Trouver un appartement avec garage à Le Touvet

359000

En exclusivité à Meylan, Dans une résidence de 1990 'Le manoir de Maupertuis', découvrez ce spacieux T3 de 89,24 m² situé au 3ᵉ étage sur 4. Entièrement exposé sud, il profite d'une belle luminosité toute la journée et d'un grand balcon de 13 m² prolongeant le séjour. Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur un vaste dégagement qui dessert les pièces de vie et de nuit. Le salon de près de 25 m² est très agréable à vivre. La cuisine semi-ouverte de plus de 15 m². Deux chambres (15 m² et 11 m²), une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Côté confort : Pompe à chaleur air/air réversible pour le chauffage et la climatisation, et chauffe-eau de 200 L. Une cave et une place de parking privative sont inclus, une vraie valeur ajoutée dans le secteur. Possibilité d'un garage en supplément (20.000 euros) La résidence entourée de verdure, offre des prestations rares : terrain de tennis et parc paysager. Proche du parc des Etangs, des commerces, des écoles et des transports (ligne C1), dans une commune très recherchée de l'agglomération grenobloise, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant de l'espace. Cette annonce référence 348029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013. Prix du bien : 359 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 2,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 588,48 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73000 - CHAMBERY - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 103.0M² - APPARTEMENT AVEC VUE EXCEPTIONNELLE ET LUMINOSITÉ OPTIMALE Je vous propose cet appartement situé sur les hauteurs de Chambéry, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le bassin Chambérien. Idéalement agencé, et totalement rénové avec goût ce bien de 7 pièces dont 5 chambres d'une surface de 103.0m² offre un espace de vie généreux et confortable. La pièce principale vous séduira par sa luminosité naturelle et sa vue exceptionnelle sur les environs. L'appartement : Une grande entrée avec 2 dressings/placards de rangements Un salon/ salle à manger avec grande fenêtre donnant vue sur les montagnes Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements Toilettes indépendant 5 chambres avec rangements et vue montagnes 2 salles de douches 1 buanderie 1 pièce "garde manger" Un couloir avec grand dressing et placards de rangements. Les + : Fibre dans l'appartement De nombreux rangements Meublé Vue sur Chambéry Résidence sécurisée et bien entretenue L'appartement comprend également une CAVE de 6M2. + Possibilité d'acquérir avec le bien un GARAGE sécurisé. ( Valeur 12000€) Situé dans la Résidence du Nivolet, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité tout au long de la journée. La proximité des NOMBREUSES commodités et des transports en commun facilitera votre quotidien. La résidence comprend plusieurs parkings de stationnements dont 1 sécurisé avec badge et 3 ascenseurs pour une fluidité des échanges. Les communs de celle-ci sont très bien entretenu. Electricité, plomberie remis aux normes et huisseries neuves (garantie 30 ANS) AUCUN TRAVAUX SONT A PREVOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 8 logements, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable, à la fois lumineux et fonctionnel. En bon état général, il se compose d'une entrée desservant un grand séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d'une belle configuration traversante, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage est individuel électrique. Un garage privatif complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. La petite taille de la copropriété ainsi que le très faible niveau de charges constituent également un avantage appréciable, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Un bien clé en main à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez -nous au 07 62 66 27 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEYLAN 38240 - T4 RENOVE 84m2 - 3 CHAMBRES - PARKING PRIVATIF ET GARAGE EffiCity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce bel appartement 4 pièces à Meylan, rénové avec goût, bénéficiant de beaux extérieurs et d'un grand box de 30 m². Un cadre de vie pratique et verdoyant, idéal pour une famille. Localisation : Situé à Meylan (38240), dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en étant parfaitement connecté à l'agglomération grenobloise. Environnement extérieur et caractéristiques générales : Au 1er étage d'une résidence de bon standing construite en 2009, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, est doté de panneaux photovoltaïques et d'une chaudière collective à condensation. Présentation du bien : Rénové en 2025, l'appartement offre une surface habitable de 84 m², très bien agencée, avec une décoration actuelle et une cuisine entièrement neuve. Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud de 9,4 m², sans vis-à-vis. Descriptif détaillé : Séjour + cuisine semi-ouverte : 36 m² lumineux Trois chambres confortables : Chambre 1 : 9 m² Chambre 2 : 10 m² Chambre 3 : 11 m² Salle de bains fonctionnelle et WC séparés Buanderie pratique de 1,6 m² Balcon additionnel de 2 m² orienté ouest Aspects techniques : Chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation Eau chaude collective avec compteurs individuels VMC hygroréglable type B Panneaux photovoltaïques Diagnostic de performance énergétique : classe C Aucune anomalie électrique Ascenseur Local à vélo Aspects pratiques : Crèche à 15 m, école primaire et collège à moins de 400 m Lignes de bus C1 et T80 à proximité Accès rapide aux commerces : Carrefour, Buclos, Paquet Jardin, etc. Aspects financiers : Les charges de copropriété (chauffage et eau chaude inclus) sont de 187 eur/mois. La taxe foncière est à préciser. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative extérieure En supplément pour 20.000 EUR, un grand box fermé de 30 m² en sous-sol, idéal pour stationner un véhicule et bénéficier d'un vaste espace de stockage Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et accueillant, parfaitement adapté à une famille ou à un investissement locatif. Dominique Campion Efficity 06.19.50.92.61 dcampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

259000

Venez découvrir ce bel appartement de 74,20 m², lumineux, chaleureux et plein de potentiel, avec terrasse, garage et place de stationnement privative devant le garage, le tout compris dans le prix ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 47,83 m², baignée de lumière, dans laquelle cuisine moderne avec îlot central, espace repas et salon se côtoient harmonieusement. Et si cet appartement avait la capacité de s'adapter à votre projet de vie ? Pour vous permettre de vous projeter pleinement, le bien est présenté à travers une approche innovante : photos réelles de l'existant, accompagnées de visuels en home staging permettant de révéler différentes possibilités d'aménagement. Vous pourrez notamment imaginer : Créer une troisième chambre, en fermant l'espace salon grâce à des portes coulissantes. Ou au contraire conserver un magnifique espace de vie ouvert et convivial, en repensant l'agencement actuel, notamment en supprimant l'îlot central afin de créer un véritable coin salon chaleureux et cosy. Un appartement évolutif qui s'adapte à vos envies, et non l'inverse ! La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse au calme, véritable prolongement de l'espace intérieur. Vous pourrez y profiter d'une vue dégagée sur Belledonne, dans un environnement calme et verdoyant. Un espace nuit fonctionnel Le niveau inférieur accueille l'espace nuit et se compose de : 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, un grand placard de rangement dans le couloir, ainsi qu'un emplacement prévu pour la machine à laver. Les + qui font la différence Un garage privatif Une place de stationnement privative située devant le garage Garage et stationnement compris dans le prix Vous bénéficiez ainsi d'une solution de stationnement particulièrement pratique et sécurisée, un véritable atout au quotidien. Côté confort, le chauffage au gaz ainsi que l'eau froide et l'eau chaude sont individuels. L'appartement se situe au premier étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue et paisible. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services du quotidien. Un bien à découvrir ! Lumineux, évolutif, au calme et doté d'un garage ainsi que d'un stationnement privatif, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accompagner vos projets de vie. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Vous souhaitez déjà faire un premier pas dans cet appartement ? Découvrez-le en vidéo sur ma chaîne YouTube : https://youtu.be/s2fLS7xg90M?si=wDbTKFR6M2NnWSwG Cette annonce référence 316924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 1 382,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux situé au 2ème étage (sans ascenseur), bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une exposition sud-est idéale. Il se compose de : - Un vaste séjour de 25,89 m², ouvert sur un balcon de 9,77 m² (possédant deux stores bannes) - Une cuisine équipée de 13,75 m², avec son propre balcon - Deux chambres spacieuses - Une salle d'eau et des toilettes séparées En complément, une grande cave de 5,91 m² vient compléter ce bien. Autre atout non négligeable : l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, gage d'une faible consommation énergétique et d'un excellent confort toute l'année. Idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Cette annonce référence 346343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAILLAT IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement 3 pièces de 65,74 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes, de 2 chambres et d'une salle de bains. Le bien est complété par un garage privatif en sous-sol sécurisé, des annexes particulièrement appréciables pour le confort et le rangement au quotidien. DPE B / GES B Provisions annuelles sur charges : 2617 € Taxe foncière : 1211 € Un appartement complet et agréable à vivre, offrant de beaux atouts avec son balcon, sa vue dégagée, son garage et sa cave. Il conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d'une résidence principale comme à un investisseur souhaitant constituer un patrimoine sur Chambéry. Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au O7 62 66 27 O5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

À Goncelin, venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex de 120 m² habitables (83,21 m² Loi Carrez), situé au sein d'une petite copropriété dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, un hall avec WC indépendant vous accueille et dessert l'escalier menant à l'étage. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin-terrasse privatif d'environ 30 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards coulissants, ainsi que deux salles de douche et un WC. La suite parentale de plus de 24 m² offre un bel espace avec son dressing et sa salle de douche privative. Elle bénéficie également d'un accès direct à son balcon privatif. Les deux autres chambres, elles aussi équipées de rangements, profitent chacune d'un accès direct à une belle terrasse privative. Un vrai plus : chaque chambre bénéficie ainsi de son propre espace extérieur. Construit en 2014, l'appartement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Sa configuration et ses volumes offrent un confort particulièrement agréable au quotidien. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'une place de stationnement privative et d'une cave. Le jardin est également équipé d'un point d'eau et de l'électricité. Vous apprécierez sa situation permettant de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités. Un garage de 18 m2 en supplément est possible pour compléter ce bien. LES ATOUTS • T4 en duplex • 120 m² habitables – 83,21 m² Loi Carrez • 3 chambres avec placards • Suite parentale de + de 24 m² avec dressing et salle de douche • Balcon privatif accessible depuis la suite parentale • Terrasse privative accessible depuis les deux autres chambres • Jardin-terrasse d'environ 30 m² au rez-de-chaussée • 2 salles de douche et 2 WC • Parking privatif + cave • Point d'eau et électricité dans le jardin • Construction 2014 • Aucun travaux à prévoir • Petite copropriété au calme • Proche écoles et commerces Un appartement aux airs de maison, où chacun peut profiter de son propre espace extérieur. Un bien rare et particulièrement agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Cette annonce référence 344567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 188,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38530 - PONTCHARRA - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69.0M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE SUD, LUMINEUX ET PROCHE GARE Idéalement situé en plein cœur de Pontcharra, à deux pas de la gare, je vous invite à découvrir ce charmant appartement au sein d'une résidence récente. D'une surface de 69.0m², cet appartement de 3 pièces et 2 chambres séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie lumineux, exposé au sud, vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, idéal pour profiter des doux rayons du soleil. La terrasse constitue un véritable plus, parfait pour des moments de détente en plein air. Au premier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et serein, propice à la quiétude. La résidence, bien entretenue, garantit une qualité de vie agréable. De plus, vous apprécierez la proximité des commodités du centre ville, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Pontcharra. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le confort et la luminosité de cet appartement unique. 1 place de parking couverte vient completer cet appartement. UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR TOUT LE POTENTIEL DE CE BEL APPARTEMENT, UNE OCCASION À SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À découvrir, proche centre-ville de Chambéry, bel appartement T3 de 69 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les + : Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Copropriété de standing, calme et sécurisée. Proximité commerces, écoles et transports Informations complémentaires : Surface : 68 m² Terrasse : 10 m² Garage box fermé, en sous-sol sécurisé, 16m² Taxe foncière : 1 390 € Charges annuelles de copropriété : 1 475 € (prévisionnelles) DPE : C GES : C Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour toute demande de visite, contactez-nous au O7 62 66 27 O5. Pour vous accompagner efficacement dans votre projet et faciliter l'organisation des visites, une attestation ou un plan de financement pourra être demandé au préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Découvrez en exclusivité ce grand T4 de 94m² à rafraîchir, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété au centre-ville de Villard-Bonnot / Lancey. Nous accédons au bien depuis une petite terrasse privative qui nous amène sur une grande cuisine avec coin repas de plus de 18m². La cuisine dessert le salon/séjour de 22m² avec une porte vitrée donnant accès vers l'extérieur, ainsi que la salle d'eau avec WC et un dégagement pouvant servir d'espace bureau desservant les trois chambres. Les deux grandes chambres de 18,44m² et 14,43m² donnent accès à la dernière chambre de 10,54m² en enfilade. À l'extérieur, face à la porte d'entrée, un grand garage/local indépendant offre de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou aménagement avec environ 64m² au rez-de-chaussée et une vingtaine de m² supplémentaires à l'étage, accessible par un petit escalier extérieur. Cette espace est idéal pour un artisan ou encore un artiste. Un bien avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou pour un projet nécessitant de l'espace en centre-ville. Les huisseries sont en très bon état, double vitrage Tryba. Transports : Gare de Lancey à moins de 3 minutes à pied Arrêt de bus à 1 minute Commerces : Carrefour City, boulangerie, pharmacie, tabac… accessibles à pied. Cette annonce référence 339688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 169 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 163 000,00 € Honoraires TTC : 3,68 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3769.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Situé dans un environnement calme, en fond d'impasse, dans le quartier recherché des Fiancey à Saint-Égrève, ce charmant appartement T3 de 71 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée avec espace bar aménagé, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse abritée et un jardin privatif d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme. Un grand garage traversant de 18 m² complète le bien. Accessible aussi bien depuis la rue que depuis le jardin, il permet de stationner une voiture tout en offrant de nombreux espaces de rangement. Il reste également suffisamment de place pour les vélos ou deux-roues. Le stationnement est par ailleurs gratuit dans la rue. Les atouts du bien Rez-de-jardin au calme, en fond d'impasse Grande pièce de vie lumineuse Terrasse abritée et jardin privatif d'environ 40 m² Grand garage traversant de 18 m² Tram E à environ 5 minutes à pied Arrêt de bus à environ 6 minutes à pied Écoles, collège et crèches accessibles à pied Commerces à proximité Marché deux fois par semaine à seulement 3 minutes VMC remplacée dans l'année Chauffage individuel au gaz par chaudière Un appartement agréable et bien situé, qui bénéficie à la fois du calme d'un environnement résidentiel et de la proximité des commodités et des transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Cette annonce référence 325128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51170975000034. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Cristina Esteves Efficity – SAINT-ÉGRÈVE – LOFT D'EXCEPTION AU SEIN DU MANOIR SAINTE-CATHERINE – 91.5 M² CARREZ / 158 M² AU SOL – TERRASSE TROPÉZIENNE – PARKINGS – CAVE Cristina Esteves, agence EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne à le plaisir de vous faire découvrir ce loft appartement rare à la vente, situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère au sein d'un domaine fermé et sécurisé au cœur d'un environnement privilégié et verdoyant, dans le prestigieux Manoir Sainte-Catherine, Développant 91.5 m² Carrez (158 m² au sol), ce bien atypique séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa configuration ouverte sur les quatre côtés et son plafond hors normes offrant une sensation d'espace absolument remarquable. L'architecture intérieure, inspirée de l'esprit loft industriel, met en valeur une superbe hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente grâce à ses multiples ouvertures. L'espace de vie principal, vaste et baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie viennent compléter le confort et la fonctionnalité du quotidien. En surplomb, une mezzanine aménagée en espace bureau domine élégamment les volumes et renforce le caractère unique du lieu. L'appartement dispose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. À l'extérieur, la magnifique terrasse tropézienne de 15 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Sans vis-à-vis direct, elle offre une vue dégagée et un cadre intimiste particulièrement recherché. La rénovation récente et les prestations de qualité confèrent à ce bien un confort contemporain : parquet multicouche, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre optique, nombreux rangements intégrés, cellier et cave. Enfin, plusieurs places de stationnement privatives au sein du domaine fermé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement loft unique, mêlant cachet, volumes exceptionnels et prestations modernes, dans un cadre de vie préservé et chargé de caractère. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

364000

Superbe duplex 102 m² – Dernier étage – Terrasse – Garage – Challes-les-Eaux Dans une petite copropriété au calme, découvrez ce magnifique duplex de 102 m² en carrez et surface au sol 127 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace télétravail…). Le premier niveau est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air. Ce bien est complété par une cave et un garage, véritables atouts au quotidien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce duplex allie tranquillité et praticité dans un environnement recherché. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05.05.2026 Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

167000

EN EXCLUSIVITÉ - Très bel appartement de 68,9 m², situé dans le quartier Avesnières de Laval, il vous séduira par son confort et son cadre de vie paisible. Proche des commodités. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il offre un environnement intime et serein. Dès l'entrée, vous découvrirez un joli salon de 23,5 m², agrémenté d'un coin cuisine convivial. Entièrement restauré avec soin, le bien est en excellent état, ne nécessitant aucuns travaux. Vous découvrirez également une salle d'eau de 5,8 m², et un WC séparé. L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m², dont l'une dispose d'un dressing, offrant un rangement optimal. Une pièce lingerie de 2,4 m², vient compléter les prestations pour plus de praticité au quotidien ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 18,5 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le bien bénéficie également de deux places de parking, situées juste devant l'appartement, un véritable atout. Un appartement accueillant et plein de charme, où l'on se sent immédiatement chez soi. Alors, désireux d'en savoir plus sur cet appartement ? Appelez-moi... Cette annonce référence 329089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 1 276,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287000

T3 NEUF À CHALLES-LES-EAUX – LIVRAISON FIN 2026 Frais de notaire OFFERTS PROGRAMME EN COURS DE CONSTRUCTION Située au sud de Challes-les-Eaux , la résidence profite d'un emplacement privilégié à environ 10 minutes à pied du centre-ville . Vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et avec un accès rapide à l'autoroute A43 . La résidence propose des appartements neufs du T3 au T5 , conçus pour offrir des volumes généreux, lumineux et fonctionnels , adaptés à un confort de vie optimal. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Garages fermés en sous-sol disponibles selon les lots Locaux vélos sécurisés Prestations modernes et confort au quotidien APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir l'appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et connaître les disponibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

73000 - CHAMBERY - QUARTIER DE LA GARE - T4 LUMINEUX AVEC BALCON - 86.91 m² - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux au cœur de Chambéry ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 de 86.91 m² est fait pour vous ! Situé à proximité de la Place de la Gare, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest. Au sein d'un immeuble en bon état, au 2ème étage desservi par un ascenseur, cet appartement vous séduira par son état général impeccable. Vous y trouverez un séjour spacieux de 20.98 m² ouvrant sur un agréable balcon de 5.0 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose de 3 chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain en bon état, ainsi que d'un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 10 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Vous pourrez stationner facilement grâce à la place de parking intérieur incluse. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun tels que le bus, vous offrant une grande facilité de déplacement. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé de Chambéry ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 XX XX XX XX ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bonnafous - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°824915995. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

73160 COGNIN - LE RESERVOIR - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Cognin, à proximité immédiate de la ville et offrant un cadre de vie paisible. Refait à neuf en 2022 - Appartement lumineux de 90 m² avec terrasse plein sud. Situé dans un quartier calme, ce charmant appartement de 4 pièces a été entièrement rénové en 2022, offrant un intérieur moderne et confortable. L'espace se compose d'un séjour spacieux de 36 m², de trois chambres cosy, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain contemporaine. Profitez également d'une agréable terrasse de 25 m² pour des moments de détente ensoleillés. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : Cave et buanderie 4 places de stationnement et garage fermé Environnement calme et paisible Année de rénovation : 2022 Idéal pour les familles souhaitant être au calme ou en étant proche de Chambéry. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité à deux pas de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 24 62 28 75. Agence Efficity Cognin - Votre partenaire immobilier de confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Estivalet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°791146012. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France