Trouver un maison avec piscine à Magny-Cours

Amoureux d'histoires et de belles demeures anciennes, à deux pas de la jolie cité Decizoise et de toutes ces commodités, vous tomberez littéralement sous le charme de ce magnifique domaine comprenant un château du XIXe siècle, d'une surface habitable utile de 313m² sur près de 19000 m². Cette demeure vous propose plusieurs entrées possibles, commençons par l'aile nord ouest du château, cette entrée dessert un magnifique bureau de près de 25m², avec pierres au sol et cheminée ouverte, puis un petit cellier ainsi qu'un wc indépendant. Le dégagement de l'entrée propose une grande cuisine de 2aménagée et équipée, très lumineuse grâce aux deux portes fenêtres qui mène directement à la terrasse exposée plein Sud. De la cuisine, on accède à un premier salon de 28m² avec cheminée à foyer ouvert pour belles soirées au coin du feu. Ce salon donne sur un grand hall d'entrée de 28 m² qui peut être l'entrée principale, celui ci dessert un grand salon séjour de 51m², mais aussi les escaliers qui permettent l'accès aux étages ainsi qu'au sous sol. Au premier étage, cette demeure propose un palier central, à gauche de celui-ci un dégagement propose une première chambre de 11m², une seconde de 21m² avec placard penderie et accès privatif à une salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante de 9m², puis une grande chambre ou salle de jeux de 45m². A droite du palier, un autre dégagement propose quatre autres chambres de 11 ou 12,5m². Au second étage, cette propriété propose un large grenier potentiellement aménageable sur 95m². Du hall, un autre escalier propose un accès en sous-sol, qui propose une grande cave ainsi qu'un accès au garage sous terrasse de près de 80m². Tous les sols de cette propriété sont en pierres (entrée, bureau), en carrelage (cuisine, cellier, salon , hall d'entrée salon salle à manger et salle d'eau) ou moquette (chambres). Les huisseries sont en simple vitrage bois avec volets bois standards. Elle propose un chauffage central au fioul, ainsi qu'un ballon production d'eau chaude 200L. La toiture en petite tuile terre cuite est en très bon état. A l'extérieur, cette propriété propose un grande terrasse avec un garage amènagée sous cette dernière pour une surface de près de 80m². Cette propriété offre également d'autres dépendances vieillies par le temps type ancienne tour ou chapelle. Le parc arboré s'étend sur 1,9 hectares avec une longue entrée pour accéder à la propriété, bien à l'abris des regards. Possibilité d'acheter jusqu'à 10 hectares supplémentaires. Pour le côté pratique et économique, un puits alimente la propriété. Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces, son aménagement intérieur fait avec goût,sa proximité avec toutes les commodités de Decize, ses extérieurs et son parc arboré, sa vue magnifique et son exposition. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Amoureux d'histoire, cette propriété est un vrai coup de cœur, une opportunité rare à saisir !!! Cette annonce référence 253685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8980.00 € et 10000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Pavillon de plain pied de 233m² à Sougy sur Loire, avec garage et grenier aménageable, sur un terrain de 4000m². Exclusif chez BSK Immobilier!!! Amoureux des jolis coins de campagne, situé à deux pas du joli village de Sougy sur Loire, à 5 minutes des commerces et commodités de Saint Léger des Vignes et de Decize, vous tomberez littéralement sous le charme de ce magnifique pavillon de plain pied de 1982, d'une superficie habitable de 233m², avec garage de 29m² et tout un grenier aménageable, le tout sur un beau terrain, bien entretenu de plus de 4000m², proposant une grande terrasse avec une vue imprenable sur la campagne Nivernaise. Dès l'entrée, un portail motorisé et sécurisé, vous accueille sur le terrain. La grande entrée de la maison (17m²) propose un wc indépendant, ainsi qu'un couloir de dégagement qui dessert toutes les pièces., Tout d'abord, un grand et lumineux salon et séjour de 55m², dont les deux baies vitrées mènent à la terrasse, le salon propose un insert de cheminée pour garantir de belles soirées au coin du feu. Attenant le salon, cette maison dispose d'une très grande cuisine indépendante, aménagée et toute équipée de 30m², une porte fenêtre donne également sur la terrasse pour le côté pratique. Le dégagement de l'entrée dessert, un WC indépendant, un espace cellier cave, une arrière cuisine de 10m², un escalier qui permet l'accés au grenier à aménager sur toute la surface de plain pied. A droitre de l'entrée, le dégagement propose une première suite parentale de 20m² avec salle d'eau privative. A gauche de l'entrée, le couloir à mène à trois nouvelles suites parentales, une première de 38m² avec salle de bain privative (baignoire et douche), deux autres suites parentales de 20m² avec salles de bain privatives, ainsi qu'un wc indépendant. Tous les sols de cette maison sont en carrelage, elle comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, double vitrage aliu pour les baies vitrées, des volets roulants motorisés pour le côté pratique. Ce pavillon dispose d'un chauffage type électrique et d'un insert de cheminée, d'un ballon production d'eau chaude. Cette maison possède des combles bien isolés (40cm) et une toiture en tuiles mécaniques béton en bon état. Côté terrain, cette maison propose 4000m² de terrain, elle propose une grande terrasse orientée sud ouest, d'un grand garage de 29m². Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût, sa proximité avec toutes les commodités des communes de Saint Léger des Vignes et de Decize, son grand salon et sa magnifique terrasse avec vue sur la campagne Nivernaise et ses suites parentales. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une résidence secondaire à la campagne ou bien pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 290783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Maison de ville de 105m² à Nevers Exclusif chez BSK Immobilier! Située dans un quartier calme et tranquille, à deux pas des écoles, des commerces et des commodités du centre ville de Nevers, nous vous proposons cette magnifique maison de ville d'une surface habitable de 105m², comprenant 5 pièces 3 chambres (dont un grand atelier bureau), qui dispose d'un sous sol avec cave et garage, le tout sur un joli terrain de 630m² entièrement clos. Cette maison dispose d'une petite véranda d'accueil qui fait office d'entrée, pour le côté pratique. L'entrée donne sur un dégagement de couloir qui propose un wc indépendant, puis une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand et lumineux salon séjour de 26m², Ce salon propose un autre espace salon TV de 11m². Le rez-de-chaussée se complète d'un espace de cellier/dressing de 6m² et d'une grande pièce de 20m², qui est un grand atelier/bureau mais qui pourrait être une grande chambre. De l'entrée, un bel escalier mène à l'étage, dont le palier dessert un placard penderie, une salle d'eau ainsi que deux belles chambres de 12 et 13 m² Cette maison propose un sous sol qui propose un garage de 22m², une cave ainsi qu'un espace d'atelier et de chaufferie. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (véranda, salle d'eau) mais aussi en parquet (salon tv cuisine chambre), en parquet chêne authentique (salon séjour; palier; chambre) et en linoléum (cellier, atelier). Cette maison dispose d'un chauffage type chaudière production d'eau chaude au gaz de ville. Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC et de volets roulants motorisés sur toutes les pièces à vivre. Cette maison dispose d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 630 m² de terrain arloré, clôturé et très bien entretenu. Côté assainissement, elle dispose d'un assainissement collectif Au niveau d'internet, cette maison est équipée de la fibre. Les plus de cette maison : La qualité générale du bien avec des beaux volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine aménagée et équipée, sa proximité avec les écoles commerces et commodités de Nevers, son agencement intérieur sans travaux fait avec goût, de manière contemporraine, son aménagement de sous sol avec son grand garage, et ses extérieurs bien entretenus. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier achat ou pour une famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 281527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique pavillon sur sous sol de 135m² à Coulanges les Nevers Exclusif chez BSK Immobilier! Situé dans un quartier calme et prisé, à deux pas des écoles commodités et commerces de la commune de Coulanges les Nevers, nous vous proposons ce magnifique pavillon sur sous sol de 1978, d'une superficie habitable de 118m², le tout sur un beau de terrain entretenu, arboré et clôturé de 700m², Cette maison propose une entrée avec placard penderie dont le dégagement de couloir dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. À gauche de l'entrée, ce pavillon propose une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une surface de 11m². À droite de l'entrée, se trouve un beau salon séjour de 25m², qui propose une belle cheminée pour de belles soirées d'hiver au coin du feu mais aussi de belles portes fenêtres qui donnent sur la terrasse extérieure carrelée. Le dégagement de couloir propose une première chambre avec placard penderie de 9,5m², un wc indépendant, mais aussi deux autres chambres de 10,5 et 13,5m², toutes les deux disposant d'un placard penderie pour le côté pratique. De l'entrée, un escalier mène au sous-sol. Il propose un grand espace de buanderie ainsi qu'une grande pièce de 28 m², idéal pour une chambre supplémentaire ou une grande salle de sport. Le sous-sol se complète d'une cave de 14 m² et d'un grand garage de 31 m² avec une porte de garage coulissante motorisée. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine, salon séjour, salles de bain), en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC récent pour les huisseries, des volets PVC standards côté rue et volets roulants motorisés côté jardin. Ce pavillon dispose d'un chauffage électrique récent, d'un insert de cheminée, d'un ballon production d'eau chaude récent Cette maison possède des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques béton en très bon état. Côté terrain, cette maison propose un parcelle de 700m² de terrain aménagé, arboré et entièrement clos (portail motorisé).. Côté pratique, cette maison dispose d'une dépendance type abris de jardin de 8m². Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, son quartier prisé et très calme, sa proximité avec toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Coulanges les Nevers, sa cuisine équipée, sa belle salle de bain, sa salle d'eau récente, son garage et son son jardin, sa terrasse et son store banne motorisé. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un magnifique coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 250377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison indépendante, économique et en parfait état dans un cadre paisible Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 93 m², située à Marseille-les-Aubigny. Modulable selon vos goûts et vos envies, elle offre un potentiel d'aménagement idéal pour s'adapter à vos besoins. Actuellement utilisée comme cabinet médical, cette maison reste entièrement une habitation de plain-pied, offrant tout le confort nécessaire pour un usage résidentiel. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle se distingue par son emplacement idéal et ses prestations de qualité. -Un emplacement privilégié et un extérieur aménagé Située au bord du canal latéral à la Loire, cette maison offre une magnifique vue, idéale pour les amoureux de la nature et des paysages apaisants. Elle se trouve également à seulement 15 minutes de l'autoroute, facilitant ainsi vos déplacements. Bâtie avant 1948, cette maison s'étend sur un terrain clos de 850 m². Son espace extérieur arboré est parfait pour profiter de moments de détente en plein air ou envisager des aménagements supplémentaires. La proximité immédiate des commerces essentiels (école, boulangerie, pharmacie) ajoute un atout supplémentaire à cette propriété. -Un intérieur fonctionnel et lumineux Cette maison dispose également d'un grenier aménageable de 65 m², offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace optimisé et confortable. Le salon lumineux de 23 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle de 5 m² peut être facilement aménagée selon vos goûts et besoins. La maison comprend également quatre chambres spacieuses : une chambre de 16 m², une autre de 12 m², une troisième de 11 m², ainsi qu'un bureau de 9 m² qui peut servir de chambre d'appoint. La salle d'eau de 3 m² et les WC indépendants de 2 m² assurent confort et praticité au quotidien. -De plus, des dépendances pratiques complètent cette maison, contribuant à un confort optimisé dans tous les aspects du quotidien. Le terrain dispose de plusieurs dépendances de rangement, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour stocker vos affaires et aménager selon vos besoins. Cette maison est dotée d'une toiture en tuile mécanique en terre cuite en parfait état, garantissant une protection durable et une excellente isolation. Elle bénéficie également de huisseries en double vitrage PVC, assurant une isolation thermique et phonique de qualité. Les volets roulants motorisés ajoutent une touche de confort et de sécurité. Une cave est également présente, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'électricité a été refaite au Consuel en 2015, garantissant une installation aux normes. - Une opportunité à ne pas manquer Avec son prix attractif de 117 500 €, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant bénéficier d'un logement bien entretenu et fonctionnel. À noter que la taxe foncière s'élève à 547 €, ce qui constitue un coût annuel raisonnable pour une maison de cette taille et dans un cadre aussi agréable. Cette annonce référence 278631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUANE LUCIEN (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 93280394300012. Prix du bien : 117 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein cœur de la ville de Fourchambault, cette maison mitoyenne de 5 pièces, exposée SUD/NORD, offre un cadre de vie pratique et confortable pour les amateurs de commodités et d'espace. Avec un terrain de 110 m² et une grande chambre aménagée sous les combles, elle constitue une opportunité idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie fonctionnel et chaleureux. Cette maison présente un avantage majeur : elle ne nécessite que des travaux de rafraîchissement (peinture et sols) pour être remise au goût du jour. Aucun gros chantier n'est à prévoir, ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs recherchant un bien clé en main avec un fort potentiel de personnalisation. - Une maison spacieuse et fonctionnelle Dès l'entrée, un hall de 4 m² vous accueille, avec un sol en carrelage pour une praticité optimale. La cuisine attenante de 6 m², également carrelée, offre un espace à aménager selon vos envies pour en faire un lieu convivial et moderne. Une porte dans la cuisine permet un accès direct à l'extérieur, un atout pratique pour vos activités en plein air ou vos repas en terrasse. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon-séjour lumineux de 26 m², revêtu de lino, qui cache un parquet en chêne en excellent état en dessous, prêt à être révélé pour un cachet supplémentaire. Un WC indépendant de 1,5 m² complète ce niveau. Au premier étage, un palier de 4 m² dessert trois chambres de 10 m², 11 m² et 11 m², toutes dotées de parquet, offrant un charme chaleureux et authentique. Une salle d'eau de 3 m², équipée d'une douche et d'un WC, complète cet étage pour allier simplicité et praticité. Enfin, le dernier étage abrite une grande chambre mansardée de 28 m², également avec un sol en parquet, offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, espace de jeu ou bureau. - Un extérieur aux multiples possibilités Le terrain de 110 m² est un véritable atout en plein centre-ville, permettant de profiter d'un espace extérieur pour jardiner, organiser des repas en plein air ou tout simplement se détendre ou pour les animaux. De plus, une cave de 20m² est a votre disponibilité. - Caractéristiques techniques et confort °Travaux : Uniquement des rafraîchissements (peinture et sols), aucun gros travaux à prévoir. °Chauffage : Une chaudière au gaz de 2017, toujours sous garantie décennale, assure une chaleur confortable et fiable dans toute la maison, diffusée par des radiateurs en fonte. °Eau chaude : Un ballon d'eau chaude installé en 2019 et toujours sous garantie. °Huisseries : Fenêtres en double vitrage bois, associées à des volets bois, alliant isolation et charme. °Toiture : En tuiles mécaniques en terre cuite, en parfait état, assurant une excellente durabilité et isolation. °Sol : Carrelage dans l'entrée et la cuisine, lino avec parquet en chêne dessous dans le salon-séjour, et parquet dans les chambres. °Raccordement : La maison est reliée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. °Proximité : À quelques pas des commerces (Carrefour, boulangerie, tabac) et des écoles, cette maison offre une situation pratique pour le quotidien. °Fiscalité : Une taxe foncière avantageuse de seulement 887 € par an. - Un cadre de vie urbain idéal Située à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports, cette maison est parfaite pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif. - Conclusion Ce bien est une belle opportunité : avec ses travaux limités au rafraîchissement, ses pièces lumineuses et son grand terrain en centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et chaleureux, sans les contraintes de gros travaux. Une visite s'impose pour apprécier ses atouts et envisager toutes les possibilités qu'il offre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 267838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUANE LUCIEN (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 93280394300012. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux de la nature à la recherche de la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités, cette maison de campagne est faite pour vous. Exposition idéale et belle luminosité, aucuns vis à vis. Maison sans travaux située à seulement quelques minutes de LA ROCHE SUR YON dans un environnement calme et verdoyant. Pièce de vie traversante lumineuse avec sa cheminée à foyer fermé, un accès direct de plain pied à sa superbe terrasse exposée plein sud pour les moments de détente. Cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses avec placards, salle d'eau avec douche italienne, sanitaires séparés. Vous rêvez d'un joli terrain clos et arboré piscinable, un puits avec eau abondante pour votre potager et ce magnifique terrain pouvant également accueillir tous vos animaux de compagnie. Garage, grandes dépendances pour bricoleurs (sous sous sol complet semi enterré, cave, abris de jardin). Possibilité d'extension. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Plus de photos sur demande. Une opportunité ReseauImmoDirect. Votre conseiller: Franck BELLANGER Surface du séjour : 32.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Box Double vitrage Terrasse Cellier Cave Jardin Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7172 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 788554434

Magnifique Pavillon sur sous sol de 260m² à Coulanges les Nevers Situé dans un quartier calme et prisé, à deux pas des écoles commodités et commerces de la commune de Coulanges les Nevers, nous vous proposons ce magnifique pavillon sur sous sol de 1969 entièrement rénové, d'une superficie habitable de 260m², comprenant 7 pièces, 6 chambres dont 3 suites parentales, véranda, grand sous sol avec double garage le tout sur un beau de terrain entretenu, arboré et clôturé de 1930m², Cette maison propose une entrée dont le dégagement de couloir dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. À gauche de l'entrée, ce pavillon propose une grande pièce de vie de 57m², comprenant un espace de salon qui propose une belle cheminée pour de belles soirées au coin du feu mais aussi une grande baie vitrée qui donne sur une belle véranda. La pièce de vie se complète d'un espace séjour et d'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. Face à l'entrée, un dégagement de couloir propose une première chambre de 14m², un placard penderie pour le côté pratique, un wc, mais également une grande suite parentale de 39m², qui comprend une chambre, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un grand espace de dressing aménagé. Du dégagement, un escalier mène à l'étage où le palier dessert un wc indépendant, une grande pièce de 38m², aménagée en salle de sport, qui pourrait être également une chambre. L'étage propose également trois autres chambres, une de 48m² avec espace de placards penderies, ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau privative de 17 et 21m². Le sous sol propose un grand espace de buanderie, un espace chaufferie, une espace de cave de 14 m² et un double espace de garage de 51 m² avec portes de garage motorisées. Tous les sols de cette maison sont en linoléum PVC (pièce de vie), en parquet chêne authentique (chambres) ou parquet stratifié (salle de sport et suites de l'étage), elle comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, des volets bois standards ou volets roulants motorisés. Ce pavillon dispose d'un chauffage type pompe à châleur récent, et d'un insert de cheminée. Cette maison possède des combles bien isolés et une toiture en petites tuiles terres cuites en très bon état. Côté terrain, cette maison propose un parcelle de 1930m² de terrain aménagé, arboré et entièrement clos (portail motorisé). Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, son quartier prisé et très calme, sa proximité avec toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Coulanges les Nevers, sa pièce de vie avec ses espaces de salon, séjour et cuisine équipée, sa belle suite parentale avec sa grande salle de bain et son dressing, ses 4 chambres de l'étage, son grand sous-sol et son double garage Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un magnifique coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 284067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli Pavillon sur sous sol de 90m² à Marseilles les Aubigny Situé dans un quartier calme et prisé du village de Marseilles les Aubigny, proches des écoles commerces et commodités de la commune de Jouet sur l'Aubois, nous vous présentons ce joli pavillon sur sous sol de 1980, d'une superficie habitable de 90m², comprenant 4 pièces, 3 chambres, un grand sous sol avec atelier buanderie et garage, le tout sur un beau terrain de 740m². Cette maison propose une large entrée dont le dégagement de couloir dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. A droite de l'entrée, ce pavillon dispose un grand salon séjour de 29m². A gauche de l'éntrée, cette maison propose une grande cuisine aménagée de 11m². Face à l'entrée, le couloir dessert un wc indépendant, une salle d'eau de 6m², ainsi que trois chambres une de 10 et deux de 11 m². Au sous sol, cette maison propose une buanderie de 22m², un atelier de 9m², une cave de 11m², ainsi qu'un garage de 38m². Côté terrain, ce pavillon dispose d'un terrain de 740m² arboré et clos. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, cuisine, salon séjour, wc), en linoléum (chambre), mais aussi en parquet (chambres), elle est composée d'un chauffage au fioul entretenue et d'un ballon production d'eau chaude 200L. Elle dispose d'une isolation double vitrage bois et volets bois standards sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon propose des combles isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques tuile béton en bon état Côté assainissement, cette propriété dispose d'un assainissement collectif Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien avec des beaux volumes de pièces dont son salon séjour, ses chambres, sa localisation, son aménagement de sous sol avec son garage son atelier et sa buanderie, ses extérieurs. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier achat ou pour une famille, cette maison est une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 287853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli Pavillon rénové sur rez-de-jardin à Saint Léger des Vignes Située dans un joli coin de campagne, à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités du joli village de Saint Léger des vignes, vous aurez un véritable coup de coeur pour ce magnifique pavillon sur rez-de-jardin de 1975, d'une superficie habitable de 71 m², proposant un grand sous-sol de 71m² avec garage, buanderie , et cerise sur le gâteau, un beau terrain clôturé, arboré et entretenu de 530m². Cette maison propose une entrée qui dessert un grand et lumineux salon et séjour de 27m², qui propose un insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu, mais aussi un poêle à granule pour le côté pratique. Cette maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le dégagement de couloir propose un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres de 10 et 12 m². Du dégagement du rez-de-chaussée, un escalier descend au sous sol qui va proposer un grand garage de 38m² , ainsi qu'une grande buanderie de 31m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, salle d'eau, wc) mais aussi en parquet (chambres), elle est composée d'un chauffage type pôele à granule récent, d'un chauffage électrique et d'un insert de cheminée. Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC et de volets roulants motorisés récents sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon dispose de combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en très bon état Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 530 m² de terrain clôturé, entretenu. Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des beaux volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine aménagée et équipée, ses 3 modes de chauffage, son aménagement de sous sol avec son grand garage, ses extérieurs et sa belle vue . Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier achat, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 218848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr