Trouver un maison avec garage à Lorgues

R DE DEUX MAISONS AVEC 2 PISCINES, AU CŒUR D'UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL ! Amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, laissez-vous séduire par cette propriété rare, située à la sortie de Lorgues, dans un environnement particulièrement paisible, bercé par le chant des oiseaux et à l'abri des regards. Tout en profitant d'un cadre privilégié, vous restez à proximité des commerces, accessibles à pied selon leur emplacement. Implantées sur un terrain entièrement clôturé de 5 479 m², ces deux maisons indépendantes offrent une surface habitable totale 212 m². Un bien aux multiples possibilités, idéal pour deux familles, pour accueillir vos proches en toute indépendance ou pour développer un projet de location saisonnière dans un secteur très recherché ! PREMIÈRE MAISON – CONSTRUITE EN 1978 surface 112 m² carrez Rénovée, cette première habitation vous accueille dans un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une très grande terrasse couverte offrant une vue privilégiée sur la piscine. Un dégagement dessert une chambre avec placard exposée au sud, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Un bureau avec placard, pouvant être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins, complète ce niveau. Sur le palier dessert deux chambres avec placard, vous trouverez une seconde salle d'eau entièrement rénovée, située entre les deux chambres. Cette maison dispose également de deux garages, un véritable atout au quotidien. SECONDE MAISON – CONSTRUITE EN 2006 surface 93 m² carrez Indépendante et fonctionnelle, cette seconde habitation propose une belle entrée ouvrant sur un magnifique séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte moderne. Un dégagement mène à un bureau, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Un chalet cadastré complète les prestations de cette habitation. DES PRESTATIONS RARES POUR UN CONFORT OPTIMAL * Deux maisons indépendantes, avec possibilité de fermer leur communication intérieure. * Deux piscines privatives, chacune équipée d'un système de filtration par électrolyse au sel et du chauffage. * Deux fosses septiques annoncées aux normes. * Deux compteurs électriques indépendants. * Des parcelles distinctes pour chaque habitation. * Climatisation dans les deux maisons. *Un Forage * Un terrain entièrement clôturé, agrémenté d'une végétation verdoyante. Une vidéo de présentation est disponible sur notre site Internet. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68

Extender Immobilier vous présente un authentique MAS PROVENCALE dominant sur l'une des plus belles collines de Lorgues à quelques minutes des commodités. La vue est à couper le souffle, les arbres et les essences locales parfaitement entretenues et taillées composent le jardin. Ce mas en pierre au calme absolu a été parfaitement pensé pour profiter simplement de ce que Dame nature lui offre. Dominante, elle bénéficie d'une brise qui tempère la maison été comme hiver, les pierres utlisées ainsi que la décoration en bois (cade) proviennent du terrain. Les fenêtres ont été disposées de façon à optimiser la lumière tout en se protégeant des fortes chaleurs d'été.... Tous les codes ont été respectés afin d'offrir à cette bâtisse, noblesse, élégance et qualités exceptionnelles de construction. La villa est bâtie en monomur de 30, cerclée, doublée de platre puis de pierres sèches. La maison principale de 120m2 est composée d'une entrée avec rangements, un bureau (ou chambre), un séjour/salon cathédrale ou se dresse la cheminée pièce maîtresse du séjour, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, puis la suite principale aves sa salle d'eau, ses rangements et son espace bureau. Puis en rez-de-jardin un T2 de 65m2 avec sa pièce de vie, sa cuisine provençale, sa chambre avec placard, sa salle d'eau et son cellier. Un garage ou atelier de 70m2 complète cette magnifique bâtisse. On appréciera le chauffage au sol au bois, la terre cuite de Salernes au sol, les murs cirés, les menuiseries en bois double vitrage, les volets en double pot... Une piscine hors sol a été installée ; une demande d'autorisation a été accordée pour la construction d'une piscine 8x4. Possibilité d'agrandissement de la villa ou même de construire une seconde maison avec un détachement de parcelle... Exceptionnel et atypique pour les amoureux de la nature, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Hélène Lerch vous propose à Lorgues, une charmante maison de 135 m² habitable située sur 1500 m² de terrain située dans un quartier calme. Cette maison vous offre une luminosité incroyable et une très jolie rénovation. Elle vous offre une entrée, un séjour lumineux, une jolie cuisine équipée, une chambre parentale climatisée avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage, 3 belles chambres climatisées et une salle d'eau. Extérieurement un joli jardin arboré par ses oliviers et ses fleurs, un garage indépendant Le plus : une micro-station récente. Les propriétaires ont entièrement rénové la maison avec de nombreux matériaux ainsi qu'ils ont réparé quelques fissures. Vue dégagée Possibilité d'aller à pied en centre-ville. Micro station en bon état

Hélène Lerch vous propose une maison de plain-pied bien entretenue année 68 située sur un terrain de 2 030 m² avec une piscine de dimension 7x2,5 et un appartement indépendant. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour cheminée, d'une cuisine équipée de qualité année 60, de 2 ou 3 chambres, un petit grenier aménagé (accès par une échelle pliante), une salle de bain à relooker, un toilette indépendant et un garage. L'assainissement est une fosse septique à refaire. Les fenêtres sont en doubles vitrages avec volet en bois et ancienne grille de sécurité. L'isolation des combles a été refaite. Vous avez la possibilité de faire des chambres d'hôtes grâce à cet appartement indépendant. La propriétaire a fait louer 70 euros hors saison ou plus en saison. Situation dominante Appartement indépendant Garage

Hélène Lerch vous propose une charmante maison construite en 1972, agrandie en 1992 et en 2012, proche du centre-ville dans un quartier calme. Elle est composée d'une entrée, d'un beau salon cheminée, d'une salle à manger, d'une jolie cuisine équipée, d'une chambre parentale avec sa salle de bain, d'une 2ème chambre, d'un toilette indépendant, d'une 3ème chambre avec sa salle d'eau et son toilette et à l'étage, une magnifique bibliothèque en châtaignier et une très grande chambre avec sa salle d'eau et son toilette. L'assainissement est une fosse septique. De très belles prestations et un très bon système de chauffage qui est une pompe à chaleur. Et sa piscine et un garage. Le terrain est entièrement clôturé. Matériaux de prestations de qualité Piscine en résine

Hélène Lerch vous propose, en centre-ville, au calme, une maison à relooker, située sur un terrain de 417 m². Elle se compose d'une entrée, d'un toilette, d'un séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine séparée récente, d'un bureau, ainsi que de deux terrasses, dont une fermée en véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec toilette. Un garage complète ce bien. Le terrain, joliment arboré et entièrement clôturé, constitue un agréable espace extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un quartier calme, en centre-ville.

À Lorgues, Hélène Lerch vous propose une charmante maison de village avec un atelier / boutique au rez-de-chaussée. À l'étage, un séjour climatisé et une cuisine séparée et aux 2ᵉ et 3ᵉ étages, quatre chambres avec deux salles d'eau et toilettes. Beaucoup de caractère avec ses terres cuites au sol, tomettes et ses poutres apparentes. Cave voûtée Sortie de secours à l'arrière de l'atelier Double vitrage en partie Façade en bon état Taxe foncière : 921 €

privé le domaine st georges est Située dans la paisible campagne de Lorgues jouxtant un des plus grand domaine du var relais châteaux , cette magnifique maison individuelle de type domaine viticole vous charmera par son exposition plein sud et sa vue panoramique. Construite en 2014, la maison se compose sur un seul niveau d'une surface habitable de 190 m², avec un beau séjour de 78 m² et une cuisine américaine aménagée. Elle comprend également 5 chambres, 3 salles de douche, 3 toilettes et 2 terrasses. Notez sa piscine, son chauffage par climatisation réversible et son eau chaude thermodynamique. L'état intérieur est bon, l'assainissement est tout à l'égout. Les prestations comprennent également une chambre de plain-pied, du double vitrage et le calme. Le terrain de plus de 12 hectares complète ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À l'ombre de cèdres centenaires et d'oliviers majestueux, la ville de Lorgues s'épanouit dans un cadre bucolique apaisant. Cet espace rural, situé dans le département du Var, offre un paysage varié où vignobles, champs de lavande et forêts cohabitent harmonieusement. Les routes sinueuses bordées par les murets de pierres sèches mènent à d'authentiques mas provençaux et à des fermes entourées de jardins fleuris. Le chant des cigales ajoute une note de tranquillité aux longues journées ensoleillées. C'est une zone agricole riche qui offre des produits du terroir de qualité supérieure et contribue grandement à l'atmosphère conviviale et chaleureuse de la ville de Lorgues. Contact Gilles DI PIZZO tel 06 50 78 45 12

e en 2014 offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité. D'une surface de 190 m² sur un terrain de 1873 m², cette maison de plain-pied est baignée de lumière grâce à son exposition sud. Elle dispose de 5 chambres, 3 salles de douche, 3 toilettes et 2 terrasses spacieuses pour profiter de la vue panoramique. Le vaste séjour de 78 m² comprend une cuisine américaine aménagée. Prestations haut de gamme avec piscine, double vitrage et climatisation réversible. Son état intérieur est bon et son assainissement est relié au tout à l'égout. Vous apprécierez le calme de ce véritable havre de paix. Prévoir travaux toiture et petite rénovation. Contact Gilles DIPIZZO tel 06 50 78 45 12

À VENDRE – MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE Laissez-vous séduire par cette superbe villa moderne de 100 m² aux prestations de qualité. Alliant élégance, confort et luminosité, elle offre un cadre de vie privilégié. Construite selon les normes RE2020, elle garantit confort et performance énergétique. Vous apprécierez ses beaux espaces de vie, pensés pour le bien-être au quotidien. Elle dispose de 4 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée. Implantée sur un magnifique terrain de 600 m², elle invite à la détente. Sa belle terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine vient sublimer cet extérieur et promet de délicieux moments en famille. Un garage complète les prestations de cette propriété. La garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage apportent une véritable sérénité. Cette villa réunit tous les atouts d'une maison moderne et fonctionnelle. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !

Extender Immobilier vous présente un élégante villa néoprovençale de 152m2 dans un cadre privilégié sur une parcelle plate et boisée de 3180m2 en fond d'impasse à quelques minutes du centre village de Lorgues. Venez profiter du calme et de l'environnement bucolique qu'offre cette belle propriété. La maison propose de plain-pied, une entrée avec vestiaire, un lumineux double séjour salon de 49m2 avec cheminée insert qui se prolonge par une pergolas plein Sud ; une cuisine équipée provençale indépendante qui s'ouvre sur une terrasse couverte ; une arrière-cuisine avec accès direct sur l'espace de stationnement. Côté nuit, une chambre avec placard, une salle de bains douche, un grand wc au rdc puis à l'étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. L'extérieur propose un double garage de 42m2, deux terrasses avec espace repas, une belle piscine 10x5 au sel avec spa sur un superbe jardin plat arboré parfait pour accueillir familles, amis et profiter de ces beaux espaces ombragés en été. Possibilité de détachement de parcelle. Superbe propriété entretenue et bien agencée... triple génoise, menuiseries alu ou PVC, climatisation dans chaque pièce.... A visiter sans tarder... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Villa à vendre à Lorgues. Située au calme à la campagne à 1 kilomètre de Lorgues, charmante maison entourée de vignes et d'oliviers. Décorée dans un style provençal classique et sobre, cette villa individuelle de plain pied dispose d'un terrain plat avec piscine. Au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour d'environ 50 m² ouvrant sur une salle à manger et une cuisine semi ouverte d'un côté et vers une grande terrasse couverte plein sud de l'autre côté. Il y a 3 chambres de plain pied dont une suite avec salle de bain attenante, plus une salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un grand garage. Deux des chambres sont orientées plein sud avec portes-fenêtres sur terrasse couverte. Volets roulants électriques, portail automatique, double vitrage, chauffage au sol + cheminée. Climatisation dans le salon et la chambre principale. Peut être vendu entièrement meublé ! Accès facile à toutes les commodités, la maison est située à seulement 3 minutes de Lorgues, 40 minutes des plages de Sainte Maxime et de Fréjus et 1 heure de l'aéroport de Nice. Idéal résidence principale ou maison de vacances à seulement 1km du village dynamique de Lorgues. Merveilleuse opportunité de découvrir tous les délices de la Provence !!! Contactez Laroca Immobilier, vos agents immobiliers internationaux

NOVÉE – TOUTES COMMODITÉS À PIED ! VIDEO DISPO SUR NOTRE SITE LE CHARME DES ANNÉES 70, LA ROBUSTESSE DE L'ANCIEN ET LE CONFORT D'AUJOURD'HUI ! Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec du caractère, tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied ? Cette maison de 118 m², construite en 1974, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Idéale pour une famille ou pour de jeunes retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et calme, tout en disposant de beaux espaces pour recevoir enfants et petits-enfants, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa construction robuste et son charme authentique. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, vous permettant d'envisager votre installation sereinement : Isolation complète de la maison. Toiture refaite en 2015 avec son isolation. Menuiserie refaite Pompe à chaleur installée en 2025, associée à un système de chauffage offrant une chaleur douce et une belle inertie thermique. Électricité et plomberie entièrement, refaites. Chauffe-eau Thermodynamique. Peintures intégralement, refaites pour la vente. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison solide et entretenue, où le charme de l'ancien rencontre les équipements d'aujourd'hui. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste couloir doté de nombreux rangements intégrés, desservant harmonieusement les différentes pièces de la maison. Côté espace de vie : Un magnifique séjour de 36 m², lumineux et convivial, s'ouvre sur une superbe terrasse couverte aux formes arrondies et aux élégantes arcades. La cuisine indépendante de 14 m², particulièrement spacieuse, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Elle n'attend plus que vos meubles et vos envies pour devenir un bel espace culinaire à votre image. Un premier WC indépendant . Côté nuit, trois belles chambres : Une première chambre de 10,57 m², avec placard intégré. Une deuxième chambre de 15 m², avec placard intégré. Une troisième chambre d'environ 15.5 m², avec placard intégré et sa propre salle d'eau privative comprenant une douche et un WC et accès direct à l'extérieur. Une salle de bains supplémentaire dessert les deux autres chambres. UN GARAGE AUX DIMENSIONS REMARQUABLES Communiquant directement avec la maison, un grand garage de 31,5 m² dispose d'une hauteur exceptionnelle de plus de 4,50 mètres ! Sa porte motorisée apporte un confort supplémentaire au quotidien. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS La maison profite d'un terrain entièrement plat, clôturé et soigneusement entretenu par un jardinier. Vous apprécierez ses nombreuses possibilités de stationnement, aussi bien à l'intérieur de la propriété qu'à l'extérieur, ainsi que son potentiel pour accueillir une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Autres atouts importants : Maison située hors secteur inondable. Aucune copropriété : maison en pleine propriété. Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Terrasse couverte rénovée, idéale pour profiter des beaux jours. L'essentiel des travaux techniques a déjà été réalisé ! Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle en aménageant la cuisine, en personnalisant la salle de bains et, si vous le souhaitez, en modernisant les revêtements de sol. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère, qui recherchent de l'espace, du confort et la proximité de toutes les commodités, sans renoncer au charme et à la solidité des constructions d'autrefois. Une maison où il fait bon vivre, recevoir et imaginer de nouveaux souvenirs en famille. UNE VISITE S'IMPOSE ! Vous recherchez une maison avec une véritable âme, de beaux volumes, une rénovation de qualité et un emplacement pratique pour le quotidien ? Cette maison mérite toute votre attention ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Laetitia – 06 08 94 29 68

475000

EXCLUSIVITÉ -- 475 000 EUR FAI LE THORONET (83340) -- La villa qui produit sa propre énergie Imaginez : vos factures d'électricité presque effacées, une piscine chauffée par le soleil, et le centre-ville à pied. Au coeur du Var, sur un terrain arboré de 1 630 m2, cette villa de 144 m2 a été pensée pour bien vivre : - 6 panneaux solaires récents (2025) qui alimentent la piscine, le chauffage, le lave-linge et le lave-vaisselle. Le surplus est revendu, environ 600 EUR/an - Piscine de 48 m2 tout équipée : volet électrique, robot solaire, douche extérieure - Cuisine d'été de 17 m2 et terrasse couverte de 22 m2, pour les repas entre amis - Séjour lumineux de 57 m2, véranda avec mezzanine - 3 chambres (4 possibles) - Domotique complète : vidéosurveillance, détection de fuite d'eau, portail motorisé - Garage et carport À deux pas de la mairie, du centre et des commerces DPE C -- Taxe foncière : 2 100 EUR 475 000 EUR FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Une visite vaut mille photos. Appelez-moi ou envoyez-moi un message privé, je vous la fais découvrir quand vous voulez 06 52 53 44 52 -- Valérie SADOWSKI Conseillère commerciale en immobilier chez 3%.COM, secteur Cabasse et alentours RSAC DRAGUIGNAN 922 289 178 Combien vaut votre bien ? Estimation gratuite en 3 minutes https://www.troispourcent.com/estimation Infos risques du bien : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par SADOWSKI Valérie - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

615000

Dans la commune de LE REVEST-LES-EAUX, découvrez cette jolie maison de 2021 sur deux niveaux, parfaitement située pour allier CONFORT et facilité d'accès. Dans un environnement où la TRANQUILLITÉ règne, cette maison LUMINEUSE et SPACIEUSE vous offre un style de vie apaisant. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison s'étend sur 5 pièces superbement agencées aux goûts du jour. Au RDC : une cuisine OUVERTE sur un SALON/SAM, disposant d'une belle et grande terrasse avec VUE EPOUSTOUFLANTE sur le village et les collines alentours. Une SUITE PARENTALE avec salle de douche, un wc suspendu indépendant, un cellier. Au RDJ : 3 chambres avec placards, une salle de bain/wc suspendu, UNE PIÈCE intérieure supplémentaire de 14 m2 pouvant servir de salle de sport, salle de jeux... Une terrasse abritée, vous permettra là aussi, de farnienter à votre guise. L'accès à cette partie de la maison peut être envisagée de façon totalement indépendante, permettant de nouveaux projets. La propriété entièrement clôturée sur un terrain de 500 m2 env., PISCINABLE, dispose d'une cuisine d'été, d'une cave et de 4 places de stationnement. Intérieur moderne, CLIMATISATION gainable, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres pvc, volets électriques. Une maison ECONOMIQUE (DPE A). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Convient également pour une grande famille ou résidence secondaire, Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 353865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (46 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1580000

À quelques pas du centre du Muy, cette somptueuse villa de plain-pied s'étend sur 208 m2, nichée au cœur d'un terrain plat de 3300 m2. Vous serez séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et son confort absolu. La cuisine spacieuse et le séjour lumineux s'ouvrent sur deux terrasses couvertes, dont l'une est agrémentée d'un barbecue pour des moments conviviaux inoubliables. Le rez-de-chaussée abrite également un cellier, un bureau, et une grande suite parentale avec salle de bain et toilettes, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Pour les amateurs de divertissement, le sous-sol réserve une cave à vin, une chaufferie et une salle de jeux. À l'extérieur, une charmante maison indépendante vous offre un espace de vie supplémentaire avec cuisine équipée, salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un grand garage-atelier de 81 m2, équipé de panneaux photovoltaïques sur son toit, ajoute une dimension écologique à cette propriété d'exception. Les collectionneurs ou les artistes apprécieront cet espace qui peut aussi être tranformé en surface habitable. Le jardin, le potager, le grand poulailler et l'abri pour le bois sont autant d'atouts qui viennent parfaire ce havre de paix. La piscine au sel de 10mx5m, avec son pool-house, est l'ultime invitation à la détente et au plaisir en plein air. Cette propriété complète offre un cadre de vie luxueux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

Cette maison individuelle de 93,95 m2, située à Flassans-sur-Issole, offre un cadre de vie agréable dans un environnement de campagne. Implantée sur un vaste terrain de 3 750 m2, elle se distingue par ses 4 pièces bien réparties sur 2 niveaux, son confort et ses extérieurs particulièrement généreux, avec jardin, grande terrasse couverte, grande véranda, garage, 2 ateliers et piscine hors sol. Dès l'entrée, la pièce à vivre séduit par sa convivialité, avec un salon agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte qui facilite la vie de tous les jours. Cette pièce se prolonge sur une vaste véranda d'environ 24 m2, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin, idéale pour profiter de la vue sur les extérieurs en toute saison. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, permettant de vivre de plain-pied si on le souhaite. L'étage accueille deux chambres mansardées, une seconde salle d'eau avec WC et un coin bureau, offrant des espaces nuit bien distincts et des possibilités d'aménagement adaptées à une famille ou à un projet de télétravail. Accès possible directement à l'étage par un escalier extérieur. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour ce bien. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'un système de panneaux solaires aérovoltaïques, contribuant au confort et à la maîtrise des consommations d'énergie. Le terrain, d'une belle superficie, comprend un grand jardin, une terrasse couverte avec barbecue pour les moments de convivialité, une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un poulailler pour ceux qui souhaitent un mode de vie plus nature. Un portail motorisé facilite l'accès, tandis que le stationnement est assuré par un garage et des places de parking extérieures. La maison bénéficie d'équipements techniques appréciables, comme la fibre optique pour un accès internet performant, un chauffage individuel électrique ( climatisation réversible) complété par le poêle à bois, et une production d'eau chaude par ballon électrique. L'eau est alimentée par un forage, offrant une autonomie en eau, et l'assainissement se fait par fosse septique à remettre aux normes actuelles. L'ensemble est idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Gros potentiel pour ce bien rempli de charme, à visiter sans tarder ! À environ 900 m, l'école primaire Les Grands Prés et la crèche communale de Flassans offrent un environnement pratique pour une famille, avec des établissements scolaires et de garde à proximité immédiate. Ce cadre de vie à la fois calme et accessible, proche des axes routiers et à une dizaine de minutes de l'autoroute, permet de concilier quotidien serein et déplacements facilités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1302 € - DPE : D (196 kWh/m2.an) - Mode de chauffage : individuel électrique PAC air/air + poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, le bien comprend une maison individuelle d'environ 83 m2 entièrement de plain-pied avec garage et buanderie attenants. Grand salon séjour, cuisine indépendante, 2 chambres avec la possibilité d'en faire deux supplémentaires dans le garage. Chauffage électrique, double vitrage, ballon d'eau chaude neuf, raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain plat, clos et arboré permet de faire le tour de la maison et de jouir d'une agréable terrasse couverte, il est possible de stationner deux véhicules devant le garage. Contacter Eva au 0682158704 pour tous renseignements et visites

es hauteurs des Issambres 83380, cette superbe villa de style californien construite en 2020 séduira les amateurs d'espace, de lumière et de beaux volumes. À seulement 2 minutes en voiture de la plage et 15 minutes à pied, elle bénéficie d'un environnement privilégié, d'une vue largement dégagée et même d'un aperçu mer depuis les chambres de l'étage. Édifiée sur un terrain de 903 m², entièrement clôturé et aménagé, cette propriété développe une généreuse surface habitable de 220 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, un WC indépendant et une magnifique pièce de vie de près de 50 m². Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, malgré son exposition nord-est, ce bel espace s'ouvre sur une terrasse dominante offrant une agréable perspective sur la piscine. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, communique directement avec un vaste garage de 35 m², doté d'un volet roulant électrique. une première suite parentale exceptionnelle de 43 m² vous accueille avec son dressing et sa salle de bains. À l'étage, place à des volumes tout aussi remarquables avec deux superbes suites, chacune disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau. Deux espaces généreux d'environ 43 m² chacun, offrant intimité et confort. Positionnées de part et d'autre de l'étage, ces deux chambres bénéficient également d'un accès à une magnifique terrasse commune, surplombant la piscine et profitant de la vue dégagée, avec en prime un joli aperçu mer. Côté stationnement : de nombreuses possibilités à l'extérieur ainsi que quatre places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Prestations techniques : * Construction de 2020, conforme à la réglementation thermique RT 2012 * Chauffe-eau thermodynamique * Climatisation réversible par système split dans chaque pièce * Raccordement au tout-à-l'égout * Garage de 35 m² * Terrain entièrement clôturé Une maison aux volumes généreux, facile à vivre et pensée pour profiter pleinement de son environnement. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent de l'espace, une vue dégagée, le calme et la proximité des plages, sans les contraintes d'un jardin demandant beaucoup d'entretien. Une propriété idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, notamment pour une famille ou des actifs en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et sa position dominante ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68.

néenes cette demeure d'exception entre charme authentique et modernité. Laissez-vous séduire par le cachet inégalable de cette sublime ancienne bergerie entièrement restaurée avec raffinement, offrant 200 m² de pur enchantement au cœur d'un havre de verdure paysagé de 1 200 m². Un véritable coup de cœur destiné aux amoureux de pierres anciennes et de demeures de caractère. Des espaces de vie chaleureux et baignés de lumière Déployée sur trois niveaux, la propriété dévoile de magnifiques volumes où chaque détail a été pensé avec passion : Pièces de réception : Un vaste séjour chaleureux et accueillant, prolongé par une superbe cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les épicuriens. Espace détente : Un splendide jardin d'hiver inondé de lumière naturelle, véritable cocon de sérénité pour vos moments de relaxation en famille ou entre amis. Le coin nuit : confort et potentiel Les niveaux supérieurs accueillent quatre belles chambres, dont deux mansardées nichées sous les combles qui apportent une touche résolument intime et cosy. Chaque étage est pensé pour disposer de sa propre salle d'eau (finitions légères ou aménagement personnalisé à prévoir selon vos goûts). Un extérieur aux airs de villégiature Profitez d'un cadre de vie au parfum de vacances toute l'année : Un jardin arboré et soigné, agrémenté d'une agréable terrasse pour vos déjeuners au soleil. Une belle piscine invitant au rafraîchissement et au farniente. Un carport moderne équipé de panneaux photovoltaïques, idéal pour recharger votre véhicule électrique tout en alliant autonomie énergétique et écologie. Un bien rare sur le marché, alliant l'âme de l'ancien et les prestations de demain. Une visite s'impose pour laisser la magie opérer.

83510 SAINT-ANTONIN-DU-VAR -VILLA DE PLAIN-PIED AU CALME - TERRAIN PLAT ARBORE AVEC PISCINE CLOTURE 1266 M² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette villa dans un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, à deux pas du village ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Antonin-du-Var, à moins d'un kilomètre du village, découvrez cette agréable villa de 112 m² habitables, implantée sur un terrain aménagé et arboré de 1 266 m². L'euro vélo se trouve dans l'impasse. Le jardin abrite un néflier, des oliviers qui produisent et du raisin Muscat ! Exposée plein sud et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison fonctionnelle et accueillante. Vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un bel espace salon-séjour dans son prolongement, offrant une atmosphère conviviale et lumineuse. La maison est équipée d'une buanderie fonctionnelle. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse en travertin grâce à une élégante baie vitrée à galandage, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À vous les repas en famille, les soirées d'été et les moments de détente face à la piscine et au jardin ! Un espace nuit pensé pour le confort de chacun La villa dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau avec douche. Toutes les chambres ont leur placard intégré pour un gain de place optimisé. Cette configuration offre de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La seconde suite parentale pourra également se prêter à un projet de chambre d'hôtes, sous réserve des conditions réglementaires applicables. Un extérieur propice à la détente À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain soigneusement aménagé et arboré, agrémenté d'arbres et d'arbres fruitiers. La piscine de 8 x 4 mètres, équipée d'un volet roulant, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse en travertin constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le tout bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, pour savourer pleinement chaque instant. Les atouts de cette villa •112 m² habitables •Terrain de 1 266 m² aménagé et arboré •Piscine de 8 x 4 m avec volet roulant •Terrasse en travertin •Exposition plein sud •Environnement calme et sans vis-à-vis •Quatre chambres, dont deux suites parentales •Une salle de bains et deux salles d'eau •Baie vitrée à galandage ouverte sur la terrasse •Village accessible à moins d'un kilomètre •Aucun travaux à prévoir Une villa où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison familiale pour recevoir vos proches ou un bien offrant un potentiel d'accueil complémentaire, cette propriété mérite toute votre attention. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son cadre de vie privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marianne Lucas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840936116. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

echerchée ! Nichée sur les hauteurs, cette charmante villa de plus de 110 m² bénéficie d'un terrain de 775 m² et d'un panorama remarquable sur la ville et les massifs alentour. À l'extérieur, une piscine récente s'accompagne de plusieurs espaces ombragés, parfaits pour se détendre en toute tranquillité. Répartie sur deux niveaux, la maison offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse dominante, une cuisine indépendante soigneusement aménagée et équipée, une toilette séparée ainsi qu'une suite permettant de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, un dégagement sublimé par une charpente apparente dessert trois chambres, une salle de bains et une toilette indépendante. Une vaste terrasse aux multiples possibilités complète ce niveau et renforce les nombreux atouts de cette villa. • Garage avec espace buanderie. • Climatisation réversible (un groupe par étage pour un confort optimal) • Nombreux rangements intérieurs et extérieurs. • Piscine coque neuve avec douche extérieure.

1166000

En Exclusivité: Bien lire cette annonce Propriété sur une parcelle boisé de 8000 M2, pouvant être destinées à divers corporations, particuliers Artisans Menuisiers, bâtiment, travaux publics, flotte de véhicules, exploitation Airbnb, et divers. Cette propriété comporte sous sa terrasse piscine un local de 145 m2 Menuiserie pouvant être transformé en 4 ou 5 logements destinés à une exploitation Airbnb par exemple, et pouvant générer de gros revenus, d autant que cette propriété, est déjà doté d un grand T2 de 50 m2 avec une très grande terrasse.Grand garage de 50 m2 pour être aussi transformé en un logement supplémentaire à titre indicatif. Autre local de 60 m2 avec un permis de construire qui peut être exploité. Grande maison de 197 m2 comportant un grand salon séjour cuisine ouverte sur une terrasse de 30 m2 avec vue panoramique sur la nature et sur une piscine dotée d une terrasse de 150 m2 vue panoramique. Grande cuisine d été de 50 m2 toute équipée avec cheminée recevant un barbecue et une douche extérieure prés de la piscine. Pièce avoisinante comportant douche WC indépendant lingerie et pièce de vie. Grande Suite parentale au RDC de 30 m2,comportant douche à l italienne et meuble vasque , WC indépendant. A l étage on trouve une grande chambre avec douche et lavabo et une deuxième chambre avec une salle de bains , un WC indépendant sur le palier. Les deux chambres donnent accès à une terrasse de 30 m2 vue panoramique sur la nature. La maison est climatisée et comporte des châssis PVC double vitrage des baies en alu à galandage. Un Logement T2 de 50 m2 avec une grande chambre climatisée, un salon séjour cuisine climatisé, une douche et WC , une grande terrasse en angle semi couverte de 50 m2 . La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d un forage, qui la rend quasi autonome, d une grande serre de 30 m2 pour la culture, d un potager de 150 m2, de deux poulailler de grande taille clôturés. Il est donc possible de créer un véritable projet Maison d hôtes sur cette propriété qui pourrait se révéler entièrement autonome. Pour toutes informations et visites me contacter. Cette annonce référence 352454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 1 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (140 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

BSK Immobilier – Valérie Barbieri vous propose en co-exclusivité cette maison récemment rénovée, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes à pied des commerces et commodités. Cette maison familiale qui allie confort et modernité se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, WC indépendant, belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, cuisine indépendante avec cellier et accès au garage, A l'étage: 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. Un véritable atout: Studio indépendant de 17 m², idéal pour recevoir la famille ou des amis, générer des revenus locatif, exercer une activité professionnelle ou créer une 4ᵉ chambre en rez-de-chaussée. Un extérieur agréable et intimiste : Jardin clos et arboré à l'abri des regards, piscine au sel semi-enterrée de 5 x 3 m, pergola et arrosage automatique. Prestations et confort : Garage, stationnement pour 4 véhicules, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à bois, panneaux solaires et borne de recharge électrique. Tout-à-l'égout. Situation pratique : autoroute A8 à environ 15 minutes et gare TGV des Arcs-Draguignan à environ 10 minutes. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille, avec un véritable potentiel grâce à son studio indépendant ! Le tout est en très bon état! Vidéo à la demande ! Contactez moi pour de plus amples renseignements, Visites possibles 7j/7, week-ends et jours fériés sur rendez-vous Cette annonce référence 352519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (106 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied du cœur du village de Carcès, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 110 m², entièrement rénovée avec soin, implantée sur un terrain clos d'environ 1 175 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la maison, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Son exposition idéale permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison offre une agréable pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse de 40 m², quatre belles chambres, une véranda ainsi qu'un balcon, offrant plusieurs espaces de vie aussi confortables qu'agréables. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 8 × 4 m accompagnée de son pool-house, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le vaste niveau inférieur constitue un véritable atout avec un grand garage, plusieurs locaux, un atelier et de nombreux espaces de rangement offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : appartement indépendant, salle de sport, activité professionnelle, cave à vin ou espace loisirs. Un confort moderne et des équipements énergétiques performants La maison bénéficie d'équipements récents offrant un confort optimal et de réelles économies d'énergie : • Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. • Chauffage et climatisation assurés par une pompe à chaleur gainable avec réglage indépendant dans chacune des pièces pour un confort personnalisé été comme hiver. • Chauffe-eau thermodynamique alimenté par pompe à chaleur. • Installation photovoltaïque de 6 kW avec batteries de stockage, permettant de produire et de consommer une grande partie de votre propre électricité tout en réduisant significativement les dépenses énergétiques. Les points forts ✓ Environnement résidentiel recherché ✓ Aucun vis-à-vis ✓ Piscine 8 × 4 m ✓ Pool-house ✓ Terrain clos ✓ 4 chambres ✓ Très grande capacité de stationnement ✓ Grand sous-sol à fort potentiel ✓ Fenêtres et baies vitrées PVC double vitrage ✓ Pompe à chaleur gainable avec chauffage et climatisation pièce par pièce ✓ Chauffe-eau thermodynamique ✓ Installation photovoltaïque 6 kW avec batteries ✓ Proximité immédiate des écoles, commerces et services Important : le Diagnostic de Performance Énergétique actuellement affiché ne reflète plus les équipements de la maison. Les anciennes installations (chauffage fioul et ballon électrique) ont été remplacées par des équipements beaucoup plus performants. Un nouveau DPE est en cours de réalisation et sera disponible très prochainement. Cette propriété réunit aujourd'hui tous les critères recherchés : confort, économies d'énergie, espace, potentiel d'aménagement et qualité de vie dans l'un des villages les plus appréciés de la Provence Verte. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le charme de cette maison. - Taxe foncière : 2 537 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : Pompe à chaleur gainable - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, afin d'aider chaque acquéreur à avancer sereinement dans ses démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le secteur recherché de La Bouverie, à Roquebrune-sur-Argens, cette belle propriété d'environ 269 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu en fond d'impasse et à l'abri des regards. Implantée sur un magnifique terrain plat et paysager de 4 099 m², elle séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de convivialité. Entièrement climatisée, la maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie familiale confortable tout au long de l'année. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant, lumineux et ouvert sur le jardin et l'espace piscine, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante se prolonge par une cuisine d'été fermée, particulièrement appréciable pour organiser les repas et profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau dispose également d'un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau. Un cellier, une buanderie et des WC indépendants viennent compléter les espaces fonctionnels de ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités. L'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative et d'une terrasse, offrant un espace plus indépendant et agréable au quotidien. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le terrain plat de plus de 4 000 m², soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de liberté et de détente. Autour de la piscine, le pool house équipé invite à prolonger les journées ensoleillées et à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Plusieurs espaces de détente, un terrain de pétanque et un four à pizza complètent cet ensemble, dans un esprit convivial typiquement provençal. Autre véritable atout de cette propriété : un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour envisager une activité locative selon vos besoins. Un double garage vient compléter les prestations. Par ses volumes, son terrain généreux, son environnement préservé et ses nombreux espaces dédiés à la détente, cette propriété réunit de nombreux atouts pour ceux qui recherchent une maison offrant confort, intimité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir à La Bouverie, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, afin de profiter pleinement du cadre de vie provençal. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5300 € - DPE : B - Émissions de gaz à effet de serre : A - Chauffage : Pompe à chaleur Air/Ai - Eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci constant de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les prochaines étapes de votre projet, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère de 5 pièces et 150 m2, cette demeure typique du centre de Draguignan séduit d'emblée par son cachet et son authenticité. Édifiée sur trois niveaux, elle offre des volumes confortables et une organisation idéale pour une famille, tout en conservant l'esprit des maisons de ville des années 1930. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un garage pratique pour le stationnement et le rangement, complété par deux pièces attenantes de 8 et 12 m2 ainsi qu'une cave d'environ 6 m2, idéale pour le stockage ou un espace annexe. Le premier étage accueille une cuisine – salle à manger d'environ 20 m2, conviviale et fonctionnelle, qui communique directement avec un séjour de 20 m2 formant un bel espace de vie traversant. À l'étage supérieur, une véritable suite parentale se déploie avec une chambre de 14 m2, un dressing de 4 m2 et une vaste salle de bain d'environ 10 m2 équipée d'une douche, d'une baignoire balnéo et de WC, créant un niveau entièrement dédié au confort des parents. Le dernier étage propose deux belles chambres de 13 et 20 m2, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine de 14 m2, parfaite pour un coin lecture, un espace cocooning ou une zone de détente plus intimiste. L'ensemble est complété par une buanderie et diverses pièces de rangement, offrant une organisation intérieure très agréable au quotidien. La maison profite pleinement de sa situation en plein cœur du centre-ville de Draguignan. À environ 100 m, le jardin Béatrice de Provence offre un espace de verdure appréciable, complété par le parc de la place Octave Teissier à environ 200 m, idéal pour profiter de l'extérieur à quelques pas de chez soi. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate : l'arrêt Place Claude Gay à environ 200 m, ainsi que les arrêts Collège Ste Marthe et Le Carmel tous deux à environ 200 à 250 m, assurent une desserte pratique des différents secteurs de la ville. Le quartier dispose également de structures d'accueil pour les enfants avec La Compagnie Des Familles et Vallata Magali, toutes deux situées à moins de 300 m. Cet environnement central et vivant facilite clairement la vie quotidienne, entre services, commerces et espaces publics accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 793 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en répondant à vos interrogations et en facilitant vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Vidauban, offrant un cadre de vie idéal grâce à ses 130 m² de surface habitable. Composée de 6 pièces, elle présente un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine est entièrement équipée, s'ouvrant sur un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour des moments de partage en famille. Avec 5 chambres et plusieurs pièces de jour agréables, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le jardin de 379 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des rencontres avec vos proches. Une terrasse vient compléter cet ensemble harmonieux, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté confort, vous apprécierez la climatisation, le double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que les nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace quotidien. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les familles seront ravies par la proximité immédiate des établissements scolaires tels que l'École maternelle Auguste Carbonnel et l'École primaire Henri-Michel, toutes deux à moins de 200 m. De plus, la gare de Vidauban, à seulement 700 m, simplifie vos déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 941 € - DPE : B - Mode de chauffage : bois (cheminée et poêle à bois) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour tenir ces informations à jour. Il appartient à l'acquéreur d'effectuer les vérifications nécessaires. Notre équipe reste à disposition pour toute précision ou pour vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison récente de 4 pièces et d'environ 73 m2, construite en 2019, se situe au Muy et offre un cadre de vie confortable et contemporain. Édifiée sur un terrain de 182 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin extérieur qui fait l'angle, idéal pour profiter des beaux jours. La pièce de vie, de plus de 30 m2, constitue un véritable cœur de maison, avec sa cuisine ouverte qui permet de partager les moments du quotidien dans un espace convivial. Climatisée et bien isolée grâce à son double vitrage, la maison se distingue par son confort moderne et sa bonne performance énergétique. A Sur deux niveaux, l'organisation intérieure permet de séparer harmonieusement les espaces de jour et de nuit. Les trois chambres offrent des volumes adaptés à une vie de famille ou à l'accueil d'amis, tandis que la salle de bains et le coin buanderie apportent un vrai côté pratique au quotidien. Les toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel. Les finitions récentes, le carrelage au sol et l'ensemble des équipements contribuent à une ambiance soignée, prête à être habitée sans travaux, avec la possibilité de personnaliser la décoration selon vos envies. À l'extérieur, le jardin d'environ 117 m2 permet de profiter pleinement de l'espace, avec un portail donnant accès à une ou deux voitures selon vos besoins. Un garage d'environ 12,5 m2 avec mezzanine vient compléter ce dispositif de stationnement, auquel s'ajoute un emplacement de parking devant la maison. Cet ensemble facilite grandement le quotidien, que ce soit pour un usage familial ou pour recevoir. La maison est jumelée d'un côté et se situe dans un environnement calme, ce qui permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, associé à une production d'eau chaude par énergie solaire. Ces installations récentes participent au confort tout en maîtrisant les consommations. Les volets roulants électriques, la présence de la fibre optique et l'organisation des espaces de rangement, notamment grâce à la buanderie, renforcent encore l'attrait de ce bien fonctionnel et moderne. L'ensemble forme une maison agréable à vivre, bien pensée pour un quotidien simple et pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1167 € - DPE : A - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : énergie solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et rigueur, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

169000

Maison de type 4 sur une parcelle clôturée de 800 m2 Comportant un sous sol complet avec garage , local débarras et salle d eau, terrasse RDC.On accède au 1 er niveau par un escalier extérieur débouchant sur un petit porche. Hall d entrés desservant un couloir qui distribue un salon séjour donnant accès à une véranda qui donne elle même accès à une terrasse en vue dégagée. La cuisine est une pièce fermée donnant accès à cette terrasse. La maison comportent 3 chambres une salle de bains et un wc indépendant. toute la maison est équipée de fenêtres portes fenêtres double vitrage, elle est a rafraichir et nécessite des travaux de remise en état, d ou le prix qui tient compte de cette problématique. Me contacter pour obtenir plus de renseignements . maison vouée à investisseur, entrepreneur du bâtiment, ect.... Cette annonce référence 350986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (159 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (49 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr