Trouver un maison avec garage à Ménestreau-en-Villette

Proche de toutes commodités (Ecole, commerce, Bus...) Maison de 92 m², jardin arboré avec terrasse couverte dont un accès aire de jeux disposant - RDC : Entrée, Monte escalier, Agréable pièce de vie, Cuisine séparée, WC séparé, Cellier. - A l'étage: Palier, 3 chambres, Bureau, Dressing, WC séparé, Salle d'eau. Vous trouvrez également un grenier avec plancher de 21 m² possibilité d'aménagement avec accès échelle dépliante métallique, ventilateur avec télécommande, chaudiére à condensation ( entretien réalisé Avril 2025), station double anti calcaire et garage, Facilité de stationnement DPE F indiquant une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2700 € et 3680 € / an A SAVOIR pour l'année 2024, les occupants actuels consomment 1520€ / an en énergie gaz et électricité Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5642. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 680 € par an.

Située dans un environnement calme et résidentiel sur terrain clos de 652 m2 avec portillon et portail,vous trouverez une Maison d'habitation centrée et édifiée sur un sous-sol total d'une hauteur de deux mètres offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Proche de toutes commodités : Services, écoles, collège,centre commercial et pour un moment de détente à environ 15 minutes en voiture Center Parc 'Domaine Les Hauts de Bruyères ' Elle se compose : Au sous-sol (rez-de-jardin) : une pièce aménageable, une cave, un grand garage pour deux véhicules en enfilade, un WC, un atelier et une chaufferie/buanderie,coffre fort. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec poêle à bois , un couloir avec placards desservant trois chambres, un WC, une salle de bain avec rangement ainsi qu'une salle d'eau. Les installations comprennent : L'eau communale L'électricité Le chauffage central et la production d'eau chaude assurés par une chaudière au gaz naturel Le raccordement au tout-à-l'égout À visiter sans tarder ! Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5623. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € par an.

Atypique d'Architecte 148 m² située à quelques pas seulement des commerces, marchés et transports en limite basse de proprièté un ruisseau.Dès l'entrée, l'architecture intérieure surprend le regard et affirme son caractère. -Le rez-de-chaussée baigné de lumière accueille un séjour chaleureux,un niveau inférieur dévoile un coin détente habillé de rangements réalisés sur mesure avec cheminée qui s'intègrent harmonieusement pour des instants tout en douceur avec exposition Sud. Vous trouverez également une salle à manger donnant sur une terrasse couverte,une cuisine aménagée et équipée avec une vue magnifique laissant rentrer la lumière offrant un espace chaleureux et fonctionnel,une buanderie,wc. -Au premier étage, - Un Palier avec bureau suspendu - Un Deuxième Palier supérieur desservant deux chambres avec placards et balcons,une chambre avec placards et terrasse pour une invitation à la détente, une salle de bain et une salle de douche , wc indépendant. Deux rangements complètent le tout ainsi qu'un accès à la terrasse toit sans vis à vis . Le terrain de 1000m2 arboré, clôturé est un refuge verdoyant propice à la détente avec chalet bois sur dalle béton. Les plus : Des placards ,dressing, bibliothèque réalisés sur mesure habillent les murs, optimisant ainsi chaque espace de rangement, pompe à chaleur ,Belle hauteur, place de parking. Ce bien d'exception représente une opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné et paisible. A rénover Une visite s'impose !!! Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5617. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 € et 6 390 € par an.

*COUP DE COEUR* A deux pas de Châteauneuf sur Loire, dans le charmant village de Germigny des prés, connu pour son oratoire carolingien du IX ème siècle, trésor unique en France… Je vous invite à découvrir cette magnifique longère atypique d'environ 115m2 (141m2 au sol + 50.6m2 de garage) qui vous séduira à coup sûr… Si vous êtes amoureux du charme de l'ancien, de l'authenticité cette pépite est faite pour vous ! Elle est composée d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes et briques où trône un poêle à bois pour des soirées d'hiver au coin du feu, d'une grande cuisine aménagée et équipée au charme indéniable d'environ 20m2. Vous découvrirez un palier desservant deux superbes chambres aux superficies généreuses d'environ 29m2 où les poutres imposent de par leur beauté et une très belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en Wc. Un garage traversant de plus de 50m2 pouvant être aménagé en suite parentale avec salle de bain ou autre, une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien fabuleux… Le jardin d'une superficie de 1462m2 entièrement clos et arboré vous séduira par sa beauté. Cerise sur le gâteau : une piscine au sel chauffée avec abri télescopique coulissant nichée à l'abri des regards ainsi qu'une terrasse sans vis à vis avec store banne électrique pour vous prélasser aux beaux jours. Pour parfaire le tout, des dépendances au charme incroyable vous permettant de stocker votre bois, d'aménager un poulailler ou autre. Local technique pour la maintenance de la piscine. Qu'on se le dise, cette propriété ne vous laissera pas indifférent ! Les + : Toiture neuve et velux neufs de janvier 2024 Raccordée au Tout à l'égout Faible taxe foncière 635€ Piscine au sel chauffée avec abri coulissant (pompe neuve) Poêle à bois Superficie généreuse des chambres, possibilité de les diviser pour en créer 4 Poutres apparentes et briques Garage spacieux aménageable Store banne motorisé Volets roulants électriques Fibre A deux pas de Châteauneuf sur Loire et de son futur lycée PLUS DE PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE Cette annonce référence 292865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité du bourg, à seulement 15 km de Malestroit et 22 km de Redon, cette maison de plain-pied de 97 m² vous offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne bretonne. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage avec grenier offre des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Implantée sur un terrain de près de 3 000 m², elle propose également un stationnement intérieur et extérieur, avec chauffage individuel. Un bien fonctionnel à découvrir, dans un environnement serein, à 25 km de Guer et des accès vers Rennes. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484856554

COUP DE COEUR - Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis. Prête à emménager ! À vendre, belle maison mitoyenne de 90 m², située dans un quartier calme, familial et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une grande cuisine ouverte, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie/cellier avec accès direct au garage. À l'étage : trois belles chambres très lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Les plus : double vitrage PVC, pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon d'eau chaude neuf. Maison entretenue, aucun travaux à prévoir. Situation idéale : écoles maternelle et primaire à pied, collège et commerces à proximité, transports en commun accessibles rapidement. Parfait pour un premier achat ou une famille en quête de confort. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634

Maison mitoyenne d'habitation sur terrain clos de 300 m² entièrement rénovée intérieur, extérieur ainsi que la menuiserie avec volet roulant comprenant: Séjour/Salon,Cuisine aménagée séparée, dégagement, Salle d'eau, WC séparée, Deux chambres avec placards Le tout de plain-pied sur sous sol total 71 m² Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5510. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € par an.

Charmante maison entièrement rénovée de 95 m², offrant 3 chambres spacieuses, située sur un vaste terrain de 2200 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Ce bien est complété par un garage ainsi qu'une grande dépendance avec toiture neuve, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.). La maison, récemment remise à neuf, dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle de bains neuve, d'une installation électrique entièrement refaite, ainsi que d'une porte d'entrée neuve en PVC. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. L exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement est prévu pour installer une cheminée, un insert ou un poêle à granulés le chauffage actuel est assuré par des radiateurs électriques. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie également de la proximité immédiate de commerces, d'une école, et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour une famille cherchant calme, espace et confort !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634

A vente deux Maisons accolées soit T2 de 33 m² (loué et libre en octobre), et T2 de 50 m² (libre a la vente avec place parking). Idéal pour un investissement locatif , ce bien offre de nombreuses possibilités. Une dépendance accolée vient compléter l'ensemble, comprenant une cuisine non aménagée. Située dans un cadre agréable, cette maison représente une belle opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5430. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Maison T7 de 2024 , en second rang sur terrain clos de 552 m². Comprenant: -R.D.C : Entrée, Salon/ Séjour , Cuisine fermée aménagée et équipée , 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau , 1 chambre , WC , garage et cellier; -Etage : 4 chambres, salle de bain , WC. Climatisation réversible et chauffe-eau thermo -dynamique. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5213. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre ENSEMBLE IMMOBILIER et TERRAIN situé dans le Morbihan proche du tourisme fluvial et vert et d'un des Plus Beaux Village de France et Petite Cité de Caractère Rochefort-en-Terre. Actuellement exploité en GITES et CHAMBRES D'HOTES. Cet ensemble de 500 m² habitable sur un terrain arboré de 4 270 m² dont 1 500 m² constructible, possède 10 chambres, 8 salles de bains, salle de réception de 80 m². UNE VISITE S'IMPOSE. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5174. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 050 € et 16 350 € par an.