Trouver un maison avec piscine à Laudun-l'Ardoise

285000

Mickaël Gaudissard vous propose sur la commune de Bagnols sur Cèze, cette bâtisse en plain pied de 158 m² composée d'une villa et d'un appartement indépendant. Située sur la sortie de Bagnols sur Cèze en direction d'Avignon, hors centre ville dans un lotissement en impasse et en bord de Cèze, cette ensemble immobilier de 1986vest érigé sur une parcelle close de 851 m². Vous accédez à la résidence principale par la cour arboré et sans vis à vis coté sud et sa terrasse. L'entrée dessert la pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, poêle à buche et climatisation réversible, accès à la cour sud et au terrain avec sa piscine creusée, ses dépendances et son accès privatif à la Cèze afin de profiter de moments de fraicheur et de détente. Coté nuit 3 chambres de la 9.4 m², 10.1 m² et 10.2 m², une salle de bain de 6.5 m²avec baignoire et double vasque, un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un second espace de vie compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une chambre avec douche et meuble vasque. Ce second espace est accessible par la cour coté nord mais peut également être raccordé avec la résidence principale en ouvrant un mur. Un appartement avec entrée indépendante et cour privative vient compléter cet ensemble immobilier, il se compose d'une pièce de vie et d'une buanderie en rée de chaussée, a l'étage, 2 chambres avec douche privative dans chacune d'entre elle, un WC indépendant. Que vous recherchiez une grande bâtisse familiale avec des espaces distincts ou une résidence principale avec un investissement locatif (courte durée idéale grâce à la proximité de la centrale nucléaire de Marcoule et l'affluence touristique en saison ou sécurité financière avec une location à l'année) facile à gérer grâce a sa proximité immédiate, cet ensemble immobilier saura vous séduire par ces atouts, son emplacement et son prix. Climatisation réversible dans les 3 logements. Ballon d'eau chaude dans les 3 logements. Double vitrage dans les 2 appartements / Simple vitrage dans la résidence principale sauf 1 baie vitrée et salle de bain en double vitrage. Poêle à buches dans le séjour. Assainissement collectif. Forage. Fibre optique. 1 stationnement privatif / Possibilité de créer une ouverture avec portail pour stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Extensions des 2 appartements construite en 1997. Taxe foncière : 2 125 € / An. Pas de charge de lotissement / pompe de relevage et entretien des voiries à la charge de la mairie. Proches des commodités. 2 min du centre ville. 8 min du CEA de Marcoule. 35 min d'Avignon. 45 de Nîmes. Rafraichissements à prévoir / Zone inondable (Dernière inondation en 2002, Appartement attenant inondé uniquement en partie basse sur environ 15 cm, pas d'inondation dans la résidence principale et l'appartement). Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96. Cette annonce référence 343083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement naturel préservé, ce magnifique mas en pierre, rénové dans le respect de son authenticité, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée. La propriété accueille actuellement trois chambres d'hôtes de charme, chacune disposant de sa salle de bains privative, ouvertes sur un jardin intimiste et ombragé, dominé par un majestueux mûrier. Une partie privative indépendante offre de vastes espaces de vie. Une cuisine avec arrière-cuisine, un remarquable salon / salle à manger doté d'une cheminée de caractère, véritable cœur de la maison, un bureau, une chambre en suite ainsi qu'une entrée dédiée, garantissant l'intimité des propriétaires. À l'extérieur, tout invite à la détente et au calme, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Une piscine sécurisée complète cet ensemble, parfaitement intégrée à son environnement. Un lieu unique, où le temps semble s'arrêter face à l'horizon. Votre contact Nathalie Benichou 06 88 01 58 65 RSAC 904340163 à Nîmes

Au cœur d'un village classé parmi les plus beaux de France, cette demeure d'exception révèle une âme rare. Ici, le temps semble suspendu et chaque pierre raconte une histoire, sublimée par une rénovation de qualité. Derrière ses murs, la maison dévoile de généreux volumes. Dès l'entrée, une majestueuse cour intérieure vous accueille. À l'abri des regards, le jardin paysager offre un écrin de douceur et de verdure, avec piscine, terrasses et espaces de détente… chaque recoin invite à la sérénité et à la contemplation. Le paradis. Les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. Elles comprennent un séjour, prolongé par une cuisine parfaitement aménagée ainsi qu'un salon. Au même niveau, la chambre en suite « papillon » donne accès à la coursive, ainsi qu'une grande suite parentale avec chambre d'enfants. Hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, barres au sol. Le dernier étage offre une suite avec terrasse privée, avec vue magnifique. Une seconde chambre, un bureau et une salle d'eau.! Un gîte indépendant pour recevoir complète ce lieu unique ! Un coup de cœur que nous sommes heureux de vous présenter chez Duché d'Uzès Immobilier. Votre contact Nathalie Benichou 06 88 01 58 65 RSAC 904340163 à Nîmes

Magnifique mas au cœur d'Uzès, situé dans un environnement exceptionnel, avec une vue dégagée, au calme absolu et sans aucune nuisance. Entièrement rénové avec goût, ce bien de caractère vous séduira par son charme, ses volumes et sa situation idéale. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de toilettes indépendantes, d'une buanderie ainsi que d'un bureau bénéficiant d'un accès indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing. Un atelier lumineux profite également d'une magnifique vue sur la campagne environnante. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : terrasse, jardin arboré, grands espaces de détente, sans oublier un magnifique espace piscine avec une piscine neuve en céramique et son pool house. En complément, la propriété offre un fort potentiel supplémentaire grâce à une dépendance d'environ 140 m² ainsi qu'un garage de 50 m². Un bien rare à découvrir sans tarder. Votre contact Laura Garvi 0616493115

30200 – BAGNOLS-SUR-CEZE – QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95.0 m² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ET PISCINE - RÉNOVÉE AVEC GOÛT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Bagnols-sur-Cèze. – MAISON AU CALME AVEC PISCINE ET TERRAIN DE 1 060 M² À Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement résidentiel calme et préservé, découvrez cette maison construite en 1987, située au fond d'une impasse, à l'écart des nuisances et pourtant proche du centre-ville. Édifiée sur un beau terrain de 1 060 m², cette maison d'environ 95 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de beaux matériaux et des espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres de 13,76 m², 11,40 m² et 11,36 m², ainsi qu'une salle de bains équipée de deux vasques, d'une baignoire et d'un WC. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le terrain de 1 060 m² offre un bel espace de verdure et de détente. Vous profiterez d'une grande piscine maçonnée de 10 x 5 m avec dôme, idéale pour les journées d'été, ainsi que d'une immense terrasse en L entièrement couverte, véritable prolongement de la maison. Un grand abri, un WC extérieur et un garage complètent l'ensemble. LES ATOUTS Maison construite en 1987 Terrain de 1 060 m² Situation au calme dans une impasse Environnement sans nuisance routière Proche du centre-ville de Bagnols-sur-Cèze Piscine maçonnée 10 x 5 m avec dôme Grande terrasse en L entièrement couverte Pièce de vie d'environ 50 m² 3 chambres Garage Beaux matériaux Environnement résidentiel agréable Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace extérieur et de proximité avec toutes les commodités. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et la qualité de ses extérieurs. Pour tout renseignements et visite contactez votre conseiller, Monsieur DiDi au 06 34 61 40 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

1060000

Au cœur d'un environnement naturel préservé, entre Uzès, Avignon et le Pont du Gard, découvrez une propriété entièrement pensée et organisée pour l'accueil touristique, exploitée avec succès depuis plus de dix ans. Implanté sur près de 2 450 m² de terrain, cet ensemble constitue aujourd'hui un véritable lieu d'hébergement, capable d'accueillir aussi bien des familles et des groupes que des séjours thématiques, stages ou événements. Le bâtiment principal développe environ 240 m² habitables et offre une capacité d'accueil pouvant atteindre 14 couchages. Son organisation en plusieurs espaces indépendants permet une grande souplesse d'exploitation : locations saisonnières, chambres d'hôtes, accueil de groupes ou encore privatisation complète du lieu. Cette configuration permet notamment d'accueillir simultanément plusieurs familles ou groupes tout en préservant l'indépendance et l'intimité de chacun. Véritable atout de la propriété, la piscine intérieure chauffée, installée dans un espace indépendant d'environ 60 m², permet de proposer des séjours en toutes saisons. Un équipement particulièrement différenciant dans ce secteur touristique et qui participe pleinement à l'attractivité du lieu. La propriété dispose également d'une annexe indépendante d'environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités complémentaires : stages, séminaires, formations, ateliers, séjours bien-être ou activités professionnelles. Elle comprend notamment des espaces dédiés à l'accueil des activités ainsi qu'une partie buanderie et stockage indispensable au fonctionnement du site. Exploitée depuis plus de dix ans, la propriété bénéficie d'une activité touristique installée et d'une clientèle française et internationale. L'organisation actuelle des lieux et les équipements existants permettent de poursuivre l'activité immédiatement, tout en laissant de nombreuses possibilités de développement selon le projet des futurs propriétaires. Particulièrement performante sur le plan énergétique, la propriété bénéficie d'un DPE A / GES A ainsi que de panneaux photovoltaïques, contribuant à maintenir des coûts de fonctionnement particulièrement maîtrisés. À proximité du Pont du Gard, d'Uzès et d'Avignon, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'une région touristique fréquentée toute l'année. La proximité des grands axes et de la gare TGV facilite également l'accueil d'une clientèle nationale et internationale. Et demain, pourquoi pas une grande maison familiale ? Si sa vocation actuelle est clairement touristique, la propriété peut également évoluer vers un usage essentiellement ou exclusivement résidentiel. Ses volumes, ses différents espaces et son environnement permettent d'imaginer, moyennant quelques adaptations de l'organisation actuelle, une grande maison familiale avec dépendance, une résidence secondaire permettant de recevoir famille et amis, ou encore un projet mixte associant habitation privée et quelques hébergements touristiques. Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu d'accueil déjà structuré et opérationnel, tout en conservant la liberté de le faire évoluer au fil de leur projet. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Cette annonce référence 346522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 1 060 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Dans le charmant village de Saint-Gervais (30200), disposant de commerces et services de proximité (restaurant, médecin, épicerie, école...), venez découvrir cette belle maison familiale de 147m² quasiment entièrement de plain-pied, avec piscine, panneaux solaires, un excellent DPE (B), le tout sur un terrain clos et arboré de 1 533m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placards - Une vaste pièce de vie d'environ 68 m² comprenant salon, séjour et cuisine - Deux grandes chambres de 15 m² et 17,27 m², avec accès direct à l'extérieur - Une salle de bains avec baignoire et douche - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une grande buanderie d'environ 22 m². À l'étage : - Une chambre de 19,20 m² ; - Des combles aménagées offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur : Profitez d'une agréable terrasse en partie couverte, d'une piscine au sel de 11 m x 3,80 m avec douche solaire, d'un forage, d'un garage ainsi que de plusieurs lieux de stockage. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de climatisations réversibles, d'une cheminée, de panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation et de panneaux solaires destinés à la production d'eau chaude sanitaire. Cette maison bénéficie d'un excellent DPE (B) ce qui vous permettra d'économiser sur vos factures d'énergie. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Une propriété idéale pour une famille ou une résidence secondaire à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un environnement agréable et provençal. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 346170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

À Bédarrides, entre Avignon, Orange et Carpentras, découvrez cette grande maison familiale spacieuse et lumineuse de 217 m² avec piscine, spa, garage, carport et jardin paysager d'environ 1 800 m². Située en impasse, au calme, à quelques minutes du centre du village, cette propriété offre un cadre de vie rare : espace, lumière, intimité et nature, tout en restant proche de la gare TER, des écoles, des commerces et des grands axes. Bédarrides séduit par son équilibre entre vie de village, environnement naturel, vignobles, proximité du Mont Ventoux et accès rapide aux pôles d'Avignon, Carpentras et Orange. La maison principale propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille : - 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée ; - une chambre avec accès indépendant, idéale pour recevoir, créer une chambre d'hôtes ou exercer une activité professionnelle ; - 1 bureau avec nombreux rangements ; - cuisine équipée indépendante ; - salon avec cheminée ; - salle à manger avec poêle à bois ; - véranda lumineuse de 34 m², véritable pièce de vie tournée vers le jardin ; - salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque ; - à l'étage : 2 chambres, dont une avec point d'eau et balcon, ainsi qu'une mezzanine. Grâce à sa configuration, cette maison peut convenir à une grande famille, une famille recomposée, un projet de télétravail, une activité indépendante ou un projet d'accueil de type chambre d'hôtes. Le terrain arboré d'environ 1 800 m² a été pensé comme un véritable lieu de vie extérieur, à la fois familial, ludique et reposant. Vous y trouverez : - un grand jardin paysager ; - une piscine avec abri découvrable ; - un spa ; - une cuisine d'été ; - un bassin japonais ; - un garage ; - un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. La propriété bénéficie de nombreux équipements orientées confort et autonomie: - pompe à chaleur ; - chauffage bois avec cheminée et poêle ; - climatisation en rez-de-chaussée ; - panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente ; - forage, véritable atout pour l'entretien du jardin et les usages extérieurs ; - assainissement autonome par phyto-épuration ; - isolation récente réalisée en 2025 ; - double vitrage ; - portail automatisé. Cette maison chaleureuse et authentique allie confort moderne, charme familial, grands espaces et équipements orientés vers les économies d'énergie et une plus grande autonomie. Une première découverte à distance peut être organisée sur rendez-vous. Mais pour ressentir pleinement l'atmosphère, le calme et le charme unique de cette propriété, rien ne remplace une visite sur place. Ce sera un plaisir de vous la faire découvrir ! Cette annonce référence 345894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELEONORE BOUVIER GARD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 99252757200018. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Nazaire (30200), cette propriété offre un cadre privilégié au cœur d'un environnement calme. La ville bénéficie d'une atmosphère paisible et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. De plus, sa proximité avec des attractions locales et des espaces verts en fait un lieu idéal pour une vie paisible et équilibrée. Cette charmante villa de 190 m² habitables repose sur un vaste terrain de 20 000 m² comprenant des vignes en fermage AOC Côtes-du-Rhône. Dotée de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, la propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux. Vous pourrez profiter d'une piscine de 6 x 12 m, de 220 m² de terrasses en travertin, d'un sol chauffant, de la climatisation, d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour de la location saisonnière. Une opportunité rare pour une vie confortable dans un cadre serein. À environ 700 m, l'école primaire Leona Tribes permet de disposer d'un établissement pour les plus jeunes à proximité immédiate, facilitant les trajets du quotidien et renforçant l'attrait du secteur pour une vie de famille. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ROGNONAS - Maison au calme, en secteur résidentiel. Située dans un environnement calme, cette villa aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un hall dessert plusieurs espaces de vie chaleureux : un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un second petit salon menant à un vaste espace bureau. Ce dernier peut facilement être transformé en suite parentale ou aménagé en espace totalement indépendant selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un agréable espace repas ainsi que d'une cave à vin enterrée. Une buanderie et une chaufferie complètent les espaces de service. La partie nuit comprend trois chambres, dont en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant patio ouvert sur la piscine et sa terrasse, idéal pour les beaux jours. À l'arrière de la maison, une dépendance divisée en trois espaces distincts offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou projet d'aménagement selon vos envies. Une propriété pleine de charme, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ROGNONAS - Maison au calme, en secteur résidentiel. Située dans un environnement calme, cette villa aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un hall dessert plusieurs espaces de vie chaleureux : un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un second petit salon menant à un vaste espace bureau. Ce dernier peut facilement être transformé en suite parentale ou aménagé en espace totalement indépendant selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un agréable espace repas ainsi que d'une cave à vin enterrée. Une buanderie et une chaufferie complètent les espaces de service. La partie nuit comprend trois chambres, dont en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant patio ouvert sur la piscine et sa terrasse, idéal pour les beaux jours. À l'arrière de la maison, une dépendance divisée en trois espaces distincts offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou projet d'aménagement selon vos envies. Une propriété pleine de charme, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ref: BEL 84 Charmante villa de charme et qualité située dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel de la commune des Angles, aux abords d'Avignon. Cette propriété spacieuse offre environ 170 m² habitables sur une parcelle de 547 m². Vous profiterez d'une belle piscine entourée d'une grande plage en teck, idéale pour les journées ensoleillées. Le jardin, complètement isolé, vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. La villa se compose de quatre chambres agréables, dont deux situées au rez-de-chaussée, Vous disposez également de plusieurs espaces de vie offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'étage, vous trouverez les deux autres chambres offrant une belle vue sur le jardin. De plus, la maison dispose de deux salles de bain et d'un dressing, vous apportant tout le confort nécessaire. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial et paisible tout en restant à proximité d'Avignon. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE: C Prix de vente du bien 695 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ref: BEL 84 Charmante villa de charme et qualité située dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel de la commune des Angles, aux abords d'Avignon. Cette propriété spacieuse offre environ 170 m² habitables sur une parcelle de 547 m². Vous profiterez d'une belle piscine entourée d'une grande plage en teck, idéale pour les journées ensoleillées. Le jardin, complètement isolé, vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. La villa se compose de quatre chambres agréables, dont deux situées au rez-de-chaussée, Vous disposez également de plusieurs espaces de vie offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'étage, vous trouverez les deux autres chambres offrant une belle vue sur le jardin. De plus, la maison dispose de deux salles de bain et d'un dressing, vous apportant tout le confort nécessaire. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial et paisible tout en restant à proximité d'Avignon. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE: C Prix de vente du bien 695 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Visite virtuelle sur demande. Cynthia Arnaud vous propose cette propriété sans-vis-à-vis, exposée plein Sud, nichée dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Vous serez séduit par son jardin d'environ 4970 m² parfaitement arboré, offrant plusieurs espaces de détente et de réception, ainsi qu'une agréable piscine 8x4 m. La maison, d'une surface habitable d'environ 165 m², se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant sa propre salle de bains et WC. Un atelier d'environ 40 m² ainsi qu'un abri voitures de 32 m² complètent cet ensemble. Prestations : double vitrage, volets bois, moustiquaires, cheminée avec insert, fosse septique, portail automatique, fibre optique, forage… Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. A visiter sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

379000

Dans un secteur prisé de Bagnols-sur-Cèze (30200), proche des commodités, venez découvrir cette villa T6 de plus de 156m² avec une vue dégagée, chambres en RDC, spa, piscine, pool house, le tout sur un terrain de 1136m². La maison est composée comme suit : Au RDC : - Un salon/séjour avec cuisine donnant sur une magnifique terrasse avec VUE - Deux chambres dont une avec dressing - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un cellier - Une pièce avec spa À l'étage : - Deux chambres donnant sur une autre terrasse - Une salle de bains avec WC Côté extérieur, profitez d'un jardin entretenu avec soin, piscine 7,5x3,5 chauffée avec une pompe à chaleur et pool house, Menuiseries en double vitrage pvc et aluminum, chauffage au sol, portail électrique et poêle à granulés. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 345624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84500 – BOLLENE – CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 164.0 m² - VILLA AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET VUE DÉGAGÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Bollène, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. VILLA lumineuse avec terrasse ensoleillée - Bollène Villa d'architecte familiale de 164 m² avec piscine sur 1 265 m² de terrain – Vous recherchez une VILLA familiale avec de beaux volumes, une piscine et un grand terrain, tout en restant proche du centre-ville ? Cette villa d'architecte a tout pour vous séduire. Située dans un secteur recherché de Bollène, à quelques minutes des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette propriété développe environ 164 m² habitables sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable, lumineux et plein de possibilités. Les atouts de cette villa 164 m² habitables sur deux niveaux. Terrain clos et arboré de 1 265 m², exposé plein sud. Grand séjour lumineux d'environ 40 m². 4 belles chambres. 2 cuisines, idéales pour créer deux espaces de vie indépendants. 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Piscine sécurisée pour profiter des beaux jours. Climatisation. Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2021). Double vitrage installé en 2021. 2 garages, dont un grand garage de 54 m². Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison aux multiples possibilités Cette villa s'adapte à de nombreux projets : Grande maison familiale. Logement indépendant pour un proche. Activité libérale ou professionnelle à domicile. Projet locatif ou intergénérationnel. Sa construction de qualité la rend habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de valoriser tout son potentiel. Informations complémentaires Taxe foncière : 2 198 € DPE : Classe D (réalisé le 12/03/2026) Exposition : Sud Une belle opportunité à Bollène Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir pour de doux moments de vie ensoleillés à Bollène. N'hésitez plus et contactez dès maintenant votre conseiller Monsieur DIDI au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

750000

Là où les projets prennent racine… À seulement quelques minutes d'Uzès, au bout d'un chemin qui semble s'éloigner du monde, se dévoile une propriété comme il en existe peu. Un lieu préservé, où le temps ralentit, où la nature reprend sa place et où chaque bâtiment raconte une histoire. Ancienne ferme équestre, ce domaine d'environ cinq hectares offre aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel, bercé par le chant des oiseaux, traversé par une petite rivière accessible directement depuis la propriété et sublimé par une jeune oliveraie d'une centaine d'arbres qui accompagnera les saisons pendant de longues années. Ici, tout invite à imaginer un nouveau chapitre. L'habitation principale, d'environ 250 m², a été pensée comme une véritable maison de famille. Les espaces de vie, traversants et baignés de lumière, s'articulent naturellement autour d'un vaste séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de son propre point d'eau ou de sa salle d'eau, garantissant confort et intimité à chacun. Un bureau, un cellier ainsi que les espaces techniques complètent une distribution particulièrement fonctionnelle. Dans le prolongement de cette habitation, un atelier de création et son espace showroom de plus de 100 m² témoignent de l'âme artistique des lieux. Un volume rare, inspirant, qui séduira aussi bien un artiste, un artisan, un designer ou tout simplement un propriétaire souhaitant disposer d'un vaste espace pour développer ses projets. Les trois autres bâtiments ouvrent ensuite le champ des possibles. Un appartement indépendant, entièrement rénové, est aujourd'hui exploité en location. Un autre bâtiment réunit un vaste atelier, une superbe serre ainsi qu'un studio indépendant, lui aussi facilement valorisable en hébergement. Enfin, les anciens bâtiments équestres conservent leurs onze boxes, prêts à retrouver une vocation liée aux chevaux ou à être réinventés selon les envies : ateliers, stockage, activité agricole, accueil touristique ou tout autre projet nécessitant volumes et authenticité. L'ensemble dégage une atmosphère singulière. Rien d'ostentatoire ici. Pas de démonstration de luxe. Seulement des bâtiments aux lignes sobres, harmonieusement intégrés dans leur environnement, où l'on ressent immédiatement le soin apporté aux aménagements et la qualité de vie qu'offre ce lieu. Les propriétaires ont profondément modernisé le domaine afin d'en améliorer le confort et les performances : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, forage et puits alimentant directement l'habitation, électricité en triphasé, autant d'équipements qui permettent d'envisager une résidence principale, une activité d'accueil ou un projet professionnel dans des conditions particulièrement confortables. À l'extérieur, la piscine prolonge naturellement cet art de vivre, accompagnée d'une magnifique cuisine d'été, véritable espace de convivialité aux beaux jours. Déjeuners à l'ombre, longues soirées entre amis, moments de détente au bord de l'eau… tout est réuni pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la douceur de vivre du Sud. À seulement 4 kilomètres du centre historique d'Uzès et 2 kilomètres des commerces du Pont des Charrettes, la propriété conjugue parfaitement tranquillité absolue et proximité des services. Que vous rêviez d'une résidence familiale en pleine nature, d'un lieu d'accueil, d'un domaine équestre à réinventer, d'un atelier d'artisan ou d'artiste, ou encore d'un projet mêlant habitat et activité professionnelle, cette propriété possède cette qualité rare : celle de ne pas enfermer son futur propriétaire dans une seule histoire, mais de lui offrir la liberté d'en écrire une nouvelle. Certaines propriétés séduisent par leurs prestations. D'autres marquent durablement par l'émotion qu'elles procurent. Cette annonce référence 343251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

Maison récente avec grand jardin. Idéale pour une famille ou un premier achat. Découvrez cette agréable maison construite en 2021/2022, située dans un lotissement calme et recherché. Avec ses 76 m² habitables et son magnifique terrain de 680 m² entièrement clôturé.(clôture de 2,10 m et portail coulissant gris anthracite), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier investissement. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse. - Une cuisine fonctionnelle. - Trois grandes chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. - Une salle de bains avec baignoire. - Un WC indépendant. Les atouts : - Maison récente, aucun gros travaux à prévoir. - Terrain entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux. - Possibilité d'agrandissement jusqu'à 200 m² habitables. - Permis de construire déjà accordé pour un abri de jardin de 20 m². Lotissement agréable avec seulement 80 € de charges annuelles. Taxe foncière : 680 €. Une belle opportunité offrant un fort potentiel d'évolution dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 343400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW164556 : Sauveterre, Propri?t? d ancien vigneron d'environ 319 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 74155 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1650 Pierres - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage : Fioul Central Double vitrage bois - VMC - grange en pierre - bergerie - puits - - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 778500 Euros (Dont 4.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 742500 Euros) - DPE réalisé le : 30/05/2024 - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3600 et 1930 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

175 M² – PISCINE DIFFAZUR & SPA – TERRAIN 1 639 M² Bollène (84500) – Quartier résidentiel recherché du Barry Dans l'un des secteurs résidentiels appréciés de Bollène, à quelques pas seulement des sentiers du Barry, découvrez cette élégante villa de 175 m² habitables, implantée dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 639 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et convivialité se rencontrent. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter immédiatement de son nouveau lieu de vie, sans travaux à prévoir. Un espace de vie généreux et chaleureux Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour de 42 m², largement ouvert sur l'extérieur, constitue le véritable cœur de la villa. Son poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale durant les mois d'hiver. La cuisine entièrement aménagée et équipée a été conçue avec soin : nombreux rangements sur mesure, vaste plan de travail et espace plancha intégré. Un espace pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Et pour les moments de détente, la propriété réserve une prestation particulièrement appréciable : une véritable salle de cinéma privée pour profiter de vos films et soirées en famille directement à la maison. La climatisation réversible assure quant à elle un confort optimal tout au long de l'année. 4 chambres dont une belle suite parentale L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. La suite parentale d'environ 21 m² dispose de son propre dressing aménagé, d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne ainsi que de toilettes indépendantes. Trois autres chambres, d'une superficie comprise entre 13 et 21 m², bénéficient toutes de placards intégrés. L'une d'elles dispose également de WC privatifs et d'un solarium, créant un espace particulièrement intéressant pour un adolescent, des invités ou même une activité professionnelle à domicile. Une salle de bains familiale avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble. Un extérieur pensé comme un véritable espace de vie Aux beaux jours, la propriété révèle tout son charme. À l'abri des regards, le jardin arboré et soigneusement entretenu accueille une superbe piscine DIFFAZUR avec spa intégré. Sa plage immergée d'environ 8 m² offre un espace idéal pour se détendre dans l'eau ou permettre aux plus jeunes d'en profiter confortablement. Les deux grandes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du climat provençal, des repas en famille aux longues soirées d'été. Un terrain de pétanque ombragé et éclairé vient compléter cette ambiance résolument tournée vers la détente et la convivialité. Côté pratique, la villa dispose également d'un garage fermé de 30 m² et de plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Des prestations complètes 175 m² habitables 4 chambres, dont une suite parentale Séjour lumineux de 42 m² Cuisine entièrement équipée avec rangements sur mesure Salle de cinéma Climatisation réversible Poêle à bois Menuiseries aluminium double vitrage Piscine DIFFAZUR avec spa intégré et plage immergée Deux grandes terrasses Terrain de pétanque éclairé Terrain paysager et clos de 1 639 m² Garage fermé de 30 m² Nombreux stationnements Aucun travaux à prévoir Un emplacement privilégié entre nature et accessibilité La propriété bénéficie d'une situation particulièrement agréable, à moins de 100 mètres des sentiers du Barry, permettant de profiter immédiatement d'un environnement naturel. L'accès à l'autoroute A7 se trouve à environ 1 km, facilitant les déplacements vers Orange, Avignon, Montélimar ou Marseille, tandis que la gare de Bollène est accessible en quelques minutes. Écoles, commerces et services restent également à proximité. Une villa familiale aux prestations rares sur le secteur Volumes généreux, 4 chambres, piscine avec spa, salle de cinéma, grand terrain sans vis-à-vis et proximité immédiate du Barry : une propriété qui réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce référence 342717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53018440700027. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2741.00 € et 3706.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

895000

Ensemble immobilier construit 2010 situé sur les hauteurs de Mondragon dans un secteur calme et forestier. Venez découvrir ces 2 villas indépendantes de 300 m² habitable et 90 m² habitable. La villa de 300 m² en plain pied dispose d'un terrain de 6636 m² complètement clos avec murs d'enceintes et clôtures, elle dispose d'une entrée goudronnée avec portal électrique, l'accès à la bâtisse et le chemin d'accès à la piscine sont également goudronnés, vous pouvez stationner plus de 30 véhicules, ce qui en fait une bâtisse idéale pour recevoir de la famille et des amis ou pour un projet évènementiel, vous disposez également d'une piscine avec plage de 300 m² et local piscine, un carport ainsi qu'un vaste espace de verdure . Coté sud de la bâtisse, un second espace arboré sans vis a vis avec une piéce extérieure. La Villa se compose d'une entrée qui dessert un vaste de séjour de 148 m², un espace convivial qui vous permet de recevoir et vous donnant accès à la terrasse de 100 m² plein sud, cuisine équipée donnant également sur la terrasse, une buanderie. coté nuit, 5 chambres dont 4 disposant d'une salle d'eau privative et la suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une douche d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. un bureau et 2 autre WC indépendants viennent compléter le bien, comble aménageables 80 m². Vous bénéficiez également d'un garage complètement aménagé avec salle d'eau, chambre en mezzanine permettant de recevoir des amis ou de la famille sur une partie indépendante, ou d'y réaliser une activité professionnelle ou locative. Un espace SPA est également à votre disposition. La Villa dispose d'environ 300 m² de sous sol en vide sanitaire ou l'on tient debout sur la quasi totalité, un espace de stockage non négligeable. La seconde villa de 90 m² en plain pied possède son entrée indépendante sur son terrain de 865 m² bâti inclus avec piscine hors sol. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, l'ensemble orienté plein sud et donnant accès à la terrasse semi couverte de 40 m². Vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant.(location à la semaine environ 700 €) Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet professionnel évènementiel, une grande famille avec besoin d'espaces indépendants pour parents ou enfants. Les 2 habitations sont équipés de pompe à chaleur air / air, et ballon d'eau chaude électrique, la grande villa dispose également d'un poêle à buche implanté au centre du séjour, Double vitrage PVC, volets roulants et battants, système de vidéosurveillance et alarme, assainissement individuel conforme, isolation des combles en laine soufflée, isolation murale lainde de , isolation plancher ourdis polystyrène. L'enduit de facade des 2 batisses et lanpose de volets roulants solaires seront réalisés prochainement. Taxe foncière : 4 500 € / An Un bien rare avec des volumes habitables exceptionnels et des extérieurs à grand potentiel sur un secteur calme au milieu de la pinède avec vue dégagée. Plus de photos sur demandes. Mickaël GAUDISSARD 06 40 52 43 96. Cette annonce référence 325038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifiques prestations pour cette belle villa récente, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos joliment paysagé et située à seulement 10 minutes d'Uzès. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 77 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un salon/séjour ouvrant directement sur les extérieurs, un cellier ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, quatre grandes chambres, dont deux en suite, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec toilettes. Cette villa spacieuse est en parfait état et bénéficie de matériaux de qualité. Côté extérieur, une grande terrasse à proximité de la très belle piscine de 15 x 3,50 m. Un grand garage complète ce bien.

659000

CENTRE HISTORIQUE D'ORANGE, à quelques mètres du THEATRE ANTIQUE. VILLA CONTEMPORAINE - CONSTRUCTION 2024 - PRESTATIONS HAUT DE GAMMME - 5 CHAMBRES - PISCINE - CAVE - PARKING Alors que certaines maisons se visitent à la chaîne, et laissent derrière elles une impression de 'dejà vu', celle-ci sort clairement du lot. Ici, on ne se contente pas de vivre, on ressent dans chaque détail de la construction ou de la décoration, l'élégance et le raffinement poussés à leur paroxysme. Intelligemment pensée par une architecte, cette construction achevée en 2024 compte environ 220 mètres carrés de surface habitable, implantée sur une parcelle arborée de 360 mètres carrés, agrémentés d'une piscine et de plusieurs espaces dont on peut profiter à différents moments de la journée et au fil des saisons. *** L'INTERIEUR *** - Le rez-de-chaussée : Une entrée par une très belle porte en bois avec son imposte permet d'accéder à cette villa qui nous accueille sur un dégagement plein de charme, offrant de nombreux rangements intégrés. La pièce de vie, ultra lumineuse grâce à sa grande baie en alu, est la pièce maîtresse de ce bien, avec ses 90 mètres carrés où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée d'électroménager encastré haut de gamme ( Grand frigo, cave à vin, four et micro ondes, lave-vaisselle, machine à café, plaques à induction, hotte, îlot central maçonné ) sera le point le ralliement des amis et de la famille. Derrière la cuisine, une buanderie fonctionnelle en plus d'être esthétique, servant de pièce technique et offrant un accès également sur l'extérieur. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau permet une accessibilité facilitée à des personnes vulnérables. Un toilette indépendant avec lave-main complète ce niveau. - L'étage : Par un escalier sur mesure en fer, on atteint un dégagement pouvant servir de coin lecture ou d'espace de travail, qui dessert 4 chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau avec un toilette, ainsi qu'une salle de bain avec sa douche à l'italienne, un magnifique établi d'époque qui accueille une double-vasque, ainsi qu'une baignoire sur pieds. ** L'EXTERIEUR ** Un jardin intime, tel un cocon, pensé comme un art de vivre et dessiné avec le souci du détail, où les espaces distincts se rejoignent pour ne faire qu'un. On retrouve une piscine de 4,5 x 3,5 m au chlore avec plage immergée d'un mètre, carrelée en pierre de Bali et entourée d'une terrasse en travertin. Une seconde terrasse, quant à elle, permet d'accueillir ses convives à l'abri des oliviers aux dernières lueurs de soleil puisque le bien est orienté à l'ouest. Un coin cuisine extérieure bénéficie des arrivées d'eau et d'électricité et permet d'agrémenter vos soirées autour d'une plancha, par exemple. ** LES PRESTATIONS **š - Menuiseries en ALUMINIUM - Volets roulants électriques en bas volets bois à l'étage - Deux pompes à chaleur, une par niveau, alimentent un gainable assurant le confort thermique en toute saison. Le système AirZone permet de réguler la température indépendamment dans chacune des pièces - Aspiration centralisée pour un entretien pratique et malin - Chauffe-eau thermodynamique - Fibre optique - Portail automatique avec visiophone - Possibilité de raccorder un poêle à bois, en position centrale dans la pièce de vie. - L'extérieur peut recevoir 2 véhicules, mais un garage de 18 mètres carrés est vendu avec la propriété. - Une cave en sous-sol de 20 mètres carrés aménagée pour des soirées dégustation de vin ** L'OEIL DU PROFESSIONNEL ** Il est rare de trouver, en centre historique d'Orange, avec toutes les commodités accessibles à pied mais jouissant néanmoins d'un environnement calme, un bien récent dont les prestations sont à ce point qualitatives. Le DPE en A en est le témoin parfait. Une villa qui se ressent, qui se vit, où le temps semble s'arrêter, et que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir au détour d'une visite. La déco vous plait ? La vente peut aussi se faire meublée ;) Cette annonce référence 344453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

NOUVEAUTÉ À LAPALUD – UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR FAMILIAL ! Maison plain-pied avec piscine – 100 m² habitables sur 921 m² de terrain À la recherche d'un lieu de vie où confort, tranquillité et économies d'énergie se conjuguent au quotidien ? Cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché de Lapalud pourrait bien être celle que vous attendiez. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière d'environ 45 m², offrant un espace convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, pensée pour votre confort. Des extérieurs propices à la détente : - Terrain clos et arboré de 921 m² - Piscine avec dôme, pour prolonger les plaisirs de la baignade une grande partie de l'année - Belle terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur - Jardin entretenu, sans vis-à-vis - Cabanon de rangement - Arrosage automatique Des prestations économiques très appréciées : - Climatisation - Chauffe-eau thermodynamique - Panneaux solaires générant un rendement d'environ 2 400 € par an - Garage avec porte motorisée Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, sérénité et maîtrise des dépenses énergétiques. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un quotidien paisible sans travaux à prévoir. Lapalud – secteur calme et recherché Prix : 325 000 € Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Sandra Simoncelli-Clain – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 Cette annonce référence 320025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Délicieuse maison de village dans un charmant village plein de caractère, tout proche d'Uzès. Cette maison de vacances idéale s'ouvre sur une cour où dans le prolongement se trouve une piscine avec son espace dédié, et une dépendance comprenant douche et toilettes. La partie de vie s'organise autour d'une agréable terrasse donnant accès à une cuisine, un salon avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que deux chambres et des toilettes sur ce même niveau. À l'étage, un grand palier avec dressing dessert une salle de bains, des toilettes indépendantes , une terrasse tropezienne et une chambre supplémentaire. En sus des caves voûtées. Un lieu agréable et authentique où l'on aimera se retrouver. A découvrir sans tarder. Votre contact Laura Garvi 0616493115.

338000

EXCLUSIVITÉ MONTFRIN A 25min de Nîmes, Uzès, Avignon, Arles et 15min de l'accès autoroute et TGV Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle des années 90 très bien entretenue. Vous disposez d'une superficie habitable de 106m² habitable sur une parcelle de 780m² avec sa piscine. Côté extérieur, une entrée ou vous pouvez stationner un véhicule devant le garage, accès à la piscine et son coin détente avec pool-house. Un bassin d'agrément ainsi que la seconde partie du terrain. La terrasse extérieure de 50m² pour vos belles soirées d'été finira de vous séduire. Côté intérieur, une cuisine séparée aménagée-équipée donnant accès d'une part au garage et son coin buanderie de 42m², de l'autre au salon-séjour avec sa mezzanine et sa partie toit cathédrale. Pour la partie nuit, 3 chambres, avec placards, une salle d'eau avec toilette. Très bien situé sur le village, proche des commodités, un bien à ne pas manquer ! Cette annonce référence 344217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857.00 € et 1159.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Camaret-sur-Aigues – Villa de plain-pied de 102.22 m² – Un véritable havre de paix Et si votre prochaine maison était celle où il fait bon vivre, tout simplement ? Au cœur d'un lotissement résidentiel calme et recherché de Camaret-sur-Aigues, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2019, pensée pour offrir confort, praticité et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, exposée plein sud, avec sa cuisine ouverte (50.84 m²) entièrement aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial est idéal pour partager les repas en famille ou recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Le garage de 20 m², communicant avec la maison, dispose d'un espace buanderie et offre un accès direct au jardin. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée de 616 m² vous permettra d'imaginer le jardin de vos rêves. Une pergola est déjà installée côté sud pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Il ne reste plus qu'à créer votre terrasse et vos espaces verts selon vos envies. Une piscine, 2 chenils et 2 pergolas permet de complète l'extérieur. Les atouts de cette maison Villa de plain-pied de 102.22 m² Construction récente (2019) conforme à la norme RT 2012 Exposition plein sud Terrain clos de 616 m² 3 chambres Cuisine moderne entièrement équipée Climatisation réversible dans le séjour Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage Volets bois et volets roulants électriques dans le séjour Tout-à-l'égout Eau de ville et forage Vide sanitaire de 60 cm Garage de 20 m² Stationnement pour 2 à 3 véhicules Faibles charges de lotissement (160 €/an) Une maison où il fait bon vivre Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant un environnement paisible, sécurisé et proche des commodités, où les enfants pourront grandir sereinement. Elle séduira également des jeunes retraités ou un couple souhaitant profiter d'une maison de plain-pied, facile à entretenir, confortable et économe en énergie, tout en bénéficiant d'un quartier calme propice aux promenades et à une vie paisible. Quelques finitions et un léger rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Une belle opportunité pour poser vos valises et profiter d'une qualité de vie recherchée, entre confort moderne, tranquillité et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

350000

Et si votre prochaine maison vous permettait de conjuguer confort, économies et qualité de vie ? Sur la commune de Sorgues, venez découvrir cette magnifique maison familiale d'environ 150 m² habitables, entièrement rénovée en 2019, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée avec son îlot central. Un espace convivial de plus de 60 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau entièrement rénovée ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble afin d'assurer le confort de toute la famille. Cette propriété se distingue par des équipements haut de gamme permettant de réduire considérablement les dépenses de fonctionnement. Autonomie électrique en journée grâce à une installation photovoltaïque performante permettant également de bénéficier d'un contrat de revente du surplus de production à 0,14 €/kWh. Autonomie en eau grâce à un forage alimentant l'ensemble de la maison. L'eau est rendue potable grâce à un système complet comprenant trois niveaux de filtration associés à une lampe UV, garantissant une eau de qualité tout en limitant fortement les coûts. Confort thermique optimal : chaque pièce de la maison dispose de sa propre unité intérieure de climatisation réversible, permettant un réglage indépendant de la température selon les besoins de chacun, été comme hiver. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², cette maison offre de nombreux espaces dédiés à la détente. Vous profiterez notamment : _d'une vaste terrasse carrelée et couverte idéale pour les repas en famille ; _d'un espace détente avec spa ; _d'une grande piscine hors-sol installée sur terrasse bois, équipée comme une piscine enterrée grâce à sa bonde de fond, sans la fiscalité d'une piscine traditionnelle ; d'un agréable jardin arboré offrant un cadre de vie paisible. Côté pratique vous bénéficierez également : _d'un car-port permettant le stationnement de deux véhicules ; _d'une borne de recharge pour véhicule électrique ; _de nombreux espaces de rangement ; _d'une buanderie fonctionnelle. Enfin, les combles, reposant sur un plancher béton, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ils permettront facilement la création de plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, salle de cinéma ou espace de télétravail. Les + de cette maison Maison entièrement rénovée en 2019 Environ 150 m² habitables Terrain clos de 1 200 m² Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 4 chambres dont une suite parentale Deux salles d'eau Climatisation réversible avec une unité intérieure dans chaque pièce Panneaux photovoltaïques avec revente du surplus Maison autonome en eau grâce au forage et au système complet de potabilisation Terrasse couverte Spa Piscine Car-port avec borne de recharge pour véhicule électrique Combles aménageables avec plancher béton Rare sur le secteur, cette propriété séduira les familles recherchant une maison clé en main, offrant de généreux volumes, des prestations de qualité, une excellente maîtrise des coûts énergétiques et un véritable potentiel d'évolution. Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cette maison a à offrir. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Cette annonce référence 343740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84150 VIOLÈS – EN EXCLUSIVITE – MAISON PLAIN-PIED RÉNOVÉE DE 100M2 ENVIRON – TROIS CHAMBRES – TERRAIN DE 729M2 – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – TERRASSES – efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison située dans un quartier calme et résidentiel de Violès. Cette maison de 100m2 plain-pied a été rénovée en 2026 et dispose : - d'une grande pièce à vivre très lumineuse et équipée d' un poêle à bois neuf / cuisine moderne entièrement équipée - trois chambres avec dressing - une salle de douche en travertin - une véranda - un grand garage de 20m2. Quelques travaux d'aménagement de l'extérieur sont à prévoir afin d'embellir le terrain. Piscine enterrée de 9,5X4,5 avec Pool house. . Climatisation réversible. Panneau solaire pour chauffe-eau et revente. Fibre Poêle installé en juillet 2026. Toiture révisée et étanchéité refaite a neuf. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : gbonijoly@efficity.com Prix de vente : 314 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

145900

Venez découvrir en exclusivité, cette villa meublée de 34m² (28m² loi CARREZ) située en résidence de vacances sur les hauteurs de Saint Martin d'Ardèche (07700). Un emplacement privilégié A quelques minutes du centre du village et des lieux de baignade, vous apprécierez son emplacement privilégié pour y passer des vacances agréables, pour un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. Une maison fonctionnelle et confortable Cette maison offre en rez-de-jardin un espace salon et cuisine équipée et meublée donnant sur la terrasse, une salle d'eau, des toilettes séparés et une chambre avec placards. La salle d'eau va connaître une remise au goût du jour avec le remplacement de la cabine de douche par la pose d'une douche à l'italienne (travaux prévus début octobre). A l'étage, la mezzanine propose un espace pour le rangement et un coin nuit pour deux personnes. Cette maison peut donc accueillir jusqu'à 6 personnes (un lit double, un canapé clic clac, deux lits simples). La climatisation réversible offre le confort recherché pour passer d'agréables vacances. Détente et loisirs L'extérieur est tout aussi agréable pour passer des moments conviviaux avec son barbecue en dur et sa terrasse exposée sud est. Le jardin est clôturé et bénéficie d'une partie ombragée sur le côté de la maison ce qui est très appréciable l'été. Vous pourrez vous rafraîchir en profitant de la piscine de la résidence qui bénéficie d'une vue dégagée sur le village d'Aiguèze et sur Saint Martin d'Ardèche. Une maison clef en main ! Cette maison dispose d'un emplacement privilégié. A la fois au calme pour profiter paisiblement de vos vacances, loin de l'agitation de l'espace piscine, tout en étant à proximité du parking, ce qui est très pratique pour faciliter le déchargement des courses. Une place de stationnement privée est attribuée à la maison. Vendue entièrement meublée et équipée, cette maison est un petit havre de paix pour des vacances tranquilles ! Cette annonce référence 336833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 145 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr