Trouver un maison avec cave à Lieuran-lès-Béziers

Fiche Id-UBW182991 : Beziers, secteur Nord de beziers, Maison maison familiale avec piscine d'environ 142 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 800 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction 1971 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 379900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/06/2026 - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2530 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Gabian, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée de 179 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Répartie sur deux niveaux, elle propose 6 pièces, dont 4 chambres, dans un environnement agréable à proximité du cœur du village. Implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 2 660 m², la propriété bénéficie d'espaces extérieurs particulièrement soignés et pensés pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs terrasses, piscine balnéothérapie chauffée et espace brasero composent un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme. À l'intérieur, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie, organisée autour d'un séjour convivial et d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et adaptée à la vie quotidienne. Un bureau, un dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter les espaces. Entièrement rénovée avec soin, cette maison datant édifiée en 1981 offre un excellent niveau de confort : climatisation, double vitrage, cheminée et panneaux photovoltaïques permettant de tendre vers l'autoconsommation énergétique contribuent à un habitat confortable et maîtrisé tout au long de l'année. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage et d'une buanderie, ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. Autre véritable atout : le terrain est divisible, offrant ainsi un potentiel supplémentaire et différentes possibilités de projet selon les besoins. Située à proximité des commerces et de l'école primaire, cette propriété réunit espace, confort, prestations modernes et qualité de vie, dans un environnement mêlant tranquillité, nature et proximité de la vie du village. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1666 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique et bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent un projet immobilier, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété sur plus d'1 Hectare de terrain cultivé (verger, potager…) composée de 3 lots indépendants : - Un appartement de type F3, plain-pied avec garage (actuellement libre de toute occupation). - Une villa de type F5, 180 m² hab. env. avec remise de 150 m² (actuellement occupée) - Une bastide de type F6, 180 m² hab. avec dépendances (actuellement libre de toute occupation) Cet ensemble constitue un îlot serein, dans un havre de paix. Le tout dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis et en pleine nature.

330000

Maison familiale à découvrir à BASSAN, environ 180 m2, offrant de beaux volumes et une agréable véranda de 50 m2, véritable pièce de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine séparée, deux vérandas, un wc indépendant ainsi qu'un garage. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une belle suite parentale avec grande salle de bain et wc avec une accès à une grande terrasse. Un seconde salle de bain ainsi qu'un wc indépendant et un bureau avec accès aux combles de 18 m2. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 619 m2, agréable et propice aux moments de détente. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 20 m2 à finir d'aménager, offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace pour recevoir ou pièce supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres double vitrage, volets roulants ainsi que de la climatisation. Cette annonce référence 345314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE TESTELIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92224510500015. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

SUR 6000 M2 DE TERRAIN CLÔTURÉ. A USAGE AGRICOLE UNIQUEMENT( éleveurs caprins, bovins, ovins, équins) La demande de changement de destination pour en faire une habitation principale devra être demandée en Mairie, avec CERFA. Pour cela, se référer au PLU DE LA COMMUNE DE MARAUSSAN, ZONE A ENTIÈREMENT EQUIPEE FIBRE, VIABILISÉE PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT CLOTUREE. ACCÈS PAR PORTAIL AUTOMATIQUE DE 5 MÈTRES Cette annonce référence 345215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180790 : Coursan, secteur Centre village, Maison d'environ 345 m2 comprenant 12 piece(s) dont 10 chambre(s) + Terrasse de 34 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/10/2025 - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3868 et 5232 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Découvrez cette magnifique maison de village, pleine de caractère et offrant des volumes généreux qui sauront vous séduire ! Dès votre entrée, vous serez charmé par sa cuisine indépendante, entièrement équipée, qui inclut un frigo américain de dernière génération (vendu avec la maison). Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans cet espace fonctionnel et convivial ! Cette villa dispose de quatre superbes chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Le grand salon/salle à manger, baigné de lumière, est l'endroit parfait pour des moments de partage et de convivialité. Vous apprécierez également le garage avec une porte neuve, ainsi que la buanderie pratique. Avec deux caves et un local à vélos, vous aurez tout l'espace nécessaire pour le rangement. De plus, une place de parking privative vous assure un accès facile et sécurisé. Cette maison allie charme et confort, avec des fenêtres en PVC double vitrage qui garantissent une excellente isolation et un cadre de vie agréable. Et que dire de la vue imprenable sur le Mont Caroux ? Un véritable tableau vivant qui embellira vos journées ! De plus, située à deux pas de la piste verte, vous pourrez faire de belles balades à pied ou à vélo ! Cette annonce référence 344341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3054.00 € et 4132.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

409000

Située à Laurens, commune recherchée à seulement 20 minutes de Béziers, 5 minutes de Magalas et une demi-heure des plages, cette maison des années 70 est implantée sur un terrain arboré de 1 228 m² avec piscine (5x10 m). En très bon état général, elle offre une configuration idéale pour un projet familial ou locatif grâce à ses deux logements : - Habitation principale : Un espace de vie comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine séparée s'ouvrant sur une véranda, un bureau, 3 chambres et une salle de bain (douche et baignoire). - Appartement T2 indépendant (RDC) : Un logement de plain-pied avec séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau et une véranda. Le bien dispose également de trois garages, parfaits pour le stationnement et le stockage. Côté prestations : climatisation, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. L'isolation des combles et du plafond du garage ont été réalisés en 2019. Une maison soignée, polyvalente et particulièrement complète, située dans un village dynamique offrant toutes les commodités : maison de santé (généralistes, spécialistes, dentiste..), commerces de proximité, de bouche et tissu associatif riche. Cette annonce référence 344131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2388.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du centre historique de Pézenas, ville d'Art et d'Histoire prisée pour son patrimoine, son dynamisme et sa qualité de vie, découvrez cette élégante propriété de caractère offrant 233 m² habitables, implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de 4 000 m². Derrière son portail automatique, cette demeure dévoile un environnement privilégié où calme, intimité et nature se conjuguent à la proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison propose de très beaux volumes avec une distribution idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une vaste entrée de 23,16 m² • Un salon lumineux de 34,40 m² avec cheminée • Une salle à manger de 22,25 m² • Une cuisine aménagée de 24,48 m² • Un bureau de 7,78 m², parfait pour le télétravail • Espaces de dégagement. À l'étage : • Une suite parentale avec salle d'eau • Quatre autres chambres aux belles dimensions (de 14 à plus de 27 m²) • Dressing • Espaces de circulation confortables. Les dépendances constituent un véritable atout : • Combles aménageables de 116 m² • Sous-sol de 182 m², offrant un potentiel exceptionnel (atelier, salle de sport, cave à vin, espace de réception ou stockage) • Garage de 25 m² • Trois stationnements intérieurs. À l'extérieur, le parc, entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie rare, propice à la détente. Un bassin est à rénover, laissant la possibilité de créer un espace de loisirs entièrement personnalisé. Les prestations • Parc de 4 000 m² • Vue dégagée • Menuiseries bois • Chauffage central au fioul • Cheminée • Cave • Portail automatique • Assainissement tout-à-l'égout • Exposition Est/Ouest Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette propriété possède une architecture élégante, de très beaux volumes et un potentiel remarquable qui séduiront les amateurs de belles demeures souhaitant créer un lieu de vie unique. Une propriété de caractère, rare sur le secteur de Pézenas, où le charme de l'ancien, la qualité de l'emplacement et le potentiel d'aménagement offrent une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante. Honoraires à la charge du vendeur Michel DUPIN - 06 77 37 42 98 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

*** ABEILHAN *** Notre agence GMC Immobilier Lodève vous propose à la vente cette belle maison familiale située dans la commune d'Abeilhan, qui bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous trouverez à proximité les communes de Servian, Pézenas et Béziers, permettant de profiter de nombreux commerces, services, établissements scolaires, médecins, banques, restaurants et grandes surfaces. L'accès aux grands axes routiers se fait facilement, notamment vers l'A75 et l'A9 à 10min, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et le littoral. Côté intérieur, vous profiterez d'un séjour spacieux d'environ 43 m², ainsi que d'un salon climatisé d'environ 28 m² avec cheminée, offrant deux espaces de vie distincts et confortables pour le quotidien. La maison se compose aussi de 4 chambres, dont 3 suites parentales, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain d'environ 1 900 m², agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage d'environ 32 m², pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Les plus : 4 chambres dont 3 suites parentales, grand terrain, piscine, cuisine d'été, garage, véranda. Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur ce bien.

95000

Vous recherchez un investissement accessible avec une belle rentabilité potentielle ? Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 60 m²et d'un studio indépendant refait à neuf**, situé au cœur du village du Bousquet-d'Orb, entre Avène et Bédarieux. POTENTIEL LOCATIF * Maison principale : estimation locative **500 €/mois** * Studio indépendant : estimation locative **300 €/mois** Revenus locatifs potentiels : **800 €/mois** Revenus annuels potentiels : **9 600 €/an** Rentabilité brute potentielle : **environ 9 %** Le studio peut également être exploité en location saisonnière ou pour l'accueil de curistes, offrant une rentabilité complémentaire intéressante. ## LA MAISON PRINCIPALE * Terrasse privative * Salon d'environ 15 m² * Cuisine de 8,5 m² * Deux chambres * Pièce supplémentaire lumineuse * Trois caves Travaux à prévoir : * Menuiseries * Rafraîchissement intérieur * Installation d'un système de chauffage LE STUDIO INDÉPENDANT Entièrement rénové avec goût : * Salle d'eau avec WC * Pièce de vie avec cuisine ouverte * Mezzanine avec coin nuit Prêt à être exploité immédiatement. ## LES ATOUTS DU BOUSQUET-D'ORB Le Bousquet-d'Orb bénéficie d'une situation stratégique : À seulement quelques minutes d'Avène et de sa célèbre station thermale accueillant chaque année de nombreux curistes. À proximité de Bédarieux, ville dynamique offrant commerces, services, gare SNCF, établissements scolaires et activités. Accès rapide aux grands axes vers Béziers et Montpellier. Cadre naturel privilégié au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Nombreux sentiers de randonnée, VTT, baignades en rivière et activités de pleine nature. Secteur apprécié des touristes recherchant authenticité, calme et nature. Forte demande saisonnière liée au thermalisme et au tourisme vert. ## LES PLUS Studio indépendant refait à neuf Terrasse et jardinet de 80 M2 Toiture refaite avec isolation par panneaux sandwich Trois caves Taxe foncière : 900 € Double potentiel : location annuelle ou saisonnière Prix d'acquisition attractif Une opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive et un budget maîtrisé. Cette annonce référence 343813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Par la lucarne du grenier, laissez-vous séduire et venez visiter avec Séverine 06.18.29.81.13. Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette élégante maison de maître, en partie rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel où charme et authenticité se rencontrent Dès le franchissement du grand portail, le ton est donné. Un jardin clos d'environ 2000m² vous conduit jusqu'à la demeure. Quelques marches vous mènent à une vaste terrasse, idéale pour vos moments de détente, agrémentée d'un espace grillades. Au rez de chaussée, une superbe pièce de vie entièrement rénovée d'environ 90m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, trois salles d'eau ainsi qu'une vaste pièce pouvant faire office de bureau,de salle de jeux ou d'espace de travail. Au deuxième étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un accès au grenier. Ce vaste plateau offre un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies: chambres supplémentaires, suite parentale, atelier ou espace de loisirs. L'ensemble immobilier est en réalité composé de deux maisons ,chacune bénéficiant de son entrée indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités: Activité de gîtes, profession libérale,ou projet locatif. Un immense garage complète les prestations et offre un espace de stockage considérable. Enfin le jardin est en partie constructible , un véritable atout . Vous recherchez une demeure de charme et de caractère, aux multiples possibilités? Cette propriété est faite pour vous. Pour une visite personnalisée me contacter au 06 18 29 81 13 Séverine

Au détour d'un chemin, découvrez un mas authentique en pierres. Implantée sur une parcelle close au calme et sans aucun vis àvis, cette propriété de caractère séduira les amoureux d'authenticité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie sublimée par ses pierres et poutres apparentes, de grandes chambres confortables ,ainsi qu'un espace atypique aménagé autour d'un véritable pressoir, idéal pour des repas à l'ombre dans une ambiance unique. A l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu, la grande piscine,le pool house et les différents espaces de détente composent un véritable havre de paix. D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette demeure comprend également un gîte d'une capacité d'accueil de 8 couchages. Cet ensemble immobilier de caratère unique allie élégance, charme et qualité de vie Un bien rare à découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur Pour programmer une visite contactez Séverine au 06 18 29 81 13

399000

Au cœur du charmant village de MURVIEL les Beziers, à 14 Minutes de Beziers ( toutes commodités et écoles sur place, centre médical, ect .... ) à deux pas de l'historique circulade, et de ses commerces de proximité, découvrez cette rare demeure de 1734 où chaque pierre raconte une histoire. Entièrement rénovée avec une attention remarquable et des matériaux de qualité, cette demeure de caractère développe 187 m² habitables et offre un univers singulier de près de trois siècles d'histoire, sublimé par le confort contemporain. Aucun travaux ne sont à prévoir : il ne reste qu'à poser ses valises et profiter des lieux. Son véritable cœur est un patio intimiste, entièrement préservé des regards, où un arbre majestueux apporte fraîcheur, ombre et poésie au fil des saisons. Un lieu de vie rare, propice aux repas d'été, aux moments de détente ou simplement au plaisir de profiter d'un extérieur sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, un dégagement distribue un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, puis invite à découvrir une distribution originale, pensée comme un véritable voyage à travers la maison. L'aile gauche accueille une chaleureuse cuisine dînatoire prolongée par son arrière-cuisine, puis une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse semi-couverte. L'aile droite propose un salon, pouvant également devenir une cinquième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une chambre. À l'étage supérieur, deux chambres climatisées offrent des espaces confortables, dont une superbe chambre avec dressing. Une vaste salle d'eau contemporaine, baignée de lumière naturelle, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse tropézienne, véritable écrin de tranquillité, reliée également à la cuisine par un escalier indépendant, offrant une circulation aussi surprenante que pleine de charme. Partout, le cachet d'origine a été soigneusement préservé : pierres apparentes, murs à la chaux, tomettes anciennes et carreaux de ciment en parfait état composent une atmosphère authentique et chaleureuse. Côté confort, la maison dispose d'un insert à bois, d'un poêle à pellets ainsi que de la climatisation à l'étage. Le rez-de-chaussée complète harmonieusement l'ensemble avec un garage pouvant accueillir un véhicule et une moto, un atelier idéal pour les passionnés de bricolage, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un ancien puits, discret témoin de l'histoire des lieux. ==> Cette demeure ne cherche pas à plaire à tout le monde. Elle séduira les amoureux des maisons de caractère, ceux qui recherchent une âme plutôt qu'un simple bien immobilier, qui apprécient les volumes atypiques, les circulations singulières et l'authenticité d'un patrimoine préservé. Ici, on n'achète pas seulement des mètres carrés : on devient le gardien d'un morceau d'histoire. Une adresse confidentielle où règnent le calme absolu, l'intimité sans aucun vis-à-vis et la fraîcheur naturelle des demeures anciennes, à seulement quelques pas du cœur historique du village. Vous bénéficiez de deux entrées indépendantes, idéal pour les professions libérales ou les bailleurs saisonniers Vidéos sur simple demande téléphonique Chers confrères, ne dérangez pas mes vendeurs, je partage mon EXCLUSIVITÉ sur simple demande par téléphone FONCIER 1412€ Pas de copro English: I will be delighted to welcome and assist international buyers throughout their real estate project. Deutsch: Ich freue mich, internationale Käufer bei ihrem Immobilienprojekt persönlich zu begleiten und zu betreuen. Cette annonce référence 342195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle récente, d'environ 183m2 habitables répartis sur deux niveaux, se distingue par sa construction de 2010 en ossature bois et son ambiance chaleureuse. Elle offre au total 7 pièces, dont 6 chambres, et s'ouvre sur un généreux terrain d'environ 938m2, où chacun peut trouver son espace. L'ensemble est bien entretenu et d'une belle qualité générale, pensé pour accueillir une vie de famille confortable, avec plusieurs salles d'eau et trois WC pour un quotidien fluide. L'intérieur propose une organisation pratique, avec ses nombreuses chambres qui permettent d'envisager aussi bien une grande famille qu'un lieu de télétravail ou d'accueil d'amis. La présence de trois salles d'eau vient renforcer le confort au quotidien. Le poêle à bois participe à l'atmosphère conviviale des pièces de vie, tandis que deux splits apportent une régulation agréable de la température. La cuisine est entièrement équipée et neuve. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 20 m2, idéal pour du rangement complémentaire et d'un Karport en bois de 18m2 pour votre véhicule. À l'extérieur, le terrain arboré et végétalisée avec goût offre de multiples possibilités d'aménagement ou de détente, avec un espace piscine coque semi-enterrée au chlore de 6 m par 4 m, parfaite pour profiter des beaux jours avec sa terrasse en bois exotique arboré de 3 olivers et de magnifiques Yucca. La parcelle, d'environ 938 m2, laisse la place à différents usages : jeux pour les enfants, coin potager, espaces de repos au soleil ou à l'ombre selon les envies. Un stationnement est prévu sur la propriété, avec la présence d'une place de parking. Le tout compose une maison fonctionnelle, agréable à vivre, dans un environnement résidentiel calme d'Aspiran, avec un bon niveau de prestations et un entretien soigné. Le charme de l'ossature bois avec une double isolation intérieure et extérieure de la maison , associé aux performances énergétiques d'un DPE en classe B, en fait un bien intéressant pour qui recherche une maison récente, confortable et économe. À quelques minutes à pied, l'École primaire publique Jean de La Fontaine d'Aspiran se trouve à environ 400 m, ce qui facilite le quotidien des familles avec enfants. Le Parc forestier d'Aspiran est accessible à environ 200m, offrant un agréable espace de promenade et de respiration dans la nature avec de magnifiques vues donnant sur les vallées, à proximité immédiate du quartier résidentiel. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le souci de refléter au mieux les éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

219000

PÉZENAS CENTRE — MAISON DE VILLE 130 m² + TERRASSE + LOCAL COMMERCIAL RENTABILITE POSSIBLE La combinaision rare : maison de charme + terrasse + local commercial à 650 €/mois Une vraie pépite en plein cœur de Pézenas. 130 m² de caractère, une terrasse tropézienne, une vue imprenable sur la collégiale… et surtout un local commercial indépendant qui génère eventuellement 650 € de revenus mensuels. Un bien qui coche toutes les cases : style, emplacement, rentabilité. Rez-de-chaussée : Le local qui rapporte Un espace pro rénové, prêt à l'emploi : 3 pièces en enfilade Murs en pierre Point d'eau, Wc Cave voûtée (20 M2) Deux entrées indépendantes Rentabilité locative : 650 €/mois Idéal pour profession libérale, location commerciale ou revente séparée. Un vrai booster de revenus dans une maison de ville. Entrée Séparée , un escalier vous méne au : 1er étage : Le cœur de vie Cuisine équipée Salon lumineux Salle de bain + WC Un espace chaleureux, parfait pour vivre Pézenas au quotidien. 2e étage : Le cocon familial 3 chambres dont : Chambre avec douche + WC Deux chambres en enfilade, dont une avec mezzanine Terrasse Tropézienne avec vue imprenable sur la collégiale Saint‑Jean Un étage intime, baigné de lumière, qui respire la tranquillité. Les + qui font la différence Maison atypique, pleine de charme Terrasse tropézienne et son point d'eau, et veranda Local commercial indépendant rentabilité possible 650 €/mois, minimun Vue historique exceptionnelle Double usage : habitation + activité pro / investissement Ou possibilite de faire rejoindre les deux espaces sans gros travaux Emplacement premium au cœur de Pézenas Cette annonce référence 341853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Certaines maisons séduisent par leurs prestations. D'autres offrent un cadre de vie que l'on ne retrouve nulle part ailleurs. À Vendres, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 153 m², implantée sur un terrain de 810 m², bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur l'étang de Vendres jusqu'à la Méditerranée. Un panorama exceptionnel qui accompagne le quotidien, du lever au coucher du soleil. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, chaleureuse grâce à son insert à bois, s'ouvre naturellement sur les terrasses et les espaces extérieurs. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, offre un espace fonctionnel idéal pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou une cinquième pièce d'appoint selon vos besoins. À l'étage, place au véritable coup de cœur : une superbe suite parentale bénéficiant d'une vue spectaculaire sur l'étang et la mer. Véritable espace privé, elle dispose de deux dressings, d'une salle de bains et d'un accès direct à une terrasse en bois où chaque réveil devient un privilège. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine chauffée par système solaire Cuisine d'été Terrasses conviviales Jardin intimiste Aucun vis-à-vis Un immense garage de 90 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace dédié à vos passions. Les prestations Villa contemporaine de 153 m² Terrain de 810 m² 4 chambres + bureau Suite parentale indépendante avec deux dressings Piscine chauffée par énergie solaire Panneaux solaires Aspirateur centralisé Cuisine d'été Garage de 90 m² Climatisation réversible Insert bois Double vitrage DPE : C / GES : C Une villa rare sur le secteur, où la qualité de vie se vit autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son panorama exceptionnel, ses prestations de qualité et son état irréprochable en font une opportunité unique à Vendres. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15307

145000

Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? La configuration du bien, avec deux accès indépendants, un vaste atelier au rez-de-chaussée et l'habitation à l'étage, ouvre également la porte à différents projets : activité professionnelle, artisanat, habitat multigénérationnel, investissement ou encore aménagement personnalisé. Le bien développe actuellement 109 m² pris en compte dans le DPE, auxquels s'ajoutent plusieurs espaces à rénover permettant d'envisager un potentiel d'environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste atelier / garage de 94 m², offrant un espace particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, du stockage, du stationnement ou tout autre projet nécessitant de beaux volumes. Une seconde entrée indépendante de 17 m² complète ce niveau et constitue un véritable atout pour dissocier les accès et envisager différents usages du bien. Les pièces de vie et les espaces nuit se trouvent au premier étage. L'habitation se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux spacieux séjours, de 5 chambres, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'un cellier. Le bien est également équipé d'un système de climatisation. Une terrasse intérieure de 14 m², située à l'étage entre les deux partie de maison et ces mitoyennetés, vient compléter cet espace de vie et offre un agréable extérieur à l'abri des regards. L'un des séjours peut facilement être repensé afin de créer une 6ᵉ chambre, un bureau ou un espace indépendant, selon vos besoins et votre projet. Située à proximité des commerces, des écoles et des services de Cazouls-lès-Béziers, avec un accès rapide vers Béziers, cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche de volumes, de surfaces annexes et d'un bien offrant un véritable potentiel d'évolution. Chauffage électrique - DPE : E / GES : B Les atouts du bien : - Potentiel d'environ 150 m² habitables après rénovation de certains espaces - Atelier / garage de 94 m² - Local technique indépendant de 17 m² - Terrasse intérieure de 12 m² à l'abri des regards - 5 chambres avec possibilité d'une 6ᵉ - Deux accès indépendants - Idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 338694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY ARTIGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84865897700022. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153000

Découvrez cette maison rare sur le secteur ! Maison d'angle sur 3 niveaux : un rez-de-chaussée surélevé de un étage + grand grenier de 53m² dans rue CALME avec GRAND GARAGE, idéale pour : • Marchands de biens : gros potentiel de division en 2 à 3 logements distincts grâce à un escalier accessible dès l'entrée. • Investisseurs : création d'un immeuble locatif • Particuliers : résidence principale ou secondaire La surface au sol est d'environ 153 m² : énorme potentiel ! Répartition actuelle : • RDC : chambre + cuisine + salle d'eau/WC + garage 25m² avec porte motorisée + remise • 1er étage : séjour avec cheminée/cuisine 31m², 2 pièces annexes qui servaient de chambres, salle d'eau/WC, balcon • 2e étage : grenier 53m² de plancher, idéal pour y créer un logement T4 indépendant ou une terrasse tropézienne (selon autorisations) Simple vitrage. Double exposition : traversant sud / est. Stationnement facile grâce au double garage et aux parkings publics gratuits situés à proximité. Au centre-ville, proche des commodités et à 5 km de la plage. Travaux à prévoir = grosse valorisation à la clé ! ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 337971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043. Prix du bien : 153 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 € Honoraires TTC : 5,52 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Vous aimez les carreaux de ciments années 30 mais êtes attentifs à la qualité d'un confort moderne ? Pouvoir profiter d'un exterieur est impératif ? Vous appréciez de pouvoir partir à pieds le matin chercher votre pain et faire votre marché, en profitant d'une vie de quartier où tout le monde se connait et se retrouve chez les commerçants ? Ne cherchez plus, Vous venez de trouver ! Cette coquette Maison de ville des années 30 se situe précisément au 33 Rue Planchon à Beziers, un secteur paisible depuis lequel vous serez en quinze minutes sur les allées Paul Riquet, et autour du quel toutes les commodités vous tendent les bras 6 jours sur 7 Entrez et admirer cette rénovation minutieusement réalisée dans les règles de l'art. Les carreaux de ciment ont été préservés, tout comme le pommeau d'escaliers, la cheminée ..... En rez de chaussée, le large couloir dessert la pièce de vie ( 20m2) exposée EST dans laquelle trône une charmante cheminée d'origine en marbre rose , transformée en cave à vin personnelle, la cuisine séparée exposé OUEST (16m2) laquelle est entièrement équipée en éléctro ménager, et attenante au patio intimiste, pensé pour être investi d'avril à Octobre. Une trappe astucieuse permet d'acceder à une cave propre et sèche, sans insectes, laquelle permet de stocker ce que bon vous semblera. Toujours en rez de chaussée, vous trouverez les wc séparés Empruntez l'escalier majestueux, ajouré de fenêstrons pour une Maison toujours plus baignée de lumière, et accédez à l'étage : Une salle d'eau avec cabine douche, bidet et lavabo vous accueille devant le dégagement équipé de grands rangements. Côté nuit, deux belles chambres ( 10,90m2) ainsi qu'une plus petite chambre dénommée ' bureau' ( 8,90m2) vous attendent pour des nuits paisibles Le bureau et une des chambres profitent d'un balcon filant exposé EST - Façade Impeccable ! Quant à l'autre chambre, elle donne directement sur le joli Patio intimiste TOITURE NEUVE rénovée entièrement par des professionnels ( 2024) facture dispo Double vitrage partout Le stationnement se fait sur la voie publique gratuitement, nous trouvons toujours de la place ou Un abonnement au service de la ville est disponible pour se garer avenue Clémenceau à 2 minutes à pieds pour la modique somme de 25€/mois Ligne de bus accessible à pieds à 3 minutes Centres commerciaux et grands axes autoroutiers accessibles facilement également Mon avis : Si vous cherchez une maison saine, ayant conservé tout son charme d'antan, mais avec en prime un confort moderne, cette maison de ville est faite pour vous. Idéale pour un premier achat, ou une résidence secondaire Une Exclusivité Carole QUAGGIOTTO pour BSK Immobilier Cette annonce référence 336192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NISSAN LEZ ENSERUNE, Cœur village, maison de type 5. 2 maisons en 1 ! Des 1/2 paliers, des faux niveaux !! Elle possède 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Cave intérieure et combles aménageables. Double vitrage, toiture neuve, structure en parfait état et de bonne construction. Le reste est à rénover à votre goût. Belles possibilités.

319000

Idéalement située à proximité immédiate avenue Jean moulin et de toutes les commodités, cette agréable maison de ville en trois faces développe environ 138 m² habitables sur une parcelle arborée de 379 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux de 36 m², équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offrant un accès direct au jardin et à la piscine au sel de 8 x 4 mètres, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant de 20 m² avec portail électrique. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une seconde pièce de vie avec balcon et cuisine. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : création de deux appartements indépendants, maison intergénérationnelle ou grande maison familiale. Les prestations comprennent : - Double vitrage - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Volets bois à l'étage - Aspirateur centralisé sur les deux niveaux - Climatisation réversible - Poêle à bois - Garage avec portail motorisé Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, dans un secteur apprécié et proche de toutes les facilités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 335028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2889.00 € et 3909.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108400

MAISON DE VILLAGE – 90 m² – 5 PIÈCES – CHARME & POTENTIEL Située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, cette maison de village sur plusieurs niveaux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée : • Grande entrée avec espace buanderie / rangement • Salle d'eau • Cave idéale pour stockage / atelier 1er étage : • Salon / séjour • Cuisine • Salle de bain • Première chambre Dernier étage : • Deux chambres supplémentaires dont une chambre mansardée Les + : • Beaux volumes • Cave pratique pour stockage • Charme de l'ancien avec potentiel d'aménagement • Stationnement et commodités à proximité Idéal pour : • Premier achat • Résidence principale • Investissement locatif • Maison de vacances au cœur du village Cette annonce référence 335157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 108 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Magalas : Maison de village à rénover. Au cœur du centre historique de Magalas, laissez-vous séduire par cette maison de 45 m² à rénover, offrant la possibilité de créer un véritable cocon sur plusieurs niveaux : Sous-sol : cave, Rez-de-chaussée : pièce de vie à repenser selon vos envies, 1er étage : une chambre, avec alcôve et salle d'eau avec WC, 2e étage : deuxième chambre avec WC. La maison, avec façade sud, offre un environnement lumineux pour vos pièces principales et un cadre idéal pour un projet sur-mesure. Pour qui ? Investisseurs ou bricoleurs : un bien à réinventer entièrement, avec la possibilité de créer un logement moderne et fonctionnel. Petit pied-à-terre dans le Sud : un charmant refuge au cœur d'un village vivant, proche des commerces, restaurants, médecins, gare et transports, parfait pour profiter de la douceur de vivre dans le Sud. Magalas allie authenticité, charme historique et vie de village agréable. Cette maison est une toile blanche prête à accueillir votre projet et vos idées. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

270000

À deux pas du centre de Pézenas, maison en pierre de 128 m2 environ rénovée avec beaucoup de cachet avec un garage (80 m2) et une cave. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès au garage avec portail automatisé et une cave. Au premier étage, une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger (32 m2), une vaste pièce de vie (20 m2) avec une mezzanine ( 17 m2 faisant office de chambre à ce jour), une chambre (10 m2), une salle d'eau ( 4m2) et un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau privative ( 23 m2) suivie d'une seconde pièce aveugle à aménager à votre convenance (20 m2) Au troisième étage, combles aménageables (45 m2) Les + Climatisation réversible de 2024 Proximité du centre-ville Grand garage avec mezzanine et portail automatisé Pézenas est un village très prisé avec toutes les commodités et se situe à 5 mn de l' A75, 10 mn de l 'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour avoir plus de renseignements. Cette annonce référence 287407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par Revolut'im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer. Saississez une opportunité rare à Sauvian avec cette maison de 160 m² à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel avec sa piscine chauffée de 8,50 X 4,50 m², un terrain arboré de 1535 m² avec un puit. À seulement quelques pas du centre-ville, ce bien vous attend pour révéler tout son charme. Cette maison de 1958 déploie ses 5 pièces sur un espace lumineux et fonctionnel. Quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC composent un cadre idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La terrasse orientée plein sud/est prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, baigné de lumière. Parmi les prestations, cette maison dispose d'une dépendance avec une cave, une buanderie et un grand garage de 58 m². Elle dispose aussi de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un chauffe eau solaire. La vue dégagée depuis la maison ajoute une sensation d'espace et de liberté. Ce bien est disponible immédiatement à l'acte. Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison qui vous ressemble, dans un environnement central et dynamique. Contactez-nous pour organiser votre visite et saisir cette opportunité. Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un village, recherché et dynamique, à 20 minutes des Plage et à 10 km de Béziers, une maison neuve de plain-pied de 90 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie climatisé de 45 m², le coin nuit offre trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un garage, deux places de stationnement, une terrasse carrelée, des frais de notaire, réduit, une garantie décennale complètent le bien.

349000

Un lieu de vie unique, entre caractère et liberté – Ancienne cave vinicole réinventée À seulement quelques minutes de Pézenas, sur la charmante commune de Valros, découvrez un bien rare, hors du commun, où l'authenticité rencontre le confort contemporain. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette ancienne cave vinicole entièrement rénovée dévoile des volumes spectaculaires et une atmosphère singulière. Ici, chaque espace respire la générosité : hauteurs sous plafond impressionnantes, charpente traditionnelle apparente magnifiée, et une sensation d'espace qui invite immédiatement à se projeter. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par son ampleur et sa luminosité. Elle offre un cadre idéal pour recevoir, créer, ou simplement profiter d'un quotidien inspirant. Ce lieu s'adapte à vos envies : résidence principale de caractère, maison d'artiste, ou projet de vie atypique. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur une parcelle de 640 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié en bordure d'un espace naturel protégé. Un écrin de verdure, paisible et préservé, où le regard se perd et le calme s'impose. Le terrain offre également la possibilité d'aménager une piscine, pour parfaire ce cadre de vie déjà exceptionnel. À seulement une vingtaine de kilomètres des plages, vous profitez d'un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité du littoral. Ce bien n'est pas une simple maison. C'est une expérience. Un lieu qui se ressent autant qu'il se visite. Un bien coup de cœur, destiné à ceux qui recherchent l'authenticité, les volumes hors normes et une vraie signature architecturale. Une visite s'impose pour en saisir toute l'âme. Cette annonce référence 331174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

725000

Et si vous changiez de rythme? Au coeur de ce village préservé, découvrez cet ancien presbytère du XVIIe siècle entièrement rénové, 190 m² de charme et de confort face à la nature avec piscine chauffée, sur un jardin ensoleillé de 759 m². Au rez-de-chaussée : cuisine moderne, salon avec cheminée d'époque, salle à manger lumineuse, chambre ou bureau, WC, ainsi qu'une véranda climatisée anti-UV pour profiter du jardin toute l'année. À l'étage : très grande suite parentale avec dressing et salle d'eau (35 m²) ainsi que 2 autres chambres avec leur salle d'eau privative. WC En rez- inférieur : chambre indépendante avec salle d'eau,wc idéale pour invités ou télétravail avec acces direct à l'une des terrasses et de la piscine. Les volumes généreux créent une atmosphère accueillante et conviviale. Extérieur et prestations : Piscine chauffée avec gestion automatisée et filtration au sel . Ascenseur exterieur Terrases fleuries et espaces détente. Deuc entrées : Portail électrique et portail d'époque, stationnement privé. Visiophone Voûtes en pierre, cave à vin, buanderie. Carreaux de ciment, parquet ancien, chemeinée d'époque. Situé à 15 min de Roujan et Clermont l'hérault, 25-30 minutes de Pézenas, 35 minutes de Béziers et environ 50 minutes des plages méditerranéennes Un lieu rare. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme. Cette annonce référence 323747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE LAGOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80237714300028. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

MAISON 1930 PLAIN-PIED SUR TERRAIN ARBORE DE 1768m² 2 CHAMBRES A Thézan-lès-Béziers, face au paisible Étang de la Malhaute à 5 minutes de Lignan/Orb 25 minutes des plages et 15 minutes de Béziers, vous trouverez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² dans son écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Vous entrez par un superbe séjour cathédral de 37 m² climatisé, ouvert sur une vaste terrasse, dotée d'un grand store banne électrique et d'un beau barbecue, avec une sublime vue dégagée sur les étangs de l'Orb, sans oublier avec la cuisine semi-ouverte de 17 m², donnant sur une véranda de 17m². Un escalier vous amène sous le salon à une belle cave cimentée de plus de 20m²…. Vous trouvez une suite parentale avec salle d'eau privative et d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain et un WC fermé. A l'extérieur, vous avez un garage à moto et beaucoup de place pour garer de nombreuse voitures… Taxe foncière 836€, EAU DU BAS RHONE, VOLETS ELECTRIQUES, 2 STORES BANNES ELECTRIQUES, POELE A BOIS, CLIMATISATION... Jamais inondée, mais en zone inondable, au bord des étangs, donc pas de construction possible hors bâtiments démontables et piscine hors sol démontable…. Cette annonce référence 330550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr