Trouver un appartement avec balcon à Longjumeau

Vous recherchez un appartement 2 pièces neuf, dans un environnement récent, agréable et bien connecté au sud de Paris ? Ce T2 situé à Bondoufle s'inscrit dans un quartier entièrement neuf, pensé pour le confort et la qualité de vie. À seulement 30 km de Paris et à proximité des pôles économiques majeurs de l'Essonne, Bondoufle offre une vie apaisée dans un cadre verdoyant. La commune dispose de plus de 40 hectares d'espaces verts, dont le Grand Parc paysager et le lac des Trois Parts, particulièrement appréciés pour leur calme et leur convivialité. Le quartier accueille déjà plusieurs réalisations du même promoteur, qui ont rencontré un fort succès commercial, témoignant de l'attractivité du secteur et de la qualité des projets livrés. Bondoufle séduit également par son offre complète pour les familles (crèche, écoles, collège, lycée) et par la présence immédiate des commerces et services : supermarché, boulangerie, épicerie, fromagerie, médiathèque Joséphine Baker… L'appartement propose un plan fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement patrimonial. – Appartement 2 pièces neuf – Quartier entièrement neuf et en plein développement – Environnement résidentiel, verdoyant et convivial – Accessibilité optimale : N104, D19, A6 – Réseau de bus performant, arrêt Caroline Rier à proximité immédiate – Accès rapide aux gares RER et aux grands centres commerciaux – Performance énergétique élevée – Garanties constructeur

Suite à un défaut de financement, appartement 3 pièces neuf de 67 m², déjà livré et immédiatement disponible, au sein d'une résidence récente à Ris-Orangis. Le logement propose un agencement fonctionnel, des prestations actuelles et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services et transports. La commune bénéficie d'une bonne desserte vers Paris, notamment via le RER D, ainsi que de la proximité du tramway T12, facilitant les déplacements quotidiens. Prestations et avantages du neuf : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions) Frais de notaire réduits Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Normes énergétiques récentes, limitant les consommations et les charges Bien déjà livré – disponibilité immédiate. Opportunité rare suite à retour de lot. Stationnement et extérieur selon lot.

Découvrez ce grand T2 de plus de 44 m², prolongé par un balcon confortable d'environ 8 m², au sein d'un nouveau programme de standing idéalement situé à Juvisy-sur-Orge. À deux pas de la gare RER C et D, des commerces, des écoles et des axes rapides vers Paris et Orly, cet appartement offre un cadre de vie pratique, moderne et recherché dans une commune en plein essor du 91. Profitez dès maintenant d'une offre de lancement exceptionnelle avec les frais de notaire offerts jusqu'au 31 novembre 2025. Les atouts du programme : Confort et isolation performante (RE2020) Finitions modernes et espaces bien pensés Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Charges maîtrisées et cadre de vie serein Un T2 lumineux, bien placé et rare sur le marché, parfait pour habiter ou investir dans un secteur stratégique et dynamique. Une opportunité à saisir rapidement sur Juvisy-sur-Orge.

À Arpajon, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, dans un emplacement pratique au quotidien. Découvrez ce grand T2 neuf, offrant de beaux volumes et une exposition sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une terrasse. Livraison rapide. Vous bénéficiez également de tous les avantages du neuf : – Frais de notaire réduits – Dernières normes énergétiques pour plus d'économies – Isolation phonique et thermique renforcée – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur (décennale, biennale)

Suite à un désistement, appartement 2 pièces neuf d'environ 50 m² de nouveau disponible au sein d'une résidence récente à Ris-Orangis. Le logement propose un agencement fonctionnel, des prestations actuelles et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services et transports. La commune bénéficie d'une bonne desserte vers Paris, notamment via le RER D, facilitant les déplacements quotidiens. Prestations et avantages du neuf : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions) Frais de notaire réduits Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Normes énergétiques récentes, limitant les consommations et les charges Disponibilité immédiate ou très proche – opportunité rare suite à retour de lot. Stationnement et extérieur selon lot.

Découvrez ce T2 neuf de 45 m², doté d'un extérieur de 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Le logement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité, au sein d'une résidence récente aux prestations soignées. Située à Quincy-sous-Sénart, commune appréciée pour son environnement résidentiel et verdoyant, la résidence bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de la forêt de Sénart, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi et à Paris. La commune est desservie par la gare RER D de Quincy-sous-Sénart, ainsi que par plusieurs lignes de bus. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. Ce logement neuf permet de profiter pleinement des avantages du neuf : – Aucun travaux à prévoir – Normes énergétiques récentes assurant confort et économies – Exonération de taxe foncière pendant deux ans selon la commune – Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) – Acquisition sécurisée et sereine Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Profitez d'un retour à la vente exceptionnel avec un prix revu à la baisse par le promoteur et une offre de Noël rare : les frais de notaire sont offerts, vous permettant d'économiser entre 4 000 et 6 000 € selon le prix du bien. Situé dans un petit quartier cosy et intimiste, au cœur d'une zone pavillonnaire calme, ce T2 lumineux offre un atout extrêmement rare sur le marché : deux places de parking privatives. Un confort précieux au quotidien, permettant de dire définitivement adieu aux problèmes de stationnement. Vous bénéficiez également d'un balcon extérieur et d'une livraison immédiate, idéale pour emménager ou louer sans attendre. Profitez des avantages du neuf : • Performances énergétiques optimales • Garanties constructeur • Aucun travaux à prévoir • Charges maîtrisées Implanté dans une commune très prisée, ce bien convient parfaitement à un premier achat ou à un investisseur. Le quartier, recherché et paisible, offre un cadre de vie privilégié : • Entre la base de loisirs et la forêt de Sénart • À deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) • Dans une résidence intimiste, moderne et rare sur le marché

Un appartement conçu pour ceux qui veulent de l'espace, de la simplicité et un confort immédiat, sans passer par la case travaux. Ici, tout est neuf. On n'adapte rien, on ne rénove rien. On s'installe. Dès l'entrée, on ressent ce qui fait la différence du neuf : des volumes bien pensés, une atmosphère saine, une luminosité naturelle, des finitions actuelles. Le séjour offre un bel espace de vie, agréable au quotidien, facile à aménager. On s'imagine : rentrer et poser ses affaires sans contrainte, profiter d'un intérieur clair et silencieux, vivre dans un logement fonctionnel, pensé pour aujourd'hui. La chambre, bien séparée, apporte calme et intimité. Chaque espace est optimisé, sans perte de place. Choisir le neuf, c'est aussi faire un choix intelligent : aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années, charges maîtrisées grâce aux normes énergétiques récentes, confort thermique et acoustique au quotidien, garanties constructeur pour une tranquillité durable, un logement durable, simple à entretenir. Situé au Coudray-Montceaux, ce grand 2-pièces bénéficie d'un environnement agréable, entre cadre résidentiel et accessibilité aux commodités et axes principaux.

À Morsang-sur-Orge, dans un petit projet intimiste avec commerces en pied d'immeuble, découvrez ce grand 2 pièces neuf de plus de 47 m² habitables avec extérieur privatif, exposé plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité toute la journée. Vous bénéficiez d'une belle pièce de vie confortable, d'un espace nuit bien distinct et de prestations modernes répondant aux dernières normes de construction. Résidence à taille humaine, cadre pratique et recherché. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec accès rapide vers Paris et l'autoroute A6 pour faciliter vos déplacements. Vous profitez d'une livraison rapide ainsi que d'une économie de plus de 20 000 € grâce à l'avantage de la TVA réduite. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique (normes RE2020) Charges maîtrisées Aucune rénovation à prévoir Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Confort thermique et phonique renforcé Bien conforme aux dernières normes Une opportunité idéale pour un premier achat ou une résidence principale.

Découvrez ce programme immobilier neuf idéalement situé sur la commune de Brunoy, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La ville dispose de toutes les infrastructures essentielles : établissements médicaux, équipements sportifs, théâtre, médiathèque et espaces culturels, ainsi qu'un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. L'accessibilité est un véritable atout avec la ligne D du RER, un réseau de bus dense et un accès rapide aux grands axes routiers tels que l'A6 et la N104. Un arrêt de bus situé à moins de 200 m de la résidence permet de rejoindre la gare RER D de Brunoy en environ 10 minutes. Ce programme neuf permet de bénéficier pleinement des avantages du neuf : – Aucun travaux à prévoir – Normes énergétiques récentes assurant confort et économies – Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) – Acquisition sécurisée et sereine Selon éligibilité, vous pouvez également profiter d'une TVA réduite à 5,5 % ainsi que du nouveau prêt à taux zéro.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 37 m² situé à Draveil, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Composé de deux pièces, cet espace optimisé bénéficie d'une lumière naturelle grâce à ses fenêtres en PVC équipées de double vitrage. Les stores électriques ajoutent une touche pratique et moderne, tandis que l'ascenseur offre un accès facile. La résidence est dotée d'une infrastructure moderne intégrant la fibre optique, permettant une connexion internet rapide et efficace. La sécurité est assurée par un interphone et un vidéophone, garantissant tranquillité d'esprit et confort aux résidents. Chaque pièce révèle une finition soignée, rendant cet appartement à la fois attrayant et fonctionnel. Profitez d'un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour une personne seule ou un couple. Les commodités locales et les espaces verts à proximité ajoutent à l'attrait de ce bien. Ce charmant appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un cadre paisible.

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un emplacement pratique au quotidien. Découvrez ce bien déjà livré, au sein d'une résidence à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable avec une atmosphère familiale. Vous bénéficiez d'une exposition sud-est, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une place de parking privative pour plus de confort. Bien positionné en termes de prix sur la commune. Vous bénéficiez également de tous les avantages du neuf : – Frais de notaire réduits – Dernières normes énergétiques pour plus d'économies – Isolation phonique et thermique renforcée – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur (décennale, biennale)

PROGRAMME NEUF – LA COURNEUVE (93120) Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville en pleine transformation. La Courneuve s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus dynamiques du Grand Paris. Grâce aux nombreux projets urbains, aux nouvelles infrastructures et à l'amélioration constante des transports, la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, connecté et en pleine évolution. Idéalement située à proximité immédiate de Paris et parfaitement desservie par les transports (métro ligne 7, RER B, tramway T1), ainsi que par les grands axes routiers A1, A86 et N2, La Courneuve permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un marché immobilier encore attractif. Au cœur de cet environnement dynamique, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : • pièces de vie lumineuses • agencements optimisés • prestations modernes et fonctionnelles Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien. Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 %* • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence. Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles à La Courneuve et dans les communes voisines. Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier. Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09

Frais de notaire offerts Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 40 m² situé à Trappes, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il s'agit du dernier 2 pièces disponible, une opportunité rare à saisir. L'appartement offre un séjour lumineux avec de larges baies vitrées, une cuisine ouverte moderne et un balcon agréable permettant de profiter d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. Vous bénéficierez de prestations de qualité : domotique, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, digicode, interphone et visiophone. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un accès PMR, garantissant confort et praticité au quotidien. Situé dans un quartier calme à proximité des commerces, transports et commodités, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vous recherchez un logement neuf disponible immédiatement dans un environnement agréable à Arpajon ? Ce programme neuf répond parfaitement à ce type de projet. – Livraison immédiate – Programme neuf situé dans un quartier pavillonnaire – Environnement calme et résidentiel – Proche des commodités, commerces, écoles et transports – Accès rapide au RER C et aux principaux axes routiers Acheter dans le neuf permet de bénéficier de : – Frais de notaire offerts (offre limitée) – Performance énergétique élevée et charges maîtrisées – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) – Logements modernes, lumineux et bien agencés – Stationnement selon lots disponibles Un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Lots disponibles en nombre limité. parking en sus

Découvrez une nouvelle résidence, composée de 26 appartements du 2 au 5 pièces duplex avec espace extérieur pour la plupart. Les appartements sont traversants et bénéficient de belles expositions. La nature est également mise à l'honneur avec un jardin commun, un mail paysager et le square Roser qui se situe juste à côté de la résidence. Eligible PTZ et TVA réduite Frais de notaire offerts Me contacter au 0781277057 pour plus d'informations

Découvrez cet élégant appartement situé au cœur d'Antony, idéal pour un premier achat ou investissement. Avec une surface de 42 m², cet espace offre une chambre spacieuse et un salon convivial baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. Profitez d'un cadre moderne et fonctionnel avec des équipements de qualité, parfaits pour un confort quotidien. L'immeuble est doté de multiples avantages tels qu'un accès pour personnes à mobilité réduite, un ascenseur moderne et des technologies avancées comme la fibre optique. La sécurité est assurée par un interphone et un vidéophone, garantissant une tranquillité d'esprit maximale. Ces installations font de cet appartement un choix idéal pour ceux recherchant un équilibre entre modernité et praticité. Laissez-vous séduire par son design intérieur raffiné et sa terrasse accueillante, propices aux moments de détente. Proche des commodités et bien desservi par les transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir cet espace de vie exceptionnel au cœur d'une ville dynamique et sereine.

RETOUR DE LOT Situé à Antony, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Il comprend une chambre spacieuse et deux pièces parfaitement aménagées. Doté de fenêtres à double vitrage, il assure une isolation thermique et acoustique optimale. L'appartement est équipé pour faciliter l'accessibilité des personnes à mobilité réduite, avec un ascenseur desservant tous les étages. La connexion fibre optique garantit une excellente connexion Internet. Le système de sécurité est renforcé par un interphone et un vidéophone. Idéalement situé, cet appartement allie confort et praticité. Que ce soit pour profiter du soleil sur la terrasse ou pour se détendre dans le salon lumineux, chaque détail a été pensé pour un style de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!

À proximité immédiate de Paris, dans un secteur en plein développement, découvrez une résidence neuve à taille humaine proposant des appartements du studio au 4 pièces. Située à seulement quelques minutes à pied des métros lignes 7, 12 et future ligne 15, elle offre un cadre de vie pratique, connecté et recherché. Les appartements ont été pensés pour allier confort et modernité : Espaces extérieurs pour la plupart des logements (balcons, terrasses ou jardins) Beaux volumes et plans optimisés Grandes ouvertures pour une luminosité maximale Double orientation pour certains lots Prestations de qualité : Pompe à chaleur collective Volets roulants électriques Fibre optique Résidence sécurisée avec stationnements Environnement complet avec commerces, écoles, marché et équipements à proximité immédiate. Accès rapide à Paris en moins de 25 minutes Idéal résidence principale ou investissement Accès à tous les programmes neufs disponibles sur le secteur (off market inclus) Contact direct : 07 81 27 70 57

PROGRAMME NEUF – LA COURNEUVE (93120) Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville en pleine transformation. La Courneuve s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus dynamiques du Grand Paris. Grâce aux nombreux projets urbains, aux nouvelles infrastructures et à l'amélioration constante des transports, la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, connecté et en pleine évolution. Idéalement située à proximité immédiate de Paris et parfaitement desservie par les transports (métro ligne 7, RER B, tramway T1), ainsi que par les grands axes routiers A1, A86 et N2, La Courneuve permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un marché immobilier encore attractif. Au cœur de cet environnement dynamique, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : • pièces de vie lumineuses • agencements optimisés • prestations modernes et fonctionnelles Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien. Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 %* • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence. Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles à La Courneuve et dans les communes voisines. Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier. Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 NB: Parking en sus

À seulement 7 minutes du métro Gallieni sur la ligne 3 et 10 minutes du cœur de Paris, découvrez ce studio offrant un plan parfaitement optimisé. Cet appartement propose : 31 m² de surface totale (dont 30 m² habitables) Un balcon de 4 m² Une excellente orientation Un plan fonctionnel et bien pensé Les charges sont maîtrisées et les frais de notaire sont offerts jusqu'à la fin du mois. logement éligible au Prêt à Taux Zéro. Ne passez pas à côté de cette opportunité Autres appartements disponibles dans cette résidence neuve !Contactez-nous vite pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur

Découvrez une opportunité rare au cœur de Brétigny-sur-Orge, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités. Idéalement située dans un cadre verdoyant et agréable, cette nouvelle résidence moderne offre une architecture élégante et des prestations de qualité : ascenseur, stationnement, espaces verts paysagers et performances énergétiques de haut niveau. Cet appartement neuf, au plan parfaitement optimisé, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon le lot). Vous y trouverez un confort de vie idéal au quotidien, dans une résidence sécurisée et conviviale. À proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, vous profitez d'une adresse stratégique parfaitement connectée à Paris et aux grands bassins d'emploi du sud francilien.

Devenez propriétaire d'un superbe appartement 3 pièces neuf, situé à Linas, dans un environnement résidentiel recherché alliant calme, confort et proximité des commodités. Nichée au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée, cette adresse offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes seulement des axes principaux (N20, A10) et des commerces du centre-ville. Les atouts du programme : Livraison immédiate : emménagez sans attendre Dernier T3 disponible dans la résidence Frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5%) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) Résidence neuve et conforme à la RT 2012 Stationnement privatif inclus Cadre verdoyant et paisible Descriptif du bien : Ce T3 lumineux se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur un balcon ou une terrasse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées garantissent un confort optimal au quotidien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Linas. Parking en sus 10000 euros.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 47 m² situé à Orsay, parfait pour ceux qui recherchent confort et modernité. Avec ses deux pièces bien agencées, cet espace de vie offre une atmosphère accueillante et lumineuse, idéale pour les jeunes couples ou les professionnels. Les caractéristiques de cet appartement comprennent des équipements haut de gamme tels que des fenêtres en PVC à double vitrage, des stores électriques et la domotique pour un confort optimal. Profitez également de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et stable, ainsi que d'un interphone et d'un vidéophone pour plus de sécurité. Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile à tous les étages. Sa proximité avec les commodités locales et les transports en commun font de cet appartement un choix idéal pour une vie pratique et agréable à Orsay.

Découvrez cet élégant appartement de 67 m² situé au cœur d'Arpajon. Composé de trois pièces spacieuses, ce bien exceptionnel offre un confort moderne avec une domotique intégrée pour une gestion simplifiée de votre habitat. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, avec une grande luminosité grâce à ses fenêtres en PVC et ses grandes baies vitrées. Vous apprécierez ses équipements sophistiqués, incluant des stores électriques et des auvents automatiques, qui vous permettront de moduler l'ambiance selon vos envies. La sécurité est également au rendez-vous avec un système d'alarme dernière génération, un interphone et un visiophone pour une tranquillité d'esprit inégalée. Internet haut débit est accessible partout dans l'appartement pour satisfaire tous vos besoins numériques. parking en sus 9000 euros De plus, l'appartement dispose d'une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités tout en profitant d'une vue imprenable. Laissez-vous séduire par ce lieu de vie où modernité et confort se conjuguent pour vous offrir une expérience de vie unique. Visitez sans attendre ce bien d'exception.

À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une nouvelle résidence idéalement située au cœur d'un quartier en pleine transformation. Cette adresse stratégique bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports (métro ligne 12 à 3 minutes à pied, bus), des commerces, des écoles et des berges du canal Saint-Denis, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des primo-accédants comme des familles ou des investisseurs. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles surfaces lumineuses et, pour la majorité d'entre eux, d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées, avec des matériaux de qualité, une isolation performante et des équipements pensés pour le confort quotidien. Sécurisée et moderne, la résidence intègre des parkings en sous-sol, des locaux vélos et des espaces communs agréables. Elle répond aux dernières normes environnementales, garantissant performance énergétique et maîtrise des charges. Que ce soit pour habiter ou investir, ce programme neuf représente une belle opportunité dans un secteur à fort potentiel de valorisation, porté par les projets de développement du Grand Paris.

La résidence hérite d'un emplacement idéal en retrait de la rue où tout est accessible à pied et où l'environnement paysager contribue au bien-être. A ppartements du studio au 5 pièces duplex bénéficiant de grands extérieurs et vues dégagées. A 2mn à pied du métro ligne 7 "Fort d'Aubervilliers" Périphérique à 5mn Tva réduite RE 2020 (niveau 2025) Eligible PTZ et TVA réduite Frais de notaire offerts Me contacter au 0781277057 pour plus d'informations

Offre valable jusqu'au 31 octobre 2025 : frais de notaire offerts et 2 000 € de remise par pièce à partir du T3. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence élégante et contemporaine, ce superbe 3 pièces séduit par son grand balcon de 9 m², idéalement orienté pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement a été pensé pour allier confort, modernité et praticité au quotidien. La résidence se distingue par ses prestations de qualité, son architecture soignée et son emplacement recherché, à proximité des transports, des commerces et des espaces verts. Un environnement agréable et calme, parfait pour un premier achat ou un projet familial. Une opportunité rare à saisir avant la fin de l'offre. parking en sus 15000 euros.

Découvrez ce très beau T3, situé sur la commune de Viry-Châtillon, dans un environnement agréable et recherché. Ce logement neuf en livraison rapide représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Livraison rapide Aucun travaux à prévoir Normes énergétiques récentes : confort et économies Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon commune) Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Acquisition sécurisée et sereine

PROGRAMME NEUF – LA COURNEUVE (93120) Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville en pleine transformation. La Courneuve s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus dynamiques du Grand Paris. Grâce aux nombreux projets urbains, aux nouvelles infrastructures et à l'amélioration constante des transports, la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, connecté et en pleine évolution. Idéalement située à proximité immédiate de Paris et parfaitement desservie par les transports (métro ligne 7, RER B, tramway T1), ainsi que par les grands axes routiers A1, A86 et N2, La Courneuve permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un marché immobilier encore attractif. Au cœur de cet environnement dynamique, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles : • pièces de vie lumineuses • agencements optimisés • prestations modernes et fonctionnelles Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien. Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf : • TVA réduite à 5,5 %* • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence. Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles à La Courneuve et dans les communes voisines. Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier. Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09