Trouver un maison avec piscine à Lévignacq

Réservez votre visite pour le Vendredi 25 Septembre ! Maxime et Jennifer, vous présentent en exclusivité, cette maison entièrement rénovée d'environ 190 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Azur, à seulement 10 minutes de Soustons et des plages. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, avec une suite parentale et une chambre bénéficiant de sa propre terrasse. Deux salles de bains, une à chaque niveau, complètent l'ensemble. Côté pratique, vous disposerez d'une buanderie, d'un garage isolé et d'une dépendance d'environ 20 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un espace complémentaire. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée au sel, une véranda ainsi qu'une agréable terrasse ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de qualité : panneaux photovoltaïques, portail électrique, forage, double vitrage, excellente performance énergétique et nombreux stationnements. Située à proximité immédiate de l'école d'Azur, du lac, des pistes cyclables, de la forêt et à seulement quelques minutes des plages landaises, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre lac et océan. Vous aussi, vendez votre bien autrement avec Maxime et Jennifer, Landes & Pays Basque. Estimation, rendez-vous de découverte et visite, le tout sans aucun engagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW182533 : Moliets et maa, secteur Foret et plages, Maison proche plage d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Pin des landes - Construction 1996 R?nov?e - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - piscine - veranda - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (Dont 6.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1440 Euros/an (soit 120 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180777 : Moliets et maa, secteur Foret et plages, Maison d'environ 111 m2 comprenant 3 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 980 m2 - Vue : Piscine - Construction 1998 Briques - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (Dont 3.51% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570000 Euros) - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179706 : Moliets et maa, secteur Foret et plages, Maison golf et plage d'environ 107 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 828 m2 - Vue : Piscine - Construction 2005 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage : Bois Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 600000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

525000

À seulement quelques minutes des plages landaises, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de 295 m², nichée dans un environnement verdoyant, en lisière de la forêt. Elle comprend : Une vaste pièce de vie lumineuse de 79 m² 7 chambres et deux salles de bains Accessibilité PMR Piscine couverte 11 x 5 m Espace jacuzzi Garage d'environ 100 m² Implantée sur un superbe terrain de 39 294 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, nature et intimité. Les + : climatisation réversible par pompe à chaleur, plancher chauffant électrique, insert à bois, VMC et grands volumes. Idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, un projet d'accueil ou toute personne recherchant un bien rare dans les Landes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 341382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amandine Detrait vous propose ce bien : À seulement 6 km des plages de Mimizan, laissez-vous séduire par cette belle maison de 114 m², alliant confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées traversantes, avec une cuisine ouverte conviviale. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain clos de 780 m² est un véritable espace de détente avec une piscine, une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi que 3 garages et un portail électrique. Une maison où il fait bon vivre, à proximité des plages et des commodités. Une visite s'impose ! Une vidéo de visite sur demande\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réservez votre visite pour le Vendredi 25 Septembre ! Maxime et Jennifer, vous présentent en exclusivité cette maison individuelle de plain pied situé au calme a proximité de la forêt. Cette maison familiale et fonctionnelle, construite en 2023 se compose d'une lumineuse pièce de vie de 50m2 avec cuisine entièrement équipée, 2 salles de bain et 4 chambres avec rangements dont une suite parentale de 20m2. Jardin entièrement clos de 600m2 avec piscine. Commerces de proximité, Groupe scolaire, micro creche, bus et médecin. Vous aussi, vendez votre bien autrement avec Maxime et Jennifer, Landes & Pays Basque. Estimation, rendez-vous de découverte et visite, le tout sans aucun engagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

40550 - LEON - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 190M² - SUPERBE MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT, AVEC PARCELLE SUPPLEMENTAIRE A CONSTRUIRE ET PARCELLE NATURELLE - A 5 MINUTES DE L'ETANG DE LEON ET 10 MINUTES DE L'OCEAN !!! Greg Nauziere du réseau national Efficity vous propose cette magnifique maison traditionnelle située à Leon, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes du lac de Léon et à 10 minutes à peine de l'océan. Cette maison de 190m², répartie sur 3 niveaux, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le charme et le caractère de cette propriété. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition sud est, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Vous apprécierez les nombreux atouts de ce bien, tels que la piscine enterrée, la cheminée, les climatisations, pompe à chaleur, ainsi que la parcelle de 875m² constructible et la parcelle de 3055m² naturelle qui sont derrière la maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec beaucoup de potentiel suivant vos futurs projets de construction ou aménagements... La maison dispose également d'un appartement T2 indépendant en sous-sol de presque 60m², idéal pour recevoir des invités en toute intimité ou pour un usage locatif et/ou professionnel. La rénovation réalisée en 2016 a permis de moderniser et d'optimiser les espaces, offrant un confort optimal à ses habitants. Pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété est l'opportunité idéale. Avec une surface totale de terrain de 6006m² dont une autre parcelle de 875m² constructible, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur et de la tranquillité de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Léon avec son environnement paisible et naturel derrière la maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le confort et le charme de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Amandine Detrait vous propose ce bien : Dans un environnement calme et privilégié où l'on se sent immédiatement en vacances, découvrez cette agréable maison de 75 m², agrandie récemment et parfaitement entretenue, située au sein d'une résidence avec grande piscine commune. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort au quotidien. Très propre et soigneusement aménagée, la maison bénéficie de prestations de qualité avec menuiseries aluminium double vitrage et climatisation réversible installée aussi bien à l'étage qu'au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 280 m², d'un abri bois pratique pour le rangement ainsi que d'une agréable terrasse exposée plein ouest de 8 m² équipée d'un store banne, idéale pour les soirées ensoleillées. Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par an. Ce bien conviendra parfaitement aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie paisible qu'à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif dans un environnement recherché et propice à la détente toute l'année.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Maison 119 m² — Terrain arboré de 2 100 m², piscine et dépendance de 200 m² Vous recherchez de l'espace, du potentiel et un cadre de vie privilégié ? Cette propriété mérite votre attention. Dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette maison d'environ 119 m², implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 100 m². La maison offre des espaces agréables et fonctionnels avec : 4 chambres Un séjour lumineux avec salon et cheminée Une cuisine fonctionnelle Une véranda ouverte sur le jardin Un pool house À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine accompagnée d'une grande terrasse, au cœur d'un jardin offrant espace, verdure et intimité. Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant La propriété bénéficie également d'une dépendance de près de 200 m² de type hangar, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et votre projet : stockage, atelier, activité professionnelle ou espace complémentaire. Cette configuration peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, ou encore à un projet d'investissement ou de valorisation. Informations importantes concernant la division et les servitudes Afin de garantir une parfaite transparence, nous attirons votre attention sur les éléments suivants. La maison fait partie d'une propriété ayant fait l'objet d'une division en trois lots distincts, correspondant à trois habitations indépendantes. Dans le cadre de cette division, une servitude de passage est actuellement en cours de création afin d'assurer la desserte des trois propriétés. Chaque propriété disposera par ailleurs de sa propre clôture, permettant de délimiter clairement les espaces privatifs. Les travaux et aménagements prévus ont été votés et sont pris en charge par les propriétaires actuels, conformément aux modalités définies dans le dossier. À noter également : une servitude relative à la micro-station d'assainissement est située sur la parcelle implantée à l'arrière. L'ensemble de ces éléments est encadré et suivi par un notaire, notamment concernant la division, la création des servitudes et les différents aspects juridiques liés à l'organisation de la propriété. Ces informations sont clairement identifiées et intégrées au dossier afin que chaque acquéreur puisse disposer d'une information complète et transparente avant toute décision d'acquisition. Organisation des visites Afin de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions et de vous permettre de prendre connaissance de son environnement juridique, toute demande de visite fera préalablement l'objet d'une demande d'informations. Ces premiers éléments nous permettront de vous transmettre un dossier explicatif complet concernant notamment : la division de la propriété ; les servitudes ; les travaux et aménagements prévus ; l'organisation des différents lots ; les principaux éléments juridiques du dossier. Les visites seront organisées à partir du mois de septembre, après la saison. Merci de prendre connaissance de ces informations avant toute demande de visite. Notre objectif est simple : vous permettre de découvrir ce bien avec une information claire, complète et transparente, afin que votre projet d'acquisition puisse être étudié en toute connaissance de cause. Cette annonce référence 303688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2021 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40170 - LIT-ET-MIXE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101M² - MAISON TRADITIONNELLE RENOVEE AVEC PISCINE SUR UN AIRIAL DE PRES DE 4000M² À QUELQUES MINUTES DE L'OCÉAN !!! Greg Nauzière du réseau national Efficity vous propose cette charmante maison landaise traditionnelle reconstruite en 2012 et rénovée à Lit-et-Mixe au cœur des Landes. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison landaise datant de 1880 saura vous séduire par son authenticité et son charme indéniable avec tout le confort moderne. Elle se compose d'un lumineux séjour de presque 25m² avec son poêle à bois, une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée avec un cellier attenant, trois grandes chambres (dont une en mezzanine), une salle de bain avec WC, ce qui offre un espace de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. La luminosité est un atout majeur de cette maison orientée au sud, offrant une belle exposition tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement des terrasses et de la piscine (8X4 au sel et chauffée) idéale pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux entre proches. Implantée sur un vaste terrain arboré de 3937m², cette propriété offre un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des plages landaises. L'environnement calme et serein vous permettra de profiter de la nature en toute quiétude. L'authenticité des lieux combinée au confort moderne en fait un bien rare et recherché. Cette maison de caractère est idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la nature, à la recherche d'un lieu de vie paisible à proximité de l'océan. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette demeure traditionnelle en plein cœur des Landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

350000

Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, elle séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une agréable véranda offrant une vue apaisante sur le jardin, pour profiter de chaque saison en toute sérénité. - Les atouts qui font la différence : - Grande piscine : un espace de détente parfait pour les beaux jours - Atelier : idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs - Garage : pratique pour stationner ou stocker en toute sécurité Spacieuse, lumineuse et très bien entretenue, cette maison vous charmera par ses prestations de qualité et son cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes des commodités du village. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 307032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1852.00 € et 2506.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe villa contemporaine alliant luxe, confort et modernité, idéalement située entre l'océan et le lac, dans un cadre verdoyant et apaisant. Conçue avec des matériaux de qualité et équipée des dernières technologies domotiques, cette résidence d'exception offre des prestations haut de gamme : 3 chambres spacieuses et lumineuses, Une salle d'eau moderne et une baignoire pour vos moments de détente, Une cuisine américaine entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour, Une piscine avec son pool house et un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces extérieurs paysagers invitent à la détente et à la convivialité, tout en préservant une ambiance intime et sereine. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie. Un véritable havre de paix à Mimizan. Laissez-vous séduire !

256000

Située dans un parc résidentiel ouvert toute l'année avec gardien, boulodrome, espace jeux pour enfants, bibliothèque dans salles commune et piscine chauffée, à seulement 15 km des magnifiques plages landaises et à 5 km de Soustons, cette maison lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de : une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie conviviale. Trois chambres, dont une suite parentale toutes équipée de lit et armoire murale. Une salle d'eau et un toilette indépendant. Un sellier et une buanderie pour davantage de confort. A l'extérieur, vous profiterez de : Trois grandes terrasses: une entièrement isolée et climatisée de 14 m², une bioclimatique de 13 m²et une de 26 m² ouverte sur vaste jardin fleuri de 627 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une serre de 5m²et un abri de jardin de 5m² seront à votre disposition pour plus de rangement. Le bien est également équipé de pièges à termites avec contrat de contrôle annuel et de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Forte demande de location saisonnière ou en résidence principale, ce parc résidentiel est très apprécié. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre près de la mer dans un environnement paisible et agréable! Taxe foncière : 315 euros Cette annonce référence 305761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN NOEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 45400528100034. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr