Trouver un maison avec cave à Montbonnot-Saint-Martin

1199000

bonjour. Voici l'essentiel : à Gières au fort du Mûrier, une villa-belvédère 258 m2 habitables 158 m2 locaux annexes 416 m2 surface utile 6 chambres 4 salles de bain Piscine à débordement Terrain arboré et clos : 6737 m2 (chemin de ronde partiellement) Bienvenue à celles et ceux qui préfère emprunter le « chemin de ronde » architectural : A l'aube des années 80, aucune entrave à l'audace de ces jeunes architectes et commanditaires qui saisissent cette exceptionnelle opportunité de construire cette villa-belvédère au flanc du Fort du Mûrier à Gières qui verrouille la vallée du Grésivaudan. La villa lui emprunte sa matérialité, son ancrage et sa compacité qu'elle exprime par les outils architecturaux développés dans le sillage de Le Corbusier. Là où le Fort retourne comme un gant l'alignement des façades de ses casemates en une rue utilitaire encastrée, la villa, sous le ruban de la haute poutre-acrotère du toit-terrasse, déploie, par redents irréguliers, l'alternance de ses parois pleines et vitrées toute hauteur. Elle exalte la minéralité de sa périphérie de terrasses gravillonnées, d'une brique nuancée appareillée horizontalement en pans ourlés et d'un béton aux épidermes multiples tantôt lisse, tantôt brut de décoffrage, parfois avec méplats mais toujours d'expression verticale et favorise sa vocation résidentielle par les nombreux et généreux pans vitrés de son rez-de-jardin de 222 m2 intégralement de plain-pied. A cette projection dans le paysage proche et lointain répond une fluidité intérieure autorisée par la prédilection des échappées visuelles obliques et un certain dépouillement général. Au final, sans en imposer mais avec fermeté, sans mimétisme au fort, par son inaltérable minimalisme, la villa-belvédère semble surgie hier autant que depuis des temps immémoriaux. Une chambre d'écho aux bruissements des éléments, du végétal et de la montagne. Comme le fort organise sa vie défensive en fonction de sa rue en boomerang, la villa répartit son organisation de part et d'autre d'une rue intérieure dotée de la même orientation nord-ouest/sud-est salutaire eu égard au réchauffement climatique. Au nord, l'espace nuit de hauteur conventionnelle comprend 4 chambres, 3 salles d'eau nimbées d'une subtile lumière zénithale et 2 wc. Toutes les chambres s'exonèrent d'une vue frontale sur le fort au profit d'orientations est et ouest plus agréables. La suite parentale outre le privilège de ses 27 m2 et sa baie cadrant les trois pics de Freydone, dispose d'un accès doublé par le salon surélevé. Arrêtons-nous sur cette pièce singulière qui jouit d'un rapport visuel immédiat avec le miroir d'eau sur lequel flotte la chaine de Belledonne...salon tour-à-tour empli de la rumeur ludique de la piscine et assurément contemplative la nuit ou aux aurores, sa triple ouverture et son surplomb du hall l'apparentent au campement à la « croisée des chemins » ce dont atteste la ligne fuyant et sinueuse des ganivelles de châtaigner du chemin de ronde. Au sud de la rue intérieure, avec laquelle ils partagent une hauteur sous plafond avoisinant les 3 mètres, se déploient les lieux de rassemblement ou de concentration que sont le séjour, la cuisine, la salle-à-manger et le bureau. Le séjour en contrebas de la rue intérieure s'organise autour du bloc massif intégrant le foyer-insert et son alter-ego le barbecue de la terrasse couverte des repas de mi-saison et d'été. Son plafond de panneaux de chêne massif confère à la pièce une couleur acoustique propice aux confidences. On peut qualifier la cuisine d'agora familiale tant son organisation centripète permet de s'y tenir bien au-delà de sa fonction première de préparation des repas. Sa table tout en transparence dissout la frontière entre cuisine et terrasse tandis que ses ouvertures cardinales en diagonale permettent un contrôle visuel de toute la propriété : l'arrivée des visiteurs, le chevreuil du chemin de ronde, le gazouillis des oiseaux proches. Et que dire de son mobilier minimaliste et inaltérable aux couleurs hédoniques qui répond à sa mission depuis un demi-siècle avec la même justesse ? Le niveau bas -d'égale surface- est purement fonctionnel. Au nord-ouest et de plain-pied avec l'accès à la propriété, le vaste garage est accessible par 3 portes sectionnelles et donne accès à un studio. Du fait de l'encastrement dans la déclivité du terrain et donc totalement enterrés, vous trouvez les espaces techniques tels que -principalement- la filtration de la piscine à débordement, la chaufferie et sa chaudière Weishaupt, la conserverie-cave à vins, la buanderie, l'atelier. Les vides sanitaires hauteur d'homme et partiellement soustrait à la roche réservent des opportunités d'aménagement. La villa s'implante au sud de l'équerre formé par le chemin de ronde et en lisière du hameau -solitaire mais solidaire- dont elle se protège par un écran végétal et une certaine déclivité. Prolongement naturel du demi-kilomètre que constitue le tour de la propriété, un escalier extérieur donne accès au toit-terrasse qui offre une vue panoramique à 360 degrés sur le Vercors, Grenoble, la dent de Crolles, le Grésivaudan, le Mont-blanc par beau temps et la chaine de Belledonne. La boucle du Fort du Mûrier passe au pied de la propriété et offre au cours de ses deux heures de marche une succession de panoramas, selon les randonneurs, « à coupe le souffle ». Aux portes de Grenoble, Gières, bien desservie par la rocade nord-est et à la croisée de plusieurs domaines skiables rejoints en moins d'une demie-heure, elle est dotée de tous les commerces et services. Mais une telle adresse se mérite et il faut - depuis le bourg - gravir un dénivelé de plus de 200 mètres pour atteindre le Fort et la villa. Alain CHIAUDANO & Régis HERBIN, l'héroïque binôme architectural Durant les deux années précédant la construction, les commanditaires ont affronté de nombreuses résistances à leur projet mais cela n'a entamé en rien ni leur envie de vivre en ce lieu solitaire et grandiose ni la conviction d'Alain Chiaudano d'un plateau de vie -« bunker » en lévitation- affranchi de toute enveloppe conventionnelle. Malheureusement, quelques mois avant l'ouverture du chantier, l'architecte est emporté par la maladie et c'est son ami et associé régis Herbin qui fera preuve d'abnégation et de respect mémoriel. Porté par l'encouragement sans faille des commanditaires, le jeune architecte livrera en 15 mois une œuvre unique où tout est calepiné, apparent, doté d'une science des rythmes, des épidermes et de l'espace qui n'est pas sans rappeler l'Atelier de Montrouge de la première heure ou le binôme Le Corbusier-Wogenscky. Les améliorations que les résidents lui ont prodigué au fil des ans, la belle patine des ouvrages et au final, l'absence de toute modification majeure témoignent de la pertinence des choix initiaux et attestent de son état impeccable. Cette annonce référence 332251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 1 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

[RARE SUR LE SECTEUR : EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL] Située dans le village recherché de La Terrasse, découvrez cette maison individuelle édifiée sur une magnifique parcelle de 978 m² entièrement plate et close. Un véritable écrin de verdure, rare sur le marché, qui vous offre une vue panoramique et imprenable sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Avec ses 100 m² habitables à rénover et son potentiel unique, cette bâtisse au charme de l'ancien est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves sur un terrain d'exception. Les espaces de vie Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine conviviale de 16 m² Un séjour lumineux. Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne. Une cave saine de 23 m². À l'étage : 4 grandes chambres baignées de lumière avec vue sur Belledonne, idéales pour une famille. Une salle de bain et des WC indépendants. Plus de 70 m² de dépendances à exploiter Le terrain plat permet un accès facile et indépendant à de superbes annexes attenantes : Une grange de 30 m² (idéale garage, atelier mécanique ou extension). Un atelier de 20 m² (parfait pour le télétravail ou une activité libérale). Un abri de 20 m² (idéal carport pour abriter plusieurs véhicules). Côté technique & budget : Travaux de rénovation globale à prévoir : l'occasion idéale de configurer les volumes selon vos envies et de valoriser fortement ce patrimoine sur une si belle parcelle. Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Les terrains plats de près de 1 000 m² avec une telle vue sont extrêmement recherchés dans la vallée du Grésivaudan. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce superbe extérieur ! Cette annonce référence 256370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 361 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Varces allières et risset avec Nicolas SAPIN(ei) Maison rénovée avec 5 chambres plus garage! Venez découvrir cette grande maison de plus de 220m2 habitables avec multiples possibilités située au coeur du village de Varces et ses commodités. De plain-pied, deux espaces de 22m2 et 14m2, une salle de bain avec toilette, un espace buanderie, un cellier et un garage carrelé de 17m2. Au premier niveau, un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 38m2 (cuisine à aménager), une chambre de 15m2, une salle d'eau /buanderie de 13m2 avec toilette. Au second niveau, une suite parentale de plus de 36m2, une chambre de 20m2 et une chambre de 16m2. Pour votre confort: Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison, Ballon Thermodynamique, menuiserie changées en 2025, Volets roulants PVC, isolation complète de la maison, DPE A, Fibre optique. La proximité immédiate des commodités, transports en commun, écoles et collège ainsi que la rénovation complète de la maison font de ce bien un réel coup de coeur. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 338349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38960 SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY MAISON FAMILIALE – CENTRE-BOURG Julien Saez mandataire immobilier chez Efficity ,l'agence qui estime votre bien en ligne , est fier de vous présenter cette villa de 192 m². Composée de 8 pièces avec ses volumes généreux, cette maison est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité. Un Cadre de Vie Privilégié Nichée au cœur de Saint-Etienne-de-Crossey, commune située au porte de la Chartreuse à 45 min de Chambéry et à 30 min de Grenoble Située à deux pas des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Son terrain de 1 356 m² arboré offre un jardin idéal pour les moments de détente en famille, complété par une terrasse exposée Sud et Ouest garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des Volumes Pensés pour la Convivialité Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse de 41 m², véritable cœur de la maison baigné de lumière naturelle. La configuration actuelle propose 5 chambres , 3 salles de bains et 3 WC offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Un Potentiel Évolutif et Fonctionnel Cette maison ne se contente pas de ses 192 m² habitables ; elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses combles, sa cave et son sous-sol. Le confort est également au rendez-vous avec un accès de plain-pied et 5 places de stationnement . Qualité et Sérénité Elle reste parfaitement entretenue, en affichant un bon état général, que ce soit pour la façade, la plomberie ou les sols. C'est un cadre de vie sain, prêt à accueillir vos projets de vies . Année de construction : 1975 Taxe Foncière : 2160 euros Une opportunité rare sur le secteur. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

699000

Bien d'exception rénové en 2017 Dans un environnement naturel préservé, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux de qualité, mêlant avec élégance authenticité et confort moderne. Un bien rare offrant calme, vue dégagée et prestations soignées. Les atouts majeurs : Rénovation complète haut de gamme (2017) Superbe pièce en pierre de 80 m², pleine de charme et de caractère, idéale pour un espace de réception, un salon atypique ou un lieu de vie unique Grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée à galandage, ouverte sur l'extérieur 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée Piscine à l'étage avec terrasse panoramique Nombreuses possibilités de stationnement Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année Un bien à part : Cette propriété offre un cadre de vie rare, au cœur de la nature, avec des prestations pensées pour allier sérénité et qualité de vie. Chaque espace a été conçu pour valoriser les volumes et le caractère du bâti. Un bien unique sur le secteur – à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 330728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 683,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Une vraie maison, sans sacrifier la proximité des commodités ? Cette maison traditionnelle de 103 m², nichée dans un secteur résidentiel prisé d'Échirolles, coche toutes les cases. Ce qui fait son charme Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 30 m² avec cheminée s'ouvre sur la cour — parfait pour les repas d'été en extérieur. La cuisine fermée de 16 m² offre un vrai espace dédié pour cuisiner en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit réunit 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain et des WC indépendants. Des extérieurs pensés pour profiter Un jardin intimiste de 60 m² pour les barbecues entre amis, deux terrasses pour suivre le soleil toute la journée, une cave enterrée accessible depuis la maison et de nombreux rangements : tout est pensé pour le confort du quotidien. Côté technique (rapport 2026) DPE : Classe D Diagnostic électrique conforme Aucune trace d'amiante ni de plomb Menuiseries double vitrage Un emplacement qui a tout bon Écoles, commerces et Tram A à quelques minutes à pied, tout en restant à l'écart des axes passants — le meilleur des deux mondes. Taxe foncière : 2 159 € Un vrai cocon familial, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 328347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Située à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée de 148 m², alliant à la perfection confort, modernité et cachet de l'ancien. Un espace de vie chaleureux : La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une belle cuisine conviviale avec bar, parfaite pour recevoir en famille ou entre amis. Côté confort thermique, vous profiterez d'un chauffage au gaz complété par une cheminée à foyer fermé pour vos soirées d'hiver. Un espace nuit fonctionnel : L'étage abrite trois jolies chambres avec placards intégrés, dont une magnifique suite parentale bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Un extérieur d'exception : L'atout maître de ce bien : une splendide terrasse d'environ 90 m² répartie sur trois niveaux, offrant des espaces de détente variés et un jacuzzi couvert pour profiter pleinement des beaux jours. On retrouve également, un vaste garage aménagé de 60 m² (jusqu'à 3 véhicules) avec porte motorisée et accès direct, une cave voûtée en pierres d'environ 20 m² et des menuiseries double vitrage PVC avec volets motorisés et centralisés Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare conjuguant emplacement central et prestations de qualité — à visiter sans tarder ! Pour plus de détails, contactez Anaïs EMPTAZ – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63. Cette annonce référence 328109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Située dans un environnement paisible sur la commune de Livet-Gavet, cette maison mitoyenne RENOVEE et PLEINE DE CHARME d'environ 109 m² (117 m² au sol) constitue une OPPORTUNITE IDEALE POUR UNE FAMILLE à la recherche de confort et de tranquillité. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de l'école maternelle, à proximité immédiate de la voie verte et à seulement 19 minutes du téléporté d'Allemond, permettant un accès rapide au domaine skiable de Alpe d'Huez ainsi qu'aux stations prisées de l'Oisans. Un cadre de vie privilégié entre nature, montagne et commodités. En Rez-de-chaussée un SPACIEUX salon/salle à manger lumineux et chaleureux, offrant un accès au JARDIN FLEURI et à la VUE DEGAGEE; une agréable cuisine attenante donne accès à la TERRASSE DINATOIRE; un WC indépendant. L' étage propose DEUX CHAMBRES aux belles dimensions; un BUREAU; ainsi qu'une salle d'eau. Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire avec une VASTE CHAMBRE DOTEE D'UN DRESSING, pouvant également servir de salle de jeux ou d'espace détente; un ESPACE SUPPLEMENTAIRE à ce niveau vous offre la possibilité de rangements ou d'une pièce en plus à aménager selon vos goûts. L'extérieur d'environ 100m² présente une TERRASSE DINATOIRE, un joli JARDIN FLEURI à la VUE DEGAGEE, parfait pour des moments de convivialité. De plus, un CABANON, un GRENIER ainsi que d'une CAVE VOUTEE faisant office de chaufferie, offre un potentiel de stockage appréciable. Très bien entretenue, la maison bénéficie de prestations techniques de qualité avec une POMPE A CHALEUR récente installée en 2023, des menuiseries en DOUBLE ET TRIPLE VITRAGE, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que la FIBRE; Classée DPE C, elle assure une CONSOMMATION ENERGETIQUE MAITRISEE, idéale pour le confort au quotidien et la maîtrise des dépenses. Ce bien séduit par son équilibre entre charme, volumes généreux et emplacement stratégique, en faisant une opportunité rare sur le secteur, particulièrement adaptée à une famille grâce à la proximité immédiate des écoles. Des places de stationnement sont disponibles à proximité et un GARAGE peut être proposé en complément. Cette annonce référence 327952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation idéale entre Saint-Jean-de-Moirans et le centre-ville de Voiron, dans un environnement calme et recherché, belle maison familiale de 160 m² avec sous-sol complet construite en 2007. Elle se compose d'une grande cuisine de 22 m², entièrement équipée et ouverte sur une terrasse exposée sud/est, ainsi qu'un salon / séjour lumineux de 36 m² avec accès direct au jardin et à un balcon. Côté nuit, la maison comprend 6 chambres allant de 10 à 17 m², dont une située en sous-sol, offrant un espace indépendant idéal pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif. Le sous-sol laisse également la possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos besoins (studio, espace professionnel, etc.). Une salle d'eau, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces annexes complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 700 m² env., aménagé avec terrasse, espace détente et coin repas, parfait pour les beaux jours. En sous-sol, un garage de 30 m² et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien fonctionnel. Les plus: potentiel d'aménagement intéressant, au calme tout en restant proche de toutes les commodités du centre de Voiron. En exclusivité chez ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 36.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Animaux acceptés Terrasse Cellier Jardin Cheminée Mur mitoyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7226 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

38190/38920 CROLLES JOLIE MAISON DE VILLAGE Julien Saez efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente: cette charmante maison à rafraîchir À VOIR ABSOLUMENT !!! CROLLES Cette maison possède: 3 chambres Un salon Une cuisine séparée Une salle de bain Une cave Une jolie terrasse Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

192000

En centre ville de Laval, quartier haute-Follis dans une rue à sens unique très calme, proche des commerces, des établissements scolaires et des transports maison de 75 m2 environ entièrement rénovée en 2016 Au rdc salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour, wc Au premier étage 2 chambres, une piece dressing, une salle de bain avec baignoire et douche Au deuxième étage plateau de 30 m2 sous combles ideal pour aménager une troisième grande chambre Toute la maison a été rénovée en 2016, électricité complete, plomberie, sols, peintures, cuisine, toiture et isolation neuve Cave Place de parking privative devant la maison Cour accessible de la maison et un portillon donne accès directement à la place de parking et à la rue. Cette annonce référence 327206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

579000

Située à Vaulnaveys-le-Bas, dans un environnement recherché entre nature et proximité immédiate de Grenoble, cette maison de caractère de 181 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son cadre exceptionnel. Pourquoi choisir ce bien ? Potentiel modulable avec un appartement indépendant de plain-pied, idéal pour du locatif, une activité ou un projet de vie pour deux familles. Possibilité de division de la maison en deux habitations distinctes, parfaitement adaptée pour accueillir deux familles en toute indépendance. Cadre unique avec plus de 9 300 m² de terrain mêlant espaces ouverts, bois et zone agricole, offrant calme, intimité et liberté d'aménagement, plus de 50 arbres fruitiers. Exposition sud-est avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Maison confortable et bien équipée avec des prestations techniques complètes. Composition détaillée : De plain-pied : Appartement indépendant avec deux chambres et salle de bain avec accès direct, accompagné de plusieurs espaces de stationnement : garage couvert, et grand garage fermé. Niveau principal : Cuisine ouverte et équipée sur un séjour lumineux avec coin télévision. Une chambre spacieuse, une salle de bain ainsi qu'une grande chambre avec mezzanine. Étage supérieur : Un véritable espace parental comprenant une chambre, une salle de bain privative, un dressing et un bureau ouvert. Annexes : Atelier, cave à vin et nombreux espaces de rangement. Côté technique : Panneaux solaires Pompe à chaleur Chauffage avec cheminée à bois (foyer fermé) Climatisation réversible Présence d'une source sur le terrain, idéale pour l'arrosage Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre nature, confort moderne et fort potentiel d'exploitation. Cette annonce référence 326448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Maison familiale de 130 m² située sur la commune de Saint-Paul-de-Varces, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Comboire et avec l'école accessible à pied, offrant un cadre de vie nature très recherché, idéal pour une vie de famille entre village et proximité urbaine. Édifiée sur un terrain arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis de 1000 m² (piscinable), la maison permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année et dispose de nombreuses places de stationnement. La maison se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : garage, atelier, buanderie et surtout un espace indépendant de 43 m² avec entrée privative (non compté dans la surface habitable) composé de 3 pièces. Un véritable atout qui permet d'accueillir famille ou amis, de créer un espace adolescent, de générer un revenu locatif ou d'installer une activité professionnelle tout en conservant une vraie séparation avec la vie familiale. Au 1er étage se trouvent les pièces de vie avec salon séjour et cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, un niveau chaleureux et fonctionnel pensé pour le quotidien. Au 2ème étage : 2 très grandes chambres, une salle de bain, un WC et un espace pouvant servir de bureau, dressing ou salle de jeux, parfait pour offrir aux enfants leur propre univers et créer un équilibre agréable entre espace parents et espace enfants. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz récente de marque WEISHAUPT. Une maison aux volumes évolutifs qui s'adapte aux projets de vie : grande famille, famille recomposée, travail à domicile ou projet locatif, le tout dans un cadre naturel prisé. Bien rare sur le secteur. Envoi du dossier complet après premier échange téléphonique. Pour toute visite, un plan de financement sera demandé au préalable. Cette annonce référence 324342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANY COUSSON (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94781333300012. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53000 LAVAL – RIVE GAUCHE - MAISON ANCIENNE- 9 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 222 M2 - MAISON LUMINEUSE- TERRASSE ET VÉRANDA- 2 GARAGES-1 DEPENDANCE en PIERRE -ATELIER - BORDS DE MAYENNE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL- CALME - DPE en D- 6mn de la Préfecture, 12 mn de la Gare et des écoles. 3 Parcelles sur 495 m2 au sol. 4 ACCES, 2 piéton et 2 voitures- Beau Potentiel- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située sur le Quai Paul Boudet, en plein cœur du quartier prisé de la Rive Gauche à Laval . Elle bénéficie d'un emplacement idéal et unique, en bord de la Mayenne et face au Jardin de la Perrine, au calme et sans vis à vis côté jardin clos de murs. Ses deux dépendances de 89 m2 en pierre et de 63 m2 offrent de belles possibilité de personnalisation Construite avant 1850, cette maison de 9 pièces, répartie sur 3 niveaux, offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 7 chambres spacieuses, elle saura accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux et confortable. AU RDC sur parquets anciens: une belle entrée à double porte, un séjour double traversant ouvrant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la VERANDA neuve avec volets roulants et sol chauffant, une arrière-cuisine, un garage, Au 1er étage sur parquets : une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire, wc séparés, une salle de bain, 3 chambres , Au dernier étage : trois chambres, une salle de douche, un grenier isolé. Au sous-sol: 4 caves dont la chaufferie, cave à vin, atelier, rangements... Implantée sur un terrain de 495 m2, avec un jardin à l'arrière de 258m2 (possible 300 m2 en reliant la dépendance mitoyenne). De plus, vous bénéficiez d'un garage à porte automatisée pour stationner, qui permet un accès facile de la rue au jardin. L'exposition idéale sud-est assure une luminosité constante et agréable à l'intérieur de la maison. Les matériaux de construction de qualité, tels que le moellon, l'ardoise pour le toit, et le parquet pour les sols, confèrent un charme authentique à cette demeure pleine de caractère. Le point fort de cette propriété réside dans ses caractéristiques exceptionnelles : BON ENTRETIEN, REGULIERE ET SOIGNEE. Il reste à prévoir des TRAVAUX RAFRAICHISSEMENT à l'étage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°417921384. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

CENTRE VILLE LE PONT DE CLAIX Maison individuelle 4 pièces + Cuisine de 120 m² sur un terrain clôt de 340m2, idéalement située proche de toutes commodités. Au premier niveau une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse pour une superficie totale de 38m2, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous bénéficierez également d'une grande pièce supplémentaire de 27m2 pouvant faire office de salle de jeu, salon, ou aménagement de votre choix. Toujours au rdc une buanderie, une salle de bains (Baignoire + douche) et un WC séparé. Le second niveau est doté de trois belles chambres de 13.7m2 - 9.3m2 et une troisième de 9m2 (+6m2 utiles) en duplex avec sa salle d'eau de 2.4m2, Douche + lavabo. Les placards sont aménagés. Un deuxième toilette séparé se trouve sur ce niveau pour un confort optimal. Un rafraichissement serait à prévoir afin d'acquérir cette maison clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. EXCEPTIONNEL !! Ce bien dispose d'un immense garage de 50m2 pouvant faire office d'atelier ou bien d'agrandissement de la maison. Idéal pour bricoleurs ou indépendants. Un jardin privatif totalement clôt et une terrasse viennent compléter ce logement. Double vitrage, beaux volumes, lumineux, calme, cheminée. Possibilité d'évolution du bien à découvrir ! Pour cette opportunité, vous pouvez me joindre au O6 14 63 23 99. Transport : Bus. Quartier : Centre ville Dans une rue calme. Immeuble : Maison année 1930 Prévoir un rafraichissement. Ce que nous aimons : Les volumes de la maison Le garage immense. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN Année de construction : 1930. DPE : 223 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dominique LAFRANCESCHINA - 0614632399 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Vif , 75 avenue de la gare en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Venez découvrir cette ensemble immobilier à fort potentiel. Vous disposerez d'une cour pour stationner un véhicule, d'un garage et comble à aménager. La partie habitation se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec toilette. A l'étage, 3 chambres et toilette séparé. Vous disposerez d'une terrasse à l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 310627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC ADAMIDI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 92070205700034. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr