Trouver un maison avec garage à Mazeyrolles

Fiche Id-UBW180557 : Prayssac, Maison d'environ 136 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1090 m2 - - Equipements annexes : garage - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/03/2026 - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2680 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW136657 : Puy l'eveque, secteur Centre ville, Maison d'environ 99 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 449 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul - Classe Energie D : 175 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 206700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 175 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179859 : Puy l'eveque, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/03/2023 - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180596 : Lavaur, Maison d'environ 476 m2 comprenant 15 piece(s) dont 11 chambre(s) + Cour de 150 m2 - Vue : Jardin - Construction 1870 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 760000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/04/2026 - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7593 et 10273 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

141750

Vends Maison de Ville de type 5 de 107 m2 avec Garage et Jardinet, sis sur 137 m2 de Terrain. Emplacement Idéal, donnant accès au Centre Ville d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, commerces, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 1 Séjour / Cuisine de 27 m2, 1 Belle Entrée, 1 Salle d'Eau, 1 Wc Indépendant, 1 Rangement sous Escalier et 1 Garage. Le 1er Etage comprend : 4 Chambres de 10 m2 à 19 m2 dont certaines avec Placards, 1 Salle d'Eau & Wc et Dégagement. Le plus, 1 Jardinet / Terrasse de 37 m2. Côté Technique : Menuiseries bois à simple vitrage, Chauffage Electrique, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),.... Prix de vente : 141 750 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2026 Consommation conventionnelle : 369 kWh/m2/an Estimation des émissions : 15 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 3 590 € et 4 890 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 2025 = 797 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 249 973 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 337059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 141 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein centre du Cap Ferret à quelques pas du Bassin d'Arcachon, dans un secteur très recherché, cette villa mitoyenne bénéficie d'un emplacement rare permettant un accès à pied aux commerces, au marché, aux plages du Bassin et à l'océan. Développant environ 133 m² habitables sur deux niveaux, la propriété offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer une résidence principale ou secondaire de caractère. Au rez-de-chaussée, la maison se compose actuellement d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé mais il est possible de faire évoluer ce niveau afin de créer un grand espace de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création d'une vaste suite parentale. Un balcon en façade complète les espaces de vie. Édifiée sur une parcelle d'environ 372 m², la propriété bénéficie également d'atouts particulièrement recherchés au Cap Ferret : Un appartement indépendant de type T2 d'environ 33 m² à rénover, idéal pour recevoir famille et amis Un atelier et un garage complètent le bien Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement premium du Cap Ferret. Après rénovation, elle pourra révéler tout son charme et devenir une adresse d'exception au cœur de la presqu'île. Un devis estimatif des travaux de rénovation peut vous être fourni par un de nos partenaires maître d'œuvre. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Fiche Id-UBW181526 : Puy l'eveque, secteur Centre ville, Maison d'environ 101 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - et Climatisation - chauffage : Granules Po?le - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 148400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/05/2026 - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2150 et 2980 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

DE RETOUR SUR LE MARCHE - Dans une rue paisible, cette maison de ville rénovée de 84 m2 habitables environ, dévoile un équilibre entre fonctionnalité et douceur de vivre. Derrière une façade discrète, l'intérieur révèle une atmosphère chaleureuse et soignée. La cuisine équipée, structurée autour d'un îlot central, devient un véritable lieu de partage, propice aux moments conviviaux comme au quotidien. Dans son prolongement, la pièce de vie d'environ 24 m² s'ouvre avec fluidité sur le jardin, laissant circuler la lumière et créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, deux chambres aux volumes confortables, de 13 et 17 m², offrent un cadre reposant. Une salle de bain complète cet espace nuit. À l'arrière, le jardin, intime et parfaitement aménagé, devient un véritable lieu de vie. La terrasse en bois prolonge naturellement le séjour dès les beaux jours, tandis qu'au fond de la parcelle, une terrasse couverte pleine de charme, attenante à une dépendance, ouvre le champ des possibles : espace de travail, atelier ou lieu dédié au bien-être. Un garage, également utilisé en atelier, vient parfaire l'ensemble. Entièrement rénovée, dotée de menuiseries aluminium en double vitrage, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un cocon idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Cette annonce référence 327823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180136 : Puy l'eveque, Maison d'environ 127 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 800 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 161500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12052025 - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2260 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178906 : Puy l'eveque, Villa d'environ 230 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) - Construction 2001 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - et Climatisation - chauffage : Geothermique Pompe(s) - Classe-Energie A : 31 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10072025 - Classe-Energie A : 31 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 890 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134900

À quelques pas des petits commerces accessibles à pied, la maison *Olivia* offre 95 M2 habitables de plain pied sur une parcelle de 2034 m2. Derrière sa façade chaleureuse : une cuisine dinatoire équipée, une pièce de vie organisée autour d'un salon avec insert prolongé par une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse couverte. Un espace où l'on imagine facilement les repas d'été ou les dimanches en famille. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Mais *Olivia,* réserve aussi quelques possibilités intéressantes : Au bout du couloir, une grande buanderie et une pièce polyvalente avec point d'eau laissent entrevoir différents projets : bureau indépendant, chambre d'appoint, atelier créatif, ou espace de télétravail. À l'extérieur, un jardin paysager à l'avant, à l'arrière, le terrain révèle un autre visage : un rang de vigne, un grand espace ouvert et surtout un superbe potentiel pour les amoureux de jardinage ou de potager. Un garage attenant d'environ 24 m² ainsi qu'un vaste abri de jardin en fond de parcelle viennent compléter l'ensemble. Côté technique : toiture refaite il y a environ 7 ans, isolation des combles réalisée 7 ans env. menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout. Quelques rafraîchissements permettront simplement de remettre certains espaces au goût du jour. Et si *Olivia* devenait votre prochain chez-vous ? Cette annonce référence 334421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 134 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Maison de maître + grange – 302 m² – 6 chambres – fort potentiel – secteur Lavaur Description Située secteur Lavaur, cette propriété de caractère de 302 m² se compose d'une maison de maître et d'une grange, offrant de nombreuses possibilités. Envie d'une vraie maison bourgeoise à l'ancienne, avec du cachet et de l'authenticité ? Ici, le calme est réel… et les seuls voisins curieux sont ceux qui broutent tranquillement dans la prairie. Aujourd'hui, la maison peut parfaitement convenir à une grande famille recherchant de l'espace, du charme et de la tranquillité. Elle propose : De beaux volumes avec hauteur sous plafond 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau 4 chambres à l'étage (20 à 29 m²) Une salle de bain Et pour ceux qui en voudraient encore plus (mais honnêtement… 302 m², c'est déjà pas mal ), les combles de 150 m² restent aménageables : salle de jeux, espace loisirs ou projet sur mesure. Un bien évolutif selon votre projet Résidence principale familiale spacieuse Maison avec espace indépendant pour un proche Projet de gîte ou activité touristique Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Environnement campagne, au calme Secteur Lavaur Gare à 10 km Écoles et commerces à 5 km Travaux à prévoir Maison de maître 302 m² habitables 6 chambres 150 m² de combles aménageables Grange / dépendance Fort potentiel d'évolution Un bien rare, adaptable à votre projet de vie Cette annonce référence 328848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE BELDA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 99448053100015. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177262 : Puy l'eveque, Maison d'environ 126 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - garage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/08/2024 - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2300 Euros - Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW152458 : Puy l'eveque, Maison d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1974 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - garage - cellier - - chauffage : Bois - Classe Energie F : 359 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 74900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 359 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW169118 : Puy l'eveque, secteur Alentours, Maison d'environ 147 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1950 m2 - Vue : Campagne - Construction Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - veranda - et Climatisation - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/10/2024 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1660 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW176369 : Puy l'eveque, Maison d'environ 117 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1200 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - cellier - veranda - - chauffage : Fioul Chaudiere - Classe Energie E : 298 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 116600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 298 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4290 et 5850 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannick FOUR vous propose ce bien : RESTAURANT & HABITATION – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME EN PIERRE – FORT POTENTIEL Situé au cœur d'un environnement authentique et recherché, découvrez cet ensemble immobilier à usage mixte actuellement au sein d'une magnifique maison en pierre de style périgourdin. Un bien rare alliant qualité de vie et projet professionnel avec possibilité de transformer en chambres et tables d'hôtes. HABITATION (env. 218 m²) Partie privative spacieuse et fonctionnelle : 1er étage : • Bureau • 2 chambres • Buanderie • Salle d'eau avec WC • Appartement indépendant avec : • Pièce de vie + cuisine ouverte • Balcon-terrasse • Chambre avec salle de bain et WC 2ème étage : • Salle de jeux • 2 chambres • Salle de bain avec WC CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES • Pompe à chaleur air/eau (2023) + poêle à bois • Taxe foncière : 3 100 € • Parcelle de 2 722 m² (hors zone inondable) • Assainissement individuel (fosse septique) • Toiture en bon état • DPE D / GES D (avant PAC) ACTIVITÉ RESTAURATION Restaurant exploité avec soin, réputé pour sa cuisine basée sur des produits locaux, offrant un cadre chaleureux et authentique. • Ensemble en RDC d'environ 150 m² • 3 salles distinctes, dont une avec cantou traditionnel • Capacité actuelle exploitée : 42 couverts (jusqu'à 55 possibles) • Terrasse extérieure : 50 couverts (extension possible dans le jardin) • Cuisine professionnelle très bien équipée • Sanitaires aux normes PMR • Licence grande restauration • Registre de sécurité à jour • Aucun contrat à reprendre (hors entretien PAC) Chiffres clés : • CA : 130 000 € • EBE retraité : 36 000 € Très fort potentiel de développement : activité aujourd'hui volontairement limitée (exploitation par un couple + 1 renfort saisonnier 2 mois/an). LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Cadre de vie exceptionnel • Aucun travaux à prévoir • Piscinable • Parking privatif (environ 25 places) • Aucun salarié à reprendre • Activité saine et maîtrisée • Potentiel de développement important (chambres d'hôtes, capacités, amplitude horaires) • Fiscalité ultra avantageuse (zone ZFRR) : Exonération d'impôt jusqu'à 100% pendant 5 ans, puis dégressive sur 3 ans PRIX 548 800 € FAI (murs & fonds indissociables) dont 5,54% d'honoraires à la charge de l'acquéreur • Murs : 472 500 € • Fonds : 76 300 € Une opportunité rare pour un couple ou professionnel souhaitant allier projet de vie et activité rentable dans un environnement privilégié. Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité Accompagnement possible pour une reprise sereine (étude prévisionnelle, financement, rdv banques)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500

À Condezaygues, dans un environnement non isolé et à quelques minutes des commerces, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable d'environ 116 m², elle est implantée sur une parcelle arborée de 1 435 m², plate et entièrement clôturée, avec portail électrique solaire. Elle comprend : - Salle à manger lumineuse - Salon ouvert sur la cuisine aménagée - 4 chambres dont une pièce (chambre, bureau, activité pro…) avec une seconde entrée si besoin - Salle de bains + WC indépendants - Buanderie avec douche à l'italienne Le double accès possible, est idéal pour du télétravail, une profession libérale / thérapeute, un ado ou parent indépendant Côté confort & équipements : Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants, Insert avec répartiteur de chaleur, Climatisation réversible. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. A l'extérieur, le terrain est plat, facile à entretenir, espace de stationnement, piscinable, garage/remise indépendant à rénover. Une maison qui offre différentes possibilités d'usage. Cette annonce référence 328336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560000

Sur les hauteurs de Saint-Cassien, calme absolu, sans vis-à-vis, vue panoramique à 180° sur la Chartreuse et le Vercors — à 5 minutes de Voiron et de l'A48. ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX - 152 m² habitables sur deux niveaux Le séjour-salon de 54 m² plein sud séduit immédiatement par sa luminosité, sa charpente apparente, ses poutres en lamellé-collé et sa cheminée à insert. La cuisine indépendante avec cellier s'ouvre naturellement sur le séjour grâce à des portes coulissantes — créant un espace de vie généreux et modulable selon les envies. Cet ensemble séjour-cuisine donne directement accès à la terrasse couverte sous pergola en bois massif, avec vue imprenable sur la Chartreuse et le Vercors — un espace extérieur protégé du soleil et des intempéries, à profiter en toute saison. (Le volume du séjour permet la création d'une chambre supplémentaire selon le projet de vie) Deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. ÉTAGE Suite parentale sous charpente apparente avec balcon vue montagne, climatisation réversible, salle de bains, dressing et WC indépendant. LE VRAI ATOUT : une deuxième aile indépendante de près de 100 m² Garage 79 m² avec deux portes motorisées, double vitrage et fosse de visite professionnelle (1,70 m de profondeur x 5 m), Une pièce chauffée 17 m²( possibilité d'une chambre ), cave 18 m². Tout est déjà construit. Ce bien conviendra aussi bien à un artisan ou passionné automobile qu'à un projet de logement indépendant, Airbnb ou surface habitable supplémentaire, sans construction nouvelle, sous réserve de déclaration préalable en mairie. TERRAIN ET EXTÉRIEURS Terrain 3 150 m² arboré, arbres fruitiers, cour pavée 9-10 places. Puits de 6 mètres de profondeur pour l'arrosage du jardin. PRESTATIONS DE QUALITÉ Construction en béton cellulaire avec doublage 30 cm, pompe à chaleur Panasonic 12 kW (2022) avec plancher chauffant, climatisations réversibles Panasonic 2 unités (2021), VMC hygro A, double vitrage argon à rupture de ponts thermiques, volets aluminium électriques, gouttières en cuivre. Isolation murs et plancher classée bonne au DPE. Une maison entretenue, prête à vivre, avec un vrai potentiel d'évolution. Cette annonce référence 327869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

À proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison offrant 104 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clos de 952 m². Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux d'environ 32 m², traversant, idéal pour la vie de famille. La cuisine indépendante de 11,8 m², tournée vers le jardin, donne accès à une terrasse pour vos repas aux beaux jours. Côté nuit, la maison propose 4 chambres d'environ 10 m², une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un sous-sol d'environ 45 m² avec garage, buanderie et espace de stockage : un vrai atout pour le quotidien. À l'extérieur : jardin agréable, arbres fruitiers, entièrement clos, parfait pour les animaux. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie à votre image. Cette annonce référence 327367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179823 : Prayssac, Maison d'environ 135 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 734 m2 - Vue : Campagne - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 248500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/01/2026 - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2440 et 3370 Euros - Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

249000

Ancienne et Magnifique Bâtisse en Pierres, située à Doissat 24170, vendue Meublée, proche de Belvès, de Monpazier, et des sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités. A 25 mn de Sarlat la Canéda. Bien que nécessitant Quelques Petits Travaux de Rénovation, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, d'environ 132 m2 qui comprend, -- Au Rez de Chaussée : * 1 Entrée, 1 Salon, 1 Séjour avec Cheminée / Insert, 1 Cuisine Equipée, 1 Chambre, 1 Salle d'Eau et1 Wc Indépendant -- Au 1er Etage : * 3 Chambres, 1 Salle d'Eau avec 1 Wc et Dégagement / Palier -- A l'Entresol : * 1 Ancienne Chaufferie accueillant maintenant la Pompe à Chaleur Neuve et 1 Grande Cave ** Le Plus de ce Bien ** * 1 Piscine de 8.70 x 4.0 x 1.50 de ht avec Fond Plat pour Profiter des Beaux Jours en Toute Tranquillité. • 1 Carport 2 Voitures ou une Cuisine d'Eté • Maison sise sur un Magnifique Jardin de 2 290 m2 Agrémenté d' Arbustes Décoratifs, de Fruitiers, Fleurs, .... au Calme avec une Vue sur la Campagne Environnante. * Une Noyeraie attenante de 13 000 m2 avec un petit Etang Alimenté par une Source peut-être rajoutée à la vente. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Cheminée avec Insert, Pompe à Chaleur Neuve Air / Eau, Ballon d'eau chaude Thermo Dynamique, Assainissement Autonome non Conforme, …. Prix de vente : 249 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le 05/03/2024 Consommation conventionnelle : 291 Estimation des émissions : 9 Estimation des coûts annuels : 1 860 € à 2 570 € Taxe Foncière : 799 € en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 215 096 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 308031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

Ancien Corps de Ferme de Caractère située dans un petit hameau, entouré de prairies et de bois à proximité d'un petit village du Périgord Noir. A 30 kms de Bergerac - 30 kms de Sarlat - Ensemble Immobilier comprenant 2 maisons + 1 Atelier, 1 grange + 1 cuisine / espace détente avec sa piscine + 1 abri à bois et 1 carport pour 2 voitures - Terrain environ 2,5 hectares L'ensemble immobilier se compose de : * La Maison Périgourdine d'origine qui date de 1800 de 140 m². Au rez-de-chaussée : 1 Séjour avec cheminée avec insert de 28 m2, 1 Cuisine Dinatoire de 16 m2, 1 Buanderie de 8 m2, 1 Salle de Bains de 5 m2 et Wc Indépendant. A l'étage : 1 Chambre de 16 m2, 2 Chambres de 25 m2, 1 Dressing de 6m2, 1 Salle d'Eau avec Wc de 3.50 m2. * La 2éme Maison entièrement accessible aux PMR, rénovée en 2009, dans une Ancienne Grange de 1900, pierre et bois, de 125m², de plain-pied prolongée par une vaste terrasse de 70 m² exposée Sud-Est comprenant : 1 Cuisine Dinatoire de22 m2, 1 Séjour de 28 m2, 3 Chambres de 17 m2 avec leurs propres Salles d'Eau et Wc donnant directement sur la Terrasse ainsi qu'une 4éme Chambre de 10 m2 et 1 Salle d'Eau avec Wc de 7 m2. ---- Ce bâtiment peut servir de Gite, de Chambres d'Hôtes, de Location à la Nuitée, etc ..... ---- * Le plus de ce Bien : - 1 Cuisine d'été de 35 m2 avec 1 Piscine de 36 m² et de 1,5m ht avec fond plat. - 1 Abri pour 2 voitures et Stockage à Bois de 55 m2. - 1 Atelier / Abri de Jardin - 1 Grange de 100m² - 1 Terrain de 2,5 hectares de prairie. Cette Propriété à un Enorme Potentiel / un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Volets, Insert au Bois, PAC avec Climatisation Réversible dans Toutes les Pièces, Ballons d'eau chaude, Portail, Alarme Intrusion, Assainissements Autonomes, …. Chauffage avec pompe à chaleur, chauffage au sol basse température Prix de vente : 370 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic du Gite : le 09/01/2023 Consommation conventionnelle : C - 115 kWh/m2/an Estimation des émissions : A - 4 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : 1 070 € et 1 490 € Date de réalisation du diagnostic de la Maison : le 09/01/2023 Consommation conventionnelle : E - 328 kWh/m2/an Estimation des émissions : C - 12 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 830 € et 3 880 € Taxe Foncière : € en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 232 323 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 324385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Maison Atypique, Ancienne Gare Sncf, avec un Enorme Potentiel, située à Villefranche du Périgord / Loubéjac 24550, proche des sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, de Beaux Volumes, d'environ 190 m2 qui comprend : -- Au Rez de Chaussée : * 1 Entrée, 1 Buanderie, 1 Boudoir de 14 m2, 1 Séjour de 34 m2, 1 Cuisine de 31 m2. -- Au 1er Etage : * 1 Salon de 30 m2, 1 Chambre de 11 m2, 1 Chambre de 13 m2, 1 Chambre de 18 m2, 1 Dressing, 1 Salle d'Eau, 1 Wc Indépendant et Dégagements. -- Aux Combles : * 1 Chambre de 15 m2 et 1 Grand Espace à Aménager. -- Cave : * 1 Cave Voutée de 14 m2 • Propriété sise sur un Magnifique Jardin de 2 236 m2 Agrémenté d' Arbustes Décoratifs, de Fruitiers, Fleurs, ..... Entièrement Clôturé, compris grand parking, Atelier de 20 m2, 1 Abri à bois de 10 m2, .... Côté Technique : Couverture neuve de moins de 10 ans, Menuiseries Extérieures neuves en Double Vitrage, Electricité neuve, 3 Poêles à Bois, Ballon d'eau chaude, Isolation des Combles, Fibre Installée, Puits, Assainissement Autonome à Vérifier, …. * Passage de Trains : pas de nuits, pas de marchandises, 4 passages de TER par jour * * Dernière Photo : Image non contractuelle * Prix de vente : 199 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le 10/03/2026 Consommation conventionnelle : D - 196 Estimation des émissions : B - 6 Estimation des coûts annuels : 1 863 € et 2 521 € par an Taxe Foncière : 524 € en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 232 414 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 323050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1863.00 € et 2521.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW169639 : Puy l'eveque, Maison d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Campagne - Construction Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - cellier - veranda - - chauffage : Fioul Central - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/12/2024 - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

416000

Magnifique Bâtisse en Pierres de 1890 Entièrement Rénovée avec des Matériaux de Qualité, située au Coux et Bigaroque, Sans Vis à Vis, Comprenant 1 Longère, 1 Gite, 1 Grange et 1 Piscine. Une Visite s'impose pour Découvrir ce Bien Somptueux que ce soit pour une Maison Familiale, une Résidence Secondaire, ou de la Location Saisonnière car Idéalement Situé proche de Sarlat la Canèda, Saint-Cyprien, Belvès, Domme et des sites touristiques du Périgord Noir. Une Très Belle Maison d'Habitation de Plain-Pied de type Longère, d'environ 102 m2 qui comprend : * 1 Cuisine Aménagée & Equipée ouverte sur le Séjour Lumineux avec Insert au Bois ( d'environ 46 m2 ), 4 Chambres ( de 9 à 11 m2 ), 1 Salle d'Eau, 1 Wc Indépendant, 1 Buanderie et Dégagement. En plus 1 Terrasse Couverte de 17 m2 et 1 Cave. ** Le Plus de ce Bien ** • 1 Gite d'environ 42 m2, comprenant 1 Studio de 34 m2 avec 1 Salle d'eau et 1 Cellier, compris Terrasse et Portail Individuel. • 1 Grange de 100 m2 au Sol soit 200 m2 à Aménager à votre Guise. • 1 Piscine de 10 x 5 ml, couverte, pour Profiter des Beaux Jours en Toute Tranquillité. Bien sis sur un Magnifique Jardin de 1 672 m2 Arboré et Entièrement Clôturé avec Portail. Cette Propriété à un Enorme Potentiel / un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Volets, Insert au Bois, PAC avec Climatisation Réversible dans Toutes les Pièces, Ballons d'eau chaude, Portail, Alarme Intrusion, Assainissements Autonomes, …. Prix de vente : 416 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le 04/09/2025 Consommation conventionnelle : D - 207 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 6 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : 1 451 € et 1 963 € Taxe Foncière : € en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 229 934 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 320560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1451.00 € et 1963.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313000

À 15 min à pied du centre-ville et 25 min de la rocade toulousaine. Découvrez cette villa de plain-pied de 145 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle offre de beaux volumes et une excellente luminosité. La maison dispose: d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'un salon TV cosy, d'une véranda chauffée donnant directement sur la piscine. d'un cellier/buanderie Côté nuit : 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Atout rare : un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Prestations : chauffage performant, volets roulants électriques, isolation récente, vide sanitaire accessible. Extérieurs : piscine 7.30x3.50, jardin paysager sans vis-à-vis, garage spacieux avec mezzanine. Maison clé en main, idéale famille – à visiter rapidement. Cette annonce référence 318479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX FAUCHERON (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 99383619600010. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2207.00 € et 2985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

408000

*Ref. Aliénor* _ Au cœur d'un hameau paisible, à quelques minutes des commerces, cette maison d'architecte de 220 m2 s'intègre naturellement à son environnement, associant pierre du pays et matériaux nobles dans une architecture élégante et intemporelle. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec évidence. Le bureau bénéficie d'une terrasse privative, offrant un espace idéal pour le télétravail. La maison s'organise ensuite autour d'une pièce de vie cathédrale, véritable cœur du lieu, largement ouverte par de généreuses baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces vers les terrasses. Une belle cheminée ouverte vient renforcer l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée de 25 m2, prolongée par une terrasse avec espace barbecue et complétée par un cellier aménagé. La partie nuit se compose de trois belles chambres (de 12 à 14 m2), d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant une organisation confortable pour une vie de famille ou l'accueil d'amis, avec accès direct au garage. À l'étage, un salon en mezzanine compose un espace plus intime, complété par une suite parentale de 27 m2. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ un hectare en pente douce, ouvert sur une prairie bordée d'un bois de chênes. La piscine de 11 x 5 mètres (sans vis à vis), les murets en pierre, le cyprès, l'immense pin parasol, le pool-house participent pleinement au charme et à l'équilibre du lieu. La propriété dispose de deux accès distincts : l'un menant directement au garage, l'autre desservant l'entrée principale, le stationnement et une dépendance en pierre de 30 m2, actuellement aménagée en atelier d'artiste avec eau et électricité, offrant un potentiel d'aménagement en studio, salle de sport ou espace pour une profession libérale. *Aliénor* conjugue calme, élégance et fonctionnalité, aux confins du Lot et de la Dordogne, pour un art de vivre alliant vie professionnelle et personnelle. Gare à 10 minutes. Cette annonce référence 318060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 408 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Ancienne et Magnifique Bâtisse en Pierres, située à Lavalade 24540, très proche de Monpazier et biens d'autres sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités. Bien que nécessitant Quelques Travaux de Rénovation, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, d'environ 113 m2 comprenant : * au rez-de-chaussée : 1 Entrée de 10 m² 1 Wc indépendant 1 Cuisine équipée de 15 m² 1 Séjour de 35 m² avec cheminée 1 Chaufferie de 10 m² * à l'étage : 3 Chambres ( 12 + 13 + 17 m² ) 1 Salle de Bains avec Wc de 6 m² avec 2 vasques et baignoire 1 Mezzanine de 7 m² ** Le Plus de ce Bien ** • 1 Grange en Pierres d'environ 95 m2 Attenante • Beau Terrain de 815 m2 clôturé & portail plus parking sur le côté Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Chauffage Central au Fuel, Ballon d'eau chaude Electrique, Assainissement Autonome non conforme. Prix de vente : 125 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le 09/03/2022 Consommation conventionnelle : 229 kWh/m²/an Estimation des émissions : 71 kgCO2/ m²/an Estimation des coûts annuels : 2 042 € et 2 762 € Taxe Foncière : € en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 226 955 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 317844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2042.00 € et 2762.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99500

Venez poser vos valises dans cette charmante maison de ville entièrement rénovée de 139 m2 habitables env. Sur deux niveaux (accessibles chacun de de plain pied), elle offre un cadre de vie très confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, WC et réserve. À l'étage, un vaste palier-bureau dessert une salle d'eau moderne avec une grande douche, double vasque et WC discret derrière une cloison, un salon avec insert, deux grandes chambres d'environ 22 à 23 m² chacune. Une belle véranda de 35 m² complète avantageusement l'ensemble. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, de la maternelle au lycée, et de toutes les commodités, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour une famille. Enfin, avec son garage sous la terrasse et sa situation aux portes du Lot et de la Dordogne, elle peut aussi être une maison de vacances parfaite pour visiter bastides, châteaux, et plus ! La maison réf. *Charlène* peut accueillir un couple, une famille ou des vacanciers ! Cette annonce référence 313471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr