Trouver un maison avec garage à Herrin

208000

C'est en Exclusivité que je vous invite à venir découvrir cette maison de type 1930 de 94 m2 construite sur une parcelle de 198 m2 entre ville et campagne. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, - au 1er étage : d'une chambre et d'un bureau de 8 m2 pouvant aussi servir de 4ème chambre, - au 2ème étage : de deux chambres. Le tout est complété par un jardin très bien exposé et par une grand garage de 28 m2. Cette maison offre un bon niveau de confort. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme en impasse cette jolie maison semi individuelle Sur une parcelle de 471 m2, elle offre environ 90 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avec placards Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée récente Espace buanderie Garage 1 voiture avec porte éléctrique A L'ETAGE 3 belles chambres 1 salle de bain récente avec baignoire, douche et 2e WC A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos bien exposés parkings privatifs Maison moderne située au calme parfaite pour votre petite famille! Seclin est une petite ville très bien desserive (gare, transports, commerces, écoles maternelles primaire et collége) située à 2 pas del a campagne Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 #vente#achat#immobilier#recherche#maison#seclin# Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bienvenue ! Je vous propose à la vente cette jolie maison, très saine et située au cœur de Faches-Thumesnil, une commune idéalement placée aux portes de Lille, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, aux lignes de bus et aux stations de métro. D'une superficie habitable de près de 80m2, elle offre une belle répartition des espaces pour vous accueillir et vous offrir un quotidien agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une pergola. A l'étage, vous découvrirez trois chambres de belle taille, décorées avec goût, véritable invitation au repos et une salle de bain. Une grande cave saine et sèche, parfaitement exploitée, accueille la buanderie, le local technique et un cellier pour un quotidien facilité, véritable surface de 17m2 supplémentaires. Pour apprécier encore davantage ce bien, un jardin coquet et intimiste, un chalet de jardin, et un garage termineront de vous convaincre. Situation idéale : secteur calme, en raquette, au cœur de la commune, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, l'accessibilité à l'autoroute est également un atout majeur. Côté technique : Dalle béton, Double vitrage PVC et Volets roulant de 2024, Chaudière BOSCH à condensation de 2020, Adoucisseur Eco bulles, Combles isolés en 2024, Tout-à-l'égout. Le soin apporté par ses propriétaires au fil du temps vous permettra de vous projeter facilement et d'envisager votre futur dans ce secteur calme et prisé. Et si cette maison était votre prochain cocon ? Envie de découvrir ce bien ? Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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186000

Nouveauté Coup de Coeur à découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Commune d'Annezin - En secteur calme et apprécié - Belle semi-individuelle récente, à la décoration moderne et soignée offrant 105,60 m2 habitables bâtie sur 293 m2 de terrain clos sans vis à vis - Hall d'entrée, spacieux salon séjour lumineux, belle cuisine équipée et cellier - 3 belles chambres et salle de bain à l'étage avec douche & baignoire - Garage - Terrasse exposée Sud ... Aucun travaux, on pose ses meubles ! Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM' Contactez, Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 801 705 948, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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En exclu à RONCHIN MAISON D'ARCHITECTE INDIVIDUELLE 165m2 - 5 CHAMBRES - BUREAU DRESSING - SOUS SOL COMPLET AVEC GARAGE - DÉPENDANCE - JARDIN SANS VIS A VIS CLÔTURÉ - 535 000 € - DPE D Maison d'architecte individuelle de 165m2 Parcelle de plus de 1300m2 Sous sol complet + garage 5 chambres Chauffage gaz et cheminée Dépendance Terrain clôt et sécurisé Pièce de vie salon salle à manger cuisine 75m2 Bureau ou dressing Buanderie 3 salles de bain 535 000€ FAI Découvrez dans un secteur calme et discret de Ronchin, cette belle maison villa d'architecte de 165m2 sur son terrain entièrement clôt sans vis à vis avec sous sol complet, garage et dépendance. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 75m2 avec salon équipé d'une cheminée, salle à manger, cuisine ouverte équipée. Au Rez-de-chaussée toujours, une salle de bain avec baignoire, un bureau ou dressing, un wc séparé. A l'étage, un vaste palier dessert 4 belles chambres dont 1 parentale avec salle de bain. Le sous sol complet de la maison propose un grand garage, une buanderie, une chambre avec salle de bain et une grande pièce lumineuse de 30m2 (pouvant faire une autre chambre, une pièce ado, une salle de jeux, un atelier, un bureau professionnel…) Côté extérieur, un portail piéton, un portail voiture, une dépendance de 12m2, un jardin permettant le tour de la maison, bien exposé et clôturé sans vis-à-vis, avec une terrasse. La maison dispose de menuiseries double vitrage, d'une VMC, d'une chaudière gaz et d'une cheminée. Renseignements, infos et visites avec Anthony d'Efficity au 06 63 36 60 78 EXCLUSIVITE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

LEERS : Très belle individuelle en allée privée sur parcelle d'env 1 300 m2, secteur très recherché. Cette très agréable demeure de standing de 2006 dont la surface habitable est de 172 m2, vous ravira, vous vivrez dans un écrin de verdure, proche de toutes commodités. En poussant la porte, vous découvrirez un hall spacieux ouvrant sur une très belle pièce de vie semi-ouverte sur cuisine équipée fonctionnelle avec pôle repas, soit une surface d'environ 65 m2 le tout ouvrant sur un beau jardin paysager très bien exposé et parfaitement entretenu. Une belle terrasse vous permettra de profiter des dîners d'été en toute quiétude. Un bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie, un wc et un double garage d'environ 35 m2 complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses dont une parentale (avec baignoire et douche). Un dressing, une salle d'eau équipée de douche, une laverie et un wc viennent compléter ce niveau. Le devant de la maison permet de parquer 4 à 5 voitures. Prestations de qualité : Un bien de standing, distribué de manière très agréable et ultra fonctionnelle. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située à Montigny-en-Gohelle, dans un quartier résidentiel calme, cette maison semi-mitoyenne de 1969 offrant une surface habitable de 81m² et 104m² utiles vous séduira dès votre arrivée. Elle se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs bien répartis, construite au cœur de sa parcelle, elle bénéficie de 3 stationnements privatifs. Le séjour lumineux, la cuisine entièrement équipée, les trois chambres spacieuses et la salle de douche avec WC composent les surfaces habitables. La buanderie et le garage traversant sont de vrais atouts en termes de surface exploitable, le jardin exposé Sud/Ouest et la terrasse sont de véritables espaces de détente à aménager selon vos envies. Côté technique : Radiateurs (possibilité d'installer une chaudière ou pompe à chaleur), poêle à granulés installé en 2026, cumulus 200l récent, toiture saine, fenêtres DV PVC oscillo-battantes et portes PVC avec persiennes électriques, parquet récent, murs et plafonds enduits et repeints récemment, réalisation propre et soignée. Située au calme tout en étant proche des axes routiers/autoroutiers et des commerces, écoles, transports et services de santé. Combles exploitables, accès facile sur le palier spacieux. À 30mn de Lille, 10mn de Lens, 5mn de Hénin-Beaumont. Et si cette maison était votre prochain lieu de vie ? N'attendez plus, contactez-nous pour la découvrir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW184086 : Wasquehal, secteur Cappreau, Maison d'environ 118 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 37 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie E : 322 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (Dont 4.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 239000 Euros) - DPE réalisé le : 09/09/2026 - Classe-Energie E : 322 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3370 et 4610 Euros - Affaire suivie par Mr Ludwic BAUDART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeneuve D'ascq - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située à Montigny-en-Gohelle, dans un quartier résidentiel calme, cette maison semi-mitoyenne de 1969 offrant une surface habitable de 81m² et 104m² utiles vous séduira dès votre arrivée. Elle se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs bien répartis, construite au cœur de sa parcelle, elle bénéficie de 3 stationnements privatifs. Le séjour lumineux, la cuisine entièrement équipée, les trois chambres spacieuses et la salle de douche avec WC composent les surfaces habitables. La buanderie et le garage traversant sont de vrais atouts en termes de surface exploitable, le jardin exposé Sud/Ouest et la terrasse sont de véritables espaces de détente à aménager selon vos envies. Côté technique : Radiateurs (possibilité d'installer une chaudière ou pompe à chaleur), poêle à granulés installé en 2026, cumulus 200l récent, toiture saine, fenêtres DV PVC oscillo-battantes et portes PVC avec persiennes électriques, parquet récent, murs et plafonds enduits et repeints récemment, réalisation propre et soignée. Située au calme tout en étant proche des axes routiers/autoroutiers et des commerces, écoles, transports et services de santé. Combles exploitables, accès facile sur le palier spacieux. À 30mn de Lille, 10mn de Lens, 5mn de Hénin-Beaumont. Et si cette maison était votre prochain lieu de vie ? N'attendez plus, contactez-nous pour la découvrir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

289800

PULP IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE Une Élégante maison de caractère au charme bourgeois aux beaux volumes 181 m2 et aux prestations généreuses ! Vous êtes à la recherche d'une maison qui allie charme de l'ancien, beaux volumes et confort de vie ? Cette belle demeure de style bourgeois située sur la commune de Verquin saura vous séduire dès les premiers instants ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entré qui donne le ton et dévoile le caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée vous offre de magnifiques espaces de vie : * Un grand salon-séjour chaleureux et lumineux, sublimé par son parquet en chevrons et son élégante cheminée en marbre, pour une ambiance pleine de charme et d'authenticité. * Une grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. * Une superbe véranda de 30 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison. * Une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. Un véritable atout supplémentaire : cette suite parentale peut également être repensée selon vos besoins, notamment pour accueillir une activité professionnelle libérale, un bureau ou un espace indépendant dédié à votre profession. À l'étage, vous découvrirez : * Un vaste palier desservant trois belles chambres. * Une agréable salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. * Un WC indépendant. Des extérieurs et dépendances qui font toute la différence ! Cette propriété dispose également de nombreux atouts : * Un grand garage de 55 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier. * Une belle terrasse pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. * Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. * Un agréable jardin entièrement arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et à la tranquillité. Une maison pleine de charme et de possibilités ! Avec son cachet bourgeois, ses volumes généreux, ses espaces de vie confortables et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et activité professionnelle. Une demeure qui ne se raconte pas seulement... elle se découvre et se ressent lors d'une visite ! Référence SEG18736 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Fiche Id-UBW184101 : Wavrin, Maison d'environ 105 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 300 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - veranda - - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 147 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/07/2026 - Classe-Energie C : 147 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1470 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime FERRET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villeneuve D'ascq - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Uniquement chez Impact Venez découvrir cette maison bel-étage en bon état général proposant : Au niveau du rdc, un hall, une buanderie et un garage composent les espaces. Au 1er étage, un palier donne sur une pièce principale en L avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que des toilettes indépendants et la salle de bains. Le 2e étage réunit un palier et trois chambres indépendantes, avec la plus grande chambre équipée d'un meuble-vasque. Un grenier aménageable vient compléter le tout. À l'extérieur, le terrain de 330 m² env. comprend un jardin de 286 m², ainsi que du stationnement devant la maison La maison est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et d'une production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique. Une maison fonctionnelle, avec jardin et garage, à découvrir à proximité du centre-ville et de l'école primaire. Contactez notre agence pour organiser une visite et apprécier sur place la configuration de la maison, ses trois chambres et son jardin. Dpe effectué le 03/11/2026 Consommation énergétique : 121 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 4 co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 931€ et 1959€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme en impasse cette très jolie maison ancienne rénovée Sur une parcelle de 376 m2 elle offre environ 122 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Magnifique pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée offrant au total près de 60 m2 Cuisine complète récente Une suite parentale offrant un espace de 25 m2: chambre avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche Une cave Un WC séparé A L'ETAGE 2 chambres et combles aménagés en une 4e grande chambre Une salle de douche et 2e WC A L'EXTERIEUR Jardin et terrasse clos bien exposés Parkings privatifs avec portail Garage de 40 m2 2 dépendances de 10,50 et 8 m2 Cette maison est un véritable nid douillet et saura suciter un véritable coup de coeur! Amoureux du charme de l'ancien elle est pour vous! Wahagnies est un village qui jouxte Phalempin Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle et primaire Les bus passent pour le collége et le lycée et pour aller en métropole lilloise ou autre et vous êtes à 2 pas de la gare de Phalempin et Libercourt (navette gratuites à disposition) Vous trouverez également de nombreux coins de balades à travers champs ou dans la forêt de Phalempin ou le bois des 5 tailles à THUMERIES Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. #immobilier#achat#vente#agentimmobilier#wahagnies#pévèlecarembault#maisonàvendre Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169900

Une pépite au sein de votre agence locale PULP IMMOBILIER ! ! Vous recherchez une maison familiale dans un environnement calme et agréable ? Cette maison située sur le secteur de Lens pourrait bien répondre à vos attentes ! Elle vous propose : Au rez de chaussée: un hall d'entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, WC indépendant , buanderie et enfin une salle d'eau, Au 1er étage : 3 belles chambres, salle d'eau Pour parfaire l'ensemble, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un garage Une configuration semi-individuelle Ses atouts : Secteur très calme À seulement 2 minutes du collège et du lycée À 5 minutes de l'autoroute Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Une opportunité à découvrir sans tarder chez PULP IMMOBILIER LENS ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

59162 - PEVELE CAREMBAULT - MAISON BOURGEOISE AVEC VOLUMES EXCEPTIONNELS ET GRAND JARDIN - 230M² - 5 CHAMBRES Aurélie et Anthony HENOCQ, vos Conseillers immobilier Himmobilier by Efficity, vous proposent cette magnifique maison bourgeoise située sur la commune d'Ostricourt, offrant un cadre de vie agréable avec son grand jardin et ses volumes. Amoureux d'histoires ou tout simplement amateurs de grands espaces, vous serez séduits par cette maison de 230 m² habitables, à rénover. Cette demeure se déploie sur trois niveaux et révèle de nombreux atouts pour les amateurs d'espace et de caractère. Dès votre entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à une triple exposition nord, sud et est, qui donne sur un extérieur remarquable. Le potentiel de cette maison est indéniable avec ses cinq chambres généreuses, ses combles aménageables offrant la perspective d'un agrandissement sur-mesure, ainsi qu'une cave spacieuse de 50 m² qui pourra accueillir vos rangements ou votre passion du vin. Une dépendance de plus de 30 m² complète ce bien et peut être exploitée selon vos besoins. Le terrain de 3055 m², dont un jardin de 2900 m², constitue un véritable havre de paix. Ce vaste espace extérieur est parfait pour des projets variés, qu'il s'agisse de jardinage, d'installations de loisirs ou d'une belle piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. En termes de stationnement, la propriété vous offre la possibilité de garer jusqu'à 10 véhicules en intérieur, un atout rare et précieux. Les points forts de ce bien : - Grande maison bourgeoise pleine de charme et de cachet - Volumes généreux et pièces lumineuses - Terrain exceptionnel de plus de 3000 m², jardin exposé nord/sud/est - Combles aménageables pour une extension personnalisée - Cave de 50 m² et dépendance de 30 m² - Stationnement intérieur pour 10 véhicules - Proximité immédiate des commerces et transports Cette demeure offre une opportunité rare de conjuguer espace, potentiel et emplacement stratégique. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible avec des possibilités d'aménagement importantes. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou d'Ostricourt ! Aurélie et Anthony HENOCQ Vos conseillers en immobilier Himmobilier by EffiCity Téléphone : 06 72 80 01 50 / 06 59 66 18 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anthony Henocq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°903611374. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

89900

NOUVEAUTÉ PULP IMMOBILIER - FOUQUIÈRES-LÈS-LENS UNE MAISON À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES ! Votre responsable secteur Davy DELOFFE vous propose cette maison à personnaliser, dans un environnement calme et agréable. Découvrez cette maison de résidence offrant un beau potentiel après rénovation ! Située dans un secteur très calme de Fouquières-lès-Lens, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée : - Un séjour - Une cuisine - Un WC indépendant À l'étage : - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle d'eau Les petits plus : - Un jardin pour profiter des beaux jours - Un garage - Un environnement résidentiel paisible DES TRAVAUX POUR UN NOUVEAU DÉPART ! Classée G au DPE, cette maison nécessite une rénovation comprenant notamment l'isolation, l'électricité et la plomberie. Son véritable atout ? La possibilité de repenser les espaces et de créer un logement qui vous ressemble, tout en valorisant votre investissement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

59310 NOMAIN - GRANDE PROPRIETE INDIVIDUELLE, SEMI PLAIN-PIED AVEC DEPENDANCE de 150 m2 - TERRAIN DE 8000 M2 MAISON 5 CHAMBRES - GRANDE DEPENDANCE A OPTIMISER - PISCINE CHAUFFÉE - GRAND JARDIN GAZONNE ET ARBORE - ETANG - 5 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Sylvie LEBLANC et Hugo LIOT vous propose cette grande propriété familiale sans aucune mitoyenneté qui a conservé toutes son authenticité et son cachet. Entourée de champs et proche du centre ville de Nomain (à 3,5 kms) et des accès d'autoroute (à 5 kms), cette propriété offre de multiples opportunités et pourra séduire des grandes familles et/ou des professions libérales ou indépendantes. La propriété totale de près de 350 mètres carrés habitable est composée d'une maison familiale semi plain-pied et individuelle de près de 200 m2 et d'une grande dépendance de 150m2 environ (surface au sol) qui est à aménager/transformer selon vos envies ou projets. Le tout est érigé sur une parcelle totalement clôturée et arborée de près de 8000 mètres carrés. Elle se situe à 15 minutes à pieds de la gare de Nomain, à 5km d'un supermarché et à 2,5 km d'une école. L'accès à l'autoroute A23 (Lesquin - Valenciennes) est proche également mais ne s'entend pas depuis la propriété. L'habitation principale est semi plain-pied. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dressing dessert un salon séjour de près de 45 mètres carrés avec cheminée, plafond avec voutains et tommettes au sol, une grande cuisine moderne et équipée (datant de 2018), de 4 chambres de 10 - 10,5 - 18,5 et 24 mètres carrés, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec douche à jets et jacuzzi, d'un WC séparé. Par le bureau et par un escalier, vous pourrez accéder à une 5ème grande chambre de près de 25 m2 avec douche et point d'eau. Vous profiterez également d'une dépendance en dur de plus de 150 m2 au sol et qui est composée actuellement d'un grand atelier, d'une salle de réception de près de 60 mètres carrés et de 2 studios déjà aménagés de 25 et 60 mètres carrés respectifs à l'étage (créés par le propriétaire). Très belle hauteur sous charpente (près de 7 mètres au point culminant) qui permettra, moyennant travaux, de développer et d'optimiser l'étage. On peut y accéder par l'intérieur de la propriété et/ou par une double porte cochère par l'extérieur. Pour compléter cette propriété, vous trouverez : - un grand jardin gazonné et arboré de plus de 4000 m2 découpé en plusieurs zones qui peuvent accueillir espace jeux et détente, potager, animaux, terrain de boule,.. - 2 terrasses dont 1 couverte permettent de profiter de déjeuner en extérieur - une piscine couverte, chauffée et sécurisée sans aucun vis-à-vis, - un étang de près de 2000 mètres carrés totalement clôturé. 4 places de stationnements dans l'enceinte de la propriété + possibilité de garer plusieurs véhicules devant le portail de la maison (petit parking privatif). Eléments techniques : - Chauffage et production d'eau chaude individuels (chaudière) - Cheminée et Poêles à bois fonctionnels dans le séjour - Fenêtres de l'habitation principale changées en 2019 et 2020 : double vitrage châssis PVC - DPE D / GES C - 32 Panneaux photovoltaïques sur le toit de la dépendance pour réaliser des économies d'énergie (revente du surplus) - Forage relié à la nappe phréatiques + filtres à charbon pour purifier l'eau - Maison non reliée au TAE - Rafraichissements à prévoir (peintures, électricité) Maison qui dévoile tout son cachet, son authenticité et des espaces optimisés pour des moments de partage. Elle peut tout à la fois accueillir une grande famille et/ou des activités professionnelles. Pour venir la visiter et découvrir tous ses potentiels, contactez Hugo LIOT ou Sylvie LEBLANC - vos consultants EFFICITY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Croix l'allumette, découvrez cette spacieuse maison de 156 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, six chambres, un jardin, une terrasse et un garage. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif en colocation. Au cœur de la maison, vous apprécierez le vaste espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée de plus de 50 m2. Une arrière-cuisine avec rangements complète cet espace convivial et fonctionnel. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de six chambres, de deux salles d'eau et de WC à chaque étage. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une famille nombreuse, de prévoir des espaces de télétravail ou d'envisager une exploitation en colocation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m² et d'une terrasse de 20 m². Un garage avec espace de stockage complète l'ensemble. La maison a bénéficié de travaux de rénovation portant notamment sur l'isolation, l'électricité et la plomberie. Elle est également équipée de huit panneaux photovoltaïques permettant de produire une partie de l'électricité consommée. Commerces, services et transports sont accessibles à proximité. Les gares de Croix-l'Allumette et de Roubaix permettent de rejoindre facilement les communes voisines. La maison bénéficie de la proximité de plusieurs pôles d'enseignement supérieur de Croix et Roubaix, notamment l'EDHEC Business School, l'IUT de Roubaix, l'ENSAIT et l'ESAAT. Les écoles spécialisées de la Plaine Images, dont ARTFX et Piktura, élargissent également le bassin étudiant accessible. Un environnement intéressant pour envisager une colocation de six chambres, déjà expérimentée dans cette maison. Précédemment exploitée en colocation, la maison accueillait six chambres louées chacune 400 € hors charges par mois, soit un potentiel locatif théorique de 28 800 € annuels hors charges, correspondant à une rentabilité brute théorique d'environ 10,3 % sur le prix affiché, hors frais d'acquisition. Actuellement libre de toute occupation, elle peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Une maison rénovée, spacieuse et polyvalente, à découvrir pour apprécier toutes ses possibilités ! Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 830 € DPE : D Mode de chauffage : Électrique Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

260000

4 chambres - Garage - Jardin - Stationnement privatif - Venez découvrir, sur la commune de Billy Berclau, cette maison entièrement rénovée. Elle se compose au rdc: - Un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec lumière traversante et une cuisine donnant coté jardin. A l'étage: - Un hall qui dessert 4 chambres et une salle de bain, dont une chambre avec salle d'eau. Pour parfaire ce bien, - Un magnifique jardin clos et sans vis à vis avec une bonne exposition Sud. - Chauffage par pompe à chaleur. - Un garage avec porte motorisée. - Un abri de jardin. - Place de stationnement pour véhicules, camionnette, camping car .... Proche de La Bassée, Douvrin, Auchy les mines, Hantay, Bauvin, Salomé ... A proximité des parcours de randonné Eden62 pour vos ballades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur, une visite s'impose !! Cette annonce référence 352732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ALLINCKX (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89823384600010. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (129 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 233 € et 1 669 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WATTRELOS - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - PLACES DE STATIONNEMENT - JARDIN - DPE B ET A ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale semi-individuelle, idéalement située à proximité du parc du lion. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son excellent confort de vie, bénéficiant d'un très bon diagnostic de performance énergétique (B et A). Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 55m², composée d'un agréable salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une climatisation réversible vient compléter le confort de cet espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, apporte une touche de modernité et convivialité à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et espace buanderie. L'étage, vous découvrirez deux belles chambres confortables avec des rangements, d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque. Un second toilette et de nombreux rangements viennent compléter cet étage. Les combles aménagés offrent un bel espace pour une troisième chambre confortable, avec de nombreux rangements. Pour encore plus de confort, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives et sécurisées. Pour terminer cette belle visite, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours et partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une maison moderne aux nombreux atouts, aux beaux espaces et à son confort de vie, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Alors bienvenue chez vous ! Un véritable coup de cœur ! Les ++++ - Zéro anomalie - DPE B et A - Pompe à chaleur - Clim réversible - pas d'anomalie électricité - pas d'amiante - Garage - Plusieurs places de stationnement - Nombreux rangements Ce bien vous est proposé au prix de 298.000 € - Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06.13.21.87.90. Agent commercial SIREN : 510 691 892 RSAC : 2019AC00310 Réf. : 544 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel calme de Wavrin, cette maison récente de 2017 allie confort moderne et cadre de vie agréable. Avec ses 86 m² habitables, elle propose une organisation fonctionnelle adaptée aux familles ou aux primo-accédants. Le séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ouvre sur une cuisine équipée indépendante. À l'étage, la salle de bain et trois chambres dont une de 10,53 m² offrent un espace de vie adapté. Le cellier complète l'agencement. Le chauffage individuel au gaz et une isolation performante (classe C) garantissent un confort thermique optimal. Un jardin exposé sud-est et un garage viennent enrichir les atouts extérieurs. Proximité immédiate des écoles, accès rapide aux transports en commun (300 m de la gare de Don) Une exclusivité à visiter sans tarder avec Arnaud Piat Mandataire immobilier pour le réseau Amalia Immobilier RSAC de Lille Métropole 809507775

216300

3%.COM - Frédéric HENRY vous proprose au meilleur prix cette maison à Phalempin Vous disposez de 4 chambres ! Au rdc: 1 entrée indépendante, 1 salon de 17,20m2, 1 pièce de vie de 22,20m2, 1 salle de douche avec placard, 1 wc indépendant, 1 buanderie, 1 grand garage de 33m2 + atelier d'environ 18m2. A l'étage: 4 chambres toutes supérieures à 9m2. Possibilté d'aménager les combles... Les plus: Secteur recherché (gare sncf à Phalempin). Maison équipée de la fibre. Cuisine équipée. Electricité refaite. Volet électrique au salon. Chauffage gaz + possibilté de poële à pelets ou cheminée bois (conduit existant). Parquet à l'étage. Grand garage + atelier = envion 50m2 ! Jardin clos. Cave saine. FRAIS REDUITS (déjà inclus dans le prix de vente). FAIRE TRES VITE et surtout soyez les premiers à m'appeler ! Frédéric Henry votre responsable exclusif sur Phalempin et alentours... Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jolie maison semi mitoyenne dans un quartier très calme et pittoresque de Roubaix. Surface habitable : 124 m2. Belle pièce de vie, totalement ouverte sur cuisine et jardin. Toujours au rez de chaussée : 1 salle de bain, 1 wc indépendant, une buanderie, un garage avec porte motorisée et une pièce supplémentaire pouvant faire office d'atelier, ou pouvant par la suite être transformée en chambre avec vue sur le jardin Au 1er étage se trouvent 3 chambres de belle taille et une pièce pouvant faire office de petit dressing. Une terrasse, un jardin bien exposé et une place de parking complètent ce bien à fort potentiel. Ne tardez pas à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

415000

COUP DE COEUR pour cette belle maison semi-individuelle de 172 m2, idéalement située à Roncq à la limite Bondues et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'entrée dessert un vaste salon de plus de 25 m2 avec cheminée insert, ainsi qu'une agréable salle à manger bénéficiant d'un puits de lumière et d'un accès direct au jardin arboré exposé Sud-Est, avec grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, une cave saine et un grand garage motorisé à double accès (rue et jardin), garage de plus de 30m2. Les étages se composent de quatre belles chambres, dont une de plus de 26 m2, une grande salle de bains avec WC, un dressing, un grenier aménageable (possibilité d'une cinquième chambre style suite parentale) ainsi qu'un patio avec vue sur le jardin. Maison sans travaux, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi !!! Grégory au 0611443574 Vous souhaitez faire évaluer votre bien ? Contactez moi !!! Votre Agent commercial 3%.com M. Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026AC00084 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Consommation énergétique : 186 kWh/m2/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m2/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 811 EUR et 2 451 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par VERMEULEN Grégory - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE: Maison de lotissement en parfait état technique! Classée B, électricité aux normes, pas d'amiante.... Elle offre un hall d'entrée donnant sur un séjour de 45m² pourvue d'un poêle à pellet avec vue sur le jardin et les champs, une cuisine équipée, des WC, à l'étage, le palier dessert 3 chambres et la salle bains. Chauffage central par pompe à chaleur et poêle à pellet, ballon thermodynamique. A visiter sans tarder! DPE consommation énergétique : 107 kwh/m2/an ( B) émissions de gaz à effet de serre : 3 co2/m2/an ( A) Montant annuel minimum : 967 € / an Montant annuel maximum : 1309 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, don, fournes en weppes, wicres, marquillies, herlies, beaucamp ligny, houplin ancoisne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

464000

À VENDRE - SPACIEUSE MAISON DE 195 m² AVEC GRAND TERRAIN ET SOUS-SOL COMPLET Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, offrant de beaux volumes et située dans un environnement calme, au plus près de la nature ? Cette maison est faite pour vous ! Découvrez cette belle maison de 195 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet de la même superficie que le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant. Une cuisine dotée d'un vaisselier et d'éléments intégrés. Un grand salon / salle à manger. Un deuxième salon. Un bureau. Une salle de bain. Un WC indépendant. À l'étage : 4 belles chambres. Une deuxième salle de bain. Un WC indépendant. Un sous-sol aux nombreux atouts : Une superficie équivalente à celle du rez-de-chaussée. Plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Un grand garage permettant de stationner de 2 à 4 véhicules. À l'extérieur : Terrasse. Un grand terrain à l'avant de la maison. Un grand terrain à l'arrière. Un environnement très calme, en contact direct avec la nature. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, avec de nombreuses possibilités grâce à ses grands volumes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé. N'hésitez pas à partager ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

186000

3%.COM - Frédéric HENRY vous proprose cette maison à rénover et donc à personnaliser à Phalempin. Vous disposez de 3 chambres ! Au rdc: 1 entrée indépendante avec coin vestiaire, 1 pièce de vie d'environ 25m2 attenante à une cuisine d'environ 11m2 (possibilité d'ouverture entre les deux), 1 WC indépendant, 1 cavette, 1 grand garage d'environ 24m2. A l'étage: 3 chambres et une salle de bain. Les plus: Secteur recherché (gare sncf à Phalempin). Chauffage gaz + cheminée feu de bois. Grand garage. Jardin. FRAIS REDUITS (déjà inclus dans le prix de vente). Le prix tient compte de l'enveloppe travaux et du secteur. FAIRE TRES VITE et surtout soyez les premiers à m'appeler ! Frédéric Henry votre responsable exclusif sur Phalempin et alentours... Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59100 - ROUBAIX – METRO EUROTELEPORT - MAISON DE VILLE DE CARACTERE - 2 CHAMBRES - BUREAU ET GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville construite en 1880, située dans le quartier Sainte-Élisabeth à Roubaix, proche des commerces et transports, qui se distingue par son architecture de caractère. Cette maison, à la façade récemment rénovée, développe environ 68 m² habitables sur deux niveaux auxquels s'ajoutent environ 29 m² au rez-de-chaussée, comprenant un garage et une pièce annexe soit au total environ 97 m² au sol. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage d'environ 21 m² ainsi qu'une pièce annexe d'environ 8 m², pouvant servir de buanderie, d'espace de rangement ou de stockage. Le garage constitue un véritable atout, avec également la possibilité d'envisager un espace atelier ou de bricolage. Au premier étage, vous découvrirez un salon, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres, enfin une cave saine complète le bien. Cette maison bénéficie d' un emplacement pratique au quotidien, au sein d'un quartier vivant avec ses commerces de proximité et le Centre Commercial Mc Arthur Glen Roubaix réputé pour ses nombreuses boutiques de marques. Un secteur bien desservi avec le métro Eurotéléport (ligne 2) à quelques minutes à pied ainsi que le tramway Alfred Mongy, permettant également de rejoindre facilement Lille et les communes environnantes. Plusieurs établissements scolaires, notamment les écoles maternelles et élémentaires Ernest Renan et Albert Camus, le collège privé Pascal, ainsi que les collèges et lycées du centre-ville de Roubaix. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de ville de caractère offre une configuration fonctionnelle et l'avantage appréciable d'un garage privatif, sans les contraintes d'entretien d'un extérieur. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz avec chaudière récente DPE classé D Raccordement au tout à l'égout Taxe foncière 637€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultante EffiCity, Laetitia Henry, au 06 83 14 47 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.