Trouver un maison avec cave à Leigné-les-Bois

Maison de plain pied de 100 m² habitables sur une parcelle de 818 m² au cœur de la résidence du Verger Cette maison idéalement située se compose: Entrée donnant sur un grand salon séjour traversant et lumineux donnant accès à la terrasse de devant et à celle de derrière sur le jardin et cuisine ouverte aménagée le tout pour une surface d'environ 44 m², un couloir avec grand placard mural mène à la partie nuit, 2 Belles chambres 11 et 15 m², une salle d'eau neuve de 7,5 m² avec meuble double vasque et douche à l'italienne. Au sous-sol semi-enterré: une 3ème chambre avec WC et point d'eau privatif pour une surface totale de près de 16 m², un espace chaufferie, un grand sous sol d'environ 62 m² avec porte de garage électrique permettant d'y mettre véhicules et de faire un espace atelier bricolage. Un beau jardin totalement clos, bien entretenu avec arbustes, plantes et haies profitant d'un superbe ensoleillement, terrain piscinable. Partie technique: Huisseries double vitrage PVC et volets roulants alu de 2020, Chaudière gaz de ville de marque FRIQUET de 2023 pour le chauffage et la production d'eau chaude, isolation et électricité remise en conformité en 2020, aucune fissure sur l'enceinte de la maison, système de drainage sur le tour de la maison, couverture ardoise en très bon état. Taxe foncière: 1800 € Maison saine, aucun travaux à prévoir! Magasin Leclerc à 2 minutes à pieds, Accès rocade juste à la sortie de la résidence, Gare et centre ville à 4 minutes en voiture et 15 à pieds. Cette annonce référence 293890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84021341700032. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T3 de 61 m² dans résidence fermée, idéale pour investissement locatif ou premier achat! Au sein d'une résidence calme et fermée, copropriété horizontale de 22 lots, découvrez cette maison semi mitoyenne. Composée au RDC: Séjour ouvert sur la cuisine partiellement aménagée, un WC indépendant. Etage: Pallier, 2 Chambres avec placards muraux, salle de bains, WC indépendant. Construction de 1992, huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique (radiateurs installés en 2023), chauffe eau de fin 2024. En complément: Jardinet à l'avant de la maison, allée gravillonnée menant au garage de 16 m². A l'arrière de la maison: Petit jardin avec terrasse, sans vis à vis. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement type peintures et tapisseries, la salle de bains est à revoir. Charges de copropriété faible: environ 300 € / an. Nombres de lots: 17 lots principaux et 5 lots de stationnements Taxe foncière: 1047 € Cette annonce référence 298234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84021341700032. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 118 m² située à Châtellerault. Ce bien agréable à vivre se compose de : Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de détente. Une chambre avec salle d'eau privative, pour plus de confort et d'intimité. Une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en famille. Un WC. À l'étage : Deux chambres, accueillantes et bien agencées. Une salle d'eau, un véritable atout pour plus de commodité au quotidien. Ce qui distingue vraiment cette maison : Un grand volume de vie et des espaces ouverts pour une sensation de liberté. Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal toute l'année. Un terrain fermé et clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage électrique spacieux, ainsi qu'un grand garage supplémentaire pour vos véhicules ou votre bricolage. Portail électrique pour plus de sécurité et de facilité d'accès. Possibilité d'aménager une chambre dans le sous-sol, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace personnel. Un bel espace de vie lumineux, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Emplacement privilégié : L'arrêt de bus Ranc à seulement 2 minutes à pied. L'école primaire à 14 minutes à pied, et le collège à 9 minutes. Le Parc Aristide Biand à 13 minutes à pied, pour de superbes moments de détente en extérieur. Détails pratiques : Taxe foncière : 1909 € DPE : D Chauffage électrique et distribution d'eau électrique. Ce bien allie espace, lumière, confort et possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins ! Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez Zefir dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous !

UN AIR DU SUD, UNE MAISON AU CHARME MEDITERRANEEN, UNE SENSATION DE VACANCES TOUTE L'ANNEE... Bienvenue à BUXEROLLES ! Située à quelques minutes seulement des commerces, cette maison inspirée des mas du sud, vous accueille dans une ambiance douce et ensoleillée : Volets bleus, volumes généreux et luminosité omniprésente. Ici tout invite à la détente ! Vous y trouverez : AU RDC : - Une vaste ENTREE => 4 m2 - Un premier WC indépendant (suspendu) avec lave mains et fenêtre oscillo battante => 2 m2 - Une grande PIECE DE VIE de 76 m2, pensée comme un lieu de partage et de confort, qui bénéficie de larges ouvertures sur le jardin, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Dès les beaux jours, l'espace se prolonge vers la terrasse et le jardin, pour une vraie vie dedans - dehors. - Une CUISINE équipée d'un four (neuf), d'un micro ondes, d'un lave vaisselle d'une plaque gaz et d'une hotte => 19 m2 - Une VERANDA de 14 m2 qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin toute l'année, été comme hiver, en toute tranquilité - Une BUANDERIE de 9 m2 avec toutes les arrivées d'eau et branchements prévus à cet effet, avec un accès à la véranda - Un SAS fonctionnel de 6 m2 donnant accès au double garage carrelé et isolé de 33 m2 - Une SUITE PARENTALE indépendante, située à l'écart des autres chambres. Elle comprend une chambre spacieuse (20 m2) donnant accès à une terrasse privative, un dressing (6 m2) et une salle de bain de 14 m2 (baignoire - douche à jets - double vasque - miroirs - wc séparé - sèche serviettes) => 40 m2 au total ! - Une seconde chambre de 15 m2 qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse et la piscine - Une seconde salle de bain avec baignoire - wc - meuble vasque - miroir => 6m2 A L'ETAGE: - Un PALIER avec placard => 11 m2 - Deux CHAMBRES de 15 et 16 m2 - Une SALLE D'EAU avec douche à bac plat 160 x 90 cm, une double vasque, miroirs et sèche serviettes => 5 m2 - Un quatrième WC indépendant avec fenêtre => 2 m2 - Une TERRASSE COUVERTE, type loggia, idéale pour profiter de l'extérieur à l'abri du soleil ou de la pluie => 10 m2 EXTERIEURS ET DEPENDANCES : Un magnifique jardin, clos, arboré et bien exposé, prolonge l'ambiance méditerranéeenne, avec sa terrasse ensoleillée et ses espaces intimistes, SANS VIS A VIS. Une piscine chauffée (10x5 m) au sel. Un double garage attenant à la maison de 33 m2 avec point d'eau et portes sectionnelles motorisées, permet d'abriter vos voitures. Un sous sol (65 m2) avec porte motorisée + cave de 9 m2 vous permettront de créer un espace atelier ou stocker. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Superficie maison : 240 m2 - Superficie terrain : 1 450 m2 - DPE : C GES : C - Taxe foncière 2024 : 3 562 euros - Chauffage : Chaudière au gaz (chauffage au sol) + cheminée gaz - Production d'eau chaude : Ballon tampon de 300L (gaz) - Adoucisseur d'eau - Huisseries en double vitrage + volets roulants électriques - Aspiration centralisée - Sécurité : Interphone - détecteur de fumée - Vide sanitaire (accessible depuis le sous sol) - Piscine traditionnelle chauffée : 10 x 5 m (au sel) => Le liner (couleur sable pour une eau turquoise) a été changé il y a un an (profondeur de 1.10 m à 2 m) - Isolation des combles refaite il y a 3 ans - Toiture impeccable (démoussage régulier) - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive LES ATOUTS DE CETTE MAISON: - Quartier calme, à proxmité des commerces, à seulement 10 minutes du CHU - Maison lumineuse saine et entretenue , inspirée des mas du sud - Grandes pièces de vie - Quatre wc, deux salles de bain, une salle d'eau - Double garage + sous sol - Suite parentale indépendante avec terrasse privative N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -