Trouver un appartement avec balcon à Maringues

Zefir vous propose à la vente cet appartement de type F3 de 61 m2, situé à Vichy Idéal pour les investisseurs et projets de location longue durée. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une entrée / séjour - Cuisine équipée, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain à rafraîchir, - Un WC séparé. Atouts : - Appartement avec une marge de rafraîchissement, - Loggia pour profiter des beaux jours, - Cave pour vos rangements, - Emplacement de parking privé, - Chauffage collectif au gaz avec radiateurs anciens, - Ascenseur desservant les 10 étages de l'immeuble. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus à environ 2 min à pied, - Commerces de proximité à environ 5 min à pied, - École élémentaire publique à environ 7 min à pied, - Parc public ou espace vert à environ 8 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : à confirmer par le vendeur, - Taxe foncière : 1138 €, - Charges de copropriété : 76 €, - Mode de chauffage : Collectif au gaz, - Distribution eau : Collective. Travaux nécessaires : - Menus travaux d'isolation (remplacement des menuiseries), - Rénovation de la salle de bain et finition cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

03200 VICHY -2 APPARTEMENTS DE 2 ET 3 PIÈCES MEUBLÉS AVEC CAVE - QUARTIER DE FRANCE - Bienvenue chez eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Nous vous proposons un lot de deux appartements meublés d'une superficie totale de 76 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Ce lot ce compose: D'un 1er appartement de 3 pièces, d'une superficie de 41 m2 . D'une entrée, d'un séjour LUMINEUX avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 2 chambres LUMINEUSE dont une chambre donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec WC. D'un 2eme appartement de 2 pièces, d'une superficie de 35 m2. D'une entrée, d'un séjour LUMINEUX, avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre LUMINEUSE, d'une salle d'eau, un WC séparé. Le lot dispose d'une cave et d'une cour commune. Accès immédiat au parc, du centre-ville, des commerces, Université, école de Kiné IFMK, des écoles et des transports. Accès immédiat aux parcs, centre ville et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

03200 VICHY APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - COEUR DE VILLE eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose un appartement, actuellement avec avec un locataire, LUMINEUX et CALME, d'une superficie en loi Carrez de 36,15 m². Cet appartement se compose, D'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau avec WC. Accès immédiat, au centre de ville, gare, école, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 876 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 761€ ~ 1031€ - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

Centre ville de Clermont Ferrand, 2 pas de Jaude dans résidence avec ascenseur , belle vue au sud pour ce T4 de 96 m2, situé au 7ème étage, comprenant 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, cuisine aménagée et équipée, WC, dégagement , 2 balcons de 4.64 m2 et de 11.40 m2. double vitrage de fait, électricité refaite et pas de travaux à prévoir.. syndic : 2900 euros/an comprenant chauffage collectif, eau froide et chaude etc... appartement moderne et idéal pour 1er achat.. Possibilité d'acquérir une place de parking en plus pour 22000 euros rue Bonnabaud. taxe foncière 2024 : 1875 euros/an. prix 322000 euros FAI (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 2900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans le centre de Thiers 63300, à 1 heure de Saint-Etienne, 35 minutes de Clermont-Ferrand et 1 heure 30 de Lyon. La ville de Thiers se situe dans la région Auvergne Rhône-Alpes et dans le département du Puy de Dôme. Campée sur un éperon rocheux et face à la chaîne des puys, la cité est très appréciée par les touristes de par son architecture médiévale. Une visite s'impose avec un coup de cœur assuré!!! Dans un immeuble d'une petite copropriété bénévole au premier étage , je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement d'une surface d'environ 143m² qui vous séduira dès votre entrée.. Commençons la visite en poussant la porte du rez-de-chaussée avec un hall spacieux et très bien entretenu doté d'un accès au sous-sol où vous pourrez profiter d'une grande cave pour stocker de bonnes bouteilles…. Poursuivons la visite en empruntant un magnifique escalier de l'époque qui nous mène directement au palier de l'appartement, avec en entrant un hall d'entrée , un toilette avec rangements suivi d'un grand couloir qui distribue toutes les pièces. En commençant par une cuisine aménagée et équipée ( 11m²) , une salle de bain avec baignoire et douche ( 7m²), une grande penderie indépendante( 4m²) . Un salon et une salle à manger séparés , doté de magnifique parquets en chevrons. ( 17m² et 22 m²). Côté nuit, trois chambres avec de belles surfaces dont deux qui propose de grand placards de rangements (13 m², 20m² et 21m²), la aussi pour les amoureux de l'authenticité vous pourrez admirer dans deux de ces chambres de belles cheminées d'autrefois dites médiévales. Et pour finir un pièce utilisé comme bureau mais qui peut très bien se transformer en un grand dressing. Coté technique: Chauffage gaz de ville. Fenêtre de l'époque en bois avec un survitrage sauf pour la cuisine double vitrage. Fibre. Interphone. Couverture tuiles. Taxe foncière 2023: 1744€ Les diagnostics ont été réalisés le 19 /12/2023 et classe l'appartement en E . Le diagnostic assainissement à été réalisé le 10/06/2024 et classe l'appartement conforme. Copropriété bénévole pas de charges. Pas de procédures en cours. L' appartement est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux or mis un petit coup de peinture dans deux ou trois pièces. Vous hésitez encore, alors décrocher votre téléphone cet appartement n'attends plus que vos cartons et ne va pas rester longtemps sur le marché... A voir rapidement….. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 287755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clermont Ferrand, proche salins, T5 de 86 m2,2 -ème étage et dernier étage.. 4 chambres, séjour sur balcon, garage 1 voiture, cave , salle de bains. rafraichissement à prévoir. idéal colocation, ou grande famille, chauffage gaz individuel, charges de 2250 euros/an. syndic, DPE E taxe foncière 2024 : 1710 euros/an. libre de toutes location le 30/06/2025 prix 169000 euros FAI (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 2252 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clermont Ferrand, secteur St Alyre-bughes, magnifique appartement de 77,50 m2, 1er étage lumineux, plein sud-est, terrasse , cave. Cet appartement est prêt à louer 3 chambres, ou idéal 1er investissement ,fenêtres doubles vitrages neuves, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparés. Chauffage collectif gaz, DPE C. charges de syndic de 2350 euros/An, comprenant chauffage, ascenseur, eau chaude et froide .. Taxe foncière de 1560 euros/an. prix 198000 euros FAI (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Agence du Parc vous propose cet appartement spacieux de 115 m², idéalement situé rue Beaumarchais, en plein centre de Clermont-Ferrand. Son double séjour lumineux de 33 m² s'ouvre sur un balcon, offrant un bel espace de vie. La cuisine indépendante dispose également d'un balcon. Quatre chambres, une salle d'eau et un hall de dégagement complètent ce bien à fort potentiel. Un garage, une cave et une chambre de bonne avec point d'eau au dernier étage viennent s'ajouter aux prestations. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement. Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

Dans l'hypercentre de Clermont-Ferrand, venez découvrir ce bel appartement de type 3 traversant sud/ouest, au troisième étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, un dégagement en étoile qui dessert toutes les pièces de l'appartement, un salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec accès au balcon, et l'autre avec placard/penderie, une salle de douches, un placard penderie et wc. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets roulants électriques, le chauffage est collectif avec consommation individuelle, et une pompe à chaleur air air permet également de rafraichir vos pièces en été. Une cave et un parking couvert complètent ce bien (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 2737 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement d'Exception - Dernier Etage avec son Balcon Terrasse Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943 Je vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 120m² avec son balcon terrasse de 80m² et sa vue panoramique exposé plein sud Situé en plein coeur de Vichy, au 7ième et dernier étage d'une résidence sécurisée, à 2mn des termes, du parc des Sources, des commerces du centre ville et 5mn du marché couvert et de la gare. Seul appartement à cet étage, composé d'une entrée, d'un beau séjour lumineux de 33m² avec de grandes baies vitrées, équipée d'une cheminée, sol en travertin, 1 cuisine équipée avec 1 arrière cuisine, 2 chambres de 13 et 16 et 1 suite parentale de 17m² avec 1 placard mural, 1 salle d'eau et 1 toilette séparé. 4 modes de chauffage: Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage au sol, convecteurs électriques et cheminée. dble vitrages, baies vitrées alu avec volets roulants électrique et stores roulants électriques. Terrasse de 80m² avec 1 vue dégagée. 1 garage de 13m² et 2 caves de 13 et 10m². TF: 1899€ Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 --

Appartement T3 avec Vue Dégagée Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943 Appartement T3 de 80m², au 1er étage d'une copropriété comprenant 8 appartements, centre ville de Thiers, proche de toutes commodités, avec 1 jardin commun. Situé à Thiers, dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne, à 5mn de l' A89, 40mn de Clermont-Ferrand et 50mn de Vichy Cet appartement T3 en partie rénové, comprend 1 sas privé donnant accès à l'appartement: 1 cuisine de 6m², 1 séjour de 23m², 2 chambres de 12m² et 15m² avec placards muraux, 1 salle d'eau refaite avec 1 toilette, belle hauteur sous plafond 2,85m 1 grenier Chauffage chaudière gaz de ville neuve, toiture ardoise refaite. La salle de bain, la cuisine et le sol du couloir ont été refaits, isolation murs et plafonds, huisseries: simple vitrage 1 jardin pour la détente, commun pour tous les locataires Charges de copropriété: 1100€/an TF: 974€ Proche de tous commerces, écoles et marché Idéal investisseur, primo accédant ou famille Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 --