Trouver un maison avec cave à Marcilly-en-Beauce

David Gaillard vous propose cette maison dans un village avec commerce qui se compose d'un séjour d'une cuisine , d'une arriere cuisine , de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un WC . Une grange , une cave et des dépendances viennent compléter ce bien L'ensemble sur un terrain de 1750 m² Prix hors honoraires d'agence 60 000 €. Prix honoraires inclus 66 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

160000

Situé au cœur de la ville basse de Château-Renault, cette maison des années 1950 offre une surface habitable de 146 m², répartie sur 6 pièces spacieuses, avec 4 chambres et deux salles de bain . La maison, récemment rénovée bénéficie du confort moderne et performant sur le plan énergétique. Elle est équipée d'une chaudière à gaz et d'une cheminée bois avec répartiteur de chaleur. Elle dispose également d'un garage, d'une cour intérieure et d'une maisonnette de 50 m². Ce bien, idéalement situé, est parfait pour une vie de quartier authentique à proximité de toutes les commodités. A ne pas manquer! Cette annonce référence 325882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.00 € et 2179.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Gaillard vous propose cette maison dans un village avec tous les commerces . Elle se compose au rez de chaussée d'un entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier, d'une salle de bains , d'u wc et d'un garage . A l'étage : deux grandes chambres ( 19 et 24 m² ) et un bureau Un grenier accessible par un escalier pouvant permettre une troisieme chambre . Terasse , une dépendance et terrain derrière avec un puits mitoyen . Le bois et l'électricité sont utilisés comme mode de chauffage. L'ensemble sur une surface de 2025 m² . Prix hors honoraires d'agence 65 000 €. Prix honoraires inclus 71 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison dans le village de Prunay-Cassereau qui se compose d'une pièce de vie d'environ 28 m² , d'un salon donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie avec un ancien four à pain, d'une pièce et une cave . A l'extérieur, un hangar, une terrasse avec une partie couverte. L'ensemble sur un terrain d'environ 2430 m² Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement avec le grenier. Prix hors honoraires d'agence 70 000 €. Prix honoraires inclus 76 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

David Gaillard vous propose ce pavillon sur sous-sol qui se compose au rez-de-chaussée, d'un beau séjour lumineux avec son poêle à granulés, d'une cuisine, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau . Au sous sol une chambre avec possibilité d'une deuxième chambre ,d'un garage, d'une buanderie , d'un WC et d'une cave A l'extérieur un terrain clos d'environ 1302 m² clos avec un hangar Dans le village se trouvent supérette, restaurant, boulangerie, la poste et l'école Toutes les fenêtres sont en PVC avec des volets roulants électriques et solaires, une porte de garage vient d'être installée ainsi qu'une porte d'entrée Prix hors honoraires d'agence 125 000 €. Prix honoraires inclus 132 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

225000

Maison de caractère rénovée – 160 m² habitables – Garage 30 m² – Dépendances & Annexes -- Jardin & terrain potager Idéalement située à 5 minutes de l'A10, 30 minutes de Vendôme, Tours ou Blois et 2h30 de Paris, cette maison de caractère développe 160 m² habitables et offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et un fort potentiel. Un rez-de-chaussée entièrement rénové et prêt à vivre Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Une entrée de 7 m² dessert un séjour de 35 m² avec cheminée à foyer fermé, chaleureux et convivial. Une cuisine séparée équipée de 17 m², avec électroménager récent. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, entièrement carrelée, ainsi qu'un WC indépendant. Une chambre de plain-pied de 14 m² (actuellement salon), idéale pour une suite parentale ou un bureau. Le rez-de-chaussée ne nécessite aucuns travaux. À l'étage : espace nuit et potentiel de personnalisation Une grande chambre de 25 m² avec dressing, en excellent état. Deux autres chambres de 21 m² et 13 m². Une salle de bains avec WC (possibilité de séparation) et un bureau lumineux de 3,70 m². Quelques embellissements permettront de valoriser pleinement cet étage selon vos envies. Dépendances et espaces annexes Réserve / atelier de 20 m² Garage de 30 m² Combles au-dessus du garage et de l'atelier Cave Puits Extérieurs soignés et fonctionnels Terrasse et allée en gravillons, idéale pour les moments conviviaux Jardin engazonné et fleuri Terrain pour potager, parfait pour un projet de culture personnelle Prestations & atouts Travaux réalisés par artisans (factures disponibles) Accès rapide à l'autoroute Environnement calme et verdoyant Volumes généreux et modulables Potentiel pour atelier, stockage, télétravail ou projet familial Une maison complète, confortable et évolutive, idéale en résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement. Cette annonce référence 321668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Montoire-sur-le-Loir, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs. Avec deux lots déjà loués, il génère un revenu locatif mensuel de 1 203 €/mois. Au rez-de-chaussée : - Local commercial de 78 m² (3 pièces + WC) - Actuellement loué 605 €/mois Aux 1er et 2ᵉ étages : - Appartement en duplex de 145 m² loué 598 €/mois charges comprises depuis le 1er mars 2023 - 1ᵉʳ étage : palier, cuisine équipée, salon/séjour, 2 chambres, salle de bain, salle d'eau avec WC, WC séparés - 2ᵉ étage : grand palier, 2 chambres supplémentaires et un grenier de 48 m² offrant un potentiel d'aménagement pour optimiser encore la rentabilité Revenus locatifs actuels : 1 203 €/mois Un investissement clé en main, avec possibilité d'augmenter les revenus en aménageant le grenier ou en optimisant les baux en place. ---------------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. ---------------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 4 190€ et 5 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13489

À saisir maison à Savigny sur Braye, desservi par une navette pour la gare TGV et à proximité à pied des commerces et écoles. Cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un environnement agréable. Elle se compose d'une véranda, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un WC indépendant. Un double garage accessible depuis la maison, ainsi qu'un atelier, deux caves, une serre et d'anciens têts à cochons, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 3593 m², idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Un bien offrant de multiples atouts pour une vie confortable à la campagne, avec les commodités à portée de main. Prix hors honoraires d'agence 90 000 €. Prix honoraires inclus 96 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

199000

Dans le village viticole de Azé, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons un ensemble immobilier en pierres constitué de 3 logements distincts (T1, T2, T3) totalisant 6 pièces, 143 m² et 237 m² de dépendances (garages, caves, combles aménageables en 2 ou 3 chambres supplémentaires). Chaque logement est équipé de chambres, salon, cuisine, salle de bain, et bénéficie d'un garage individuel. Implanté sur une surface cadastrale de 340 m² env, et adapté aux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de potentiel d'extension, cet ensemble immobilier à rénover offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état, pièces en rdc à aménager, cours commune entretenue sans pesticides. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades et découvertes touristiques. A découvrir vite !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

99000

A Azé, charmant village viticole, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons une maison en pierres 3 pièces de 73 m² env. Au rdc, elle dispose d'une chambre ou bureau, un garage fermé. Accessible par un large escalier, l'étage est composé d' une belle pièce à vivre spacieuse, lumineuse et bien exposée, une chambre au calme avec parquet, une cuisine fermée, une salle de bain, WC. Cette maison offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades?Nous aurons le plaisir de vous la faire découvrir !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Maison familiale – 185 m² habitables – 5 chambres – un grand bureau - Nombreuses dépendances – Morée (41160) Terrain clos de 308 m² – Sans vis-à-vis – Proche de tous commerces Située au cœur du bourg de Morée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 185 m² habitables offre de très beaux volumes, une organisation idéale pour une grande famille et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Rez-de-chaussée : - Entrée - Salle d'eau - WC séparé - Cuisine / salle à manger spacieuse de 34 m² - Salon lumineux de 26 m² - Chambre de 14 m² 1er étage : - Palier - Bureau / salle de jeux de 29 m² - Deux chambres : - 14 m² - Suite parentale de 23 m² au sol comprenant : - salle d'eau avec WC privatif - dressing 2ème étage : - Second palier - WC séparé - Salle d'eau - Deux chambres de 12 m² chacune Extérieur & dépendances : - Cave de 28 m² - Porche de 27 m² pouvant abriter un véhicule - Atelier de 40 m² avec point d'eau (idéal bricoleur, stockage, activité) - Grande terrasse couverte de 74 m², parfaite pour les repas d'été et les soirées en famille ou entre amis - Terrain clos, sans vis-à-vis, 308 m² Les atouts : Proche de tous commerces Volumes rares Suite parentale Grande terrasse couverte Nombreuses dépendances La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3110 € et 4260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 199 900 € FAI (dont 10 900 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 14211

121000

Découvrez cette maison de charme des années 30 située dans un quartier urbain dynamique. Avec ses 175 m² habitables répartis entre la maison principale et un appartement indépendant, elle offre un potentiel d'aménagement pour profiter d'un espace de vie généreux idéal pour une famille nombreuse ou un investissement locatif. De plus, vous aurez aussi la possibilité de créer des surfaces supplémentaires avec les greniers. À l'extérieur, bénéficiez d'une cour privée, deux garages. La cave vient compléter cet ensemble. Des travaux de rafraichissement et de performance énergétique sont à prévoir Proximité de transports, écoles et commerces pour un quotidien simplifié. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez THIERRY TESTARD. Cette annonce référence 291534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 121 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 113 500,00 € Honoraires TTC : 6,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Montoire-sur-le-Loir proche de tous commerces, cette maison de 62 m² habitables implantée sur un terrain clos de 210 m² dispose de plusieurs dépendances et offre un beau potentiel après quelques aménagements. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec WC séparé - Un salon/cuisine de 20 m² - Une chambre de 12 m² À l'étage : - Un palier desservant deux débarras - Une salle de bain - Une chambre de 16 m² avec son propre débarras En annexes et extérieurs : - Un garage attenant de 12 m² - Une véranda lumineuse de 14 m² - Une cuisine d'été de 8 m² - Une cave de 7 m² - Un atelier de 19 m² Le jardin clos de 210 m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison offrant de belles possibilités, idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. –––––––––––––––––––––––––– La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1440 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 76 000 € FAI (dont 6 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 13679

Maison de 74 m² à rénover entièrement – Garage – Oucques la Nouvelle (41) Située au cœur de Oucques la Nouvelle à seulement 50 mètres des commerces , cette maison de 74 m² habitables (hors greniers) offre un beau potentiel après rénovation, cour commune, idéale pour un premier achat, un projet locatif ou un investissement à plus-value. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une entrée/cuisine de 12 m² - Une chambre de 11 m² - Un cellier avec accès direct à une cave pratique - Un WC indépendant - Une salle d'eau - Un salon lumineux de 18 m² À l'étage : - Un palier avec point d'eau - Une seconde chambre de 18 m² au sol (14 m² habitables) - Deux greniers aménageables de 30 m² et 22 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement Attenant : - Un garage de 31 m² Absence de jardin : idéal pour ceux qui recherchent un bien facile d'entretien. Ce bien nécessitant une rénovation totale laisse libre cours à vos projets pour créer un logement à votre goût ou réaliser un investissement locatif rentable. –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. –––––––––––––––––––––––––– La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 55 000 € FAI (dont 5 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 13667

À visiter rapidement : ancien moulin à eau entièrement réhabilité, offrant une habitation de caractère où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort actuel, dans un environnement naturel remarquable. Situation : À seulement 9 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse en 42 minutes) et 10 minutes du centre-ville, l'emplacement combine calme absolu et accès rapide aux services. Extérieurs : Terrain clos de plus de 21 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou animaux. Une rivière traverse la propriété et renforce le cachet du lieu, sans zone inondable. Maison principale (Moulin) – env. 150 m² : - Niveau principal : vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur la vallée. Cuisine équipée, penderie et wc. - Étage : trois chambres confortables et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparés. - Rez-de-jardin : pièce d'environ 40 m² pouvant accueillir une buanderie, un espace de loisirs et/ou un bureau. Dépendances : - Hangar, grange pouvant servir d'atelier ou de garage, ainsi qu'une cave. Bâtiment indépendant : - Une maison récente d'environ 100 m², à terminer, complète l'ensemble. Idéale pour un projet de gîte, de maison d'amis ou d'accueil familial. - Travaux déjà réalisés : électricité aux normes, menuiseries posées, plomberie en place, cloisons réalisées. - À prévoir : revêtements muraux et sols, cuisine, sanitaires et douche. Un bien rare, offrant de multiples possibilités dans un cadre naturel privilégié. – – – – – – – – – – – Vidéo sur demande ! Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. – – – – – – – – – – – La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 280€ et 4 510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12027