Trouver un maison avec cave à Lageon

Fiche Id-UBW184675 : Largeasse, Maison d'environ 144 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1901 m2 - Vue : Terrain - Construction 1950 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - cheminee - cave - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/05/2023 - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

79390 THÉNEZAY – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 206 M² – 4 CHAMBRES – 3 SALLES D'EAU – GRANGE 79 M² OFFRANT UN FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT – CAVE – GARAGE – TERRASSE EN BOIS DE 65 M² – TERRAIN DE 2 080 M² CLOS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Thénezay, à proximité du centre-bourg, des commerces de première nécessité, des établissements scolaires et des services de santé, cette spacieuse maison d'une surface habitable de 206 m². Elle se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 WC, ainsi que d'une grande cuisine neuve, aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse en bois de 65 m², ainsi qu'une grange offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet locatif (location saisonnière type Airbnb, création d'un logement indépendant) ou pour une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 080 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : - Rénovation complète de l'étage. - Travaux sur la terrasse et la cheminée. - Installation d'une cuisine neuve, aménagée et équipée. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (9,8 m²) avec des espaces de rangement. - Une buanderie (6 m²) avec le tableau électrique. - Une cuisine (17,9 m²) entièrement refaite en 2022, aménagée et équipée. - Une grande pièce de vie (37 m²) lumineuse offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'une vue sur le jardin. - Un bureau (13,5 m²) qui peut devenir une chambre. - Une salle d'eau (2,38 m²). Côté nuit : - Un couloir (9,15 m²). - Une première chambre (10,5 m²) avec placard encastré. - Avec une salle d'eau (3,46 m²) avec douche et WC. - Une seconde chambre (18,5 m²) également avec placard encastré et accès direct à la terrasse. - Avec une salle de bains (5,9 m²). À l'étage : - Une grande pièce (41,2 m²) anciennement utilisée comme bibliothèque et salle de sport. - Une salle d'eau (5,56 m²) avec douche à l'italienne et WC. - Une troisième chambre (9,6 m²). - Une quatrième chambre (9,3 m²). À l'extérieur : - Une terrasse bois neuve (65 m²). - Un garage (22,8 m²) bénéficiant d'un accès direct depuis l'intérieur de la maison. - Une cave (25,4 m²) accessible depuis le garage. - Une grange (79 m²) offrant un fort potentiel d'aménagement. - Un terrain clos de 2 080 m² agrémenté de multiples arbres fruitiers. Informations complémentaires : - Chauffage radiateurs électriques + cheminée neuve de 2023 avec soufflerie reliée à l'étage. - Eau chaude avec 2 ballons électriques. - Menuiseries double vitrage. - VMC. - Fibre optique. - Tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Thénezay. À visiter rapidement. Contactez MARTIN Axel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Axel MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°928945039. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

297000

Maison familiale rénovée avec vue imprenable sur le centre-ville de Bressuire. Cette maison offre, une pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon sur parquet avec cheminée ainsi qu'une salle à manger donnant accès à une belle terrasse de 40 m². Un cellier complète ce niveau, ainsi qu'un second salon pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies : cinquième chambre, bureau ou espace de loisirs. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent également compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une seconde salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un palier bénéficiant de nombreux rangements. Le sous-sol offre de beaux volumes répartis en trois espaces : une cave, un atelier et un garage de 54 m². L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé et paysager de 862 m², agrémenté de plusieurs dépendances et de places de stationnement. Un bien familial aux beaux volumes, offrant une vue dégagée sur Bressuire et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 349930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (336 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (74 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 727 € et 6 395 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

À 5 minutes du centre-ville de Bressuire, découvrez cette maison de caractère, qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux avec son parquet massif et son escalier d'époque, témoins du caractère préservé de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon avec cheminée en marbre, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une première chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que deux autres chambres, toutes agrémentées de parquet. Vous trouverez également un espace bureau et une salle d'eau indépendante avec WC. Le dernier niveau, d'environ 35 m², offre un véritable potentiel d'aménagement. Selon vos envies et vos besoins, cet espace pourra être transformé en suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou tout autre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et entièrement clos par de murs en pierre. Une terrasse en bois, bien exposée et installée sous une pergola, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables. Cette annonce référence 347689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (93 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173000

