Trouver un maison avec garage à La Rosière

------ Ensemble Immobilier Exceptionnel Plateau des 1000 Étangs ------ Nichée dans un cadre naturel privilégié, à proximité de la célèbre Planche des Belles Filles, cette propriété allie confort, caractère et tranquillité. Idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs d'architecture traditionnelle, cette maison offre un cadre de vie rare, où chaque détail a été pensé avec soin. ooo Présentation Générale Situé au coeur du Plateau des 1000 Étangs, ce bien d'exception offre un cadre de vie calme, isolé, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Cette propriété rare sur le marché est idéale pour un projet de résidence principale haut de gamme, maison secondaire, activité touristique ou gîte de charme. ooo Description de la Propriété Principale Surface habitable : Environ 200 m2 Nombre de pièces : 8 pièces principales Disposition : Entrée Grand salon/séjour avec accès terrasse et vue sur l'étang Cuisine indépendante 5 chambres Véranda lumineuse de 24 m2 Mezzanine, bureau 2 WC 1 salle de bain + 1 salle d'eau Chaufferie, buanderie Chauffage : Chaudière fioul neuve (2022) + poêle à bois Menuiseries : Double vitrage ooo Gîte Indépendant (Fort Potentiel Locatif) Construction : Année 2002 Disposition : Salon/séjour 3 chambres 2 WC 1 salle d'eau + 1 salle de bain Jacuzzi Garage attenant État général : Très bon, prêt à l'exploitation immédiate (forte demande sur le secteur) ooo Dépendances et Aménagements Extérieurs Dépendance servant de garage, atelier et remise à bois Terrain exceptionnel de 2 hectares, idéal pour les amoureux de nature, chevaux, projets agricoles ou touristiques Superbe étang privé avec chalet (ambiance unique, zone de détente ou pêche) ooo Points Forts Vue panoramique exceptionnelle Environnement isolé, sans vis-à-vis Gîte déjà construit avec fort rendement potentiel Étang privé avec chalet Chauffage moderne (chaudière 2022) Double vitrage bonne performance énergétique Authentique poêle alsacien, qui apporte une chaleur douce et un charme unique à l'ensemble de la demeure Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Madame Gaëlle DEVOILLE au 06 79 27 30 29 ou par e-mail à devoille@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par DEVOILLE Gaëlle - EI - NoRSAC: 809171903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison entièrement de bonne construction ( années 80 ) entièrement rénovée en 2020, 115 m2 répartis sur deux niveaux. Au rez de jardin, entrée, une cuisine, d'été, une chambre, salle d'eau, w.c, buanderie A l'étage une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour et accès sur terrasse. Deux chambres, salle de bains, w.c. Rénovation de 2020 avec pompe à chaleur et panneaux solaires ( récents ). Grande cour intérieur, carport pour 2 véhicules. Maison économique ( 1500 Euros/an chauffage, eau chaude, électricité ). Panneaux solaires autoconsommation et revente pour 400 Euros/an. Pas de travaux à prévoir, tout est prêt à vous accueillir. 500 m2 de terrain entièrement clos avec arbres fruitiers. Commerces et services dans le village, Gerardmer est à 20 minutes. Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. E.I CHRISTIAN THIELGES - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emplacement prisé pour cette magnifique maison qui attend de partager avec vous une nouvelle histoire. À mi-chemin entre Gérardmer et Remiremont, idéal pour ceux qui apprécient le calme tout en restant à proximité des commodités. Déployée sur trois niveaux, cette maison vous séduira par ses volumes ( 160 m2 ) et son terrain de 2583 m2. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée baigné de lumière avec placards intégrés, une cuisine moderne et pratique, un grand salon/séjour avec accès sur la terrasse, trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. 1er étage : Profitez d'un grande pièce de vie parfaite pour des soirées entre amis, et deux chambres mansardées agrémentées de rangements astucieux, une salle d'eau et WC. Sous-sol : Un espace polyvalent comprenant buanderie, cellier/cave, un bureau et un garage pour deux voitures, sans oublier des emplacements de parking extérieurs. Équipements et confort : Pompe à chaleur à géothermie verticale et panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique et apportant des revenus annuels. Menuiseries de qualité, poêle en faïence dans le salon, et centrale d'aspiration intégrée. Les volets roulants sont motorisés et pilotables à distance pour plus de praticité. Centrale d'alarme anti-intrusion. Les velux sont équipés de volets pour un meilleur confort été comme hivers. L'assainissement est conforme grâce à une micro-station récente. Extérieur : Profitez d'une terrasse orientée sud avec une vue panoramique sur la vallée, idéale pour des moments de détente. Un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements. Econome : Class énergétique C. Consommation 1300 Euros/an. Revente de l'électricité 1900 Euros/an. Taxe foncière 664 Euros. Photos non contractuelles communiquées à titre d'illustration. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans l'une des plus belles régions des Vosges ! Contactez-nous dès maintenant ! CHRISTIAN THIELGES -AGENT MANDATAIRE IDLR Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique maison style chalet 7 pièces offrant un emplacement rare avec une vue imprenable sur le lac. Avec une surface de 200 m2 habitable qui s'étend sur trois niveaux, vous disposez de 5 chambres, dont deux suites avec salle d'eau. l'une se situe de plain-pied et la deuxième à l'étage idéale pour recevoir vos hôtes. Grande Véranda de 28 m2 communiquant sur la terrasse de 25 m2 avec SPA pour profiter de la superbe vue et de l'exposition. Terrain de 1000 m2 offrant un cadre de vie privilégié, avec parking privé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et un carport. À l'étage, vous trouverez également trois chambres, dont deux avec balcon, pour admirer la beauté des paysages vosgiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort, élégance et proximité de toutes les commodités. Vivez l'expérience Vosgienne, contactez nous sans tarder ! E.I CHRISTIAN THIELGES -AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ref 888AC : Envie d'espace, de calme et d'authenticité ? Située dans un village plein de charme secteur Ronchamp de, cette superbe ferme rénovée avec goût vous séduira par son cachet et son confort moderne. Parfaitement adaptée à une grande famille avec ses 5 grandes chambres ou à une profession libérale grâce à ses deux entrées indépendantes, cette propriété offrant une surface généreuse allie le charme de l'ancien et les prestations d'aujourd'hui. Profitez d'un terrain clos de 6 ares, facile d'entretien et bien exposé. Un bel espace pour créer votre potager, installer une terrasse ou tout simplement savourer le calme de la campagne. Les + de cette maison : - Rénovation de qualité : chauffage performant, isolation extérieure, menuiseries modernes - Très bon état général, aucun gros travaux à prévoir - Proximité des commodités : école maternelle dans le village, commerces et services à quelques minutes Un bien rare dans un cadre verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie au vert et proximité des villes ! Son prix : 219 000 euros Pour tous renseignements et visites, me contacter au 06.95.16.65.21 Aurélie Comoli, SUisse Immo, vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation ... Aurélie COMOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 366 310 - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FERME A RENOVER Surface habitable 153 m2, 5 pièces principale, cuisine, salle de bains, w.c. Construction après 49, gros-oeuvre ( murs et charpente ) en bon état. Dépendances attenante à l'habitation ( grange, garage, écurie, greniers à foin ). A l'extèrieur un petit bâtiment à usage d'atelier, terrain de 1080 m2. Arrêt de Bus ( transport scolaire ) à proximité. BEAU POTENTIEL. CREATION DE CHAMBRES D'HÖTES OU DE GÎTE. LE CAMPING D'HERPELMONT EST A QUELQUES MINUTES. Photos non contractuelles communiquées à titre d'illustration. Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. E.I CHRISTIAN THIELGES - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir cette maison des années 50 partiellement rénovée de 80 m2. Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres avec possibilité de comptabiliser une chambre supplémentaire de 8 m2, érigée sur une belle et vaste parcelle arborée de 1073 m2 a quelques pas du centre-ville d'ARCHES, proche de la nature et de toutes commodités, gare SNCF, bus, écoles, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac et commerce de proximité tabac etc... À saisir !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Au sous-sol : Plusieurs pièces offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie. Au rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse pour vous accueillir dans la maison. Une entrée permettant de desservir différentes pièces. Une salle d'eau avec un meuble vasque et une douche a rénovée. -- Un WC. Une cuisine équipée comprenant de grands et nombreux rangements a rénovée Un salon / séjour chaleureux, lumineux équipé d'un poêle à bois. Sous l'escalier principal, desservant l'étage, se trouve l'accès au sous-sol de la maison ainsi que l'accès à l'arrière de la maison. À l'étage : Une pièce pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeu ou autre... Deux chambres lumineuses avec quelques travaux de finitions à prévoir. Extérieur : Un garage de 25 m2. Amateur d'espaces verts et de jardinage, vous pourrez profiter d'un jardin de 60 m2. Informations techniques : Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. Portes de garage électrique. Toiture et charpente contrôlées et traitées en bon état. Deux types de chauffage : chauffage via une récente pompe à chaleur ainsi q'un poêle à bois. Diagnostic énergétique :C et pour le GES : A. Diagnostics réalisés : Plomb, Amiante, Eléctricité. Assainissement collectif. Informations financières : Prix de vente : 125 4oo EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 680 EUR Environnements : -- Bus à quelques pas. Gare SNCF, bus, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac, boucherie, commerce de proximité, tabac etc...à 10 min à pied. -- École à quelques minutes à pied également. -- La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par telephone au 06.38.67.32.43 ou par mail jrmy.fleurot@gmail.com ou via notre site à l'adresse suivante : https://www.troispourcent.com/vente/26489-arches/maison/57949-maison-4-pieces-3-chambres-80-m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GIROMAGNY/VESCEMONT - NOUVEAU PROJET - Sur 1114 m2 avec très belle vue dégagée sur les montagnes, maison neuve entièrement de plain-pied aux normes PMR - spacieux séjour ouvert sur cuisine avec accès direct sur terrain - 2 ou 3 chambres - chauffage par pompe à chaleur - garage inclus. A SAISIR. Si vous voulez planifier une visite, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Marcelin PREVOT - SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr