Trouver un maison avec garage à Heuilley-le-Grand

Fouvent (70) Au coeur de la campagne, venez découvrir cette authentique maison de caractère en pierres apparentes. elle vous offre Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un lumineux salon et un séjour aux murs de pierre La cuisine aménagée complète l'espace de vie. Un WC indépendant À l'étage : quatre chambres, une salle de bains et un WC. Garage double Atelier Cave Plusieurs dépendances le tout sur un terrain arboré entièrement clos d'environ 2400m2. pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Fatima Chevalier -Reseau IDLR - au 06 77 87 55 61 Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison familiale de 6 pièces et 164,16 m², de plain-pied, vous attend à Chaume-et-Courchamp dans un cadre privilégié. Construite en 2003, elle offre des volumes généreux et une organisation intérieure pensée pour le confort au quotidien, avec ses 4 chambres, ses pièces de vie conviviales et son vaste terrain d'environ 7 691 m2 avec jardin et piscine. L'ensemble forme un véritable havre de paix, où l'on profite pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se fait sentir. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle et habillés de pierre naturelle au sol, apportant du cachet et une sensation de grande qualité. Le salon et la salle à manger composent un vaste espace convivial, tourné vers le jardin, qui invite à partager des moments en famille ou entre amis. Une cheminée vient compléter ce cadre agréable, idéal pour les soirées plus cocooning. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et permet de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Également de plain-pied, les 3 chambres offrent à chacun un espace dédié, complété par un dressing et des rangements intégrés qui optimisent chaque mètre carré. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de travail indépendant. La fibre optique vient d'ailleurs renforcer le confort moderne de la maison en offrant une connexion adaptée aux usages actuels. À l'extérieur, le grand terrain et le jardin constituent un véritable écrin de verdure. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, pour un café au soleil, un déjeuner en famille ou un apéritif prolongé. La piscine vient compléter ce cadre de vie, idéale pour se rafraîchir l'été et profiter pleinement de ce vaste extérieur. Le garage, le stationnement extérieur et les places de parking offrent enfin un confort appréciable pour accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 967 € / an - DPE : C (161 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/ eau - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un village paisible de Haute-Saône, à proximité de la Haute-Marne, cette maison ancienne en pierre offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface habitable de 100 m2, sur un terrain arboré de 1 146 m2, elle comprend un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC et une cave. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, plusieurs garages, granges et espaces de stockage, offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Une rénovation complète est à prévoir. Le bien n'est pas habitable en l'état. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une ancienne bâtisse. Situation géographique : Langres : 30 min Vesoul : 40 min Luxembourg : 3 h Bruxelles / Maastricht : 4 h 30 Rotterdam : 6 h Bâle : 2 h 10 Fabien OUZELET Conseiller immobilier IDLR Tél. : 06 73 46 67 02 Email : ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Laferté-sur-Amance, rejoignez un village dynamique de 121 habitants bénéficiant d'une véritable mixité européenne (résidents néerlandais, allemands, belges et suisses). Cette maison offre un point de chute idéal, à la croisée des grands axes européens : à moins de 3h du Luxembourg ou de Bâle, et facilement accessible depuis Bruxelles (470 km) ou Amsterdam (660 km). Les points forts de la propriété : À l'étage, l'espace de vie (cuisine et séjour) se prolonge sur une immense terrasse. Depuis les 3 chambres, vous profiterez d'une vue imprenable sur la vallée. Le rez-de-chaussée est entièrement pensé pour la praticité avec un double garage, une chaufferie, un cellier et un second séjour modulable. De vastes combles aménageables permettent d'imaginer des couchages supplémentaires. Le tout complété par un jardin clos. Le village dispose de commodités de proximité (école, relais poste, dépôt de pain) et d'installations de loisirs (pétanque, cynodrome). Gare SNCF à 25 km et autoroute A31 à 30 km. Contact : Fabien OUZELET - 06 73 46 67 02 - ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous. Située sur la commune de Rivière les Fosses 52190, village calme, authentique, à proximité de la Cote d'Or, venez découvrir cette maison ancienne offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. Elle se compose de deux pièces et d'un coin cuisine pour une surface de 40 m2. Une cave, greniers, Deux belles granges d'environ 50 m2 chacune offrant des possibilités de stockage ou la création d'un loft. Un terrain attenant de 600 m2 La maison est raccordée à l'électricité et eau. Les photos après travaux ont été réalisées par IA. Pour tous renseignements ou visite Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La vidéo de présentation est disponible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photo. Elle vous permettra d'avoir plus d'angles de vue et d'avoir des projections de certaines pièces redécorées. Bonne visite... Très joli pavillon, quatre pièces, 65 mètres carrés. Vue imprenable sur la campagne, les vaches et les chevaux... Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un double séjour très lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés. Sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier... Magnifique parcelle tout autour qui donne derrière directement sur les pâtures et les voisins à quatre pattes. Grande cabane de jardin sur dalle de 20 mètres carrés. Ce pavillon exposé plein sud est en parfait état et très bien entretenu. Chauffage central récent, Fenêtres PVC - DV récentes partout. Au fond d'une impasse entourée de prairies, calme assuré ! DPE en cours Olivier Bénéyto à votre service. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien : CHALINDREY – MAISON 110 M² – 93 000 € À Chalindrey, à 93 000 €, découvrez cette maison de 110 m² habitables, avec garage, dépendances et terrain de 150 m². AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une cuisine équipée de 18 m² Un séjour de 17 m² Une salle de bains Un WC À L'ÉTAGE : 3 grandes chambres de 17 à 25 m² Un bureau, idéal pour le télétravail LES ATOUTS : Un garage et des dépendances Un terrain de 150 m² Chauffage électrique et poêle à granulés Assainissement conforme DPE : D CÔTÉ TRAVAUX : Maison habitable immédiatement. Certaines remises aux normes électriques sont à prévoir. UN BIEN ÉGALEMENT INTÉRESSANT POUR INVESTIR : Maison précédemment louée pendant 11 ans, avec un dernier loyer pratiqué de 580 € par mois. UN PROJET IMMOBILIER À BUDGET MAÎTRISÉ ! Prix : 93 000 € Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Ludovic Dechelotte, conseiller immobilier MeilleursBiens.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Refuge Nature et Historique en Haute-Marne : L'Ancienne Maison Seigneuriale de Praslay Installez-vous à Praslay, un village paisible et préservé où naît la rivière de l'Aube et où la famille de Clugny a laissé son empreinte . Au programme : le calme absolu, le brame du cerf en automne et des balades infinies au coeur du Parc national de forêts. Découvrez cette authentique demeure familiale en belles pierres de 181 m2, l'ancienne maison seigneuriale du village , qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Des volumes généreux chargés d'histoire Cette maison offre une configuration très fonctionnelle issue de son ancien corps de logis principal , permettant une agréable vie de plain-pied : Espace de réception : Une vaste salle à manger de 40 m2 idéale pour recevoir, et un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées d'hiver. Le lieu regorge d'anecdotes : historiquement, l'une des salles du rez-de-chaussée possédait une plaque de cheminée datée de 1796, posée à l'envers lors de la Révolution comme symbole de la fin de la féodalité . Cuisine : Séparée. Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée et quatre à l'étage (rappelant les grandes pièces de l'étage d'antan ). Aménagements : Un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. L'atout coup de coeur : Une spectaculaire terrasse de 113 m2 qui prolonge véritablement l'espace de vie vers l'extérieur. Annexes : Plusieurs garages, d'anciennes dépendances rappelant les 'communs' d'autrefois , et une cave, héritage de l'ancien caveau voûté . Extérieurs et Détente : Sur les traces de l'ancien domaine Profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 6 749 m2, situé là où s'étendaient autrefois la grande cour, le verger et le potager seigneurial dessinés sur les plans de 1843 . Il accueille aujourd'hui une piscine qui vous promet des moments privilégiés et rafraîchissants lors des belles journées d'été, dans un cadre verdoyant et intimiste. À l'extérieur, l'âme de la bâtisse se dévoile encore grâce à la présence de solides contreforts. . Prestations techniques et Potentiel Ce lieu unique nécessite des travaux d'amélioration et de rafraîchissement, vous offrant ainsi une formidable opportunité de le personnaliser entièrement à votre goût, tout en respectant son cachet d'antan. Connectivité et Sécurité : Fibre optique installée (idéal pour le télétravail dans un cadre paisible), alarme et vidéosurveillance. Chauffage : Mixte (cheminée, poêle à bois et radiateurs). Assainissement : Fosse septique (mise aux normes à prévoir). Situation géographique, Découvertes et Patrimoine Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate d'axes de transport majeurs et de sites remarquables pour enrichir votre quotidien : La superbe Abbaye cistercienne d'Auberive, fondée au XIIe siècle. La ville fortifiée de Langres. Le Château de Grancey, parfois surnommé le petit Versailles de Bourgogne. Les Gorges et le Lac de la Vingeanne, ainsi que les Cascades d'Étufs. Accès et Commodités Autoroute : Accès A31 (Langres Sud) à 16 km. Gares / Villes : Langres à 30 km, Is-sur-Tille à 30 km, Dijon à 54 km. Distances des grandes villes : Bâle (230 km), Strasbourg (240 km), Lyon (260 km), Paris (300 km), Bruxelles (440 km), Francfort (450 km). Contactez-moi pour visiter ce morceau d'histoire : Fabien OUZELET Tél : 06.73.46.67.02 Mail : ouzelet@idlr.fr Your Nature and History Retreat in Haute-Marne: The Former Manor House of Praslay Make yourself at home in Praslay, a peaceful, unspoilt village where the River Aube rises and where the de Clugny family left their mark . On the agenda: absolute tranquillity, the bellowing of stags in autumn and endless walks in the heart of the National Forest Park. Discover this authentic 181 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre en exclusivité un ensemble immobilier composé de 3 maisons indépendantes, dont 2 sont louées à l'année, de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain plat et clos avec puit de 6000 m2 avec accès par l'arrière. Maison 1 : T3 rénové 120 m2 surface habitable - composé de : une cuisine, une salle à manger, un salon, un scellier, une salle d'eau, un sanitaire,à l'étage 3 chambres, un sanitaire,.Une buanderie, une cave, un haut vent de garage, cour fermée devant. chauffage poele à pellets et radiateur électrique performant DPE D actuellement louée 390 EUR/mois Maison 2 : Qui se trouve derrière la maison 1 .Maison de 191 m2 surface habitable composé de : entrée hall donnant sur une lingerie, une dépendances, deux garages. A l'étage de plain pied une cuisine ouverte sur pièce de vie de 85 m2, 4 chambres, un dressing, une salle de bain, un sanitaire, une terrasse, chauffage central PAC air/eau DPE C actuellement louée 620 EUR/mois Maison 3 : Qui se situe dans le prolongement de la maison 2 . Maison de plain pied de 78 m2 habitable, composée de : entrée sur une véranda donnant accès à une grande cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un sanitaire, chauffage poele à pellets et poele à bois, libre de toute occupation DPE D Les dépendances comprennet deux hangars, étable, garages, ateliers, terrain plat tout autour clos. Cet ensemble constitue une belle opportunité pour un investisseur ou pour un projet familial, associatif .. avec deux revenus locatifs déjà en place et une troisième maison disponible immédiatement. A découvrir sans tarder Nadège Dongois vidéo sur demande Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

138000

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour avec cuisine ouverte, propice aux moments de partage. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, le charme continue avec un dégagement desservant deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilettes. La maison offre ainsi quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une cour, une terrasse et un jardin, offrant différents espaces pour se détendre, déjeuner en plein air ou recevoir vos proches. Un jardin paysagé de 687 m² non attenant vient compléter cet ensemble et offre un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature, le jardinage ou simplement pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, dans un environnement propice à une vie paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 350035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (232 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien : MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE – 170 m² – VERSEILLES-LE-HAUT (52250) Venez découvrir cette belle maison d'environ 170 m², offrant de grands volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose notamment de : • Une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger de 48 m² avec sol en travertin • Une cuisine équipée • 3 grandes chambres de 19 à 21 m² • Une salle d'eau avec douche et baignoire • Chauffage central au bois, avec chaudière fioul en appoint • DPE : D • Un garage avec porte électrique • Une agréable terrasse • Un terrain à l'arrière de la maison • Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, etc. • Un grenier aménageable permettant d'envisager des espaces supplémentaires • Toiture en bon état Une propriété pleine de charme qui associe authenticité, beaux volumes et potentiel. Le terrain, les dépendances et le grenier aménageable constituent de véritables atouts pour différents projets. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de 258 m2 habitables a rafraichir avec 200 m2 de garages, nichée sur un terrain clos et arboré de 1664 m2. franshuis Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 18 m2, un séjour de 22 m2, une salle à manger de 41 m2, deux pièces de 15 et 21 m2 ainsi qu'une salle de bains de 8 m2. À l'étage, un grand palier dessert cinq chambres, deux avec balcon, d'une surface de 11, 12, 14, 14 et 23 m2, ainsi qu'une salle de bains de 6,44 m2. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une grande salle de réception de 30 m2 avec une cuisine d'été donnant sur une belle pelouse. Cette propriété dispose également de grands garages, d'une surface au sol de plus de 200 m2, idéal pour les collectionneurs, ainsi que de nombreux greniers pouvant être aménagés et de deux grandes caves. La commune de Laferté sur Amance compte 121 habitants, dont des Néerlandais, Allemands, Belges et Suisses, et offre une école maternelle, un dépôt de pain et poste, un terrain de pétanque et un cynodrome à l'extérieur du village. Située à 25 km de la gare SNCF et à 30 km de l'autoroute A31, cette maison se trouve également à une distance de 54 km de Vesoul, Gray et Vittel, à 200 km de l'aéroport de Bâle, à 220 km de Fribourg, à 290 km de Luxembourg et Lyon, à 470 km de Bruxelles et à 660 km d'Amsterdam. . Pour tous renseignements, veuillez contacter Fabien OUZELET. Prachtig huis met 258 m2 woonoppervlak dat gerenoveerd moet worden, met 200 m2 garages, op een omheind terrein van 1664 m2 met bomen. franshuis Op de begane grond vindt u een keuken van 18 m2, een woonkamer van 22 m2, een eetkamer van 41 m2, twee kamers van 15 en 21 m2 en een badkamer van 8 m2. Boven leidt een grote overloop naar vijf slaapkamers, waarvan twee met balkon, van 11, 12, 14, 14 en 23 m2, plus een badkamer van 6,44 m2. Aan de achterkant van het huis is er een grote ontvangstruimte van 30 m2 met een zomerkeuken die uitkijkt op een prachtig gazon. Dit object heeft ook grote garages met een vloeroppervlak van meer dan 200 m2, ideaal voor verzamelaars, evenals talloze zolders die verbouwd kunnen worden en twee grote kelders. De gemeente Laferté sur Amance telt 121 inwoners, waaronder Nederlanders, Duitsers, Belgen en Zwitsers, en biedt een kleuterschool, een brood- en postkantoor, een petanquebaan en een hondenren buiten het dorp. Dit huis ligt op 25 km van het SNCF treinstation en 30 km van de snelweg A31. Het ligt ook op 54 km van Vesoul, Gray en Vittel, 200 km van de luchthaven van Basel, 220 km van Fribourg, 290 km van Luxemburg en Lyon, 470 km van Brussel en 660 km van Amsterdam. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien OUZELET . Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALINDREY Laissez vous séduire par cette authentique maison en pierre de 123 m2 habitables implantée sur un agréable terrain arboré et ombragé de 836 m2. Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine équipée, avec un insert à bois, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger offrant un accès direct au jardin. Une salle d'eau, un sanitaire. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de chambre + une chambre. Vous pourrez également profiter d'un terrain à proximité de 1186 m2 . Les dépendances constituent un véritable atout avec une grange de 50 m2 , un atelier, une cave. Chauffage central fioul, fenêtres DV PVC DPE E Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

52600- CHALINDREY- MAISON INDIVIDUELLE ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE de 90 m2 habitable sur une belle parcelle de TERRAIN PLAT et CLOTURE d'environ 1 000 m2! Elle se compose sur le même palier d'une entrée par une véranda, une cuisine AMENAGEE ( récente: 2 ans) ouverte sur le salon séjour LUMINEUX, TROIS chambres ( 10m2, 11m2 et 12m2) , une GRANDE salle d'eau avec DOUCHE et double vasque, sèche serviette et vmc, un wc séparé et une buanderie. Le salon donne accès à une terrasse pour rejoindre le jardin. Au sous sol (hors sol): Un GARAGE pour petits véhicules (plafond bas), un atelier, une cave, différents espaces de rangements donnant ACCES à l'étage de la maison et aussi au terrain. Greniers non aménagés. La maison a été rénovée il y a trois ans concernant l'intérieur : menuiseries, peinture, sol, électricité, salle d'eau et changement de système de chauffage. Reste à prévoir: façade côté jardin pour redonner un coup de fraicheur, petits travaux à l'intérieur (un volet roulant, pose de plinthes dans wc). Mode de chauffage: POMPE a CHALEUR, Menuiseries: fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels, seules deux fenêtres sont en double vitrage bois au niveau du salon. Assainissement: Tout à l'égout, conforme! Taxe foncière: 742 euros en 2024. Cette maison était vendue mais suite à un refus de financement, elle est à nouveau à acquérir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurélie Guerder - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le n°918330812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

En exclusivité à MAATZ ,15 mn de Chalindrey, 20 mn de Langres, 40 mn de Dijon Nord, vous recherchez une maison familiale indépendante, ( ancien bar-hotel-restaurant ) sans vis à vis, alliant charme,espace et luminosité ? Cette belle maison en pierre saura vous séduire par ses généreux volumes et son potentiel. La surface habitable est de 220 m2, elle comprend au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 22 m2, un vaste salon/salle à manger de 62 m2, un second salon ou chambre de 31 m2 ainsi qu'un sanitaire. A l'étage un pallier dessert 5 chambres confortables, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un sanitaire, un grenier aménageable. Le sous-sol complet dispose d'un garage pour 2 voitures, un atelier, une chaufferie, une cave voutée, chauffage central bois et fioul en appoint. Toiture bon état, isolation des murs par l'extérieur. DPE D A l'extérieur vous profiterez d'une agréable cour fermée de 70 m2 et d'un terrain et verger clos et arboré de 1600 m2. Pour tous renseignements ou visite sur rendez vous Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien : Maison à vendre à Marcilly (52360) À découvrir sur la commune de Marcilly, cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Elle se compose de : Une cuisine équipée. Un salon d'environ 20 m². 2 chambres, dont une restant à terminer selon vos envies. Une salle d'eau avec WC. Un garage. Des dépendances aménageables offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, extension, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m², parfait pour les loisirs, le jardinage ou les repas en famille. Les plus : Toiture en bon état. Ballon d'eau chaude électrique remplacé en 2025. Poêle à bois installé en 2023. Poêle à granulés neuf installé en 2025, assurant un chauffage économique et confortable. Une maison avec un beau potentiel, située dans un environnement calme, à personnaliser selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALINDREY quartier calme, maison spacieuse , lumineuse, fonctionnelle, agréable à vivre de 197 m2 habitable , idéale pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée desservant une vaste pièce à vivre équipée d'une cheminée tubée, un salon, une cuisine équipée, sous véranda ,donnant accès à la terrasse, une buanderie, un sanitaire. A l'étage 4 chambres , une vaste mezzanine pouvant faire office de salon, une salle de bain, un sanitare, une laverie. Un grand garage, terrain sur l'arrière de 500 m2 clos et arboré. Chauffage central bois avec ballon tampon ( installation en 2023 ) DPE C Pour tous renseignements ou visites Nadège Dongois 0603632699 Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien : EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ AVEC REVENUS LOCATIFS À PERRANCEY-LES-VIEUX-MOULINS Découvrez cette superbe propriété de plus de 300 m² habitables, nichée dans un cadre naturel privilégié, calme et verdoyant. La maison principale comprend : 3 belles chambres Une cuisine entièrement équipée Un vaste salon / salle à manger lumineux Une véranda agréable pour profiter de la vue sur le jardin Une terrasse conviviale Un garage Chauffage fioul et bois DPE : C Aucun travaux à prévoir ! Un revenu locatif immédiat de 1 550 €/mois La propriété comprend également : Un logement meublé 1 chambre Cuisine Salle de bain Salon / salle à manger Loué 700 € charges comprises Une maison indépendante meublée de 60 m² 2 chambres Salon 2 salles d'eau Cuisine équipée Louée 850 € charges comprises Un environnement exceptionnel Terrain de 9194 m² Arboré et fleuri Parfaitement entretenu Une rivière traverse la propriété, offrant un cadre paisible et bucolique toute l'année. Les atouts : Grande surface habitable Aucun travaux Revenus locatifs garantis Cadre naturel rare Idéal résidence principale, projet familial ou investissement patrimonial Une propriété unique à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Bourbonne-les-Bains et Fayl-Billot, l'Agence IDLR vous fait découvrir cette ancienne bâtisse agricole pleine de charme, ancien silo à grains réhabilité en habitation, offrant 149 m2 habitables de plain-pied sur un magnifique terrain arboré de 2 820 m2. La maison séduit par son authenticité avec ses murs en pierre apparente, sa cheminée et son bel espace de vie ouvert sur la cuisine. Elle comprend également deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. Le bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement grâce à son grenier, son garage et ses nombreuses dépendances, idéals pour un projet de gîtes, une activité professionnelle ou une maison familiale de caractère. À l'extérieur, le terrain arboré et le terrain de pétanque offrent un cadre paisible et convivial. Un bien rare mêlant cachet, volumes et possibilités d'évolution. Pour toutes visites appeler Anne Pernin Agence IDLR Bourbonne-les-Bains - 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle propriété pleine de charme, à PERCEY LE PAUTEL 52250 , à visiter sans tarder. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2854 m2 avec verger, dont 1200 m2 constructible. La maison principale est de 175 m2 habitable + un logement indépendant de 51 m2 entièrement rénové actuellement loué , qui se compose de : - Pour la maison principale, une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, avec poêle à bois, une salle à manger, un salon. - A l'étage un pallier dessert : 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, un sanitaire, une buanderie. Chauffage central bois avec ballon tampon, fenêtres DV PVC, raccordée au tout-à-l'égout, toiture bon état, une grange, un appentis , un puit, four à pain, DPE D Un logement T2 loué , attenant avec entrée indépendante de 51 m2 complète l'ensemble. Il se compose d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre,une salle d'eau, un sanitaire, à l'étage , pallier desservant 2 chambres, un sanitaire. Un garage .Chauffage électrique DPE C.Ce bien est loué 650 EUR avec charges par mois. Pour tous renseignements ou visite Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre Jacquemin, mandataire immobilier indépendant pour le réseau IDLR, vous propose de découvrir cette charmante maison située dans le village de Bussières-les-Belmont, commune de Champsevraine.. D'une superficie habitable d'environ 111 m2, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une cuisine d'environ 21 m2 Un salon / séjour de 22 m2 Une salle d'eau de 4 m2 Une chambre de 15 m2 À l'étage : Deux chambres de 14 m2 et 18 m2 Une pièce de 9 m2, idéale en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint Extérieurs & dépendances Une grange d'environ 21 m2 Un jardinet de 52 m2, facile d'entretien Les atouts Maison de campagne au prix attractif Beau potentiel pour résidence principale ou projet secondaire Extérieur agréable sans les contraintes d'un grand terrain Contact Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez Pierre Jacquemin 06 52 29 82 98 jacquemin@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par JACQUEMIN PIERRE - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMPLITTE Situé dans une rue calme et agréable, cette maison renovée en totalité vous offre : une entrée, une cuisine aménagée, un salon, deux grandes chambres, salle d'eau et wc separé une cour une terrasse cave voutée un terrain clos le bien vous offre également la possibilité de créer un nouveau logement avec une deuxieme maison à rhébailité en totalité pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter Fatima CHEVALIER- Réseau IDLR- au 06 77 87 55 61 Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

cette maison de 144 m2 habitable avec 2 chambres sur un terrain clos de 1911 m2 possède une très grande terrasse permettant de profiter de la vue panoramique sur la nature vallonnée et du levé de soleil. Le séjour lumineux de 52 m2 avec son poêle a bois permet d'accueillir des amis ou la famille pour des repas. sa cuisine équipée vous permettra de préparer de bons plats. point positif : Toiture neuve ( 2019 ) bonne isolation Double vitrage oscilo battant grande terrasse exposée Sud Est avec vue interieur lumineux cave voûtée de 24 m2 Localisation : située a mi chemin entre Fayl Billot et Bourbonne les Bains 11 kms et 18 kms. Langres 36 kms. Vesoul 54 kms Commodités à proximité : Commerces, restaurants et cafés Sentiers de randonnée et zones naturelles Sites historiques et attractions culturelles. Distances dans le secteur: Langres: 36 km - Vesoul: 54 km - Besançon: 90 km - Dijon: 86 km - Nancy: 141 km Plage du Lac de la Liez: 33 km - Plage du Lac de Charmes: 34 km - Plage du Lac de Villegusien: 38 km - Plage d'Autet: 45 km - Plage du Lac de Vaivre: 54 km Ski Vosges: 123 km - Ski Jura: 177 km - Ski Alpes: 292 km Distances de voyage: Paris: 336 km - Lyon: 291 km - Bâle: 197 km - Freiburg im Breisgau: 220 km - Calais: 548 km - Bruxelles: 471 km - Luxembourg: 290 km Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : OUZELET Fabien 06 73 46 67 02 ou par mail ouzelet@idlr.fr Dit 144 m2 grote huis met 2 slaapkamers, gelegen op een omheind terrein van 1911 m2, heeft een zeer groot terras met panoramisch uitzicht over het glooiende landschap en de zonsopgang. De lichte woonkamer van 52 m2 met houtkachel is perfect om vrienden en familie te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken is perfect voor het bereiden van smakelijke gerechten. positief punt : Nieuw dak (2019) goede isolatie Dubbele beglazing, draai-kiepramen groot terras op het zuidoosten met uitzicht licht interieur gewelfde kelder van 24 m2 Ligging: halverwege Fayl Billot en Bourbonne les Bains 11 km en 18 km. Langres 36 km. Vesoul 54 km Nabijgelegen voorzieningen: Winkels, restaurants en cafés Wandelpaden en natuurgebieden Historische plaatsen en culturele bezienswaardigheden. Afstanden in de omgeving: Langres: 36 km - Vesoul: 54 km - Besançon: 90 km - Dijon: 86 km - Nancy: 141 km Strand van Lac de la Liez: 33 km - Strand van Lac de Charmes: 34 km - Strand van Lac de Villegusien: 38 km - Strand van Autet: 45 km - Strand van Lac de Vaivre: 54 km Ski Vogezen: 123 km - Ski Jura: 177 km - Ski Alpen: 292 km Reisafstanden: Parijs: 336 km - Lyon: 291 km - Bazel: 197 km - Freiburg im Breisgau: 220 km - Calais: 548 km - Brussel: 471 km - Luxemburg: 290 km Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen: OUZELET Fabien 06 73 46 67 02 of per e-mail ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de village, idéalement située dans le Parc National de Forêts, offre la combinaison parfaite entre habitabilité immédiate et potentiel de rénovation. Avec son grand espace cuisine, un salon/salle-à-manger agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains, un WC, une grange et un cellier, elle propose déjà un espace fonctionnel de plain-pied. Les combles aménageables offrent la possibilité d'étendre l'espace habitable à votre convenance. La propriété bénéficie d'une cour à l'avant et d'un terrain à l'arrière, offrant ainsi un espace extérieur agréable et la possibilité d'ajouter une touche personnelle. Située à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute Langres sud et à 15 kilomètres de la ville de Langres, cette maison allie praticité et tranquillité. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme BERGER Sandrine 0661205103 - s.berger@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 885272096

Situé dans le charmant village de Vaux-sous-Aubigny, à mi-chemin entre Langres et Dijon, ce pavillon spacieux offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 79m2 intelligemment agencés, cette maison comprend 2 chambres, 1 bureau pouvant servir de 3ème chambre, 1 cuisine équipée, 1 salon / salle à manger lumineux, 1 salle d'eau, 1 WC et bénéficie également d'un sous-sol pratique pour le rangement. Doté d'un balcon offrant une vue agréable sur un pré, cette propriété est entourée d'un terrain qui fait le tour de la maison, créant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Située dans un chemin peu fréquenté, cette maison offre calme et tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que deux écoles, , un restaurant et une boulangerie, une fromagerie, un tabac/presse... Ce pavillon représente une opportunité unique pour ceux cherchant une résidence paisible dans un environnement pittoresque, tout en restant proche des nécessités quotidiennes.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme BERGER Sandrine 0661205103 - s.berger@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 885272096

Pavillon sur sous-sol, situé dans une rue tranquille de Chalindrey, proche des commerces et des commodités, composé au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec des dalles en Comblanchien, un salon, une salle à manger avec insert cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, à l'étage un bureau, trois chambres dont une avec WC, et les deux autres avec pièce de rangement pouvant servir de dressing, et une avec un espace toilette. Le tout sur une parcelle close de 554m2. Pour plus d'informations, contactez-moi« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr ».A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme COUTURIER Christine 0604455947 - c.couturier@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 853177228

Maison de plain-pied à Aujeurres, Haute-Marne - Opportunité à personnaliser Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, offrant un espace modulable pour répondre à vos besoins spécifiques et située au coeur du Parc national de forêts. Ce bien comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur un salon salle-à-manger, une salle d'eau et un espace WC. Un cellier est également présent, offrant un espace de rangement pratique pour une organisation simplifiée au quotidien. S'étendant sur une surface d'environ 68m2, cette maison est entourée d'un terrain offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Le potentiel de ce bien réside dans sa capacité à s'adapter à votre vision, que vous cherchiez à en faire votre résidence principale en y apportant des rénovations ou que vous souhaitiez en faire une maison de vacances au charme authentique. Le péage d'autoroute de Langres Sud, se trouve à 8 kms.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme BERGER Sandrine 0661205103 - s.berger@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 885272096

Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover ? Cette propriété, au pied des remparts de Langres, est la toile parfaite pour concrétiser votre projet de vie ou pour un investissement locatif. Caractéristiques principales : Emplacement de choix: Nichée dans l'ombre des remparts de Langres, cette maison offre un cadre pittoresque et historique. Grande pièce à vivre : L'espace central de la maison vous accueille avec des possibilités infinies. Imaginez et créez la pièce que vous désirez. Trois pièces supplémentaires : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces spacieux en chambres, bureaux, ou salles de loisirs selon vos besoins. Terrain fermé : Profitez d'un petit terrain clos pour créer un jardin intime, un espace de détente en plein air ou même un coin barbecue pour des moments conviviaux. Points forts : Potentiel de rénovation : Cette propriété offre un bon potentiel pour les amateurs de rénovation et de design d'intérieur. Vue : Admirez les remparts de Langres depuis votre propre propriété, créant une atmosphère unique. Proximité des commodités : La maison reste proche des commodités locales, offrant un équilibre parfait entre charme ancien et confort. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme BERGER Sandrine 0661205103 - s.berger@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 885272096

Située à Isômes, proche de Vaux-sous-Aubigny, des commerces et écoles, dans l'axe Langres-Dijon, maison ancienne à finir de rénover, composée au rez-de-chaussée d'une pièce avec dalles de Bourgogne et un poêle à bois avec coin cuisine, semi- ouverte sur le grand séjour donnant accès au terrain à l'arrière, WC, grange, cave, à l'étage, une grande chambre, une pièce détente pouvant servir de chambre, un vaste dégagement dessert une buanderie, salle d'eau, WC, et un grenier en début de travaux pouvant constituer deux chambres supplémentaires, des petites dépendances, le tout sur une parcelle de 630 m2. Cette commune bénéficie d'un centre de loisirs "la grande récré" pour accueillir les enfants de 3 à 18 ans. Pour plus d'informations, contactez-moi! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme COUTURIER Christine 0604455947 - c.couturier@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 853177228

A Langres, proche de toutes les commodités, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon/salle à manger, salle d'eau, WC, chaufferie, cave, atelier, double garage attenants à la maison, à l'étage trois chambres, grenier, un grand jardin à l'arrière sans vis à vis sépare une seconde maison servant de dépendance, et un abri de jardin en pierre, un verger vient compléter ce bien, le tout sur un terrain de 2065m2.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme COUTURIER Christine 0604455947 - c.couturier@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 853177228