Trouver un maison avec piscine à La Motte-de-Galaure

EXCLUSIVITÉ – Saint-Maurice-l'Exil (38550) Proche des axes Vienne – Lyon Céline H et Vincent PR Immobilier vous proposent en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, à découvrir sans tarder. Elle offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, 3 chambres (une maxi suite comprenant espace nuit un dressing et un bureau facilement séparable), un dressing, de nombreux rangements, une buanderie d'environ 10 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Implantée sur un grand terrain constructible arboré et entièrement clôturé, la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine hors sol sécurisée, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la propriété. Les + qui font la différence : Poêle à bois récent Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques pour plus de confort et d'économies d'énergie À proximité immédiate des écoles et des axes Vienne – Lyon, cette maison est idéale pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite Visites possibles 7j/7 Cette annonce référence 318094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové de 269 m2 au cœur de la Drôme des collines, à 5 minutes d'Hauterives et 25 minutes de Valence TGV. Avec un terrain de 6000 m2 et une vue sur les collines, vous profiterez d'un calme absolu et de la nature environnante. Vous serez séduits par ses grands espace, avec au rez-de-chaussée une cuisine de 21 m2, une pièce à vivre de 50 m2, et un espace buanderie de 30 m2. A l'étage, un espace nuit composé de 4 chambres de 11 à 30 m2 et d'une salle de bain et un WC. Un appartement indépendant entièrement refait à neuf de 71 m2 vient compléter ce bien, avec un séjour/cuisine de 32 m2, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. Vous pourrez aussi profiter d'une grande grande terrasse couverte pour les journées d'été, ainsi que de la piscine et d'un terrain de pétanque. Cette annonce référence 308546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Maison rénovée en pierre sur 2 niveaux avec 79 m² de surface habitable. Construite vers 1800, elle se situe dans le bourg de la commune de Saint-Cyr, à 12 minutes de Saint-Junien et à 35 minutes de Limoges. Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon. A l'étage, se trouve 2 chambres dont une de 20 m² avec dressing puis une salle d'eau avec toilette. Implantée sur un terrain plat de 1300 m² ouvert à la lumière sur lequel se trouve un carport pouvant abriter 2 véhicules et un puit avec droit de puisage. Une dépendance de 28 m² attenante à la maison dont les murs en pierre et la couverture ont été refait récemment a obtenu un permis d'agrandissement. Une taxe foncière de 406 euros par an. L'assainissement est collectif, relié au tout à l'égout. Pour le chauffage, il y a deux possibilités : au bois et/ou au fioul. Une école à 50 mètres et à proximité un multi-service, un salon de coiffure, des associations et différents artisans. Cette annonce référence 317679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 106 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3204.00 € et 4336.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent PR et Celine H IMMOBILIER vous présentent en exclusivité une jolie maison; Située à Annonay, proche Davezieux, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison mitoyenne de 95 m2 environ, construite en 1977. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain WC à l'étage, au rez-de-chaussée, un grand double séjour, un WC, une cuisine séparée, ouvrant sur une belle terrasse plein sud Une véranda d'environ 12 m² vient parfaire l'ensemble. Garage avec mezzanine, Cave et buanderie. Chauffage électrique récent. Exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Double vitrage sur l'ensemble du logement . Une question, une visite, nous sommes joignables par téléphone VINCENT 0633502868 CÉLINE 0749427426 Cette annonce référence 317787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Visite Virtuelle à 360°. Photos HD. Plan. Annonce détaillée. Tapez 'jeancrimmo' dans votre barre de recherche *** À vendre, sur la commune de Beaurepaire, au calme, au fond d'une impasse. Charmante maison de plain-pied construite en 2007, d'une surface habitable de 88,5 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le garage d'environ 18 m² a été transformé en buanderie, séparée par des cloisons. Une dépendance à l'arrière, d'environ 10 m², ainsi qu'un abri bois viennent compléter ce bien. Chauffage poêle à bois, électrique au sol et radiateur dans les chambres. La maison dispose de panneaux solaires et d'une éolienne avec stockage sur batterie neuve (décembre 2025). Le terrain, d'une superficie de 700 m², est entièrement clos et arboré. Vous apprécierez également la terrasse, qui donne directement sur le séjour. Cette annonce référence 316273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CHRISTOPHE SOUGEY FILS (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 81178247300011. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARCOLLIN (38270) – À 5 min de Beaurepaire Céline H vous présente cette maison familiale de standing sur terrain arboré de 1 900 m² environ Située au cœur de Marcollin, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes de Beaurepaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte entièrement intégrée et d'un espace salon/séjour chaleureux. Un ensemble harmonieux et convivial, parfaitement pensé pour la vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec rangements, une salle de bain complète (baignoire et douche), ainsi qu'une buanderie, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards, garantissant à chacun son intimité, un wc Des extérieurs pensés pour la détente Terrain clos et arboré de 1 900 m² environ Deux terrasses carrelées, parfaitement exposées Piscine hors sol Double garage Dépendance polyvalente : atelier, espace loisirs ou stockage Prestations de qualité Chauffage au sol Portail motorisé Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. Idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de confort. À visiter sans tarder. 7 / 7 Cette annonce référence 309602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village calme et résidentiel , magnifique maison plain pied contemporaine de 147 m2 habitable construite en 2012 sur un terrain clos et arboré de 850 m2 , à proximité des écoles et commerces de première nécessiter . Maison exposer plein sud , qui baigne de lumière toute la journée , elle se compose d'une pièce de vie très spacieuse qui donne sur une grande terrasse , cuisine équipées et aménager , 4 chambres dont une très grande , salle de bain et douche italienne , toilette et garage . Chauffage au sol pompe a chaleur et climatisation réversible . A l'extérieur un jardin arborés et très bien entretenue , terrain piscinable . Bien recherché dans se secteur a vendre en exclusivité a ne pas manquer . Cette annonce référence 277330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien avec de nombreuses possibilités et un joli extérieur ? Cette maison de 155 m², située dans un quartier calme, est idéale pour un projet de rénovation. Caractéristiques principales : Surface habitable : 155 m² Travaux de rénovation à prévoir : Bien à rénover, audit énergétique et devis déjà réalisé, vous permettant d'optimiser les futurs travaux. Au Rez-de-chaussée : Cuisine de 16 m² : Un espace à personnaliser selon vos besoins. Salon de 37 m² avec cheminée : Un grand salon lumineux pour vos moments de détente. A l'étage : 4 chambres : 1 chambre de 20m2 avec salle d'eau attenante. 1 chambres de 20 m² 1 chambre de 14 m². 1 chambre de 11 m². Salle de bain de 19 m² : Un bel espace pour aménager une salle de bain moderne et confortable. Menuiserie PVC DV, Volets bois, système de chauffage électrique et une cheminée Potentiel d'extension : Combles de 100 m² aménageables : Un véritable atout ! Ces combles peuvent être aménagés pour agrandir la surface habitable et créer des espaces supplémentaires tels qu'une suite parentale, un bureau, ou une salle de jeux. Les possibilités sont infinies ! Extérieur : Jardin d'environ 150 m² : Un charmant jardin, disposant d'un puits qui offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Garage de 46 m² : Un espace spacieux pour stationner vos véhicules ou pour un projet de stockage ou d'aménagement. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovations et les familles en quête d'espaces. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien et réaliser vos projets ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 315951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5061.00 € et 6847.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construite en 2019 hors lotissements , cette maison contemporaine de 154 m2 habitables propose un cadre de vie moderne et confortable , sur un terrain clos et arboré de 870 m2 avec piscine chauffée pour en bénéficier a chaque saison . Vous profiterez d'un séjour lumineux et très spacieux de plus de 52 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménager , ainsi qu'un cellier , trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing , salle de bain principale de 10 m2 , un patio pour apprécier un maximum , deux toilettes et un garage attenants , complète cet espace de vie . Une maison fonctionnelle , récente et en excellent état , idéale pour une installation immédiate , sans travaux a prévoir . Système de chauffage au sol rafraichissant qui allie confort et économie . DPE en A Cette annonce référence 311044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 464 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hors lotissement, découvrez cette maison individuelle de 145 m² habitables et de plain pied alliant confort et modernité. Séjour très lumineux donnant sur une terrasse avec piscine, cuisine dinatoire aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale, salle d'eau et buanderie. Garage. Chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatisation. Aucun travaux à prévoir. Vue imprenable sur le Vercors. Cette annonce référence 315272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée de 171 m² – Quintenas (Ardèche Nord) Terrain arboré – Possibilité appartement indépendant – Prestations énergétiques modernes Idéalement située au cœur de la commune de Quintenas, dans le nord de l'Ardèche, à proximité de la Vallée de l'Ay, cette maison entièrement réaménagée offre un cadre de vie agréable et calme, à seulement 400 mètres des commodités du centre du village. La propriété bénéficie d'un terrain arboré de 1 260 m², orienté Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un environnement isolé et verdoyant. ________________________________________ Une maison pensée pour le confort et la modularité D'une surface habitable totale de 171 m², la maison s'élève sur deux niveaux, avec l'espace de vie principal situé au R+1. À l'étage – Espace de vie principal (environ 96 m²) L'accès se fait par un escalier extérieur menant à une pièce de vie de 50 m², comprenant: • un sas d'entrée, • une cuisine entièrement équipée, • deux espaces distincts salle à manger et salon. Cette pièce donne accès à une véranda de 18 m², surplombant le terrain et orientée à l'Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Toujours à ce niveau, vous découvrirez: • trois chambres confortables de 12 à 14 m², • un sanitaire indépendant, • une salle d'eau de 6 m² équipée d'une douche à l'italienne. ________________________________________ Rez-de-jardin – Extension ou logement indépendant (75 m²) Accessible par un escalier intérieur ou par une entrée extérieure indépendante, le niveau en rez-de-jardin est entièrement aménagé pour offrir une grande flexibilité d'usage: extension familiale, logement indépendant, projet locatif ou accueil intergénérationnel. Il comprend: • une cuisine équipée, • un vaste espace de vie en L de 40 m², ouvrant directement sur le jardin, • deux chambres de 9 m² et 13 m², • un sanitaire indépendant, • une salle d'eau avec douche à l'italienne, • une cave abritant la chaufferie et la buanderie. ________________________________________ Prestations modernes et performance énergétique Rénovée en 2023 et 2024, cette maison bénéficie des dernières technologies en matière d'économies d'énergie et de confort: • Pompe à chaleur air/air gainable pour l'étage, • Radiateurs avec thermostat connecté pour le rez-de-jardin, • Menuiseries de l'étage équipées de moustiquaires, • Panneaux solaires de 3 kW installés sur le toit, permettant des économies de consommation significatives. Si l'intérieur a bénéficié d'une rénovation récente, des rafraîchissements extérieurs, notamment sur la façade et la véranda, pourront être envisagés selon les goûts des futurs acquéreurs. ________________________________________ Un potentiel foncier supplémentaire Pour les acquéreurs souhaitant un terrain plus vaste, il est possible de porter la superficie totale à 2 070 m² grâce à l'acquisition d'une parcelle attenante de 810 m², récemment divisée. ________________________________________ Situation géographique privilégiée • 10 minutes d'Annonay (collèges, lycées, centres hospitaliers), • 20 minutes de la Vallée du Rhône, Sarras - Saint Vallier. • 30 minutes de Tournon-sur-Rhône, • 1 heure de Lyon et de Valence. ________________________________________ Une opportunité dans le secteur Cette maison offre une combinaison idéale par sa rénovation moderne, la modularité de ses espaces et ses performances énergétiques, le tout dans un village rural au patrimoine préservé proche des axes autoroutiers. Vendu en exclusivité par RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 50.00m² Etat: Refait à neuf Les plus: Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Terrasse Cave Jardin clos Sans vis-à-vis Climatisation Câble/TV Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7210 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Fabien GRAND EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 26105 Romans Numéro 850831918

CELINE H & VINCENT PR IMMOBILIER vous proposent en exclusivité une superbe villa neuve PMR RT 2012 Lens-Lestang (26) Idéalement située, cette villa neuve de plain-pied, conforme aux normes PMR, séduit par la qualité de sa construction et son agencement fonctionnel, crépie pour la vente. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et accessible PMR, ainsi qu'une buanderie et un garage de plus de 30 m2. Implantée sur un terrain plat et agréable d'environ 650 m², cette propriété constitue un cadre de vie idéal, alliant confort, accessibilité et modernité. Construction récente Prestations actuelles Accessibilité totale PMR Secteur calme et recherché chauffage au sol (pompe à chaleur) Façade sera terminée pour la vente Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder. Céline 07 49 46 74 26 Vincent 06 33 50 28 68 Cette annonce référence 315237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401.00 € et 543.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDU EN 48H !!! Vous rêvez de poser votre voiture le week-end et de tout faire à pied ? Cette maison de 91m² en duplex de 2017 est faite pour vous ! Située au cœur de Châteaubourg, à 5 min de la gare et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et sérénité. Au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux exposé sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à un balcon donnant sur le terrain, un wc séparé. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. Côté nuit (Rez-de-jardin) : Le calme absolu avec trois chambres offrant un accès direct au terrain d'environ 300m². Une salle d'eau moderne et un sous-garage idéal pour le stockage ou l'atelier complètent ce niveau. Maison équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC), garantissant de faibles factures d'énergie. Maison récente, fonctionnelle et bien située. Des travaux de rafraîchissement intérieur (peintures) et d'aménagement extérieur sont à prévoir pour finaliser ce bien à votre goût et valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 314858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 236 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER Maison de ville entièrement restaurer de 90 m2 sur deux niveaux , avec un terrain , se qui est rare dans le centre historique , proche de toutes commodités ( école , commerces et transport ) Cette magnifique maison se compose au RDC d'un séjour spacieux très lumineux , cuisine a équipée par vos soins a votre gout , salle de douche et toilettes meublé A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec douche et un toilettes , Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volet roulants intégrer Système de chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible pour une économie et confort maximum , DPE B et A . Cave aménageable de 20 m2 pour stocker ou rangements . Parking privée . Cette annonce référence 312381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 178 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose cette maison récente de 3 chambres avec piscine située à Coinaud sur la commune de Saint Rambert D'Albon. Ce bien saura vous séduire par son extérieur plaisant sans vis-à-vis, son espace intérieur de plain-pied et sa localisation dans un secteur calme. Son garage, sa piscine traditionnelle et son aménagement fonctionnel vous garantiront des moments de détente en toute convivialité. Vous recherchez une maison de plain-pied, avec une climatisation et une cheminée pour plus de confort ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! **Au rez-de-chaussée** : - entrée 3,6 m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte 45,1 m² - Salle de bains avec double vasque 9,2 m² - Chambre 1 14,4 m² - Chambre 2 14,4 m² - Chambre 3 11,8 m² - WC séparées 1,5 m² - Garage pour une voiture 14,5 m² **Les caractéristiques de ce bien** : - Maison de 2010 en lotissement - Surface de 102 m² - Parcelle de 340 m² - Maison mitoyenne de garage à garage - 3 chambres dont 2 avec placards muraux - Piscine traditionnelle de 2015 (dimensions 6x3 m, au chlore avec bâche à bulle) - Garage motorisé - Panneaux solaires - Sous alarme contrat Verisure - Avancée en bois sur la terrasse - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage par radiateurs électriques - Cheminée bois - Climatisation réversible - Exposition : entrée nord, terrasse sud - Raccordée au tout à l'égout - DPE 140(C) GES 5 (A) - Estimation des coûts annuels entre 1272 € et 1780 € ( année 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Exclusivité Céline Herrero Immobilier Beaurepaire – Zone attractive et facile d'accès À découvrir : un local commercial / artisanal de 490 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement pour votre activité. Implanté sur un terrain de 2 500 m², dont 1 400 m² entièrement constructibles, ce bien représente une réelle opportunité pour développer ou agrandir votre entreprise. Composition du bâtiment : Bureaux lumineux Vestiaires Sanitaires Mezzanine idéale pour stockage Grand espace principal modulable selon vos besoins Les + du bien : Possibilité d'extension ou construction supplémentaire Terrain plat et facile d'accès pour véhicules et camions Local déjà fonctionnel, adapté à de nombreuses activités Très bon emplacement à Beaurepaire, proche axes principaux Idéal artisans, TPE/PME, stockage, commerce, activité industrielle légère. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 311230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 540 640,00 € Prix du bien hors honoraires : 496 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ReseauImmoDirect. Situation idéale dans le village d'Hauterives, ferme à rénover avec beaux volumes et fort potentiel Située sur un terrain d'environ 10 000 m², cette ancienne bâtisse de caractère offre une surface habitable d'environ 242 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un salon exposé plein sud, une cuisine, une salle à manger lumineuse, ainsi que plusieurs pièces de service (buanderie, cellier, local chaufferie salle d'eau et toilettes). L'étage dessert un large palier composé de 6 chambres aux orientations variées (sud, ouest et nord), une salle de bains, un toilette séparé et un espace pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. La maison conserve plusieurs éléments d'origine, escalier en bois, planchers anciens, volumes généreux ce qui lui confèrent un charme authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble du bâtiment, offrant à ses futurs propriétaires la possibilité de redonner vie à cette belle bâtisse selon leurs envies. Idéale pour un projet familial, artisanal ou touristique, cette propriété se situe dans un environnement paisible et verdoyant proche de toutes commodités. Bien rare à visiter sans tarder. Surface du séjour : 26.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage extérieur Stationnement extérieur Double vitrage Animaux acceptés Cellier Jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7205 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Découvrez cette maison d'une superficie de 122m² habitables conçus pour un confort de vie optimal. Située dans un quartier calme en proximité urbaine sa tranquillité la rend idéale pour une vie familiale. maison des années 80 vous promet des moments conviviaux. Profitez d'une terrasse idéale pour des repas en extérieur. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre un agencement fluide et fonctionnel. Vous serez séduit par le spacieux séjour, les pièces de vie lumineuses et le potentiel des chambres. Un studio indépendant rattaché à la maison complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : pour un adolescent, logement pour un proche ou encore bureau pour une activité professionnelle. travaux récent réaliser avec facture par des professionnel ( tout les sols de la maison entièrement refait, électricité ainsi que les peintures intérieur et façade ) À quelques pas des commodités indispensables, cette propriété sans vis-à-vis allie sérénité et praticité. Cette maison chaleureuse n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez votre mandataire Allan Konig pour une visite ! Cette annonce référence 294558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN KONIG (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 94337018900012. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété pour les amoureux de la nature. Véritable havre de paix, sans vis à vis, offrant calme et sérénité entouré d'un jardin et d'un verger permettant de profiter pleinement de la campagne. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 70 m² avec chauffage au sol, prolongé par une belle terrasse de 35 m², ainsi qu'une cuisine équipée d'un fourneau bouilleur alimentant les radiateurs, idéale pour les amateurs de l'authenticité. Une seconde terrasse de 28 m² complète l'ensemble. La maison dispose de 5 chambres dont un grand dortoir de 70 m² à aménager selon vos envies: chambres supplémentaires, salle de jeu ou espace convivial pour recevoir famille et amis. Une dépendance à restaurer offre de nombreux projets: gîtes, chambres d'hôtes ou espace personnel. Un terrain de 11 227 m² sublimé par 3 bassins dont 2 agrémentés de poissons apporte une touche de quiétude et de charme à ce cadre. Une opportunité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 70.00m² Les plus: Cuisine amenagée Double vitrage Animaux acceptés Terrasse Grenier Cellier Cave Jardin Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7204 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Cathy PLANET EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Vienne Numéro 901 453 829 - Logement à consommation énergétique excessive.

Située au cœur d'un village calme et agréable, cette maison de village en cours de rénovation offre un beau potentiel grâce à ses deux logements indépendants : un appartement T2 et un appartement T4, idéals pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou une habitation familiale. Travaux récents et état du bien : • Charpente et couverture neuves (2025) • Plomberie (alimentation et évacuation) rénovée en 2025 • Distribution intérieure déjà réalisée Les travaux restants concernent principalement la partie énergétique : électricité, isolation, chauffage et menuiseries. Appartement T4 de plein pied – 110 m² (Accès par le jardin) • Cuisine : 21 m² • Séjour : 35 m² • 3 chambres de 13,5 à 16,9 m² • Salle d'eau et WC séparé • Deux caves spacieuses de 49 m² et 39 m² • Grand jardin de plus de 300 m² avec espace parking Appartement T2 avec étage – 65m² (Accès par la rue) • RDC : Cuisine : 20 m² - Deux caves dont une voûtée de 38 m² et 16 m² • 1er étage : Salon : 23 m² - Chambre : 13,5 m² avec salle de bain attenante de 7,8 m² - Accès extérieur sur une parcelle d'environ 50 m² Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le potentiel d'un projet personnalisable selon vos envies. Idéal pour les amoureux de la rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 309757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr