Trouver un maison avec cave à Gurcy-le-Châtel

239000

Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle sur sous-sol total, idéalement située à seulement 3 minutes de Pont-sur-Yonne, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un extérieur rare et privilégié Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 580 m², cette propriété surplombe la campagne environnante et offre une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez pleinement de cet environnement grâce à deux grandes terrasses exposées plein sud, accessibles depuis la cuisine et le séjour : un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Des volumes généreux et une belle luminosité Avec ses 140 m² habitables, cette maison rénovée allie charme et fonctionnalité : • Une entrée avec placard • Un superbe séjour cathédrale de 49 m² avec cheminée ouverte • Une grande cuisine équipée • Une chambre de plain-pied • Une salle de bain avec douche et baignoire • WC séparés À l'étage : • Une mezzanine ouverte sur le séjour • Deux belles chambres • Une salle d'eau • WC séparés Sous-sol total et prestations de qualité Le sous-sol de 90 m² offre de nombreux atouts : • Grand garage (2 véhicules) • Cuisine d'été • Atelier / espace de rangement Confort et équipements : • Chauffage central (évolutif en pompe à chaleur) • Portail motorisé • Volets roulants électriques • Menuiseries PVC double vitrage récentes • Toiture en tuiles plates révisée récemment Localisation idéale • Accès rapide à l'autoroute A5 (10 min) • Gare de Pont-sur-Yonne (TER vers Paris Gare de Lyon) Les atouts qui font la différence : Vue exceptionnelle Aucun vis-à-vis Maison saine et bien entretenue Aucun gros travaux à prévoir Parfait pour une famille en quête de tranquillité Prix : 239 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) À visiter sans tarder Cette annonce référence 327588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) - 0684755837 immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028 Cette annonce référence 347519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 239 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 229 500,00 € Honoraires TTC : 4,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de Vernou-la-Celle-sur-Seine, cette maison de type moulin historique du XIe siècle développe environ 250 m2 habitables et se distingue par ses 9 pièces dont 7 chambres, réparties sur 3 niveaux. elle offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien, nature et volumes généreux. Les amateurs d'authenticité apprécieront le grand salon d'environ 40 m2 avec sa cheminée et son parquet, ainsi que les éléments de caractère préservés, tandis que les espaces extérieurs avec terrasses invitent aux moments de détente au calme, au bord du ruisseau. La maison se prête aussi bien à un projet de grande maison familiale qu'à une activité de gîte, grâce à ses nombreuses chambres et pièces annexes. La présence d'une cuisine aménagée et équipée, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un dressing, d'un bureau et de divers espaces de rangement comme la réserve, le cellier, permet d'organiser les lieux de manière confortable et fonctionnelle. Une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs toilettes séparées et une laverie complètent les commodités du quotidien. Une cave et un stationnement extérieur avec place de parking viennent renforcer l'agrément de ce bien. Le double vitrage, la fibre optique et le tout-à-l'égout participent au confort moderne de cette propriété au charme historique, complétés par un très bon classement énergétique. Le chauffage central par pompe à chaleur air/eau et la production d'eau chaude par ballon électrique, associés à un DPE classé C et à des menuiseries en double vitrage, constituent des atouts importants pour la maîtrise des consommations. Édifiée au fil des siècles cette maison conjugue ainsi cachet ancien et améliorations techniques récentes, tout en offrant un réel potentiel d'évolution et de personnalisation pour un futur projet de vie. Une jolie Vallée parsemée d espaces nature pour des promenades ou des moments de plein air, renforce l'attrait du cadre de vie de ce secteur de Vernou-la-Celle-sur-Seine. Un terrain d environ 2500m2 arboré et bordé par un ruisseau est disponible en complément si acquéreurs intéressés . Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 764 € - DPE : C / EGS : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau (chauffage central), cheminée à foyer ouvert - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour échanger sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

315000

Située sur la commune de Noisy-Rudignon, cette authentique longère offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fonctionnalité, le tout sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 3mn du grand centre commercial « le Bréau » 8 minutes de la gare de Montereau, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1 heure. Les accès routiers sont également faciles : 15 minutes de l'autoroute A5 et 20 minutes de l'autoroute A6. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant les différents espaces de la maison. Vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et parfaitement adaptée à la vie de famille. Une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un grand salon sur deux niveaux offrent de beaux espaces de vie et de réception. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une buanderie et un dressing, apportant confort et praticité au quotidien. La maison bénéficie également d'un accès direct à la grange, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement selon vos besoins. Un escalier permet d'accéder à une grande pièce de 44 m², véritable espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace de loisirs, bureau, salle de cinéma... À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'un bureau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille et de disposer d'un espace de télétravail. Un WC complète ce niveau. Les atouts de cette propriété • Noisy-Rudignon, environnement calme et agréable • Terrain clos d'environ 1 000 m² • 5 chambres au total • Bureau • Grande cuisine aménagée et équipée • Salon avec beaux volumes sur deux niveaux • Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée • Salle de bains, buanderie et dressing • Grande pièce supplémentaire de 44 m² • Accès direct à une grange • Nombreux espaces et possibilités d'aménagement • Gare de Montereau à environ 8 min • Paris Gare de Lyon à environ 1 h en train • Autoroute A5 à environ 15 min • Autoroute A6 à environ 20 min Une belle propriété familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché à proximité de Montereau et avec un accès facilité vers Paris. Une longère à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle maison d'architecte de 8 pièces d'environ 210 m2 édifiée sur deux niveaux, se situe sur un secteur calme à Héricy, village proche de FONTAINEBLEAU. Ce bien construit sur une parcelle d'environ 1 513 m2 offre un bel espace de vie avec un vaste séjour lumineux d'environ 60m2, une salle à manger d'environ 25 m2 avec cheminée fermée (insert) et une cuisine ouverte équipée d'environ 20 m2. La configuration actuelle propose 3 chambres à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, un dressing (ou 2ème petite chambre de 9m²) au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. La maison se présente dans un très bon état général. Les pièces de vie sont habillées de carrelage, faciles à vivre au quotidien. L'organisation intérieure est pensée pour être fonctionnelle, avec un couloir qui distribue les différents espaces, un dressing et des placards intégrés qui optimisent le rangement. La cuisine ouverte sur la pièce de vie renforce la convivialité, tout en permettant de profiter de l'espace séjour et des terrasses. Le confort est également au rendez-vous grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques et centralisés et à la présence de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le chauffage est assuré par un système électrique. La maison est équipée de panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 1 500 m2, offrant un véritable espace. La grande terrasse semi-couverte, par un pergola bioclimatique de 40 m², permet de prolonger les beaux jours en extérieur, pour des repas ou des moments de détente. Le terrain joliment arboré, essentiellement plat, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Un parking intérieur est prévu pour votre véhicule. La maison dispose également d'un grand sous-sol total composé notamment de 2 garages pouvant recevoir 4 voitures (62 m2 + 40 m2 environ) et deux belles pièces offrant un volume appréciable pour le stockage ou des usages annexes à définir selon vos projets ( Buanderie, cellier...). Commodités à 5 minutes en voiture. Gare de Fontainebleau-Avon à 15 minutes en voitures. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 950 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme ou aux éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

209000

PERREY Cyril - BSK IMMOBILIER vous présente : Maison mitoyenne comprenant 6 pièces sur 117 m² habitable, un terrain clos et arboré de 285m², située très proche du centre ville de Nangis. Cette charmante ville dispose de toutes commodités, d'une gare SNCF (ligne Paris gare de l'est / Provins), de plusieurs lignes de BUS, ainsi que différents établissements scolaires allant de la maternelle au CFA. Cette belle bâtisse ancienne se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour (avec une cheminée insert), une salle à manger, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), une salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing et une véranda chauffée (installée en 2017). À l'étage : refait entièrement en 2015, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC (installé en 2014) En dépendances : un atelier avec grenier, une dépendance en dur et une petite cave accessible de la maison. Les +++ Véranda AKENA sous garantie décennale jusqu'en 2027 Chauffage électrique + insert bois dans le séjour. Assainissement collectif Raccordement à l'ADSL A très vite pour une visite Cette annonce référence 347275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL PERREY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91515479300011. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Donnemarie-Dontilly, cette maison offre un environnement agréable et un beau potentiel d'aménagement, sur un terrain de plus de 800 m² agrémenté d'un petit pont et d'un cours d'eau. La maison est élevée sur un rez-de-jardin aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : espace de vie supplémentaire, atelier, stockage ou encore création d'un espace indépendant. Ce niveau comprend également un garage ainsi qu'une cave. L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'un séjour-salon, d'une salle de bains. Un balcon filant, accessible depuis la cuisine et le séjour, vient compléter ce niveau et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Le premier étage propose un grenier totalement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une chambre est déjà aménagée dans cet espace. Tout-à-l'égout, chauffage par radiateurs électriques. Une maison idéale pour les personnes à la recherche d'un bien offrant charme, extérieur et potentiel d'évolution, dans un environnement agréable à Donnemarie-Dontilly! Ecoles jusqu'au collège, proche d'une gare pour Paris EST, et de l'A5.Honoraires : 4% du prix de vente.

219000

Découvrez cette belle maison en pierre meulière d'environ 100 m², de 6 pièces alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour convivial ouvrant sur une agréable terrasse, d'un bureau, ainsi que de 4 chambres (dont 3 espaces nuits) réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale. Un sous-sol (non accessible en voiture) complète l'ensemble, offrant de beaux espaces de rangement. Un gros rafraîchissement est à prévoir ! Les atouts majeurs : . Cette maison a bénéficié de travaux d'isolation, dispose du double vitrage, d'un poêle à granulés et d'une toiture en excellent état. . Classe énergétique : D . Une dépendance indépendante d'environ 40 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Idéale pour accueillir de la famille, des amis ou envisager un revenu locatif. L'ensemble est édifié sur un terrain agréable, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie ! Visite virtuelle sur demande !! Cette annonce référence 346936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257000

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située au cœur de Villeneuve-la-Guyard, à proximité des écoles, du collège, de la gare desservant Paris et de tous les commerces. Caractéristiques de la maison : Superficie : 130 m² habitables Salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux Cuisine dinatoire équipée Grande véranda pour profiter de l'extérieur Trois chambres spacieuses bureaux Grenier aménageable Salle d'eau et salle de bain Buanderie Extérieur Jardin arboré, sans vis-à-vis et entièrement clos, idéal pour se détendre en toute tranquillité Grange pouvant servir de garage et d'atelier Confort moderne : Maison connectée à la fibre optique, pour un confort optimal Cette maison est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 309763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3288.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Pavillon Familial 100 m² – 4 Chambres + Bureau – Cœur de Bray-sur-Seine Localisation idéale : Tout à pied (écoles, commerces) | Gare de Longueville à 15 min Découvrez cette belle opportunité située dans une rue calme au centre de Bray-sur-Seine. Ce pavillon parfaitement agencé offre une vie quotidienne simplifiée où tout est accessible à moins de 5 minutes de marche. Les points forts de la maison : Espaces de vie lumineux : Un séjour spacieux avec cheminée (insert) ouvrant directement sur une terrasse agréable pour vos repas en extérieur. Cuisine fonctionnelle : Aménagée avec accès terrasse et communication directe vers le garage et le sous-sol. Espace Nuit optimisé : * Au 1er étage : 3 belles chambres avec placards, un bureau (idéal télétravail) et une salle de bain. Au dernier étage : Une 4ème grande chambre spacieuse et baignée de lumière. Sous-sol et Annexes Garage intégré. Sous-sol de deux pièces : Idéal pour un atelier, une cave à vin ou du stockage supplémentaire (non accessible en voiture). Terrain : Parcelle de 229 m² entièrement close pour plus d'intimité. Confort et Technique Chauffage : Électrique intégré. Connectivité : Fibre optique déjà installée (parfait pour le travail à distance). Assainissement : Tout-à-l'égout. Un emplacement stratégique : Services : Écoles et commerces à 5 min à pied. Transport : Gare de Longueville à 15 min (Liaison directe Paris Gare de l'Est en 1h). Cette annonce référence 281263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 531 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 196 m2 habitables et se distingue par ses volumes généreux et son vaste terrain d'environ 1191 m2. Répartie sur deux niveaux, elle offre 5 chambres, plusieurs pièces de vie confortables et un jardin particulièrement agréable, créant un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace, de calme et de verdure. Située à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités accessibles en voiture. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir de grands espaces de vie, avec un salon convivial, une salle à manger distincte et une cuisine aménagée. La présence d'une buanderie, d'un cellier et d'un espace de stockage renforce le confort au quotidien et la fonctionnalité de l'ensemble. Les 4 chambres permettent d'envisager aisément une vie de famille, avec la possibilité de dédier certaines pièces à un bureau ou à des activités spécifiques. Les combles ont été aménagés, offrant un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins. La maison dispose également de deux salles d'eau et de trois points d'eau, pour un confort appréciable à chaque étage. À l'extérieur, le grand jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout. Bien orienté, il offre de larges espaces enherbés et arborés, propices aux moments de détente ou aux jeux en plein air. Un potager, des arbres fruitiers ainsi qu'un puits dans le jardin viennent compléter ce cadre verdoyant, idéal pour ceux qui apprécient la nature et souhaitent cultiver leurs propres fruits et légumes. Le terrain permet aussi de profiter d'un espace de stationnement extérieur avec plusieurs places, complété par un garage. Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un poêle à bois, appréciable pour le confort thermique et l'ambiance chaleureuse. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par le gaz en mode individuel. La présence de la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion internet performante. Une cave, un grenier aménagé et différentes pièces de service complètent ce bien aux beaux volumes et au potentiel certain, laissant à chacun la possibilité de le personnaliser selon ses envies. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2172 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz et poêle buche - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz et ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour mission de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

313000

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 166m², offrant de très beaux volumes, des prestations modernes et un confort de vie rare. Le tout sur un terrain clos de 1910 m², idéal pour une vie familiale paisible. Rez-de-chaussée : espace de vie chaleureux et fonctionnel Entrée spacieuse Cuisine aménagée et équipée, indépendante Salon / séjour lumineux avec poêle à granulés de moins d'1 an 1 chambre 1 salle d'eau WC séparé Étage : espace nuit généreux 4 grandes chambres, dont une avec dressing Salle de bain complète : baignoire + douche italienne WC séparé Sous-sol : cave carrelée de 32 m² Espace buanderie, laverie Extérieurs d'exception Grande terrasse avec pergola équipée d'un rideau électrique (de moins de 6 ans) Piscine 8x4 couverte par un dôme, utilisable toute l'année Dépendance de 86 m² isolé, divisée en 3 parties, avec 2 portes de garage motorisées Abri de jardin Terrain entièrement clôturé de 1910 m² avec des arbres fruitiers Informations complémentaires Assainissement : Fosse septique Maison sans aucun travaux, juste vos valises à poser. Le plus de la maison : fenêtres en double vitrage, radiateurs récent et programmable à distance, volet en alu de 2022, adoucisseur d'eau avec un abonnement pour l'entretien. Prestations modernes et matériaux de qualité Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité, sans avoir à réaliser le moindre travaux. Une maison rare sur le marché, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 346917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate de Donnemarie-Dontilly, cette ancienne laiterie pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Le bien se compose d'un bâtiment principal d'habitation d'une surface d'environ 235 m², bénéficiant de plusieurs entrées indépendantes, permettant aisément la création de plusieurs appartements ou logements distincts (un appartement est déjà créé) Idéal pour un projet locatif, une résidence familiale ou une division patrimoniale. En complément, vous disposerez de nombreuses dépendances : * Un garage de 70 m² * Un hangar de 52 m² * Des greniers sur l'ensemble des bâtisses, offrant encore de belles possibilités d'aménagement ou de stockage *Une grande cave L'ensemble est implanté sur un terrain de 845 m², offrant un cadre agréable et modulable selon vos besoins. Ce bien rare séduira les amateurs de rénovation, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant exploiter un bâtiment atypique avec de multiples possibilités d'aménagement. Points forts : * Fort potentiel de division * Volumes généreux * Dépendances exploitables * Situation à proximité des commodités À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

265000

Au cœur de Champagne-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison en pierre des années 1900 d'environ 90 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. La maison bénéficie également d'un sous-sol occupant toute la surface sous la maison, accessible uniquement par un escalier extérieur. Cet espace offre un volume appréciable pour le stockage, le rangement ou différents usages annexes. Il n'est pas accessible en véhicule. À l'extérieur, la parcelle d'environ 400 m² a été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une piscine hors-sol semi-enterrée, une belle terrasse ainsi qu'un véritable espace détente avec bar et coin repos. Un studio indépendant complète la propriété. Isolé et aménagé, il constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour recevoir, télétravailler ou disposer d'un espace totalement indépendant de la maison principale. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur très récente, de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un tableau électrique récent. La Maison bénéficie également d'un excellent classement énergétique en classe C, un véritable atout pour une maison en pierre datant des années 1900. Une maison pleine de charme, bien entretenue et immédiatement habitable, avec des extérieurs agréables, un sous-sol généreux et le véritable plus d'un studio indépendant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce référence 345966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur de Locmaria-Plouzané, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne familiale de type 6, située dans un quartier résidentiel calme. La maison est surélevée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux bénéficiant d'un poêle à granule avec accès sur une grande véranda chauffée, une chambre avec une salle d'eau et wc. A l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Un sous-sol complet avec un local buanderie/chaufferie (chaudière gaz de ville à condensation, ballon électrique solaire) et un grand garage. Un jardin très bien entretenu, clôturé et avec portail motorisé. Enrobé neuf avec plusieurs places de stationnements. La maison est en parfait état général avec de belles prestations et une excellente performance énergétique. A moins de 5 minutes à pied du Bourg de Locmaria Plouzané et à une douzaine de minutes de Brest en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans le secteur de Locmaria-Plouzané, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne familiale de type 6, située dans un quartier résidentiel calme. La maison est surélevée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux bénéficiant d'un poêle à granule avec accès sur une grande véranda chauffée, une chambre avec une salle d'eau et wc. A l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Un sous-sol complet avec un local buanderie/chaufferie (chaudière gaz de ville à condensation, ballon électrique solaire) et un grand garage. Un jardin très bien entretenu, clôturé et avec portail motorisé. Enrobé neuf avec plusieurs places de stationnements. La maison est en parfait état général avec de belles prestations et une excellente performance énergétique. A moins de 5 minutes à pied du Bourg de Locmaria Plouzané et à une douzaine de minutes de Brest en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

139500

Venez VISITER SANS TARDER cette maison d'environ 119 m², située dans la charmante commune de Montigny-Lencoup avec commerces de proximité et école primaire sur place ainsi qu'a 12 km de Nangis (commerces, commodités, écoles et gare SNCF) et Montereau-Fault-Yonne. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle a manger, un salon, un dégagement et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une grande pièce palière qui dessert une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et 4 chambres. Cette maison est pourvue également d'une boutique et d'une arrière boutique de l'ancienne boucherie du village. Si vous souhaitez redonner vie a ce commerce de proximité et donner une attractivité supplémentaire a ce charmant village, ce bien est fait pour vous. Mais vous pouvez aussi transformer cet ancien commerce en studio a louer ou tout simplement en pièces a vivre pour augmenter votre surface habitable. Un grenier aménageable d'environ 91 m², un atelier et deux caves viennent compléter ce bien rare. A l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des beaux jours ainsi que deux places de stationnement. Les +++ Maison avec possibilité de créer un commerce, fenêtres double vitrage PVC, tout-à-l'égout, fibre raccordée!!!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644. Cette annonce référence 331825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 492 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77, dans un triangle Nangis / Montereau / Donnemarie-Dontilly, si vous êtes à la recherche de calme, du charme d'une maison en pierre, d'un terrain plat d'un peu mois d'un hectare, à moins de 10 mn de l'autoroute A5, vous serez séduit par cette solide maison en excellent état avec un DPE en C. Entrée, salon-séjour d'un peu moins de 40 m² avec un poêle, cuisine aménagée avec un espace cellier, trois chambres, une salle d'eau avec douche Italienne. Sous-sol total divisé en différents espaces, (atelier, cave, stockage…). Une Dépendance d'environ 20 m², une d'environ 8 m² et une serre de jardin. Les plus de cette maison: Son Dpe en C, pompe à chaleur Les surfaces de ses pièces. Les tomettes, le parquet traditionnel dans certaines pièces. l'absence de vis à vis. Son grand terrain divisé en jardin d'agrément joliment arboré et prairie. Annonce publiée par Laurent Chandelier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Vimpelles, 77520 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534 133 004 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette grande maison familiale de 12 pièces et environ 240 m2 se situe à Mormant, dans un environnement particulièrement calme. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 3 600 m2 de jardin et plus de 3 400 m2 de terrain, elle offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Répartie sur trois niveaux, elle combine de généreux volumes de vie, de nombreux espaces de rangement et un sous-sol total aménagé, tout en restant très bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour la vie de famille et la convivialité, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée qui structurent le rez-de-chaussée. La présence d'une véranda et d'une terrasse permet de prolonger les pièces de vie vers le jardin et de profiter du calme des lieux. La maison dispose d'une cheminée, de plusieurs dégagements et d'un vrai confort de rangement, avec dressing, placards intégrés, cellier et pièce de stockage. Les sols en marbre, les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent à la qualité générale de l'ensemble. L'organisation nuit est particulièrement confortable, avec cinq chambres à l'étage complétées par une chambre supplémentaire dans l'appartement indépendant, ainsi que deux salles de bain et des toilettes séparées. Les multiples pièces permettent d'envisager aisément bureau, salle de jeux ou espaces dédiés selon les besoins. Les combles, le sous-sol total aménagé et la cave d'environ 12 m2 renforcent encore les capacités de stockage et d'aménagement. Une chambre froide fonctionnelle d'environ 10 m2 séduira les amateurs de cuisine, de conserves ou de grands repas familiaux. Un véritable atout de cette propriété est la présence d'un appartement indépendant d'environ 60 m2, qui communique avec la maison par une porte intérieure. Ce volume supplémentaire offre de belles possibilités : accueil d'un proche, espace d'adolescent, activité professionnelle à domicile ou projet de location saisonnière. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement complètent le garage indépendant prévu pour deux voitures, ce qui facilite grandement le quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Daikin installée en 2019 et câblée en 380 V, couplée à un système de chauffage électrique et à un ballon d'eau chaude à accumulation, ce qui permet une gestion moderne du confort. Le cadre de vie est aussi marqué par la facilité d'accès : la maison se trouve à environ 10 minutes à pied de la gare de Mormant, permettant de rejoindre Paris en environ 50 minutes en train et en environ 1 heure en voiture. Mormant bénéficie également d'une situation intéressante à l'échelle régionale, à environ 30 minutes de Provins, Melun, Fontainebleau, Vaux le Vicomte, Blandy les Tours, Marne-la-Vallée et Disneyland, ce qui ouvre de nombreuses possibilités de sorties et d'activités. À proximité, vous profitez aussi d'espaces verts agréables : le parc du Pré du Moulin se situe à environ 600 m, et le parc canin à environ 700 m, offrant des lieux de promenade et de détente facilement accessibles. Le bien est situé à 300m du cœur de ma ville avec tous ses commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeurs, pharmacie...) ses services (mairie, médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes...) Possibilité de créer une indivision de 400m2 sur la parcelle. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3200 € - DPE : D - Mode de chauffage : électricité (pompe à chaleur et radiateurs) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

269000

Située à 20mn de Provins, cette longère de charme dans un environnement bucolique édifiée sur un terrain de 1500m2 environ vous offre une surface habitable de 220m2 comprenant 9 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, 1 salle à manger, 1 salon très spacieux et très lumineux de 40m2 ainsi qu'une très belle salle de billard. De nombreuses dépendances dont cuisine d'été, salle de jeux, grenier et grand garage viennent compléter le potentiel de ce bien. La configuration de cette maison vous permet également d'envisager la création de chambres d'hôtes dans ce cadre champêtre. Dépenses énergétiques réelles: Fioul 1190euros/an Electricité 1186 euros/an NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITE! Cette annonce référence 345340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 83192324800015. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6580.00 € et 8950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247000

Deux logements habitables de suite + énorme potentiel. Je vous propose à Plessis-Saint-Jean cette propriété unique de 304 m2 habitalbes sur 1 435 m2 de terrain. Partie habitable immédiatement : - Maison 224 m2 au RDC : véranda 15m2, grande pièce de vie 70 m2 avec poutres et poêle à granulés récent, cuisine aménagée et équipée, grande chambres avec dressing, salle de bain, WC, cellier. - Appartement indépendant 80 m2 de plain-pied : Entrée indépendante, cuisine aménagée et équipée, séjour, 1 grande chambre, salle de bain, WC. (Idéal location, parents, projet pro). Potentiel à développer : +110 m2 A l'étage : palier + grenier 50 m2 + combles 60 m2 à aménager. Possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires. Extérieur et dépendances : Terrain clos 1 435 m2, cour et espace-vert, 3 garages dont deux motorisés et un avec fosse mécanique, grange 70 m2, 2 caves voutées. Localisation : Concilier le charme de la campagne avec la proximité des services scolaires, de santé et des commerces. - 6 minutes de Sergines : écoles et toutes commodités, - 10 minutes gare de Pont-sur-Yonne destination Paris gare de lyon direct, - 20 minutes A5. Atouts techniques : Chauffage : Poêle à granulés récent + électrique. Double vitrage. DPE/D - GES/A N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour programmer une visite. Cette annonce référence 345300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5860.00 € et 7990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282000

Grande maison de famille – 269 m² habitables, proche du centre-ville À deux pas du cœur de la ville, cette maison de caractère de près de 270 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. Pensée comme une véritable maison de famille, elle s'organise aujourd'hui en trois appartements indépendants, répartis sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée traversant accueille les visiteurs et conduit à un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'ensemble offre un espace de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier logement. Premier étage Un vaste séjour agrémenté d'un poêle à granulés crée une atmosphère conviviale et confortable. La grande cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés composent un étage à la fois spacieux et fonctionnel. Deuxième étage Un bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent le dernier niveau — parfait pour un studio, un espace indépendant ou une location. Sous-sol et extérieurs Le sous-sol abrite une chaufferie et deux caves, idéales pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un grand garage complète cet ensemble rare en ville. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : – Maison familiale spacieuse, – Investissement locatif avec trois appartements indépendants, – Ou encore maison principale avec logements à revenu complémentaire. Une maison lumineuse, pleine de vie et de potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 293904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 282 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8220.00 € et 11180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354000

Idéalement située dans une commune recherchée à seulement 10 minutes au nord de Sens, cette superbe propriété allie espace, confort et praticité. Proche de toutes les commodités, de la gare desservant Paris, des écoles, des associations sportives et culturelles ainsi que du pôle santé, elle représente une belle opportunité pour une famille en quête de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour lumineux de 50 m², offrant un espace de vie généreux et convivial. La maison dispose de 7 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine aménagée et équipée apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Un appartement type 2 indépendant complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace personnel ou revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine pour vos moments de détente et de loisirs. Le sous-sol compartimenté et isolé constitue un atout supplémentaire, parfait pour le rangement, un atelier, une salle de jeux ou tout autre projet. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et affiche un DPE B, garantissant une faible consommation énergétique et un excellent confort de vie. Les points forts : - 7 pièces dont 5 chambres - Salon-séjour lumineux de 50 m² - Cuisine aménagée et équipée - Appartement T2 indépendant - Piscine - Pompe à chaleur - DPE B - Sous-sol compartimenté et isolé - Gare vers Paris à proximité - Écoles, services, commerces et activités à proximité Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, dans un environnement agréable et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 268412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2023 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113000

Maison de Village de Caractère (99 m²) – Jardin Arboré & Fort Potentiel Entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine | Terrain 509 m² | Idéal Famille ou Projet Rénovation Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Bray-sur-Seine et de toutes ses commodités, découvrez cette maison pleine de charme. Avec son terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie intimiste, parfait pour créer votre futur cocon familial. Un Agencement de Charme Le rez-de-chaussée est pensé pour la convivialité : Espace de vie : Un séjour spacieux avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses, avec un accès direct vers l'extérieur. Fonctionnalité : Une cuisine aménagée, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle d'eau et des toilettes. Accueil : Une agréable véranda en entrée de maison. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux zones distinctes (via deux escaliers) : Une belle chambre indépendante. Un espace palière desservant deux chambres supplémentaires et une petite pièce (idéale pour un dressing ou une chambre d'enfant). Extérieur & Annexes Le terrain de 509 m² est un véritable atout : Entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct. Annexes pratiques : Une cave, un bûcher et un local technique. Projet de Rénovation : Exprimez votre style ! Cette maison est une toile vierge qui ne demande qu'à être remise au goût du jour. Technique : Des travaux de toiture, d'isolation et d'électricité sont à prévoir pour optimiser le confort thermique (actuellement chauffage fioul). Atouts existants : Double vitrage partiel, cheminée fonctionnelle et une structure saine. L'avantage : Un prix attractif permettant de financer une rénovation sur-mesure selon vos goûts et votre budget. Emplacement stratégique Familles : Écoles maternelle et primaire à seulement 5 minutes. Proximité : Commerces et services à moins de 10 min (Bray-sur-Seine). Cette annonce référence 313303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2404.00 € et 3252.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

Située – Entre Bray et Nogent-sur-Seine Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif | Équipements Récents | Fibre & Extérieur Découvrez cette charmante maison de village parfaitement entretenue, offrant une atmosphère chaleureuse et de nombreux espaces de rangement. Un bien 'clé en main' idéal pour ceux qui recherchent le calme entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine. Un intérieur chaleureux et optimisé : Espace de vie : Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour lumineux. Vous apprécierez le confort de la cheminée avec insert à bois, idéale pour des économies d'énergie et une ambiance cocooning. Espace détente : Un salon indépendant avec placard de rangement. Côté nuit (à l'étage) : Un espace composé de deux chambres en enfilade, dont une pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. Confort : Une salle de bain récemment rénovée et un WC indépendant situés en demi-palier. Dépendances et Extérieurs : Un vrai plus ! Rare pour une maison de village, ce bien dispose de nombreuses annexes : Espace extérieur : Une cour privative avec terrasse pour profiter des beaux jours. Stockage & Atelier : Un garage, un cellier, une cave et un abri polyvalent (idéal pour une buanderie ou une cuisine d'été). Local technique : Pour un rangement organisé. Les points forts techniques : Isolation : Double vitrage sur l'ensemble de l'habitation. Chauffage performant : Combinaison économique d'un insert à bois et de radiateurs électriques de dernière génération. Connectivité : Maison raccordée à la fibre optique (parfait pour le télétravail). Localisation : Située dans un environnement paisible, entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des bassins d'emplois et des commodités. Cette annonce référence 314175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus de 200 m² habitables, 5 chambres, appartement indépendant et aucun travaux : une propriété rare à découvrir. Mon Super Agent vous propose une propriété d'exception située à la sortie de Châtillon-la-Borde, offrant des prestations devenues particulièrement recherchées. Édifiée sur un terrain de 1 054 m², cette maison de plus de 200 m² habitables séduit par son excellent état, sa performance énergétique (DPE B), sa pompe à chaleur, ses menuiseries PVC double vitrage, son sous-sol total avec double garage et sa spectaculaire terrasse de 120 m². Ici, aucun travaux n'est à prévoir : vous posez simplement vos valises. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un débarras, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un véritable appartement indépendant complète la propriété. Relié à la maison tout en bénéficiant également de son propre accès extérieur, il offre une seconde pièce de vie, une seconde cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Vous profitez ainsi d'une maison pouvant offrir jusqu'à 5 chambres, 2 pièces de vie, 2 cuisines, 3 salles d'eau/bains, 2 WC et de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, loger un proche, exercer une activité indépendante ou conserver l'appartement en location afin de bénéficier d'un revenu complémentaire de 800 € par mois. Si vous souhaitez profiter de l'ensemble de la maison, le locataire actuel pourra libérer les lieux selon les modalités convenues. Les biens réunissant volume, performance énergétique, modularité et rentabilité sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché. Une maison pensée pour s'adapter à votre vie d'aujourd'hui… et à celle de demain. Une exclusivité à découvrir sans attendre avec Mon Super Agent.

Plus de 200 m² habitables, 5 chambres, appartement indépendant et aucun travaux : une propriété rare à découvrir. Mon Super Agent vous propose une propriété d'exception située à la sortie de Châtillon-la-Borde à SEULEMENT 6 minutes de Chatelet en Brie, offrant des prestations devenues particulièrement recherchées. Édifiée sur un terrain de 1 054 m², cette maison de plus de 200 m² habitables séduit par son excellent état, sa performance énergétique (DPE B), sa pompe à chaleur, ses menuiseries PVC double vitrage, son sous-sol total avec double garage et sa spectaculaire terrasse de 120 m². Ici, aucun travaux n'est à prévoir : vous posez simplement vos valises. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un débarras, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un véritable appartement indépendant complète la propriété. Relié à la maison tout en bénéficiant également de son propre accès extérieur, il offre une seconde pièce de vie, une seconde cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Vous profitez ainsi d'une maison pouvant offrir jusqu'à 5 chambres, 2 pièces de vie, 2 cuisines, 3 salles d'eau/bains, 2 WC et de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, loger un proche, exercer une activité indépendante ou conserver l'appartement en location afin de bénéficier d'un revenu complémentaire de 800 € par mois. Si vous souhaitez profiter de l'ensemble de la maison, le locataire actuel pourra libérer les lieux selon les modalités convenues. Les biens réunissant volume, performance énergétique, modularité et rentabilité sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché. Une maison pensée pour s'adapter à votre vie d'aujourd'hui… et à celle de demain. Une exclusivité à découvrir sans attendre avec Mon Super Agent.

340000

Située à Bazoches-lès-Bray, cette spacieuse maison familiale de plus de 200 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 385 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose : D'un double salon lumineux, avec son exposition plein sud vous aurez possibilité de jouir de deux cheminées ainsi qu'un four à pizza au feu de bois. D'une salle à manger conviviale, D'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût. La cuisine ouverte offre également un beau potentiel d'aménagement après rafraichissement . Toutes les pièces sont équipées pièces de climatisations réversible (neuves) De volets roulants électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose plusieurs chambres supplémentaires (4 ou 5 chambres au total) ainsi que des espaces à repenser selon vos envies possibilité de créer une deuxième salle de bain. À l'extérieur : Ravalement de façade récent, Toiture en excellent état, Cabanon de stockage, Possibilité de créer un double garage, possibilité de garer de nombreux véhicules au sein de la propriété tout en conservant un vaste jardin Grand terrain de 1 385 m², agréable et exploitable terrain piscnable . Les atouts : - Surface généreuse - Chambre au rez-de-chaussée - Climatisation réversible dans quasiment toutes les pièces - Raccordée au total égout - Très proche transport (bus) - Fort potentiel Une opportunité idéale pour une famille ou un projet à fort potentiel dans un cadre calme Cette annonce référence 317651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000

À Villeblevin, au calme, superbe longère de 163 m² habitables avec 5 chambres, garage, dépendance et terrain de 612 m² Située au cœur de Villeblevin, dans un environnement calme et agréable, cette charmante longère familiale de 163 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Les écoles sont accessibles directement sur la commune, et l'autoroute A5, accès Marolles-sur-Seine, se rejoint en seulement 20 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à la gare de Villeneuve-la-Guyard, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon, un véritable atout pour les trajets réguliers vers la capitale. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien, les beaux volumes et l'ambiance chaleureuse de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un cellier pratique, un salon ainsi qu'un séjour cosy agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, parfaits pour partager de beaux moments en famille. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau rénovée en 2024, de WC indépendants et de deux chambres, dont une avec un accès indépendant sur l'extérieur. Un véritable atout pour une profession libérale, une activité indépendante, une chambre d'adolescent ou un espace d'accueil. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un ensemble complet et fonctionnel : garage, préau pouvant faire office de carport, cave et dépendance. Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 612 m², facile à vivre et à entretenir. La cour avant, récemment réalisée en béton drainant, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, la maison offre de nombreux éléments de confort : Double vitrage sur l'ensemble de la maison, bonne isolation, chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur récente, cheminées, tout-àl'égout, salle d'eau récente et espaces annexes pratiques. Taxe foncière : 2 400 € Cette longère pleine de charme réunit tous les critères recherchés : maison familiale, 5 chambres, dépendance, garage, terrain, calme, écoles sur place et accès rapide aux grands axes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une activité à domicile ou un projet de vie au calme. Contactez Océane Serré dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle longère à Villeblevin. Cette annonce référence 342428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Envie d'un nid douiller? Venez découvrir avec Camille KARFT WOIRRET cette belle maison pleine de potentiels, proche du centre ville de Montereau. Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant ouvert sur la cuisine spacieuse et équipée, buanderie, espaces de rangements Au 1er étage: un palier aménagé, 2 chambres avec leur salle de bain chacune, un bureau (qui sert de petite chambre aujourd'hui), accès au balcon terrasse au 2ème étage: 1 grande chambre avec sa salle d'eau et WC. Viennent compléter ce bien: cave voutée, cour privé d'environ 100 m, atelier / garage, poêle à granules, double vitrage PVC, chaufferie, pompe à chaleur. Belle bâtisse des années 1800 rénovée, aux grands espaces et beaux potentiel avec un confort moderne. Chers collègues, le travail pour l'intérêt de mes clients est une priorité, c'est pourquoi je vous invite à me contacter sur vous souhaitez proposer ce bien à vos clients. Cette annonce référence 342365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Pavillon de Caractère (113m²) – Centre-Ville, Jardin & Garages XXL Rare sur le marché ! Alliez le confort de la vie en centre-ville et l'espace d'un terrain privé. Ce pavillon offre un potentiel exceptionnel pour une famille, un artisan ou des voyageurs. Un agencement intelligent sur 3 niveaux : L'Espace de Vie (Niveau Principal) : Profitez d'une vie de plain-pied surélevée. Une entrée dessert un séjour traversant très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et un balcon couvert. Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne (douche italienne) et un WC indépendant. Le Rez-de-Jardin (Praticité Totale) : Un niveau complet dédié au rangement et aux loisirs : double garage spacieux (idéal camping-car ou atelier), cuisine d'été/buanderie, chaufferie, WC et véritable cave. Accès direct au jardin. Le Potentiel (Grenier) : Volume total sous combles, entièrement aménageable. Doublez presque votre surface habitable pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou des chambres d'amis. Les Extérieurs : À l'avant : Cour fermée sécurisée. À l'arrière : Un havre de paix clos avec terrasse et jardin, idéal pour profiter du calme en plein cœur de ville. Les points forts : Polyvalence : Parfait pour une activité professionnelle à domicile ou une famille recomposée. Stationnement : Rare en centre-ville, les garages XXL. Confort : Salle d'eau rénovée, huisseries entretenues. Cette annonce référence 325109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr