Trouver un appartement avec garage à Gretz-Armainvilliers

À Maisons-Alfort (94700), cet appartement de 3 pièces et 67 m² est disponible au prix de 499 371 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Située dans le Val-de-Marne, Maisons-Alfort est une ville dynamique et attrayante, idéalement située à proximité de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, parcs et espaces verts pour les résidents. La ville possède également une bonne desserte en transports en commun, avec la présence de plusieurs lignes de bus et de métro, ce qui facilite les déplacements au quotidien. De plus, Maisons-Alfort est réputée pour son patrimoine architectural et historique, avec notamment le célèbre château de Maisons et le musée Fragonard. Acquérir un bien immobilier à Maisons-Alfort constitue une piste intéressante pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale, avec un bon compromis entre urbanisme et nature. Au prix de 499 371 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

À Champigny-sur-Marne (94500), cet appartement réunit 3 pièces sur 64 m², au prix de 368 077 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Champigny-sur-Marne, avec son code postal 94500, est une charmante ville située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle offre de nombreux avantages pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier, notamment sa proximité avec Paris et sa localisation en bord de la Marne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. La ville bénéficie également de nombreux moyens de transports, tels que le RER A et plusieurs lignes de bus, permettant de se déplacer facilement vers toutes les destinations environnantes. Champigny-sur-Marne possède également un patrimoine historique riche, avec notamment le Château de Coeuilly et l'église Saint-Saturnin, ainsi qu'une multitude de parcs et espaces verts où il fait bon se promener. En somme, cette ville allie parfaitement qualité de vie et accessibilité, faisant d'elle un lieu idéal pour investir dans un bien immobilier. La commune de Champigny-sur-Marne (94500) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Proposé à 368 077 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Noisy-le-Grand (93160), cet appartement de 3 pièces et 62 m², au prix de 362 502 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Choisir Noisy-le-Grand (93160), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Noisy-le-Grand, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et portant le code postal 93160, est une ville dynamique et attrayante pour les personnes cherchant à acquérir un bien immobilier. Grâce à sa localisation avantageuse à seulement quelques kilomètres de Paris, la ville offre un accès facile aux transports en commun tels que le RER A et de nombreuses lignes de bus, permettant ainsi de se déplacer aisément. De plus, Noisy-le-Grand possède de nombreux centres d'intérêt tels que le centre commercial des Arcades, les espaces verts et les parcs, ainsi que des infrastructures sportives et des établissements scolaires réputés, faisant de cette ville un véritable lieu de vie agréable et pratique pour ses habitants. Affiché à 362 502 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Gagny (93220), cet appartement de 46 m² en 2 pièces est proposé à 279 047 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 46 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Gagny, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, la ville de GAGNY (code postal 93220) offre un cadre de vie agréable et dynamique pour ses habitants. Grâce à sa localisation avantageuse à seulement 30 minutes de Paris en RER, GAGNY bénéficie d'une accessibilité remarquable. La ville propose également de nombreux commerces, établissements scolaires et espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Le bien est proposé à 279 047 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, TVA réduite et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Idéalement situé dans le secteur très recherché du centre ancien de Créteil, à deux pas de la Place de l'Église, des commerces de proximité, du marché et des agréables promenades le long des bords de Marne, ce superbe appartement bénéficie d'un environnement privilégié alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. Derrière ses lignes élégantes et ses finitions soignées, ce bien rare offre un cadre de vie raffiné, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et art de vivre. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour, ouvert sur un agréable jardin privatif, prolonge harmonieusement les espaces de vie et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, se distingue par sa verrière intérieure qui apporte caractère et modernité tout en préservant l'intimité de l'espace. Véritable élément architectural, elle laisse circuler la lumière et participe à l'élégance de l'ensemble. L'appartement bénéficie également de deux loggias, véritables espaces de vie supplémentaires. L'une d'elles a été aménagée en un charmant espace lecture, propice à la détente et à la sérénité, offrant un cocon privilégié pour savourer un moment de calme à l'abri des regards. Les prestations soignées, les aménagements réalisés avec goût et l'atmosphère raffinée qui se dégagent de chaque pièce confèrent à ce bien un caractère unique. Pensé pour une clientèle exigeante, il séduira les amateurs de biens de qualité à la recherche d'un cadre de vie élégant, confortable et résolument haut de gamme. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'animation du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, des transports et de la quiétude des bords de Marne, offrant ainsi un équilibre rare entre vie citadine et environnement verdoyant. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Un bien de caractère, rare sur le secteur, alliant charme, modernité et douceur de vivre.

Au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie remarquable, découvrez cet appartement familial d'exception en dernier étage, mariant espace, confort et sérénité. Situé dans un environnement résidentiel qualitatif, il offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et de superbes espaces verts. Entrée indépendante avec WC invités séparé pour un confort quotidien préservé. Vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Belle terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente ensoleillés. Trois chambres confortables offrant de beaux volumes propices au repos de toute la famille. Suite parentale avec salle d'eau attenante, une grande salle de bains familiale et un dégagement optimisé. Les transports en commun à proximité immédiate permettent de rejoindre très rapidement la capitale et ses pôles d'activités majeurs. Les avantages du neuf : Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ selon conditions Faibles charges Logement basse consommation Isolation thermique et phonique performante Accessible PMR Garanties constructeur Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Spacieux appartement familial au deuxième étage d'une résidence contemporaine implantée au cœur d'un quartier vert entièrement réaménagé à Noisiel. Il dispose d'un vaste séjour-cuisine baigné de lumière, prolongé par un balcon pour profiter des extérieurs. Trois chambres indépendantes offrent des espaces calmes pour toute la famille, complétés d'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés pour un confort sans contrainte au quotidien. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques et de nombreux placards de rangement intégrés. Cadre de vie paisible arboré à proximité des parcs et des bords de Marne. Commerces, pharmacie et établissements scolaires accessibles à pied. Parfaitement connecté, à dix minutes de marche du RER A reliant directement Paris, Noisy-Champs et Marne-la-Vallée. Résidence sécurisée avec ascenseur, cave privative et local vélos commun. Caractéristiques du logement Grand 4 pièces familial lumineux au 2ème étage Balcon privatif pour les repas en plein air Vaste espace de vie ouvert et convivial Trois chambres indépendantes pour enfants ou bureau Double espace sanitaire : salle de bains + salle d'eau + WC séparé Volets roulants électriques, multiples rangements intégrés Résidence fermée sécurisée, cave privative, ascenseur et local vélos Les atouts du logement à livrer : Frais de notaire réduits Éligible au PTZ selon conditions Faibles charges annuelles Logement basse consommation RE2020 Isolation thermique et phonique performante Garanties constructeur complètes Volets roulants électriques Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Appartement 4 pièces attique au dernier étage Très grande terrasse privée comme espace de vie extérieur Grand séjour-cuisine traversant très lumineux Trois chambres spacieuses pour enfants ou bureau Double sanitaire : salle de bains + salle d'eau + WC indépendant Exposition sud, finitions haut de gamme, nombreux rangements Résidence sécurisée, ascenseur, parking sous-sol et local vélos Les atouts du logement à livrer : Frais de notaire réduits Éligible au PTZ selon conditions Faibles charges annuelles Certification NF Habitat HQE, isolation renforcée RT2012 -10% Chauffage collectif, comptage individuel de l'eau froide Parties communes décorées par architecte et jardin paysager Garanties constructeur complètes Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie remarquable, découvrez cet appartement de standing mariant idéalement modernité, espace et sérénité. Situé dans un environnement résidentiel qualitatif, il offre une proximité immédiate avec les commerces, les services du quotidien et de superbes espaces verts. * Entrée fonctionnelle avec placard intégré pour un accueil optimisé. * Vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie exceptionnellement convivial. * Grand balcon idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. * Deux chambres confortables offrant des espaces chaleureux et propices au repos. * Salle d'eau contemporaine, WC indépendant et dégagement optimisé sans perte d'espace. Les transports en commun à proximité immédiate permettent de rejoindre très rapidement la capitale et ses pôles d'activités majeurs. Les avantages du neuf : Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ selon conditions Faibles charges Logement basse consommation Isolation thermique et phonique performante Accessible PMR Garanties constructeur Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie remarquable, découvrez cet appartement de standing mariant modernité et sérénité. Situé dans un environnement résidentiel qualitatif, il offre une proximité immédiate avec les commerces, les services du quotidien et de superbes espaces verts. Entrée optimisée avec placard intégré. Spacieux séjour avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et lumineux. Agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. Chambre confortable offrant un espace chaleureux propice au repos. Salle d'eau contemporaine et agencement optimisé sans perte d'espace. Les transports en commun à proximité immédiate permettent de rejoindre très rapidement la capitale et ses pôles d'activités majeurs. Les avantages du neuf : Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ selon conditions Faibles charges Logement basse consommation Isolation thermique et phonique performante Accessible PMR Garanties constructeurPhotos non contractuelles à caractère d'ambiance. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

À 10 min de marche du RER A Noisiel Studio évolutif au premier étage d'une résidence contemporaine au cœur d'un quartier vert entièrement rénové à Noisiel. Doté d'un vaste espace de vie ouvert baigné de lumière prolongé par un très grand balcon privatif, parfait pour les repas et moments de détente en extérieur. Une salle d'eau indépendante modulable complète l'agencement, avec volets roulants électriques centralisés et de nombreux rangements intégrés. Cadre de vie calme et arboré aux abords des parcs et des bords de Marne. Commerces, pharmacie et écoles accessibles à pied. Parfaitement desservi, à dix minutes de marche du RER A reliant directement Paris, Noisy-Champs et Marne-la-Vallée. Résidence sécurisée avec ascenseur, cave privative et local vélos commun. Caractéristiques du logement Studio modulable au 1er étage Très grand balcon privatif comme pièce extérieure supplémentaire Grand séjour-cuisine ouvert lumineux et flexible Salle d'eau indépendante modulable Volets roulants électriques, multiples placards de rangement Résidence fermée sécurisée, cave privative, ascenseur et local vélos Les atouts du logement à livrer : Frais de notaire réduits Éligible au PTZ selon conditions Faibles charges annuelles Logement basse consommation RE2020 Isolation thermique et phonique performante Garanties constructeur complètes Volets roulants électriques Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Appartement 3 pièces au deuxième étage d'une résidence contemporaine au cœur d'un quartier vert entièrement rénové à Noisiel. Il propose un vaste séjour-cuisine ouvert lumineux prolongé par un balcon privatif pour des moments de détente en plein air. Deux chambres confortables offrent un espace calme pour le repos, complétées d'une salle de bains aménagée et d'un WC indépendant pour un confort familial optimal. Toutes les baies disposent de volets roulants électriques centralisés et de nombreux placards de rangement intégrés. Cadre de vie paisible et arboré proche des parcs et des bords de Marne. Commerces, pharmacie et écoles accessibles à pied. Parfaitement desservi, à dix minutes de marche du RER A reliant directement Paris, Noisy-Champs et Marne-la-Vallée. Résidence sécurisée avec ascenseur, cave privative et local vélos commun. Caractéristiques du logement Appartement 3 pièces lumineux au 2ème étage Balcon privatif pour profiter des beaux jours Grand espace de vie ouvert très clair et convivial Deux chambres spacieuses pour toute la famille Salle de bains complète + WC séparé Volets roulants électriques, rangements intégrés Résidence fermée sécurisée, cave privative, ascenseur et local vélos Les atouts du logement à livrer : Frais de notaire réduits Éligible au PTZ selon conditions Faibles charges annuelles Logement basse consommation RE2020 Isolation thermique et phonique performante Garanties constructeur complètes Volets roulants électriques Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Studio à livrer entièrement neuf au deuxième étage d'une résidence contemporaine intimiste implanté dans un quartier vert entièrement rénové à Noisiel. Composé d'un spacieux séjour-cuisine ouvert baigné de lumière, prolongé par un balcon privatif parfait pour les repas extérieurs, complété par une salle d'eau indépendante fonctionnelle. Toutes les baies disposent de volets roulants électriques centralisés pour un confort optimal au quotidien. Cadre de vie calme et verdoyant à proximité des parcs et des bords de Marne. Commerces de proximité, pharmacie et établissements scolaires accessibles à pied. Parfaitement desservi, à dix minutes de marche du RER A qui dessert directement Paris, Noisy-Champs et Marne-la-Vallée. Résidence sécurisée avec ascenseur, cave privative et local vélos partagé. Caractéristiques du logement Studio lumineux au 2ème étage Balcon privatif pour profiter des beaux jours Grand espace de vie ouvert et traversant Salle d'eau indépendante entièrement équipée Volets roulants électriques, nombreux placards de rangement Résidence fermée sécurisée, cave privative, ascenseur et local vélos Les atouts de ce logement à livrer neuf : Logement livré entièrement neuf Frais de notaire réduits Éligible au PTZ selon conditions Faibles charges annuelles Logement basse consommation RE2020 Isolation thermique et phonique performante Garanties constructeur complètes Volets roulants électriques Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Situé à Melun, cet appartement de 94 m2 offre un cadre de vie agréable au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur de 4 étages, diagnostic de la résidence effectué, résultat C, pas de gros travaux futurs pour la résidence en terme d'isolation. L'appartement séduit par ses beaux volumes, ses rangements intégrés et surtout ses deux terrasses (13 et 27m2) qui prolongent généreusement les espaces de vie, constituant de véritables pièces supplémentaires aux beaux jours. Dès l'entrée palière, un placard intégré permet de s'organiser facilement au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon / salle à manger, formant une grande pièce de vie conviviale. Cet espace donne accès à une première terrasse couverte d'environ 13 m2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La visite se poursuit par un dégagement qui distribue les différentes pièces de nuit et d'eau, offrant une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces plus intimes. Côté nuit, l'appartement propose un dressing aménagé dans une ancienne chambre, permettant un rangement confortable, ainsi que deux chambres s'ouvrent toutes deux sur une vaste terrasse d'environ 23 m2, offrant un prolongement très appréciable pour se détendre ou aménager un coin repas extérieur. L'appartement dispose par ailleurs de deux salles d'eau dont une actuellement en lingerie, d'un WC indépendant, atouts pratiques pour une vie de famille ou pour recevoir. Le confort est renforcé par les volets roulants électriques, le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et la présence de la fibre optique. La résidence, construite en 1977, comprend quatre étages et bénéficie d'un entretien suivi. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol dans un parking sécurisé, ce qui facilite considérablement le stationnement et le quotidien en ville. À environ 200 m, le Parc de Spelthorne offre un agréable coin de verdure à proximité immédiate pour les promenades et les moments en plein air. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs écoles dans un rayon d'environ 300 à 700 m : l'école maternelle Henri Dunant à 300 m, l'école Suzanne Masson à 400 m, l'école maternelle Les Mézereaux 2 à 600 m, l'école primaire publique à 600 m, l'école primaire Les Mézereaux à 600 m et l'école maternelle de Rubelles à 700 m. Cet environnement scolaire varié renforce l'attrait du quartier pour un projet de vie familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2346 € / an - Charges de copropriété : 240 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé dans un quartier résidentiel moderne, pensé pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et mobilité. À proximité immédiate des transports en commun, un arrêt de bus se trouve à seulement quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement la gare RER A reliant les principaux pôles d'activité franciliens ainsi que le cœur de Paris. L'environnement séduit par son atmosphère familiale et verdoyante. Commerces, écoles, collège, équipements sportifs, bibliothèque, espaces verts et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant considérablement la vie quotidienne. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs paysagers, les pistes cyclables et les promenades piétonnes qui entourent la résidence. L'appartement • 3 pièces de 59,34 m² • Séjour lumineux avec cuisine attenante • 2 chambres confortables • Salle de bains moderne • WC séparé • Nombreux espaces de rangement • Balcon de près de 10 m² idéal pour profiter des beaux jours Prestations & avantages Résidence neuve Ascenseur Faibles charges Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement basse consommation Résidence sécurisée Local vélos Parking disponible selon disponibilité Éligible au PTZ Quartier en plein développement offrant un fort potentiel patrimonial À quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Idéalement situé dans un quartier résidentiel moderne offrant un cadre de vie privilégié, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, aux établissements scolaires, aux commerces de proximité ainsi qu'à de nombreux espaces verts. L'appartement : • 3 pièces de 63 m² • Séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m² • Deux belles chambres • Salle de bains moderne • WC séparé • Balcon de 10 m² offrant un agréable prolongement extérieur Prestations & avantages : Résidence neuve Ascenseur Faibles charges Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement basse consommation Accessible PMR Éligible au PTZ Résidence neuve – photos non contractuelles à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Dans un environnement résidentiel moderne privilégiant la nature et la qualité de vie, découvrez ce superbe appartement offrant un équilibre rare entre confort, espaces extérieurs et mobilité. Situé au cœur d'un écoquartier recherché, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied permettant de rejoindre facilement la gare RER A et les principaux pôles d'activité de l'Est parisien. Le quotidien y est particulièrement agréable grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, collège, équipements sportifs, médiathèque, espaces verts et services essentiels accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs paysagers, les promenades piétonnes, les pistes cyclables et les vastes espaces verts qui entourent la résidence. L'appartement : • 5 pièces duplex de 101 m² environ • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine indépendante pouvant être ouverte selon projet • 4 chambres • Salle de bains + salle d'eau • Buanderie • WC séparé • Exceptionnelles terrasses totalisant près de 70 m² Prestations & avantages : Résidence neuve aux dernières normes environnementales Faibles consommations énergétiques Isolation thermique et phonique performante Résidence sécurisée Local vélos Parking en sous-sol Frais de notaire réduits Éligible au PTZ Environnement verdoyant et familial Accès rapide aux grands pôles économiques de l'Est parisien À moins de 10 minutes des commerces du quotidien, des établissements scolaires et des infrastructures sportives, tout est réuni pour simplifier votre quotidien. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Maison T4 sécurisée, prestations haut de gamme et épurée, dans un lieu stratégique - Situé dans un environnement paisible, pensé avec commerces de proximité, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, prestigieux, élégant et écologique, Accès rapide A86 / A3 - RER E –- Rosny-sous-Bois -- accès direct à Paris -- Métro ligne 11 – Rosny-Bois-Perrier Bus, Commerces à proximité à pied -- Centres commerciaux Rosny 2 / Domus , Écoles, collèges, équipements sportifs. Quartier résidentiel agréable , paisible uniquement pavillonnaire. - . Séjour/cuisine lumineux exposé SUD donnant accès à un vaste jardin de 100m2 de Jardin . 3 CHAMBRES + GARAGE TRANSFORMABLE EN CHAMBRE . SDB , SDE. PLACARDS. . 2 WC Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles. Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

Situé dans un environnement résidentiel verdoyant en plein développement, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié mêlant nature, confort et mobilité. À proximité immédiate des transports en commun permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité franciliens, la résidence profite également de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts accessibles à pied. L'appartement : • 2 pièces d'environ 44 m² • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Une chambre confortable et bien agencée • Salle d'eau moderne • WC indépendant • Magnifique terrasse de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie Prestations & avantages : Résidence neuve aux dernières normes énergétiques Ascenseur desservant tous les étages Faibles consommations énergétiques Isolation thermique et phonique performante Accès sécurisé Parking disponible selon disponibilité Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Environnement paysager exceptionnel avec de vastes espaces verts à proximité Résidence neuve – visuels non contractuels à caractère d'ambiance. D'autres logements sont également disponibles sur demande. 0623112229 Pour plus d'informations, contactez-moi.

