Trouver un maison avec cave à Le Thillay

338000

pavillon indépendant de 6 pièces, situe dans un secteur calme a proximité des écoles, commerces , tram. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR AU RDC: double séjour donnant sur une belle terrasse ensoleiller sans vis a vis, une chambre, salle d'eau avec wc, cave a vin AU 1 ETAGE: 3 belles chambres, salle de bain avec wc. belle façade d 'environ 18M pouvant entrée 4 véhicules plus garage , le tous sur un terrain arbore de 416 M² Cette annonce référence 279387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GIOVANNONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 40154303800046. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

970000

Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on ressent. Celle-ci en fait partie. À Champs-sur-Marne, proche des bords de Marne, derrière son élégante façade, cette maison de 160 m² dévoile dès l'entrée une atmosphère unique. L'entrée cathédrale, spectaculaire, laisse filer la lumière et guide le regard vers un grand escalier qui structure l'espace avec caractère et élégance. On comprend immédiatement que chaque détail a été pensé. Le séjour double traversant, véritable cœur de la maison, offre une luminosité incroyable grâce à ses nombreuses ouvertures. La lumière circule librement tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et vivante. La cheminée vient sublimer cet espace, propice aussi bien aux soirées d'hiver qu'aux moments de partage en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et renforce cette sensation de convivialité dans un espace de 63 m2 ! Ici, l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. L'espace de vie s'ouvre totalement sur une immense terrasse orientée plein sud, véritable prolongement du séjour. Un lieu pensé pour recevoir, se détendre, déjeuner au soleil ou profiter des longues soirées d'été, à l'abri sous le store banne électrique courant sur toute la longueur. Le jardin, en arrière-plan, apporte calme et intimité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se fait plus intime. Deux chambres s'y déploient, dont une grande suite parentale, conçue comme un véritable refuge, avec salle de bain et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante complète cet étage, pensé pour le confort de toute la famille. Puis vient la surprise. Le sous-sol total entièrement aménagé transforme la maison en un lieu de vie hors norme. On y découvre une cuisine d'été, une salle de sport, une pièce sauna dédiée au bien-être, et une salle de cinéma privée, totalement insonorisée, équipée de véritables sièges Gaumont, pour vivre le cinéma comme au premier rang. Une cave à vin avec espace dégustation et une chambre supplémentaire viennent parfaire cet espace exceptionnel. La maison, implantée au cœur de sa parcelle, bénéficie d'un accès de chaque côté, d'une allée privative menant à un garage double, et d'un agencement extérieur aussi fonctionnel qu'élégant. Enfin, le confort moderne est omniprésent. La domotique ultra présente pilote la maison au quotidien, offrant une expérience de vie fluide, intuitive et résolument contemporaine. Rare, lumineuse, connectée et pensée pour le bien-être, climatisée, cette propriété ne se décrit pas seulement… elle se vit. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-moi en message privé pour organiser une visite. Cette annonce référence 318426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 970 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE SUR LE SECTEUR AU COEUR DE SARCELLES VILLAGE Steven MADAR vous propose en exclusivité un bien RARE à Sarcelles 142 m2 de charme sur 1145 m2 de terrain Ce bien comprend une entrée, une cuisine ouverte et équipée, salon/salle à manger avec vu sur le jardin,4 chambres sont une suite parentale, deux salles de bains, deux toilettes, une buanderie, un garage Sous sol aménager en cave Les+++:aucun vis à vis, magnifique jardin,3 places de parking, nombreux rangements La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 363 153 Référence agence : 14368

En exclusivité, 150 m² avec jardin à Plailly : le charme de l'ancien à personnaliser selon vos envies! À Plailly, commune avec tous commerces et écoles accessibles à pied, située à 5 minutes des accès A1 et N17, découvrez cette maison de ville d'environ 150 m² implantée sur un terrain clos de 798 m² sans vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale et cuisine récente ouverte, tournée vers le jardin. La maison propose aujourd'hui trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, une grande entrée (ou petit salon) avec sa partie véranda, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un grenier aménageable, une cave voûtée picarde. Un garage pour moto ou petit véhicule complète l'ensemble. La présence de deux entrées indépendantes permet également d'envisager facilement une organisation en deux logements pour une même famille ou un projet locatif. Améliorations possibles ce qui représente une belle opportunité pour acquérir 150 m² habitables avec jardin dans le secteur et créer une maison à son image. Une maison pleine de potentiel pour les amateurs de charme et de projets.Les dernières photos sont des projections d'ameublement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.57% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 244, soit D, GES: 35, soit D. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84860

78800 HOUILLES – Maison de plain-pied 3 chambres Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied est édifiée sur une parcelle de 326 m². Elle se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux ouvrant directement sur le jardin, d'une salle de bains et de WC séparés. La cuisine équipée donne sur une véranda, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Il sera nécessaire de remettre au gout du jour. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte . La maison dispose également d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'une cave en sous-sol. Possibilité de surélévation, offrant un beau potentiel d'agrandissement. La gare de Houilles – Carrières-sur-Seine est accessible en 15 minutes à pied (RER A, lignes J et L, ligne E prévue en 2027), avec un accès rapide à La Défense via la passerelle. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à seulement quelques mètres à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Esperança Patricio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°849059084. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

490000

Quartier du plateau/ Victor-Hugo Découvrez cette charmante maison spacieuse et très lumineuse, nichée dans un environnement calme et apaisé de Fontenay-sous-Bois, idéale pour les familles recherchant proximité et tranquillité. Construit en 1985, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant proximité et détente. Cette maison de 139 m² sur un terrain de 520 m² répartie sur 7 pièces vous donne confort et multiples espaces de vies. Proche des commodités essentielles (Transports en communs, commerces, écoles). Au rez de jardin: Vous disposez d'un grand séjour de 52 m² s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle équipée et toute aménagée traversant sur deux terrasses exposées plein sud d'un côté et d'un jardin clôturé et arboré de l'autre, 2 Chambres confortables, 1 salle de bains avec baignoire, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage: Une mezzanine traversant par une lumière naturelle, 3 chambres spacieuses dont une de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC carrelée. Également vous disposez de combles aménagées, ce qui vous donne un espace de bureau supplémentaire. Les plus: - Maison non mitoyenne au calme. - 7 pièces avec 5 chambres. - Deux terrasses idéales pour profiter de l'extérieur - Faibles charges électriques. - Panneaux solaires. - DPE D - Emplacement de parking idéale ainsi qu'une allée privative avec portail électrique pouvant accueillir et garer plusieurs véhicules. Accordez-vous une simple visite et Laissez-vous charmer!!! Cette annonce référence 292716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

740000

Stains (93240) – Quartier calme et résidentiel, à proximité des transports et du futur Grand Paris, découvrez un ensemble rare de 3 maisons individuelles totalisant 216 m² habitables, avec jardins, caves, vérandas et stationnement dans la cour. Idéal investissement locatif, colocation meublée, projet familial ou multi‑générations. Description détaillée Ensemble de 3 maisons de 72 m² chacune, construites sur une même parcelle, organisées autour d'une cour avec possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Maison 1 – 1949, charme de l'ancien • Rez-de-chaussée : entrée et bureau, facilement aménageable en studio indépendant (pièce de vie + coin nuit). • 1er étage : salon lumineux, cuisine équipée, salle d'eau avec WC • Combles : 2 chambres mansardées. • Sous-sol total : cave saine permettant stockage, atelier ou pièce complémentaire Maison 2 – 2013, moderne et fonctionnelle • Séjour traversant avec cuisine ouverte et équipée, accès direct à la véranda et au jardin privatif. • 4 chambres (2 par niveau), 2 salles d'eau. • Véranda offrant une belle pièce supplémentaire pour salle à manger, salle de jeux ou bureau. • Cave aménagée en buanderie / espace de rangement. • Construction récente avec garantie décennale en cours. Maison 3 – jumelle de la 2e • Plan identique à la maison 2 : séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau. • Véranda, jardin privatif, buanderie en sous-sol, garantie décennale. Extérieurs et stationnement • Cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules (véhicules légers). • Jardins privatifs pour chaque maison, idéals pour profiter des beaux jours, accueillir des locataires ou une grande famille. • 3 caves dont 2 aménagées (buanderie, stockage, possibilité d'optimisation en pièces de loisirs ou rangements locataires). Situation et environnement • Quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles, parcs et services. • Transports : RER D, plusieurs lignes de bus, Université Paris 13 à courte distance. • Accès rapide à la future ligne 16 du Grand Paris Express, renforçant le potentiel de valorisation et la demande locative. Profils d'acheteurs ciblés Idéal pour : • Investisseurs : division par maisons, colocation par chambres, location meublée ou mix résidence principale + revenus locatifs. • Familles nombreuses / multi‑générations : chaque branche dispose de sa maison tout en restant sur la même propriété. • Projet “résidence principale + revenus” : occuper une maison et louer les deux autres pour financer une partie du crédit. Cette annonce référence 292300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2022 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479000

EXCEPTIONNEL : SECTEUR COTEAUX : MAISON Familiale d'exception alliant confort et modernité ! Au rez de chaussée, laissez vous séduire par une entrée indépendante dotée de nombreux rangements, donnant accès au garage ainsi qu'à un espace détente digne d'un SPA avec son jacuzzi multiplaces, sa douche à l'italienne, toilettes séparées, chambre de 11m2 idéal pour recevoir. A l'étage une belle pièce de vie traversante baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial offre un accès à un balcon et à une terrasse surplombant son jardin arboré avec piscine. Un véritable havre de paix au coeur de votre maison. Une chambre avec pièce d'eau ainsi qu'un toilettes complètent ce niveau. Au dernier niveau retrouvez deux belles chambres avec dressing, salle de bains spacieuse avec toilettes. Conçue pour le confort absolu, cette maison bénéficie d'un excellent isolement thermique DPE C garantissant des économies d'énergie de plus son système de domotique intégrée vous permet de piloter et de contrôler à distance votre maison connectée ! OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR, UNE VISITE S'IMPOSE !!! Cette annonce référence 307949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE- 93430 VILLETANEUSE- MAISON 250 M2- 6 CHAMBRES- FORT POTENTIEL DE DIVISION- IMMEUBLE DE RAPPORT/ COMMERCE Sandrine Brault, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE, dans un quartier commerçant, cette maison d'environ 250 m2. Edifiée sur un sous-sol total, elle constitue une opportunité rare tant pour une grande famille que pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Grâce à ses volumes exceptionnels, sa distribution sur plusieurs niveaux et sa surface peu courante sur le secteur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation: habitation, division en plusieurs logements, colocation, immeuble de rapport, voire activité commerciale ou professionnelle en rez-de-chaussée ( sous réserve des autorisations nécessaires), de par sa surface et sa visibilité sur la rue. Au rez-de-chaussée: une spacieuse pièce à vivre de 75 m2, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage: un palier dessert un séjour, une cuisine, une salle de bains, un toilette, 2 chambres. Au deuxième étage: un dégagement, 4 chambres, et une salle de bains avec toilettes. Un sous-sol total d'environ 100 m2. Des combles aménageable d'environ 25 m2. Un jardin de 395 m2. 3/4 places de stationnement Travaux à prévoir. Opportunité rare par rapport à la superficie, à l'emplacement et au potentiel de transformation. Bien idéal pour investisseurs! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.95.54.09.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Emplacement idéal – Au pied de la gare RER B. Robuste pavillon totalement indépendant offrant : entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine, bureau, salle d'eau, toilette, à l'étage : palier, trois grandes chambres, salle de bains, toilette, au dessus combles accessibles par escalier escamotable. Sous-sol total avec garage, buanderie, cave et un pièce. A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Pomier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°449680032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DC | ARCHI_IMMO_Paris 93400 / SAINT-OUEN / QUARTIER DEBAIN - MICHELET - BAUER / MAISON FAMILIALE 1920'S SUR 4 NIVEAUX (NON MITOYENNE) / 296M² AU SOL / GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND / 9 PIIECES / 6 CHAMBRES / CHEMINEE + POEL A BOIS / TERRASSE + JARDIN / BUANDERIE / CAVES... DC | ARCHI_IMMO by Efficity / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) vous proposent cette magnifique et grande maison familiale typique des années 20's : Surélevée par rapport la rue (très calme), très lumineuse avec double orientation et exposition et ouverte sur une terrasse et jardin à l'abri des regards en fond de parcelle Bien extrêmement rare sur le secteur et très recherché pour ses atouts. Cette maison, construite sur une parcelle de 192m², se décompose en 4 niveaux (+/-74m² au sol) pour un total de 296m² au sol représentant 175m² habitables (hors R-1) et se compose aujourd'hui ainsi : RDC | Etage de vie de famille de 74 m² Habitable avec une HSP (Hauteur sous plafond) de 3.00m . Grande Entrée avec son vestibule et ses sanitaires séparée (12.10m²) . Salle à manger de 21m² orientée coté rue calme . Grand Séjour de 28m² avec Cheminée et orienté coté Jardin . Cuisine ( 10.50m²) ouverte sur le séjour et donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin . Paliers d'accès aux niveaux supérieurs et inférieur R+1 | Etage Enfants/Bureaux de 72m² Habitable avec une HSP de 2.78m . Grand Palier avec rangements desservant les 3 pièces et la salle de bain de l'étage (10.60m²) et donnant accès au R+2 . 4 grandes chambres avec Dressing (2 donnant coté rue et 2 coté jardin) de surface 11.70 / 13.50 / 13.50 et 15.62m² . Grande Salle de bains avec sanitaires (7.08m²) R+2 | Etage Parentale de 80m² au sol / 32,01 habitables avec une Hauteur sous faitage de 2.53m Cet espace mansardé en périphérie est équivalent à une suite d'hôtel ouvert avec plusieurs espaces et usages. . Espace Nuit . Espace Bureau / lecture avec son poêle à bois . Espace Douche . Espace Bain . Espace toilette et sanitaires . Espace Dressing . etc... R-1 | Etage sous-sol de 73.70m² avec une HSP de 2.53m . Grand dégagement de 13m² . Cave à vin de 2m² . Atelier / Cave de 13m² . Buanderie de 11.10m² . Salle de douche avec sanitaire de 9.60m² . Grande chambre d'amis / bureau / home cinéma de 25m² avec la possibilité de la transformer en studio en y installant une petite cuisine (arrivées et sorties d'eau ainsi que l'électricité déjà présentes. EXTERIEURS | Espace Terrasse et Jardin La situation, l'emplacement & les volumes de cette sublime maison sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien rare sur ce secteur Idéal pour une grande famille avec enfants recherchant calme, sérénité ainsi que tous les avantages qu'offre une maison de ce standing, véritable have de paix. Aucun travaux à prévoir en termes d'usage et de volumétrie pour faire de cette maison, votre "Home Sweet Home" à votre images et surtout à vos besoins. TAXE FONCIERE | 3 429 € GAZ | 3 355€ / an ELECTRICITE | 1184 € /an DPE | E & E Proche des commerces, de toutes les commodités et des transports. BUS : 85 / 166 / 255 METRO : L13 & 14 _ VISITES Sur rendez-vous CONTACT David Cote | 06 18 14 78 98 / dcote@gmail.com Pour + d'informations & de photos /plans _ DC | ARCHI_IMMO by efficity : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

UNIQUEMENT A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER! Suresnes, plateau Ouest, 700m de la gare, 15mn Paris centre. Maison de 136 m2, lumineuse, dans une rue en impasse avec espace terrasse et jardin. Elle comprend au RDC: une entrée avec rangements, une grande cuisine indépendante équipée, un double séjour avec cheminée, une chambre avec placard et un WC indépendant. Au 1ER: un palier desservant 3 belles chambres avec placards dont une avec douche, une salle d'eau spacieuse(possibilité baignoire), et un WC indépendant avec lave-mains. Un sous sol total comprenant 2 places de stationnement, un espace stockage, une buanderie et une pièce de repos isolée phoniquement complète ce bien. Possibilité de garer un véhicule dans l'allée. Volets roulants centralisés électriques, aspiration centralisée, parquet de qualité. DE BELLES PRESTATIONS VOUS ATTENDENT! A VISITER SANS TARDER!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.76% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 212, soit D, GES: 44, soit D. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84588

303000

Secteur Poudrette / Sainte-Anne (ou secteur Poudrette), à la frontière avec le quartier de La Basoche. C'est une zone principalement résidentielle et calme, située au nord/nord-est de la commune. Découvrez cette maison familiale à fort potentiel, implantée sur une parcelle de 300 m² entièrement close. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la RN3. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangement Double séjour lumineux Cuisine attenante (cloison ouvrable sur le séjour, la terrasse et le jardin) Salle d'eau avec WC À l'étage : 3 chambres Salle de bains Combles (stockage ou aménagement possible) Les plus & extérieurs : Sous-sol total : double garage, cave et buanderie Dépendance de 31 m² en fond de jardin : idéale pour studio, bureau, cabinet libéral ou rendement locatif Travaux récents : toiture hydrofugée et isolation des combles réalisées en janvier 2025 Informations complémentaires : Travaux de rafraîchissement à prévoir (maison et dépendance) Premier contact par message ou téléphone pour organiser une visite. 06 23 62 12 74 d.msadek@bskimmobilier.com Cette annonce référence 312015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 303 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2025 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60300 MONTLOGNON - LA CHAMPETRE - 4 CHAMBRES - 200 M² - 1500m² DE TERRAIN- MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET TERRASSE XXL SANS VIS-A-VIS - POSSIBILITE D'ACCEUILLIR DES BUREAUX POUR PROFESSION LIBERALE OU INDEPENDANT Karine LEROY Efficity, vous propose cette magnifique maison individuelle construite en 1999, idéalement située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété allie confort moderne et charme, parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Caractéristiques principales : - Chambres : 4 dont une suite parentale en RDC, idéale pour votre intimité. - Espaces de vie : Un vaste salon avec cheminée Godin, une salle à manger conviviale, et un jardin d'hiver lumineux pour profiter de la nature toute l'année. - Cuisine : Aménagée et équipée (marque Schmidt), elle ravira les amateurs de gastronomie. - Extérieur : Profitez d'un grand jardin paysagé (vue dégagée sur les champs et la forêt du domaine de Chaalis) avec piscine chauffée par pompe à chaleur, pool house, et une spacieuse terrasse orientée plein sud pour des moments de détente inoubliables. - Commodités : Garage, cave, double vitrage, chauffage mixte (gaz, pompe à chaleur et cheminée GODIN), alarme, porte et portail électriques sur cour bitumé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Emplacement idéal (Senlis à 11km, le plessis-Belleville à 12km, l'autoroute A1 à 10 minutes), offrant un cadre de vie calme et serein. Cette maison d'exception, alliant modernité, confort et convivialité, est un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder (école élémentaire dans le village, premiers commerces à baron dans le village voisin). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

390000

A CHAMPIGNY SUR MARNE Situé dans le Quartier pavillonnaire de Coeuilly, proche de tous les commerces - Ecoles - Transports - A4 - MAISON INDIVIDUELLE avec jardin entièrement CLOS et GARAGE Vous serez séduit par le CHARME de cette jolie maison composé : AU-REZ-DE-CHAUSSEE : BELLE PIECE DE VIE très lumineuse avec un accès à une CAVE - Une CUISINE aménagée et équipée - Une SDE avec un WC - A L'ETAGE : Un pallier dessert 3 CHAMBRES - UNE grande SDE ainsi qu'un WC indépendant COTE EXTERIEUR : Un grand garage avec porte motorisée - Possibilité de stationner plusieurs véhicules Chauffage au gaz de ville Fenêtres double vitrage De beaux espaces entourent la maison - Sans oulier un FOUR A PAIN N'HESITEZ pas à me contacter pour une VISITE !!! Cette annonce référence 310106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064. Prix du bien : 390 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 376 000,00 € Honoraires TTC : 3,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94490 - ORMESSON SUR MARNE - GOLF D'ORMESSON -7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 340 m² -MAISON CONTEMPORAINE EN PIERRE DE TAILLE AVEC JARDIN ET VUE SUR LE GREEN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison contemporaine en pierre de taille située en plein cœur du quartier prisé du Golf à Ormesson- sur-Marne. Cette maison de caractère, d'une surface de 340 m² utiles ( 147 m² habitables) , s'étend sur 3 niveaux et offre des espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée une vaste entrée cathédrale dessert: - une très belle pièce de vie: salon/salle à manger et cuisine ouverte moderne, entièrement équipée de 65 m2, baignée de lumière avec deux baie vitrés en galandage ayant accès direct sur la terrasse-jardin et vue sur le Golf, exposés Sud - une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée de 20m2 - une chambre/bureaux - une salle d'eau avec grande douche et toilettes Au premier étage: - trois grandes de plus de 13m2 avec placards sur mesure - une très grande chambre/ salle de jeux - une salle de bain avec baignoire balneo, chroma et aromathérapie - wc avec lave mains Au sous -sol ( aménagé, chauffé et carrelé): - une grande buanderie avec placards - une salle de jeux de plus de 36m2 - une pièce atelier/ cave à vin avec casiers à bouteilles Un garage double avec placards et accès direct à la maison complète ce bien. La maison bénéficie d'une parcelle de jardin plat parfaitement entretenu avec terrasse, barbecue en pierre et vue à 180 dégrés sur le green du Golf, pour profiter de moments de détente en extérieur. Les "petits plus" qui font la différence: - les matériaux et finitions haut de gamme - les nombreux placards équipés dans toute la maison pour de plus beaux volumes - chauffage au sol dans les pièces de vie, et plancher chauffant/rafraîchissant pour un confort optimal - stores électriques, système d'arrosage automatique avec son aménagement pour robot tondeuse et système de récupération des eaux de pluie - le sous-sol total modulable avec accès indépendant - l'emplacement haut de gamme, proche de toutes les commodités du centre ville et des transports en commun ( RER A La Varenne - Chennevieres à 10min en bus ) - les écoles primaires et collège à 5 min à pieds - le calme et la tranquillité de la propriété, idéale pour une famille Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception au 07.83.37.00.02! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

349000

Située dans une rue très calme, cette maison allie confort, espace et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur une grande parcelle de plus de 700 m², elle bénéficie d'une très faible taxe foncière d'environ 600€/an, ainsi qu'un bon classement énergétique, gage de faibles dépenses au quotidien. Elle dispose actuellement de 3 chambres, et offre la possibilité d'en créer une 4e, voire une 5e assez facilement Composition du bien : Rez-de-jardin : -Cuisine d'été donnant sur une terrasse idéale pour recevoir, -Buanderie / salle de sport pouvant être transformée en une chambre supplémentaire -Chambre spacieuse, -Salle de bain et WC séparés. 1er étage : -Grande pièce à vivre lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois, -Accès direct à une seconde terrasse, -Chambre, -Deuxième salle de bain. 2e étage : -Bureau (ou espace détente) pouvant être transformé en une chambre supplémentaire -Chambre, -Troisième WC. Extérieurs : -Grande parcelle de plus de 700 m² arborée et bien entretenue, -Cabanon en fond de parcelle, -Deux abris supplémentaires à l'avant (idéaux pour stockage, atelier ou projets divers), -Espaces de stationnement possibles. Atouts supplémentaires : -Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, -Rénovations récentes, -Très faible taxe foncière sur la commune de Vaujours, -Situé à 20min à pied du parc de la Poudrerie et à 30min à pied du Golf de la Poudrerie, -Environnement paisible à proximité immédiate de toutes commodités. Cette annonce référence 309872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette maison traversante édifiée sur sous-sol total divisé en chaufferie, cellier, buanderie, garage offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, wc, cellier, d'un très vaste espace de vie de plus de 90 m2 comprenant un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un petit patio abrité parfait pour vos repas de mi-saison, un salon douillet avec poêle à bois, un espace bureau ou coin nuit. A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire à une grande famille. Dans les combles, une spacieuse suite parentale, wc, salle d'eau rangements et un coin détente / bibliothèque complète ce bien d'exception. Un grand sous sol d'environ 70 m2 avec porte motorisée ! Le tout est niché sur un très beau jardin arboré, intime et sans vis-à-vis. Prestations de qualité : •Pompe à chaleur & ballon thermodynamique, chauffage au sol •Volets et portail motorisés •Porte de garage motorisée •Aspirateur centralisé •Finitions contemporaines et matériaux modernes Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et prestations haut de gamme ! A visiter sans tarder ! HONORAIRES CHARGES VENDEURS

370000

À quelques pas des écoles maternelle et primaire, ce pavillon de plain pied édifié sur sous-sol en 1960 de 110m² habitable, 186m² utile, permet de vivre de PLAIN PIED et de profiter du terrain de 562m². RARE appartement indépendant en rez-de-jardin! LES ATOUTS DU BIEN Un bien rare, idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet locatif. Une visite s'impose. Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 06 66 16 36 52 ••• Cette annonce référence 308918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 30 minutes de Paris, au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, cette maison de maître du XVIIIe siècle vous ouvre ses portes dans un cadre enchanteur, inspiré des plus belles demeures anglaises. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l'ancien à un confort résolument contemporain, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Idéale pour des séjours en famille, entre amis ou dans un cadre professionnel, elle propose dix chambres spacieuses et confortables, pensées pour offrir à chacun un moment de quiétude et de convivialité. L'espace de vie a été conçu pour rassembler et partager : une vaste cuisine entièrement équipée permet de préparer de délicieux repas, un bar élégant invite à la détente, tandis qu'une salle à manger accueillante et un salon généreux offrent des instants de partage inoubliables. À l'extérieur, une grande terrasse et un barbecue permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le sous-sol de la maison réserve de belles surprises, avec un espace de loisirs et de détente où l'on peut jouer au billard, s'installer dans une salle de cinéma privée ou profiter d'équipements pratiques comme une buanderie et une seconde cuisine moderne. Une annexe indépendante vient enrichir l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, deux salles de bain, une salle de sport ainsi qu'une salle de projection idéale pour des moments en petit comité. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, un espace lounge propice à la détente et un coin jeux pour les plus jeunes. Ce lieu rare offre une expérience unique, entre élégance intemporelle et art de vivre.

94430 - CHENNEVIERES-SUR-MARNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 10 PIECES - 6 CHAMBRES - 200 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel recherché de Chennevières-sur-Marne. Cette demeure d'exception de 10 pièces avec cuisine ouverte sur salle à manger, double séjour, ses 6 belles chambres offre une surface de 195.0 m². Luminosité et calme sont au rendez-vous grâce à son exposition est-ouest. Vous serez séduit par le cadre de vie offert par cette maison avec sa terrasse, son jardin arboré de 580.0 m² et sa dépendance Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Les amoureux de l'ancien seront comblés par les matériaux de construction en pierre, le parquet au sol, les hauts plafonds avec moulure. Cette maison bénéficie d'un environnement de qualité avec des commerces, écoles et collège à proximité. Les transports en commun sont également accessibles rapidement avec un arrêt de bus à 3 min et le RER A à 10 min. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi au 07 43 60 76 20 pour organiser une visite et découvrir en personne cette magnifique maison à Chennevières-sur-Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Do Carmo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°940635832. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain à vendre avec hangar à démolir - Maison à construire* PC & PD accordés - Efficity Saint-Ouen vous propose ce terrain à bâtir avec permis en cours – Projet de maison 134 m² à Saint-Ouen. Située dans une allée pavillonnaire privée, cette parcelle de 70 m² bénéficie d'un cadre agréable et d'un accès rapide aux transports, avec les lignes 13 et 14 à proximité, entre les stations Garibaldi et Mairie de Saint-Ouen, dans un quartier calme et recherché, à deux pas du célèbre marché des antiquaires, du square Marmottant, de l'école Andrée Chedid, et de toute l'effervescence culturelle locale. Un projet déjà pensé pour vous : Une maison individuelle de 134 m² habitables (loi Carrez), conçue en collaboration avec un architecte et un constructeur. Ce projet offre des volumes généreux et une belle qualité de vie : Caractéristiques du projet : * Maison indépendante (hors copropriété) * 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, étage et attique (équivalent R+2 + Terrasse) * Configuration T4/T5, idéale pour une famille * Jardin de 17 m² de plain-pied * Terrasse de 22 m², parfaite pour les beaux jours * Étude de budget construction réalisée avec des professionnels ( devis sur demande ). Un cadre de vie idéal à personnaliser : Ce terrain vous offre la liberté de construire une maison contemporaine, fonctionnelle et personnalisée selon vos besoins. Profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente, dans un quartier en pleine évolution, proche de Paris et très bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

665000

NOISY-LE-SEC LIMITE MONTREUIL Station Charmante meulière de 120 m² et 146 m²(utile) sur un terrain RARE de 454 m² A 5' de la ligne 11 station Montreuil hôpital Vous aimez le charme de l'ancien allié au confort moderne ? Alors cette maison est faite pour vous ! Derrière sa façade en pierre meulière pleine de caractère et briquettes, découvrez une maison familiale lumineuse, mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur un sous-sol total et entourée d'un beau jardin arboré, avec 2 entrées sur rue pour accéder au pavillon. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie vous accueille, baignée de lumière. La cuisine aménagée et entièrement équipée est séparée par une verrière style atelier, alliant modernité et convivialité. Un espace parfait pour recevoir famille et amis. La maison propose 3 chambres sous-combles à l'étage et une et un bureau au niveau 0, permettant à chacun d'avoir son cocon ou un coin télétravail. Le sous-sol total de 60 m² complète l'ensemble : rangement, buanderie, atelier, cave ou salle de jeux à transformer, à vous de choisir ! À l'extérieur, le grand jardin de 454 m² offre un cadre idéal pour les déjeuners en terrasse, les jeux d'enfants ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. Le stationnement privatif pour 4 véhicules est un vrai plus, rare à Montreuil. Situation idéale : À 5 minutes de la nouvelle ligne 11 du métro, bus à 2 minutes (321, 129, 124, 202), commerces et hôpital à 250 m. Un emplacement pratique et recherché, à deux pas de tout. Cette maison allie authenticité, confort et espace extérieur, le tout dans un secteur calme et familial. Un bien à ne pas manquer ! Contactez Nathalie – BSK Immobilier pour une visite privilégiée. Cette annonce référence 307450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2022 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

130 m² habitables + sous-sol total – Jardin sans vis-à-vis – Exposition plein SUD Un bien rare… à l'abri des regards, dans une impasse recherchée LE COUP DE CŒUR EST ICI Vous cherchez du calme, de la lumière et zéro travaux ? Ce pavillon indépendant coche toutes les cases : Plain-pied ultra pratique au quotidien Séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte Terrasse plein SUD sans vis-à-vis 4 vraies chambres + dressing Sous-sol total avec garage 3 voitures UN ESPACE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Dès l'entrée cathédrale, les volumes impressionnent. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin… parfait pour recevoir ou profiter en famille. Une chambre + salle d'eau au rez-de-chaussée = vie de plain-pied idéale À l'étage : 3 grandes chambres Dressing Salle d'eau moderne UN SOUS-SOL RARE SUR LE MARCHÉ • Garage 3 voitures • Cuisine d'été • Espace technique Parfait pour artisan, stockage ou projets perso CONFORT & PRESTATIONS Aucun travaux à prévoir Ravalement récent (2025) Chaudière Frisquet récente Double vitrage + volets électriques Cheminée avec diffusion de chaleur Maison saine et parfaitement entretenue UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Impasse calme Forêt à 5 min à pied Écoles à 2 min Gare du Nord en 45 min Future ligne 16 à 15 min à pied BIEN TRÈS RECHERCHÉ Ce type de maison (plain-pied + sous-sol + 4 chambres + sans vis-à-vis) part très vite. Premier arrivé, premier servi. APPELEZ MAINTENANT POUR UNE VISITE Les photos ne suffisent pas… Venez ressentir le potentiel et le cadre de vie. Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 306529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bords de Seine, bâtisse de caractère sur un grand terrain de 1026 M² destinée uniquement à des projets d'équipements sportifs ou de loisirs. La maison ne peut être acquise à usage d'habitation.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 297, soit E, GES: 65, soit E. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84592

EXCLUSIVITE, Mont-Valérien. Maison familiale non mitoyenne de 169 M² habitables (183 M² au sol) sur une belle parcelle de 500 M², double séjour traversant avec cheminée et salle à manger de plain pied sur une terrasse et jardin, cuisine séparée, 5 chambres dont une au RdC, salle de bains, salle d'eau, 2 WC séparés. Sous-sol total et garage attenant. Au calme et proche de toutes les commodités.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.48% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 283, soit E, GES: 9, soit B. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84508

Cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et lumineux, parfaitement conçu pour les familles. Avec une surface habitable de 133 m², elle dispose de cinq chambres spacieuses et d'un vaste sous-sol de 90 m², idéal pour créer votre espace de loisirs ou de rangement. Le terrain de 330 m² vous invite à profiter d'un agréable espace extérieur, et sa terrasse est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le confort moderne est au rendez-vous avec un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur agréable et des économies d'énergie. Située à proximité, l'École Primaire Flammarion se trouve à seulement 212 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Pour les moments de détente, le parc 1 Rue des Rosiers est à 467 mètres, tout comme l'espace de randonnée Fractionné à 528 mètres. D'autres établissements scolaires tels que l'École Communale Mixte (575 mètres) et le Collège Louis Augustin Bosc (659 mètres) sont facilement accessibles. À deux pas de l'hôpital Simone Veil. À quelques minutes de l'école privée Bury, un établissement très réputé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : pas de taxe foncière, maison neuve - DPE : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : non disponible Frais de notaires réduits de 18 000€ Petits travaux de finition à prévoir ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et nos équipes s'attachent à maintenir leur exactitude. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première vision du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives propres à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations factuelles et en facilitant l'accès aux documents utiles; notre équipe reste disponible pour préciser toute information figurant dans l'annonce, orienter sur les démarches usuelles et aider à la préparation des éléments nécessaires à une étude de projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

IPA IMMOBILIER vous fait découvrir sur la commune de Messy (77) cette belle maison familiale d'une surface habitable de 81 m² répartie au rez de chaussée d'une cuisine indépendante aménagée et toute équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour/salle à manger. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Vous pourrez vous détendre dans votre jardin d'une surface de 75 m² exposé ouest. Cette belle maison a été construite en 2024, vous bénéficerez de la garantie décennale. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Venez vite la visiter!

349500

Charmante maison dans un quartier calme, résidentiel et dans un environnement paisible, (Sevran les trèfles) Cette maison chaleureuse est sur 2 niveaux : Au RDC : A l'entrée, une entrée spacieuse vous accueille avec un grand placard pour le rangement qui donne sur un salon séjour lumineux, avec une grande baie vitrée et son balcon avec vue sur le jardin, une cuisine fermée et entièrement équipée, avec vue sur un 2ème balcon, mais qui offre aussi la possibilité de faire une cuisine ouverte donnant sur le séjour. 1 jardin avec dépendance de rangement, un peu arboré pour les beaux jours, pour la détente, les moments de convivialité A l'étage : 3 belles chambres confortables, les trois avec des ouvertures qui laissent passer la lumière naturelle, 1 salle de bain, 1 wc, 1 espace de rangement dans les combles Un sous sol total de 53m2, avec une cuisine d'été, 1 coin réserve alimentaire, 1 place de parking à l'intérieur et une autre à l'extérieur. Idéalement placée autour de TOUTES les commodités, du RER B, des bus, bientôt de la ligne 16 (le grand paris express) à 10 mn à pieds, du canal de l'Ourcq et du parc Lefèvre, un atout majeur pour les ballades, le sport, les journées en famille etc.... Les collèges, l'école primaire sont à proximité Aucun travaux à prévoir, les pièces principales et la cuisine ont été peintes, Le quartier est calme et bénéficie des avantages de Livry Gargan, car cette maison est à une rue de Livry Gargan, facile d'accès au niveau des magasins d'alimentation, de bricolage, du marché, des espaces culturels, bref tout pour un quotidien sans tracas. Sevran offre un cadre de vie verdoyant, dynamique, associatif à seulement 16 km de Paris, avec un service de transport qui ne cesse d'évoluer, bientôt la ligne 16 du métro. Autres renseignements : Score DPE : 279 kwh/m2/an Score GES : 8kg co /m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le cite Géorisques : www.georisques.gouv Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, merci de téléphoner à Madame Cécile JOACHIM: RSAC 888710357 au 06.09.13.43.12 Cette annonce référence 294766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2021 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263000

Maison 5 pièces – 3 chambres – 99 m² – Puiseux-en-France À Puiseux-en-France, dans un secteur résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison de 99 m², lumineuse et fonctionnelle. Composition du bien : Cuisine indépendante entièrement équipée 3 chambres spacieuses 1 mezzanine 2 salles d'eau 2 WC Nombreux rangements, belle hauteur sous plafond Extérieur & environnement : Terrain clos d'une surface de 120m² Jardin/terrasse Stationnement facile (garage et place de parking) Les + : Secteur calme et résidentiel Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports Cette annonce référence 297761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 396,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr