Trouver un maison avec cave à Lorrez-le-Bocage-Préaux

197000

Située sur la commune de Treuzy Levelay, cette maison d'habitation offrant de veaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Sur un terrain de 1730m², la propriété comprend une vaste grange attenante de 65m², dont les dimensions permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins. Une entrée de 10m², un séjour, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une salle de bain, un cellier buanderie. A l'étage: une très grande chambre avec sa terrasse. Un grenier aménageable de 62m² Extérieur: une grange de 65m² + un garage de 18m² Cette annonce référence 337093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

382000

Située sur la commune recherchée de Villeblevin, cette superbe maison familiale aux prestations modernes et aux matériaux de qualité offre un cadre de vie idéal alliant confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique cave voûtée accessible par une porte motorisée électrique intégrée au sol, apportant un véritable cachet et une touche d'exception à la propriété. L'espace de vie se compose d'une superbe pièce lumineuse de 55 m² aux beaux volumes, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec hotte aspirante, pensée pour un confort optimal au quotidien. Un cellier vient compléter cet espace. La maison dispose également d'un WC indépendant au rez-de-chaussée ainsi que une magnifique suite parentale de plain-pied de 25 m² comprenant un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à double jets et de WC. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois spacieuses chambres de 27 m² chacune, disposant toutes de leur propre salle de bain et de leurs WC privatifs, offrant ainsi intimité et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse donnant sur un agréable terrain plat et clos. À l'avant de la propriété, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'intérieur de la cour. Une dépendance entièrement indépendante complète ce bien d'exception. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle chambre mansardée apporte charme et cachet à cet espace indépendant, qui bénéficie également de sa propre terrasse, d'un petit jardinet ainsi que de sa place de parking privative. La propriété dispose de prestations de qualité telles que le double vitrage aluminium, les volets électriques motorisés, la climatisation réversible (PAC) , la fibre optique, une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 300 litres. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de location indépendante. Villeblevin est un village calme et recherché de l'Yonne, idéal pour les familles. Il dispose d'une école et de commerces de proximité. La gare de Villeneuve-la-Guyard ou Montereau-fault-yonne est à quelques minutes, permettant un accès direct vers Paris. Les collèges, lycées, grandes surfaces et services se trouvent également à proximité. Cette annonce référence 335860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 382 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77140 NEMOURS– PROXIMITÉ DIRECTE DU CENTRE – MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE DE 3 PIÈCES DE 76,80 M2 (surface au sol) et 69,64 M2 (surface habitable) – efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose, cette charmante maison ancienne (1770) sur 2 niveaux habitables d'environ 70 m2 sur un terrain de 95 m². Située proche du Loing pour ses promenades et ses terrasses sans être inondable A PROXIMITÉ DE TOUT à 5 min en voiture de l'accès A6, 10 min en bus de la gare de Nemours Saint-Pierre (47 min Paris Bercy / 55 min Paris Gare de Lyon), 4 min à pied de La poste et des transports ainsi que 10 min du centre-ville, de ses commerces, écoles et marchés. Elle se compose d'une entrée avec placard, puis une belle pièce de vie avec parquet et poutres apparentes, une vaste cuisine SEMI-ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE avec espace repas, un dégagement dessert des toilettes séparés, des RANGEMENTS, un espace pour buanderie puis une salle d'eau et une chambre ou un bureau donnant sur la terrasse. Un escalier ancien avec tomettes et parquet conduit à l'étage, où une mezzanine lumineuse met en valeur la charpente apparente ainsi que des rangements sous les pentes. Cette maison dispose également d'une CAVE voûtée de 23,55 m² ainsi que d'une TERRASSE de 12,22 m² orientée Sud-Ouest. A noter, DPE en D, double vitrage et double fenêtre, assainissement aux normes (eaux pluviales dissociées des eaux usées), anciennement louée à 800 €/mois. Idéal en première acquisition ou pour du locatif : à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°750834855. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

238000

Située dans un secteur calme de Nemours, profitez d'une localisation de choix : le centre-ville se trouve à 7 minutes à pied, et la gare de Nemours - Saint-Pierre (reliant Paris Gare de Lyon en 1h10 via la ligne R) est à seulement 15 minutes. Posez vos valises sans vous soucier des travaux ! Cette maison de bonne construction a fait l'objet d'une rénovation intérieure totale : nouvelles peintures, nouveaux carrelages, parquets chaleureux et sanitaires modernes. Tout a été repensé pour votre confort. Idéale pour une famille, elle offre une vie de plain-pied très recherchée. Le rez-de-chaussée propose une entrée sur une cuisine (personnalisable selon vos goûts), un agréable séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres de plus de 20 m² chacune ainsi qu'un WC. Ces beaux volumes offrent un potentiel exceptionnel : il est tout à fait possible de les diviser pour créer jusqu'à 4 chambres à l'étage, portant le total à 5 chambres. La maison s'élève sur un sous-sol total très pratique, divisé en espace buanderie, atelier et garage, le tout complété par un jardin cohérent. Les points forts : - Intérieur refait à neuf avec goût. - Toutes les menuiseries (portes et fenêtres) sont neuves. - Sous-Sol Total et Jardin. - Proche de toutes les commodités, écoles et transports. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! Cette annonce référence 335327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 432 kWhEP/m²/an Score GES : 135 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228000

Je vous invite à découvrir cette très belle maison édifiée aux alentours des années 1880 située sur la commune de La-Selle-Sur-Le-Bied (45210). Commune qui bénéficie des commodités telles que les écoles (primaire et maternelle), crèche, boulangerie, boucherie, pôle santé. Votre futur chez vous est agencé tel que : une entrée, la pièce de vie est composée d'un salon et d'une salle à manger, le tout mesurant 31m2 environ. Le salon est équipé d'un poêle à pellets. Dans la continuité, une belle cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse. Besoin de plus ? La grande pièce à finir d'aménager de 50m2 en pierre apparentes saura vous ravir. Accès depuis cet espace à la seconde terrasse couverte de sa pergola. Un espace de 32m2 environ est présent au dessus pour tous vos projets : extension de la surface habitable, location AIRBNB etc. L'ensemble de ces pièces sont toutes exposées Sud-Ouest, ce qui vous permet de bénéficier d'une lumière naturelle toute la journée. Une chambre de 10m2 est présente, tout comme une salle d'eau avec wc. Pour finir, une buanderie avec un point d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : un palier dessert le coin nuit composé de 3 très belles chambres mesurant entre 17m2 et 20m2. Deux d'entre elles ont un dressing sur-mesure. Une salle d'eau avec wc complètent l'étage. Coté jardin et dépendances : une très belle parcelle entièrement close de plus de 775m2 composée de sa belle piscine et son dôme sécurisé, espace pour les véhicules. Mais aussi un grand atelier de 30m2 avec au dessus le même espace. si ça ne suffit pas, un autre espace de rangements de 15m2 est présent tout comme un cabanon où est installé le ballon thermodynamique. Une belle cave voûtée complète le tout. Les autres + : - Très bon DPE - Volets roulants électriques solaires - Pompe à chaleur air / air - Fibre optique Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 335178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2401.00 € et 3249.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison familiale de 173 m² située à Saint-Pierre-lès-Nemours, édifiée sur un terrain généreux de 672 m². Avec ses 9 pièces et 7 chambres, cette demeure sur trois niveaux répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'investisseurs. Avec ses volumes spacieux et ses espaces extérieurs accueillants, tels que terrasse, balcon et jardin, chaque saison sera un plaisir à vivre. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses 9 m² qui conduisent à une pièce de 14 m² pouvant être transformée en chambre ou salle à manger, un salon-séjour traversant de 27 m² baigné de lumière, et une cuisine aménagée et équipée de 8 m². Un WC indépendant, ainsi qu'un accès au sous-sol et au jardin arrière complètent ce niveau. Le premier étage offre trois ravissantes chambres de 14 m² chacune, accompagnées d'un dressing indépendant de 4 m², d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres de tailles variées entre 9 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et rangement. Son ample sous-sol est dédié à votre confort avec une pièce polyvalente de 11 m², une salle de cinéma de 17 m², une cave de 12 m² et une buanderie fonctionnelle de 8 m². A l'extérieur, vous serez séduit par sa dépendance de 8 m² attenante à une cuisine d'été, un carport pouvant abriter trois véhicules, un garage accessible par une rue parallèle, et plusieurs places de stationnement à l'avant. Le jardin, magnifiquement arboré, fait la part belle aux amateurs de nature avec ses nombreux arbres fruitiers et un potager clos pour les passionnés de jardinage. Un puits fonctionnel facilite l'arrosage. Des travaux récents améliorent le confort au quotidien : toiture en ardoise neuve, fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants solaires, chauffages performants et isolation renforcée. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF desservant Paris en 50 minutes. La nouvelle piste cyclable et piétonne qui passe devant la maison est un plus indéniable pour les déplacements du quotidien. Vous trouverez également à proximité diverses écoles de la maternelle au lycée, et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 173 m² - Parcelle de terrain : 672 m² - Deux cheminées - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Année de construction : 1948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

340000

Venez découvrir cette magnifique propriété de 250 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant. À proximité des écoles et commerces, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses prestations... Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée et plafond cathédrale, apportant charme et luminosité à la pièce. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC avec lave-mains ainsi qu'une spacieuse chambre de 22 m² avec de nombreux rangement et un dressing complètent le rez-de-chaussée. L'étage, accessible par deux escaliers situés à chaque extrémité de la maison, propose une mezzanine, 6 chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC avec lave-mains. Dans le prolongement du séjour, une véranda chauffée de 22 m² permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. Une buanderie, un atelier et un grand garage viennent parfaire l'ensemble avec une magnifique cave. Le terrain clos et arboré de 3 700 m² accueille une piscine mesurant 11x5 avec son pool house de 38 m²qui possède une cuisine, une douche, wc. Une cuisine d'été, un abri barbecue, un local technique ainsi qu'un abri de jardin avec une cabane à outils. Pour les gourmands de fruits, dans le jardin vous avez 4 pommiers, 1 noyer, 1 châtaigner et 2 cerisiers. Le plus : Double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisé. Chauffage au fioul et assainissement individuel. Une propriété pleine de charme, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible, reposant et agréable. Cette annonce référence 333660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7430.00 € et 10120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Située à environ 9 km de Nemours et à 6 km de la gare de Bagneaux sur Loing sur la commune de Bougligny cette maison d'environ 130m² offre un bel espace de vie avec un séjour aux poutres apparentes une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda lumineuse Elle propose 3 chambres confortables dont une de plain pied, un garage avec atelier d'environ 70m², un bûcher, une cave et un jardin clos sans vis à vis qui préserve une vraie intimité Cette jolie maison réunit authenticité praticité et douceur de vie A visiter sans tarder. Cette annonce référence 333131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000

Fontainebleau - Avon : 5 minutes à pied de la gare, en lisière de la forêt, jardin clos, demeure bourgeoise fin XIXe siècle. . Cette magnifique maison de 240 m² bâtie sur 3 niveaux offre environ 154 m² de pièces habitables en RDC et à l'étage, complété d'une orangerie d'environ 20m2 en rez-de-jardin et 68m2 de débarras, buanderie, cave et chaufferie. A cela s'ajoute un garage fermé de 21m² pouvant accueillir une voiture, y ranger les vélos, y créer son atelier de bricolage … Construite sur une parcelle de presque 600 m², la maison est ouverte d'une part sur une cour permettant l'accès direct à la forêt et d'autre part sur un jardin clos orienté Sud. . Le RdC de la maison s'ouvre sur le vestibule desservant la cuisine, les pièces de vie et l'escalier menant à l'étage. Le salon de 23m², la salle à manger et un bureau attenant sont orientés vers le jardin. L'accès au jardin se fait via une terrasse et son escalier en pierre. . A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de douche et des toilettes séparées : La chambre parentale (24m²) est traversante (possibilité d'être divisée en 2), bénéficie de 2 balcons, côté jardin et côté forêt et possède un cabinet de toilette. Les 2 autres chambres d'environ 15m² donnent sur le jardin et l'une d'entre elle bénéficie d'une salle de bains. . Côté jardin, la façade ornée de moulures et corniches, confère à cette propriété un caractère architectural exceptionnel. L'orangerie s'ouvre sur le jardin par 3 grandes baies vitrées donnant une élégance certaine à l'ensemble. Cette orangerie pourra être aménagée en jardin d'été, atelier, studio ou même accessible à une activité libérale. . La cour pavée peut héberger 3 voitures en complément du garage fermé. . L'emplacement idéal de cette demeure permet des balades en forêt en sortant directement par la cour, ainsi qu'un passage permettant d'accéder en moins de 5 minutes à pied à la gare de Fontainebleau-Avon qui relie Paris Gare de Lyon en 45' (plus de 40 trains par jour). Cette villa est une opportunité unique à Fontainebleau. Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Cette annonce référence 331036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE DUREZ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010) sous le numéro 84007638400022. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

MAISON FAMILIALE AU CALME ABSOLU – BEAU POTENTIEL Située au fond d'une impasse, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un magnifique terrain de 1 500 m². La maison se compose de 3 chambres, idéales pour une famille, ainsi que de 2 salles de bain, apportant un vrai confort au quotidien. Les volumes sont bien répartis et laissent place à de nombreuses possibilités de personnalisation. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de réinventer les espaces à leur goût et de valoriser pleinement le bien. Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, espace de stockage, atelier ou futur aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le grand terrain offre un cadre idéal pour profiter du calme, des beaux jours et de nombreux projets (jardin, terrasse, aire de jeux…). Les + : Situation en impasse – calme garanti Terrain rare de 1 500 m² Sous-sol total 3 chambres & 2 salles de bain Beau potentiel après rafraîchissement Une maison idéale pour les amateurs de calme et de projets personnalisés. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 316508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Score DPE : 489 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000

Venez découvrir cette très jolie maison à rénover. Cette maison pleine de potentiel a pour superficie : 104m2 habitable environ. Elle est composée de deux niveaux : un plateau au rez-de-chaussée d'environ 70m2. À l'étage : un plateau de 30m2 habitable (74m2 au sol). L'eau et l'électricité sont présents. Coté extérieur : un parcelle close de 640m2, un garage de 20m2 environ est attenant à la propriété. Une cave est aussi présente tout comme un local de stockage. Le gros + : - L'ensemble des menuiseries + velux + volets roulants électriques pour velux sont présentes dans la maison et prêtes à perte installées. Le tout est en double vitrage PVC. Alors pour tous vos projets de création, ce bien est fait pour vous ! Cette annonce référence 332623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Vous serez charmé par cette très belle propriété édifiée en 1913 qui bénéficie de volumes généreux, située sur la commune de Pont-sur-Yonne (89140). Commune qui bénéficie de l'ensemble des commodités : écoles maternelles jusqu'au collège, pharmacie, épicerie, tabac, médecins, la poste, le marché le dimanche matin. Gare ferroviaire qui dessert Paris Gare de Lyon / Paris Bercy. L'ensemble des commodités ainsi que la gare sont situées à 5 minutes à pieds de la maison. Votre futur chez vous est composé d'une très belle entrée en véritable carreaux de ciment, sur sa droite une cuisine de 15m2 environ, à gauche de l'entrée un salon de 24m2. Dans la continuité du couloir, l'espace nuit composé d'une chambre de plus de 18m2 avec une douche et un lavabo. Une seconde chambre de 16m2 clos l'espace nuit du rez-de-chaussée. Un wc indépendant est présent. À l'étage : un grand palier dessert une chambre de plus de 18m2, une seconde de 19m2 et une troisième qui bénéficie d'un wc privé et d'un vaste espace de dressing. Une salle de bains + douche est présente ainsi qu'un second wc indépendant. Au sous-sol : une buanderie et une cave pour vos breuvages. Coté jardin : une très belle parcelle de 1420m2 arborée et entièrement clôturée. Possibilité de faire le tour à 360 degrés de la maison. Un garage pour véhicule est présent. Une cuve enterrée est présente afin d'arroser le jardin. Chaque pièce de la maison est tournée vers le jardin fleuri qui vous semblera être posée au milieu d'un parc. Les autres + : - Charme de l'ancien : pierre, carreaux de ciment, parquet véritable dans les chambres - Luminosité naturelle - Tout à l'égout Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 332363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354000

Une maison si agréable... qu'on se croirait en Provence Venez découvrir cette charmante maison baignée de lumière, où règnent calme et douceur de vivre. Son ambiance chaleureuse et ses extérieurs arborés évoquent le Sud. Avec son sous-sol total de 100m², son terrain de 929m² équipée d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur, elle vous propose au rdc: Une entrée avec espace penderie, un séjour/salle à manger de 50m², une cuisine aménagée et équipée de 15m², une chambre de 12m², une salle de bain de 10m², un wc séparé. A l'étage: Une grande chambre de 20m², une salle de douche, une chambre de 14m² avec placard intégré, un wc séparé, une chambre de 14m² avec placard intégré. Chauffage au sol au rdc + l'étage. Fenêtre double vitrage. internet haut débit. Cette annonce référence 331382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Maison de ville de caractère d'environ 100 m², idéalement située en plein cœur de Pont-sur-Yonne, Gare, Commerces, Ecoles et Collège accessible à pieds, avec cave, cour et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie comprenant un salon/salle à manger avec mezzanine, apportant charme et volume, ainsi qu'une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Le premier étage se compose d'un palier menant à deux belles chambres et à une salle d'eau. Au deuxième étage, un dégagement distribue un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'une seconde à l'arrière, agrémentée d'un abri de jardin. Une cave complète l'ensemble, ainsi qu'un portillon permettant un accès direct sur la rue. Un bien plein de charme, idéal pour profiter d'une vie de centre-ville à proximité immédiate des commodités. Cette annonce référence 330991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 466 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Dans un secteur extrêmement calme et dépaysant, découvrez cette maison de plain-pied de 77 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 3 287 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Caractéristiques principales : • Maison de 77 m² de plain-pied • Terrain de 3 287 m² • 3 Chambres • Exposition idéale, apportant une belle luminosité naturelle Disposition : La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Les + du bien : • Grand terrain, rare sur le secteur • Maison entièrement de plain-pied, pratique et fonctionnelle • Aucuns vis-à-vis • Environnement très calme, 'dépaysant' parfait pour les amoureux de nature • Cadre de vie verdoyant et reposant Prix de vente : 192 000 € Les biens offrant un tel environnement et une telle surface de terrain sont rares sur le secteur. Une visite virtuelle disponible. Cette annonce référence 329606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87977505400015. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Située en plein centre de Château-Landon, à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne offre un fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC avec douche et de 2 chambres. Coté extérieur, vous trouverez une cours clos de murs, sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un grenier aménageable ainsi qu'une cave voutée complètent cette offre. Un bien rare à transformer selon vos envies, parfait pour un projet de rénovation au cœur d'un environnement recherché Cette annonce référence 324530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

609000

À 20 minutes de Fontainebleau, au cœur d'un environnement naturel préservé, dans le charmant village de La Madeleine-sur-Loing, découvrez cette propriété d'exception développant 182 m² habitables, nichée sur un parc paysager de 5 457 m². À l'abri des regards, cette demeure de caractère séduit par l'équilibre parfait entre authenticité, volumes et élégance. Le séjour cathédrale de 36 m², véritable pièce maîtresse de la maison, impressionne par sa hauteur sous plafond et sa cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Indépendante, la cuisine de 19 m², traversante et équipée d'un piano de cuisson, s'intercale harmonieusement entre les espaces de vie. Elle a été pensée comme un véritable lieu de convivialité, alliant fonctionnalité et générosité des volumes. La salle à manger de 27 m², également dotée d'une cheminée, prolonge l'expérience de réception dans un cadre authentique et élégant, idéal pour recevoir en toute intimité. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, offre un confort rare avec une hauteur sous plafond remarquable de 6,60m, un accès direct au jardin par de larges ouvertures, une salle de bains privative, ainsi que deux espaces distincts avec dressing Madame et dressing Monsieur. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. Les annexes viennent enrichir ce bien, vous trouverez ainsi : Un espace chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier, un garage, ainsi qu'un second bâtiment à rénover, laissant entrevoir de nombreux projets (maison d'amis, activité professionnelle, rendement locatif…). À l'extérieur, le parc de plus de 5 400 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, sérénité et espaces ouverts, propice à la détente comme à la réception. - Situation & commodités : À seulement 10 minutes de la Gare de Nemours - Saint-Pierre Paris Gare de Lyon en train direct (1h) Accès rapide à l'A6 et à la N7 Écoles maternelles et primaires en regroupement scolaire avec transports Collèges et lycées à Nemours Commerces et services à proximité immédiate - Les atouts : Volumes remarquables avec séjour cathédrale Double réception avec cheminées Suite parentale complète en rez-de-chaussée Parc de plus de 5 400 m² Dépendances et fort potentiel d'évolution Cette annonce référence 327879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020. Prix du bien : 609 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle, un véritable havre de paix offrant un cadre verdoyant et des volumes généreux. Située au cœur d'un terrain arboré de plus de 2 hectares, cette vaste maison familiale sur sous-sol total assure une qualité de vie rare, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par l'ampleur des lieux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, est agrémentée d'une superbe cheminée ouverte pour des soirées d'hiver chaleureuses. Elle est accompagnée d'une cuisine dinatoire et d'une salle à manger indépendante. La partie nuit du rez-de-chaussée abrite trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale privative avec salle d'eau et WC. À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires, deux WC et une salle de bains. De plus, deux vastes greniers déjà accessibles offrent un potentiel d'aménagement selon vos aspirations. Les extérieurs comprennent un parc impressionnant de 23 360 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets animaliers. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 303 m² - Surface du terrain : 23 360 m² - Année de construction : 1971 - Mode de chauffage : Individuel avec pompe à chaleur - Eau chaude : Distribution géothermique - DPE : D (248 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 2373 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

449000

SOUS COMPROMIS Vous rêvez d'espace, de confort et d'authenticité ? Ce bien unique de 7 pièces est une opportunité rare sur le secteur ! ​Les points forts qui font la différence : ​ Détente absolue : Profitez d'une superbe piscine chauffée au cœur d'un beau jardin. ​ Potentiel exceptionnel : Des combles de 71 m² au sol à agencer selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, dortoir...). ​ Volumes généreux : 184 m² habitables déjà disponibles, pour un potentiel total de plus de 250 m² au sol environ ! ​L'espace de vie (RDC) : ​ Un vaste séjour double de 48 m² (incluant retours et dégagements), offrant un volume chaleureux pour recevoir. (Découvrez tout son potentiel de transformation en style 'Cosy/ Scandinave ' en home staging. ​ Un petit salon cosy et un bureau indépendant pour le télétravail. ​ Cuisine spacieuse et espaces de rangement pratiques. ​L'espace nuit (Étage) : ​ Un palier desservant 4 chambres lumineuses et une salle de bain confortable. ​Les 'plus' qui ont du cachet : ​ Une cave authentique. ​Une maison saine, parfaitement entretenue et évolutive. Le charme de l'ancien avec tout le confort moderne ! ​ Prix : 449 000 € À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'authenticité et le charme de cette propriété exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure à une heure de Paris. Située au sud de Fontainebleau, dans un hameau paisible, elle s'étend sur un terrain clos et paysager de 3 750 m², offrant une intimité absolue. Cette propriété se compose de deux magnifiques longères, autrefois exploitées en chambres d'hôtes, générant un chiffre d'affaires d'environ 50 000 € lors de son dernier exercice. Elle constitue une opportunité idéale pour relancer une activité touristique ou développer un projet professionnel. La longère principale, d'une surface de 220 m², propose un espace de vie chaleureux et familial. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine dînatoire équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie/lingerie. À l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et des balcons complètent cet espace. La seconde longère abrite deux habitations indépendantes, idéales pour des chambres d'hôtes ou l'accueil de proches. La première maison de 89 m² comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison de 115 m² offre une pièce de vie cathédrale avec cheminée, une mezzanine, deux chambres avec salles d'eau/bains et WC privatifs, et des entrées indépendantes. Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent un jardin arboré, trois terrasses, une piscine de 13 x 7 m avec couverture escamotable, un triple garage de 61 m², une cave à vin et des dépendances. Ce bien est parfait pour un projet de chambres d'hôtes, un regroupement familial, une résidence secondaire partagée ou une activité professionnelle dans un cadre exceptionnel. L'accès est facilité par l'A77 à 5 minutes, l'A6 à 10 minutes, et l'A89 à 15 minutes, avec une gare à 10 minutes permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h20. Les commerces, écoles, golfs et lieux de réception sont à proximité. L'abonnement EDF Tempo optimise les coûts énergétiques. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 355 m² - Nombre de pièces : 14 - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3 740 m² - Nombre de parkings : 3 - Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre indicatif afin d'aider à la présentation du bien. Elles ne sauraient se substituer aux contrôles et diagnostics nécessaires (études de sol, diagnostics techniques, servitudes et consultation des documents administratifs) que tout candidat acquéreur doit réaliser. Les références officielles concernant les risques et l'état des sols peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Aucune responsabilité contractuelle n'est engagée par le diffuseur sur l'exhaustivité des données. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

150000

Située sur la commune de Courlon-sur-Yonne, à proximité immédiate des commodités , cette maison d'environ 87 m² habitable de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur l'axe Montereau-Fault-Yonne / Sens / Bray-sur-Seine. Dès l'entrée, vous découvrez une véranda lumineuse faisant office d'espace d'accueil et intégrant un coin buanderie pratique. Elle mène vers une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied d'environ 10 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et mur en travertin, ainsi que des WC séparés. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires : une première d'environ 15 m² et une seconde d'environ 10 m², offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Confort et équipement : Installation électrique entièrement refaite en 2022 Radiateurs à inertie sèche récents Ballon d'eau chaude 200 L récent Double vitrage Maison raccordée à la fibre Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Extérieur : Parcelle d'environ 220 m² entièrement clos de murs Terrasse d'environ 20 m² Stationnement possible pour 2 véhicules dans la cour Atelier indépendant d'environ 14 m² (stockage, bricolage…) Maison idéale pour premier achat, famille ou investissement locatif. Cette annonce référence 324395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77940 VOULX – RARE – CHAUMIÈRE LUMINEUSE AUX BEAUX VOLUMES EN LISIÈRE DE FORÊT – MAISON 14 PIÈCES DE 570 M² efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien unique et authentique sur 3 niveaux, d'environ 570 m², implanté sur un terrain arboré et clos de 3 054 m² offrant de nombreux équipements et prestations de qualité. Cette magnifique demeure, entretenue et rénovée, bénéficie d'un environnement calme et reposant, en lisière de forêt, avec une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière et ouverte sur la nature • Cuisine équipée et aménagée avec espace repas et accès direct à la terrasse • Première chambre et salle d'eau avec sauna • Laverie avec souffleuse puis toilettes • Salle de sport et espace bien-être type massage • Piscine intérieure chauffée avec jacuzzi À l'étage : • Grand espace polyvalent • 6 chambres avec chacune sa salle d'eau, son ballon d'eau chaude indépendant et ses toilettes • Salle de jeux ou de séminaire de 50 m² En sous-sol : • Plusieurs pièces de rangement et toilettes • Grande cave • Salle de jeux avec billard, fléchettes et baby-foot • Salle de cinéma avec véritables fauteuils Gaumont Équipements et extérieurs : • Ascenseur pour personne à mobilité réduite • Aspiration centralisée • Double vitrage et volets électriques automatisés • Double garage + 6 places de stationnement sur la propriété • Piscine extérieure type bassin en pierre de Bali • Terrain omnisport, terrain de pétanque, table de ping-pong Localisation : • 1h de Paris par l'A6 • 4,5 km du Golf La Forteresse • 9,5 km du château de Vallery • 14 km de la gare de Montereau-Fault-Yonne (Paris Gare de Lyon en 59 mn) • 17 km de Moret-Loing-et-Orvanne et 32 km de Fontainebleau • Tous commerces avec écoles primaires sur place et secondaires à 10 mn (ramassage scolaire) Informations complémentaires : • Poêle à pellets à installer • Maison vendue entièrement équipée et meublée • Possibilité d'agrandir le terrain en rachetant la parcelle voisine • Capacité d'accueil : 15 couchages • Convient pour : grande famille, résidence secondaire confortable, activité touristique (prévisionnel sur demande) ou profession libérale Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°750834855. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

185000

Vous recherchez une maison familiale sans travaux, idéalement située dans un village recherché avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, crèche, pharmacie, médecins) ? Cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, un espace bureau idéal pour le télétravail, une grande salle d'eau récente ainsi qu'un accès à la cave. Une vaste chaufferie indépendante complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale de plain-pied, d'un second salon, d'un espace professionnel ou encore d'un garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses aux beaux volumes ainsi qu'un WC indépendant, une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant avec préau et d'un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Le stationnement est facile, devant la maison ou directement dans la cour. La maison bénéficie d'un bon DPE (performance énergétique favorable) et d'une faible taxe foncière, des atouts essentiels pour maîtriser votre budget. Enfin, la gare accessible à pied permet de rejoindre rapidement Paris Bercy et Paris Gare de Lyon, un véritable avantage pour les actifs en quête de confort de vie et de mobilité. Cette annonce référence 321679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Dans un hameau de CHATEAU LANDON, maison comprenant une entrée, une cuisine avec un accès au grand garage, une salle de bains, un WC, un salon séjour, une chambre. Au 1er étage un palier , 3 chambres, un bureau, un WC. Une dépendance et une cave complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 2300m2. TRAVAUX A PREVOIR (Fenêtres, porte d'entrée, électricité, plomberie, isolation, assainissement..) A 5 minutes de la gare de Souppes sur Loing, 10minutes de A6. Centre de CHATEAU LANDON avec commerces, école de la maternelle au collège, cabinet médicale, supermarché. Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 319665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 117 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.00 € et 6910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219900

Idéalement située sur l'axe Fontainebleau–Montargis, à environ 10 minutes de Nemours, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier calme et recherché. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les écoles (maternelle, primaire, collège), la gare ligne R, les commerces de proximité (boulangeries, coiffeur, pharmacie…), le pôle santé, ainsi que l'accès autoroutier. Un hypermarché est accessible en une dizaine de minutes en voiture. Je vous propose cette charmante maison familiale, rénovée avec soin et entretenue avec goût. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un bureau ainsi que d'une chambre. À l'étage, un palier et un couloir desservent trois belles chambres, dont une avec un vaste espace dressing, ainsi qu'un WC et une salle de bains. Un garage, un sous-sol, deux terrasses — l'une à l'avant et l'autre à l'arrière — ainsi qu'un agréable jardin d'environ 450 m² complètent ce bien. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de huisseries en PVC double vitrage, du tout-à-l'égout, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre. Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien. Cette annonce référence 319214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE AUBIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99502124300010. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Située dans un environnement privilégié au calme, en lisière de bois, cette Maison d'architecte construite en 1973, pensée pour offrir un art de vivre alliant confort et nature. Implantée sur un vaste terrain paysager, la propriété séduit dès son arrivée par une allée privée, instaurant une atmosphère de sérénité et d'exclusivité. La piscine agrémentée de son dôme et la terrasse avec son kiosque, s'intègrent parfaitement à ce cadre naturel. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Une cuisine aménagée offrant des équipements (mobiliers et électroménagers) récents de 2024 et de la marque SCHMIDT - Un espace de vie lumineux et traversant composé d'un salon cosy et d'une grande salle à manger, idéale pour recevoir, avec son accès direct sur la terrasse - Une spacieuse véranda de 45m² avec son bar (point d'eau), chauffée par sa cheminée fonctionnelle, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur terrasse et piscine - Un dégagement desservant les pièces de nuit - 4 chambres - Une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, entièrement refait à neuf en 2024 - Une buanderie (pouvant être une seconde salle d'eau) - Un wc séparé - Une arrière-cuisine/chaufferie * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 3939m² entièrement clos, en lisière de bois - Une piscine 5X10m avec une filtration à sable (pompe changée en 2021) - Une jolie terrasse avec store banne électrique et son kiosque à jardin - Son portail motorisé permettant l'entrée à la propriété - Un sous-sol partiel comprenant un garage, une cave, un atelier - Un vide sanitaire sur l'autre partie de la Maison - Un second garage indépendant * Son secteur * - proximité de services à Cheroy : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, tous commerces dans le village (boulangerie, pharmacie, médecins, superette, restaurant, station-service) * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part tous ses commerces de proximité accessibles facilement - Maison construite en 1973 , toujours très bien entretenue et bien exposée - La cuisine entièrement équipée de tous ses éléments (hotte à extraction extérieur, four, four micro-ondes, frigidaire, plaque, lave-vaisselle intégré...) de la marque haut de gamme SCHMIDT - Chauffage Gaz de ville (chaudière récente de la marque LEBLANC de 2021 et entretenue tous les ans), couplé avec une Pompe à Chaleur air/air (véranda et salle à manger) chauffage et climatisation - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Electricité et plomberie refait à neuf - Toutes les ouvertures sont en double vitrage ALU, accompagnés de volets roulants électriques - Toiture en très bon état Cette propriété d'exception est à découvrir très rapidement... Cette annonce référence 318520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Maison familiale de 104 m², située sur la commune de Darvault, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports,...) et à deux pas de la forêt offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un séjour traverssant avec une cheminée insert pour profiter de moment chaleureux, d'une cuisine aménagée et semi ouverte, de deux chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. - A l'étage, un palier déservant deux grandes chambres (15 et 16 m²) avec rangements et une seconde salle d'eau avec wc. Sous-sol total d'environ 80 m² comprenant : un garage, un atelier bricolage, une cave à vin, une buanderie et une pièce de rangement. Joli jardin arboré d'une surface de 771 m². Cette maison est idéal pour une famille en quête de tranquilité ! Cette annonce référence 315829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GALLET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81130685100015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

Centre-ville de Nemours Maison de 80 m2 sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès au grand séjour/salle à manger avec cheminée à insert, cuisine récente équipée, une salle de bain, toilettes. Au 1er étage, le palier distribue 2 chambres ainsi que une salle de bain, toilettes. Les plus de cette maison : - Commerces et gare à pieds - Une terrasse de 26m2 - Un garage avec portail motorisé - Un grenier aménageable Une vaste cave complète le bien Toutes les ouvertures sont équipés de fenêtre double vitrage et volets roulants électriques Maison en zone non inondable Travaux de rafraichissement à prévoir Cette annonce référence 311981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2024 Score DPE : 551 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEMANOCHE - MAISON 4 pièces de 115 m² (150 m² au sol) sur terrain de 598 m² Construite sur 2 niveaux, cette maison de 1984 dotée d'un excellent DPE (C) optimise parfaitement l'espace disponible et dispose - au 1er niveau : d'une entrée desservant un salon traversant Nord-Ouest/Sud-Est avec cheminée permettant d'accéder à une vaste véranda (27 m²) orientée Sud-Est donnant sur le jardin, 1 chambre, 1 cuisine séparée équipée, 1 salle de bain et des toilettes séparées; - à l'étage : d'un palier permettant d'accéder à 1 grande chambre mansardée orientée Nord-Ouest (33 m² au sol, 18,5 m² Carrez), 1 petite chambre mansardée et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint orientés Sud-Est, ainsi qu'1 salle d'eau avec WC; - au "sous-sol" (plain-pied sur l'avant de la maison, côté rue) : 1 garage permettant d'accueillir jusqu'à 2 petites voitures, 1 partie atelier, 1 buanderie et 1 cave, parfaite pour conserver du vin; - jardin d'environ 500 m² à l'arrière. Située en périphérie du charmant petit village de VILLEMANOCHE et disposant d'un accès rapide à la D606, à 15 kms et 15 min de SENS (1h de Paris en TER), et à 110 kms et 1h30 de PARIS (via l'A5), cette maison vous assure d'être au vert tout en restant parfaitement connecté, notamment à la capitale. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les nombreux avantages de ce bien : Nicolas GALLOIS - EI - RSAC 753362482 au 06 62 93 17 80.

77140 –SAINT PIERRE LES NEMOURS - MAISON DE VILLE TYPE « BOURGEOISE » DE 184 M² - 6 PIECES- TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 680 M² - PROCHE TOUTES COMMODITES (COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS) – GROS VOLUMES. CHARME DE L'ANCIEN PARFAITEMENT ADAPTE AU MODERNISME. IDEAL FAMILLE NOMBREUSE. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne a sélectionné pour vous cette maison « bourgeoise » de 184 M² habitables, érigée sur un terrain clos, plat et arboré de 680 M² et pour un reste jardin de 603 M² environ essentiellement sur l'arrière de la bâtisse. A quelques pas du CENTRE VILLE, ce bien est idéalement placé puisque implanté à 500 mètres de la gare SNCF (TER… Paris gare de Lyon à 50 mn). Ce bien propose une organisation de pièces à vivre sur 3 niveaux aboutis + Un espace 53 M² au deuxième étage à finir d'organier (salle de sport, salle de repos, suite parentale, autre....) en tenant compte d'un Sous-sol TOTAL. Au RdC, une grande pièce à vivre traversante et lumineuse (salon, séjour) de 29 M² avec cheminée à bois, une salle à manger, une cuisine fermée et équipée accès direct sur la terrasse, une vaste entrée et un WC isolé. AU 1er ETAGE, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, et un palier. AU 2ème ET DERNIER ETAGE, un espace sous combles de 53 M² (commenté plus haut), une salle d'eau avec WC. AU SOUS SOL, multi solutions de rangements, un atelier et une chaufferie. A L'EXTERIEUR, un garage pour 1 stationnements, un carport, un puit pour arrosage du jardin, des arbres fruitiers et un SUPERBE potager EXPOSITION IDEALE. PARTICULARITE : ACCES dans la propriété par deux issues conçues sur deux rues. LES PLUS : Menuiseries PVC doubles vitrages de très bonne qualité fraichement changées avec volets roulants, pompe à chaleur récente pour production du chauffage. Ballon d'eau chaude, Toiture ardoise neuve (oct 2024), ASSAINISSEMENT COLLECTIF OK; DIAGNOSTICS IMMO « OK ». Dans l'esprit de son authenticité (parquet d'origine, hauteur sous plafond, mansardes, escalier, etc…), ce bien saura à coup sûr vous séduire. A VISITER. Pour plus de renseignements ou organisation de visites : Thierry BOEUF 07 89 25 24 06 ou tboeuf@effiCity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Boeuf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°831549761. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France