISITE 3D pour découvrir cette belle maison entièrement repensée de 6P 189 m² édifiée sur un terrain de 671 m² comprenant: Entrée grande cuisine moderne et lumineuse de 18 m², séjour double donnant sur une belle terrasse, suite parentale avec bureau, dressing et SDB, buanderie, garage, WC. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec SDB, SDD,WC. Vous serez séduit par les espaces et l'accès immédiat aux bords de seine pour de belles balades à pied ou en vélo. Ecoles et commerces à proximité. A visiter rapidement! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 158, soit C, GES: 28, soit C. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85461

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première cette maison des années 1900, édifiée sur un terrain de 464m2 et située en plein coeur de ville ! Vous découvrirez une véranda donnant accès à une entrée sur un coin repas avec cuisine, un séjour de 20m2 avec chéminée, premier dégagement desservant une salle d'eau avec wc et un second dégagement donnant sur une chambre. Au second niveau, un palier, deux chambres spacieuses. Vous pourrez également profiter d'un grenier et d'un garage indépendant. Chauffage individuel gaz. Venez découvrir cette maison idéalement située qui demande seulement à être répensée ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

993700 - DRANCY – PAVILLON de type T6 - de 170.0m2 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 170m2 sur une parcelle de 372m2 avec un sous-sol total et des combles aménagés, située dans un quartier résidentiel de Drancy. Dès l'entrée, la maison se distingue par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un double séjour lumineux de 37m², une cuisine séparée contemporaine avec un accès à une belle terrasse ainsi qu'une chambre. WC disponible. À l'étage, l'espace nuit propose de quatre belles chambres avec placard. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage. Vous accèderez d'un accès au comble aménagé. La propriété dispose également d'un sous-sol total avec un garage avec 2 places, une buanderie, une cuisine d'été. Ce sous-sol constitue un espace supplémentaire appréciable, idéal pour du rangement ou pour créer un espace de loisirs selon vos envies. Un car port présent avec 3 places de parking à l'extérieur. Le terrain, entièrement arboré, offre un cadre agréable et intimiste. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute quiétude. Les atouts : *PDE en D *Taxe foncière de 3821€ *Volets roulants automatique *Sous-sol et comble aménagé Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Drancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com *** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-cabinet !*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

399000

Située dans le secteur centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied rénovée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un spacieux séjour d'environ 37 m² donnant accès à une terrasse. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 462 m², idéal pour les moments de détente La maison dispose également d'un garage attenant, d'un portail électrique, de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage et de certains ouvrants en triple vitrage. Le confort thermique est assuré par des radiateurs Rothelec et un poêle à pellets. Une maison rénovée, confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, à proximité des commodités du centre-ville. Cette annonce référence 350331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (188 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Secteur BALIZY proche Tram. Maison en meulière à rénover – fort potentiel – secteur calme et recherché, sur un terrain constructible de 620m². Aucune mitoyenneté. Elle se situe à proximité à pied des commerces, écoles, collège et lycées. Située dans un environnement de campagne très apprécié, à seulement 750 mètres de la gare Tram de Gravigny Balizy, cette maison en meulière d'environ 98m² + annexe de 45m² soit un total de 143m². L'annexe indépendante d'environ 45 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, dépendance, espace professionnel, logement complémentaire ou projet locatif (sous réserve d'autorisations). Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Cette annonce référence 324967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : G (469 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : G (147 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 820 € et 7 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

869900

MALAKOFF, PAVILLON D'ENVIRON 151M2, 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES AVEC TERRAIN. Seulement chez BSK immobilier, venez découvrir cette belle demeure mitoyenne édifiée en 1973 idéalement située sur la commune de Malakoff. Elle se compose comme suit ; Une entrée spacieuse dessert un vaste salon/salle à manger avec sol en marbre italien (damier) traversant nord/sud, lumineux avec balcons. Une cuisine aménagée et semi équipée, un bureau, des WC séparés et un placard complètent ce premier niveau. Au 1er étage, un palier donnant accès à 3 chambres dont une de plus de 20M2 avec placards, une de 13M2 avec placards et une chambre d'environ 6M2, une salle de bain avec meuble vasque, des WC séparés. Au 2ème étage, une grande chambre de plus de 45M2 avec arrivées d'eau pouvant être aménagée en suite parentale. On retrouve également un sous sol intégral de plus de 50M2 servant actuellement de garage. Sur ce même niveau, une pièce lingerie est également présente. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique, une parcelle de terrain de 177M2 entièrement clôturée. Emplacement idéal avec les transports à proximité : métro ligne 13, gare de Clamart, bus. Les plus : -Très belle exposition -Secteur prisé et recherché -Chaudière à condensation récente de 2023 -Tableau électrique refait à neuf -Belle hauteur sous plafond de plus de 2,60M -Salon et escaliers en Marbre -Potentiel d'évolution du dernier étage en suite parentale ou 2 chambres et une salle d'eau/WC -Balcon et aménagement extérieur en pierres naturelles d'Italie -Proximité des transports et des commodités -Sous sol intégral permettant d'ajouter de la surface habitable !!!RARE SUR LE SECTEUR, UNE VISITE S'IMPOSE!!! Cette annonce référence 350407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000024. Prix du bien : 869 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (199 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (43 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CROISSY SUR SEINE / MAISON SPACIEUSE 220 M² / 5 chambres / Double séjour avec cheminée / Dépendance Studio / Bureau / Salle de sport / Jacuzzi / Sauna / Double garage / Jardin clos / Terrasse avec vue / Impasse privée / PARCELLE 500m² - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison lumineuse et bien agencée sur 3 niveaux, avec des accès extérieurs fonctionnels, une entrée spacieuse, des toilettes sur chaque étage et des salles de bain et salles de douche bien réparties. Elle est située dans un quartier calme proche des bords de Seine et des écoles. L'impasse privée rend cet endroit idyllique. Volets roulants, portail et porte de garage électriques. A visiter sans tarder par Sylvain Cadiou de l'agence Efficity prestige 0631939915 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sylvain Cadiou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°449064138. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À THIAIS, dans le très recherché quartier des Tilleuls, votre agence Century 21 AARS IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle non mitoyenne, idéalement exposée sud-ouest et nichée au cœur d'un lotissement résidentiel calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et les beaux volumes qu'offre cette maison familiale. Le hall dessert une cuisine indépendante conviviale, prolongée par un cellier pratique avec accès direct au garage, idéal pour faciliter le quotidien. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace chaleureux offre un accès de plain-pied à une agréable terrasse ainsi qu'au jardin arboré, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, vous garantissant calme et intimité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, chacune disposant d'un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire pouvant répondre à différents besoins. Vous y trouverez un coin bureau ou lecture ouvert sur le séjour, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Une grande pièce vient compléter cet étage et laisse libre cours à vos projets : création d'une suite parentale, chambre supplémentaire, espace détente ou salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Arboré, intime et parfaitement exposé, il sera idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans un environnement privilégié. Cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de tranquillité, de lumière et de volumes généreux, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité à découvrir sans tarder. Nous vous invitons à contacter notre agence pour plus d'informations et organiser une visite.

1149000

Rueil-Malmaison (92) — Maison d'exception au calme absolu, proche centre Idéalement située dans une rue pavillonnaire très recherchée de Rueil-Malmaison, ville chic et verdoyante, venez découvrir cette magnifique maison d'envirion 215 m² habitables (225 m² au sol) pleine de charme. Édifiée sur plusieurs niveaux qui lui confèrent une vraie personnalité et des volumes uniques, cette propriété familiale vous séduira par sa luminosité et son agencement d'exception. Les atouts du bien : Espaces de vie & Nuits : Une belle entrée desservant un vaste salon/salle à manger avec cuisine type US. 7 à 8 chambres spacieuses réparties sur plusieurs étages ainsi que plusieurs salles d'eau et wc, idéals pour une grande famille, le télétravail ou des espaces de loisirs. Plusieurs pièces de rangement ainsi qu'un grand garage pouvant etre agrandi si necessaire permettant de stationner plusieurs véhicules. Extérieurs à chaque niveau : Chaque étage bénéficie d'un accès extérieur privatif (balcons, terrasses et accès direct au jardin). État général : Maison très bien entretenue, très peu de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Emplacement idéal : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, tout en étant à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, verdure et volumes. À visiter sans tarder Prix 1 099 000 € honoraires exclus. Honoraires de 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

**MAISON FAMILIALE AVEC DE BEAUX VOLUMES, À PROXIMITÉ DE PARIS** Bienvenue dans cette charmante maison située à Villeneuve-le-Roi, à seulement 15 minutes de Paris. Cette spacieuse demeure de 157 m² habitables et 265 m2 au sol, nichée sur une grande parcelle de 1050 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cette propriété. Avec ses 7 pièces et 3 chambres ( possibilité 5), dont une chambre parentale avec salle de bains au RDC, cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir vos proches et partager de précieux moments ensemble. Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle, est un véritable atout de cette maison et ouvre sur une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La cuisine est séparée et équipée. Le sous-sol de 104 m² avec une belle hauteur sous plafond, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace de loisirs, un bureau, un studio ou une salle de sport selon vos besoins. L'environnement calme et agréable, la proximité des commodités et la bonne desserte vers Paris, gare RER C à 5 minutes, font de cette maison un véritable havre de paix à quelques minutes de la capitale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Mareil Marly : Adresse privilégiée en 2ème ligne d'une rue recherchée avec vue sur la vallée et la forêt de Marly, l'Atelier Immobilier vous présente une maison superbement réalisée en 2017, d'environ 160 m2, dotée d'un excellent DPE B, dans un environnement vert, plein de douceur, loin du tumulte de la ville pourtant accessible très facilement grâce à la station de Tram13 Sablons (5 mn à pied). Paris se devine depuis les terrasses et les grandes ouvertures caractéristiques de la maison et c'est un intérieur plein de chaleur, inondé de lumière que nous découvrons. Les choix décoratifs et les matériaux se démarquent. Ici l'esprit contemporain combiné à la vue bucolique offrent un ensemble très confortable, harmonieux où il fait bon vivre. La pièce de vie réunissant un vaste salon et l'espace dînatoire représentent 55 m2 de convivialité. On admire la cheminée à insert Stuv joliment encastrée avec sa réserve de bois. La cuisine de belle taille permettant de prendre les repas du quotidien est prolongée par l'espace salle à manger. L'ensemble donne de tout côté sur la terrasse, la grande pelouse exposés sud-est, et le verger qui jouxte le terrain nous rappelle que nous bien à Mareil ! Au rdc, on trouve aussi une chambre (ou bureau) complétée par une salle d'eau privative, une chaufferie / buanderie, un wc, et l'accès garage (on y reviendra). Le large palier ouvert au 1er étage dessert un espace parental bénéficiant d'une terrasse privative avec vue, un dressing aménagé et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres (entre 13 et 16 m2), une salle de bains indépendante et un wc séparé. Le 2ème étage de la maison offre pour l'instant un plateau de 34 m2 au sol, prêt à être aménagé en 5ème chambre, ou espace polyvalent selon vos envies. (devis aménagement comble sur demande et autorisation administrative pour 4 vélux). Le double garage sur le côté de la maison bénéficie d'une mezzanine (rangement ou aménagement possible). On y stationne facilement 2 véhicules en plus de la zone extérieure face au garage pour les aller-retours du quotidien. La réalisation d'une piscine est possible avec une étude déjà établie. On retient : DPE B, maison récente extrêmement soignée et moderne. Toiture traditionnelle en petites tuiles plates. Menuiseries Kline alu avec volets roulants électriques. Chauffage gaz (par le sol au rdc). Terrain piscinable. Distances et temps de trajets : Ecole des violettes (12 mn par les sentes à pied c'est magnifique !) ou 4 mn en voiture. Tram 13 (connexion RER A / C ou Ligne L et N) Les Sablons 4 mn à pied. Centre ville de Saint Germain en Laye 12 mn en VAE. Sectorisation Collège Marcel Roby, Lycée Jeanne d'Albret. IND et Lycée international (8 mn en voiture). Annonce présentée par EI Karine INIESTA EI, agent commercial immatriculé sous le RSAC N° 850 092 230 Ville du greffe : VERSAILLES, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France Honoraires : 2,52 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 160 800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € par an. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

PALAISEAU CENTRE-VILLE – Maison familiale – 153 m2 - 3 chambres 4 possibles – RER B à pied Dans un environnement résidentiel recherché de Palaiseau, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare RER B, découvrez cette agréable maison familiale répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une configuration évolutive. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 35 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'une atmosphère chaleureuse grâce notamment au poêle à bois. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au deuxième étage, une vaste chambre principale offre de beaux volumes et peut facilement être divisée en deux espaces selon les besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Cette configuration permet ainsi d'envisager jusqu'à quatre chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de verdure d'environ 150 m² offrant un cadre convivial et agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou laisser les enfants jouer. La maison bénéficie également de trois places de stationnement, un véritable confort au quotidien. Une maison familiale pleine de possibilités, réunissant volume, confort, extérieur et stationnement, dans un secteur résidentiel recherché de Palaiseau, avec le centre-ville et le RER B accessibles à pied. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elie Tannoury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°943075200. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

299900

Découvrez cette charmante maison de 77 m², idéale pour quiconque désire vivre paisiblement tout en restant à proximité urbaine. Construite en 1985. Son cadre tranquille promet un mode de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien lumineux de 4 pièces offre une distribution fonctionnelle avec ses espaces intérieurs invitant à la personnalisation composé d'un séjour-salon-cuisine tout ouvert, d'une buanderie. A l'étage, trois belle chambres avec rangements, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Profitez d'une vaste terrasse, idéale pour des moments de détente ensoleillés, d'un garage, et d'une chaudière NEUVE. Charges annuelles de copropriété: 288€. A proximité des grands axes routiers et des transports, des écoles et commerces. Cette annonce référence 350263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81772257200036. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (177 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTES OUVERTES samedi 14 novembre de 14h à 18h uniquement sur RdV - Dans un quartier pavillonnaire en bordure de forêt avec commerces, écoles et collège à pied, maison individuelle 270 m² utiles sur un terrain plat, piscinable, clos et arboré avec arbres fruitiers de 720 m². Au RdC : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et séjour triple exposition 56 m² avec poêle HASE, avec accès direct à la terrasse 82 m² et au jardin, suite parentale avec sa salle de douche, WC séparés, cellier et buanderie. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec coin dressing et salle de douche, plus salle de bains et WC séparés. Combles aménagés en salle de jeux / chambre supplémentaire, garage double 37 m² avec grenier aménagé au-dessus. En excellent état, avec de belles prestations : abri à vélos & bûcher, adoucisseur CULLIGAN, double vitrage PVC, volets ALU, DPE C (limite B). Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2150€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). %agence

PORTES OUVERTES samedi 14 novembre de 14h à 18h uniquement sur RdV - Dans le quartier pavillonnaire de la Bretéchelle, en bordure de forêt avec commerces, écoles et collège à pied, maison individuelle 270 m² utiles sur un terrain plat, piscinable, clos et arboré avec arbres fruitiers de 720 m². Au RdC : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et séjour triple exposition 56 m² avec poêle HASE, avec accès direct à la terrasse 82 m² et au jardin, suite parentale avec sa salle de douche, WC séparés, cellier et buanderie. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec coin dressing et salle de douche, plus salle de bains et WC séparés. Combles aménagés en salle de jeux / chambre supplémentaire, garage double 37 m² avec grenier aménagé au-dessus. En excellent état, avec de belles prestations : abri à vélos & bûcher, adoucisseur CULLIGAN, double vitrage PVC, volets ALU, DPE C (limite B). Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2150€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). %agence

Cedric LAMOURET, votre Agent Immobilier passionné depuis 20 ans, vous propose en exclusivité : Dans le quartier prisé de la mairie, quartier pavillonnaire à proximité immédiate de tout. Une maison individuelle et une dépendance aménagée en appartement deux pièces, tout en parfait état. La maison se compose : REZ DE CHAUSSEE : une belle entrée avec placard, un toilette avec lavabo individuel, un grand séjour double lumineux de + de 30 m² avec cheminée ouvrant sur une véranda de 28 m² , un atelier et un garage double et une cuisine. PREMIER : dégagement ouvrant sur 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et un bureau. DEUXIEME : un grenier et une grande chambre. AU FOND DU JARDIN : une maison aménagée avec entrée, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Toute la maison et la dépendance sont en parfait état. La dépendance a son coin terrasse. Maison très fonctionnelle, lumineuse, fibre optique. La maison peut améliorer le DPE en D en changeant juste la chaudière car il y a le double vitrage partout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cedric Lamouret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889946810. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Au calme dans le quartier pavillonnaire recherché du Prieuré, maison individuelle (195 m² habitables & 259 m² utiles) sur un terrain plat, clos et arboré de 830 m² : emplacement exceptionnel avec vue dégagée. Au RdC : entrée, séjour cathédrale triple exposition avec cheminée suspendue et salle à manger, sur terrasses et jardin, cuisine dînatoire équipée, WC séparés, buanderie, garage. À l'étage : 4 chambres, bureau, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, plus une autre salle de douche, WC séparés. Combles aménagés en family room (39 m² au sol). Belles prestations : terrasses carrelées, grand auvent de stockage, abri de jardin, chaudière DE DIETRICH, double vitrage, volets roulants PVC motorisés, porte de garage motorisée. Proche commerce et transports, plus parc de loisirs, équipements sportifs, écoles et collège à pied, dont l'école Saint Bernard de Villepreux Village. (Prix honoraires exclus : 700 000 €. Honoraires 5% charge acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4120€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). %agence

VILLENEUVE-LA-GARENNE - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - DPE D Vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 7 pièces, située dans un secteur calme de Villeneuve-la-Garenne, où vous pourrez vous installer sans avoir à prévoir de travaux. **** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **** Avec ses différents niveaux et ses espaces bien répartis, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'un garage disposant d'un espace atelier, toujours appréciable pour le rangement ou le bricolage. Au premier étage, vous découvrirez un double séjour offrant un bel espace de vie, une cuisine indépendante, un espace de rangement, une chambre et des toilettes. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et ouvre sur un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un environnement pratique au quotidien, avec écoles, crèches, commerces et transports à proximité. Le tramway est accessible en 10 minutes environ à pied et la gare de Saint-Denis à environ 20 minutes. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui séduira notamment les familles recherchant quatre chambres, voire cinq selon leurs besoins, tout en profitant d'un jardin et d'un garage. Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ****. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VILLENEUVE-LA-GARENNE - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - DPE D Vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 7 pièces, située dans un secteur calme de Villeneuve-la-Garenne, où vous pourrez vous installer sans avoir à prévoir de travaux. **** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **** Avec ses différents niveaux et ses espaces bien répartis, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'un garage disposant d'un espace atelier, toujours appréciable pour le rangement ou le bricolage. Au premier étage, vous découvrirez un double séjour offrant un bel espace de vie, une cuisine indépendante, un espace de rangement, une chambre et des toilettes. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et ouvre sur un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un environnement pratique au quotidien, avec écoles, crèches, commerces et transports à proximité. Le tramway est accessible en 10 minutes environ à pied et la gare de Saint-Denis à environ 20 minutes. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui séduira notamment les familles recherchant quatre chambres, voire cinq selon leurs besoins, tout en profitant d'un jardin et d'un garage. Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ****. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

91120 PALAISEAU – à proximité immédiate du CENTRE-VILLE – Maison 150 m² – 4 chambres – Dépendance aménagée 20m2 – RER B à pied Dans un quartier résidentiel recherché de Palaiseau, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare RER B, découvrez cette belle maison familiale de 150 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène à une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour et une salle à manger d'environ 30 m². La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, bénéficie d'un poêle à bois avec un élégant parement en pierre, apportant beaucoup de charme et de convivialité. Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC, ainsi que d'un agréable balcon de 10 m². Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, avec salle de bains et WC. La maison bénéficie également d'une dépendance aménagée avec cuisine, salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités : studio, espace pour un adolescent, chambre d'amis, bureau ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous disposez de trois places de stationnement fermées. Un bien rare sur le secteur, réunissant volume, charme, dépendance, stationnement et emplacement privilégié, avec le centre-ville et le RER B accessibles à pied. Une maison familiale pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bernadette KADAMANY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°940292469. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

630000

Idéalement située à 2 minutes du Square RIBOT et à 5 minutes de l'Hôtel de Ville et du marché, cette maison présente un plan idéal pour une famille. Son terrain de 600 m2 est idéal pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée avec son très grand séjour en L de 47 m2 dont 32 m2 pour le salon permet toutes les fantaisies ...et même faire une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ! Cette pièce traversante propose une porte-fenêtre sur la terrasse. La cuisine de presque 13 m2 est lumineuse avec sa fenêtre et elle ouvre sur la salle à manger directement. Au premier étage, 5 chambres de 9 à 12,7 m2, réparties autour de l'escalier tournant. Une salle de douche accolée à la chambre parentale et une salle de bain pour les enfants. Le sous-sol permet le stationnement de deux voitures et en plus UN STUDIO avec cuisine et salle de douche pour héberger de la famille ou à utiliser en salle de jeux. A l'extérieur dans une voie privée proche 2 places de parking de plus. Idéale pour une grande famille, cette maison construite en 2003 est bien isolée et possède un chauffage réversible avec CLIM produit par une POMPE à CHALEUR. Des économies d'énergie et un confort été comme hiver. S'y ajoute un Ballon d'eau chaude THERMODYNAMIQUE de 2022. Le DPE est en C. La taxe foncière est de 3043€/an. Les plans de chaque étage sont disponibles dans les photos. Cette annonce référence 267125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 CLASSE ÉNERGIE : B (91 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

** En EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir SANS TARDER cette maison surélevée d'environ 102 m² et édifiée sur un terrain de 511 m² située dans le quartier de Cœuilly, à CHAMPIGNY-SUR-MARNE. Cette maison vous offre une entrée, une cuisine fermée, un salon-séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière ainsi qu'une chambre avec rangements. Au niveau inférieur, donnant directement sur le jardin, vous découvrirez deux chambres avec un accès direct à l'extérieur, une salle d'eau d'appoint avec WC, une buanderie, un atelier et un garage. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos, d'un atelier, d'un abri de jardin ainsi que de plusieurs places de stationnements. Travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville. Une maison avec beaucoup de potentiel et offrant un extérieur agréable à découvrir sans tarder ! Alors, n'attendez plus, contactez-nous ! Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 349737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (376 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (81 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Limite le Vésinet dans le quartier recherché des Rabaux, à 17 mn à pied du RER, cliquez sur VISITE 3D pour découvrir cette belle maison de 128 m² édifiée sur un terrain de 362 m² comprenant: Entrée, salon et salle à manger avec une double exposition et un accès direct sur le jardin, cuisine équipée fermée donnant sur une grande terrasse, buanderie, WC, garage double. A l'étage un palier dessert 4 belles chambres, une grande SDB, une SDD et un WC. Un espace multi média complète le bien. Vous serez séduit par la luminosité et le jardin très intime. A proximité immédiate des écoles et de toutes les activités sportives. A visiter rapidementLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 179, soit C, GES: 7, soit B. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85452

94100 - SAINT MAUR DES FOSSÉS - LE PARC - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 127 M² + SOUS SOL TOTAL 84 M² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN AU CALME ET DOUBLE GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison indépendante située dans le quartier résidentiel recherché du Parc de Saint Maur, offrant un cadre de vie paisible et familial. Située à proximité des commerces de la place des Marronniers et des transports en commun (RER A), cette maison bénéficie d'un environnement calme et pratique au quotidien. Ecoles maternelle et élémentaire Le Parc-Tilleuls à 6min à pieds. D'une surface de 127 m² habitables, répartie sur 2 niveaux, ce bien lumineux et chaleureux saura vous séduire par ses prestations de qualité, ainsi reparties: Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec placard dessert: - une très belle pièce de vie (33m2) en double séjour s'ouvrant sur terrasse et jardin - une cuisine séparée et équipée - une grande chambre coté jardin équipée de climatisation réversible - une salle d'eau - toilettes séparés Au premier étage : - un dégagement - trois grandes chambres de 14m2 avec placards donnant sur le jardin - une salle de bain - une pièce bureau, actuellement utilisée en cuisine secondaire - toilettes séparés Sous-sol total ( 84m2): - un débarras - un double garage - un espace chaufferie - une buanderie - une cave - un atelier avec accès direct au jardin La maison bénéficie d'une parcelle de 321 m2. A l'avant de la maison un portail donne accès à une place de stationnement extérieure ainsi qu'au garage double avec porte automatique. A l'arrière, un joli jardin sans vis à vis offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les "petits plus" qui font la différence: - espace de vie lumineux avec grandes ouvertures sur la terrasse exposée sud - le volume des 4 chambres - idéale pour une famille - localisation: quartier du Parc de Saint-Maur, secteur résidentiel recherché de Saint-Maur-des-Fossés - maison habitable immédiatement - RER A à moins de 15min à pieds Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante dans le quartier prisé du Parc de Saint Maur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.83.37.00.02! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.