À proximité immédiate du centre-ville de Bressuire, découvrez cette maison offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle. Elle bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, un véritable atout pour l'implantation d'une entreprise. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine avec accès à une terrasse couverte, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC. Deux chambres supplémentaires, situées au-dessus du garage, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le bien dispose de dépendances, d'un puits sur une parcelle constructible d'environ 1 750 m², avec la possibilité de créer un second accès. Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, cette propriété présente un réel potentiel pour la création de locaux professionnels ou de plusieurs cellules commerciales, dans une commune dynamique et attractive. Cette annonce référence 347034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (219 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (47 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

Située en plein cœur de Bressuire, cette maison de ville séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des tomettes d'époque qui donnent le ton de la visite. Le rez-de-chaussée comprend un salon sur parquet massif, une salle à manger avec accès direct au jardin, une cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre un grenier entièrement aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, agrémenté d'une dépendance et d'une cave, un véritable atout en centre-ville. Les amoureux des matériaux anciens et des projets de rénovation sauront révéler tout le potentiel de ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 344931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (165 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (36 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188500

Découvrez ce pavillon parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. La visite débute par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 22 m², avec accès direct à une terrasse, un salon-séjour lumineux ainsi qu'une véranda de 17 m². Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : une pièce de 18 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, atelier...), une troisième chambre avec son point d'eau, une chaufferie, des WC, un garage de 30 m² et une cave. Pour compléter l'ensemble, une extension a permis de créer une pièce indépendante de 13 m², idéale pour une quatrième chambre, un bureau ou une activité professionnelle nécessitant davantage d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé et paysagé, comprenant un préau permettant le stationnement de vos véhicules ainsi qu'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. Un bien fonctionnel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 344706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (174 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 523 € et 3 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre paisible et attrayant, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Avec ses 120 m², ce bien immobilier vous garantit confort et praticité. Profitez de ses 6 pièces, idéal pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de travail à domicile. La disposition intérieure généreuse propose des espaces ouverts et accueillants. La qualité de l'isolation et la menuiserie sont de bon standing, assurant une bonne maintenance énergétique. Au Sous Sol 1 chambres de 10m2 Salon Cuisine de 21m2 Salle d'eau WC Terrasse avec pergola de 20m2 Garage et atelier de 40m2 Cave de 5m2 Possibilité de louer le sous-sol Composition du bien à l'étage : Une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² Cuisine aménagée 10m2 ouverte sur la pièce de vie Deux chambres d'environ 11 m² chacune Salle d'eau Extérieurs et équipements : Terrain de 3000 m² Terrasse de 30m2 Pompe à chaleur Air/Eau électrique 5 minutes de l'Absie 20 minutes de Moncoutant 25 Minutes de Parthenay 40 Minutes de Niort 50 Minutes du Puy du Fou Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Guillaume Chataignier, pour visiter ce bijou immobilier à saisir sans tarder ! Cette annonce référence 325684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : B (95 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 088 € et 1 472 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208500

Découvrez le charme unique de cette maison historique, située dans un environnement paisible. Offrant une surface habitable de 196m², ce bien est une invitation au confort et à la sérénité. En plein cœur d'un cadre naturel, cette maison vous promet un style de vie champêtre. Passez à la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Au Rez chaussée : Une belle entrée de 14m2 Séjour d'environ 50m2 Cuisine de 16m2 et une arrière cuisine de 10m2 1 chambre ou bureau de 10m2 Salle de bain de 10m2 WC A l'étage : la première partie de l'étage : Une mezzanine de 20m2 avec une chambre de 17m2 La deuxième partie : 3 chambres de 8 à 13m2 Salle d'eau et WC Extérieurs et équipements : Terrain d'environ 2500m² Terrasse non couverte avec store banne, idéale pour profiter de l'ensoleillement Terrasse couverte avec cuisine d'été Piscine non remplie Garage, atelier et hangar Système de pompe a chaleur Insert Bois dans la cuisine Chauffage au sol électrique dans la partie séjour 5 minutes de Moncoutour 15 minutes d'Airvault 40 minutes de Bressuire 50 minutes de Saumur 50 minutes de Poitiers Pour plus d'informations, contactez Guillaume Chataignier. Cette annonce référence 327615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 208 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (206 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136500

Pavillon situé dans un quartier recherché de Bressuire. Vous débuterez la visite par une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux, offrant un accès direct à une terrasse en bois, ainsi qu'à une cuisine. Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Au demi-niveau inférieur, vous bénéficierez d'un espace de stockage, d'une buanderie et d'un garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 300 m². À noter : ce bien est actuellement occupé par un locataire. Cette annonce référence 337968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 136 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (260 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 557 € et 2 107 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137000

à rénover située à Bressuire (79300) Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La visite débute par un vaste hall d'entrée de 12 m² desservant un double séjour lumineux de 43 m² ainsi qu'une cuisine de 20 m². Sur ce même niveau, vous trouverez un bureau, deux chambres bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 13,5 m² chacune et d'un grenier aménageable d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Le sous-sol comprend une pièce d'environ 40 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou espace de loisirs, ainsi qu'une cave, une chaufferie et un garage permettant de stationner deux véhicules. Si vous recherchez une maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir votre famille, et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités qu'offre la ville de Bressuire, ce bien pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Cette annonce référence 339109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (259 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (62 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 758 € et 7 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182160 : Airvault, Maison d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2026 - Equipements annexes : jardin - garage - parking - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 163000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Baptiste Paineau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

160000

Imaginez une grande maison familiale où chacun trouve son espace, tout en profitant du calme... en plein cœur de la commune. Cette belle propriété d'environ 272 m² habitables, implantée sur une parcelle de 740 m², offre un cadre de vie rare : située en centre-bourg, elle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, aussi bien à l'intérieur que dans son agréable jardin. Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse idéalement exposée, d'une grande cuisine, d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave, d'un garage ainsi que de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour concilier vie privée et activité professionnelle. À l'étage, l'espace nuit accueille 5 belles chambres, deux salles de bains, plusieurs espaces de rangement et une vaste salle de jeux qui pourra facilement devenir salle TV, bibliothèque, salle de sport, espace détente ou encore chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une maison aux multiples possibilités Grâce à sa superficie, à ses nombreuses pièces et à ses deux accès indépendants, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : Grande famille Famille recomposée ou projet intergénérationnel Profession libérale ou paramédicale Télétravail avec plusieurs bureaux Assistante maternelle Chambres d'hôtes ou location meublée Une situation idéale À pied, vous rejoignez facilement les commerces, les écoles, les collèges, les services médicaux et toutes les commodités du quotidien. Vous bénéficiez également d'une localisation privilégiée : • Parthenay : 20 minutes • Bressuire : 25 minutes • Niort : 35 minutes • Poitiers : 1 heure • La Rochelle : 1 h 30 Appréciée pour son dynamisme, sa vie associative, ses établissements scolaires, ses commerces de proximité et son environnement naturel, la commune de Secondigny offre un cadre de vie recherché tout en restant proche des principaux pôles économiques du département. Une maison pleine de potentiel, où les volumes, la fonctionnalité et le calme se conjuguent pour donner vie à tous vos projets. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien. Cette annonce référence 335204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (168 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (40 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 360 € et 7 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177900

Pavillon avec accès de plain-pied, édifié sur une parcelle d'environ 840 m². Vous débuterez la visite par un espace de vie d'environ 55 m², composé d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol est aménagé avec deux chambres supplémentaires, une lingerie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage avec portail motorisé. L'ensemble est situé sur une parcelle clôturée, bénéficiant d'un puits pour l'espace potager. Cette annonce référence 333356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 177 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (186 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (42 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152500

Maison située dans le bourg de Chiché, à 13 minutes de Bressuire et 20 minutes de Parthenay. Vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée sur une cuisine aménagée avec espace repas, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée en granit. La cuisine dessert également, de plain-pied, une buanderie avec espace douche et lave-mains, des WC indépendants, un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre, une chaufferie, une cave semi-enterrée ainsi qu'un garage avec grenier de stockage. À l'étage, un palier avec rangements dessert quatre chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements, ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, cette maison en pierre bénéficie d'une terrasse en bois et d'un jardin clos, agrémenté d'arbres fruitiers. Côté technique, ce bien a bénéficié de nombreux travaux récents : ravalement de façade, nettoyage de la couverture, installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur l'espace de vie, pose de panneaux solaires, mise à jour du tableau électrique, ainsi que la rénovation de la salle d'eau et de la cuisine. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour un meilleur aperçu. Cette annonce référence 328948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 152 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 CLASSE ÉNERGIE : B (108 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 447 € et 1 957 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

346000

Située sur la commune du Retail, à environ 30 minutes de Niort, cette longère en pierres offre un cadre de vie rural avec plus de 3 hectares de terrain. Un ensemble immobilier adapté à un projet familial, agricole ou de vie au vert. Une habitation de caractère aux beaux volumes D'une surface habitable d'environ 265 m², la maison propose : Une cuisine ouverte sur un salon / séjour. Une arrière-cuisine. Une buanderie. Un couloir desservant : 6 chambres dont deux avec salles d'eau. WC. Un grenier isolé à finir d'aménager Un environnement naturel avec équipements extérieurs La propriété s'étend sur environ 3 hectares et comprend : Un pré Un terrain arboré avec arbres fruitiers. Un étang. Un puits. Un cadre propice à un projet de vie en pleine nature ou à une activité extérieure. Dépendances et potentiel Plusieurs bâtiments complètent l'ensemble : Deux hangars. Un bâtiment en pierres. Une bergerie. Un poulailler. Ces dépendances permettent d'envisager divers usages : stockage, activité agricole, élevage, atelier ou aménagement complémentaire. Localisation Environnement calme, sans nuisance Secondigny à 10 min Champdeniers à 15 min Parthenay à 25 min Niort à environ 30 minutes Pour quel projet ? Ce bien conviendra : À une famille recherchant espace et nature. À un projet agricole ou d'élevage. À un projet de gîte ou d'accueil touristique. À toute personne souhaitant un bien avec du potentiel et des dépendances. Une propriété offrant surface, dépendances et environnement, avec des possibilités d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 327393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 346 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (124 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79420 REFFANNES Commune des Deux Sèvres, géographiquement bien situé proche de la mer et des villes dynamiques Notre agence EFFICITY vous présente une belle propriété d'une surface référencée au DPE d'environ 280 m2 habitables. Projet idéal regroupement familiale, grande famille souhaitant accueillir les parents OU famille d'accueil ! *** Visite 360 ° sur demande *** Intégralement rénovée en 2019, des matériaux hauts de gamme et des finitions uniques pour un confort de vie pratique. Vous recherchez une bâtisse originale d'un certain standing, le calme, un peu d'isolement, pour bénéficier de sérénité, être à 10 minutes des écoles vous convient. Vous avez besoin de dépendances et un grand extérieur, ici plus de 9600 m2, lisez la suite… : Techniques du bien : Chauffage au sol par chaudière à pellets dont un silo central de 7 tonnes, situé dans le garage attenant, accueille la réserve annuelle. Aspirateur centralisé, bouches de branchements murales pour alléger la tâche. Lumières automatiques dans le couloir nuit + wc Volets roulants Aluminium centralisés ou en 2 sections coin nuit / coin jour (appli disponible) Vous disposez aussi d'une baie de brassage afin de centraliser les gaines électriques – Elle apporte de la qualité et de la stabilité au réseau local ce qui est fortement recherché par les acquéreurs qui souhaitent être isolés mais pouvoir travailler à distance correctement. Moustiquaires présentes Pour la description du bien voici le détail : Vaste entrée moderne sur carrelage type carreaux de ciments avec dressing haut de gamme, banc et placards ; L'espace cuisine Cuisinella dinatoire équipée, plaques induction et gaz, hôte, four à hauteur, emplacement micro-ondes, ilot central 4/6 places, murs pierres apparents. Accès terrasse ouest vue champs ! pleins calme vue dégagée et une arrière cuisine équipée de plan de travail et placards, espace buanderie et garde-manger. Vous avez 2 côtés nuits et un quartier parents privatif : Couloir avec WC indépendant et lave mains Salle de bain avec baignoire et grande douche italienne, dressing intégré, meuble double vasque – fenêtre oscillo 3 belles chambres aménagées très lumineuses 1 quartier parent bien pensé, dégagement avec placards, salle d'eau toute équipée suivant un superbe dressing et vient ensuite la chambre traversante, un coin bureau à été aménagée Les prestations intérieures sont très qualitatives. L'extérieur est certes atypique mais l'intérieur doit vous faire venir pour avoir un avis objectif -> SI vous recherchez cette zone, ce cadre et cette aisance de vie. Le bien reste très sécure et propose un cadre épanouissant de campagne. Il y a également un bel espace de 2 chambres à l'étage sur parquet chêne ou tout est isolé et prêt à être décoré pour ajouter si vous le voulez 2 chambres et salle d'eau. C'est prêt pour les amis la famille les adolescents, bureau…. A noter que la propriété vous propose aussi un préau neuf d'environ 200 m2. Un grand espace pour cultiver D'avantage intéressant : Une grande fosse est en place pour collecter de l'eau ! tout pour être autosuffisant Ce bien est à visiter pour les personnes qui cherchent un bien différents des autres et présentant des prestations qualitatives. Un bunker en cave complète ce bien ! Système automatique à pistons hydrauliques. TF1310 € / réserves d'eau présente / assainissement auto régulant conforme !! Je vous invite à venir découvrir cette propriété pleine de satisfaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

215000

Un bien de caractère au fort potentiel ! Située sur la commune de Faye-l'Abbesse, à seulement 5 minutes de l'hôpital Nord Deux-Sèvres et de l'axe Bressuire–Cholet, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié. Nichée dans un véritable écrin de verdure, elle bénéficie d'un terrain entièrement clos d'environ 5 000 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un salon-séjour, ainsi qu'à un second salon agrémenté d'une cheminée. Vous découvrirez également une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains en véritable marbre, équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une mezzanine offre de belles possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un espace bureau. Une coursive dessert ensuite deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Côté prestations : - Isolation thermique par l'extérieur avec bardage bois peint en usine, offrant une excellente tenue dans le temps et ne nécessitant pas d'entretien particulier. - Couverture en ardoise refaite il y a quelques années. - Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout. - Panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire. Une propriété pleine de charme, alliant caractère de l'ancien, beaux volumes et environnement privilégié, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Cette annonce référence 301026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (222 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 € et 5 264 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Nichée dans un hameau tranquille de la commune d'Azay-sur-Thouet et proche de Secondigny, venez découvrir cette maison qui est entièrement à rénover. Avec un potentiel d'environ 200 m² vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. En RDC vous aurez une pièce de vie et sa cuisine, ensuite une salle d'eau avec WC, et également un ancien atelier avec une belle cheminée. A l'étage 2 greniers aménageables avec une belle hauteur pouvant faire la partie nuit. La maison est mitoyenne sur un côté mais sans vis-à-vis, et une grande partie du terrain se trouve juste en face de la maison, à noter que ce dernier est constructible et le CU est ok. Pour les investisseurs il est possible de faire 2 logements avec 2 entrées bien distinctes. Je vous accompagne pour le dossier de rénovation énergétique afin de trouver toutes les aides de l'état dont vous pouvez bénéficier. POUR TOUT RESEIGNEMENT, CONTACTEZ-MOI. Cette annonce référence 297184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr