Trouver un maison avec cave à Maumusson

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Sur la commune de Maumusson, maison de bourg de 108m2 avec une grande terrasse + une dépendance à finir d'aménager pour une pièce détente, studio, bureau d'une surface d'environ 45 m2. Ce bien est composé au rez de chaussé d'une pièce à vivre équipée d'un poêle à bois tous neuf, un wc et d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse. Au 1er étage deux chambres, un bureau, un dressing et la salle de bain Au 2eme étage une spacieuse chambre et un WC Cette annonce référence 325763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située au calme à Candé, proche de toutes les commodités, découvrez cette grande maison de 141,95 m² au superbe potentiel. ​ POUR LES FAMILLES : Habitable en l'état ! Posez vos valises de suite et réalisez les travaux d'amélioration énergétique à votre rythme. ​ POUR LES INVESTISSEURS : DPE F idéal pour créer du déficit foncier, optimiser votre fiscalité et booster votre rentabilité ! ​UN REZ-DE-CHAUSSEE DE PLAIN-PIED : ​- Une entrée accueillante ​- Un vaste salon-séjour double (37 m²) très lumineux ​- Une grande cuisine séparée de 17,5 m² - ​2 belles chambres ​- 1 Salle d'eau et WC indépendant. ​ UN ETAGE AUX VOLUMES SURPRENANTS : - ​Une immense chambre de 28 m² ! - ​Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. ​- Une mezzanine (parfaite également pour un coin bureau ou télétravail). ​ LES ANNEXES : ​Un sous-sol complet sous toute la surface de la maison : garage, grand espace de stockage et coin atelier pour vos travaux. ​ PROJET & OPPORTUNITE : Classée F (audit énergétique disponible), la rénovation globale est estimée entre 53 000 € et 83 000 € par des artisans. ​Le bon plan : En bricolant vous-même une partie des travaux au fil de l'eau, vous réduirez drastiquement cette enveloppe et ferez une belle plus-value ! La maison rénovée est estimée à au moins 210 000 € voir plus selon les rénovations réalisées (Aides MaPrimeRenov' et autres possibles !). Cette annonce référence 320942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOURI PRIAM (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 97850866100011. Prix du bien : 162 304,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5704.00 € et 7718.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, d'une superficie habitable de 138 m² située à Trans-sur-Erdre, vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort et sérénité. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle dispose d'un vaste terrain arboré de 1 047 m², offrant une véritable oasis de verdure. L'intérieur de la maison est agencé sur deux niveaux, révélant un salon lumineux et une salle à manger conviviale pour des moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Les combles aménageables et la présence d'une cheminée apportent un charme supplémentaire et laissent entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant. L'équipement moderne, tel que les volets roulants électriques et l'accès à la fibre optique, garantit une praticité au quotidien. À seulement 300 mètres, l'école primaire publique Les Mille mots offre un accès rapide pour vos enfants. Découvrez également la proximité de villes dynamiques avec Nort-sur-Erdre à 10 km et Ancenis à 20 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 138 m² - Terrain : 1 047 m² - Date de construction : 1995 - DPE : C (149 kWh/m²/an) - Chauffage : individuel au gaz avec en complément un poêle à bois - Volets roulants électriques - Raccordement au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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Pavillon individuel sur sous sol de 106m2 habitable sur la commune d'Anetz, situé dans un hameau à 5 minutes d'Ancenis sur un terrain entièrement clos de 2975m2. Ce bien est composé au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, une salle de douche, wc indépendant, trois chambres et à l'étage deux chambres et wc indépendant sous rampant ( non compris dans la surface m2 du bien) A noter assainissement non conforme Maison entièrement sur sous sol d'environ 97m2 Cette annonce référence 329277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lydie conseillère chez Sublimons Immobilier, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison de campagne en pierre, construite en 1949 et située au calme d'un hameau. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 2 km de Saint-Herblon, 5 km d'Ancenis et 6 km de Varades. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un second toilette. Cette maison à rafraîchir, parfaite pour des moments entre amis, dispose également d'un terrain clos de 625 m². Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909305708

299000

Située au cœur de la commune de Villemoisan, cette vaste maison de bourg d'environ 317 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial, locatif ou touristique. Habitation principale se répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier, ainsi que de trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bain, offrant confort et intimité. Une grande pièce supplémentaire, pouvant faire office de salle de jeux ou espace détente, complète ce niveau et donne accès directement à une cave voûtée. Espace locatif / appartement indépendant : Un second espace d'environ 100 m², totalement indépendant ou accessible depuis la maison, permet d'envisager un revenu locatif ou d'accueillir famille et amis. Il comprend : une pièce de vie avec cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Dépendances : Sur la parcelle, vous trouverez également deux petites dépendances d'environ 20 m² chacune, à rénover (second œuvre à prévoir). Elles offrent un fort potentiel pour la création de gîtes, ateliers ou espaces supplémentaires. Les + : -Volumes généreux -Multiples accès indépendants -Fort potentiel locatif ou touristique -Projet modulable : grande maison familiale, gîte, investissement Informations complémentaires : -Plusieurs espaces de jardin -Mode de chauffage : chaudière Viessmann -Taxe Foncière 1800€ Proximité de l'autoroute A11, facilitant les déplacements Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à personnaliser selon leurs envies. À découvrir sans tarder . Cette annonce référence 325641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8930.00 € et 12130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de Charme avec Vue Campagne. Lydie votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison de 1987 rénovée en 2000 dans un cadre idyllique. Située à Vair sur Loire à 1km de Saint Herblon à proximité de Varades et Ancenis, devant la maison un arrêt de bus permet de desservir écoles primaire et secondaire. Magnifique maison individuelle traditionnel de 144 m², belle pièce de vie en deux volumes de 40 m² baignée de lumière, un coin salon un poêle a pellet, une grande cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, une chambre. A l'étage 3 chambres, une douche. Un atelier et une dépendance sur un terrain de 2590 m² idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la vue campagne depuis votre jardin, un véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909305708

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Située à seulement 5 mintues de St Pierre Montlimart, cette maison de plain pied sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'un salon/séjour de 34m², équipé d'un poêle à pellets de 2024, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Le sous-sol total, très pratique, accueille une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre ou bureau, une buanderie, une cave, un espace de stockage, ainsi qu'un garage intégrant un coin atelier. A l'extérieur, un second garage indépendant ,construit en 2006, avec appentis et bûcher, complète les prestations. La maison bénéficie d'un environnement dégagé, sans vis-à-vis, avec des champs à perte de vue, garantissant calme et intimité. Située en impasse, cette maison vous séduira par sa tranquillité et l'entretien rigoureux dont elle a fait l'objet au fil des années.Honoraires : 4.5% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746