Trouver un maison avec cave à Franclens

450000

Découvrez cette belle maison mitoyenne neuve de 122 m2 (construction 2025), offrant de belles finitions et située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine lumineux, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une seconde salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'une place de parking couverte et d'une cave pour plus de rangement. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort moderne dans un cadre serein. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 309374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY ER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 99226451500014. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Sur la commune de Vallières-sur-fier, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison bâtie en 1984. Nichée sur une parcelle de 1378m² entièrement clôturée, elle offre une surface habitable de 94 m². Cette maison dispose d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable, la terrasse est orientée Sud/Est. L'environnement paisible et calme en fait un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer au quotidien. Elle est également équipée de 24 panneaux solaires. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangements Une chambre Une cave Un garage A l'étage : Une cuisine ouverte Un espace salle à manger Un espace salon Trois chambres Une salle de bains Un WC séparé Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant si ce bien répond à vos critères Cette annonce référence 312151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2021 Score DPE : 415 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2224.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX À vendre – Corps de ferme avec vue imprenable sur les montagnes Saint-Germain-sur-Rhône (Haute-Savoie) Située au cœur du charmant village de Saint-Germain-sur-Rhône, cette authentique ferme de 380 m² au sol, érigée en 1978, vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée sur les montagnes et notamment sur le Mont-Blanc. Description du bien : Édifiée sur un terrain constructible de 1 557 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Surface habitable : environ 280 m² Grange aménageable : environ 100 m² supplémentaires Terrain : 1 557 m² constructible Taxe foncière : seulement 120 €/an Le corps de ferme se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une étable attenante offrant une belle hauteur sous plafond, idéale pour vos projets d'extension ou d'aménagement. Un grand garage/atelier vient compléter l'ensemble, parfait pour les passionnés de bricolage, d'artisanat ou pour tout projet professionnel. À l'étage, une grange lumineuse de plus de 100 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : loft, chambres supplémentaires, espace de loisirs, etc. Un cadre de vie paisible et inspirant Profitez d'une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants depuis votre jardin. Un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des balades en plein air. Commodités et localisation Commerces et écoles à 5 minutes (commune de La Semine) 35 minutes d'Annecy, Genève et 1 heure de Lyon Accès rapide aux axes routiers principaux Réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout à proximité Un projet à fort potentiel Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne, ou un projet de rénovation à fort potentiel, cette ferme offre un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Contactez Sonia – LGM Immobilier 06 25 42 42 55 pour plus d'informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géotisques https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 11893