Trouver un maison avec cave à Gourgé

128000

À seulement 10 minutes de Mirebeau et de toutes ses commodités, découvrez cette belle longère d'environ 184 m² habitables, nichée dans un environnement calme et offrant de généreux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec buanderie, d'un séjour avec cheminée insert d'une surface d'environ 33 m2, d'une grande cuisine aménagée avec poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC, et un salon. Vous trouverez également un vaste cellier et un accès à une cave située en dessous. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau et d'un WC. De quoi accueillir confortablement une grande famille, avec la possibilité d'aménager une seconde salle de bains ou une chambre supplémentaire selon les besoins. La propriété dispose également d'une belle grange attenante à la maison avec un accès direct, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage, de stockage, de véhicules ou pour donner vie à de futurs projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 3 780 m2 environ avec un magnifique four à pain, qui vient parfaire le charme de cet ensemble et d'une cabane de jardin augmentant l'espace de stockage. Quelques travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette jolie longère pleine de charme et de la remettre au goût de chacun. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 348272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2786.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86170 VOUZAILLES – MAISON EN PIERRE – 101 M² – 3 CHAMBRES – GRANGE – TERRASSE – TERRAIN CLOS SANS VIS-À-VIS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Située dans un quartier calme de Vouzailles, découvrez cette charmante maison familiale en pierre de 101 m², offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC et d'une cave. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée de 40 m², d'un préau, d'une grange et d'un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis. Les points forts : - Maison familiale en pierre de 101 m² - 3 chambres - Terrasse ensoleillée de 40 m² - Terrain sans vis-à-vis - Terrain entièrement clos - Double vitrage - Poêle à granulés - Environ 350 € de chauffage par an - Grange - Préau - Environnement calme Une maison pleine de charme à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

208500

Découvrez le charme unique de cette maison historique, située dans un environnement paisible. Offrant une surface habitable de 196m², ce bien est une invitation au confort et à la sérénité. En plein cœur d'un cadre naturel, cette maison vous promet un style de vie champêtre. Passez à la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Au Rez chaussée : Une belle entrée de 14m2 Séjour d'environ 50m2 Cuisine de 16m2 et une arrière cuisine de 10m2 1 chambre ou bureau de 10m2 Salle de bain de 10m2 WC A l'étage : la première partie de l'étage : Une mezzanine de 20m2 avec une chambre de 17m2 La deuxième partie : 3 chambres de 8 à 13m2 Salle d'eau et WC Extérieurs et équipements : Terrain d'environ 2500m² Terrasse non couverte avec store banne, idéale pour profiter de l'ensoleillement Terrasse couverte avec cuisine d'été Piscine non remplie Garage, atelier et hangar Système de pompe a chaleur Insert Bois dans la cuisine Chauffage au sol électrique dans la partie séjour 5 minutes de Moncoutour 15 minutes d'Airvault 40 minutes de Bressuire 50 minutes de Saumur 50 minutes de Poitiers Pour plus d'informations, contactez Guillaume Chataignier. Cette annonce référence 327615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 208 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182160 : Airvault, Maison d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2026 - Equipements annexes : jardin - garage - parking - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 163000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Baptiste Paineau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

160000

Imaginez une grande maison familiale où chacun trouve son espace, tout en profitant du calme... en plein cœur de la commune. Cette belle propriété d'environ 272 m² habitables, implantée sur une parcelle de 740 m², offre un cadre de vie rare : située en centre-bourg, elle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, aussi bien à l'intérieur que dans son agréable jardin. Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse idéalement exposée, d'une grande cuisine, d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave, d'un garage ainsi que de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour concilier vie privée et activité professionnelle. À l'étage, l'espace nuit accueille 5 belles chambres, deux salles de bains, plusieurs espaces de rangement et une vaste salle de jeux qui pourra facilement devenir salle TV, bibliothèque, salle de sport, espace détente ou encore chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une maison aux multiples possibilités Grâce à sa superficie, à ses nombreuses pièces et à ses deux accès indépendants, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : Grande famille Famille recomposée ou projet intergénérationnel Profession libérale ou paramédicale Télétravail avec plusieurs bureaux Assistante maternelle Chambres d'hôtes ou location meublée Une situation idéale À pied, vous rejoignez facilement les commerces, les écoles, les collèges, les services médicaux et toutes les commodités du quotidien. Vous bénéficiez également d'une localisation privilégiée : • Parthenay : 20 minutes • Bressuire : 25 minutes • Niort : 35 minutes • Poitiers : 1 heure • La Rochelle : 1 h 30 Appréciée pour son dynamisme, sa vie associative, ses établissements scolaires, ses commerces de proximité et son environnement naturel, la commune de Secondigny offre un cadre de vie recherché tout en restant proche des principaux pôles économiques du département. Une maison pleine de potentiel, où les volumes, la fonctionnalité et le calme se conjuguent pour donner vie à tous vos projets. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien. Cette annonce référence 335204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360.00 € et 7310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59900

Immeuble de caractère avec ancien bar-tabac – Centre de Thénezay (79) Idéalement situé au cœur de Thénezay, cet immeuble d'environ 213 m² offre un fort potentiel pour un projet commercial et résidentiel. Ancien bar-tabac emblématique du village, ce bien dispose de beaux volumes et d'un espace professionnel déjà aménagé, prêt à accueillir une nouvelle activité. - Rez-de-chaussée – Espace commercial Le rez-de-chaussée comprend : * Un espace bar avec comptoir * Un espace dédié pouvant accueillir une activité tabac, FDJ, presse ou commerce de proximité * Des sanitaires aux normes pour l'accueil du public * Une réserve/remise pour le stockage * Une cuisine à rénover Cet espace modulable peut convenir à de nombreux projets : bar-tabac, FDJ, café, commerce multi-services, salon de thé, petite restauration, épicerie de proximité. - Premier étage – Partie habitation À l'étage, vous trouverez : * Une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon * Une Chambre * Un WC indépendant - Dernier étage Le dernier niveau se compose de : * Trois chambres * Une salle de bains - Annexes * Cave * Petite terrasse à l'avant du bien - Caractéristiques techniques * Chauffage fioul * Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur * Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Travaux à prévoir Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux projets de ses futurs acquéreurs. - Un bien à fort potentiel La partie habitation peut également servir de logement principal ou de logement de fonction. Son emplacement stratégique en centre-ville assure une bonne visibilité et un passage régulier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 316889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 59 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000 POITIERS OUEST – CHATEAU DU XIXème 370m² – DEUX GÎTES 157 m² et 74 m²– DEPENDANCES 300m² - DOMAINE 8 HECTARES. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir par l'intermédiaire de Sandrine Meunier cette propriété du XIXème siècle. LIEU Niché au cœur du département de la Vienne (86) ce château est situé à 30 minutes en voiture du Futuroscope et de Poitiers. LES ATOUTS Le parquet en chêne à chaque étage, le large escalier éclairé par des vitraux, les cheminées en marbre avec leurs trumeaux, les carreaux de ciment représentant la fleur de lys, les boiseries et les moulures vous plongent dans le XIXème siècle dès que vous franchissez le hall d'entrée. Propriété dans une enceinte avec plusieurs entrées, local technique, une souillarde (arrière cuisine dépendante) avec un four à pain fonctionnel, 300m² de bâtis (étable et grange) grand hangar abritant du matériel agricole, verger, pré et puits. DESCRIPTIONS Le Château de 370 m²propose : Au rez-de-chaussée :1 hall d'entrée qui dessert 2 salles de réception communicantes, 1 bureau et 1 cuisine. Au 1er étage : 4 chambres avec des commodités , 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 WC séparé. Au 2ème étage :6 chambres avec chacune un point d'eau, 1 salle de bain et un atelier photo et 1 WC séparé. Deux caves accessibles par la cuisine et par l'extérieur. chauffage au fuel et ballon électrique. DPE E. Le grand gite de 158m² propose : Au rez de Chaussée : 1 séjour avec cheminée , 1 cuisine et 1chambre et 1 salle d'eau avec WC Au 1er étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 débarras avec un accès aux bâtis. Chauffage et eau chaude au gaz DPE E Le Petit Gîte 74m² propose : Au rez-de Chaussée : 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bain avec WC Au 1er étage : 2 chambres Chauffage électrique et Ballon d'eau chaude DPE E Taxe foncière 2025 : 8 794€ Je suis joignable au 06.12.77.75.46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

86170 MASSOGNES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 134,5 M² SUR DEUX NIVEAUX – 3 CHAMBRES DONT UNE EN REZ-DE-CHAUSSÉE – POÊLE À BOIS – COMBLES AMÉNAGEABLES 60 M² – TERRASSE – DEUX GRANGES – DIVERS PETITS TOITS – VERGER – TERRAIN DE 1 720 M² CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Massognes, une maison de ville d'une surface habitable de 134,5 m² comprenant 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. Vous trouverez en extérieur de nombreuses dépendances dont deux granges et une terrasse. Le terrain de 1 720 m² est clos et un verger se trouve au fond de la propriété. De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison : - 2017 : Poêle à bois. - 2018 : Menuiseries. - 2019 : Micro-station. - 2019 : Toiture. - 2024 : Électricité. - 2024 : Rénovation complète du rez-de-chaussée. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (18 m²) avec son escalier permettant l'accès au niveau supérieur. - Une pièce de vie (24,5 m²) avec son poêle à bois. - Une cuisine (7,5 m²) aménagée et équipée. - Une première chambre (19 m²). - Une buanderie (10 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Une salle d'eau (3 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque et des toilettes. Au 1er étage : - Un palier (14 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée et aux combles. - Des WC indépendants. - Une seconde chambre (24 m²) avec un espace salle d'eau et un espace dressing. - Une troisième chambre (19 m²) à aménager. Au 2e étage : - Des combles aménageables (60 m²). Concernant l'extérieur : - Une terrasse en bois. - Une première grange (64 m²). - Un abri (36 m²). - Divers petits toits (20 m²). - Une seconde grange (64 m²). - Une cave (5 m²). Concernant le verger, voici la liste des arbres : - Pommiers, poirier, reine-claude, prunier, groseilliers, framboisiers, fraisiers, vignes, poivriers, mûrier, figuier, pêcher, cerisiers. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez un poêle à bois dans la pièce de vie. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants. - Le bien est équipé de la fibre optique. - L'assainissement est de type micro-station. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Massognes. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

137000

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison sur sous-sol semi-enterré de 128 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -une entrée -un salon/séjour lumineux -une véranda agréable ouverte sur l'extérieur -une cuisine -3 chambres dont une avec dressing -une salle d'eau -un WC indépendant Le sous-sol propose de nombreux espaces supplémentaires avec : -une 4ème chambre -un espace studio indépendant comprenant une grande chambre d'environ 15 m² -une salle d'eau -un WC séparé -un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 837 m² comprenant : -un jardin spacieux -une terrasse -un atelier extérieur -un car-port pour le stationnement -un puits raccordé à la maison -la fibre installée Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement. Assainissement collectif à prévoir (devis déjà réalisé). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 333915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY TORRENS (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99176477000012. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152500

Maison située dans le bourg de Chiché, à 13 minutes de Bressuire et 20 minutes de Parthenay. Vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée sur une cuisine aménagée avec espace repas, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée en granit. La cuisine dessert également, de plain-pied, une buanderie avec espace douche et lave-mains, des WC indépendants, un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre, une chaufferie, une cave semi-enterrée ainsi qu'un garage avec grenier de stockage. À l'étage, un palier avec rangements dessert quatre chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements, ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, cette maison en pierre bénéficie d'une terrasse en bois et d'un jardin clos, agrémenté d'arbres fruitiers. Côté technique, ce bien a bénéficié de nombreux travaux récents : ravalement de façade, nettoyage de la couverture, installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur l'espace de vie, pose de panneaux solaires, mise à jour du tableau électrique, ainsi que la rénovation de la salle d'eau et de la cuisine. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour un meilleur aperçu. Cette annonce référence 328948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 152 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447.00 € et 1957.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79420 REFFANNES Commune des Deux Sèvres, géographiquement bien situé proche de la mer et des villes dynamiques Notre agence EFFICITY vous présente une belle propriété d'une surface référencée au DPE d'environ 280 m2 habitables. Projet idéal regroupement familiale, grande famille souhaitant accueillir les parents OU famille d'accueil ! *** Visite 360 ° sur demande *** Intégralement rénovée en 2019, des matériaux hauts de gamme et des finitions uniques pour un confort de vie pratique. Vous recherchez une bâtisse originale d'un certain standing, le calme, un peu d'isolement, pour bénéficier de sérénité, être à 10 minutes des écoles vous convient. Vous avez besoin de dépendances et un grand extérieur, ici plus de 9600 m2, lisez la suite… : Techniques du bien : Chauffage au sol par chaudière à pellets dont un silo central de 7 tonnes, situé dans le garage attenant, accueille la réserve annuelle. Aspirateur centralisé, bouches de branchements murales pour alléger la tâche. Lumières automatiques dans le couloir nuit + wc Volets roulants Aluminium centralisés ou en 2 sections coin nuit / coin jour (appli disponible) Vous disposez aussi d'une baie de brassage afin de centraliser les gaines électriques – Elle apporte de la qualité et de la stabilité au réseau local ce qui est fortement recherché par les acquéreurs qui souhaitent être isolés mais pouvoir travailler à distance correctement. Moustiquaires présentes Pour la description du bien voici le détail : Vaste entrée moderne sur carrelage type carreaux de ciments avec dressing haut de gamme, banc et placards ; L'espace cuisine Cuisinella dinatoire équipée, plaques induction et gaz, hôte, four à hauteur, emplacement micro-ondes, ilot central 4/6 places, murs pierres apparents. Accès terrasse ouest vue champs ! pleins calme vue dégagée et une arrière cuisine équipée de plan de travail et placards, espace buanderie et garde-manger. Vous avez 2 côtés nuits et un quartier parents privatif : Couloir avec WC indépendant et lave mains Salle de bain avec baignoire et grande douche italienne, dressing intégré, meuble double vasque – fenêtre oscillo 3 belles chambres aménagées très lumineuses 1 quartier parent bien pensé, dégagement avec placards, salle d'eau toute équipée suivant un superbe dressing et vient ensuite la chambre traversante, un coin bureau à été aménagée Les prestations intérieures sont très qualitatives. L'extérieur est certes atypique mais l'intérieur doit vous faire venir pour avoir un avis objectif -> SI vous recherchez cette zone, ce cadre et cette aisance de vie. Le bien reste très sécure et propose un cadre épanouissant de campagne. Il y a également un bel espace de 2 chambres à l'étage sur parquet chêne ou tout est isolé et prêt à être décoré pour ajouter si vous le voulez 2 chambres et salle d'eau. C'est prêt pour les amis la famille les adolescents, bureau…. A noter que la propriété vous propose aussi un préau neuf d'environ 200 m2. Un grand espace pour cultiver D'avantage intéressant : Une grande fosse est en place pour collecter de l'eau ! tout pour être autosuffisant Ce bien est à visiter pour les personnes qui cherchent un bien différents des autres et présentant des prestations qualitatives. Un bunker en cave complète ce bien ! Système automatique à pistons hydrauliques. TF1310 € / réserves d'eau présente / assainissement auto régulant conforme !! Je vous invite à venir découvrir cette propriété pleine de satisfaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

234500

Venez découvrir cette bâtisse en pierre datant de 1910 à fort potentiel. Située sur la commune de Faye-L'Abbesse à 5 minutes de l'Hôpital NDS, et de la 4 voies Bressuire, Cholet et Nantes. Dans cet écrin de verdure entièrement clos et sans aucun vis-à-vis un terrain d'environ 5000 m², ou vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. La maison se compose au RDC d'une cuisine équipée et aménagée desservant le salon salle à manger et une autre grande pièce pouvant avoir plusieurs utilités. S'en suit une chambre parentale avec dressing et salle de bain en véritable marbre comprenant douche et baignoire. A l'étage une mezzanine pouvant être transformée en 2 chambres ou en bureau. En continuant vous aurez une coursive qui dessert 2 chambres et une salle de bain. La maison a été entièrement réisolée par l'extérieur avec une finition bardage bois peint en usine, ce qui donne une bonne tenue dans le temps et sans entretien. La couverture en ardoise à également été refaite il y à quelques années. L'assainissement est collectif par tout-à-l'égout, et les panneaux photovoltaïques vous offriront un revenu supplémentaire. Pour plus de renseignements ou 1 visite appelez-moi. Cette annonce référence 301026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 234 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5264.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Nichée dans un hameau tranquille de la commune d'Azay-sur-Thouet et proche de Secondigny, venez découvrir cette maison qui est entièrement à rénover. Avec un potentiel d'environ 200 m² vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. En RDC vous aurez une pièce de vie et sa cuisine, ensuite une salle d'eau avec WC, et également un ancien atelier avec une belle cheminée. A l'étage 2 greniers aménageables avec une belle hauteur pouvant faire la partie nuit. La maison est mitoyenne sur un côté mais sans vis-à-vis, et une grande partie du terrain se trouve juste en face de la maison, à noter que ce dernier est constructible et le CU est ok. Pour les investisseurs il est possible de faire 2 logements avec 2 entrées bien distinctes. Je vous accompagne pour le dossier de rénovation énergétique afin de trouver toutes les aides de l'état dont vous pouvez bénéficier. POUR TOUT RESEIGNEMENT, CONTACTEZ-MOI. Cette annonce référence 297184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr