Trouver un maison avec cave à La Guerche

À 1h30 de Paris en TGV, laissez-vous surprendre par cette villa contemporaine d'exception — un refuge de calme perché au-dessus de la Vienne et non loin des terrains de golf. Imaginée pour conjuguer élégance et confort, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme offrent un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. Sur 2 600 m² de jardin entièrement clos, la propriété invite à la détente : piscine chauffée, terrasses ombragées et un coin potager soigneusement aménagé pour cultiver vos envies. À l'intérieur, de magnifiques pièces de vie, lumineuses, trois chambres confortables, une suite parentale avec dressing, deux salles de douche. Dans chaque pièce, des finitions sur mesure, pensées pour le quotidien et la réception vous surprendrons. Proximité des commerces et des services, écoles, gare SNCF — tout est accessible à pied ou à vélo, sans sacrifier la quiétude du lieu. Ce bien rare mérite une visite. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et convenir d'une visite privée. Votre nouvelle vie commence peut être ici. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 198 € - DPE : A - Mode de chauffage : non précisé - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, qui centralise ces données à l'échelle nationale. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, afin de vous permettre de prendre votre décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

169900

Venez vite découvrir cette superbe maison de 114 m², située à Châtellerault 86, à deux pas de toutes les commodités, quatre minutes de la gare en voiture, deux minutes à pied, des commerces. Ce superbe bien immobilier est composé : INTÉRIEUR REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée spacieuse - Cuisine spacieuse, aménagée, équipée , four, plaque gaz de ville, hotte et rangement avec îlot centrale, ouverte sur salon /séjour, balcon. - Cellier, accé au sous-sol par escalier intérieur. - Deux chambres dont une avec dressing - Une salle de bains - WC séparé A L'ÉTAGE, MANSARDE - Grand pallier, salle de jeu, petit salon - Deux belle chambres SOUS-SOL - Cave - Chaufferie - Pièce aménagée, après isolation et changement de fenêtre, celle ci pourrait être une chambre ou tout autre pièce à votre convenance - Grand garage - Atelier EXTÉRIEUR: - Maison en partie mitoyenne sur un coté. - Celle-ci est implantée sur une parcelle de terrain de 1047 m²,clôturé, arborés. - Un superbe four à pizza est installé dans un charmant chalet. - Cabanon de jardin - Maisonnette de jardin - Terrasse et Spa PARTIES TECHNIQUES: - Type de chauffage chaudière gaz de ville - Chauffe eau électrique - Portail électrique - Volet roulant électrique - Double vitrage PVC, et bois au sous sol Cette superbe maison est classée DPE E à 14 points de passer en D, isolation à améliorer !! Ce magnifique bien n'attend que vous pour être amélioré et rénover par vos soin!! Une visite ? Cette annonce référence 335232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123500

Venez vite découvrir cette charmante maison de 99 m² environ, situé dans un environnement calme, à Chatellerault 86, 5 minutes des commodités: supermarchés, écoles, A10,... Elle se compose: Au rez de chaussée: - Entrée - Cuisine séparée - WC - Chambre - Salon/séjour de 30 m² environ, avec son poêle à granulés. - Petit salon accès à la grande terrasse et terrain. A l'étage: - Palier avec son parquet bois ( à rafraîchir ) - Une salle de bains spacieuse et lumineuse, wc, sèche serviettes, simple vasque. - Trois Chambres - Esca-trappe pour accéder au grenier spacieux. Accès Au sous sol, soit par la maison ou extérieure - Plusieurs pièces à utiliser à votre convenance, buanderie... - Caves Extérieur Le bien se situe sur une parcelle de 545 m² environ, arborés et clôture. Points technique: - Le bien nécessite un bon rafraîchissement - Huisseries PVC Double vitrage - Chauffage électriques - Chauffage poêles à granulés Une visite? Cette annonce référence 317167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 123 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Construite en 2012, cette maison de plain-pied de 150 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir, sur un terrain de 813 m². Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, idéale pour recevoir et profiter des espaces en famille. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 26 m² avec dressing et salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC complètent l'ensemble. Côté annexes et confort : Buanderie Garage de 23 m² avec mezzanine Cave de 19 m² Deux terrasses : une terrasse couverte et une seconde équipée d'un grand store motorisé Piscine hors sol 8x4 Prestations techniques de qualité : DPE A Pompe à chaleur avec plancher chauffant Tout-à-l'égout Maison récente et économe en énergie Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et performance énergétique Cette annonce référence 332211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817.00 € et 1105.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre verdoyant à La Roche-Posay, cette maison en ossature bois de 135 m² séduit par son emplacement proche du centre-ville, tout en offrant une vue imprenable sur la vallée. Le vaste terrain arboré de plus de 6 000 m² garantit une intimité totale, idéal pour profiter de moments paisibles. L'intérieur de la maison se distingue par un séjour chaleureux avec cheminée insert, parfait pour des soirées cosy, et trois chambres offrant la possibilité d'une quatrième. La salle de bain, équipée de WC, complète l'espace. Le soin apporté à l'entretien et la qualité des matériaux sont indéniables. Les annexes ajoutent leur lot de confort et de fonctionnalités : un sous-sol pratique avec chaufferie, cave, buanderie, ainsi qu'un carport à l'entrée. Le garage en bois isolé de 44 m², récent et équipé de deux grandes portes, accentue le charme de ce bien unique. À quelques mètres, un chalet indépendant de 40 m² avec kitchenette ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC, deux chambres, terrasse et balcon, offre de multiples possibilités d'accueil. Que ce soit pour recevoir des amis, accueillir la famille ou envisager une location saisonnière, il s'avère être un atout considérable. L'emplacement est idéal pour les familles avec l'école primaire Claire Fontaine à environ 400 m. Le parc des Confluences, à 800 m, promet de belles promenades. Caractéristiques techniques - DPE : C - Taxe foncière : 1 066€ - Mode de chauffage : chauffage au sol, cheminée insert bois, chauffage électrique à l'étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

141000

Idéal investisseur ou résidence secondaire ! Niché dans un petit village du sud Touraine, venez découvrir ce bel ensemble composé : - d'une habitation rénovée et meublée avec gout, loué en gite, comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau, wc, pièce en sous sol semi-enterré à finir d'aménager, grenier sur l'ensemble. - d'une deuxième habitation attenante d'environ 45m2 au sol à rénover , grenier sur l'ensemble. Peut être aménagé pour extension de la première partie, ou logement séparé . Terrasses en surplomb. Buanderie / garage en cave au rez-de-chaussée . Grand terrain attenant le tout sur plus de 2200 m2 avec vue dégagée. Cette annonce référence 332916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48317108800055. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie maison individuelle de 61 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie de plain-pied plaisant et serein à la sortie du village d'Abilly. Avec ses rénovations terminées en 2022, le bien mêle modernité et confort, et se dresse sur un vaste terrain clos de 1 667 m², offrant une grande terrasse et un généreux espace naturel idéal pour se détendre ou jardiner. À l'intérieur, un séjour convivial et lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, formant un cœur accueillant au foyer. Deux chambres distinctes garantissent un espace privé accueillant, complété par une salle d'eau et des toilettes séparées. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort moderne, tandis qu'un parquet chaleureux embellit l'ensemble des pièces. En complément, la propriété inclut une dépendance d'environ 50 m², faisant office de garage et atelier, ainsi qu'une cave de 25 m² pour davantage de rangement. Ces espaces supplémentaires sont parfaits pour le bricolage ou le stockage de matériel. La proximité avec l'École Primaire Rose Grison à 700 mètres, renforce l'attrait de cette maison pour une famille en quête de tranquillité sans être isolée. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 618 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau à stockage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère de 184 m², construite en 1849, située au cœur de Monthoiron, à seulement 15 minutes de Châtellerault. Cette demeure historique, empreinte d'un charme authentique, vous séduira par ses tomettes, parquets, pierres apparentes et cheminées, qui insufflent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle offre également un potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent adapter cet espace à leur goût. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée de 19,44 m², une salle à manger de 20,36 m², un vaste salon, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain composent un espace idéal pour une grande famille. Le grenier, avec sa belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie attenante de la maison, d'environ 35 m², peut être transformée en espace professionnel, projet locatif ou agrandissement de l'habitat. Les dépendances, véritables atouts de cette propriété, comprennent un grand porche, un garage, un préau, un atelier, ainsi que deux caves voûtées de 19 m² chacune, prêtes à être aménagées selon vos envies. Le terrain clos de murs de 158 m² assure un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. Récemment rénovée, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage, installés en 2022, ainsi que de toitures en bon état. L'environnement paisible et verdoyant est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 184 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1849 - DPE : D - Taxe foncière : 153 € Mentions légales : Ce descriptif a pour unique vocation de présenter le logement. Il ne remplace pas une expertise ni des conseils juridiques ou techniques. Avant toute décision, il est conseillé de faire réaliser par des professionnels toutes les vérifications nécessaires (diagnostics obligatoires, consultation du cadastre, contrôle des servitudes et vérification des autorisations d'urbanisme). Les informations publiques sur les risques locaux sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

147900

Cette maison, atypique et pleine de charme, de 1925, ancienne mairie du village, a été aménagée en gîte de charme avec beaucoup de goût. Elle vous accueille par un bel escalier couvert donnant accès à la pièce de vie de 42 m2. Cette grande pièce comprend un espace salon avec cheminée, 1 espace salle à manger et une belle cuisine neuve, aménagée et équipée. Egalement au rez de chaussée, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 espace atelier ou 2e chambre, 1 wc. A l'étage 1 couloir dessert 2 belles chambres décorées avec gout, l'une ayant un coin salle de bain, et l'autre sa salle d'eau privative. 1 wc, Grenier aménageable entièrement isolé à la laine de bois. Chauffage électrique, survitrages et doubles vitrages, jardin clos, abri de jardin, 2 caves. Dans un petit village du Sud Touraine ou il fait bon vivre. Commerce de proximité, producteurs locaux, supermarchés à 20 mn. Cette annonce référence 309798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE DE LA MOTTE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 39179837800017. Prix du bien : 147 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 361 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6224.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Au cœur du charmant village de Saint-Rémy-sur-Creuse, maison d'hôtes de caractère pleine de charme idéale pour activité de gîtes, projet touristique ou grande maison familiale. Maison principale : * Salon cathédrale 57 m² avec cheminée et poutres * Cuisine / salle à manger 35 m² * Chambre 30 m² avec salle de bain * Mezzanine bureau * Chambre d'amis, bureau, cave 3 gîtes indépendants : * Gîte 126 m² – 3 chambres * Gîte 70 m² – 2 chambres * Studio 38 m² L'ensemble vendu meublé afin de pouvoir exploiter l'ensemble dès l'acquisition. Extérieur : * Jardin clos et arboré en bord de Creuse * Terrasse et espaces détente * Parking 4 à 5 voitures Confort : * Pompe à chaleur * Plusieurs cheminées * Tout-à-l'égout Autoroute A10 et gare TGV à 20 min . Commerces à 4 km Bien rare avec fort potentiel touristique dans un cadre naturel exceptionnel. Cette annonce référence 325188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE DE LA MOTTE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 39179837800017. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3786.00 € et 5122.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Rare, belle opportunité sur Antoigné, avec possibilité locative. Situé sur un joli terrain à Antoigné dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle et entretenue avec soins, comprenant également un appartement T3 indépendant, à proximité de toutes commodités( hôpital, école, commerces, gare, axes routiers importants...). Elle se compose de plain pied d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin; un appartement T3 d'environ 75 m² aménagé récemment comprend une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave. Vous profiterez d'un joli terrain attenant d'environ 1580 m² clos, arboré et entretenu, comprenant également une agréable terrasse ombragée, un carport pour les véhicules et deux abris de jardin. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années tels l'isolation des combles, traitements de la charpente, huisseries, plomberie, électricité, VMC, chaudière gaz à condensation, crépis, terrasse,... Reliée au réseau assainissement collectif, cette maison est équipée de menuiseries doubles vitrages PVC et aluminium avec volets roulants électriques et fermeture centralisée. La taxe foncière s'élève à 1600€, Classement énergétique : C et C. A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 303301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163000

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison agréable et lumineuse de style art déco avec de belles pièces vie et beaucoup de charme, située sur la commune des Ormes, entre Tours et Châtellerault. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, une cuisine indépendante (18 m²) avec accès terrasse et vue sur le jardin, une belle pièce de séjour (40 m²) avec des ouvertures généreuses pour la lumière et un parquet en chêne massif, une pièce de bureau (15 m²). A l'étage, sur un parquet en chêne massif d'un bel effet, un palier dessert une salle de bains, un WC, et cinq chambres de 12 à 16 m² dont une avec balcon terrasse donnant sur le jardin. Au second étage, un palier, une chambre supplémentaire ainsi qu'une surface de grenier d'environ 50 m² potentiellement aménageable. Vous disposerez également d'une belle cave sous l'ensemble et d'un garage attenant avec porche. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, comprenant également une terrasse avec préau ainsi qu'une petite dépendance. Cette maison, présentant certains travaux notamment de confort énergétique, est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente et performante avec des radiateurs en fonte. Reliée au réseau d'assainissement collectif, la taxe foncière s'élève à 1232€. N'hésitez pas à m'appeler pour tout complément d'informations. A visiter rapidement! Cette annonce référence 277357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149500

Beaucoup de charme et un secteur recherché! Agréable maison de ville en pierres traditionnelles, idéalement située au calme dans le centre ville de Châtellerault, à moins de 5 minutes à pied de la gare, et à proximité immédiate de l'hypercentre et de toutes commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux et un dégagement desservant l'accès aux étage, un WC, la salle à manger, et une cuisine indépendante donnant accès sur une agréable cour bien exposée. Au premier étage, sur un parquet en chêne massif bien entretenu et d'un bel effet, un palier dessert une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec placards, dont une avec dressing. Un grenier au dessus de l'ensemble vous offrira un espace de stockage non négligeable et une cave voûtée, gravillonnée et aérée complétera la maison A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour à la fois ensoleillée, calme et ombragée, sans vis à vis. Cette charmante maison conviendra idéalement pour une petite famille, ou encore comme pied-à-terre en hypercentre. Reliée au réseau d'assainissement collectif, équipée en fenêtres double vitrage PVC et d'une chaudière alimentée en gaz de ville. A visiter rapidement! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Cette annonce référence 252951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Belle opportunité pour cette maison de ville en pierre de taille entièrement équipée et rénovée en 2022, proche du centre ville et de toutes commodités. Actuellement en collocation de 4 locataires, cette maison peut convenir soit comme un investissement locatif, soit comme maison familiale avec ses 4 chambres. Elle comprend en rez-de-chaussée; une entrée, une cuisine indépendante (21 m²), un séjour ( 29 m²) une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres (11 et 13 m²) et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires (12 et 19 m²). Grenier au dessus et cave sous l'ensemble. Terrain attenant d'environ 320 m² avec terrasse ombragée et hangar ouvert. Menuiseries PVC double vitrage, reliée au réseau d'assainissement collectif, classée D et B. Revenus locatifs moyens à hauteur de 1600€ mensuels, vendue meublée. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Cette annonce référence 305948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2021 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr