Trouver un maison avec jardin à Marseillette

Fiche Id-UBW181795 : Olonzac, secteur Centre du village, Maison bourgeoise d'environ 297 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 100 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182535 : Olonzac, secteur Au coeur du village, Maison d'environ 85 m2 comprenant 2 piece(s) + Cour de 12 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Aucun Info cadastrale : parcelle AB 724 - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin MEYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177868 : Villeneuve minervois, Villa plain-pied - terrain - garage d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 350 m2 - Construction 2014 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Po?le po?le ? granul?s - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/09/25 - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 650 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183188 : Homps, Villa plain-pied - jardin - terrasse d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 42 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/08/2026 - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 930 Euros - Bien en copropriété comprenant 336 lots - Charges annuelles : 1718 Euros/an (soit 143 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180628 : Azille, secteur Lac de jouarres / canal, Maison avec cabine d'environ 44 m2 comprenant 2 BI piece(s) dont 1 BI chambre(s) + Jardin de 16 m2 - Vue : Jardin - Construction 2008 - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 59900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/02/2024 - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 710 Euros - Bien en copropriété comprenant 104 lots - Charges annuelles : 1856 Euros/an (soit 155 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176613 : Lezignan corbieres, Maison avec cour d'environ 140 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 80 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/09/2025 - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2600 et 3560 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181975 : Cazilhac, Villa d'environ 112 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction 1972 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/07/2026 - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1690 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181888 : Lavalette, Maison plain-pied d'environ 107 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1704 m2 - Vue : Jardin - Construction 2000 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Bois Jardin int?rieur - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/05/2026 - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2149 et 2901 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183020 : Escales, Maison avec garage et cour d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 23 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/08/2026 - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181452 : Pouzols minervois, Villa plain-pied - terrain - garage d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1585 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - veranda - - chauffage : Fioul - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont 6.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 127000 Euros) - DPE réalisé le : 01/04/2026 - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182513 : Felines minervois, Villa avec demi sous sol d'environ 74 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - Construction 1990 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/06/2023 - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183086 : Castelnau d'aude, secteur Centre du village, Maison avec terrasses - garage et parking d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 26 m2 - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 124000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/04/2023 - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1403 et 1899 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177437 : Cesseras, Maison cour - terrasse - garage - dependance d'environ 151 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 45 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 284 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/08/2025 - Classe-Energie E : 284 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3760 et 5130 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181582 : Pouzols minervois, Maison remise d'environ 220 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW163755 : Lezignan corbieres, Maison avec grand garage et jardin d'environ 130 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 618 m2 - Vue : Jardin - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Fioul ATELIER 10M2 - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/07/2024 - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177209 : Lezignan corbieres, Villa plain-pied - terrain d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 327 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 184900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/09/2025 - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 912 et 1234 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178164 : Pouzols minervois, Maison terrasse et garage d'environ 108 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 360 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/11/2025 - Classe-Energie F : 360 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2370 et 3250 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182992 : Trausse, Maison avec cour et terrain non attenant d'environ 112 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 21 m2 - Vue : Cour - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - double vitrage - cheminee - - chauffage : Bois Po?le - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/08/2026 - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1420 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178740 : Olonzac, Maison ? usage de local professionnel d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) + Cour de 12 m2 - - Equipements annexes : cour - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW170696 : Pepieux, Maison avec jardin d'environ 180 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 90 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 203000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/11/2022 - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1670 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW164883 : Tourouzelle, Maison d'environ 560 m2 + Terrain de 900 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - garage - parking - cheminee - - chauffage : Gaz - prévoir travaux rénovation - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/09/2024 - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2530 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177529 : Homps, Maison avec cour - dependance et garage d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 44 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - - chauffage : Fioul - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/09/2025 - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW173870 : Pouzols minervois, Autre remise d'environ 520 m2 + Cour de 60 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Ornaisons, découvrez cette superbe maison familiale T5 de 139 m² implantée sur une généreuse parcelle de 1 647 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de plus de 55 m² et par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte de 14 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, de 2 pièces d'eau, d'un cellier et d'un garage. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée pour profiter d'un cadre de vie agréable en toute saison. À l'extérieur, le jardin devient une véritable pièce à vivre supplémentaire. Vous profiterez de plus de 50 m² de terrasses, d'une cuisine d'été et d'une piscine de 12 x 5 mètres, idéale pour les journées ensoleillées. Une propriété aux volumes généreux, pensée pour accueillir une grande famille et profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Référence du bien : 4254

Patrick Agez vous propose ce bien : Villa plain-pied 4 pièces – Séjour 60 m² – Terrain 578 m² – Piscinable – 299900 € Canet (34800) – Environnement calme, cadre campagne. Les atouts majeurs : • Superbe séjour traversant nord/sud de 60 m², lumineux toute la journée • Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir • Terrain plat de 578 m², privatif et piscinable ( ici piscine photo IA) • Plain-pied : confort de vie optimal • Climatisation + chauffage électrique • 3 places de stationnement privatives Description : Villa individuelle de plain-pied située dans un secteur recherché, au calme, offrant un cadre de vie agréable entre nature et proximité des commodités. Elle propose un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, ainsi que 3 chambres, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable. Le bien est en parfait état, entièrement rénové, avec un carrelage moderne et facile d'entretien. Extérieur : Terrain clos de 578 m², plat et entièrement privatif, avec fort potentiel d'aménagement (piscine possible). Emplacement : • Proche centre-ville • Commerces à proximité • École maternelle Les Canaillous • École primaire Les Oliviers • Collèges accessibles rapidement (quelques minutes) Taxe foncière : 1 230 € Bien rare sur le secteur – J ai les clefs ; pour la visite SOYEZ LE PREMIER ! Contact : Patrick AGEZ – 06 24 98 18 49\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW166075 : Jonquieres, Villa d'environ 212 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) - Construction 1981 R?habilit?e - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Central - Classe Energie C : 103 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 610000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 103 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2610 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW175173 : Caux et sauzens, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Gaz - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed MAMOU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A 20 km de Carcassonne, venez découvrir cette propriété, proche de sites remarquables, touristiques et historiques, nichée dans un charmant petit village typique de l'Aude. Le bien se compose d'une maison divisée en trois logements. Attenant on trouve un joli jardin d'agrément ainsi qu'un jardin potager avec son point d'eau, des arbres d'essences diverses. Pour compléter le tout, et pour l'amour de la nature, présence de terrains vallonnés, de bois et de terres agricoles. Le premier logement est composé d'un bel espace à vivre, très lumineux avec une vue exceptionnelle, une cuisine équipée et deux chambres, une salle d'eau. Le tout refait à neuf et en très bon état. Le deuxième logement actuellement loué, élevé de deux niveaux. Il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Nécessitant des travaux de mise à jour Le troisième logement actuellement loué, est un charmant T2 en duplex avec poutres apparentes, en bon état. Possibilité d'acquérir en sus un garage en pierre, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Lesa LEBERRE-COLLINS 06*09*52*75*73 lesa.leberre-collins@kwfrance.com Conseiller immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE. Référence de l'annonce 5722 Honoraires à la charge du vendeur DPE : E (302 KWh/m²/an) / GES : D (40KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3 660 € à 4 990 € (Abonnement compris, prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Patrick Agez vous propose ce bien : Un écrin de sérénité au cœur de Canet (34800). Proximité du Centre-ville – Quartier paisible – piscine -Jardin clos sans vis-à-vis Laissez-vous emporter par le charme rare de ce lieu hors du commun, niché dans un quartier discret de Canet, à quelques pas des commodités. Ce bien atypique de 190m² baigné de calme et de lumière offre un savant mélange entre l'authenticité des pierres du Gard et de la modernité des lignes contemporaines et de ses équipements /( Climatisation,Fibre optique,Interphone,Portail motorisé,alarme et Volets électriques) Une maison où l'espace respire et la lumière circule, vous ouvre ses portes sur un univers d'harmonie et d'élégance. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et distribue de belles pièces aux usages multiples : deux espaces de 10 m² chacun, parfaits pour des bureaux d'inspiration ou des chambres d'amis. Puis vient la pièce de vie, cœur battant de la maison : 45 m² de lumière et de volume, où le béton ciré épouse la pierre du Gard, dans une atmosphère chaleureuse et épurée. La cuisine indépendante (23 m²), aménagée et équipée, s'ouvre à son tour sur un patio intérieur de 17 m², véritable jardin secret à ciel ouvert, pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées. Un cellier pratique, un WC indépendant, et de larges baies vitrées complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit pensé comme un refuge La suite parentale de 38 m² vous enveloppe de confort : un dressing spacieux, une salle de bains élégante et des toilettes séparés, pour une intimité préservée. Deux autres chambres lumineuses de 15 m² et 22 m², une salle d'eau et un deuxième WC viennent parfaire l'étage. Une dépendance de 70 m² en pierre,au fond du jardin, derrière la piscine ,est déjà viabilisée. Cette belle bâtisse ancienne vous offre une liberté totale lors de son futur aménagement Studio indépendant, activité libérale, location saisonnière (type Airbnb) ou atelier d'artiste... Tout y est prêt pour donner vie à vos projets. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Propriété , Contactez moi au 0624981849\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr