Trouver un appartement avec balcon à Lévis-Saint-Nom

Saint-Germain-en-Laye - Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement calme, verdoyant et familial, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75,40 m², situé au 1er étage, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. À proximité immédiate d'établissements scolaires réputés (de la maternelle au lycée) dont notamment l'école Léonard de Vinci, l'école maternelle Beethoven et le renommé Lycée International. Dès l'entrée, dotée de grands rangements, vous serez séduit par un séjour chaleureux et lumineux, orienté sud-ouest, avec un balcon de 7 m² offrant un espace extérieur agréable. La cuisine séparée entièrement équipée et complétée par un cellier attenant, s'ouvre partiellement sur le salon, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec un élégant parquet, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est équipé de la fibre optique, de fenêtres à double vitrage, et de volets roulants solaires dans les chambres pour garantir confort et économie d'énergie. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble des prestations. Un cadre de vie privilégié, proche des transports : Tram 13, RER A et bus, des commerces et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Caractéristiques techniques - Surface : 75,40 m² - Étage : 1er - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chauffage central - DPE : D/C - Charges de copropriété : 288 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

255000

Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Rambouillet ? Dès l'entrée, on ressent cette agréable impression d'espace et de luminosité qui donne immédiatement envie de s'y installer. Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 90 m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied. Son vaste double séjour baigné de lumière constitue une véritable pièce de vie, parfaite pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. Et aux beaux jours, le grand balcon devient naturellement un espace supplémentaire pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter d'un peu de calme. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, est complétée par un cellier, particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, chacun pourra trouver son espace avec 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Ce que j'aime particulièrement dans cet appartement : * ses beaux volumes * sa luminosité * ses 3 chambres * son grand balcon * son double séjour qui invite à la convivialité * sa situation pratique, proche des commerces, écoles et transports * son entretien et ses équipements : double vitrage et fibre optique ET SURTOUT… SON NOUVEAU PRIX ! 255 000 € FAI Un prix désormais particulièrement intéressant pour profiter d'un appartement familial de plus de 90 m² à Rambouillet. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et pratique pour votre quotidien ? Venez le découvrir… une visite vous permettra de vous rendre compte de tout son potentiel et, peut-être, de vous y projeter immédiatement. Envie de le découvrir par vous-même ? Contactez-moi pour une visite, je serai ravie de vous le faire découvrir ! Cette annonce référence 328876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1991.00 € et 2693.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Plessis-Robinson Résidence la Boissière - A proximité du cœur de ville, écoles et à 10 min du tramway T6. Résidence des années 80 avec gardien et espaces verts.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

Visite virtuelle sur demande! À seulement quelques minutes de Paris, au cœur du très recherché centre-ville de Saint-Cloud, découvrez ce bel appartement alliant luminosité, confort et qualité de vie. Idéalement situé rue du Calvaire au centre de Saint-Cloud, dans un environnement privilégié, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, de l'Institut Curie, des établissements scolaires, du tramway T2, ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express, qui facilitera encore davantage vos déplacements. Situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, ce 3 pièces traversant de 58 m² séduit par sa belle luminosité et son balcon exposé plein Sud de 6 m², offrant une vue dégagée. Il comprend : -une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle et lave-linge); -deux chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d'enfant; -une salle de bains avec baignoire balnéo esprit jacuzzi et w-c; -de nombreux rangements sur mesure; -une cave en sous-sol. Les prestations complètent parfaitement ce bien : parquet flottant esprit parisien, gardien, chauffage et eau chaude collectifs, résidence proche de toute commodités accessibles à pied. Le quartier Centre-Ville est particulièrement recherché pour son cadre de vie, ses nombreux espaces verts, son dynamisme et sa proximité immédiate de Paris. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Jihane YOUNSI – BSK Immobilier au 06 23 16 58 94. Centre-ville est un quartier de la ville de Saint-Cloud situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Les 5 567 habitants de ce quartier (sur les 29 435 de la commune) ont un âge moyen de 39 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 7 % de maisons et 93 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 8 %. La taxe d'habitation s'élève à 11 % et la taxe foncière à 11 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 19 %, taxe foncière à 7 %). Quant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, elle est de 3 % . Cette annonce référence 328125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 242 Charges prévisionnelles annuelles : 3 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort et l'élégance de cet appartement de 95 m², situé au premier étage d'une résidence moderne à Rambouillet. Grâce à sa conception bien pensée, ce bien lumineux vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses trois chambres spacieuses et un séjour accueillant. Trois balcons vous invitent à profiter de l'extérieur et du doux climat. La cuisine séparée fera le bonheur des amateurs de cuisine, tandis que les vastes espaces de vie sont parfaits pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. En bonus, une place de stationnement en sous-sol et une cave de 10 m² vous garantissent des solutions de rangement optimales. La résidence est bien entretenue et située à moins de 200 m de la gare de Rambouillet, facilitant ainsi vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires environnants : de l'École secondaire Sainte-Thérèse à 200 m à l'École primaire mixte Foch à 700 m, en passant par les crèches La Maison Bleue également à 700 m. Pour vos instants de détente, le Square des Vergers est accessible à moins de 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 412 € - Charges de copropriété : 560 € par trimestre - DPE : B - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation d'informer le public sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur et s'efforce de maintenir à jour les données en sa possession. Si vous souhaitez des précisions complémentaires, une copie des pièces détenues par l'annonceur ou des informations sur les démarches à entreprendre, n'hésitez pas à solliciter notre équipe. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

236500

A VENDRE, Venez découvrir ce bel appartement 5 pièces de 92 m2 baigné de lumière situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un double séjour donnant sur un balcon de 14 m2 sans vis-à-vis, une cuisine avec coin cellier, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé. Une place de parking complète l'ensemble. A RÉNOVER. Cette annonce référence 326810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE KEUSCH (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97934915600013. Prix du bien : 236 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique duplex d'une surface pondérée de 160 m² (152 m² habitable loi carrez), situé dans le cadre enchanteur de Jouy-en-Josas, une ville prisée pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Ce bien rare, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 70 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse, qui s'ouvre sur un balcon spacieux de 19 m². Cet espace extérieur est parfait pour savourer les journées ensoleillées et les soirées étoilées. À l'étage, la possibilité d'aménager une quatrième chambre et un bureau offre une flexibilité précieuse pour répondre à vos besoins spécifiques. Situé au premier et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement assure une tranquillité absolue et une intimité préservée. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave de 9 m² ajoutent une dimension pratique à ce bien d'exception. Ce duplex allie espace, confort et modernité dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 3165 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long du projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur les documents disponibles ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à Châtenay-Malabry, à la frontière du Plessis-Robinson. Construit en 2015, cet espace de 81 m² conjugue modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de haute qualité. Dès l'entrée, le vaste séjour de 32 m² vous accueille avec sa luminosité généreuse, grâce à une double exposition sud-ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge par un balcon de 16 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La salle de bains, conforme aux normes PMR, et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, transformable en box, ainsi que de vastes locaux à vélos et poussettes pour plus de praticité. La localisation est un véritable atout, avec le tram T10 à seulement 200 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main, avec un Intermarché à 500 m et une crèche à moins de 100 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Vallée aux Loups et du Bois de Verrières, accessibles en 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz - DPE : C - Charges mensuelles : 276 € - Taxe foncière : 1 913 € Mentions légales : Conformément aux informations publiques disponibles, veuillez consulter le portail www.georisques.gouv.fr pour connaître les données réglementaires relatives aux risques naturels et technologiques applicables au secteur. Ces éléments sont fournis à titre informatif uniquement et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni une expertise professionnelle réalisée avant toute transaction. Il est recommandé de faire appel à des professionnels pour obtenir des rapports détaillés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SPECIAL INVESTISSEURS - Découvrez ce charmant appartement de 56 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence moderne et paisible à Rambouillet, datant de 2015. Dès votre arrivée, un placard intégré vous accueille et mène à un séjour baigné de lumière naturelle avec une cuisine ouverte. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Ce bien se situe à proximité immédiate d'une école maternelle à 300 m et d'un collège/lycée à 700 m, ainsi qu'une crèche à proximité. Une place de parking en sous-sol simplifie vos déplacements au quotidien. IMPORTANT => Appartement vendu loué, avec locataire en place. Bail en cours jusqu'au 20 décembre 2027, offrant une rentabilité immédiate. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 737 € par an - Charges de copropriété : 102 €/mois - DPE : C (consommation : 97 kWh/m²/an, émissions : 18 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, juridiques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous mettons à jour ces éléments dès que de nouvelles informations nous sont transmises afin d'offrir une information la plus fidèle possible. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut, sur demande, vous communiquer les informations dont il dispose pour faciliter vos vérifications. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision et pour vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Maurepas, découvrez cet appartement 3 pièces de 54 m² situé au 1er étage d'une résidence des années 1970. L'appartement est lumineux grâce à sa double exposition et dispose d'un balcon de 7 m². Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Une cave complète le bien. Son emplacement est idéal : en plein centre-ville, face aux collèges et lycées et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts. L'école maternelle Cité Centre se trouve à moins de 100 m et le collège Louis Pergaud à environ 100 m. La gare de La Verrière est accessible en quelques minutes à pied ou en bus, avec les lignes N et U permettant notamment de rejoindre Montparnasse et La Défense. La résidence bénéficie également d'un ravalement et d'une isolation récemment réalisés, ainsi que de la fibre. Caractéristiques techniques - Surface : 54 m² - Étage : 1er sur 5 - Charges de copropriété : 132 €/mois - Chauffage et eau chaude : Gaz, ballon électrique - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et s'attache à actualiser les informations lorsque cela est possible. Si vous souhaitez obtenir des précisions, consulter les pièces disponibles ou être mis en relation avec notre équipe, n'hésitez pas à nous contacter : nous sommes à votre écoute pour faciliter vos démarches et vous orienter vers les étapes utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

455000

T4 - 3 chambres en duplex - RUE DU MARECHAL JOFFRE - BOUGIVAL Beau T4 en duplex lumineux et au calme sur cour de 95,92 m2 carrez et de 109,7 m2 de surface au sol. Situé au 2ème et 3ème étage sur 3 sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée d'un immeuble récent. Une belle entrée dessert des toilettes indépendantes, une cuisine aménagée et équipée de 8 m2 (que l'on peut ouvrir sur le salon au besoin) et un espace salon/salle à manger de 40 m2 avec un grand balcon vue sur cour. A l'étage, une salle d'eau de 3,5 m2 avec toilettes. 2 chambres de 11 et 11,5 m2 avec rangements et une suite parentale avec rangements de 15 m2 et sa salle de bain privative avec toilettes de 4,2 m2. Le bien est vendu avec 2 places de parking dont une fermée servant de cave. Hors vente : une 3ème place de parking peut être acquise au besoin Les deux dernières photos montrant une cuisine ouverte sur la pièce de vie sont générées par IA Proche toutes commodités Ligne de train L 'Gare de Bougival' à 1 kilomètre Bus D arrêt 'La Feuilleraie' à 200 mètres et bus 6227 Pour davantage de photos/informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 au 06 30 60 25 93 Cette annonce référence 325402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 455 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 438 000,00 € Honoraires TTC : 3,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 996,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93600 AULNAY-SOUS-BOIS – QUARTIER RESIDENTIEL – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé à Aulnay-sous-Bois, dans un quartier résidentiel recherché. Implanté au 2ème étage d'une résidence récente construite après 2006 en béton, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 59.79 m². L'espace de vie se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux, à une cuisine équipée et à un balcon de 4.84 m² offrant un espace extérieur charmant pour se détendre. Les deux chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La façade de l'immeuble est en très bon état, tout comme l'état général de l'immeuble qui bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès au bien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et de toutes les commodités à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie agréable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

AU COEUR DE VILLE D'AVRAY (92410) - TRES BELLE RESIDENCE AVEC PARC - APPARTEMENT 149 m² - TROIS CHAMBRES - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT EST-OUEST - DEUX LARGES BALCONS - JOLIES VUES SUR VERDURE - PARKING DOUBLE EN OPTION - Efficity et Adeline BERTHOLON ont le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 149,31m² (loi Carrez) au troisième et dernier étage d'une élégante résidence, recherchée pour son calme et la qualité de ses prestations. Sécurisée, disposant d'un gardien et d'un parc arboré parfaitement entretenu, elle bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre de Ville d'Avray. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de ce bien. Il comprend un vaste séjour de 42,32 m², exposé Est, ouvrant par de larges baies sur un balcon de 14,84m², qui surplombe la pelouse centrale de la résidence, une cuisine séparée avec cellier et coté nuit, trois chambres spacieuses (18,66m², 14,84m² et 14,92 m²), avec chacune une salle de bains (ou salle de douche) et de grands rangements. A l'ouest, le second balcon de 14,79 m² offre de jolies vues dégagées sur l'environnement verdoyant de la résidence. L'appartement comporte trois WC, dont l'un est séparé. Toutes les portes-fenêtres sont équipées de double vitrages et de volets roulants motorisés. Une grande cave au sous-sol complète ce bien. Le premier niveau du parking souterrain offre un stationnement libre réservé aux occupants du bâtiment et il est possible d'acquérir en option un double emplacement complémentaire. A quelques pas de la forêt de Fausses Reposes (3 min), des étangs de Corot et du parc de Saint Cloud, la résidence offre un cadre de vie privilégié. Les commerces, marché, écoles, collège, crèches ainsi que l'ensemble des installations culturelles et sportives sont à proximité immédiate. La gare SNCF Sèvres-Ville d'Avray se trouve à un quart d'heure à pied et 5 minutes en bus. Elle dessert La Défense en 12 minutes, Paris Saint Lazare en 25 minutes (lignes L et U). Le bus 426 conduit au métro Pont de Sèvres (ligne 9, future ligne 15) et à la gare de tramway Musée de Sèvres (ligne T2). Le bus 469 rejoint la gare SNCF Sèvres Rive Gauche (liaison gare Montparnasse en 15 minutes - ligne N). Le 471 assure la liaison avec le lycée de Saint Cloud et l'université de Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

JOURNÉE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 30 MAI uniquement sur rendez vous pour visiter cet appartement de type f3 comprenant séjour, cuisine équipée, salle de douches, WC, chambres, balcon avec vue dégagé et sans vis à vis, cave double. Excellent emplacement proche espace vert. %agence

Situé au cœur de Saint-Cloud, cet appartement familial de 186 m² propose un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Doté de cinq chambres et de huit pièces au total, il offre une belle superficie, idéale pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail selon vos besoins. Le bien bénéficie de grandes baies vitrées qui procurent une belle luminosité naturelle et ouvrent sur un agréable balcon, parfait pour profiter du calme environnant. Les volumes généreux permettent de multiples possibilités d'aménagement, et chaque pièce offre un fort potentiel de personnalisation. Enfin, la copropriété dispose de prestations recherchées comme un ascenseur pour un accès facilité et un service de gardien, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement représente une opportunité rare à Saint-Cloud.

320000

Vous recherchez le calme, la verdure et la proximité des commerces... Alors venez découvrir ce grand appartement situé dans une résidence calme et arborée à proximité immédiate du centre de la commune de l'Étang la ville. Une grande entrée dessert un WC indépendant, un grand espace rangement et dressing, une cuisine ouverte et une vaste salle de vie donnant sur un balcon entouré de verdure. Deux chambres avec volets roulants électriques et double vitrages, une grande salle de bains avec installation de branchement pour vos machines et un deuxième espace rangement. Parquet année 1970 récemment poncé et vitrifié Une cave Ligne L du transillien et Tram 13 N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 322317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL HEDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82019280500019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

À Marly-le-Roi, 2 pièces d'environ 50 m² avec grand balcon et vue dégagée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et courts de tennis, offrant une qualité de vie recherchée entre confort et tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon d'environ 11 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable et d'une vue dégagée. La cuisine est indépendante et aménagée. Les WC sont séparés et situés à l'écart de la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bains avec fenêtre ainsi que de nombreux rangements. La situation est idéale, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (ligne L) et à 8 minutes des commerces, dans un environnement calme et verdoyant. Les plus de ce bien sont une cave, un parking extérieur et de nombreux espaces de rangement. Une belle opportunité à ne pas manquer. Votre conseiller immobilier disponible 7j/7 pour organiser une visite. Cette annonce référence 319059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 271 Charges prévisionnelles annuelles : 3 012,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

AGPI vous propose à la vente ce joli 4 pièces sol et plainte rénové en janvier 2026, situé dans le quartier historique des Arcades, il bénéficie d'un cadre exceptionnel, entouré de nombreux espaces verts et à proximité immédiate d'un lac pittoresque. Ce quartier emblématique, conçu par le célèbre architecte catalan Ricardo Bofill, est reconnu pour son style unique qui allie monumentalité et fonctionnalité. Les Arcades du Lac, construites en 1981, sont un symbole architectural fort, témoignant de l'ambition de réconcilier l'habitat collectif avec l'esthétique et le confort. À quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, mairie) et à seulement 10 minutes de la gare par bus, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le vaste séjour traversant de 35 m² se distingue par ses deux espaces distincts, parfaits pour créer des ambiances conviviales et fonctionnelles. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour encore plus de luminosité et d'espace. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. En une place de parking en sous-sol Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de votre famille. Contactez AGPI pour organiser une visite dès aujourd'hui.

79000

Dans la résidence prisée et verdoyante 'La Source', découvrez cette studette lumineuse de près de 11 m² avec balcon, vendue louée, meublée et entièrement équipée – idéale pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre. ________________________________________ Description du bien : • Superficie : 11 m² • Balcon sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest (lumineux et calme) • Cuisine équipée (plaques, frigo, micro-ondes, cafetière, bouilloire, etc.) • Coin nuit avec lit escamotable, canapé, TV, rangements • WC et salle d'eau à partager avec 4 autres chambres sur le palier • Faibles charges, résidence calme et bien entretenue ________________________________________ Localisation & accès : • À 800 m de la gare de Bailly (Tram T13) – liaison St-Germain-en-Laye St-Cyr-l'École • Bus à 5 min à pied : Ligne L vers Paris La Défense en 40 min • Commerces, parc, forêt à moins de 10 min à pied ________________________________________ On aime : • L'environnement paisible et verdoyant • L'exposition idéale Sud-Ouest • Le balcon sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l'extérieur • La studette est prête à louer ou à habiter : électroménager, mobilier, accessoires, tout est inclus ! ________________________________________ Bonus investisseur : Une seconde et une troisième studette identique sont également disponibles à la vente. Possibilité d'acquérir les trois ! ________________________________________ Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi rapidement pour plus d'infos ou organiser une visite. Cette annonce référence 297395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 271 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78210 - SAINT-CYR-L'ECOLE - QUARTIER PRISÉ - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 56.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET BALCON DANS UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier prisé de Saint-Cyr-l'École, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Niché dans un environnement naturel, à proximité des transports en commun et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix facilitant le quotidien de ses habitants. La proximité du Tramway T13 ainsi que de la Gare offre une accessibilité optimale pour se déplacer en toute simplicité dans la région. SES ATOUTS N°1 : - Des charges exceptionnellement basses : 185 € / mois chauffage gaz collectif inclus. - Un environnement exceptionnel de nature avec tous les commerces et gare en quelques minutes - Un bâtiment quasi neuf (2019) - Et surtout, sa loggia absolument exceptionnelle Cet appartement de 56.0 m², situé au rez-de-chaussée, se compose de 3 pièces lumineuses comprenant 2 chambres offrant un espace de vie harmonieux et confortable. Son exposition ouest et son agencement en plain-pied garantissent une luminosité naturelle agréable, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. L'état général de ce bien est excellent, avec une électricité et une plomberie en parfait état, offrant ainsi un cadre de vie sain et sécurisé pour ses occupants. Le calme environnant, associé à la tranquillité du quartier, assure un bien-être absolu au quotidien. La surface du séjour de 20.0 m², ainsi que la loggia, le balcon et la terrasse de 18.0 m², offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter de moments de détente en toute quiétude. De plus, un stationnement intérieur est inclus pour faciliter le stationnement des résidents. Construit après 2006, en matériaux de construction en béton avec un toit en tuile artisanale et une façade en crépi en excellent état, cet appartement est intégré dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur, offrant ainsi une qualité de vie supérieure à ses habitants. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement d'exception à Saint-Cyr-l'École. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

329000

Audrey CAIL vous propose un appartement de 3/4 pièces de 75m2- Quartier proche RER Robinson, à proximité de Sceaux. Situé dans un quartier recherché, au calme et verdoyant , découvrez ce bel appartement niché au troisième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Traversant et exposé sud , il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée qui mène à une agréable pièce de vie de 25m2 grâce à ses baies vitrées (double vitrage), ouvrant sur un joli balcon orienté sud, idéal pour vos moments de détente, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec son propre balcon, un espace nuit fonctionnel et spacieux distribuant une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle d'eau avec fenêtre, une seconde chambre de 11,43m2, une salle de bain rénovée avec wc. Possibilité de créer une troisième chambre. Un grand box fermé vient compléter ce bien. Nos préconisations pour améliorer la lette du DPE et /ou en vu de le louer : Grâce au DPE PROJETÉ réalisé, il est possible avec quelques travaux d'obtenir la lettre E. Ses atouts? Luminosité, dernier étage, résidence à taille humaine, calme, secteur Robinson/Sceaux Venez visiter ce joli bien sans tarder ! Audrey CAIL 07.80.99.51.82 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

LE PECQ Quartier Canada : Situé au 1er étage (avec ascenseur) de la résidence de standing "Ile de Seine" ce très bel appartement familial de 5 pièces proposé par l'Atelier Immobilier attend sa nouvelle famille ! La résidence en bord de seine, très calme et arborée offre un cadre de vie paisible à seulement 10 mn à pied du RER A Le Vésinet Le Pecq. L'appartement de 117 m2 ouvre sur une grande entrée avec vestiaire, petite buanderie, et donne directement dans le séjour de 38 m2 exposé Ouest. La terrasse et les grandes ouvertures apportent un sentiment de grandeur. La cuisine séparée est aménagée et équipée et ouvre elle aussi un autre petit balcon. Le dégagement "nuit" distribue une première salle d'eau, puis une suite parentale de 19 m2 avec salle de bains et wc privatifs. 2 autres chambres de belles tailles et un wc complètent l'espace nuit. La résidence est aussi accessible par les bords de seine et le bucolique chemin de halage pour les promenades natures dans un environnement authentique est à 2 pas. 2 places de stationnement en sous-sol et une cave complètent l'offre globale très intéressante de cet appartement familial. La ligne de bus G passe devant la résidence et vous permet alternativement d'aller ou à la Gare de RER côté Le Vésinet Le Pecq ou à la gare de Sartrouville (RER A, Ligne J et L). Entrée dans la résidence et le bâtiment sécurisée. Chauffage électrique individuel. Menuiseries Alu simple vitrage. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 48 13 03 66. RSAC Versailles n° 850092230.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence neuve et de très bon standing, ce 4 pièces de 93,75 m² bénéficie d'une exposition sud-est, offrant luminosité et confort tout au long de la journée. L'appartement comprend trois chambres, allant de 11,21 m² à 16,22 m², disposées de manière successive et offrant un espace nuit calme et confortable. Il dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, parfaitement aménagées pour le confort de la famille. Deux balcons complètent cet appartement : un balcon de 13,50 m² accessible depuis le séjour, idéal pour profiter de la lumière et d'une vue dégagée, et un balcon de 3,50 m² donnant sur la partie nuit, prolongement naturel des chambres. La résidence se distingue par ses prestations de qualité, ses matériaux soignés et son environnement sécurisé. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, combinant espaces intérieurs et extérieurs agréables.

290000

Le Bien & La Double Opportunité Au cœur de Saclay Bourg, dans une petite résidence récente et au calme, cet appartement de 3 pièces est une excellente opportunité d'investissement ou d'anticipation pour une future résidence. • Appartement T3 • Surface Carrez : 54,58 m² Double Opportunité : Idéal Investisseur pour un revenu immédiat (Vendu Loué 870 €/mois), ou idéal pour anticiper votre future Résidence Principale (Libre 2027. Situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), l'appartement est lumineux et offre : • Séjour/Cuisine US : Plus de 27 m² d'espace de vie. • 2 chambres avec placard. • Salle de bains avec baignoire et 1 WC. • Chauffage : Individuel au gaz. • Performance énergétique : DPE Classe C, Classe Climat C. o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € (sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). L'Extérieur Profitez d'une superbe terrasse privative d'environ 10 m², orientée Sud Ouest, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Un emplacement de parking extérieur privatif. Emplacement Idéal à Saclay (91400) • Centre-ville à moins de 3 minutes à pied (commerces et écoles). o Bus pour RER B Orsay centre à 3'. o À proximité de la future gare Ligne 18. • Charges de Copropriété Annuelles : 1 415 € (incluant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, assurance parties communes, frais de syndic). • Taxe Foncière : 788 € / an. Cette annonce référence 314061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92773870800019. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91940 – LES ULIS – RESIDENCE LES MILLEPERTUIS - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 67.0 M² - PARKING PRIVE - A SAISIR ! Situé au 5ᵉ étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Ses atouts : Belle pièce de vie lumineuse avec balcon exposé Sud-Ouest. Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. 2 chambres modulables, idéales famille ou bureau. Salle de bains + WC séparés Nombreux rangements. Double vitrage, volets roulants Ascenseur Parking privatif en sous-sol. Emplacement recherché : Écoles, mairie, commerces et restaurants accessibles à pied. Résidence calme, entourée de verdure, idéale pour une vie pratique et sereine. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

350000

Au sein d'une résidence paisible et entourée de verdure, cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 101 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste hall doté de nombreux rangements ainsi que d'un vestibule qui apporte confort et praticité au quotidien. Le séjour double, lumineux et spacieux avec sa cheminée, permet d'imaginer aisément l'aménagement d'une troisième chambre selon vos besoins Un grand balcon prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement du calme de l'environnement naturel. Deux chambres de 12 m2, une grande cuisine, une salle de douche moderne et d'un WC indépendant complètent ce bien. À cela s'ajoutent une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol, complétée par une pièce de rangement privative, idéale pour stocker vélos, outils ou affaires saisonnières. Cet appartement, rare par ses volumes et son emplacement privilégié, saura séduire ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités, gare Ligne L à 8 min à pieds, commerces du centre-ville à 500 m et école élémentaire. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Cette annonce référence 313241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 338 000,00 € Honoraires TTC : 3,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Agence des Clayes : Dans un écrin de verdure, résidence ravalée avec isolation par l'extérieur, nous vous proposons ce 2 pièces de 46 m² en excellent état ! Entrée sur dégagement avec dressing, séjour lumineux avec vue imprenable, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains aménagée et WC séparés. Local vélos, cave et parking privatif. RARE SUR LE SECTEUR ! (copropriété de 213 lots, charges annuelles 2592 € tout compris) (honoraires à la charge du vendeur) %agence

249000

Appartement 4 pièces – 80 m² – Poissy Centre – Situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable en plein centre-ville de Poissy, cet appartement lumineux de 80 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports (RER A, Transilien L), des commerces et des écoles. Orientation Sud-Ouest avec vue dégagée, sans vis-à-vis : profitez pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose de : -Un séjour convivial avec cuisine ouverte et espace cellier -Trois chambres spacieuses, dont une avec balcon -Une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque -WC séparés -Climatisation intégrée -Double vitrage sur toutes les fenêtres Annexes : -Une cave en sous-sol -Une place de parking privative en extérieur Bonus : Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir le bien en immersion https://youtu.be/cuhgAFdOeh0?si=uZP3WZlRpo1dpD2W Des visuels d'aménagement virtuel sont proposés pour vous aider à visualiser les possibilités de décoration et d'agencement La résidence propose des services pratiques tels qu'un ascenseur, un digicode, et un chauffage collectif au gaz généré par une pompe a chaleur La taxe foncière s'élève à 1634 €. Charges 868 / trimestres Cette annonce référence 311203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100020. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 3 472,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389000

Appartement T4 Standing avec Vue sur la Vallée Aux Loups En limite du Plessis Robinson, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 75 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing de 2012. Avec ses 3 chambres confortables, sa salle de bains moderne et WC indépendant, cet appartement est parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine aménagée et ouverte est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Profitez d'un large balcon pour vos moments de détente. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Un stationnement intérieur format PMR pour un confort au quotidien et une cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min. Des hôpitaux sont accessibles à 5 min en voiture, et des médecins généralistes sont disponibles à 15 min à pied. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

145000

Nous vous proposons cet agréable appartement de 46 m², vendu loué, situé dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue d'Élancourt. Idéal pour un investisseur, ce bien offre un revenu locatif immédiat et sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et spacieux pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez la bonne distribution des espaces, la luminosité et le cadre de vie paisible qu'offre cette résidence. L'environnement est particulièrement agréable et pratique au quotidien. Plusieurs écoles se trouvent à proximité immédiate, comme l'école élémentaire Louis Pergaud, le collège de la Clef Saint-Pierre et le lycée d'Hôtellerie et de Tourisme. Les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants) sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun avec des arrêts de bus à quelques minutes. L'accès à la N10 et à la gare de La Verrière permet également de rejoindre rapidement les villes voisines. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans un secteur recherché d'Élancourt. La copropriété est bien entretenue et les charges restent maîtrisées. Cette annonce référence 309491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 958 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr