Trouver un maison avec garage à La Bastidonne

Au calme absolu, cette villa entièrement rénovée allie élégance, confort et modernité. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale de 25 m², elle est idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois s'ouvre par de larges baies sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager de 1300 m² et la Sainte-Victoire en toile de fond. Piscine, aucun vis-à-vis, isolation récente, double vitrage, chauffage mixte, vide sanitaire, buanderie, garage. À 10 min à pied des bus scolaires. Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir. 579,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2120€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Une rénovation remarquable, entre tradition et modernité Orientée plein sud, cette demeure d'environ 400 m² habitables a été restaurée dans le respect des matériaux nobles – pierre de taille, poutres apparentes, ferronnerie artisanale – tout en intégrant les équipements modernes attendus d'une résidence de standing. Chauffage au sol, climatisation (hors salon principal naturellement tempéré), double vitrage bois, internet, système de sécurité, eau de ville et source privée assurant l'irrigation du jardin et le remplissage de la piscine : rien n'a été laissé au hasard. De vastes espaces de vie conviviaux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée avec un escalier en fer forgé menant à une élégante bibliothèque en mezzanine. Vous découvrirez ensuite un salon cathédral de 70 m², baigné de lumière, avec une majestueuse cheminée en pierre et un plafond à la française. S'ajoutent un second salon/salle TV plus intimiste, une grande salle à manger chaleureuse, ainsi qu'un bureau avec poêle à bois, un espace atelier d'artiste ou chambre d'appoint, et une pièce supplémentaire de plus de 35 m² idéale pour une suite parentale de plain-pied. La cuisine professionnelle ravira les amateurs de gastronomie : cuisinière à gaz Lacanche, rôtissoire, chambre froide, et nombreux rangements. Une buanderie, un cellier et des WC invités complètent ce niveau. Cuisine d'été et art de vivre en Provence La magnifique cuisine d'été, avec cheminée ouverte et espace repas, donne directement sur la piscine et les terrasses. Elle invite à des moments de partage inoubliables, en toute saison, dans une atmosphère paisible et authentique. Chambres en suite et espace famille À l'étage, vous trouverez trois suites élégantes, toutes avec salles de bains ou salles d'eau privatives, toilettes et terrasses surplombant la nature environnante. Le dernier niveau abrite un vaste dortoir pour enfants à aménager selon vos besoins : chambre familiale, espace de jeux, atelier… les possibilités sont multiples. Un parc paysager de charme avec touches d'histoire Le terrain de près de 5000 m², orné d'essences provençales, de mûriers platanes – vestiges d'une ancienne magnanerie dédiée à la culture du ver à soie – et de coins ombragés, offre une vraie parenthèse de tranquillité. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, abrite une belle piscine (12 m x 5 m) bordée d'une terrasse en pierre, un terrain de pétanque, une fontaine rafraîchissante, et même une cabane perchée dans un chêne centenaire, alimentée en électricité et conçue par un artisan local. Dépendances et stationnement La propriété comprend également un garage double de 38 m² avec cave, un auvent pour véhicules supplémentaires et une allée gravillonnée pouvant accueillir de nombreux invités. Un emplacement idéal pour vivre ou recevoir Située dans le Parc naturel régional du Luberon, la maison bénéficie d'un environnement préservé, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. À quelques kilomètres, vous trouverez les commerces essentiels du village, un café, un restaurant, ainsi que la ville d'Apt et son célèbre marché provençal. Un lieu unique, une invitation à la douceur de vivre Cette demeure, rare sur le marché, incarne l'art de vivre en Provence. Que vous soyez à la recherche d'une maison de famille, d'une résidence secondaire de charme ou d'un projet d'accueil haut de gamme, ce mas est une véritable invitation à poser vos valises, dans l'un des plus beaux paysages de France. Taxe foncière : A VENIR EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,96 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

Dans impasse au calme. Petit quartier résidentiel et pavillonnaire. Villa des années 1980 élevée d'un étage composée d'un hall, une cuisine indépendante, salon/salle à manger spacieux donnant sur véranda, cuisine indépendante, une chambre de plain pied avec salle d'eau et toilettes, à l'étage 2 chambres, 1 bureau mansardé, toilette, salle de bains et solarium. SURFACE HABITABLE 103 m2. Jardinet et cours intérieurs de 300 m2. Des dépendances dont garage, atelier, buanderie, et cave en sous-sol. Eau du canal arrosage, puits/forage privé. Chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout. L'ensemble est à rafraichir sur de bonnes bases. Cette annonce référence 294582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES AIT OUARES (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 39302366800071. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de type 4, d'une surface d'environ 100 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 000 m².   À l'origine un pigeonnier, la maison a été bâtie autour de cette structure authentique, lui conférant un cachet unique. Située dans un environnement calme, en contrebas du village de Reillanne, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Luberon et le village, un véritable tableau vivant au quotidien.  Le bien se compose comme suit :  un grand séjour ,d'une cuisine ouverte, d'un dégagement ,de deux chambres, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche ,d'un dressing ,d'un WC indépendant, d'une buanderie ,d'un double garage et d'un pigeonnier ,ainsi qu'une agréable terrasse couverte donnant sur le Luberon. Le pigeonnier est aménagé pour en faire un studio. Le terrain, entièrement clos et joliment paysagé, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.   Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle propriété.   Prix: 395 000 euros FAI (Honoraires de 4,5% à charge vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409 Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409.

À Venelles – côté Couteron, dans un environnement résidentiel paisible et sans nuisance, cette propriété de 244 m² combine confort, espace et polyvalence. Sur un terrain arboré de 1 400 m² exposé sud avec piscine, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 5 chambres dont deux à l'étage, et une agréable hauteur sous plafond. Chauffage au gaz, double vitrage, et climatisation réversible partielle. Une annexe indépendante avec entrée privative, kitchenette, salle d'eau et WC permet d'envisager un usage en profession libérale, hébergement d'un proche ou location. Fibre optique installée, garage et parking privé complètent ce bien parfaitement entretenu, rénové en 2018. À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, avec un accès rapide à la nature, c'est une opportunité rare. K.Puech RSAC EI 831 825 187 SalonDeProvence georisques.gouv.fr 1,120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2146€ ~ 2903€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Carine Bourhy vous propose sur la commune du Puy Ste Réparade, sur un terrain de 506 m², une magnifique maison de ville en plein centre et au calme de 180 m² sur un jardin clos et arboré avec terrasse et piscine. La maison est composée au RDC d'une pièce à vivre lumineuse avec un beau séjour et un coin bureau, dans son prolongement une véranda ouverte sur le jardin et la piscine, une grande cuisine séparée et équipée, un cellier, une buanderie et un WC d'invité. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres lumineuses, une grande salle de bain (baignoire, douche, double vasque et WC) et une suite parentale avec un beau dressing et une salle de bain. Ce bien bénéficie également de 2 annexes de 14 et 17 m² pouvant servir d'atelier, de bureau ou de chambre d'ami, d'un coin repas extérieur sous une belle tonnelle végétalisée très agréable, d'une place de stationnement privative et de nombreux rangements. La maison est exposée sud est. Beaucoup de charme et de belles prestations. Une Pépite à 5 mn à pied de l'école primaire et du collège, 20 mn en voiture d'Aix en Provence et 30 mn de la gare TGV. PRIX 670000€ Contactez moi vite au o613804028. Taxe foncière : 1600 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Bourhy Carine. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : AIx-en-Provence sous le numéro : 893 032 003. Spécialiste sur le secteur de : Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente cette maison spacieuse de style traditionnel, d'une surface de 169 m², édifiée en 1989 sur un terrain arboré de 489 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à quelques minutes à pied des commerces et d'une école maternelle. La maison se compose de deux logements indépendants :  Rez- de-chaussée : un appartement de type T3 comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie, une cave ainsi qu'un double garage. A l'étage : un logement avec deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte avec coin salle à manger, et une vaste terrasse. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'un vaste espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable. Le chauffage au gaz combiné aux fenêtres en PVC à double vitrage garantit une isolation thermique optimale, tandis que la climatisation assure un confort appréciable durant les fortes chaleurs estivales. Possibilité de relier les deux logements pour creer un seul. Le terrain, entièrement clôturé et paysagé, offre un vaste espace de stationnement grâce à un double garage et un abri pouvant accueillir deux voitures supplémentaires. Offrez-vous le confort et l'espace à Manosque avec cette maison exceptionnelle à vendre une occasion à ne pas manquer ! Prix: 299 000 euros FAI (Honoraires de 5% à charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409   Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Aix en Provence, dans un cadre idylique, à 10 min du centre en ville, habitation contemporaine de plus de 500 m2 avec une vue dominante et dégagée sur la campagne aixoise. Cette propriété contemporaine de 530 m2 (dont 300 m2 habitables) est bâtie sur un beau terrain de 4000 m2 avec piscine, une très grande terrasse au sud avec une vue magnifique. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m2 particulièrement lumineuse. Elle présente un salon avec cheminée, une salle à manger donnant au sud sur la terrasse et ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte toute équipée, plus cellier attenant. On trouve également une belle suite parentale de plus de 45 m2 avec salle de bain et dressing, et 3 autres suites (de plus de 20 m2 chacune) avec salle d'eau. A cela s'ajoute un grand bureau en mezzanine de 22 m2. L'ensemble de la maison est tournée vers le sud, la vue et la terrasse. Piscine à débordement, environnement calme, prestation haut de gamme, construction récente. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Au sous-sol plus de 230m2 de surface utile carrelés/isolés/chauffés pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, salle de jeux, ou même un grand dortoir/salle de jeux pour les enfants. Garage couvert et abri voitures pour 5 voitures plus local vélos. Le jardin de 4000m2 est agrémenté de très beaux arbres (oliviers, pins et plantes méditerranéennes) et de l'arrosage automatique. Chauffage et climatisation alimentés par des pompes à chaleur (électriques). Eau du Canal de Provence. Proximité bus - écoles - commerces - activités sportives (golf à proximité) et facile d'accès au centre-ville d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PRIX : 2 650 000 € honoraires inclus | 2 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,5% TTC à la charge du vendeur. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'agence Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente cette maison de type traditionnel, spacieuse de 139 m², construite en 1980, sur un terrain arboré de 979 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pieds des commerces et d'une école maternelle. La maison se compose de deux logements indépendants : Au rez de chaussée un appartement T2 comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une cave et un garage. L'étage se compose d'un appartement T3 offrant un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable terrasse couverte. Possibilité de relier les deux logements pour creer un seul logement. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur à l'étage, assurant un confort optimal toute l'année. Le terrain, entièrement clos et végétalisé, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce bien.   Prix: 314 600 euros FAI (Honoraires de 5% à charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409   Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Proche Grand Saint Jean - Puyricard Maison T4 de 182 m2 sur une parcelle de 2 084 m2 avec Terrasse, Jardin, Garage, au Calme absolu. Cette belle maison, datant de 2015, offre un magnifique cadre de vie. Principalement exposée Sud et Ouest, elle est située dans une zone particulièrement paisible. Elle offre, en rez-de-jardin, une vaste pièce de vie avec cheminée centrale et cuisine ouverte de plus de 100 m2, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (28 m2) ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, nous trouvons un espace bureau très lumineux, 2 belles chambres avec placard (12,80 et 16,50 m2), une salle de bain et des toilettes séparées. A l'extérieur, un grand jardin entoure toute la maison. Une terrasse couverte, exposée Sud, offre un bel espace de détente attenant à la cuisine. Un grand garage de plus de 35 m2 (possibilité de studio indépendant) complète l'ensemble. Taxe foncière: 2 920 euros. Autres prestations: aucun vis à vis, pas de copropriété, pas de mitoyenneté, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques en rez-de-jardin, visiophone, sol rafraîchissant et chauffant alimenté par pompe à chaleur, fibre optique, portail électrique, fosse septique aux normes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ : Beaurecueil, dans un cadre exceptionnel, à seulement 15 minutes d'Aix en Provence propriété de 1,3 ha au pied de la Sainte Victoire. L'habitation de plain pied se compose d'une grande pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse exposée au sud, de 3 chambres avec placard, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Dans la continuité on trouve un garage buanderie de 28 m2. La maison est équipée, d'un insert dans le salon et du double vitrage. Elle dispose de l'eau du canal de provence, elle est éligible à la fibre. L'environnement est particulièrement calme et naturel. Possibilité de balades à pieds tout autour de la maison et dans la massif de la Sainte Victoire avec accès au village de Beaureceuil à pieds en quelques minutes. Centre équestre à proximité. Le terrain est planté de chênes truffiers et bénéficie d'une vue sur la Sainte Victoire. Possibilité de piscine et agrandissement. Fosse septique récente (2011) et construction datant de 1978 en bon état. Taxe foncière 1130 €/an. Prix de vente : 820 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 780 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 163 kWh ep/m².an (Classe D). Estimation des émissions : 32 kg eqCO2/m2.an (Classe D). Estimation des coûts annuels entre 1570€ et 2180€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Date du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située à Rognes, dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée jusqu'aux Alpes, cette villa de 292 m² habitables offre des volumes généreux et des prestations de qualité sur un terrain de 12 000 m². Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie en double hauteur, agrémentée d'une cheminée, prolongée d'un espace billard et d'un bureau (pouvant faire office de suite supplémentaire). La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine discrète. La suite parentale, de plain-pied, dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Un sous-sol aménagé pour votre bien-être En rez-de-jardin, une cave, un garage, ainsi qu'un espace détente équipé d'un sauna et d'un spa, avec possibilité d'y aménager une salle de sport, vous attendent. Un extérieur à couper le souffle La piscine à débordement chauffée au sel (12 x 6 m), sécurisée par un volet roulant, s'intègre parfaitement à l'environnement naturel, avec pour toile de fond une vue panoramique imprenable. Les + du bien : Vue dégagée jusqu'aux Alpes Piscine à débordement chauffée, au sel et sécurisée Espace bien-être avec sauna & spa Terrain de 12 000 m² Volumes intérieurs généreux et lumineux Maison en excellent état À noter : Taxe foncière : 3 857 € / an DPE : B (88 kWhEP/m².an) – GES : C (26 kg CO₂/m².an) Estimation du coût annuel d'énergie : entre 2 040 € et 2 800 € (abonnements inclus – année de référence 2021) Prix de vente : 1 590 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Organisez votre visite en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nous vous proposons en exclusivité sur la commune de la Bastidonne, à 5 km au nord de Pertuis, dans une résidence au calme et dominante, cette villa d'une superficie de 100m² de type 5 est composée en rez-de-chaussée d'un grand séjour cuisine climatisé, d'un bureau, d'un wc, et en 1er étage de trois grandes chambres avec salle d'eau et wc. Elle bénéficie d'une terrasse de 19m2 exposée sud agrémentée d'une treille en bois, le tout sur une parcelle de 325 m2. Possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur du terrain. Quartier résidentiel, à proximité de l'école primaire et transports scolaires. A voir absolument. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Luberon Sud, à 15 min à pied du centre du village de Cadenet et à seulement 5 min en voiture du célèbre village de Lourmarin, très belle propriété avec vue exceptionnelle sur la plaine de la Durance. La maison de 160 m2 habitables construite en 2006 est une construction traditionnelle de très bonne facture exposée plein sud. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux de 46 m2 avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse couverte, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre, une salle de bain avec double vasque, un wc indépendant. A l'étage on trouve 2 chambres avec placard, une salle d'eau et 1 wc. A cela s'ajoutent un garage de 28 m2 avec mezzanine, une terrasse couverte, une piscine béton au chlore et un grand parking. Le jardin de 1334 m2 est agrémenté de 2 beaux figuiers d'une cabane de jardin et d'un bel espace vert harmonieusement arboré. Maison climatisée, assainissement fosse septique aux normes, forage, volets roulants électriques, baies vitrées à galandage, bon état général, fenêtres mixte PVC et alu, cuisine meublée, éligible à la fibre. Possibilité de créer un logement avec accès indépendant dans la maison pour revenus locatifs, appartement indépendant pour personne âgée ou bureau pour profession libérale. Taxe foncière 2100 €/an. Prix de vente : 550 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 4,76% TTC. (Prix hors honoraires 525 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 163 kWh ep/m².an (Classe C). Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A). Estimation des coûts annuels entre 1392€ et 1884€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Date du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sud du Luberon, à 15 min à pied du centre du village de Cadenet et à seulement 5 min en voiture du célèbre village de Lourmarin, très belle propriété avec vue exceptionnelle sur la plaine de la Durance. La maison de 160 m2 habitables construite en 2006 est une construction traditionnelle de très bonne facture exposée plein sud. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux de 46 m2 avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse couverte, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre, une salle de bain avec double vasque, un wc indépendant. A l'étage on trouve 2 chambres avec placard, une salle d'eau et 1 wc. A cela s'ajoutent un garage de 28 m2 avec mezzanine, une terrasse couverte, une piscine béton au chlore et un grand parking. Le jardin de 1334 m2 est agrémenté de 2 beaux figuiers d'une cabane de jardin et d'un bel espace vert harmonieusement arboré. Maison climatisée, assainissement fosse septique aux normes, forage, volets roulants électriques, baies vitrées à galandage, bon état général, fenêtres mixte PVC et alu, cuisine meublée, éligible à la fibre. Possibilité de créer un logement avec accès indépendant dans la maison pour revenus locatifs, appartement indépendant pour personne âgée ou bureau pour profession libérale. Taxe foncière 2100 €/an. Prix de vente : 550 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 4,76% TTC. (Prix hors honoraires 525 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 163 kWh ep/m².an (Classe C). Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A). Estimation des coûts annuels entre 1392€ et 1884€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Date du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de coeur assuré pour cette belle maison de village de 110 m² lumineuse, située plein centre du Puy Ste Réparade avec un bel extérieur et une grande cave. Entièrement rénovée, elle allie charme de l'ancien, modernité et confort. Par sa configuration spécifique permettant de préserver l'intimité de chacun (2 grandes suites parentales 2 chambres avec 1 SDB et wc) comme d'apprécier les moments conviviaux (terrasse et véranda dînatoire), elle est parfaitement adaptée pour répondre aux besoins de tous! Au RDC, une entrée dessert la 1ère suite parentale équipée d'une grande douche et d'un wc, une buanderie et un grand extérieur, très agréable, au calme et sans vis, pouvant être équipée en cuisine d'été, un autre wc et une grande annexe avec sa partie cave à vin. A l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec plafond à la française, pierres apparentes et cheminée avec insert, une grande cuisine séparée et une véranda dînatoire avec une jolie vue verdoyante et dégagée, la 2ème suite parentale avec en plus une mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage suivant, se situent 2 autres chambres avec une salle d'eau et un wc. A noter des fenêtres doubles vitrages de qualité et 2 climatisations réversibles récentes en plus des appareils performants de chauffage électrique et de la cheminée avec insert. La suite parentale du RDC pourrait être totalement indépendante et louée en chambre d'hôte, studio ou pour une profession libérale. Proche de toutes commodités, commerces, parking, bus, et écoles (crèche, maternelle, primaire et collège). A 20 mn d'Aix en Provence, à 30 mn de la gare TGV et 17 mn de Cadarache. Dossier complet sur demande. PRIX 330000€ Contactez Carine Bourhy au o6 13 80 40 28 Taxe foncière : 1005 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Bourhy Carine. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : AIx-en-Provence sous le numéro : 893 032 003. Spécialiste sur le secteur de : Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.

Nous vous proposons en exclusivité sur la commune de la Bastidonne, à 5 km au nord de Pertuis, dans une résidence au calme et dominante composée de 10 habitations, une villa mitoyenne d'une superficie de 100m² habitables. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un séjour -cuisine de 40 m², d'un wc, et à l'étage de trois chambres d'environ 12m2 avec salle d'eau (douche à l'italienne + meuble vasque) et wc. Le tout sur 210 m2 de terrain clôturé avec terrasse de 19 m2 carrelée. Quartier résidentiel, à proximité de l'école primaire et des transports scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au nord d'Aix en Provence à seulement 10 min du centre ville, au coeur d'une résidence sécurisée, dans un cadre naturel sans aucune nuisance, vous trouverez cette maison de 160 m2 habitables (Loi carrez 158,77m2) sur 1250 m2 de terrain joliment arboré. L'habitation construite en 1973 et rénovée pour partie il y a deux ans, est composée d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse car exposée plein sud et donnant sur une jolie terrasse abritée du vent, d'une cuisine avec cellier donnant sur la salle à manger, de 3 chambres dont deux au sud et une à l'ouest (13,60m2, 15m2 et 10m2), d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc et d'une véranda de 25m 2 accolée au salon très agréable pour la mi-saison. A l'étage on trouve un appartement T1 exposé plein sud avec sa charmante petite terrasse et sa tonnelle. Il est composé d'une cuisine indépendante avec un espace pour manger, d'une salle d'eau avec wc assez spacieuse et d'une grande pièce de vie lumineuse de 16 m2 avec accès direct à la terrasse et sa vue dominante. La propriété bénéficie également d'une cave et d'un garage de 21 m2 mitoyen de la maison. L'environnement est particulièrement privilégié de part sa tranquillité, la sécurité du domaine et son cadre naturel. La résidence possède une grande piscine (rénovée récemment) avec un espace détente à proximité de la maison, deux tennis, et un parc sécurisé avec un ancien bassin, de très beaux arbres et de larges espaces verts. Possibilité de se balader en toute tranquillité dans ce lieux particulièrement privilégié situé à 5 minutes en voiture des commerces et commodités. Accès immédiat pour les transports en commun. Informations complémentaires : chauffage électrique individuel par radiateur Acova et climatisation reversible, eau du canal de Provence, charges de copropriétés : 750 € / trimestre (consommation d'eau incluse), logement équipé de la fibre. Cette propriété est un petit bijou dans un écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre d'Aix en Provence, de ses marchés provençaux, et à 5 minutes en voiture de restaurants réputés comme le Château de la Gaude aux Pinchinats... Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur : 4,4% du prix du bien. Prix hors honoraires agence : 860 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 179 kWh ep/m².an (Classe C). Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A). Estimation des coûts annuels entre 2100€ et 2910€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Date du diagnostic énergétique : 12/01/2025. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Carine Bourhy vous présente son coup de coeur, une magnifique villa contemporaine avec de très belles prestations à 15 mn au nord d'Aix en Provence, dans un hameau calme et boisé. Exposée Sud-Est, cette villa d'environ 200 m² s'ouvre sur une belle entrée et une grande pièce à vivre de 55 m² très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et une cuisine équipée haut de gamme (Poggenpohl). Une magnifique suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau, wc séparé, et un bureau avec une bibliothèque sur mesure. Dans l'aile droite, 2 chambres lumineuses, une salle de bain et un wc. A l'étage, 2 autres chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Un cellier/buanderie, un wc d'invité et une annexe de 14 m² indépendante pouvant servir d'atelier ou de chambre d'amis complètent ce bien. Toute la maison est ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées et une vue dégagée sur une forêt. La villa est équipée d'un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, il y a des climatisations dans les 2 chambres du RDC et les 2 chambres de l'étage. A noter, une alarme avec détecteur de mouvement et un système de domotique pour commander l'ensemble des 8 volets roulants. A l'extérieur, un jardin clos et paysagé avec arrosage automatique pour la pelouse, une piscine au sel chauffée par PAC avec volet roulant, un joli poolhouse avec local technique et des terrasses bois. La villa est raccordée au tout à l'égout. Les véhicules peuvent être stationnés sur le chemin qui longe le jardin ou bien devant la maison. Il y a également une prise pour les véhicules électriques. Venez découvrir cette superbe villa très bien entretenue, avec des prestations haut de gamme, dans un environnement calme et sans vis à vis à 2 pas des bus et d'une école primaire, à 15 mn d'Aix en Provence, 25 mn de la gare TGV, 8 mn du centre de Venelles, 10 mn de Puyricard. PRIX 1150000€ Contactez Carine Bourhy au o6 13 80 40 28 Taxe foncière : 2200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Bourhy Carine. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : AIx-en-Provence sous le numéro : 893 032 003. Spécialiste sur le secteur de : Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.

COUP DE COEUR: dans un quartier recherché et préservé de la commune d'Eguilles, au calme absolu et à deux pas du village, une grande et belle maison familiale sur un jardin clos et arboré de 3500 m² avec une grande piscine. Exposée plein sud, cette villa d'environ 200 m² s'ouvre sur une belle entrée et une grande pièce à vivre de 55 m² très lumineuses avec ses grandes baies vitrées et une grande cuisine équipée. Au RDC encore une grande chambre de 16 m² et en mezzanine un bureau de 14 m², une grande salle d'eau et un wc d'invité. A l'étage, une suite parentale avec de grands placards, une salle de bain vintage, 2 autres chambres de 11 et 13.50 m² et une salle d'eau avec wc. Toute la maison est très lumineuse, ouverte sur le jardin et les terrasses par de grandes baies vitrées et une vue dégagée sur la nature environnante. Un jardin clos et paysagé avec arrosage automatique pour la pelouse, de grands arbres remarquables, une grande et belle piscine traditionnelle de 6 x 12 avec local technique, une cuisine d'été avec point d'eau et barbecue, une grande terrasse, un petit bassin d'ornement et un garage complètent ce bien, ainsi qu'un portail automatique et un bel espace de stationnement sous de grands arbres côté nord de la maison. La villa est raccordée au tout à l'égout. Villa très bien entretenue, dans un environnement protégé, très calme, sans vis à vis, avec une vue dégagée à 2 pas de toutes commodités. A 2 mn à pied du centre d'Eguilles, 10 mn de la gare TGV et d'Aix en Provence. PRIX 1430000€ Contactez Carine Bourhy au o6 13 80 40 28. Taxe foncière : 2000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Bourhy Carine. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : AIx-en-Provence sous le numéro : 893 032 003. Spécialiste sur le secteur de : Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.