Trouver un maison avec garage à Maincy

77540 BERNAY VILBERT – FORT POTENTIEL – DEMEURE DE 204M2 TERRAIN 439M2 – DOUBLE EXPOSITION – CALME – POSSIBILITE DE FAIRE 2 MAISONS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 204m2 superficie habitable des années 1900 sur une parcelle de 439m2. Cette demeure est composée au rez-de-chaussée de 2 entrées distinctes, un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et ses jardins, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc et un accès au garage. À l'étage un grand palier desservant six chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle d'eau avec wc puis un wc séparé Ce bien est accompagné d'un grand garage carrelé, d'une cave avec chaudière à gaz, de 2 places de stationnements, d'une cabane dans un arbre pour les enfants. Les petits plus qui nous font craquer : - Possibilité de diviser la maison en plusieurs lots dans un cadre très calme, verdoyant, arboré et entièrement clôturé. - Possibilité de créer d'autres places de stationnement en ouvrant dans le jardin. - A proximité de la mairie, école maternelle et de la N4. - A 8km de la gare de Mormant et Marles-en-Brie. - A 30 minutes en voiture du Centre commercial Val d'Europe et du Parc Disneyland Paris. Ce cadre saura combler les attentes en quête d'espace et de tranquillité. La taxe foncière est de 2103€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située à Dammarie-les-Lys, cette maison individuelle de 5 pièces propose 122 m2 habitables environ, répartis sur deux niveaux. Édifiée en 1986 et bien entretenue, elle bénéficie d'un agréable terrain d'environ 459 m2, idéal pour profiter d'un véritable jardin. Avec son garage, ses places de stationnement et son jardin de belle proportion, cette maison propose un cadre de vie pratique et confortable pour une famille à la recherche d'espace, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. La maison se trouve à proximité de la gare RER D de Melun (750 mètres), permettant de rejoindre Paris en environ 27 minutes, un atout appréciable pour les déplacements quotidiens ou les sorties dans la capitale. L'organisation sur deux niveaux offre un vrai potentiel d'aménagement pour concilier espaces de vie conviviaux et pièces plus intimes, selon les besoins de chacun. Le secteur est particulièrement intéressant pour les familles grâce à la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école maternelle Jules Verne se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire René Coty à environ 300 m et l'école publique Jacques Gondouin, également maternelle, à environ 400 m. Un collège, le collège Frédéric Joliot Curie, est situé à environ 300 m, ce qui permet de couvrir tout le parcours scolaire des enfants à proximité immédiate. On trouve aussi une autre école primaire, l'école de la ville de Dammarie-les-Lys, à environ 800 m. Pour les moments de détente, le Jardin du Palais, un parc urbain, est à environ 600 m, offrant un espace vert appréciable pour se promener ou laisser les enfants jouer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2243 € - DPE : B - Type de chauffage : PAC AIR / EAU électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon eau chaude électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

312000

Vous cherchez une maison fonctionnelle dans un quartier pavillonnaire? Attardez vous sur cette annonce! Proche commerces et écoles à pied, vous découvrirez un rez-de-chaussée qui distribue une entrée avec placard , une très belle pièce de vie lumineuse avec son double séjour et sa cuisine rénovée équipée ouverte, le tout avec un accès direct au jardin et une grande terrasse exposée sud, un dégagement mène aux toilettes et au garage avec porte automatisée. A l'étage, sur une dalle béton, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains équipée avec fenêtre, des toilettes séparés. Le grenier a été aménagé en une grande pièce avec une partie chambre et un dressing ( idée d'aménagement en photo), et une possibilité d'y ajouter une pièce d'eau et des toilettes pour parfaire le tout si besoin. Un peu de décoration intérieure à l'étage pour vous y sentir chez vous, classe énergétique en D. A vos appels!!!! Cette annonce référence 353799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 40408035000063. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (224 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000

Unique sur le secteur. En fond de square et à proximité coulée verte et écoles, grande maison familiale de 180 m2 édifiée sur un terrain sans vis-à-vis de 800 m2 piscinable. Vaste entrée 'cathédrale' qui s'ouvre sur une pièce à vivre de 70 m2 environ. 20 m2 de cuisine haut de gamme entièrement équipée SMEG. Salon connecté et salle à manger avec cheminée. Terrasse et jardin. Toujours au RDC, une chambre ou bureau, buanderie, salle d'eau et garage double isolé et carrelé avec porte motorisée. L'étage entièrement parqueté, grand palier baigné de lumière, SDB et 3 chambres 13, 17, 25 m2 dont une très belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau italienne. Une maison idéalement située. Une rénovation récente et totale aussi bien du point de vue de l'aménagement et de l'équipement que du point de vue technique : chauffage (PAC 2023), plomberie et électricité neuves. Maison réisolee en 2022 pour un DPE en B. Une visite ne manquera pas de vous séduire. Cette annonce référence 353450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (75 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un charmant village paisible à Courpalay, cette maison de 5 pièces, offrant 105 m² habitables sur un terrain de 516 m², est une véritable opportunité à personnaliser. Elle nécessite un rafraîchissement complet, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration afin de créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète cet espace fonctionnel et pratique au quotidien. À l'étage : Un véritable atout : trois chambres supplémentaires, avec rangements et dressings, offrent un espace de vie confortable, idéal pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 516 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Son agencement permet d'envisager différents projets d'aménagement afin d'optimiser chaque espace selon vos envies. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie recherché, tout en restant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des axes de circulation. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une maison familiale à rénover, ce bien représente une belle opportunité de valorisation. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial, adapté à vos besoins. Grâce à sa belle exposition et à son environnement verdoyant, cette maison constitue une base idéale pour concrétiser un projet de vie durable et confortable. Un cadre idéal pour créer votre futur foyer. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1151 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

279000

Et si votre prochain coup de cœur se cachait ici ? Dans la rue particulièrement recherchée du Bas Coudray à Corbeil-Essonnes, à proximité du stade nautique, découvrez une maison qui conjugue calme, verdure et belles possibilités d'évolution. Un cadre résidentiel préservé pour profiter pleinement de la vie en famille. Au rez-de-chaussée surélevé, le séjour et la salle à manger composent un espace de vie de 30 m², chaleureux et lumineux. Le parquet, la cheminée et le balcon donnant sur le jardin apportent tout leur charme à cet ensemble. Une cuisine séparée neuve, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le vrai plus ? Un studio entièrement aménagé à neuf au rez-de-chaussée ! Cuisine équipée contemporaine, espace repas et détente, coin nuit séparé par une élégante verrière coulissante, rangements et salle d'eau avec douche : un espace soigné, idéal pour recevoir vos proches ou offrir davantage d'autonomie à un grand enfant. Vous souhaitez voir plus grand ? Environ 50 m² de combles restent à aménager, pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies, sous réserve des possibilités techniques et des autorisations nécessaires. À l'extérieur, le terrain de 803 m² invite à changer de rythme : arbres fruitiers, charmant potager, coins ombragés et dépendance composent un jardin où déjeuner, jardiner et se détendre au fil des saisons. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, d'un double garage et d'une longue allée permettant de stationner sept à huit véhicules. Un jardin généreux, un studio neuf et une maison qui peut évoluer avec vous : venez découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi pour organiser votre visite . Cette annonce référence 353554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600025. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369400

En plein coeur du village Kaufman, venez découvrir cette charmante plain-pied type 'HERBELLE' de 110 m2 au sol (95 m2 habitable) édifiée sur un très beau terrain sans vis-à-vis de 655 m2. Elle se compose au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour LUMINEUX de plus de 30 m2. Accès au garage et à la buanderie. Toujours au RDC, la partie nuit offre une SDB avec WC et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Dans les combles mansardés, palier, bureau, une chambre et un grenier. Une maison offrant une vie de PLAIN-PIED et des prestations de qualité : toiture refaite, double vitrage et volets PVC, porte d'entrée changée, plomberie refaite et radiateurs ACOVA, tableau électrique aux normes.. Visite sur RDV Cette annonce référence 353557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 369 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 356 000,00 € Honoraires TTC : 3,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (235 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (49 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570000

Maison de charme à Bourron-Marlotte Maison construite en 2021, située à Bourron-Marlotte, proche commerces et gare, à 5 minutes de Fontainebleau. Ce bien d'une superficie de 150m2 dispose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, penderie, toilettes avec lavabo. La pièce de vie principale est ouverte et comprend un salon/salle à manger traversant donnant sur 2 agréables terrases et jardin de chaque côté de la maison, une cuisine équipée avec îlot central. Pour compléter, une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, deux autres chambres dont une avec salle d'eau. Toilettes sur le palier. garage 2 stationnements Pour agrémenter cette maison un jardin arboré de 400 m2. Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU dernière génération, adoucisseur d'eau. Portail électrique avec interphone. Vou n'avez plus qu'à poser vos valises! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A Saint-Fargeau-Ponthierry, venez découvrir cette très agréable maison de 138,55 m2 Carrez (157,54 m2 au sol). Cette maison de 2007 lumineuse et en bon état est située dans un environnement calme et très recherché. Au rez-de-chaussée: - Entrée avec de nombreux rangements. - Salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée (49,25 m2 Carrez au total). - 1 wc. - Une buanderie de 17,72 m2 Carrez. - Très grande terrasse. - Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. - Possibilité de séparer la cuisine de la salle à manger. A l'étage: - 2 chambres de 11,92 et 10,64 m2 Carrez. - 1 chambre de 15,12 m2 Carrez. - 1 chambre avec salle d'eau de 22,79 m2 Carrez. - 1 salle de bains de 8,13 m2 Carrez. - 1 wc séparé. Garage: - 1 grand garage attenant pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules (environ 38 m2). Piscine: - Belle piscine extérieure couverte et chauffée (environ 3,4 m x 7 m). Double vitrage pvc, chauffage électrique, chauffe-eau récent, poêle à bois, alarme et portail électrique. Jolie parcelle fleurie et arborée d'environ 1009 m². - Bus à 10 minutes à pied, accès autoroute A6 à 5 minutes en voiture. - Ecoles à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2666 € par an - DPE : D (224 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier prisé du Golf de Bondoufle, découvrez cette agréable maison familiale de 130 m², offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : L'entrée dispose d'un dressing pratique pour faciliter le rangement au quotidien. Elle dessert un bel espace de vie de 45 m², composé d'un séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant une séparation appréciable avec la pièce de vie. Elle bénéficie également d'une buanderie attenante, offrant un espace supplémentaire pour l'organisation du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous profiterez également d'un double garage, un véritable atout pour stationner vos véhicules et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Parmi elles, une suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain, offrant un espace plus intime et indépendant. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur : La maison dispose de deux terrasses, exposées respectivement au sud et à l'est. Elles vous permettront de profiter des beaux jours à différents moments de la journée, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou un déjeuner en famille. Un emplacement recherché à Bondoufle : Située dans le quartier résidentiel du Golf de Bondoufle, cette maison bénéficie d'un environnement apprécié pour son cadre de vie et sa tranquillité. Vous profiterez de la proximité des commodités, des établissements scolaires, des commerces et des axes de circulation facilitant vos déplacements. Bondoufle, commune recherchée de l'Essonne, offre un équilibre agréable entre vie familiale, environnement résidentiel et accessibilité vers les principaux bassins d'emploi du secteur. Une maison familiale aux beaux volumes, avec quatre chambres, un double garage et deux terrasses, qui mérite toute votre attention ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2255 € - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et clarté à chaque étape de votre projet immobilier, en restant disponible pour échanger sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement quelques minutes de Mormant et de Nangis, dans le charmant village de Grandpuits-Bailly-Carrois, découvrez cette belle maison familiale de 123 m² habitables (146 m² au sol), mitoyenne uniquement par le garage, offrant confort et prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon/séjour traversant d'environ 40 m² avec poêle à bois récent, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, un espace bureau et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou chambre d'enfant. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 646 m² avec terrasse bois et arbres fruitiers. Véritable atout : une superbe piscine enterrée au sel 8x4 avec abri télescopique, nage à contre-courant, pompe à chaleur et buses de massage. Garage attenant avec espace buanderie. Les + : chaudière gaz neuve (2025), climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants aluminium, faible taxe foncière et aucun gros travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille en quête de calme et de confort. Coup de coeur assuré Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone ou par SMS. Je reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Christine Suarez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884516592 RCP 103975393044665. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

235000

Située à Savigny-le-Temple, cette maison mitoyenne d'un côté de 79 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos envies. Elle se compose de 4 pièces et dispose d'un jardin privatif de 180 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur. Un garage complète ce bien. Les combles aménageables représentent également une belle opportunité pour envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de la maison. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Son emplacement constitue un véritable atout : la gare de Savigny-le-Temple est accessible en seulement 8 minutes à pied. Les écoles maternelle, primaire et le collège se trouvent également à proximité, entre 3 et 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Une maison à fort potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur pratique et bien desservi. Cette annonce référence 350402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92174656600014. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (217 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (44 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant secteur du Domaine Poirier à Ozoir-la-Ferrière. Avec ses 165 m² de surface habitable, cette maison récente vous offre un cadre de vie idéal. Elle dispose de 5 chambres, dont un suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour les familles. Profitez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un lumineux séjour exposé sud-est avec une veranda en prolongation, et d'un chaleureux insert pour vos soirées d'hiver. Le terrain de 800m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Les volets roulants électriques et les fenêtres mixtes bois-PVC ajoutent une touche moderne et pratique à cette maison. Pour votre confort, le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous disposerez également d'un garage double et d'un stationnement extérieur. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Marie Laurencin et l'École primaire privée Sainte-Thérèse, ainsi que de nombreux parcs pour les activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez C Comme Chez Vous Ozoir-la-Ferrière pour organiser une visite. Prix : 509 000 €. Votre conseiller C COMME CHEZ VOUS : Diana LOSYEVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898226857

535000

Au calme et proche commerces mais aussi grandes balade en bord de Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée édifiée sur un terrain de 730 m2 environ. Au RDC, entrée, salon et séjour double ouvert sur une cuisine équipée moderne. 2 chambres, WC et SDB. A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres + dressing, SDB et WC. Cave et garage de 20 m2. Grande terrasse et jardin bien exposé pouvant accueillir plusieurs véhicules dans son enceinte close. Prestations de qualité : toiture entièrement refaite, chaudière à condensation, double vitrage ALU récent. Une villa à la distribution atypique. Laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 352985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (287 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (62 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons cette charmante maison construite en 1987, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec poêle, un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine moderne attenante. Une grande buanderie, un cellier (ancien garage) et des WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une agréable terrasse bien exposée à l'arrière, ainsi que d'un abri en fond de jardin pouvant être aménagé en cuisine d'été. Un grand garage et plusieurs places de stationnement au sein de la propriété viennent parfaire ce bien. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison en état impeccable est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Prix : 459 900 € À visiter sans tarder ! Votre conseiller C COMME CHEZ VOUS : Diana LOSYEVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898226857

Venez découvrir cette maison familiale, aux volumes étonnants Très atypique dans sa conception, ce qui lui donne beaucoup de charme, elle se compose de la manière suivante: - Au rdc d'une entrée avec placard, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre avec sa salle d'eau, un bureau ( chambre possible), une deuxième salle d'eau et un toilette. - À l'étage: le palier dessert deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc Une terrasse couverte et très charmante est à disposition à l'avant de la maison, ainsi qu'un garage et un jardin Possibilité de stationnements dans l'enceinte du terrain Belles prestations: climatisation, fenêtres alu, volets roulants... A voir sans tarder Votre conseiller C COMME CHEZ VOUS : Diana LOSYEVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898226857

Dans le secteur très recherché du Domaine du Poirier à Ozoir-la-Ferrière, découvrez cette belle maison Kaufman & Broad de la fin des années 90, modèle Rosemary, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une élégante entrée cathédrale ouvrant sur un vaste séjour double, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée à insert moderne. La cuisine dinatoire attenante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un superbe espace de vie traversant. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace avec un accès direct au garage ainsi qu'à la terrasse. Vous trouverez également de nombreux rangements ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, une agréable pièce palière avec insert dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC privatifs et dressing. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. La maison bénéficie de prestations de qualité : huisseries PVC double vitrage récentes, volets aluminium, pompe à chaleur... À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis sur une belle parcelle piscinable, idéale pour les moments de détente en famille. Située dans un environnement calme et familial, la maison se trouve à proximité des établissements scolaires, notamment le Collège Marie Laurencin et l'école privée Sainte-Thérèse, ainsi que de plusieurs espaces verts. La maison vous est proposée au prix de 599000€ FAI ( honoraires charge vendeur) et c'est une exclusivité de l'agence C COMME CHEZ VOUS. À visiter sans tarder ! Votre conseiller C COMME CHEZ VOUS : Diana LOSYEVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898226857

Venez découvrir cette belle maison individuelle au coeur du quartier résidentiel et recherché de Bellecroix à Ozoir la Ferrière Elle dispose de beaux volumes avec au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un séjour de près de 50m² avec cheminée, la cuisine indépendante et le garage attenant et communiquant qui compte une buanderie et un atelier. Une chambre une salle d'eau et un wc complètent ce niveau A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, de toilettes, un dressing et des rangements dans chacune des chambres. Maison très entretenue avec des radiateurs récents, volets roulants dans les chambres et cuisine. Elle est entourée d'un jardin clos et d'une terrasse plein sud Idéal pour une famille avec les écoles à proximité. N'hésitez pas à nous consulter

Exceptionnel - Ranch de plain-pied de près de 300 m² en lisière de forêt Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en bordure de forêt, découvrez ce superbe ranch de plain-pied offrant des volumes rares et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces : une vaste entrée avec placards, un magnifique séjour baigné de lumière comprenant un salon décaissé avec cheminée, apportant charme et convivialité. La maison propose une immense cuisine aménagée et équipée, avec îlot central et espace snack, ouverte sur un coin repas chaleureux. Côté nuit et espaces annexes : Un bureau idéal pour le télétravail 3 chambres dont une avec salle d'eau Une salle de bains Un cabinet de toilette avec lave-mains Une suite parentale avec salle d'eau et WC De larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin et la forêt, et prolongent les espaces de vie vers une agréable terrasse. Les annexes complètent parfaitement le bien : Grand garage avec grenier Cave enterrée Carport Terrain entièrement clos Prestations de qualité : huisseries haut de gamme, volets roulants électriques, matériaux soignés, état impeccable. L'extérieur est un véritable atout : cadre verdoyant, intimité totale et terrain piscinable.

L'agence C COMME CHEZ VOUS propose à la vente cette belle maison de presque 260m² à Ozoir la Ferrière. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses espaces généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m². Une véranda prolonge harmonieusement cet ensemble et offre une agréable vue sur le jardin, tandis qu'un poêle à bois apporte chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace repas idéal pour les moments du quotidien. Une arrière-cuisine, un cellier ainsi qu'une cave HARNOIS viennent compléter les prestations de ce niveau. Le rez-de-chaussée propose également une pièce de 28 m² avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'une des chambres, particulièrement spacieuse, peut facilement être divisée afin de créer une chambre supplémentaire. Une salle de bains avec baignoire et douche complète cet étage. Les combles aménagés offrent enfin une belle pièce supplémentaire de 38 m² utiles, idéale pour un espace loisirs, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos et arboré de 1 443m², offrant un cadre agréable et un bel ensoleillement tout au long de la journée. Une piscine couverte et chauffée, accompagnée de son pool house, permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé ouvrant sur une allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec à disposition un garage double équipé de portes motorisées. Ce bien est proposé au prix de 899000€ FAI, honoraires à charge vendeur, ne manquez pas cette opprtunité:

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien rare, idéalement situé à Ozoir-la-Ferrière, au coeur d'un domaine prisé et à proximité immédiate du campus Sainte-Thérèse. Une maison de plain-pied aux volumes remarquables Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 3000 m² exposé plein Ouest, cette maison de 8 pièces séduit dès l'entrée par ses proportions généreuses et sa luminosité. L'entrée spacieuse dessert : Un vaste séjour avec salon décaissé, plafond cathédrale et cheminée à insert, offrant un espace de vie chaleureux et unique Vous bénéficierez également de : Une buanderie De nombreux rangements Un grand garage attenant permettant stationnement et stockage Une pièce aménagée au-dessus du garage (salle de sport, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins) Un extérieur exceptionnel Le jardin, clos, spacieux et sans vis-à-vis, est parfaitement exposé et offre un fort potentiel (terrain piscinable). Confort et équipements Cette maison dispose de nombreux atouts : Fibre optique Climatisation Volets roulants électriques Spots encastrés Interphone et portail automatique 4 places de stationnement Un environnement privilégié Située dans un quartier calme et familial, la maison bénéficie de la proximité immédiate de : Écoles (maternelle au collège) et crèche à moins de 10 minutes à pied Transports (bus 502 et 13) Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété

À Mennecy, cette maison récente de 124 m² + 15 m² env de combles aménagés en chambre offre un cadre de vie confortable et contemporain. Édifiée sur trois niveaux, elle propose un vaste séjour salon de 43 m²prolongé par une cuisine aménagée et équipée, créant un bel espace de vie convivial et lumineux, idéal pour la vie de famille et les moments de partage. L'ensemble est complété par un cellier pratique qui facilite l'organisation du quotidien. La maison compte 6 pièces au total, dont 5 chambres entre 10 et 14 m² permettant d'accueillir aisément une famille, de prévoir une chambre d'ami ou un espace dédié au télétravail. Deux salles de bains viennent renforcer le confort de chacun. L'ambiance générale est soignée, en excellent état, avec une qualité de construction récente et un niveau de prestation élevé. Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle, complétée par un ballon d'eau chaude à stockage électrique, ce qui participe à la bonne performance énergétique du bien. Les panneaux solaires, la climatisation, la présence d'une cheminée apporte des solutions de confort variées au fil des saisons. Une alarme et un portail en aluminium contribuent à la sérénité des lieux. La maison dispose en outre de la fibre optique, pour un usage numérique fluide au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain d'environ 426 m2 offrant un bel espace de plein air pour profiter des beaux jours. Une terrasse prolonge agréablement le rez-de-chaussée et permet de créer un véritable coin repas ou détente à l'extérieur. La surface de terrain constructible d'environ 50 m2 laisse également entrevoir des possibilités d'aménagement complémentaires, selon les projets de chacun, tout en conservant une belle partie jardin. L'orientation nord-sud permet de bénéficier de différentes ambiances au cours de la journée. La maison dispose de places de stationnement extérieures, très pratiques pour le stationnement quotidien et l'accueil de visiteurs. On trouve également une buanderie, des placards intégrés, un couloir qui structure la circulation intérieure et un espace salle à manger distinct, permettant d'organiser les volumes selon ses besoins tout en conservant une bonne fluidité de mouvement. Le quartier bénéficie d'une situation pratique, proche de nombreuses commodités. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied : « Les Chatries » à environ 200 m, « Collège Villeroy » à environ 200 m, « Gendarmerie » à environ 300 m et « La Poste » aux alentours de 500 m. La gare de Mennecy se situe à environ 500 m, offrant une desserte appréciable pour les déplacements en train. À proximité, le parc « La Roseraie » se trouve à environ 500 m, constituant un espace vert agréable pour les promenades et les activités de plein air. Un service de garde d'enfants est également présent à environ 500 m, complétant l'offre de services dans le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - DPE : B (92 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à stockage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme ou aux éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

865000

À seulement 45 minutes de Paris, au cœur du charmant village de Seine-Port, découvrez cette magnifique villa d'architecte construite en 2017, offrant 244 m² habitables sur un terrain de 880 m² exposé sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par un superbe séjour cathédrale, lumineux et ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées sur toute la façade, équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Un salon chaleureux avec cheminée à gaz et magnifique mur végétal stabilisé invite à profiter de belles soirées conviviales. Un second salon indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, offre également la possibilité d'être transformé en suite parentale de plain-pied, grâce à sa salle d'eau attenante. La cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, dispose d'un piano de cuisson avec trois fours, d'un plan de travail en Dekton, d'une belle cave à vin, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle. Deux celliers complètent cet espace. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE La maison dispose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire, douche et WC. Un balcon vient compléter cet espace. Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre en suite parentale au rez-de-chaussée, en transformant le second salon. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Chauffage au sol, climatisation réversible, VMC double flux, alarme, caméras de surveillance, cheminée à gaz, double vitrage et volets roulants électriques. UN EXTÉRIEUR INVITANT À LA DÉTENTE Sur un terrain de 880 m² exposé sud, profitez d'une magnifique piscine à débordement, d'une grande terrasse en bois et d'une pergola orientable. Vous apprécierez également la cuisine d'été avec barbecue, évier et chauffage de terrasse, le terrain de pétanque ainsi que les deux abris de jardin. STATIONNEMENT Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, avec les équipements techniques de la piscine et de la climatisation, ainsi que deux places de stationnement devant le garage. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Au cœur du charmant village de Seine-Port, profitez des commerces, des écoles et du centre-ville accessibles à pied par les sentiers, ainsi que des bords de Seine et de la plage de Seine-Port à proximité. Paris accessible en environ 45 minutes. UNE VISITE S' IMPOSE !!! CONTACTEZ-MOI au 07/71/38/93/28 Cette annonce référence 352823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 865 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (89 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison vendue par nos soins et située à Yerres (91) Découvrez cette superbe propriété de caractère de 310 m², dotée d'une toiture en chaume, bâtie en 1971 dans un cadre paisible et privilégié à Yerres, à seulement 25 minutes de Paris (Gare de Lyon). Implantée sur un somptueux terrain arboré et fruitier de 1 600 m², cette demeure, véritable havre de paix ouvert sur la nature et parfaitement isolée de tout vis-à-vis, propose un cadre de vie hors du commun tout en étant proche de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la qualité de cette bâtisse en excellent état. L'immense salon lumineux de 57 m², agrémenté d'une cheminée, constitue le centre névralgique de la maison, parfait pour vos instants de convivialité, tandis que la cuisine séparée, spacieuse et pratique avec son propre foyer, ravira les passionnés de cuisine. La partie nuit dispose de quatre chambres confortables, incluant une suite parentale avec salle de bains et WC, située au rez-de-chaussée pour une indépendance accrue. Vous profiterez également d'un sauna ainsi que de toilettes indépendantes. Pour un bien-être optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un système de climatisation sur tout le rez-de-chaussée. Un atout majeur de cette propriété réside dans son espace actuellement dédié à une profession libérale avec un accès indépendant. Cet espace offre une grande flexibilité et peut facilement être remodelé pour devenir une seconde suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de jeux ou une pièce de vie supplémentaire selon vos projets. L'extérieur est un véritable havre de paix. Profitez pleinement des beaux jours grâce au magnifique parc arboré et fruitier (érables, chênes, cerisiers, abricotier, mirabellier...), agrémenté d'une piscine chauffée de 7m x 3,5m sans vis-à-vis, pour vos moments de détente. Deux terrasses vous permettent de varier les ambiances pour vos repas en extérieur, dans un calme absolu. La propriété dispose également d'un sous-sol total de 175 m² offrant un immense espace de stockage, une cave, une lingerie, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Enfin, avec son classement DPE C, cette maison assure une maîtrise idéale de sa consommation énergétique. C'est une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, alliant prestige et confort aux portes de Paris. Les + du bien : - Environnement résidentiel, calme, proche des commodités et de Paris - Maison familiale avec du charme et de très beaux volumes - Grand jardin arboré - Grande pièce de vie - Piscine (7m X 3,5m) À noter : - Taxe foncière : 8 500€ / an (la profession libérale impactant ce montant) - Etat du bien : très bon état - Chauffage : climatisation réversible et Pompe à chaleur au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage - toit en chaume entièrement refait en 2019 avec une durée de vie de 50 ans. Isolant naturel. - Chauffe eau de 2025 - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 171 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 18 (C) Coût de l'énergie min / max : entre 5 260 et 7210 € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 880 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

179000

DAMMARIE-LES-LYS À seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun, découvrez cette charmante maison indépendante, sans aucune mitoyenneté, d'environ 35 m², située sur un joli terrain entretenu de 224 m². Elle se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant, non attenant à la maison, complète ce bien. Beau potentiel d'évolution : possibilité d'envisager une extension de la maison afin d'augmenter sa surface. Le garage peut également être aménagé en studio indépendant, offrant la possibilité d'un projet locatif ou de location courte durée type Airbnb . Proche de la gare, des transports et des commodités. Prix : 179 000 € FAI UNE VISITE S' IMPOSE!!!!! CONTACTEZ- MOI AU 07/71/38/93/28 Cette annonce référence 348361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (286 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (11 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730000

Rebecca SEBARG a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale d'environ 278 m², offrant de beaux volumes, de belles prestations et une magnifique véranda baignée de lumière, le tout dans un environnement calme, à proximité des forêts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un double séjour chaleureux avec une superbe cheminée, ouvrant directement sur une exceptionnelle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. Lumineuse et agréable en toute saison, elle bénéficie d'un système de volets roulants électriques sur sa toiture vitrée ainsi que sur ses baies vitrées. Vous profiterez également d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, de WC indépendants récemment rénovés, ainsi que d'un cellier. Un ancien garage, actuellement aménagé en espace sauna, complète ce niveau. Le sauna sera retiré, offrant la possibilité de rétablir l'accès au double garage. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une spacieuse suite parentale disposant de son espace dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Au deuxième étage, vous serez séduits par une grande suite parentale indépendante, comprenant une chambre, une pièce dédiée au dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. Un espace idéal pour préserver calme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 683 m², dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des forêts, idéal pour les moments de détente en famille. Un espace de stationnement situé devant la maison permet également de garer plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. LES PLUS DE CETTE MAISON : • Très bonne performance énergétique : DPE C • Fenêtres en double vitrage • Volets roulants électriques • Magnifique véranda lumineuse avec protections solaires électriques • Chaudière à condensation récente • Panneaux solaires permettant de réaliser des économies d'électricité • Beaux volumes et nombreux espaces de rangement • Possibilité de retrouver un double garage • Stationnement de plusieurs véhicules devant la maison • Environnement calme, proche des forêts • Dépendance de 19 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins Une maison familiale aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 352628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 730 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 700 000,00 € Honoraires TTC : 4,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (99 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (20 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

539000

La maison propose un salon-salle à manger ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante, 5 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un agencement idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace de télétravail. Un extérieur aménagé pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'un jardin faisant le tour de la maison, d'une piscine semi-enterrée équipée d'une pompe à chaleur et d'une terrasse avec store banne. L'accès à la propriété a également fait l'objet d'une rénovation complète, avec portail électrique, porte de garage motorisée et environ 150 m² de pavés. Une maison entièrement rénovée, prête à vivre ! Peintures, sols, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude, adoucisseur, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, cuisine Ixina et poêle à granulés : de nombreux travaux ont été réalisés pour offrir un intérieur confortable et fonctionnel. Un atout rare : des espaces annexes pour stocker, bricoler ou travailler ! La propriété dispose d'un garage, d'un atelier de 33 m², d'un garage indépendant de 36,5 m² et d'un sous-sol comprenant cave à vin, buanderie et espace de stockage ou atelier de 33 m². Un ensemble particulièrement adapté à un artisan, un entrepreneur ou à toute personne recherchant des espaces complémentaires pour son activité, son matériel ou ses équipements. Enfin, la proximité immédiate d'une école maternelle constitue un véritable avantage pour la vie familiale. Une propriété polyvalente qui réunit rénovation, confort, piscine et importantes capacités de stockage : une opportunité à découvrir ! Les points +++ : une rénovation complète intérieure et extérieure, des équipements récents et qualitatifs, une cuisine Ixina, un poêle à granulés, des fenêtres PVC double vitrage, des volets roulants et un adoucisseur d'eau. Côté extérieur, profitez d'une piscine avec pompe à chaleur, d'un jardin faisant le tour de la maison, d'une terrasse avec store banne et d'un accès entièrement pavé avec portail électrique. Côté pratique, vous bénéficiez de 5 chambres, d'un bureau, d'une école maternelle à proximité immédiate et de nombreuses dépendances, dont deux garages et un atelier, complétés par un sous-sol aménagé en espaces de rangement et de travail. Un ensemble rare, idéal pour concilier vie de famille, confort au quotidien et besoins de stockage ou d'activité professionnelle. Cette annonce référence 352753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (199 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

509000

Maison des années 2000 avec 5 chambres et une véranda de 19 m² sur une parcelle de 881 m² sur le domaine Poirier à Ozoir la Ferrière. Dès l'entrée, le plafond cathédrale saura vous convaincre ! Le salon salle à manger ouvert sur la cuisine et la belle véranda de 19 m² complète le tableau d'excellence. Un vrai coup de cœur ! La maison est située dans un quartier calme, un des plus jolis lotissements de la commune, à proximité des écoles et du centre ville. L'entrée de la maison s'ouvre sur la pièce de vie avec le salon, la salle à manger, la grande véranda et la cuisine. L'espace d'environ 75 m² (!!) est l'espace à vivre par excellence, traversant et ouvrant sur la totalité du jardin. La cuisine est joliment équipée et aménagée, fonctionnelle et esthétique. On trouve également au rdc une suite parentale de 19 m² et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 15 m², de 3 chambres de 13, 12 et 11 m², d'une magnifique salle de bain avec baignoire et double vasque, et d'un WC. Tous les matériaux utilisés pour cette maison sont de grande qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est en parfaite harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les +++ : On peut garer 2 véhicules devant le garage, une propriété clôturée et végétalisée, une parcelle d'environ 900 m² engazonnée et fleurie avec dépendance extérieure, un grand garage avec porte automatique de 25 m², une véranda récente de 19 m² avec baie coulissante, une terrasse extérieure, une maison indépendante en parpaing isolée, une toiture en tuiles en excellent état, des volets roulants électriques, du double vitrage de qualité, des radiateurs électriques à inertie récents, un ballon d'eau chaude de 300 litres, une luminosité remarquable toute la journée, une cuisine qualitative parfaitement équipée, le salon salle à manger traversant exceptionnel de 75 m² (en comptant la cuisine et la véranda), l'entrée et le salon avec le plafond cathédrale, une cheminée monumentale, 5 chambres dont 2 suites parentales, des sols en carrelage ou parquet qualitatif, un DPE de classe D avec une isolation remarquable. L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, centre de loisirs, commerces, transports, et espaces verts accessibles à pied. La N4 est à 2'. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 341544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 509 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (156 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 023 € et 2 737 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison familiale de 6 pièces et 137 m2, située à Évry-Courcouronnes, offre un cadre de vie chaleureux et soigné, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un intérieur très propre. Édifiée sur trois niveaux, elle propose 4 chambres et 3 salles de bains, permettant à chacun de disposer de son espace. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, se prolonge sur une vaste terrasse d'environ 50 m2, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. L'ensemble s'ouvre sur un grand jardin d'environ 450 m2, un véritable atout pour une maison en ville, offrant un extérieur généreux et convivial. Construite en 1996, la maison bénéficie d'une rénovation récente et de prestations de qualité. Les occupants profitent d'un intérieur bien entretenu, avec une organisation pensée pour le confort du quotidien : salle à manger distincte, dressing, buanderie, et de nombreux espaces de rangement qui facilitent la vie de famille. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique contribuent à un quotidien pratique et agréable. L'orientation multiple, au sud, à l'est et à l'ouest, permet de bénéficier d'une belle luminosité au fil de la journée. Le chauffage est assuré par l'électricité, dans une maison globalement de bon standing. Côté stationnement et annexes, la propriété dispose d'un garage, complété par une place de parking, ainsi que d'une cave et d'un sous-sol d'environ 50 m2, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du stockage ou des usages à imaginer selon vos besoins. L'ensemble du terrain mesure environ 389 m2, ce qui laisse une belle marge pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Le quartier profite d'un environnement pratique pour la vie de famille. À moins de 200 m, vous trouverez l'École maternelle Parc Aux Biches à environ 100 m et l'École élémentaire Parc Aux Biches à environ 200 m, idéales pour les plus jeunes. Le Collège et Lycée Notre-Dame de Sion se situe à près de 300 m, complété par le lycée Notre-Dame de Sion accessible à environ 500 m via l'arrêt de bus du même nom, tout comme l'arrêt de bus Ratisbonne situé à environ 500 m également. Les espaces verts ne sont pas en reste avec les Bois du Petit Bourg à environ 300 m et les Bois des Hautes Futaies à environ 600 m, offrant de belles possibilités de promenades. D'autres établissements scolaires sont proches, comme l'École élémentaire Champs-Élysées à environ 600 m et l'École maternelle Champs-Élysées à environ 700 m. Enfin, la gare de Grand Bourg, à environ 700 m, facilite les déplacements en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3374 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison de ville de 107 m², située au cœur de Nangis, où élégance et modernité se rencontrent. Érigée en 2005, cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de commodité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'étend vers un jardin privatif de 200 m², un véritable écrin de verdure pour profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec doubles vasques et d'un WC séparé. Un second accès vous mène à une troisième chambre généreuse, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, offrant une flexibilité d'aménagement parfaite pour recevoir famille et amis. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous disposerez d'un box fermé pour sécuriser votre véhicule, ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire, facilitant ainsi votre quotidien. En termes de localisation, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des arrêts de bus Général de Gaulle et à moins de 300 m de la gare SNCF de Nangis. Les écoles maternelle et primaire sont à moins de 500 m, et le parc municipal se trouve à moins d'un kilomètre, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 107 m² - Année de construction : 2005 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 905 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas un document contractuel. Les éléments relatifs aux surfaces, équipements et travaux éventuels doivent être vérifiés à partir des pièces officielles, plans et diagnostics techniques, disponibles sur demande écrite auprès du service commercial. Les précisions concernant le cadastre, l'urbanisme et les contraintes locales peuvent être fournies sur demande et consultées avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.