Trouver un maison avec piscine à La Seyne-sur-Mer

- VILLA FAMILIALE DE 170m2 AVEC PISCINE ET VUE MER - Uniquement aux Clés du Soleil, découvrez cette grande villa dans un secteur calme et prisé, en position dominante face à la mer. Développant environ 170m2, elle propose deux chambres et un bureau sur le premier niveau, une salle d'eau et deux toilettes. L'agréable pièce de vie de plus de 35m2 avec sa cuisine américaine toute équipée s'ouvre vers les espaces extérieurs et la piscine, et le grand salon vous offre la vue mer, accédant à une terrasse attenante. À l'étage supérieur, deux chambres dont une s'ouvrant sur une grande terrasse tropézienne surplombant la mer, et une salle d'eau avec un toilette. En rez de jardin, un spacieux studio de 25m2 tout équipé offre une dépendance confortable. Une grande buanderie atelier et une cave à vin complètent le bien. Nombreux stationnements sur la propriété. Le jardin et les terrasses vous invitent à la détente dans ce quartier calme et recherché. Plus d'informations au 04 94 00 77 77

885000

BIEN D'EXCEPTION – LUXE ET RAFFINEMENT AUX PORTES DE HYÈRES. À seulement quelques minutes du centre de Hyères, des plages mythiques de l'Almanarre et à 15 minutes de l'aéroport, proche du Parc de l' Estalle, cette propriété rare, offre un cadre de vie confidentiel et prestigieux au cœur d'un écrin de verdure. Entièrement de plain-pied, la maison principale développe 129 m² aux finitions haut de gamme, complétée par un studio indépendant de 34 m², un vaste garage de 32 m² et un abri, idéals pour recevoir ou envisager une activité locative. Sur un terrain paysagé et clos de 815 m², elle séduit par son élégance discrète, sa lumière naturelle omniprésente, sa piscine 4x3, son pool house entièrement équipé et le soin porté au choix des matériaux. La cuisine contemporaine entièrement équipée de 25 m² s'ouvre avec fluidité sur l'extérieur, tandis que deux suites parentales, une chambre, deux wc séparés, une grande buanderie et un salon cosy complètent l'ensemble. Le studio, orienté face à la piscine, dispose également de prestations haut de gamme avec cuisine, chambre séparée et salle d'eau privatives. Il ne reste plus qu'à poser ses valises, car la maison peut également être vendue meublée. Les photos, sans mise en scène, parlent d'elles-mêmes. De construction traditionnelle et entièrement rénové en 2019, ce bien hors norme séduit par son atmosphère sereine et raffinée, idéale pour les esthètes en quête de nature, de calme et d'élégance à deux pas de la Méditerranée, où le respect et la quiétude doivent être préservés. Portail automatisé, visiophone, climatisations réversibles, baies à galandage, double vitrage, eau par canal de Provence, adoucisseurs d'eau... Contactez sans tarder, Delphine KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 328462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964.00 € et 1304.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13600- LA CIOTAT - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - COUP DE COEUR - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA CONTEMPORAINE - A PROXIMITE DES CALANQUES DU MUGEL ET FIGUEROLLES - CALME ABSOLUE - 2 SUITES INDÉPENDANTES À FORTE RENTABILITÉ - PRESTATIONS DE QUALITES - PISCINE CHAUFFE EN PIERRE DE BALI - MAGNIFIQUE JARDIN TROPICAL - CLIMATISATION GAINABLE - Dominant majestueusement la baie de La Ciotat, cette somptueuse propriété contemporaine offre un panorama mer spectaculaire, des prestations haut de gamme et un art de vivre rare, entre élégance méditerranéenne et rentabilité locative immédiate. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette villa développe de magnifiques volumes baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures tournées vers la mer. Dès l'entrée, le regard est immédiatement happé par l'horizon bleu et l'atmosphère apaisante des lieux. L'espace de vie principal, spacieux et raffiné, s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine haut de gamme, pensée comme un véritable lieu de convivialité, séduira les amateurs de réception et de confort. À l'extérieur, la propriété révèle un véritable esprit “resort privé” avec une sublime piscine chauffée habillée de pierre de Bali, entourée d'une végétation soignée et de plusieurs espaces de détente invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. La villa dispose également de deux magnifiques suites indépendantes avec terrasses privatives : une première suite d'environ 15 m², une seconde suite d'environ 25 m², actuellement exploitées en location saisonnière haut de gamme, générant environ 58 000 € de revenus annuels. Ces espaces peuvent également accueillir famille, amis ou personnel en toute indépendance. Cette propriété rare conjugue parfaitement : vue mer exceptionnelle, prestations premium, intimité, confort moderne, et potentiel patrimonial particulièrement attractif. Un garage avec borne de recharge électrique, un portail automatique et plusieurs stationnements complètent ce bien. Un bien unique pour une clientèle en quête d'exclusivité, de douceur de vivre et d'un investissement intelligent sur la Côte Méditerranéenne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement différent ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Jessica IMPAGNATIELLO 06 24 05 08 81 ou par mail : jimpagnatiello@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

950000

Superbe propriété située à SIGNES composée de 2 habitations. Une première bâtisse de 250 m² habitables, édifiée sur 2 niveaux. Elle se compose d'une superbe pièce de vie de 75 m² donnant sur une véranda, une cuisine indépendante équipée, 5 chambres dont 3 suites parentales, un grand bureau, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse couverte de 50 m². La seconde habitation est une maisonnette de 40 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. La parcelle de 2 Hectares est entièrement clôturée et magnifiquement arborée. Présence d'une piscine 10,5 / 4,5 et son poolhouse, de hangars de rangement, d'une cuisine d'été, d'une cave, d'une serre et d'un poulailler. Propriété très bien entretenue avec de nombreuses prestations de qualité, pouvant convenir à plusieurs types de projets. Cette annonce référence 326650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83150 BANDOL – VILLA D'ARCHITECTE – VUE MER – POSITION DOMINANTE – 235 m²- PISCINE Efficity leader de l'estimation en ligne vous propose à Bandol, dans un environnement recherché et préservé, cette propriété développe une position dominante rare, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, dans un cadre à la fois élégant et confidentiel. Dès l'arrivée, la maison impose sa signature : architecture affirmée, volumes généreux, lumière omniprésente. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et terrasses, dans un esprit résolument tourné vers le mode de vie méditerranéen. La villa développe environ 235 m² habitables, avec une distribution fluide et confortable, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées. À l'extérieur, les terrasses en pierre, la piscine (10 x 5 m) et les espaces paysagers offrent un cadre de vie idéal, entre détente, réception et contemplation. Le terrain d'environ 1 235 m² assure intimité et sérénité, tout en restant à proximité des commodités et du littoral. Ce bien séduira une clientèle en recherche d'un lieu de vie alliant volume, vue et potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

2369000

CARQUEIRANNE – Villa d'architecte 190 m² – Vue mer imprenable – Piscine à débordement Bien d'exception destiné à une clientèle sérieuse. Dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique villa d'architecte développant environ 190 m² habitables, offrant une vue mer panoramique et des prestations de qualité. La maison principale comprend : Une entrée Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour Cheminée Grandes baies vitrées offrant une luminosité remarquable 4 chambres dont 2 suites parentales Espaces généreux et fonctionnels Un studio indépendant complète le bien : Cuisine Pièce de vie avec coin nuit Salle d'eau Idéal pour recevoir ou pour un adolescent. Extérieurs : Piscine à débordement Plusieurs terrasses Stationnements Très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Villa lumineuse, volumes agréables, cadre recherché. Informations complémentaires et photos sur demande. Cette annonce référence 325875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE NIVOIX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 97924690700013. Prix du bien : 2 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Toulon, venez découvrir cette maison de 117 m² offrant une belle vue mer, une piscine et de généreux espaces extérieurs. Implantée sur un terrain de 433 m², elle propose au niveau principal une entrée ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, prolongée par une terrasse avec vue mer. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Deux chambres ouvrent directement sur une seconde terrasse. Une salle de bains, un dressing et un WC indépendant complètent cet espace. En contrebas, la piscine et sa terrasse offrent un véritable espace de détente, entouré de végétation et parfaitement intégré au terrain. La maison dispose également d'un vide sanitaire accessible d'environ 18 m², offrant un espace de stockage appréciable pouvant notamment être aménagé en cave à vin. Un garage d'environ 16 m² complète le bien. Une maison idéale pour profiter du calme des hauteurs de Toulon, de beaux extérieurs et d'une vue mer au quotidien Les Clés du soleil Hyères 0494009595

Spécial Investisseurs ou Professionnels. Belle rentabilité de 8% brute. À vendre – Local professionnel / commercial de 430 m² – Centre-ville de Hyères Opportunité rare en cœur de ville de Hyères, à proximité immédiate de l'avenue Gambetta. Ce local professionnel/commercial d'environ 430 m², situé en rez-de-chaussée avec accès PMR homologué, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une configuration idéale pour un investissement sécurisé ou une exploitation directe. Le bien a successivement accueilli un cabinet de kinésithérapie puis une salle de sport, confirmant sa parfaite adéquation avec les activités de santé, paramédical, bien-être, ou toute activité professionnelle nécessitant de grands volumes et une excellente accessibilité. Possibilité de création d'une mezzanine permettant d'augmenter la surface d'environ 150 m². Piscine intérieure chauffée, véritable valeur ajoutée pour les activités bien-être et santé. 12 places de stationnement privatives, en parking couvert et fermé la nuit (atout extrêmement rare en centre-ville) Données financières et rentabilité: Ancien loyer : 7 500 € / mois → Revenus locatifs annuels : 90 000 € -Rentabilité 8% Charges de copropriété : 338 € / mois (4 057 € / an) Taxe foncière 2025 : 9 667 € / an Revenus nets avant impôt : environ 76 000 € / an. Ce niveau de loyer, déjà pratiqué, permet d'envisager une rentabilité attractive et sécurisée, particulièrement recherchée pour un actif de cette taille en centre-ville, avec stationnements privatifs et usage professionnel validé. Forte demande locative pour les locaux de santé et bien-être. Produit idéal pour investisseur patrimonial, utilisateur-investisseur ou professionnel souhaitant maîtriser ses murs, avec un excellent équilibre entre rendement, sécurité locative et potentiel de valorisation. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 057 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Samuel Labidi vous propose ce bien : Votre Havre de Paix entre Montagnes et Oliviers – Toulon Ouest Imaginez vos fins de journée ici... Sur une terrasse de 26 m² baignée de lumière, votre regard embrasse les montagnes et survole une piscine au sel étincelante, le tout dans le calme absolu d'un jardin de 1 200 m² peuplé d'oliviers centenaires. Bienvenue dans une propriété où la nature et le confort ne font qu'un. Les points forts qui font la différence : • Espace & Lumière : Une pièce de vie de 50 m² (cuisine ouverte possible) s'ouvrant largement sur l'extérieur, disposant de 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées suspendues avec fenêtre. • Le Jardin d'Éden : Un terrain plat, clos et arboré (fruitiers, rosiers) : un véritable cocon de verdure rare en ville. • Potentiel Unique : Une maison évolutive ! Une dépendance et une buanderie en rez-de-chaussée permettent de passer de 110 m² à 160 m² habitables (ouverture déjà étudiée et devis disponible). • Prestations de Qualité : Entièrement climatisée, nombreux rangements, double garage motorisé de 50 m² et local piscine spacieuse. • Potentiel : Possibilité de division de parcelles (A vérifier auprès de l'Urbanisme). Côté détente La piscine de 7,5 x 3,5 m, entourée de sa terrasse en bois, est une véritable invitation à la relaxation, sans aucun vis-à-vis gênant. L'avis de l'expert : "C'est la maison familiale par excellence. Son terrain avec ses oliviers centenaires lui donne un cachet fou, et la possibilité de lier la dépendance offre une flexibilité rare pour une suite parentale ou un espace de travail." Taxe Foncière : 2409 € Le coup de cœur est garanti dès le portail franchi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SANARY-SUR-MER (83110) – TREILLE DU ROY – VILLA DE 165 M² AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET STUDIO INDÉPENDANT EFFICITY , leader de l'estimation en ligne, vous propose, dans le secteur résidentiel de la Treille du Roy à Sanary-sur-Mer, cette villa de 165 m² implantée sur un terrain paysager de 1 201 m², avec piscine à débordement et studio indépendant. UNE VILLA LUMINEUSE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR La pièce de vie d'environ 60 m² séduit par ses beaux volumes, son plafond cathédrale et ses poutres apparentes. Elle s'ouvre sur les terrasses et offre une agréable perspective sur la piscine et la végétation environnante. Une cuisine équipée et une arrière-cuisine complètent cet espace. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un dressing et des WC indépendants. À l'étage, la suite parentale dispose de son propre dressing et d'un solarium privatif. Un studio indépendant avec coin cuisine et salle de bains permet de recevoir famille et amis en toute autonomie. DES EXTÉRIEURS CONÇUS POUR PROFITER DU CLIMAT MÉDITERRANÉEN Le jardin paysager accueille une magnifique piscine à débordement de 12 × 6 m, plusieurs terrasses et un espace détente aménagé sous une pergola. Garage, stationnements, climatisation réversible, poêle à bois et panneaux solaires complètent les prestations de cette propriété. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située dans un environnement résidentiel de Sanary-sur-Mer, à environ 8 minutes à pied de la Plage Dorée, cette villa offre un cadre de vie agréable, entre nature et littoral. Une propriété à découvrir pour ses volumes, ses espaces extérieurs et la possibilité de recevoir en toute indépendance. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Valérie Ville-Allaman – effiCity 06 58 77 82 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

285000

Exclusif, ne manquez pas cette incroyable maison à Méounes-Lès-Montrieux Construite fin 1970, début 1980, cette maison est INCROYABLE : Elle se développe sur plusieurs niveaux, et s'adapterait à un tas de projet : La partie à vivre, accessible de plain pied, puisque la maison est édifiée à flan de colline, comprend, un IMMENSE SÉJOUR avec cuisine ouverte, digne d'une salle à manger médiévale, avec une CHEMINÉE, poutres apparentes, hauteur sous plafond, qui donne sur une TERRASSE avec cuisine d'été et PISCINE.. Au dessus, 2 chambres, une chambrette et une grande chambre avec salle d'eau, toilettes et accès à un solarium, une autre salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Un couloir avec toilettes mène du séjour vers l'ENTRESOL, plateau de la même superficie que l'étage supérieur, se décomposant comme suit (actuellement) : buanderie, stockage, atelier, chambre ou appartement d'environ 60 m2 à terminer Au niveau inférieur encore, un garage / atelier de plus de 100m2 avec salles de stockage, pouvant accueillir deux, voire trois voitures. Devant la maison, une parcelle de terrain permet également le stationnement de deux véhicules. En bref, cette maison présente un potentiel inégalé, pour une vie de famille ou un projet professionnel. Quelques travaux sont à prévoir afin d'optimiser le confort de cette bâtisse. Contactez moi rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 312943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*83110 SANARY-SUR-MER - QUARTIER PIERREDON SUD -SANARY-SUR-MER – MAISON FAMILIALE 185 m² avec piscine sur terrain de 702m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison familiale , pleine de charme située à Sanary-sur-Mer . À seulement quelques minutes du centre de Sanary-sur-Mer, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de caractère d'environ 185 m², implantée sur un terrain arboré de 702 m² avec piscine. La maison se distingue par sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet de double habitation (logement principal + dépendance / location / famille). Les atouts majeurs Beaux volumes et luminosité -Séjour spacieux ouvrant sur le jardin et la piscine -Grande cuisine fonctionnelle ouverte sue la pièce de vie - 5 chambres avec chacune sa salle d'eau , idéales pour une vie familiale Deux espaces de vie distincts possibles : parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif Piscine hors sol ,terrasse , facile d'entretien Un bien aux multiples projets Cette maison conviendra parfaitement : -à une famille recherchant de l'espace et un extérieur, -à un projet multigénérationnel, ou à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif (annuel ou saisonnier). Un bien rare par sa surface, son potentiel et son rapport surface / prix sur le secteur. Terrain entièrement clos de 702m² avec une piscine hors sol , Vous disposerez également d'un carport de 25m² environ .Plusieurs places de stationnements extérieurs ; - Cette villa bénéficie d 'un classement énergétique en C - PAC AIR/AIR, Soufflage air chaud - Poêle à granulés flamme verte installé à partir de 2020 en appoint - Radiateurs électriques à inertie A 7 min. en voiture et à 10 min. à vélo du centre de Sanary sur mer La villa est proche des commerces , des écoles et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

679000

Dans un secteur très calme et très agréable, ce magnifique bastidon de 115 m² composé d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vient s'ajouter une très belle dépendance de 25 m² et sa superbe terrasse pour recevoir amis, famille ou faire du locatif. La parcelle de 9 650 m² est plate, clôturée et magnifiquement arborée avec notamment 170 oliviers et des chênes resplendissants! Le cadre est bucolique, à quelques minutes des commerces et des axes de circulation, vous profiterez d'un accès privilégié à la rivière. Nombreuses prestations de qualité dans cette superbe propriété parfaitement entretenue. Secteur recherché, aucun vis à vis. Cette annonce référence 290189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 679 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CUERS(83390) - MAISON DE 117M² - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN DE 2007M². Une superbe maison individuelle de 117m² en parfait état sur le secteur de Valcros, construite en 1989 sur un généreux terrain de 2007m², est à saisir. Idéalement située plein sud avec une vue imprenable sur la campagne, cette demeure de plain-pied propose un spacieux séjour de 40m², une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres de plus de 12 m², une salle de douches et un toilette séparé. En prime, Un garage avec une mezzanine, une terrasse ainsi que 5 places de parking. Parmi ses atouts : une dépendance à aménager, un portail automatique, une piscine, un chauffage par climatisation réversible, 2 adoucisseurs d'eau, aspiration centralisée, un poêle à granules, des panneaux solaires, double vitrage, et une buanderie. Le dispositif d'assainissement est une fosse septique qui sera à remettre aux normes. Un havre de paix au calme. LES PLUS: CALME - SECTEUR RECHERCHE - AUCUN TRAVAUX - BELLES PRESTATIONS. TEL: 04.94.00.12.12

999000

À proximité du cœur du Beausset, découvrez une propriété contemporaine d'environ 200 m², construite en 2019, où volumes, lumière et qualité des prestations composent un lieu de vie particulièrement réussi. Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur. Salon, salle à manger et cuisine s'articulent dans un vaste espace convivial, sublimé par une cheminée centrale au gaz et de larges ouvertures prolongeant naturellement l'intérieur vers les terrasses et le jardin. La cuisine, généreuse et parfaitement équipée, s'intègre pleinement à cet espace de réception. À l'extérieur, l'ambiance change immédiatement : terrasses en bois, végétation exotique, palmiers, bananiers et piscine avec plage immergée créent un véritable écrin à l'abri des regards. Les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : salon extérieur, espace repas, coin détente ainsi qu'une cuisine d'été avec bar. Le rez-de-chaussée accueille également une très belle suite parentale tournée vers la piscine, avec dressing et salle d'eau équipée d'une double douche et de doubles vasques. Un espace bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une vaste salle de bains aux prestations soignées. Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose également d'un studio indépendant, aménagé et meublé, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager différents usages selon vos besoins. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'un excellent niveau d'équipement : climatisation, domotique, volets roulants électriques, portail automatique et stationnement permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Ici, aucun travaux à prévoir. Une maison pensée pour être vécue immédiatement, dans laquelle le confort contemporain rencontre une atmosphère chaleureuse et dépaysante. Située au Beausset, elle permet de profiter d'un environnement recherché entre vignobles, littoral varois et villages de caractère, tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes. Les plages de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer sont rapidement accessibles, tout comme Sanary-sur-Mer. Une propriété singulière, aussi séduisante par ses volumes que par la qualité de ses extérieurs, à découvrir pour en apprécier pleinement l'atmosphère. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée. Cette annonce référence 281512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 999 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente une propriété de caractère nichée dans un sanctuaire de verdure sur un terrain plat d'un hectare dans le parc naturel régional de la Ste-Baume à Méounes-Lés-Montrieux. L'environnement est exceptionnel... calme absolu, forêt de chênes à perte de vue sans aucune nuisance à seulement 30kms des plages de Hyères, de Toulon et à quelques minutes des commodités et du village. L'accès à la villa par le parc, l'allée gravillonnée et la tour sont digne d'une demeure seigneuriale. La villa développe 170m2 et offre une vie de plain-pied. La maison est composée d'un séjour/salon de 39m2 avec sa cheminée et sa charpente traditionnelle, une cuisine équipée de qualité en marbre d'Egypte ouverte sur un espace repas de 24m2, un cellier buanderie, un bureau professionnel avec des rangements sur mesure, trois chambres avec placard dont la suite principale équipée d'une salle d'eau et de son rangement, puis une salle d'eau supplémentaire et un wc invités. A l'étage une belle suite, chambre, salle d'eau wc et balcon privatif. Un superbe pool-house de 63m2 isolé avec cheminée foyer ouvert pour l'hiver et climatisation pour l'été, équipé d'une cuisine neuve avec plancha four à pizza... rangements puis douche et wc.... Cette pièce de vie maîtresse est sublimée par de superbes vues sur la forêt et l'espace piscine. La piscine traditionnelle en mosaïque 10x5 chauffée est enveloppée d'une belle terrasse de 300m2 en pierres du Brésil. Un double garage de 90m2 avec combles aménagées et une magnifique fontaine complètent cette propriété d'exception. Pour tout renseignement sur ce véritable havre de paix, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

BOUCHES DE RHONE (13), A VENDRE à LA CIOTAT, jolie villa provençale de 1981, VUE MER, sur une parcelle clôturée de 1200m2, au bout d'une impasse dans le quartier prisé de Fontsainte. Elle se compose en rez de chaussée, d'un grand living de 43 m2 avec une cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine et de nombreux placards. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau. Dans le jardin, arboré, complètement clôturé, vous profiterez d'une magnifique piscine de 12 x4 m, rénovée récemment par un nouveau liner en PVC renforcé et un nouveau système de filtration. Vous pourrez également faire de belles grillades grâce à la petite cuisine d'été. Nombreuses places de parking dans la propriété, La maison est sous vide sanitaire, ainsi que le contour de la piscine. Taxe foncière 2647 €, Frais co-propriété +- 300 €/trimestre, eau incluse, Eau verte (pour l'arrosage, piscine) 200 €/an Un bijou qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano