Trouver un maison avec cave à La Barben

Situé sur la commune de Ventabren, village très recherché du Pays d'Aix, cet ensemble bâti ancien en pierre offre une base d'habitation existante et de larges volumes exploitables, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation. La partie habitation actuelle, située à l'étage, développe environ 100 m² habitables. Elle constitue aujourd'hui l'espace de vie principal. Le reste de la propriété comprend d'importants volumes complémentaires, offrant de réelles possibilités d'aménagement et d'évolution, selon le projet envisagé. Ces surfaces permettent d'imaginer une extension de l'habitation existante, une reconfiguration des volumes ou un projet architectural plus ambitieux, dans un cadre à étudier. L'ensemble séduit par son cachet architectural ancien, avec des éléments en pierre et des détails historiques portant une identité forte et recherchée. Implantée au cœur d'une pinède, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des axes autoroutiers, de la gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence et des villes d'Aix-en-Provence et Marseille. Un bien de caractère, rare par son potentiel et son cadre, qui s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Dossier complet, perspectives d'aménagement et visites sur rendez-vous, après échange téléphonique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 14375

Cadre campagne, dans un environnement calme sans être isolé, à quelques mètres de l'arrêt de bus, moins de 3 minutes d'un crèche et école maternelle. Magnifique villa rénovée en 2025, construite sur 2 niveaux. En rez-de jardin, grand garage de 35 m², salle de jeux, chaufferie et débarras. En étage vaste séjour avec baie vitrée, 3 chambres avec leur salle d'eau, une cuisine aménagée neuve, un toilettes. Le séjour et l'une des chambres ont accès à une grande terrasse plein sud. Un escalier intérieur relie les 2 niveaux. Possibilité de créer aisément 2 habitations distinctes. Annonce publiée par Laurent Ghenassia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13008 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524 541 539 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au calme, à deux pas des commerces, cette maison de village au cœur de Rognes offre une combinaison particulièrement rare en centre historique : garage privatif, terrasse et cave voûtée en pierre. Développée sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment une pièce de vie, une cuisine, quatre chambres et un bureau. Un bien à réinventer selon vos envies La maison nécessite une rénovation et offre ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé, tout en conservant le charme et le caractère de l'ancien. Un chiffrage travaux d'environ 75 000 € TTC a été établi par un professionnel pour une rénovation comprenant notamment les sols, peintures, cuisine, salle de bains, menuiseries, électricité, plomberie et travaux d'isolation/doublage. Le devis détaillé est disponible sur demande. Les atouts • Environ 145 m² sur trois niveaux* • 4 chambres + bureau • Double séjour et cuisine • Terrasse d'environ 18 m² • Cave voûtée en pierre d'environ 22 m² • Garage privatif, particulièrement recherché au cœur du village • Toiture en bon état • Commerces et vie du village accessibles à pied Un projet aux multiples possibilités Maison familiale, résidence secondaire ou projet patrimonial avec potentiel de valorisation, ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un village recherché du Pays d'Aix. Une maison de caractère, un emplacement privilégié et trois éléments particulièrement rares en centre village : garage, extérieur et cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AYACHI, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550 Référence agence : 13710

420000

Charmante maison traditionnelle de 162 m² – Matériaux de qualité, beaux volumes et grand garage Située dans un environnement agréable, cette jolie maison familiale de 162 m² séduit par son architecture traditionnelle et l'emploi de matériaux de qualité, gages de solidité et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial, sublimé par un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée fonctionnelle . Le rez-de-chaussée offre également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC et une cave, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (19 m², 16 m² et 16 m²), dont deux avec un accès direct à une grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo, double vasque et WC complète cet étage. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 476 m² où vous bénéficierez d'un grand garage avec porte motorisée, d'un abri de jardin, d'une volière, ainsi que d'un véritable four à pain traditionnel en pierre, un atout rare pour les amateurs de cuisine authentique ! Prestations de qualité : store banne motorisé, double vitrages pvc, volets roulants électriques, portail motorisé, escalier équipé d'un monte-personne… Cette maison allie le charme de la tradition avec des équipements modernes, pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 276624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité OSTIUM IMMOBILIER : Secteur campagne mais proche des commodités : superbe maison T5 en R+1 de construction traditionnelle composée d'un agréable et lumineux séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, 4 chambres, une grande salle de bains et wc. Immense garage attenant avec salle d'eau et pouvant être réaménagé selon les besoins ( dépendance ou espace de stockage ). Le tout sur une parcelle d'environ 1676m2. Une cave vient compléter ce bien. Prestations soignées et de qualité ( clim réversible / cheminée avec insert / double vitrage / forage etc etc... ) A ne pas rater !

Aix en Provence, dans un cadre idyllique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PRIX : 2 495 000 € honoraires inclus | 2 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,74% TTC à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Aix en Provence, dans un cadre idyllique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PRIX : 2 495 000 € honoraires inclus | 2 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,74% TTC à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre sur Eyguières, maison de village entièrement rénovée, avec un emplacement idéal proche des écoles. D'une surface de 106 m², cette maison possède également une agréable cour pour profiter pleinement des beaux jours. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée. L'état intérieur de la maison a été entièrement rénové, offrant ainsi un espace de vie moderne et confortable. À l'étage, vous trouverez la pièce à vivre, le salon avec son plafond à la française et l'espace cuisine ouvert équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un toilette séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs dernière génération. Au dernier étage on trouve l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de douche avec une grande douche à l'italienne, et un deuxième toilette séparé. Pour compléter l'ensemble, la maison possède un grand garage avec un espace cave. On aime : Le cachet des maisons de village et la rénovation de qualité Le plus : Le grand garage et la cour

En exclusivité, le Cabinet FEI est ravi de vous présenter cette ravissante maison de ville, nichée au coeur de Salon de Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette élégante maison de 90m², offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel pour la rendre à votre image. L'un des atouts majeurs de cette demeure est la présence de deux espaces extérieurs : une charmante terrasse pour des moments de détente en plein air et une cour couverte aménagée, parfaite pour créer votre atelier ou espace de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie accueillant et une cuisine pratique, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. A l'étage, vous retrouverez le coin nuit avec ses trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec des toilettes, offrant tout le confort nécessaire à votre vie quotidienne. Cette maison de ville est une véritable perle, alliant le charme de l'ancien au potentiel de modernisation. De plus, les combles sont potentiellement aménageables grâce à une grande hauteur sous plafond ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Luberon Bonnieux, L'immobilière de l'Olivier vous propose au centre du village, au calme cette belle maison en pierres restaurée, comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée, un bureau ou chambre avec poêle à pellets, une salle d'eau, un wc individuel, un cellier, au 1er étage une cuisine ouverte aménagée et équipée / salle à manger ainsi qu'un grand salon avec belle hauteur sous plafonds moulurés, la pièce s'ouvre au sud sur une terrasse lumineuse et le jardin de curé. Le 2ème étage, dispose de deux chambres comprenant chacune une salle d'eau avec wc. Maison lumineuse, aux volumes agréables. La maison offre un joli jardin arboré sans vis-à-vis, au calme. Un grand garage avec une grande hauteur sous toiture permet l'aménagement de pièces supplémentaires - belle cave, escalier intérieur large et confortable. Deux poêles à granules assurent le système principal de chauffage de la maison avec en complément radiateurs électriques. Maison en pierres restaurée avec de beaux volumes -

Rognes, en exclusivité, implantée dans un site unique, sans aucunes nuisances, en pleine nature non isolée, magnifique et immense propriété d'environ 243 m2 habitables, 238 m2 de dépendances, garage, piscine d'environ 6,5 m par 12.5 m le tout sur 5000 m2 de parc, entièrement clos en partie par un mur, portail monumental forgé, sur mesure, par un forgeron professionnel . La maison principale, au rdc, une réception de plus de 100 m2, pièce de vie, cuisine US équipée, entrée . Une buanderie, plus 3 suites, deux avec accès sur une terrasse couverte d'environ 25 m2, une magnifique suite parentale complète donnant sur la piscine et une terrasse couverte d'environ 63 m2 avec accès direct sur une salle de sport d'environ 24 m2. A l'étage, une grande chambre de 25 m2 donnant sur une très belle terrasse couverte d'environ 25 m2, belle vue sur la campagne environnante et le parc, grenier d'environ 102 m2. Le plus, si besoin était, deux maison d'amis, une d'environ 35 m2 l'autre de 50 m2.

L'Agence SD IMMO-SUD vous propose à 15mn d'Aix-en-Provence cette jolie Villa de 155 m² sur vide sanitaire et sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 4005 m², Arboré et Boisé, avec vue dégagée sur la Sainte Victoire et dans un calme absolu. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : d'une Entrée avec Placard et WC, d'une Grande Cuisine Équipée qui donne sur une Terrasse Barbecue et sur la Salle à manger/Salon de 42 m² donnant elle sur une Terrasse et sur la Piscine, un Couloir donne accès à une Chambre Parentale avec Placard et Salle de Bains, et sur une autre Chambre et une Salle d'eau. A l'étage un Dégagement, un WC, une Salle d'eau, 2 Chambres dont une avec Placard. Un Garage Double, une Grande Piscine avec Local Technique, un Arrosage automatique avec le Canal de Provence (Compteur Vert), un Système d'Alarme, un Chauffage au Sol sur les deux niveaux au Gaz Propane et rare un Aspirateur Centralisé. Possibilité d'Agrandissement. Je vous invite à rapidement la visitée, RARE sont ces VILLAS à vendre aujourd'hui. Contactez-moi : Claude DHAINE 0678005212