Trouver un maison avec cave à Lignières-Orgères

55000

Située dans le bourg de Lignières-Orgères, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement ainsi que de grandes dépendances, parfaites pour un artisan ou toute personne ayant besoin d'importants espace de stockage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'une chaufferie. A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, ce bien se distingue par ses volumes : un garage avec porte automatisée, au-dessus combles aménageables, une grande dépendance à usage de stockage et un second garage, deux atelier. Vous profiterez à l'extérieur, d'une cour, d'une véranda et un jardin non attenant pour cultiver vos légumes. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Des travaux de rénovation intérieur sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et vos projets. Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou les professionnels à la recherche d'un bien alliant habitation et espace de travail. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 334684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35430 CHATEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE - QUARTIER CHATEAU - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 67 M² - MAISON A RENOVER - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser, dans un environnement calme et à proximité de Saint-Malo ? effiCity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose en exclusivité cette maison de ville d'environ 69 m², située au cœur de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Répartie sur trois niveaux, cette maison est à finir de rénover et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie un emplacement pour une cheminée en pierre, qui constitue un véritable élément de caractère. Dans le cadre de la rénovation, le conduit de cheminée est déjà tubé en inox double peau, permettant d'envisager l'installation d'une cheminée à foyer fermé ou d'un poêle. La maison comprend également une cuisine à aménager, deux chambres réparties sur les étages ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau dispose par ailleurs d'un grenier offrant un potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : électricité, plomberie, revêtements de sols, peintures, décoration et aménagement des pièces. Au-delà de son potentiel, cette maison bénéficie d'une situation géographique particulièrement intéressante. Elle se trouve à proximité immédiate de l'axe permettant de rejoindre Saint-Malo en moins de 15 minutes, tout en profitant d'un environnement préservé. À quelques minutes seulement, les bords de Rance offrent un cadre exceptionnel, entre nature, beauté des paysages et tranquillité. Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine a d'ailleurs été classée 15ᵉ parmi les 500 villages où il fait bon vivre en France en 2025, une distinction qui illustre particulièrement bien la qualité de vie proposée par la commune. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. Un véritable havre de paix à proximité de Saint-Malo, qui pourra séduire aussi bien ceux qui souhaitent créer leur résidence principale que les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement. Une maison pleine de potentiel, à terminer de rénover et à imaginer selon vos envies, dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Édouard Six – effiCity au 06 24 97 74 32 Prix de vente : 130 000 € HAI dont 7000€ TTC d'honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°789813839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

263000

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une salle à manger avec insert à bois, d'une chambre avec accès à une terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC. Vous trouverez également deux caves, un atelier ainsi qu'un garage. Un véritable atout : la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et les principales pièces de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de quatre espaces de nuit, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un carport ainsi que d'un champ, le tout sur un terrain de plus de 7 000 m². La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique. Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un vaste terrain ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Une propriété offrant de beaux espaces, du terrain et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement offrant espace et tranquillité. Cette annonce référence 347886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122500

Maison de ville se composant au rez-de-chaussée, d'une entrée, WC, d'une cuisine ouverte sur un agréable espace salon ainsi que d'une véranda venant compléter l'espace de vie. À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau ainsi que 3 chambres, WC, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien avec de beaux atouts et un revenu locatif de 750 € par mois, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 122 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW170833 : Villaines la juhel, Maison ref.7214 local commercial d'environ 106 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : garage - combles - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie G : 714 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - DPE réalisé le : 09/01/2025 - Classe-Energie G : 714 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3120 et 4270 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244000

Découvrez cette agréable maison de plein pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon, offrant un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une avec dressing attenant, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec douche et de 2 WC. La maison bénéficie également d'une buanderie, d'une cave, d'un grand garage ainsi que d'une pièce de stockage située au-dessus de celui-ci. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain entièrement clôturé. Pour ceux qui souhaitent davantage d'espace, il est également possible d'acquérir du terrain supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et raccordée au tout-à-l'égout. Autre atout : les commerces se trouvent à seulement quelques minutes à pied, permettant de profiter facilement des commodités du quotidien. Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183121 : Villaines la juhel, secteur Nord est mayenne, Maison ref.7277 sous-sol d'environ 81 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1981 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Radiateurs abri de jardin - Classe-Energie E : 299 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 106000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 18/06/2026 - Classe-Energie E : 299 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3040 Euros - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALENÇON, PROCHE CENTRE VILLE, COMMERCES ET ECOLES - MAISON SANS TRAVAUX , 6 CHAMBRES, GARAGE ET GRAND TERRAIN. Efficity – l'agence qui estime votre bien en ligne – vous propose cette maison, construite sur sous-sol, et entièrement restaurée par des artisans locaux. Elle est composée comme suit : En rez-de-chaussée : une vaste entrée, un dressing d'accueil et un WC. La cuisine aménagée et équipée dont le mobilier a été fait sur mesure par un atelier de menuiserie local est ouverte sur le séjour qui possède une cheminée avec insert. Le séjour et le salon en continuité donnent tous les deux accès à une grande de terrasse de plus de 100m². En étage, sur plusieurs niveaux : 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Plusieurs espaces dressing, un bureau, une salle de jeux et un grand grenier isolé et chauffé pouvant devenir une salle de sport ou une salle de cinéma. La maison est édifiée sur un sous-sol avoisinant les 100m². Elle est entièrement domotisée et équipée de triple vitrage et d'un adoucisseur d'eau. Posée de manière centrale sur une parcelle de presque 3000m², le terrain arboré possède différents espaces de détente ou de jeu. A l'abri des regards indiscrets, cette maison est à découvrir sans tarder ! AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EN PIERRES AVEC BÂTIMENTS ANNEXES, GARAGE ET JOLI TERRAIN ARBORÉ Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cette maison proche de Saint-Denis sur Sarthon et Saint Pierres des Nids. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour salon avec poêle à bois, une chambre et un WC séparé. - à l'étage : une chambre et un bureau en parquet massif, une salle de bains et un WC séparé. Grenier aménageable de 34m². Grand garage de 35m² en côté de maison Dépendances en pierres avec électricité et arrivée d'eau. Fibre installée. Joli terrain arboré sans vis-à-vis entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59900

BSK IMMOBILIER est heureux de vous proposer à la vente cette petite maison pleine de charme avec son petit terrain d'agrément. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée récente, et d'un salon. A l'étage vous retrouverez deux chambres en enfilade. La maison dispose également d'un beau petit jardin bien entretenu avec un appentis, et un puit qui alimente la chasse d'eau des WC. De plus, vous pourrez ranger vos matériels pour l'entretien du jardin dans les deux caves qui se trouvent sous le rez-de-chaussée. La maison est reliée au tout à l'égout pour plus de confort. Enfin, un autre petit jardin d'agrément vous est proposé juste en face de la maison pour une surface de 154 m². Appelez-moi pour plus de renseignements ou visiter, à bientôt !!! Cette annonce référence 344999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 59 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59500

À la sortie du bourg de Javron-les-Chapelles, maison d'habitation d'environ 210 m² à rénover, sur un terrain clos. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une chambre avec un coin douche, une cuisine avec accès au garage, ainsi qu'une chaufferie et un espace de rangement, un WC. À l'étage : quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, WC. Au-dessus : grenier aménageable sur l'ensemble de la surface. Cave, garage et dépendances complètent l'ensemble. L'une des dépendances est une petite maison sur trois niveaux, pouvant être rénovée pour un projet locatif, une activité professionnelle ou intégrée à l'habitation principale. Chauffage au fioul, menuiseries bois et PVC double vitrage. Travaux à prévoir. Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cette annonce référence 330402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8490.00 € et 11520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182362 : Saint pierre des nids, Maison ref.7275 sur sous sol d'environ 106 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 576 m2 - Construction 1981 Beton - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique A accumulation fen?tres osb - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160500 Euros (Dont 4.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 153000 Euros) - DPE réalisé le : 18/06/2026 - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3150 Euros - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW117635 : Le ribay, Maison ref.7261 campagne d'environ 93 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1570 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique grange - chenil - Classe-Energie F : 397 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 85500 Euros (Dont 6.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - DPE réalisé le : 01/04/2026 - Classe-Energie F : 397 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3330 et 4560 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Guillaume – L'Immobilier Conquérant vous propose à la vente cette maison anglo-normande de 122 m², située dans le quartier du Château à Bagnoles-de-l'Orne Normandie, à deux pas des commerces. Elle offre quatre chambres, dont deux avec pièce d'eau privative, une véranda de 15 m² ouverte sur le jardin, un terrain de 579 m² et un double garage indépendant. Le quartier du Château, tout à pied Commerces, commerces de bouche, services de proximité, promenades et animations du centre : tout se rejoint à pied depuis la maison. C'est l'un des grands atouts du quartier du Château — pouvoir profiter de Bagnoles au quotidien sans dépendre de la voiture, dans un environnement résidentiel et patrimonial inscrit au sein du Site Patrimonial Remarquable de la commune. Une architecture anglo-normande La maison se signale de loin par sa tourelle d'angle coiffée d'ardoise, dont le pignon à colombages donne le ton. Les chaînages d'angle en pierre bicolore alternée courent sur toute la hauteur et se prolongent en encadrement des baies ; la façade latérale reprend le motif des pans de bois. L'entrée a conservé sa porte en bois à double vantail, son imposte vitrée et sa ferronnerie, abritée par une marquise sur consoles. Le rez-de-chaussée L'entrée principale dessert un salon fermé, une salle à manger distincte et une cuisine aménagée. Une véranda exposée sud-ouest prolonge la cuisine et ouvre sur le jardin. Un WC complète le niveau, et une seconde entrée dessert directement l'escalier. Le salon et la salle à manger distincts permettent de conserver deux véritables espaces de réception, tandis que la véranda offre 15 m² supplémentaires tournés vers le jardin. L'étage : quatre chambres, deux avec pièce d'eau privative Le palier dessert quatre chambres et un WC indépendant. Deux de ces chambres disposent chacune de leur propre point d'eau, en accès direct : une salle de bains pour l'une, une salle d'eau pour l'autre. Cette configuration apporte une réelle indépendance lorsque la maison accueille famille ou invités, chacun pouvant disposer plus facilement de son propre espace. Le terrain et les dépendances Un terrain de 579 m². Un bâtiment indépendant abrite un double garage surmonté d'un grenier, et la maison dispose d'un sous-sol partiel avec chaufferie. Deux véhicules stationnés à l'abri en plein quartier du Château : dans un secteur central de station thermale, le stationnement privatif compte. Ce bien s'adresse à : - Une famille qui cherche quatre chambres et un jardin en centre-ville, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. - Un acquéreur en résidence secondaire qui veut recevoir sans promiscuité : deux chambres autonomes, deux pièces de réception, une véranda sur le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cabinet Guillaume – L'Immobilier Conquérant vous propose à la vente ce pavillon de 115 m² habitables (127 m² au sol) sur sous-sol complet, 4 chambres, chauffé par pompe à chaleur, implanté sur un terrain clos et arboré de 1 402 m² équipé de serres, d'un bassin et d'un poulailler, dans le bourg de Magny-le-Désert, à 5 minutes de La Ferté-Macé. Un terrain qui fait la différence 1 402 m² entièrement clos, arborés et fleuris, et surtout déjà équipés. Des serres, un bassin, un poulailler : de quoi produire, cultiver et accueillir des animaux dès votre arrivée, sans rien avoir à créer. Deux terrasses, l'une exposée Est, l'autre Ouest, permettent de suivre le soleil du petit-déjeuner au dîner. Pour qui cherche un vrai projet de jardin — potager, verger, autonomie alimentaire — c'est un terrain déjà en ordre de marche. Vivre de plain-pied, avec un étage en réserve Construite en 1988 et régulièrement entretenue, la maison développe 115 m² habitables sur deux niveaux, plus un sous-sol complet. Elle est chauffée par pompe à chaleur, avec un insert en complément dans le séjour. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, et la toiture d'origine fait l'objet d'un entretien suivi. Au rez-de-chaussée — Une entrée, une cuisine aménagée et un séjour-salon traversant de 33 m², ouvert sur les deux terrasses. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, qui permet de vivre entièrement de plain-pied. À l'étage — Un palier aménagé en espace bureau dessert deux chambres supplémentaires et un WC avec lavabo. Une pièce reste disponible pour un dressing, un second espace de travail ou une salle d'eau. Aménagée en salle d'eau, elle rendrait le niveau entièrement autonome — pour des adolescents, des grands-parents ou une activité indépendante. Sous-sol complet et dépendances Le sous-sol dessert un garage double, une arrière-cuisine, un atelier et une cave. S'ajoute un garage indépendant avec appentis. Trois espaces distincts de stationnement et de rangement. Un bourg, tous les services à côté Magny-le-Désert offre le calme d'un bourg avec les commerces, écoles et services de La Ferté-Macé à 5 minutes. Bagnoles-de-l'Orne et la forêt des Andaines sont à 12 minutes. Ce bien s'adresse à : - Une famille qui cherche 4 chambres et de l'espace extérieur à proximité immédiate des écoles, commerces et services de La Ferté-Macé, sans travaux à engager. - Un couple en quête de qualité de vie qui veut un jardin productif immédiatement exploitable, la possibilité de vivre de plain-pied, et un étage en réserve pour recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182928 : Crennes sur fraubee, Maison ref.7276 sous-sol v?randa d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2556 m2 - Vue : Campagne d?gag?e, vallon?e - Construction 1978 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - combles - veranda - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 167500 Euros (Dont 4.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 23/07/2026 - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000 et 2770 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALENÇON – Maison individuelle 81,84 m² – 2 chambres – jardin 670 m² – garage EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison individuelle construite en 1960, située à Alençon et proposée en vente interactive au prix de 130 000 €. D'une surface habitable de 81,84 m², elle comprend au niveau principal : une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine à créer entièrement, deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces complémentaires avec une pièce d'environ 11 m² pouvant notamment servir de bureau ou de chambre d'appoint, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage permettant de stationner un véhicule. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage, du tout-à-l'égout et de la fibre. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos d'environ 670 m² avec terrasse. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'isolation, la création de la cuisine ainsi que certains travaux de peinture et de rafraîchissement. Maison individuelle avec jardin et garage, offrant un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale à Alençon. DPE : E – GES : E Taxe foncière : 2 225 € Prix affiché : 130 000 € Vente interactive avec palier progressif de 1 000 €. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET – EffiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

109000

A découvrir, maison de 141 m2 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau ainsi qu'une salle de d'eau avec WC. A l'étage, pièce palière dessert 4 chambres, dont 2 en enfilade, idéales pour des chambres d'enfants. Au dessus, un grenier aménageable offre un beau potentiel. La maison dispose d'une véranda et un garage avec grenier au dessus. De plusieurs caves, débarras, ainsi que de dépendances et un jardin non attenant. Les ++++ : - chaudière à granulés récente et économique (consommation d'environ 2,5 tonnes/ans, soit 850 à 900 euros par an.) - Toiture de la maison en bonne état - Commerces er services de proximité (boulangerie, école et restaurant) - A seulement 5 minutes de Pré en Pail Une maison idéale pour une famille ou un projet nécessitant de beaux espaces de stockage et un fort potentiel d'évolution. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRÉ-EN-PAIL – Maison en pierre 128 m² – 4 chambres – terrain clos 1 035 m² – 2 garages EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison en pierre de caractère construite en 1810, située à Pré-en-Pail. Vous recherchez une maison familiale offrant de vrais volumes, une chambre au rez-de-chaussée et de nombreuses dépendances ? Cette maison présente une configuration particulièrement intéressante, avec des espaces adaptés aussi bien à une vie de famille qu'à des besoins de stockage, d'atelier ou de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et aménagée, une salle à manger avec espace salon ainsi qu'une suite parentale, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. Des WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une pièce actuellement dédiée au repassage, d'une salle de bains et de WC. Le rez-de-jardin apporte encore des espaces utiles avec une pièce utilisée aujourd'hui comme salle à manger pour les repas de famille, ainsi que des espaces de cave, buanderie et atelier. À l'extérieur, la propriété est implantée sur trois parcelles totalisant 1 035 m² de terrain clos. Elle bénéficie également de deux grands garages indépendants : un premier garage de 57 m² ; un second garage de 85 m², implanté sur sa propre parcelle. Ces importantes surfaces annexes constituent un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un vaste espace de stockage. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage au fioul et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'électricité, de chauffage, d'isolation et de décoration. Ils permettront aux futurs propriétaires de moderniser le bien tout en conservant le caractère de cette maison ancienne. La localisation permet de rejoindre facilement les services du quotidien à pied : boucherie à environ 1 minute, boulangerie à 3 minutes et école primaire à environ 5 minutes. DPE : F – GES : F Taxe foncière : 1 200 € Prix de vente : 148 000 € Une maison qui séduira les acquéreurs recherchant de l'espace, une chambre de plain-pied, un terrain clos et de grandes dépendances, avec la possibilité de repenser les lieux selon leur projet. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au calme, à moins de 10 minutes de La Ferté-Macé et de Bagnoles-de-l'Orne, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de rénovation. La maison se compose : d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bains, de 2 chambres, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un futur dressing. Un sous-sol complète l'ensemble, avec un beau potentiel pour créer un studio indépendant ou un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 9 000 m² comprenant prairie, arbres fruitiers et étang, offrant un cadre paisible et verdoyant. En bonus : une authentique longère en pierre à rénover entièrement, idéale pour un projet de gîte, d'atelier, de maison d'amis ou tout autre projet personnalisé. Un bien rare avec un énorme potentiel dans un environnement privilégié ! Annonce publiée par Amélia Bardoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Putanges-Le-Lac, 61210 immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941 854 457 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

250000

EN EXCLUSIVITE, Frédéric GIRARD vous propose ce bien rare sur le secteur : un pavillon de plain-pied en parfait état, de 156 m² habitables, construit en 2013 aux normes PMR, avec deux garages, un large grenier aménageable et excellent DPE C, à seulement quelques minutes de Bagnoles-de-l'Orne. Derrière sa façade sobre se cache une habitation pensée pour le confort quotidien : larges circulations, sols carrelés sans rupture de niveau, accès fluide à chaque espace. Dès l'entrée et sa penderie, les volumes et la luminosité procurent une agréable sensation d'espace. Le séjour, convivial, lumineux et disposant d'un conduit de cheminée, s'ouvre sur une véranda qui invite à profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se complète d'une arrière-cuisine/buanderie particulièrement pratique. Un large dégagement avec penderies, dessert deux belles chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. A la suite du dégagement, la distribution actuelle propose également une belle suite de plain-pied composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace cuisine. Un aménagement rare qui pourra séduire aussi bien les familles souhaitant accueillir un proche, les acquéreurs recherchant une véritable suite parentale, que les professions libérales ou indépendants en quête d'un espace dédié à leur activité. L'ensemble est parfaitement attenant, mais aussi être totalement indépendant. Deux garages à portes sectionnelles motorisées offrent un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Un vaste grenier aménageable sur l'ensemble présente un réel potentiel d'extension future. Une cave complète les espaces de rangement. Le terrain de 1 200 m², parfaitement entretenu et revêtu d'un bel enrobé, facilite les déplacements au quotidien. Cette annonce référence 337234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER ! Maison de 8 pièces sur une parcelle de 332m2 , 6 chambres louées dont une suite avec salle d'eau SPÉCIAL INVESTISSEURS Localisation : Alençon Le mot des propriétaires : « Ayant vécu durant deux ans à Alençon, j'ai investi dans ce bien avec un fort potentiel il y a 3 ans. Après de nombreux travaux de rénovation, j'ai décidé de proposer ce bien en colocation. C'est une maison qui se loue très bien. La demande sur ce type de logement à Alençon est assez importante puisque c'est une ville où vivent de nombreux étudiants, alternants ou encore jeunes actifs. J'ai quitté ma Normandie natale récemment pour m'installer avec ma petite famille dans le sud. Je me sépare donc de ce logement à contrecœur et souhaiterai retrouver ce type de bien dans ma nouvelle région pour des raisons d'organisation. » Les points forts du bien : - Volume et répartition des espaces - Luminosité - Exposition - Espace extérieur - Garage - Localisation - Terrasse - Maison vendue meublée - Idéal famille ou investisseurs - 9% de rentabilité nette actuellement - Locataires en place - Gestion locative délégué à une agence - Potentiel de création de 2 studios supplémentaires Ce bien se compose comme suit : Au rez de chaussée : - 1 entrée - 1 séjour - 1 salle à manger - 1 cuisine - W.C indépendant - 1 chambre - 1 garage - 1 cave Au premier étage : - 1 palier - 3 chambres dont une suite avec salle d'eau - 1 salle d'eau - 1 WC Au deuxième étage : - 1 palier - 2 chambres - 1 couloir - 1 salle d'eau/buanderie Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau Taxe foncière : 2 400€ DPE : D(229) GES : D(34) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1200€ et 1500€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 243 000€ frais d'agence inclus Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.50% soit 230 000€ hors frais. lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YAAQRAbbvgK Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Florian NGANSI 06 87 93 61 57 fngansi@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)

430000

Au cœur d'Alençon, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et son environnement résidentiel et calme, découvrez ce charmant pavillon familial de qualité. La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique , permettant de profiter pleinement de la vie alençonnaise tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel. À proximité, vous trouverez l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, ainsi que les différents services du centre-ville. Cette localisation permet de limiter les déplacements en voiture et de bénéficier d'un cadre de vie confortable, aussi bien pour une famille que pour un couple recherchant de beaux volumes. **Alençon**, préfecture de l'Orne, offre un cadre de vie agréable au cœur de la Normandie. La ville associe le charme d'un patrimoine historique préservé à une vie quotidienne pratique, avec de nombreux commerces, restaurants, écoles et infrastructures. La ville est notamment appréciée pour son centre historique, ses espaces verts et ses nombreux équipements, tout en bénéficiant d'une situation géographique intéressante pour rejoindre les principaux axes routiers. Sa proximité avec l'A28 permet notamment de faciliter les déplacements vers Le Mans et Rouen, tandis que l'A88 offre un accès aisé vers Caen. Alençon permet ainsi de concilier vie citadine et environnement paisible, avec la possibilité de profiter rapidement des espaces naturels et des paysages du territoire de l'Orne. Cette maison vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité . Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux . Le volume de cette pièce constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également à ce niveau : - une chambre avec salle d'eau et dressing ; - une seconde chambre pouvant également être aménagée en bureau ; - un WC indépendant ; - une arrière-cuisine offrant un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. La maison offre ainsi jusqu'à six chambres , permettant d'envisager différents projets : grande famille, chambres d'amis, espace télétravail ou encore pièce dédiée aux loisirs. Pour parfaire les prestations proposées , vous aurez à votre disposition des annexes pensées pour le confort tel qu'un double garage carrelé , particulièrement appréciable, avec cave et mezzanine, offrant de belles possibilités de stockage et de rangement. En extérieur, un terrain intimiste de 1500 m2 vous permettra de profiter des moments conviviaux en famille avec sa terrasse. Les points forts du bien : Chauffage central avec plancher chauffant au gaz de ville, raccordement à l'assainissement collectif . Huisserie double vitrage Alu bois / Adoucisseur d'eau sans électricité Une maison familiale idéalement située à Alençon, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-GERMAIN-DU-CORBÉIS – Maison familiale 123 m² – 4 chambres – annexe 33 m² – terrain 1 055 m² EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison familiale de 123 m², construite en 1971, implantée sur une parcelle de 1 055 m² à Saint-Germain-du-Corbéis, à quelques minutes d'Alençon. Avec 4 chambres, 2 salles d'eau, une véranda, un sous-sol, plusieurs dépendances et une annexe indépendante de 33 m² actuellement exploitée en location courte durée, cette propriété offre une configuration particulièrement polyvalente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger exposée sud-ouest, un salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La véranda prolonge agréablement l'espace de vie et ouvre sur le jardin, avec la possibilité d'y aménager un coin repas ou un espace de détente. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'une pièce palière pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré accueille un bassin décoratif. La cour permet de stationner plusieurs véhicules et la propriété dispose également d'un garage utilisable pour une voiture, d'un bûcher et d'espaces de rangement. L'annexe indépendante de 33 m² utilisée en Airbnb, constitue un véritable atout pour un projet de revenu complémentaire, l'accueil de proches ou un espace indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville complété par le bois, du tout-à-l'égout et de la fibre. La toiture et la charpente ont été refaites en 2004. DPE : D – GES : D Taxe foncière : 2 770 € Prix de vente : 263 800 € Une propriété intéressante pour une famille recherchant de l'espace, plusieurs chambres, des dépendances et un potentiel locatif complémentaire, tout en restant proche des commodités et d'Alençon. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW179621 : Villaines la juhel, Maison ref.7254 avec extension d'environ 146 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 582 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (Dont 5.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - DPE réalisé le : 22/01/2026 - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2600 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175389 : Villaines la juhel, Maison ref.7232 d'environ 165 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 491 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - combles - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90500 Euros (Dont 6.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - DPE réalisé le : 09/01/2025 - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT GERMAIN DU CORBEIS A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER ALENCON vous propose cette maison de pierre proche de toutes commodités, du centre ville d'ALENCON refermant: entrée desservant une cuisine aménagée-équipée moderne(15m2) séjour-salon avec cheminée(36m2) un bureau(12 m2) deux chambres de 18 m2, salle de douche-équipée-WC(6.5m2), WC, menuiseries PVC, chauffage central gaz de ville. Grenier aménageable sur la totalité de la maison(100m2) une petite dépendance atelier(26m2) un garage préfabriqué une voiture, terrasse devant et derrière carrelée, terrain de 516 m2 aménagée. Ensemble immobilier en bon état général avec un gros potentiel d'augmenter la superficie habitable. Prévoir travaux de rafraichissement.Ouvert à une proposition. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 333, soit F, GES: 72, soit F. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85184

75000

Situé dans un environnement paisible, ce pavillon des années 1976, avec une vie de plain-pied une fois à l'intérieur, vous séduira par sa luminosité et son potentiel d'évolution. Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un salon/séjour lumineux. Un couloir mène à deux chambres avec placard, une salle de bains et WC indépendant. Le bien bénéficie d'un sous-sol total comprenant garage, atelier, chaufferie, buanderie et cave, offrant de beaux espaces de rangement et de bricolage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse sur le côté de la maison. A proximité : école, dépôt de pain, restaurant, coiffeur bureau de poste, un vrai confort au quotidien. La maison est habitable de suite, possibilité de faire évoluer le bien à votre rythme, environnement calme. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de personnalisation ! Contactez moi ! DPE EN COURS Cette annonce référence 330665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Vous rechercher une maison de 3 chambres et idéalement située à Villaines la Juhel ? Lisez la suite, j'ai ce qu'il vous faut ! Située dans un quartier très calme, en impasse, proche du centre ville, cette maison de 86 m2 habitables offre un espace de vie composé de : - Entrée, salon séjour traversant pour une belle luminosité avec cheminée, pièce cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos projets) - 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite à neuf et des toilettes séparés - Un grand sous sol avec vaste garage (2 véhicules) équipée d'une porte automatique, un atelier, une pièce supplémentaire idéale pour créer une 4ème chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux. A l'extérieur : Le terrain de 415 m² est plat et exposé plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal toute la journée Les points forts : Le calme de la campagne tout en étant proche des services de la ville Salle d'eau neuve Grand sous-sol avec fort potentiel d'aménagement Jardin plein sud et facile d'entretien Cette annonce référence 326949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente cette longère en pierre rénovée avec un excellent DPE. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, un séjour de 30 m², une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 22 m² avec espace dressing. A l'étage deux chambres dont une de 21 m². A l'extérieur un terrain de 2660 m² avec des dépendances et deux garages attenants à la maison. Bien rare à la vente, A visiter rapidement, Prix : 194 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 Euros et 1650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr