Trouver un maison avec cave à Maucor

485000

Le charme de l'ancien, l'élégance d'une rénovation soignée. Amoureux de belles pierres et de demeures de caractères, laissez vous séduire par cette magnifique propriété du XVII siècle, où l'authenticité de l'ancien rencontre une rénovation inspirée par le regard d'un architecte. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée qui séduit par sa jolie faïence et son esprit authentique, une buanderie, un magnifique espace salon séjour dont le caractère est souligné par une superbe cheminée agrémentée d'un four à pain, une salle d'eau, un WC, une véranda de 28 m prolonge agréablement les espaces de vie, une cave à vin, un garage, un atelier de bricolage. Au deuxième niveau , le charme se poursuit avec une second salon séjour avec grande cheminée, magnifique parquet en chêne, deux spacieuses chambres. Au troisième niveau , deux autres superbes chambres aux poutres apparentes, un grand palier aménagé en bureau idéal pour le télétravail, un espace dressing avec coin d'eau , WC. La possibilité d'aménager une seconde salle d'eau offre un potentiel supplémentaire pour adapter la maison à vos envies. Implantée sur un beau terrain plat de 4800 m², cette propriété bénéficie d'un environnement généreux, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Pour parfaire cette ensemble, une belle piscine Magiline de 12 X 6 au chlore promet de merveilleux moments de détente (prévoir de changer le liner). Située seulement à 18 kms de Serres Castet et 10 Kms de Garlin, cette demeure conjugue le charme de la campagne et un accès pratique aux commodités des environs avec école maternelle et primaire à proximité. Ses atouts : Atmosphère chaleureuse, tuiles Picon, tomettes au sol, parquet, poutre apparentes, parquet, autant de détails qui lui confèrent un charme intemporel. Contactez moi pour découvrir cette demeure et vous laisser séduire par son charme unique. Cette annonce référence 352361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-PIERRE BRUGAT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 52022998000013. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

393000

Une maison pleine de charme où l'on vit au rythme de la nature et de ses saisons, au départ du chemin Henri IV Et si votre prochaine maison était celle où l'on prend enfin le temps de vivre ? Il est des lieux où le calme s'invite naturellement, où le chant des oiseaux accompagne les matins, où les paysages verdoyants apaisent le regard et où les Pyrénées se dessinent délicatement à l'horizon… Située sur la commune d'Ousse, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie privilégié, avec un atout rare : dès le pas de la porte franchi, vous accédez directement au célèbre chemin Henri IV, une invitation quotidienne aux longues promenades, aux escapades au grand air et aux instants de déconnexion. Édifiée sur une belle parcelle de 1 310 m², agrémentée d'une jolie vue sur les Pyrénées, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, dès les espaces de vie, on découvre une cuisine indépendante entièrement neuve, ainsi qu'un salon, séjour spacieux, chaleureux et lumineux, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Depuis les fenêtres, le regard s'évade vers la verdure et les reliefs pyrénéens, offrant un décor apaisant au fil des saisons. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, idéale pour faciliter la vie de plain-pied ou recevoir famille et amis. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau permettent d'imaginer un espace nuit confortable, un coin télétravail ou une pièce dédiée à vos envies. Pour davantage de confort, la climatisation a été installée dans certaines pièces particulièrement appréciées, tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans les autres espaces. En sous-sol, vous bénéficierez d'un niveau complet comprenant garage, atelier, buanderie et cave : de précieux espaces pour bricoler, ranger, stocker et organiser la vie de tous les jours. À l'extérieur, la parcelle de 1 310 m² invite à profiter des beaux jours, à jardiner, à se détendre et à savourer la tranquillité des lieux, avec cette jolie échappée sur les Pyrénées qui donne au cadre toute sa douceur. Tout en bénéficiant de cet environnement privilégié, vous restez à proximité des commodités à moins de deux minutes du centre de Ousse o ù des artisans tel que boulanger, pharmcie, divers médecins , Vétérinaire, presse, ect ….sont là pour que vous puissiez conjuguer harmonieusement tranquillité et vie quotidienne. A seulement 15 minutes du centre ville de PAU il vous sera facile de rejoindre le grand PAU. Ici, la nature commence au seuil de votre porte. Les promenades s'improvisent, les journées s'écoulent au rythme des saisons et la maison devient ce refuge chaleureux où l'on aime se retrouver. Une maison entretenue et aimée par ses propriétaires actuels, prête à accueillir une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre ? Cette annonce référence 352337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BELAHSEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83889066300035. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982.00 € et 2682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, certaines maisons ont le sens de la famille et des moments partagés ! Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette maison de 219m² offre un cadre de vie paisible où chacun trouve facilement sa place. Entièrement pensée pour une vie de plain-pied, elle séduit par ses espaces lumineux et sa belle ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie réunit un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine ouverte, dans un ensemble convivial où il fait bon se retrouver. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale, de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Un bureau un cellier et une cave viennent compléter cette distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. La cerise sur la gâteau Une belle piscine bordée d'une vaste terrasse en bois, dont une partie couverte, pour profiter pleinement du jardin et partager de bons moments à l'extérieur. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison qui ne manque pas d'atouts pratiques, avec son garage fermé, ses espaces de rangement et même un boulodrome pour prolonger les moments de convivialité ! À seulement 2 minutes du golf d'Artiguelouve, 4 minutes du centre commercial Quartier Libre et 10 minutes du centre-ville de Pau, cette adresse permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

379000

MAZERES-LEZONS à 4 mn en voiture du centre Leclerc et de toutes les commodités. Charme de l'ancien et confort contemporain – Maison de caractère avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. Amoureux des biens authentiques, cette superbe maison datant de 1870 saura vous séduire par son alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et authentique à cet espace de vie. La maison se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bain. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. L'installation de 14 panneaux photovoltaïques allège la facture énergétique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une très belle terrasse pensée pour la détente et les repas en plein air. Vous profiterez également d'une superbe piscine chauffée au sel avec son volet roulant électrique, surplombant la terrasse basse, avec une élégante cascade venant se déverser pour créer une ambiance unique et apaisante. Un bien rare, mêlant authenticité, modernité et prestations de qualité, dans un cadre privilégié très proche de PAU, à 30 MN des Pyrénées et à 1 heure 30 mn de l'Océan environ. A voir absolument. Visite possible 7/7 Jours Cette annonce référence 351537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD LACASTA (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 51171333100029. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2225.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Imaginez la vie de famille et l'activité professionnelle réunies sous un même toit, sans jamais empiéter l'une sur l'autre. A seulement dix minutes de Turbomeca, cette maison des années 40 s'adresse à ceux qui recherchent le cachet de l'ancien. Celui-ci s'expriment ici au travers de hauts plafonds, moulures, escalier en bois massif et du parquet dans les chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée desservant un bureau doté de sa propre entrée indépendante permettant d'envisager une activité à domicile sans empiéter sur la vie privée. La pièce principale profite d'une double exposition et s'ouvre sur la terrasse. Une chambre avec accès terrasse également, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux bénéficient d'une double exposition. L'une possède son propre dressing et une autre communique directement avec la seconde salle d'eau avec wc. Un bureau supplémentaire occupe également ce niveau. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage conséquent À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé offre une opportunité rare : la parcelle est divisible et donne la possibilité de créer un second accès sur la rue principale. Les dépendances, à savoir un garage, une grange et un pigeonnier, laissent libre cours à vos projets d'aménagement ou stockage. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Contactez-moi pour tout compléments d'informations. Une pièce d'identité et une attestation de financement seront demandés pour toute visite. Cette annonce référence 351090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2022 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on sait vous partager nos coups de coeur ! Nous vous invitons à découvrir cette propriété exceptionnelle, située sur les côteaux, qui comprend deux logements datant du XVIIIème siècle. Ce véritable trésor alliant authenticité, modernité et confort, est niché au sein d'un parc paysager et d'une fôret de plus de neuf hectares. La bâtisse principale, avec son style naturel et épuré, vous séduira. Elle se compose de sept pièces principales, d'une cuisine agréable, d'un séjour lumineux et de cinq chambres spacieuses. Le second logement, actuellement utilisé en gîte ou maison d'amis, dispose d'une grande pièce de réception et de trois vastes chambres. L'authenticité a été préservée : parquets, cheminées et poutres apparentes, tout est là ! Son atout majeur : Une cabane perchée au coeur d'une forêt enchantée ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son charme indéniable et sa simplicité, dans un secteur calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Emplacement à moins de 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

455000

Elégante maison aux accents provençaux nichée dans un écrin de verdure sur le secteur de Garlin à 35 mn de Lescar. Implantée au coeur d'un superbe terrain arboré de 5600 m² entourée de végétation luxuriante et préservée de tous regards, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie carrelée baignée de lumière agrémentée d'une cheminée pour partager de chaleureux moments. Une cuisine provençale aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur cet espace convivial. Le rdc dispose également de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche, deux WC, deux dressings et d'une buanderie offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un double garage de 46 m² complète ce niveau ainsi qu'une vaste zone de stationnement et un abris de jardin. A l'étage, un vaste pallier offre de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une ou de deux chambres supplémentaires. Vous y trouverez également deux chambres, un espace home cinéma pour vos soirées cocooning, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, place à l'art de vivre ! Une magnifique terrasse de plus de 100 m² en travertin prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la piscine au sel de 10m x 5 m ainsi que la cuisine d' été, parfaite pour recevoir dans une ambiance conviviale. Côté équipement, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie et de panneaux solaires photovoltaiques, des atous appréciables pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Cette annonce référence 350852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-PIERRE BRUGAT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 52022998000013. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1936.00 € et 2619.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

OFFRE ACCEPTÉE Bienvenue à AURIONS-IDERNES, là où les projets poussent plus vite que les champignons après la pluie... Ce petit village des Pyrénées-Atlantiques s'étend sur 6,3 km² et compte une centaine d'habitants. Entouré par les communes de Arrosès, Cadillon et Mont-Disse, Aurions-Idernes est situé à 16 km au nord-ouest de Maubourguet la plus grande ville à proximité. Environ 50 minutes de Pau et Tarbes, 1 heure de Mont-de-Marsan. Les plages à moins de 2 heures. Au cœur d'un paisible hameau de seulement trois maisons, caché entre forêts, prairies et murmures de sources, existe un lieu qui ne se visite pas vraiment... il se ressent. La nature a signé un bail à durée illimitée. Une propriété rare de près de 12 hectares offre un véritable terrain de jeu pour les rêveurs, les entrepreneurs, les amoureux de la terre, les artistes, les éleveurs, les créateurs de lieux insolites, ou simplement ceux qui souhaitent entendre autre chose que le bruit des notifications. Le décor ? VIDEO de présentation : https://beta.danim.com/play/83585feb-d821-4511-a41f-90ed59b4d45d?f=16-9 11,97 hectares de terres agricoles 6,89 hectares de forêts Un étang alimenté naturellement par des sources Plus de 2 100 m² de terrain autour de la maison Une atmosphère qui ferait hésiter un sanglier à repartir Le tout dans un écrin où le temps semble avoir décidé de marcher pieds nus. Une maison simple, sincère et chaleureuse Avec ses 112 m² habitables, elle offre un refuge confortable pour imaginer la suite de votre histoire. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie salon - salle à manger où les conversations peuvent durer jusqu'au chant des chouettes. Une cuisine ouverte pour mijoter autant les repas que les projets. Une arrière-cuisine pratique. Deux chambres. Des toilettes sèches pour ceux qui aiment collaborer avec la planète. À l'étage : Deux chambres supplémentaires pour accueillir famille, amis, artistes en résidence ou futurs explorateurs du domaine. Côté technique Menuiseries bois simple vitrage Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Assainissement à remettre aux normes Quelques travaux seront à prévoir, mais après tout, même les plus belles histoires commencent souvent par un premier chapitre à réinventer... et à ce prix là Les dépendances : un véritable village dans le village Oui c'est ici que le domaine révèle toute sa générosité : Chai, Locaux de stockage avec quai de chargement, Salle de restauration, Salle de réception, Bureau professionnel, Toilettes et douches publiques, Cave, Abris bois, Hangar Autant dire que les murs semblent déjà impatients de connaître votre projet. Gîtes ? Éco-lieu ? Centre de bien-être ? Ferme pédagogique ? Activité agricole ? Tiers-lieu créatif ? Domaine événementiel ? Refuge pour humains fatigués du béton ? La propriété répond simplement : 'Pourquoi choisir un seul rêve ?' Ce lieu qui possède une âme là où d'autres biens immobiliers offrent des mètres carrés. Celui-ci offre de l'espace pour imaginer. Ici, les arbres racontent des histoires anciennes, son étang reflète les saisons, les sources alimentent la terre, et chaque dépendance semble attendre sa prochaine renaissance. Un lieu rare où l'on peut produire, accueillir, transmettre, créer, cultiver, célébrer ou simplement vivre. Parce qu'il existe des propriétés que l'on achète... Et puis il existe celles qui nous choisissent. Peut-être que celle-ci est en train de vous faire signe. N'hésitez pas à me contacter rapidement : Christophe MENAUT / Conseiller BSK Immobilier 06 60 75 71 15 c.menaut@bskimmobilier.com « L'immobilier au fil de l'âme » Cette annonce référence 340928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89532575100058. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUT DE LÉE - PROCHE MAIRIE D'IDRON - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 180 m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, GRAND GARAGE, CUISINE D'ÉTÉ ET VÉRANDA EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de caractère située sur les hauteurs de Lée, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate d'Idron. Un emplacement privilégié, à seulement 6 minutes d'Auchan et de l'entrée de Pau, 10 minutes du centre TOTAL et 14 minutes de TURBOMECA, permettant de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain arboré et clos de plus de 1 400 m², cette maison de 180 m² habitables offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison familiale aux volumes généreux, composée de 7 pièces, dont 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail selon vos besoins. La chambre principale est de plain-pied. Elle dispose également d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une buanderie. Une véranda lumineuse de 21 m² vient compléter les espaces de vie, offrant un lieu supplémentaire pour se détendre et profiter de la luminosité en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, d'une piscine de 10 x 5 mètres et d'une cuisine d'été de 17 m², véritable invitation aux repas en famille, aux soirées entre amis et aux belles journées ensoleillées. Autre atout rare : un vaste garage de 89 m², permettant de stationner plusieurs véhicules tout en bénéficiant d'un bel espace de stockage et d'un atelier. Une cave, des combles aménageables et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette propriété et offrent de belles possibilités supplémentaires. Son exposition sud, son environnement calme et ses nombreux équipements en font une maison particulièrement agréable à vivre au quotidien. Les atouts de cette propriété : un secteur résidentiel prisé, 5 chambres, un grand terrain, une piscine, une cuisine d'été, une véranda, des combles aménageables et un garage aux dimensions exceptionnelles. Une belle opportunité pour les amoureux d'espace et de tranquillité, souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Pau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Germain Ponçon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°842834921. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW183699 : Pau, secteur Hyper centre, Local d'activit? d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) - Vue : Cours int?rieur - Construction 1900 - Equipements annexes : cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/09/2026 - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1272 et 1722 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 613 Euros/an (soit 51 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Une vue imprenable sur les Pyrénées depuis votre piscine : découvrez ce bien situé à Morlaàs. Implantée au calme dans un environnement verdoyant tout en restant proche du centre de Morlaàs, cette propriété offre 225 m² habitables et jusqu'à 285 m² de surface utile avec son sous-sol et ses 2 garages. Pensée avec des matériaux de qualité garantissant confort et durabilité, elle bénéficie d'une distribution facilitant la création de deux habitations distinctes. Le confort moderne est au rendez-vous grâce aux deux poêles à granules, la présence de panneaux solaires sous contrat de revente d'électricité et à l'installation (en cours) de la climatisation. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante ouvrant sur une cuisine ouverte sur un séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au premier étage, un vaste espace accueille une entrée, un dégagement, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle de bains. Au deuxième étage, les combles aménagés proposent un spacieux espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une chambre supplémentaire. La terrasse fait face à la chaîne des Pyrénées et accueille une piscine chauffée ainsi qu'une grande zone couverte pour recevoir en toute saison. Le jardin paysager avec bassin soigneusement entretenu vient parfaire ce bien entièrement clôturé. Cette annonce référence 349311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510.00 € et 7520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

PAU CENTRE – MAISON DE VILLE ESPRIT LOFT – COUR PRIVATIVE À découvrir au cœur de Pau, au sein d'une petite copropriété, cette charmante maison de ville en parfait état, qui séduit par son esprit loft, ses aménagements soignés et son agréable extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 32 m², conviviale et lumineuse, réunissant salon, cuisine, espace repas et coin bureau. Une cloison à mi-hauteur structure harmonieusement les différents espaces tout en préservant les volumes et la fluidité de l'ensemble. La décoration affirme le caractère contemporain du lieu avec notamment un panneau mural aspect métal brut et une bibliothèque sur mesure avec éclairage LED intégré. Un bel escalier, véritable élément architectural, conduit à l'étage où vous découvrirez deux chambres confortables, dont une avec dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la cour privative de 33 m² constitue un véritable atout : idéale en terrasse pour profiter des beaux jours, elle permet également de stationner un véhicule. Un cellier/buanderie, un abri pour vélos ou moto ainsi que la climatisation viennent compléter les prestations de ce bien aussi esthétique que fonctionnel. Un bien rare et atypique sur le marché palois, idéal pour ceux qui recherchent le charme d'une maison, un extérieur et un style résolument contemporain en cœur de ville. Ce bien est en copropriété à faibles charges : 784.56 € par an soit 65,46 €. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 348555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIVELESPERANCE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98253603900026. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Grande maison au centre-ville de Garlin (64) avec toutes les commodités à pied Idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer le projet de chambres d'hôtes avec ses 4 belles chambres, cette maison saura vous séduire par son emplacement sur un terrain clos de 750 m² environ avec terrasse, cuisine d'été et garage pour la détente et les moments de convivialité. La maison principale en construction traditionnelle de 141 m² environ vous offre un salon, un séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, salle de bain, 2 WC, dressing et de nombreux rangements. Une partie du RDC est un ancien commerce pouvant être aménagé en habitation ou redémarrer l'activité avec tout son matériel pour une surface de plus de 110 m² De plus, il est possible de réhabiliter en RDC une autre partie de la maison avec son entrée indépendante pour une superficie de près de 50 m². Côté technique vous aurez du Double vitrage, clim réversible (à l'étage), fibre, puits et tout à l'égout. Joli terrain clos avec sa terrasse, cuisine d'été et son garage complètent les prestations de cette maison. Ce bien au calme de près de 300 m² est divisible en 3 appartements avec des entrées indépendantes en place. Affaire rare sur le marché, à visiter sans tarder....... Cette annonce référence 298865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, les plus beaux projets commencent souvent par une maison pleine de potentiel. À quelques minutes de Lescar, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale développe environ 171 m² sur une parcelle d'environ 1 200 m². Construite à la fin des années 70, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, le séjour réchauffé par une cheminée crée une atmosphère conviviale, idéale pour les moments de partage. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d'aménagement pour imaginer un espace à votre image. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bains permettent à chacun de profiter de son propre espace, tout en laissant de nombreuses possibilités d'évolution selon les besoins de la famille. À l'extérieur, la terrasse d'environ 45 m² prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que le jardin arboré offre un cadre paisible avec une belle vue dégagée sur les Pyrénées. Un garage et une cave complètent les prestations de cette maison. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Son atout superstar Un environnement calme avec une belle vue sur les Pyrénées, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles. Ce que l'on aime chez Novarea Les six chambres, les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qui permettront de faire évoluer la maison au rythme de votre famille. À seulement 5 minutes des commerces et de l'école du village, cette adresse conjugue tranquillité et proximité des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Il est des lieux qui semblent suspendus dans le temps. Des demeures qui portent en elles les empreintes de l'histoire, les bruissements du passé, et l'écho discret de générations qui les ont habitées. Ce château, dissimulé dans les collines du sud-ouest de la France, est de ceux-là. Construit vers 1575 sur les hauteurs d'un ancien fief béarnais, il fut la demeure d'une lignée seigneuriale loyale à Henri de Navarre. Érigé comme manoir fortifié, il s'est transformé au fil du temps en une résidence raffinée, témoignage de la transition entre Renaissance défensive et art de vivre du XVIIIe siècle. Salons lumineux, grandes cheminées, volumes généreux : tout ici invite à la sérénité. Les périodes troubles n'ont pas épargné cette demeure, notamment à la fin du XVIIIe siècle. Mais loin de s'effondrer, elle s'est réinventée. Des transformations successives au XIXe siècle, un usage plus familial, puis une grande période de sommeil, ont précédé sa renaissance récente. À l'aube du XXIe siècle, le château a été entièrement restauré par des passionnés, dans le respect absolu de son identité architecturale. Aujourd'hui, il s'offre à nouveau au regard, restauré avec soin, sauf une de ses tours, conservée en l'état pour laisser libre cours à l'imaginaire de son futur propriétaire. Avec une surface habitable d'environ 400 m², il propose un immense salon de réception, des chambres spacieuses et des éléments anciens conservés avec goût : escaliers en pierre et en bois, poutres apparentes, cheminées d'époque… Le confort moderne (chauffage, électricité, cuisine équipée, salles d'eau et salle de bain) s'y intègre avec discrétion. Le parc de près de 1 hectare entoure la bâtisse de sa végétation centenaire, tandis que les quasi 10 hectares du domaine offrent prairies, bois et sentiers privés. Un cadre naturel idyllique, sans vis-à-vis, pour une vie paisible ou des projets d'accueil. Une grande de 100 m2 peux accueillir vos projets tel que des écuries, du rangement, un réaménagement en gite… une cave de 54 m2 ajoutent un cachet supplémentaire et du potentiel pour les amateurs de vin ou de projets atypiques. Situé à moins de quarante minutes d'un centre urbain doté d'une gare TGV et d'un aéroport international, le château bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme absolu et accessibilité. Les plages de l'Atlantique comme les sommets des Pyrénées sont à environ 1h30. Cette propriété ne se dévoile qu'à ceux qui savent en lire les lignes anciennes. Elle ne se présente pas comme un simple bien immobilier, mais comme un lieu d'exception, chargé d'âme, prêt à accueillir un projet de vie, une maison de famille, un espace d'hospitalité ou un rêve d'artiste. Ce château vous attend, prêt à écrire une nouvelle page d'histoire. Et si c'était la vôtre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Germain Ponçon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°842834921. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

545000

Découvrez cette superbe maison de 189 m² offrant de beaux espaces de vie, une architecture lumineuse et un environnement propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées toute hauteur. Cet espace de réception chaleureux, agrémenté d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur le jardin et les extérieurs. La maison dispose en outre, d'une cuisine équipée séparée avec cellier attenant, 3 chambres spacieuses, un bureau, un grand espace mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une buanderie, un garage avec porte électrique Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures apportent une sensation d'espace et de bien-être dans chaque pièce. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine et d'un pool-house, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage. Jardin entièrement clos avec portail électrique et visiophone. Ne tardez pas à venir la visiter ! Cette annonce référence 338111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3099.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, certaines maisons offrent autant à contempler qu'à habiter. Entre les vignes de Jurançon et un paysage vallonné ouvert sur les Pyrénées, cette propriété familiale s'inscrit dans un environnement rare où la nature accompagne le quotidien sans s'imposer. Elle développe environ 250 m² habitables au cœur d'un parc de 2,5 hectares. Dès l'entrée, les volumes donnent immédiatement le ton. D'un côté, deux chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. De l'autre, une grande cuisine haut de gamme récemment rénovée avec îlot dînatoire s'ouvre sur un séjour double avec cheminée. L'ensemble profite d'une large terrasse filante qui prolonge les espaces de vie vers le jardin, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un dressing et un espace mezzanine complètent l'ensemble. Le sous-sol total accueille un garage double, une cave, une buanderie ainsi qu'un vaste espace dédié aux loisirs ou au rangement. À l'extérieur, le parc partiellement boisé compose une véritable respiration, entre intimité et ouverture. Son atout superstar Une vue dégagée sur les Pyrénées et les vignes de Jurançon, un panorama qui accompagne le quotidien en toute saison. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison de famille vivante avec un équilibre parfait entre volumes généreux et nature omniprésente, qui peut également être parfaite pour des investisseurs portant un projet de gîte. À environ 15 minutes de Pau, et à proximité de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

245000

HAUT DE GAN , situé à 16 km de Pau et 5 du centre de Gan . Idéal pour des chambres d ' Hôtes . Environnement calme , vue très dégagée l ' hiver . Parcelle de 2500m2 . 150 M² véranda comprise. La première maison est composée d ' un salon avec insert bois donnant sur une belle piscine chauffée , d une grande chambre à l ' étage mansardée puis en descendant 4 marches une grande cuisine et salle de bain . La deuxième : au RDC , une entrée , une chambre donnant accès sur la véranda , une SDB avec douche et baignoire , un WC indépendant . A l ' étage : 2 grandes chambres lumineuses . Vidéos sur demande. Disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement. Cette annonce référence 319587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, votre havre de paix se trouve en Campagne ! Au cœur d'un environnement bucolique, cette charmante maison en pierre se niche dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, au sein d'un magnifique parc arboré avec mare, propice à la détente et à la biodiversité. Elle combine parfaitement tranquillité et praticité, et offre des volumes généreux avec 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une grande mezzanine et 2 salles d'eau. Pour couronner le tout : des panneaux solaires pour consommation réduite et revente, ainsi qu'une borne électrique pour votre véhicule. Son péché-mignon : ses poutres apparentes et ses matériaux authentiques qui lui confèrent un cachet unique. Véritable maison de caractère, alliant charme d'antan et confort moderne. Ce que l'on aime chez Novarea : ses deux immenses granges, idéales pour les amoureux de bricolage ou pour donner vie à vos projets les plus fous ! Un beau potentiel à découvrir, à 10 minutes de Morlàas et de ses commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

780000

EXCLUSIVITE AUX PORTES DE PAU Un lieu rare chargé d'histoire… Cet ancien moulin du XIXe siècle entièrement rénové développe environ 284 m² habitables au cœur d'un environnement privilégié de plus de 15 500 m² de parcelles. Entre charme authentique et confort moderne, cette propriété unique séduira les amoureux de caractère et de nature. Vous y découvrirez : • une vaste habitation rénovée de 4 chambres • une salle de bain et une salle d'eau • deux WC • une cuisine chaleureuse . un vaste séjour de 78 m2 avec une superbe cheminée • trois dressing .une mezzanine de 18 m2 pouvant être aménagée comme une 5 -ème chambre • une belle buanderie avec coin cuisine aménagée • un grenier • une cave voûtée en sous-sol, ancien passage d'eau à température constante de 17° À l'extérieur : • une superbe terrasse couverte d'environ 40 m² • une grande piscine • une dépendance • un grand garage double chauffé et climatisé Un bien d'exception mêlant cachet, volumes et sérénité, à seulement quelques minutes de Pau. IDEAL POUR CHEVAUX Plus d'informations et vidéo pour dossier sérieux Cette annonce référence 333296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 780 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 750 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3622.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme sur 5 430 m² de terrain avec de grands volumes et des possibilités d'aménagement variées La partie habitation développe 204 m² au sol. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine de 23 m² et un séjour de 38 m² une chambre parentale avec dressing pour 24 m² une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage un palier de 40 m² pouvant servir de second espace de vie distribue deux chambres de 23 m² et 25 m² au sol ainsi qu'une salle de bains. La maison et les dépendances s'organisent autour d'une cour Les dépendances comprennent : Une grange de 164 m² au sol avec étage de surface équivalente. La grange est aménagée avec des boxes à chevaux et une partie transformable en sellerie. Un double garage de 36 m² avec cellier et chaufferie. Les portes du garage s'ouvrent automatiquement. Trois caves en pierre, anciennes loges à cochons. Une pièce à aménager de 38 m² au-dessus des caves. Une remise / abri de jardin de 24 m². À l'extérieur le terrain accueille également un abri de jardin supplémentaire, un abri à bois de bonne taille et un puits. Les plus de cette propriété sont les volumes le terrain de 5 430 m² avec possibilité de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme), une cour à l'abri des regards avec une terrasse cosy et des espaces extérieurs qui par moments offrent une vue magnifique sur les Pyrénées. Ensemble immobilier offrant un potentiel d'évolution pour projet familial professionnel ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Germain Ponçon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°842834921. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

380000

Sur les hauteurs du village de Buros, à seulement 10 minutes de Pau, TOTAL et de l'hôpital, venez découvrir en exclusivité cette belle maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, espace et panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de la maison. Le séjour double, particulièrement spacieux et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et permet d'accéder à deux terrasses. L'une orientée plein sud invite à profiter du soleil tout au long de la journée et de le vue sur les Pyrénées, tandis que l'autre, exposée à l'ouest, devient le lieu idéal pour les repas en famille tout en admirant les couchers de soleil et la vue sur la campagne Burossienne. De plus, une magnifique cheminée ouverte apportera une touche de douceur lors de vos soirée cocooning. La maison développe environ 150 m² habitables et propose une cuisine indépendante ainsi que quatre chambres confortables et lumineuses, permettant d'accueillir facilement une famille. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent l'espace de vie. En partie inférieure, vous trouverez un sous-sol d'environ 60 m² avec deux accès permettant de stationner plusieurs véhicules, également un bel espace de rangement ou d'atelier et pour finir une cave pour les amoureux de vins. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain de 8 290 m², un véritable écrin de verdure qui constitue un atout rare. La maison est en bon état général. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Côté technique : Elle est équipée de volets roulants électriques, l'installation électrique est conforme ainsi que l'assainissement individuel. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et une belle vue sur la chaîne des Pyrénées, tout en restant à proximité immédiate de Pau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 325414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7510.00 € et 10200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

377000

A VENDRE – LONS (64140) : Charmante maison récemment rénovée de 130 m² habitables, située sur un terrain arboré de 757 m² avec piscine. Idéalement implantée sur le haut de la Commune de Lons, cette belle propriété spacieuse et fonctionnelle se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des principales commodités et de nombreux espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Un emplacement idéal : - Commerces et services de proximité (boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, Poste, bus, salle de fitness, écoles primaire et maternelle) à moins de 500 m - Accès autoroute (échangeur de Lescar) à moins de 5 min - Nombreux sentiers de promenade accessibles à pied et/ou à vélo Une maison spacieuse et bien agencée : Niveau principal (95 m²) : - Espace de vie de 46 m² composé : > d'une cuisine équipée semi-ouverte > d'un séjour lumineux, exposé sud, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse - Espace nuit comprenant : > 3 chambres > 1 salle de bain > 1 WC séparé Niveau inférieur : - 2 chambres supplémentaires - 1 salle d'eau avec WC - 1 garage/atelier entièrement isolé et carrelé (32 m²) - 1 buanderie, 1 salle de jeu et 1 cellier Des extérieurs pensés pour en profiter : - Grande terrasse carrelée de 40 m² avec store électrique - Piscine sécurisée (3,5 x 7,5 m) - Pool house avec cuisine d'été - Abri de jardin - Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis - Nombreuses possibilités de stationnement - Combles aménageables Prix : 377 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Cette belle maison familiale séduit par ses volumes bien pensés, son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible également le samedi et le dimanche), n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos ou une visite virtuelle sont également disponibles sur demande. Cette annonce référence 322871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 377 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2135.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pau - Très belle maison de 225 m2 dans un état exceptionnel, entièrement rénovée, composée de 4 chambres, 3 salles de bain, vaste séjour/salle a manger, grande cuisine toute équipée, 2 terrasses, double garage. A proximité immédiate de toutes commodités, environnement calme.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 247, soit D, GES: 25, soit C. Laurent DEFFAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 82388598300010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84600