Idéalement situé dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports, commerces, établissements scolaires et services du quotidien. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des principaux axes de déplacement permettant de rejoindre facilement Paris et les grands pôles d'activité de la région. L'appartement : Superbe 3 pièces de 73,9 m² Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes particulièrement généreux, conçu pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 37 m² constitue le véritable cœur du logement. Lumineux et convivial, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un intérieur spacieux et agréable à vivre. L'espace nuit comprend deux chambres confortables parfaitement séparées des pièces de vie, garantissant calme et intimité. L'appartement dispose d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau indépendante, un véritable atout au quotidien pour un couple ou une famille. WC séparés. Distribution optimisée sans perte d'espace. Situé dans une résidence moderne et sécurisée. Atout exceptionnel : Belle loggia privative de 4,7 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire tout au long de l'année. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Parking sécurisé Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Résidence sécurisée Espaces verts paysagers Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable alliant qualité de vie, mobilité et proximité immédiate des commodités. À quelques minutes des transports permettant de rejoindre rapidement Paris, vous profiterez également d'un accès facile aux commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et espaces verts. Un emplacement particulièrement apprécié des familles souhaitant conjuguer confort quotidien et valorisation patrimoniale. L'appartement : Superbe 4 pièces de 84 m² Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux et à la distribution parfaitement optimisée. Le vaste séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur du logement, offrant un espace convivial et lumineux idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains moderne ainsi qu'une salle d'eau indépendante assurent un confort optimal au quotidien. WC séparés. Nombreux espaces de rangement. Atout exceptionnel : Agréable balcon privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou aménager un espace détente. Une caractéristique particulièrement recherchée qui apporte luminosité et confort supplémentaire au logement. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Parking sécurisé Local vélos Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Résidence sécurisée Espaces verts paysagers Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable alliant confort, praticité et qualité de vie. À proximité des commerces, transports, établissements scolaires et espaces verts, vous profiterez d'un quotidien facilité tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Paris et les principaux pôles d'activité de la région. L'appartement : Superbe studio de 30 m² Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux, fonctionnel et parfaitement optimisé. La configuration permet d'aménager facilement un véritable coin nuit tout en conservant un espace salon confortable. Salle d'eau moderne. Nombreux rangements possibles. Distribution intelligente sans perte d'espace. Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché. Atout exceptionnel : Terrasse privative prolongée par un jardin privatif de plus de 15 m² au total. Un véritable luxe pour un studio, offrant un espace extérieur rare permettant de déjeuner au soleil, recevoir des amis, jardiner ou simplement profiter d'un cadre de vie plus agréable au quotidien. Une configuration particulièrement recherchée sur le marché locatif comme en résidence principale. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Parking sécurisé Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Résidence sécurisée Espaces verts paysagers Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Idéalement situé dans un secteur résidentiel apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les transports, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie. À quelques minutes des commerces, établissements scolaires, espaces verts et infrastructures du quotidien, vous profiterez d'un environnement recherché permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de transport et les bassins d'emploi de la région parisienne. L'appartement : Superbe 3 pièces de 65,5 m² Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement agencé, offrant une circulation fluide et un excellent confort de vie. Le séjour lumineux bénéficie de belles ouvertures vers l'extérieur La cuisine indépendante Salle de bains moderne. WC séparés. Distribution optimisée sans perte d'espace. Situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine sécurisée. Atout exceptionnel : Balcon privatif de 5,2 m², véritable prolongement du séjour, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable pour un café au soleil, un coin détente ou quelques plantations. Un confort supplémentaire particulièrement recherché dans les résidences récentes. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Parking sécurisé Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Résidence sécurisée Espaces verts paysagers Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Double Balcon & Belle Luminosité | Superbe 3 Pièces Familial aux Portes de Paris Idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché de Bussy-Saint-Georges, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À quelques minutes des commerces, écoles, espaces verts et transports permettant de rejoindre rapidement Paris, vous profiterez d'un quotidien pratique dans une commune particulièrement appréciée des familles et des jeunes actifs. L'appartement : Superbe 3 pièces de 69,11 m² Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement agencé, conçu pour offrir un maximum de confort au quotidien. La pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte constitue le véritable cœur du logement. Lumineuse et conviviale, elle offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, garantissant calme et intimité. Salle d'eau moderne. WC indépendants. Nombreux espaces de rangement. Distribution optimisée sans perte d'espace. Situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine et sécurisée. Atout exceptionnel : Deux magnifiques balcons totalisant plus de 21 m² d'espaces extérieurs privatifs. L'un prolonge naturellement le séjour pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, tandis que le second dessert l'espace nuit, offrant un confort rare et recherché sur le marché. Un véritable luxe permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Parking sécurisé Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Résidence sécurisée Espaces verts paysagers Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Idéalement situé en plein cœur de Bussy-Saint-Georges, à seulement 5 minutes à pied du RER A, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un accès rapide à Paris tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, écoles, crèches, équipements sportifs et espaces verts. Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs recherchant confort, praticité et qualité de vie au quotidien. L'appartement : Superbe 4 pièces en duplex de 81,76 m² Vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Trois chambres confortables parfaitement agencées, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour un confort optimal au quotidien. Entrée fonctionnelle avec rangements. Distribution optimisée sur deux niveaux, offrant une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Situé aux 6ème et 7ème étages, ce duplex bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée. Atout exceptionnel : Magnifique terrasse de, véritable prolongement du séjour Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Parking sécurisé Local vélos Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Résidence sécurisée Espaces verts paysagers Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Au cœur d'un quartier résidentiel en plein développement, cet appartement offre un équilibre idéal entre qualité de vie, mobilité et potentiel patrimonial. À quelques minutes des commerces, espaces verts et transports permettant de rejoindre Paris rapidement, vous profiterez d'un environnement moderne particulièrement apprécié des jeunes actifs et des investisseurs. L'appartement : Belle pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un espace convivial au quotidien. Grande chambre de près de 15 m² offrant un véritable confort d'aménagement. Salle d'eau moderne entièrement équipée. Plan parfaitement optimisé sans perte d'espace. Appartement lumineux grâce à ses larges ouvertures. Une configuration idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur en plein développement. Atout exceptionnel : Un logement facile à vivre, fonctionnel et parfaitement adapté aux attentes actuelles, au sein d'un quartier recherché où nature, commerces et mobilité se rencontrent harmonieusement. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Parking en sous-sol Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Résidence sécurisée Espaces verts paysagers Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Idéalement situé en plein centre-ville de Bussy-Saint-Georges, à seulement 5 minutes de la gare RER A. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, écoles, crèches, espaces verts et toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Un emplacement idéal pour les familles comme pour les actifs recherchant confort, praticité et qualité de vie. L'appartement : Superbe 5 pièces de 96 m² Grand séjour avec cuisine ouverte Quatre chambres confortables Grande salle de bains moderne WC séparés Entrée fonctionnelle avec espace de rangement Distribution optimisée sans perte d'espace Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée Atout exceptionnel : deux magnifiques terrasses, accessibles depuis les pièces de vie et plusieurs chambres, offrant un véritable prolongement extérieur du logement avec une vue dégagée. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Parking sécurisé Local vélos Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Résidence sécurisée Espaces verts paysagers Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

n Appartement Pensé pour la Vie de Famille | Grand Balcon | À Quelques Minutes des Transports Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce superbe appartement offrant un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. À proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports, vous profiterez d'un quotidien pratique où tout est accessible en quelques minutes. Un cadre de vie particulièrement apprécié des jeunes couples, des familles et des actifs souhaitant conjuguer tranquillité et mobilité. L'appartement : Superbe 3 pièces de 65 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution parfaitement pensée, sans perte d'espace. Le séjour lumineux de plus de 22 m² s'ouvre naturellement sur un agréable balcon, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un espace idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à l'ensemble. Deux chambres confortables offrent de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Salle d'eau moderne. WC indépendants. Situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine sécurisée. Atout exceptionnel : Magnifique balcon de près de 10 m², véritable extension de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou créer un agréable espace extérieur privatif. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Parking sécurisé Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Résidence sécurisée Espaces verts paysagers Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Idéalement situé au cœur de Bussy-Saint-Georges, à quelques minutes à pied du RER A et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité, confort et qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèches et espaces verts, vous profiterez d'un environnement particulièrement apprécié des familles et des actifs recherchant un cadre de vie agréable aux portes de Paris. L'appartement : Superbe 3 pièces de 64,46 m² Vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Deux belles chambres confortables parfaitement agencées. Salle de bains moderne. WC séparés. Entrée fonctionnelle avec rangements. Distribution optimisée sans perte d'espace. Situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Atout exceptionnel : Magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant près de 17 m² d'espace extérieur. Un véritable luxe pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou créer un agréable coin de verdure à domicile. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Parking sécurisé Local vélos Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Résidence sécurisée Espaces verts paysagers Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Idéalement situé au cœur de Bussy-Saint-Georges, à quelques minutes seulement de la gare RER A, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Paris tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, établissements scolaires, crèches, espaces verts et toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. L'appartement : Superbe 4 pièces de 79,11 m² Vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial grâce à ses larges ouvertures. Trois chambres confortables parfaitement agencées, idéales pour accueillir toute la famille. Salle de bains moderne. WC séparés. Entrée fonctionnelle avec rangements. Distribution optimisée sans perte d'espace. Situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine et sécurisée. Atout exceptionnel : Magnifique balcon de 7,66 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif au quotidien. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Parking sécurisé Local vélos Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Résidence sécurisée Espaces verts paysagers Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 23 11 22 29