Trouver un maison avec garage à Limoges-Fourches

Située au calme à Pontault-Combault, à moins de 10 minutes à pied de la gare Emerainville - Pontault-Combault (RER E), cette maison offre un cadre de vie parfait pour les familles ou les investisseurs. Description : Maison principale de 75 m², à rafraîchir selon vos envies (quelques travaux à prévoir) Dépendance de 25 m², idéale pour créer un logement locatif, un bureau indépendant ou un atelier Garage de plus de 15 m², parfait pour stationner ou stocker Le gros plus : Un terrain exceptionnel de plus de 1 110 m² ! Rare sur le secteur, il offre un immense potentiel : agrandissement de la maison, extension, création d'une piscine, aménagement paysager, potager, jeux pour enfants… Les possibilités sont infinies. Points forts : Secteur résidentiel calme et recherché Proche des transports, écoles, commerces Potentiel locatif intéressant grâce à la dépendance Un grand terrain qui ouvre le champ des projets : familial, investissement, ou simplement profiter d'un vaste espace extérieur Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique ou pour investir intelligemment ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 290162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au calme d'une impasse, cette maison accolée offre un cadre de vie paisible et sécurisé. À proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée à pied ), de la foret et des parcs, c'est un emplacement idéal pour les familles en quête de nature et de tranquillité, tout en restant proches des commodités. • Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, WC indépendant, une cuisine équipée dinatoire , un séjour lumineux avec poêle à granulés donnant accès au jardin. • À l'étage : Un palier dessert 3 chambres , ainsi qu'une salle d'eau et salle de bain et WC indépendant ; • Au dernier niveau : Deux chambres, une salle d'eau avec wc . Côté extérieur : la maison dispose d'un jardin exposé EST, à l'avant la maison dispose de deux stationnements privatifs et d'un garage non accolé . Le bien est en très bon état général, prêt à accueillir une famille en quête de confort, de calme et d'un cadre de vie privilégié à Cesson. Cette annonce référence 298677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TRINQUET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83040471100012. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison 8 pièces de 210 m2, située à Villecresnes. Idéale pour les familles ou primo-accédants. Ce bien est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec un séjour spacieux, - Une salle à manger, - Une véranda, - Cuisine, - Une chambre. Au 1er étage : - Quatre chambres confortables, - Un dressing de bonne taille, - Une salle d'eau, - Une salle de bain. - Un WC séparé, Atouts: - Localisation idéale, commodités proches, - Double garage couvert, - Un espace extérieur avec piscine pour profiter des beaux jours, Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus (lignes 423, 451, 4110) à environ 5 min à pied, - École élémentaire à environ 7 min à pied, - École élémentaire à environ 4 min à pied, - Collège à environ 10 min à pied, - Commerces de proximité à environ 5 min à pied, - Parc du Château à environ 7 min à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3393 €, - DPE : D, - Mode de chauffage : Électrique, - Distribution eau : Électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un secteur recherché, verdoyant et calme de Cély en Bière. Venez découvrir cette maison en pierre meulière construite en 1850 de 195m² avec anciennement Boulangerie + Appartement F3 45m² sur une parcelle de 473m². MAISON : - Au rez-de-chaussée, une entrée coté cours donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse de 38m² avec une mezzanine de 15m², une grande terrasse accessible par une baie vitrée coulissante à galandage, une cuisine de 20m2 pouvant servir de buanderie avec douche et WC, un espace de stockage de 6m2, une cuisine de 19m², une pièce au paravent utilisé comme boulangerie de 14,5m², une deuxième pièce à vivre de 30m² et une salle d'eau avec WC. - À l'étage, un palier desservant trois chambres de 8m², 15m² et 20m², une salle de bain avec WC et un grenier de 20m². - Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 25m² avec mezzanine de 50m² APPARTEMENT F3: - Une entrée coté rue desservant une cuisine de 5,5m², un salon de 10,5m² et une salle d'eau avec WC. - À l'étage, un palier desservant deux chambres de 8m² et 12m² Taxe foncière 1200€ COMMODITÉS : - Mairie à 2min à pied - Epicerie et cabinet médical à 2min à pied - Carrefour Villiers en Bière 10min en voiture - Golf de Cély - Ecoles maternelle et primaire à 5min à pied - Centre de loisir et garderie - Gare RER D Melun 20min en Bus - Autoroute A6 à 2min - Golf de Cély à 2min en voiture Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

Maison d'exception de 320 m² – Matériaux haut de gamme – Piscine – Accès privatif au bord de l'eau Boissise-le-roi 77310 Proche de la gare, à 45 min de Paris en voiture et 25 min de Fontainebleau Découvrez cette propriété rare aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement privilégié et verdoyant. D'une surface habitable de 320 m², cette maison lumineuse et traversante vous séduira par ses volumes généreux et ses matériaux nobles, tels que son sol en marbre et sa cheminée élégante. Composition : Double séjour / salle à manger de 90 m² baigné de lumière Cuisine moderne entièrement équipée 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied 1 salle d'eau & 2 salles de bains Pièce de 70 m² à l'étage, idéale pour un bureau ou une salle de sport Buanderie, sous-sol total avec cave à vin, garage 3 voitures Prestations haut de gamme : Piscine 4 x 8 m Sauna infrarouge Terrasse de 100 m² Terrain de 1500 m², avec un espace privatif de 500 m² au bord de l'eau, parfait pour des moments de détente uniques Une maison de caractère, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi en message privé. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Manon COUTANT - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 792 528 846

Zefir vous proposent cette charmante maison mitoyenne de 82 m², située dans le quartier La Grange, à Savigny-le-Temple (77176), un secteur calme et très recherché, idéal pour les familles et primo-accédants. Construite entre 1970 et 1989, cette maison sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Avec 5 pièces dont 4 chambres, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement optimal. Le rez-de-chaussée se compose : - un lumineux séjour de 26.0 m² exposé plein sud, offrant un accès direct à la véranda et au jardin de 150m², - d'une cuisine moderne ouverte sur le salon, - d'un WC indépendant, - d'une véranda. À l'étage, un couloir dessert : - 4 chambres spacieuses, - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, - WC. Atouts supplémentaires : - Un grand salon convivial, - Véranda lumineuse, - Jardin privatif parfait pour les beaux jours, - Emplacements de stationnement : 1 garage fermé + 2 places extérieures, -- Environnement paisible avec proximité immédiate des transports (bus, RER D) et des commerces -- Établissements scolaires : - Collège La Grange du Bois (2 min), - École Marc Bloch (8 min) - Parcs à proximité : Parc Jean Bouin (2 min) - Centre-ville de Savigny-le-Temple : 8 min à pied Informations techniques : - Taxe foncière : 1 709 € Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement recherché, cette maison meulière pleine de charme attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Elle offre une surface habitable d'environ 80 m² pour la maison principale, complétée par un studio indépendant d'environ 20 m². On y retrouve l'ambiance chaleureuse des maisons familiales d'autrefois, avec un fort potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie confortable et à votre image. Le studio, doté de sa propre salle de bain, constitue un atout majeur : chambre d'ado, espace de télétravail, location indépendante ou suite pour recevoir famille et amis. Un espace qui pourrait bien faire des envieux ! La maison principale propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage attenant avec fosse, idéal pour les bricoleurs. A cela on n'oublie pas d'ajouter la troisième chambre du studio. Le tout est édifié sur un vaste jardin de plus de 1 700 m², propice aux projets d'aménagement extérieur, aux moments en famille ou aux envies de nature. On y trouvera aussi un abris de jardin. Un bien rare, à rénover, avec un beau potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3930€ ~ 5320€ - Thierry REZANA - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 951366622

Découvrez cette charmante maison individuelle, récente et soigneusement entretenue, offrant 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables. Avec une superficie de 123 m² au sol, elle bénéficie d'un salon lumineux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine équipée. Une terrasse ainsi qu'un garage ajoutent des atouts à ce bien, sans oublier le grand jardin de 350 m², parfait pour profiter de moments en extérieur. Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous pourrez profiter du Parc Jacques Chirac, idéal pour vos promenades. l'École primaire Aristide Briand est à 500 mètres. Vous aurez également accès à divers jardins et parcs, tels que les Serres et le Pré aux Bœufs, à quelques pas. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1509 € - Charges de copropriété : 0 € - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel, au gaz - Mode de distribution de l'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 8 pièces de 223 m² avec jardin située à Orly, proche du RER C et des commerces Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Double séjour ouvert sur la cuisine, - Cuisine ouverte, - WC séparé, Au 1 er étage : - Deux chambres avec balcon, - Une chambre parentale donnant sur terrasse - Une chambre pouvant être aménagée en dressing, - Un WC séparé, - Une salle d'eau et WC, Au 2 ème étage : - Trois grandes chambres, - Une salle de bain, Atouts: - Deux Balcons pour profiter des beaux jours avec une belle exposition, - Garage pour 2 véhicules et place de parking extérieur, - Dressing pour un rangement optimal (arrangement en chambre possible), - Revêtement sol carrelé pour un entretien facile. Parce que la localisation ça compte aussi: - Proche RER C à 15 minutes en bus, - Proche de l'arrêt de bus La Source à 2 minutes à pied, - Groupe scolaire Romain Rolland à 3 minutes à pied, - Proche des commerces de proximité, Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière: 4600 € - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

L'agence Zefir est heureuse de vous présenter cette maison située à Champigny-sur-Marne. Idéal pour les familles. Le bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un espace salon/salle à manger - Une belle véranda de 20 m2 avec climatisation réversible, - Une cuisine séparée et équipée, - Une chambre avec rangements, - Un WC indépendant. À l'étage: - Deux belles chambres, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts: - Un sous-sol total de 40m2 avec espace salon et bureau, idéal pour un entrepreneur ou une profession libérale, - Un grand garage avec deux places de parking, - Un quartier vivant, proche de tout dans une rue au calme, - Un beau jardin arborée Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus Fourchette de Bry à 2min à pied, - Gare RER E Les Boullereaux - Champigny à 5min à pied, - Écoles et commerces à proximité immédiate, - Accès aux principaux axes routiers - Chaudière très récente (moins d'un an) Caractéristique techniques: - DPE : D - Taxe foncière: 1579€ - Chauffage : Gaz + Climatisation réversible - Distribution Eau Chaude : Ballon Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison familiale, située dans un quartier calme, offrant une belle superficie de 140 m². Parfaite pour accueillir une famille, cette maison dispose de volumes généreux et d'un agencement fonctionnel pour un cadre de vie agréable. Cette maison est aménagée de la manière suivante: Rez-de-chaussée : - Un double séjour spacieux, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. - Une cuisine séparée avec buanderie attenante, offrant un espace pratique et fonctionnel. - Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour des invités ou pour une chambre parentale. - Un bureau, pouvant être transformé en chambre d'enfant ou en espace de travail. - Une salle d'eau avec WC, pour plus de commodité. Un studio a l'extérieur Premier étage : - Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse. - Une salle de bain avec WC, pour plus de confort au quotidien. Grenier : - Grenier aménageable pour du rangement supplémentaire ou pour transformer l'espace en pièce complémentaire selon vos besoins. Atouts supplémentaires : - Climatisation pour garantir un confort optimal pendant les mois d'été. - Sous-sol spacieux, parfait pour du stockage ou pour aménager une cave à vin. - Garage attenant à la maison, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Localisation idéale : - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 2 minutes à pied. - Arrêt de bus Paul Painlevé / Place Gounot à 3 minutes à pied. - École Cesr Villeneuve Le Roi à 3 minutes à pied, parfaite pour les familles avec enfants. - École Cités Unies à 6 minutes à pied. - Parc Grand Godet à 2 minutes à pied, idéal pour des promenades et des moments de détente. - Parc Parc de la Mairie à 5 minutes à pied, pour vos moments de loisirs en extérieur. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 140 m² - Surface du terrain : 500 m² - DPE : En cours de réalisation - Taxe foncière : 1748 € - Type de chauffage : Chauffage central au mazout - Distribution eau chaude : Chauffage central Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Votre future maison à 50m des Îles et des bords de Marne. Maison récente de 175m2 dont 115m2 habitable sur grand sous-sol aménagé de 60m2. Le tout sur 177m2 de terrain sans vis à vis. Petite précision : La totalité du terrain restant a été aménagé en terrasse carrelée dont un petit "Jardin de Curé" qui peut s'aménager en "Petit Potager" Situation géographique idéale dans secteur résidentiel "Ultra Recherché" et dépendant des Écoles Victor Hugo (Village et rue piétonne). Les bords de Marne à moins de 100m avec ses promenades et club nautiques... Le village et les écoles Victor Hugo en quelques minutes... Aucun travaux à prévoir, véritable maison de maçon avec prestations de qualités et régulièrement entretenue. (Zéro travaux ) Descriptif : Entrée sur salon/Séjour et salle à manger, wc lave mains, belle cheminée moderne et accès direct sur grande terrasse sans vis à vis. Cuisine aménagée à îlot central neuve avec accès direct sur la terrasse et équipements extérieurs. Grande cuisine d'été équipée (barbecue/Salon de jardin/bar). Détails des différents matériaux et équipements : Les escaliers sont en béton et carrelage. Les fenêtres et la porte d'entrée sont en aluminium et vitrage de sécurité de marque MILLET Les wc sont de type suspendu de marque GEBERIT Le système de chauffage et climatisation est neuf de marque HAIER avec fonction domotique (Cerfa de conformité disponible). La cheminée est à insert (Bûches de 50cm) de marque CHAPPÉ , Un espace de stockage de 2 stères est aménager en extérieur côté jardin. Installation électrique : coffret à triple differenciel et Installation de marque LEGRAND , la totalité de la maison est en LED consommation réduite L'intégralité du carrelage rez-de-chaussée est de type 5 (Grand passage). Toutes les chambres sont en parquet massif (Bambou naturel) collé sur chappe béton. La charpente est de type Traditionnelle à tuiles bétons teintées noires. La terrasse est équipée de 3 récupérateurs d'eau de pluie de 300l. (Pratique de l'eau toute l'année pour les plantes et votre futur Potager). Côté maison : A l'étage 3 chambres dont une suite parentale, wc lave mains, salle d'eau avec douche italienne, Salle de bains avec baignoire balnéo, dans le couloir trappe d'accès au grenier. Au sous-sol : Véritable cave à vins, espace sport, buanderie et salle de projection avec écran géant HD, insonorisé et équipée sièges de cinéma Garage 2 voitures avec rideau métallique à télécommande et en mode domotique. Le garage est accessible aux véhicules de sports et éventuellement camion de type Renault master (largeur et grande hauteur de porte et plafond) Diagnostics immobiliers : DPE : C GES : A Diagnostics Électrique : Installation Conforme Installation climatisation : Cerfa conforme Gaz : Coffret disponible en façade rue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison de 6 pièces de 220 m2 en vente à Créteil - Idéal pour les familles Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 220m² située Avenue Laferrière. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour spacieux - 4 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - Cuisine amménagée Atouts: - Un garage pour votre véhicule, - Un jardin pour profiter des beaux jours, - Une cave pour du rangement supplémentaire, - Maison datant de 1930 offrant un charme ancien, Localisation: - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à moins de 200m - Station de métro Créteil - L'échat à moins d'1 km - Ecole maternelle Charles Beuvin à moins de 200m - Ecole Les Planètes à moins de 600m - Parc Square du Halage à moins de 500m - Parc Bord de l'eau à Créteil à moins d'1 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 6543 euros - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Venez visiter cette charmante maison NON mitoyenne de 112 m2 environ . idéalement située dans un secteur calme et recherché de Vert-Saint-Denis, à proximité immédiate de la forêt de Bréviande, des commerces et des écoles. Un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille. Elle se compose au RDC d'un SAS d'entrée de 6m2 environ, d'une entrée avec rangement sous l'escalier d'une cuisine équipée de bucheron de fontainebleau en bois massif, Un séjour avec climatisation réversible permettant un été doux et à l'inverse une cheminée avec insert pour un hiver au chaud. Un WC avec lave-main. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une traversante pour une 4 éme chambre à l'étage ( Suite parentale avec baignoire ). une salle d'eau avec baignoire et douche et d'un WC, Écoles et collège à proximité immédiate ! Une maison bien située. Un état général IMPECCABLE. des prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert (Rare) ... DPE D A visiter sans tarder. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL MASSAAKO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 517789525. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Cette annonce référence 296710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL MASSAKO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51778952500022. Prix du bien : 279 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale dans un cadre exceptionnel – Paris-Jardins à Draveil. Au cœur du très prisé domaine privé Paris-Jardins, découvrez cette maison familiale de 181 m², bénéficiant d'un terrain arboré de 1 059 m², sans vis-à-vis. Idéalement située, à seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports et à deux pas de la base de loisirs du Port aux Cerises pour les activités en famille. * À l'intérieur, place aux grands espaces et à la praticité : - 5 chambres spacieuses, de 11 à 18 m², dont une au rez-de-chaussée - Un triple séjour lumineux de 49 m², avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin - Une cuisine indépendante, une buanderie, un cellier et un vaste sous-sol - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes - Un espace jeux ou bureau, idéal pour le télétravail ou les enfants ** Stationnement aisé avec un garage en sous-sol, un garage extérieur et 3 places de parking supplémentaires. *** Les atouts : - Un espace familial bien pensé, où chacun trouvera sa place - Un jardin préservé avec kiosque en bois et cèdre majestueux - La nature, les lacs, les courts de tennis et le château accessibles à pied - Le calme absolu, dans un quartier sécurisé Une maison idéale pour voir grandir vos enfants, recevoir vos proches et savourer un vrai art de vivre. Contactez-nous pour la visiter, mais attention vous pourriez tomber sous le charme ! 614,423 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4570€ ~ 6230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027

Zefir vous propose à la vente cette belle maison de 5 pièces d'une superficie de 120 m² située à Champigny-sur-Marne. Cette maison, construite en 2017, est organisée comme suit : -Un grand séjour traversant et lumineux ouvert sur le jardin et côté rue sur un espace terrassé - Une cuisine ouverte bien aménagée, - Deux chambres et une suite parentale avec une salle d'eau, - Une salle de bain moderne, - Deux WC séparé. Atouts : - Une terrasse ensoleillée et couverte, - Un garage offrant un espace de stationnement sécurisé, - Deux places de stationnement devant le garage - Une maison récente encore sous garantie décennale, - Un système de chauffage par pompe à chaleur et adoucisseur d'eau, - Deux places de stationnement devant le garage. Parce que la localisation ça compte aussi : Transports : - Arrêt de bus Poste à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus Sarreguemines Poste à 2 minutes à pied, - Gare RER A Les Boullereaux à 15 minutes à pied Éducation : - École primaire Simone Veil à 5 minutes à pied, - Collège Jean Jaurès à 6 minutes à pied, Espaces verts : - Parc du Tremblay à 10 minutes à pied - Parc de la Plaine à 12 minutes à pied Commerces : - Supermarché à 10 minutes à pied - Marché local à 12 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2278€, - DPE : B, - Mode de chauffage: Individuel à pompe à chaleur, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un secteur verdoyant et calme de Draveil (Quartier Champrosay), proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison individuelle de 205m² avec sous-sol total de 110m² sur une parcelle de 775m² (le terrain sera clôturé en aout avec portail à prévoir). - Au rez-de-chaussée, une entrée de 17m² avec placards desservant un double salon de 45m², une cuisine de 16m², deux chambres 13m² et 15m², une salle d'eau et un WC séparé. - À l'étage, un palier de 7m² desservant trois grande chambres de 17m², 22m² et 32m², une salle de bain de 10m² puis un WC séparé. - Un sous-sol total avec garage de 110m2. COMMODITÉS : - Aldi à 2min à pied, Intermarché à 5min en voiture - Centre ville à 7min en voiture - Aqua Sénart à 10min en voiture - Port aux cerises, Club aviron - Ecoles maternelle et primaire Champrosay à 5min en voiture - Collège et Lycée Nadar (professionnel) en bus à 10min - Gare RER D Ris Orangis à 5min à pied - RER C à Juvisy deux arrêt plus loin - N7 à 5min, N6 à 10min, N104 à 10min Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

À Savigny-sur-Orge, dans une rue calme et résidentielle du plateau, découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m², répartis sur 3 niveaux, avec un jardin sans vis-à-vis. Derrière sa façade discrète, un agencement atypique : Deux espaces de vie distincts, chacun avec leur propre cuisine, salle d'eau et séjour. Au total, trois chambres, dont une dans les combles aménagés en espace de nuit. C'est une maison à rafraîchir, oui, mais surtout à repenser selon vos besoins. Famille, projet intergénérationnel, télétravail, location partielle… les possibilités sont nombreuses. Elle dispose déjà de plusieurs équipements appréciables au quotidien : véranda, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, système d'alarme, sans oublier un jardin clos avec éclairage extérieur, agréable à vivre dès les beaux jours. Le tout à proximité des transports et des commerces, dans un environnement paisible. Un bien à découvrir sur place pour en saisir tout le potentiel. Prix : 297 000 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3327€ ~ 4503€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Walid DARKRIM - Agent commercial - EI - RSAC Evry 844 900 290

Zefir vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de 210 m², nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Livry-sur-Seine. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre 8 pièces généreusement agencées et un jardin aménagé pensé pour petits et grands. Élevée sur un sous-sol total, cette maison s'organise comme suit : Rez-de-chaussée : - Un vaste séjour baigné de lumière avec double salon et cuisine ouverte très récente (encore sous garantie), - Deux belles chambres, - Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, - Un WC indépendant. À l'étage : - Quatre chambres confortables, - Une salle d'eau moderne avec WC. Sous-sol aménagé : - Garage double avec porte motorisée, - Buanderie, - Salle de sport ou espace polyvalent, - Cave de rangement. Extérieurs et équipements premium : - Un jardin arboré avec potager et aire de jeux sécurisée pour enfants, - Une terrasse idéale pour les déjeuners en plein air, - Des volets électriques sur l'ensemble de la maison, - Double vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée, - Système d'alarme Verisure, - Fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces. Vous profitez d'un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : - Gare de Livry-sur-Seine à moins de 10 minutes à pied, - Arrêts de bus (Vaux Garenne, Route de Livry, Vaux Pleins Vents) accessibles en moins de 10 minutes à pied, - Écoles et crèche à proximité immédiates. Informations techniques - Surface : 210 m² (maison individuelle) - DPE : D - Taxe foncière : 2 207 € - Chauffage et eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison est un véritable cocon familial, prête à vous accueillir. Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Bonjour, Je vous présente cette jolie maison en meulière située dans l'un des plus beaux et les plus recherchés quartier de Ris-Orangis. Le bien est à proximité de la somptueuse mairie ( immeuble de belle architecture ), 5 min à pied de la gare du train et proche de toutes autres commodités. Le bien est de type T4 de 76 m2 et est composé comme suit : === En RDC === - Un grand sas d'entrée - Un grand double séjour ( avec cheminée ) - Une salle d'eau avec wc - Une cuisine équipée === A l'ETAGE === - Un dégagement - Deux grandes chambres avec balcon - Un wc === Sous -sol === - Un sous-sol total de plusieurs pièces pour une surface total de 42 m2 Une dépandance de type T2 de 33 m2 vient compléter cette charmante maison et elle est composée comme suit : === A l'ETAGE === - Une entrée - Une chambre - Un séjour avec un coin cuisine et cheminée - Un balcon === En RDC === - Deux grand boxes ( possibilité de les transformer en habitation ) Cette maison est parfaite pour familles et investisseurs en donnant la possibilité de mettre en location la dépendance. Cette annonce référence 243987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUFIANE ABBACH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90503576200012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr