Trouver un maison avec garage à Le Busseau

Propriété de caractère avec étang, dépendances et plus de 1,65 hectare de terrain Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de la campagne, dans un environnement où espace, nature et confort se rencontrent ? Découvrez cette superbe longère rénovée de 181 m² habitables, implantée sur une propriété exceptionnelle de 16 506 m², offrant un cadre de vie rare avec son étang privatif, ses arbres fruitiers, ses vastes dépendances et son fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une grande arrière-cuisine, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse chambre parentale permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une vaste pièce polyvalente offrent de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, atelier créatif ou télétravail. À l'extérieur, cette propriété dévoile tout son potentiel : Étang entièrement clôturé d'environ 3 300 m². Terrain arboré avec arbres fruitiers. Terrasse et jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances et granges, dont une pouvant être transformée en habitation ou en gîte. Deux garages attenants, dont un équipé pour la recharge d'un véhicule électrique. Puits alimentant les espaces extérieurs. Côté prestations, cette longère bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, deux poêles à bois, toiture récente, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, assainissement conforme et excellente performance énergétique (classe C). Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique, équestre, artisanal ou de résidence secondaire de prestige. Les points forts : 181 m² habitables et 5 chambres possibles. Plus de 1,65 hectare de terrain. Étang privatif et cadre naturel privilégié. Nombreuses dépendances avec potentiel d'aménagement. Vie de plain-pied possible. Toiture récente et équipements énergétiques performants. Environnement calme tout en restant proche des commodités. Une propriété rare sur le marché où chaque espace invite à imaginer de nouveaux projets et à profiter pleinement d'un art de vivre au vert.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 141, soit C, GES: 5, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85300

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 12 à 14 m², une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que d'une électricité entièrement refaite et conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux à prévoir ! Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose, sur la commune de Mervent, dans un petit hameau, cette maison bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Située dans un environnement privilégié, au cœur de la nature, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière, ainsi qu'un accès à une spacieuse véranda. La cuisine, à aménager selon vos envies, communique également avec la véranda. Ce niveau comprend également des WC indépendants et une chaufferie. Toujours au rez-de-chaussée, un espace indépendant offre de nombreuses possibilités : gîte, chambre d'hôtes ou logement d'appoint. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et de WC. À l'étage, une chambre en mezzanine avec salle d'eau complète cet ensemble. Cet espace dispose d'un accès depuis la maison, mais également d'une entrée indépendante depuis la rue. À l'étage de la maison principale, vous serez séduits par le charme des trois chambres ainsi que par la salle de bains. À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la rivière et la forêt. Un garage-atelier d'environ 90 m² vient compléter les prestations de ce bien. Un terrain non attenant, situé à seulement quelques mètres de la maison, est également vendu avec la propriété. Il bénéficie d'un accès vers la rivière. Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial (RSAC 2020AC00352).

Maison familiale de 127 m² avec piscine, 4 chambres, sans vis-à-vis A vendre, belle maison familiale de 127 m², située dans un environnement calme, proche de Coulonges-sur-l'Autize et de Fontenay-le-Comte. Cette maison sur 2 étages offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, idéale pour le confort de toute la famille WC et salle de bain. Vous y trouverez également une cuisine équipée et incorporée, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux avec une très belle véranda. Le sol en parquet apporte charme et élégance à l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec piscine, le tout sans vis-a-vis, pour préserver votre tranquillité et votre intimité. La maison dispose aussi de nombreux atouts : double vitrage ouvertures récentes peintures récentes maison vendue avec son contenu, selon entente sur le prix de vente Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant confort, calme et proximité des commodité Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 239, soit D, GES: 40, soit D. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85276

SAINT-HILAIRE-DES-LOGES – MAISON 132 M² – TERRAIN 3 000 M² – CUB OPÉRATIONNEL – DIVISION POSSIBLE EN VUE DE CONSTRUIRE - COEUR DE VILLE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Fanta Louelh – Efficity vous propose cette maison d'environ 132 m² habitables, située en centre ville sur un terrain arboré d'environ 3 000 m². UN TERRAIN AVEC POTENTIEL La propriété bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel (CUb) dont l'opération de division en vue de construire est déclarée réalisable. Autorisation de division de la … Ce potentiel permet d'envisager un projet de construction complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison comprend : - une belle pièce de vie exposée plein sud avec accès terrasse ; - une cuisine ouverte aménagée et équipée ; - 3 chambres ; - 1 bureau ; - 1 salle de bains ; - WC indépendants ; - de nombreux rangements. Le rez-de-jardin avec entrée indépendante comprend également une chambre, un bureau, une pièce d'environ 23 m² et un espace cuisine de 7 m². Cet espace peut être aménagé selon différents projets, sous réserve des travaux nécessaires. La propriété dispose également d'un garage, d'un cabanon, d'une volière et d'un puits. À proximité : commerces, écoles et services du centre bourg. 15 min de Fontenay-le-Comte – 15 min de Mervent – 30 min de Niort. Visite virtuelle disponible sur demande Prix : 189 000 € Une propriété offrant à la fois une maison familiale, un environnement agréable et un potentiel d'évolution du foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

160000

Imaginez une grande maison familiale où chacun trouve son espace, tout en profitant du calme... en plein cœur de la commune. Cette belle propriété d'environ 272 m² habitables, implantée sur une parcelle de 740 m², offre un cadre de vie rare : située en centre-bourg, elle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, aussi bien à l'intérieur que dans son agréable jardin. Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse idéalement exposée, d'une grande cuisine, d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave, d'un garage ainsi que de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour concilier vie privée et activité professionnelle. À l'étage, l'espace nuit accueille 5 belles chambres, deux salles de bains, plusieurs espaces de rangement et une vaste salle de jeux qui pourra facilement devenir salle TV, bibliothèque, salle de sport, espace détente ou encore chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une maison aux multiples possibilités Grâce à sa superficie, à ses nombreuses pièces et à ses deux accès indépendants, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : Grande famille Famille recomposée ou projet intergénérationnel Profession libérale ou paramédicale Télétravail avec plusieurs bureaux Assistante maternelle Chambres d'hôtes ou location meublée Une situation idéale À pied, vous rejoignez facilement les commerces, les écoles, les collèges, les services médicaux et toutes les commodités du quotidien. Vous bénéficiez également d'une localisation privilégiée : • Parthenay : 20 minutes • Bressuire : 25 minutes • Niort : 35 minutes • Poitiers : 1 heure • La Rochelle : 1 h 30 Appréciée pour son dynamisme, sa vie associative, ses établissements scolaires, ses commerces de proximité et son environnement naturel, la commune de Secondigny offre un cadre de vie recherché tout en restant proche des principaux pôles économiques du département. Une maison pleine de potentiel, où les volumes, la fonctionnalité et le calme se conjuguent pour donner vie à tous vos projets. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien. Cette annonce référence 335204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360.00 € et 7310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Moncoutant-sur-Sèvre, maison de 124 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un salon / salle à manger très lumineux, wc , sdb idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une cheminée vient compléter le confort de la maison pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, une véranda avec barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le tout sur un terrain agréable, parfait pour les loisirs, le jardinage ou les moments de détente. Prix : 146 580 € Une maison confortable, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 249, soit F, GES: 79, soit F. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85234

Nouveauté dans votre agence GUY HOQUET DE FONTENAY-LE-COMTE ! Aux portes de Fontenay, sur la commune de Saint-Michel-le-Cloucq, découvrez cette maison offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un séjour ainsi qu'une grande véranda avec volet occultant au plafond. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage, une dépendance et un grand jardin complètent ce bien. Côté technique : menuiseries en double vitrage, poêle à granulés et fosse septique récente et conforme. Maison familiale sans travaux, habitable de suite. Vous serez séduit par sa véranda qui offre un véritable espace de convivialité en toute saison. N'attendez plus et contactez-moi au 06 70 96 13 82 pour organiser une visite. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

Maison rénovée avec goût de 101 m², située au calme en pleine campagne, à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte. Elle se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pompe à chaleur air/air neuve. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine pratique, d'une cave et d'un atelier, parfait pour le bricolage ou le rangement. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1 520 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Une maison idéale pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 96, soit B, GES: 3, soit A. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85193

59000

À VENDRE À ANTIGNY, MAISON DE 73 M2 OFFRANT UNE BELLE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE, IDÉAL POUR UN ESPACE CONVIVIAL AU QUOTIDIEN. LA MAISON COMPREND : - DEUX CHAMBRES AVEC DRESSING. - UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE. - UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE. À L'EXTÉRIEUR, VOUS PROFITEREZ D'UN JARDIN D'ENVIRON 400 M2, AINSI QUE D'UNE GRANGE DE 70 M2 OFFRANT DE NOMBREUSE POSSIBILITÉS. MAISON IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT, UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. POËLE À BOIS - TOUT À L'ÉGOUT - DPE : D - TAXE FONCIÈRE : 359EUR CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 Cette annonce vous est proposée par 3%. COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 200 m² avec terrain 5 hectares , dépendances et ancien moulin À vendre belle maison de 166 m² située dans un environnement calme et verdoyant. Maison comprenant : Cuisine équipée 29m2 Salle à manger 32m2 Salon 42m2 Salle de bain + WC au rez-de-chaussée À l'étage : 3 chambres de 12m2 Salle de bain avec douche + WC 9m2 Chauffage : poêle à bois + pompe à chaleur Extérieur : Terrain de 5 hectares Grand atelier Dépendances Ancien moulin avec beaucoup de charme Deuxième maison totalement a rénover Plan et cout des travaux a disposition Idéal pour projet familial, artisanal ou activité de gîte. Beaucoup de potentiel – cadre agréable – à visiter rapidement !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 125, soit C, GES: 4, soit A. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85118

À proximité de Fontenay-le-Comte – Maison rénovée de 259 m² avec jardin arboré de 3 154 m² À Coulonges-sur-l'Autize, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se mêle à des prestations soignées et à de beaux volumes. Entièrement pensée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine donne directement accès à une vaste terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les belles journées d'été. Une grande salle à manger vient compléter cet espace de vie. Vous trouverez également une très belle pièce particulièrement lumineuse avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, atelier ou pièce de réception. Une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux chambres bénéficiant de leur propre dressing. Un vaste espace de travail d'environ 30 m² permet également d'envisager un bureau, une bibliothèque ou un espace dédié au télétravail. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et joliment arboré de 3 154 m², offrant intimité et sérénité. Un grand garage d'environ 45 m², avec un étage de même superficie, ainsi qu'une cave, apportent un espace de stockage particulièrement appréciable. Pour les amoureux de nature et de grands espaces, il est également possible d'acquérir des parcelles supplémentaires jouxtant directement la propriété : une prairie avec cabane, un verger composé de pommiers, poiriers, cerisiers et autres arbres fruitiers, ainsi qu'une partie boisée nécessitant peu d'entretien. Une propriété rare offrant de beaux volumes, une rénovation de qualité et un environnement privilégié, à proximité de Fontenay-le-Comte. Caractéristiques : 259 m² habitables • Terrain de 3 154 m² • 4 chambres • Chauffage électrique au sol et poêle à bois • DPE C • GES A • Taxe foncière : 1 219 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

346000

Située sur la commune du Retail, à environ 30 minutes de Niort, cette longère en pierres offre un cadre de vie rural avec plus de 3 hectares de terrain. Un ensemble immobilier adapté à un projet familial, agricole ou de vie au vert. Une habitation de caractère aux beaux volumes D'une surface habitable d'environ 265 m², la maison propose : Une cuisine ouverte sur un salon / séjour. Une arrière-cuisine. Une buanderie. Un couloir desservant : 6 chambres dont deux avec salles d'eau. WC. Un grenier isolé à finir d'aménager Un environnement naturel avec équipements extérieurs La propriété s'étend sur environ 3 hectares et comprend : Un pré Un terrain arboré avec arbres fruitiers. Un étang. Un puits. Un cadre propice à un projet de vie en pleine nature ou à une activité extérieure. Dépendances et potentiel Plusieurs bâtiments complètent l'ensemble : Deux hangars. Un bâtiment en pierres. Une bergerie. Un poulailler. Ces dépendances permettent d'envisager divers usages : stockage, activité agricole, élevage, atelier ou aménagement complémentaire. Localisation Environnement calme, sans nuisance Secondigny à 10 min Champdeniers à 15 min Parthenay à 25 min Niort à environ 30 minutes Pour quel projet ? Ce bien conviendra : À une famille recherchant espace et nature. À un projet agricole ou d'élevage. À un projet de gîte ou d'accueil touristique. À toute personne souhaitant un bien avec du potentiel et des dépendances. Une propriété offrant surface, dépendances et environnement, avec des possibilités d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 327393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 346 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne lumineuse sans voisinage Située à proximité de Bressuire et Moncoutant, cette maison offre un cadre calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité ( possibilité d'acquérir un terrain de 1 hectare) Elle se compose de : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez : un garage, une cave, une chambre supplémentaire. À l'extérieur : un terrain.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 224, soit D, GES: 33, soit D. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84736