Trouver un maison avec cave à Jolivet

349500

** EN EXCLUSIVITE** Découvrez cette demeure aux volumes généreux, idéalement située dans le centre de la commune, offrant une surface habitable de 340 m2 ( sur une parcelle totale de 849 m2). Ce bien est parfait pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou l'exercice d'une profession libérale. Vaste maison mitoyenne d'un côté offrant un potentiel exceptionnel. Elle est proche de tous commerces (pharmacie, boulangerie, fleuriste, tabac, restauration, médecins, etc...), écoles primaire et maternelle juste en face, et proche d'un collège avec transports scolaires, et gare. LES POINTS FORTS DU BIEN : - Volumes rares : 14 pièces réparties sur plusieurs niveaux incluant de nombreuses chambres et pièces modulables. - Espace de vie convivial : Séjour chaleureux de 35 m2, petit salon cosy de 17 m2 et vaste cuisine équipée de 18 m2. - Plateau de loisirs de 71 m2 au dernier étage : Un espace ouvert idéal pour une salle de jeux, un home-cinéma, une salle de sport ou un atelier .... - Extérieur privilégié : Jardin clos de 600 m2 sans vis-à-vis direct, agrémenté d'un barbecue en pierre et d'une véranda lumineuse de 25 m2 - Dépendances et confort : Garage de 29 m2, cave de 13 m2, cellier/espace de stockage, buanderie/chaufferie, double vitrage et fibre optique. DESCRIPTION DETAILLEE : AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée/couloir accueillant : 17.80 m2 - Grand séjour lumineux : 35.50 m2 - Petit salon : 17.00 m2 - Cuisine équipée indépendante : 18.00 m2 - Salle de bain de 6.30 m2 avec baignoire d'angle et WC séparé de 2.50 m2 Buanderie/chaufferie de 17 m2 et cellier/stockage de 7.73 m2 AU 1ER ETAGE (Espace Nuit et Pièces Polyvalentes) : - 1 grande chambre de 27 m2 avec possibilité de dressing - 3 chambres de 17 m2, 13.60 m2, et 10 m2 - 3 pièces modulables complémentaires de 25 m2, 26m2 et espace transition de 18.80 m2 (pour bureaux, dressing géant, chambres additionnelles etc) - 1 salle d'eau de 4.30 m2 avec 1 WC - 1 dégagement spacieux de 21.50 m2 Un second plateau de 71 m2 agencé en 2 espaces ouverts pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou tout autre pièces selon vos envies et vos besoins. EXTERIEURS ET ANNEXES : - Jardin arboré de 600 m2 avec barbecue, table et banc le tout en pierre blanche pour vos repas d'été - Possibilité de faire une deuxième construction sur le terrain - Puits en état de fonctionnement au fond du jardin - Véranda couverte de 25 m2 pour profiter de l'extérieur en toute saison - Garage fermé de 29 m2 - Cave de 13 m2 idéale pour la conservation FICHE TECHNIQUE : - Chauffage et eau chaude : Gaz (chaudière + ballon d'eau chaude) - Menuiseries : double vitrage - Assainissement : Tout-à-l'égout - Fibre optique - Taxe foncière : 945 euros/an Consommation énergétique : 2568 euros/an (gaz + électricité) NOTRE AVIS : Belle et grande maison idéale pour une famille cherchant le calme sans s'éloigner des commodités. Envie de développer tout le potentiel de ce bien, afin d'y vivre de nouvelles aventures, N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! PRIX FAI : 349500 euros Honoraires à la charge du vendeur Raphael BOEHLER Agent mandataire RSAC 507461754 NANCY 06.30.10.77.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du village de Croismare, à seulement quelques minutes de Lunéville, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié sur une agréable place, sans vis-à-vis, dans un environnement calme où le stationnement est particulièrement aisé. Une opportunité idéale pour un premier investissement locatif ou pour développer un patrimoine immobilier à taille humaine. L'ensemble immobilier se compose de trois appartements, offrant une configuration recherchée et une gestion simplifiée. Au rez-de-chaussée, un F2 d'environ 44 m², actuellement libre de toute occupation, profite d'une terrasse privative, véritable atout pour séduire de futurs locataires. Un second logement, un F3 en duplex, est actuellement loué et dispose lui aussi d'un agréable espace extérieur privatif. Au premier étage, un second F2 d'environ 42 m², également libre, vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives de mise en location après quelques travaux de remise au goût du jour. Les deux appartements de type F2 nécessitent principalement des travaux de décoration et quelques rafraîchissements, permettant au futur propriétaire de personnaliser les logements tout en valorisant son investissement. Chaque appartement bénéficie de son propre chauffage central individuel, garantissant une gestion indépendante des consommations, tandis que l'ensemble de l'immeuble est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, apportant confort et performance au quotidien. Côté annexes, l'immeuble dispose de trois caves en sous-sol ainsi que d'un cellier en rez-de-chaussée, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciés. Relié au tout-à-l'égout, il bénéficie également d'une bonne exposition, participant à la luminosité des logements. Avec une taxe foncière d'environ 700 € pour l'ensemble de l'immeuble, des charges de fonctionnement limitées et deux logements immédiatement disponibles pour être remis en location ou occupés, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant débuter ou développer son patrimoine immobilier. Un immeuble à taille humaine, offrant un beau potentiel de valorisation et une localisation recherchée aux portes de Lunéville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 697 € par an - DPE : F (376 kWh/m2/an) – GES : F (83 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

191000

En exclusivité, Sophie Pariset vous propose un Immeuble de caractère avec fort potentiel d'investissement à Einville-au-Jard. À découvrir sur la commune d'Einville-au-Jard, bénéficiant de toutes les commodités et situé à seulement 10 minutes de Lunéville, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement locatif, une résidence familiale ou une division en plusieurs logements. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux appartement composé d'une entrée desservant une cuisine équipée avec accès à une terrasse située à l'avant de la maison. Vous découvrirez ensuite une salle à manger lumineuse ouvrant sur une grande véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois. Un couloir mène à quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une seconde entrée au premier étage indépendante permet d'envisager la création d'un studio. Un deuxième appartement, à conforter, comprend une cuisine semi-équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Au deuxième étage, vous trouverez un plateau d'environ 160 m2 à aménager entièrement selon vos envies. Les combles offrent quant à eux un magnifique espace d'environ 180 m2 au sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer un superbe loft. Le sous-sol complète cet ensemble avec une grande cave voûtée, plusieurs dépendances, un vaste atelier ainsi que deux garages. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 800 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : Exclusivité. Fort potentiel de création de plusieurs logements. Entrées indépendantes. Plateaux à aménager de 160 m2 et 180 m2. Grande cave voûtée. Dépendances, atelier et deux garages. Terrain de 1 800 m2. À seulement 10 minutes de Lunéville et proche de toutes les commodités. Une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou toute personne souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie PARISET 3%.com. Prix Honoraires agence inclus : 191 000 EUROS Votre contact : MME PARISET SOPHIE, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le Site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Si vous souhaitez suivre Toute mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier' sur le Moteur de Recherche 'Google'. **Voici la description d'une Maison de Village, située à Moyenvic (57630)** Découvrez cette maison, semi-mitoyenne, présentant une surface habitable, d'environ 120 m² située dans le village de Moyenvic, offrant un cadre de vie sympathique, en campagne, tout en restant à une distance respectable de la Ville de Château-Salins. Cette propriété spacieuse dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon/séjour, orienté à l'ouest, baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Des modifications, seront nécessaires, pour permettre aux futurs occupants, dans leur quotidien, de gagner en confort et en fonctionnalité. Le terrain de 6,30 ares, juxtaposé à la maison d'habitation, vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou laisser libre cours à votre imagination pour un jardin à votre goût. Présence d'un garage attenant, pratique pour les férus de bricolage et de mécanique. A noter ; la présence d'une cave et de combles, potentiellement aménageables. Cette Propriété ne demande que la venue de nouveaux propriétaires, pour lui apporter une 2ème Jeunesse. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW180724 : Magnieres, Maison avec ancien commerce d'environ 300 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Village - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes : garage - double vitrage - combles - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe Energie F : 349 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99500 Euros (Dont 7.57% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 92500 Euros) - Classe Energie F : 349 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3910 et 4274 Euros - Affaire suivie par Mme Corinne MAERTCHIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Si vous Souhaitez Suivre Toute Mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier', sur le Moteur de Recherche 'Google'. **À vendre : Maison mitoyenne, familiale à Maizières-lès-Vic (57810)** Découvrez cette maison, semi-mitoyenne, présentant une surface habitable, d'environ 140 m² située dans le village de Maizières-Lès-Vic, offrant un cadre de vie sympathique, en campagne, tout en restant à une distance respectable des Villes de Château-Salins et de Dieuze. Elle est composée de 2 niveaux principaux d'habitation, préservant une jolie distinction entre la 'Partie Jour' et la 'Partie Nuit', souvent recherché par les Acquéreurs du Secteur. Cette propriété spacieuse dispose de potentiellement 3 chambres, confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le grand atout est le suivant : 1 chambre est située en Rez-de-Chaussée, au même niveau que les pièces dites 'Principales'. La cuisine, séparée est le vrai point central de cette habitation. Le salon, orienté à l'ouest, baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente en famille ou entre amis, notamment en fin de journée. Des modifications, seront nécessaires, pour faciliter, les futurs occupants, dans leur quotidien. Le terrain de 3,58 ares, juxtaposé aux dépendances, vous offre un espace extérieur idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour aménager un jardinet fleuri. Profitez de moments de détente en plein air ou organisez des barbecues estivaux dans votre propre oasis. A noter ; la présence d'une cave et de combles, potentiellement aménageables. Cette Propriété ne demande que la venue de nouveaux propriétaires, pour lui apporter une 2ème Jeunesse. Pour programmer une Visite, Veuillez Contacter, Pierre Muller, Votre Agent commercial de Proximité en immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

369000

CENTRE-VILLE, idéalement situé, à proximité immédiate de la GARE, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Grand pavillon à rénover présentant un très beau potentiel. Accès via le parking de la gare, stationnement + garage fermé, puis en retrait : jardin arboré avec terrasse et barbecue exposée plein Sud. Parcelle de 354m². Au rez-de-chaussée : cuisine (avec arrière cuisine) ouverte sur double séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse via une large baie vitrée, 2 belles chambres, 1 bureau, grande salle d'eau récente, wc séparés. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc séparés, combles offrant un bel espace de rangement. +++ Emplacement très recherché pour sa proximité des commodités, tout en étant en retrait et sans aucun vis-à-vis +++ 140m² habitables dont 2 chambres et salle d'eau de plain-pied +++ Exposition Sud, belle luminosité Etant précisé que certaines photos sont des suggestions d'aménagement (comme indiqué en filigrane) . Cette annonce référence 338611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1613000

Inaugurale maison de la fulgurante trajectoire de domAlex Louis. « Si tu veux que je construise ta maison, trouve-moi un terrain à la nature, avec vue panoramique et plein sud ! » : son ami d'enfance le docteur Picard lui servit un versant de vergers et vignes qui lui coûta moins cher , comble du dénuement, que la fourniture des poteaux nécessaires à son adduction électrique. Dès 1957, par la fréquentation assidue du jeune couple aux deux garçons, le fougueux architecte se familiarise à leur quotidien, leurs goûts et leurs aspirations. En vacances 15 jours à Cavalaire avec eux, le projet émerge sous forme de croquis-coins-de-nappe et check-lists… Rituelle ode au quotidien et aux saisons. La déclivité du terrain organise de plain-pied les deux niveaux de cette maison. Au niveau semi-enterré est aménagée une salle de jeu jouxtant le vaste garage qui reçoit jusqu'à 4 voitures et s'ouvre par deux longues portes coulissantes dotées d'écoutilles piétonnes. Au niveau supérieur, l'habitation, largement vitrée au sud ouvre la plupart des pièces sur le tertre, la piscine et la vue. Elle accueille au centre un vaste espace de vie organisé entre d'épais murs de refend dont l'un soutien la singulière cheminée suspendue et l'autre filtre l'entrée. Animé par un jeu de niveaux réunis par une rampe, ce volume présente un sol d'ardoise en opus incertum au sud et au nord -surélevé de 80 cm- une tomette rutilante. A l'est, l'entrée introduit sans transition au bureau-bibliothèque puis à un coin nuit des visiteurs. A l'ouest, l'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles d'eau réduites à l'essentiel. Plus simple et lisible on ne saurait faire... Dès sa première maison, L'architecte bannit toute cloison de plâtre au profit de meubles-séparatifs dédiés aux rangements et aux équipements intégrés. Ainsi, en vigie panoptique délimitée par ce meuble héroïque gérant toutes les fonctions domestiques, la cuisine maintien un contact visuel permanent avec les 5 enfants de la famille où qu'il soient. Soulignons ici l'intervention de l'entreprise familiale d'ébénisterie Anxionnat dont le fils Robert, architecte d'intérieur, sera de tous les aménagements intérieurs de Dominique Louis. Ce premier « quatre-mains » de stratifiés inaltérables, de placages d'essence locale et de pin d'Oregon massif fourmille de détails d'ingéniosité et de spiritualité comme cette trappe à linge sale, celle des déchets organiques et jusqu'à l'intégration de cette « caisse américaine chauffante » magnifiant tabliers et torchons en une ode rituelle au quotidien et aux saisons… Avant-gardiste symbiose de nature et de modernité. Sur une trame quadrillée de 475 cm inspirées des premières maisons de Mies van der Rohe, l'architecte met en oeuvre une structure mixte et contrastée d'épais murs de pierre locale et de fins poteaux métalliques qui libère le volume des contraintes d'aménagement et les façades de leur fonction porteuse. Ces dernières sont constituées d'épaisses huisseries d'okoumé verni alternant d'amples pans de verre toute hauteur et de généreuses impostes vitrées surmontant de muets panneaux maçonnés. Au séjour, la baie coulissante de plus de 9 mètres et son jardin tropical en pleine terre cadrent le paysage panoramique alors que le bandeau vitré haut et continu tient la toiture en lévitation. Les vertus bioclimatiques que Louis prônera dans tous ses programmes résidentiels se déploient ici avec justesse. Une attention particulière fut accordée à cette toiture monopente devant répondre aux impératifs climatiques de la région comme de supporter et retenir une épaisse couche de neige ou de lui conférer, par son débord de 3 mètres au sud, une protection ombragée en été. Son plafond de bois à contresens du dévers naturel génère une hauteur au sud de 4 mètres qui laisse pénétrer largement le soleil en demi-saison et en hiver lequel charge l'ardoise de ses calories gratuites. Enfin, plaçant au nord les espaces-tampons tels que la cuisine, la lingerie et les toilettes, il n'omet pas la vertu d'un espace traversant telle que cette salle-à-manger qui favorise une sur-ventilation nocturne et une pratique symbiotique de la terrasse en journée. Prouesse inouïe, il transforme en lourd paravent d'une tonne le long chassis vitré sur pivot de la salle à manger. À localisation exceptionnelle, lieu rare et atemporel. N'ayant abrité, en deux tiers de siècle d'existence, que la seule famille du commanditaire la maison se livre à nous dans son état originel. Deux tapisseries d'Aubusson dessinées par son ami peintre Camille Hilaire : l'une, composition mêlant de froides géométrie à d'illisibles écritures au pied du bureau de l'entrée et l'autre « l'oiseau de feu » jouxtant la cheminée métallique en coiffe de médecin médiévale réalisée par les ateliers Prouvé. Paradoxalement discrète, la maison Picard - labellisée Architecture Contemporaine Remarquable en 2013 - a valeur d'icône locale. À l'orée du plateau de Malzéville dédié au vol à voile et à la promenade (classé Natura 2000 et doté d'une table d'orientation), elle n'en constitue pas moins, dans le quartier le plus recherché de l'agglomération nancéienne, l'habitation qui entretien la relation visuelle la plus directe avec la place Stanislas. Ce « nid d'aigle » est à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (transports en communs, commerces, services, écoles…). La capitale lorraine est à 1h30 de Paris en TGV et rallie par la route en autant de temps le massif des Vosges, l'aéroport du Luxembourg ou Strasbourg. domAlex Louis, l'architecte rimbaldien de la « Nouvelle Ecole de Nancy » Né à Épinal, Dominique-Alexandre Louis (1924-1991) développe très tôt un goût pour la nature et la camaraderie au travers du scoutisme et se lie tôt d'une indéfectible amitié avec Jean-Marie Picard, premier client qui le soutiendra durant toute sa fulgurante carrière. Il se forme à l'Ecole des Beaux-Arts de Paris et plus encore au cours de voyages le menant au Cameroun, en Europe et aux États-Unis. Sans doute y prend-il connaissance des premières Case Study Houses, des dispositifs spatiaux de Richard Neutra et du minimalisme Miesien. On le suppose stagiaire à New-York chez Franck Lloyd Wright où il s'imprègne de sa science des matériaux, de son panthéisme libertaire et forge sa vision de l'architecture. En ces années 60, au sein de cette « Nouvelle Ecole de Nancy » dont Jean Prouvé est la figure tutélaire, domAlex - le plus actifs de tous - ouvre en une décennie une centaine de chantier pour ces amis-confrères puis en son nom propre. Ainsi, par une profusion concentrée de lieux de culte, d'équipements publics et de maisons individuelles, occupe-t-il un rang prépondérant dans l'histoire de l'architecture lorraine des « trente glorieuses ». Cette maison - dont on peine à croire qu'elle soit inaugurale tant s'y déploie un sens de l'habitat d'une confondante pérennité - inaugure une audace vigoureuse et toujours renouvelée qu'il conclura dix ans plus tard à Epinal par son testament architectural. Partenariat ARCHITECTURE de COLLECTION. Photographie : MANUEL BOUGOT (sauf 23 24 25 croquis D-A L, 26 27 28 30 Thierry Besson et 29 inconnu) . Cette annonce référence 337875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 1 613 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7154.00 € et 9680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Découvrez cette superbe maison de 155 m² habitables entièrement rénovée en 2010, alliant parfaitement le charme de l'ancien, le confort moderne et de très beaux volumes. Un bien rare qui saura séduire les familles à la recherche d'espace et d'authenticité ! Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie lumineux comprenant un grand séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse salle de bain offrant baignoire, douche à l'italienne, double vasque et de nombreux rangements intégrés. Un salon en demi-niveau apporte une touche chaleureuse et atypique à l'ensemble, complété par un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes généreux, toutes équipées de grands placards intégrés et sublimées par un magnifique parquet authentique; ainsi qu'un wc. Le dernier niveau, récemment aménagé, propose une agréable mezzanine ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements sous combles, offrant ainsi de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace invités. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant deux caves, une buanderie chauffée ainsi qu'un cellier. Le véritable atout de cette propriété : une magnifique grange en pierre pleine de caractère, développant plus de 150 m² au sol ainsi qu'environ 80 m² supplémentaires à l'étage. Un espace exceptionnel laissant libre cours à tous vos projets : atelier, stockage, activité professionnelle, logement insolite ou aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 600 m², comprenant une belle terrasse équipée d'un store électrique ainsi qu'un agréable espace extérieur plat et facile d'entretien. Les travaux réalisés en 2010 vous garantissent une tranquillité immédiate : • Électricité entièrement refaite • Isolation intérieure complète • Cuisine équipée récente • Salle de bain rénovée • Chaudière gaz basse consommation • Huisseries remplacées • Volets électriques installés sur l'ensemble de la maison Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ses prestations et de son potentiel exceptionnel ! Cette annonce référence 335727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN BOURING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 89357810400026. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

317000

3%.COM Sophie Pariset vous propose à Damelevières : Venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 190 m2, édifiée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1 080 m2. Idéalement située à Damelevières, proche de toutes les commodités : écoles, collège, médecins, crèche, commerces, ainsi que des axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Nancy et Lunéville. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille, ouverte sur une agréable salle à manger avec vue sur la nature, ainsi qu'un salon chaleureux. Vous trouverez également deux grandes chambres spacieuses, une belle salle de bains avec douche à l'italienne, un meuble double vasque et WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses et confortables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : garage, buanderie, atelier, ainsi qu'une grande zone de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en extérieur. Une superbe terrasse en bois et un jacuzzi viennent compléter ce bel espace de vie. Les plus : double vitrage, pompe à chaleur récente, beaux volumes, maison familiale, environnement agréable et proche de toutes les commodités. Une maison idéale pour une grande famille, à visiter sans tarder. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie PARISET 3%.com. Prix Honoraires agence inclus : 317000 EUROS Votre contact : MME PARISET SOPHIE, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le Site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

550000

Bonjour à celles et ceux qui veulent aller à l'essentiel : A Domptail, villa récente d'architecture écologique et de haute qualité. Surface habitable 145 m2 de plain-pied et aménagé PMR (138 m2 loi Carrez) Surface technique et polyvalente : 60 m2 Surface semi-aménagée : 80 m2 soit une surface globale utile de 285 m2 Terrasse panoramique de 36 m2 et car-port de deux véhicules. Maison de village récemment rénovée de 200 m2 habitables. Deux terrains à bâtir. Contenance cadastrale globale 5265 m2 Bienvenue à celles et ceux qui préfèrent parcourir une « carte du tendre » architecturale : L'architecte n'est autre que Christian Vincent nominé à l'Equerre d'Argent en 2003 pour cette maison métallique construite dans le voisinage nancéien de la maison de Jean Prouvé à laquelle elle rendait alors hommage. Quatre ans plus tard, un couple de galeristes nancéien lui confie le projet d'une villa à Domptail au sud de Lunéville qu'ils souhaitent avant tout respectueuse de l'environnement en privilégiant les circuits courts dans sa réalisation, dotée de performance thermique par sa structure et son enveloppe et favorable à la biodiversité par ses adaptations au terrain sous forme de terrasses aux empierrements cyclopéens. On y reconnaît ce goût pour l'audace constructive teintée de minimalisme qui ne s'éloigne jamais d'une certaine sureté d'usage et une appétence à la frugalité. Cependant, ce monolithe de mélèze à la patine naturelle argentée semble voisiner depuis toujours l'habitat aéré de ce village en nid d'aigle. La simplicité guide le fonctionnement et l'expression architecturale de ce parallélépipède. Un premier niveau constitue un soubassement en béton armé surmonté par un second d'une enveloppe en ossature bois comblées de fibre de bois garantissant isolation, inertie et régulation hygrométrique. Le plateau de vie organise rationnellement – sur un niveau de plain-pied sans couloir - ses deux chambres, son entrée, un bureau, deux salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et enfin, son séjour auquel est connectée une cuisine semi ouverte. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Le cloisonnement de ce niveau de vie en brique plâtrière épaisses et parfois apparentes favorise son inertie thermique et capte les calories du soleil bas hivernal. Le séjour se développe dans un long volume juste interrompu par une cheminée à foyer vitré double-face de marque STUV habillée de pierre bleue du Hainaut. Ce volume épuré et unifié par un parquet de chêne massif à lames larges micro-chanfreinées se décompose en tiers dotés d'un ample chassis vitré avec ouvrant et chassis fixe carré à fonction propre : bureau, salon et salle-à-manger. De création récente – 2008- tout y a été étudié minutieusement et réalisé avec une rare exigence qualitative. Ainsi, une générosité certaine caractérise cette architecture notamment par cette hauteur sous plafond des deux nivaux de plus de 275 cm, par la sélection de matériaux nobles sans ostentation ou encore par cette surface éclairante de 36 m2 principalement orientée à l'ouest. Un simple car-port de deux véhicules complète les annexes de la travée enterrée. Une travée plus large et semi enterrée reçoit la salle des réunions familiales ou amicales des beaux jours ou trône un imposant barbecue de tôle bleue et communique avec le jardin et sa terrasse. Ce niveau fonctionne comme un réservoir de fraicheur pour le niveau supérieur par simple sur-ventilation nocturne. Equivalent en taille, il complète le niveau supérieur par sa polyvalence d'usage et pourra être partiellement transformable en partie nuit de 2 chambres et salle d'eau. Vous pourrez juger sur place du haut niveau d'équipement : Ainsi pour la cuisine, une hotte Roblin, un électroménager DeDietrich ou Miele, un plan de travail en inox alimentaire et des meubles en orme massif de l'ébéniste local Lagrange. Aux sanitaires, toutes les robinetterie sont de la marque Grohe, tous les lavabos et WC suspendus sur bâtis-supports sont de la marque Villeroy-&-Boch. Le chauffage est assuré – outre les apports solaires gratuits et les calories de la ventilation mécanique contrôlée à double-flux - par un plafond rayonnant finalement très peu sollicité. a fortiori si l'on alimente le foyer-insert avec le bois des affouages de la commune. Une aspiration centralisée facilite l'entretien. La menuiserie extérieure de la très réputée marque alsacienne Bieber conjugue les qualités du bois en intérieur, aluminium en extérieur et des volumes verriers de hautes performances avec double-vitrage à gaz argon, pare-soleil sans dénaturation des couleurs et verre feuilleté anti-effraction. Le toi-terrasse centralise les eaux pluviales filtrées et stockées en cuve-béton de 10 m3 et dédiées à l'arrosage, aux lessives et aux toilettes. Le terrain arboré a fait l'objet d'un soin exceptionnel. A l'issue des travaux, un verger a été entièrement replanté et de nombreux murs de pierres sèches ont été soit remaniés soit « réécrits » sous la forme d'une ligne de land-art slalomant entre les arbres d'agrément à l'avant de la terrasse. Ce havre de paix, outre son vaste paysage qui porte jusqu'à la colline inspirée et le caractère préservé du village, dispose des services de proximité tels que crèche, groupe scolaire de 5 classes. Tous les services divers, médicaux et une centaine de commerces sont disponibles dans un rayon de 10 km et pour vous rendre à Lunéville comptez 18 minutes, 45 pour Nancy ou Epinal. Factuellement, le terrain est d'une contenance cadastrale globale de 5265 m2. Mais il est possible de vous limiter à l'acquisition de la maison principale et son terrain de 1625 m2 pour un montant de 330 000 €. La maison de village récemment rénovée et les deux terrains à bâtir sont des options que vous pourrez ou non activer de suite ou dans un second temps. Pour raisons de confidentialité, la présentation photographique est réduite et je me ferai une joie de compléter vos informations sur demande. Cette annonce référence 333657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette majestueuse maison bourgeoise nichée au cœur de Vic-sur-Seille, offrant une surface généreuse de 321 m². Cette demeure allie avec brio le charme d'une époque révolue et le confort moderne, créant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux de 35 m², sublimé par un escalier d'époque, des moulures délicates et des parquets en bois massif. Les cheminées anciennes ajoutent une note chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, s'ouvre sur un salon lumineux de 45 m², idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. Un bureau avec cheminée, une cuisine spacieuse de 25 m², ainsi qu'une chambre de 27 m² avec salle d'eau privative et un dressing de 11 m² complètent cet espace, parfait pour ceux qui recherchent confort et art de vivre. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres baignées de lumière naturelle, d'une salle de bain avec WC, et d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC. Cet agencement offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de maison d'hôtes. À l'extérieur, un jardin intime de 180 m² prolonge les espaces de vie, offrant un véritable havre de paix verdoyant. La propriété dispose d'un vaste garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. En fond de parcelle, sur la droite du jardin, se trouve une maison indépendante d'environ 100 m², actuellement à l'abandon (bâtiment aux volets fermés visible sur les photos). Acquise à l'origine afin de préserver l'absence de vis-à-vis, elle offre aujourd'hui un potentiel remarquable : logement indépendant pour parents ou enfants, projet locatif, bureau ou activité professionnelle, atelier / stockage, ou possibilité de démolition pour créer un jardin encore plus vaste. Un véritable bien évolutif, capable de s'adapter à de nombreux projets de vie. Caractéristiques techniques : Surface : 321 m² Nombre de pièces : 12 Nombre de chambres : 5 Nombre de salles de bain : 1 Nombre d'étages : 2 Surface du jardin : 180 m² Chauffage : Gaz DPE : D Mentions légales : Les cartes et documents relatifs aux risques locaux sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer à une expertise complète, à un état des lieux technique ou à un avis juridique émis par un professionnel habilité. Il appartient aux candidats acquéreurs ou locataires d'organiser les diagnostics, contrôles et vérifications nécessaires avant toute prise de décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Immeuble au coeur de Tomblaine 514 m2 à réinventer Situé en plein centre de Tomblaine, découvrez cet ensemble immobilier rare d'environ 514 m2, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, de division, d'investissement locatif ou d'activité professionnelle. Édifié sur une parcelle arborée de 828 m2, cet immeuble de charme séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses nombreux éléments anciens préservés : cheminées en pierre et en marbre, moulures, boiseries et détails architecturaux d'époque confèrent à l'ensemble un cachet authentique particulièrement recherché. L'immeuble est organisé autour d'un escalier central desservant l'ensemble des niveaux, facilitant considérablement les possibilités d'aménagement et de redistribution des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial ainsi que deux lots à usage d'habitation. Les étages offrent de vastes plateaux composés chacun de plusieurs pièces, permettant d'envisager de multiples configurations selon votre projet. Le premier étage comprend six pièces, dont une bénéficiant d'un balcon. Le second étage propose également six pièces aux volumes généreux. Un vaste grenier sous combles vient compléter cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire d'exploitation sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 100 m2 et un agréable terrain arboré viennent agrémenter ce bien aux multiples possibilités. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation, renforce encore l'attractivité de cet investissement. Que vous soyez investisseur, marchand de biens, professionnel ou particulier à la recherche d'un projet d'envergure, cet immeuble représente une opportunité rare de valoriser un patrimoine de caractère dans un secteur recherché de la métropole nancéienne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Isabelle MEYER au 06 86 97 39 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.