Trouver un maison avec garage à Montchamp

Située dans la commune paisible et verdoyante de Valdallière, cette maison de 133m2 en pierre avec son terrain de 2800m2 allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez charmé par sa façade en pierre, sa couverture en ardoise naturelle en excellent état, et son cadre de vie serein, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commodités. D'une surface de 133 m², cette maison offre une vie de plain-pied idéale et se compose : Au rez-de-chaussée : * Un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning,
 * Une cuisine fermée entièrement équipée,
 * Un couloir desservant : *Une salle de bain avec baignoire balnéo,
 *Un WC indépendant,
 *Deux chambres avec rangements intégrés.
 À l'étage : * Une troisième chambre ouvrant sur une terrasse privative,
 * Une salle d'eau avec WC,
 * Une grande pièce aménageable : selon vos envies, en une ou deux chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs.
 Extérieurs * Une grande terrasse plein sud, idéale pour les repas en extérieur,
 * Un terrain arboré sans vis-à-vis, propice à la détente et à la nature,
 * Un appentis pour voiture, un garage, un abri de jardin, et une petite bâtisse en pierre pleine de potentiel.
 Les + du bien *Belle façade en pierre
 *Couverture en ardoise naturelle en très bon état
 *Vie de plain-pied possible
 *3 chambres existantes + 2 chambres potentielles
 *Terrain sans vis-à-vis
 *Grande terrasse exposée sud Environnement et localisation Valdallière, dans le Calvados, est une commune dynamique disposant de nombreux services de proximité : écoles, collège, commerces, professionnels de santé et équipements sportifs.
À seulement : * 15 min de Vire Normandie (gare SNCF vers Paris),
 * 25 min de Flers,
 * 1h de Caen,
 * 1h15 des plages du débarquement.
 Profitez aussi d'un accès rapide à la nature, à travers forêts, chemins de randonnée et sites patrimoniaux typiques du bocage normand. Un cadre de vie parfait pour les familles ou les amoureux du calme et de l'authenticité.

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Située au coeur du bocage normand, nous vous invitons à découvrir une charmante bâtisse en pierre, nichée dans une petite commune offrant un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Malgré sa tranquillité, Cormolain n'est pas en reste en termes de services et de commodités. La commune dispose de quelques commerces de proximité, ainsi que d'établissements scolaires pour accueillir les enfants. Chaque bâtisse a été soigneusement conçue pour préserver l'essence même de ce lieu d'exception. Le choix des matériaux s'inscrit dans cette démarche, privilégiant des éléments nobles qui résonnent avec l'histoire et l'authenticité de cet environnement préservé. On pense notamment à la dépendance en bois ancien, évoquant le savoir-faire des artisans d'antan, ou encore à la maison principale, érigée en pierres, dont la récente restauration vous plongera dans une époque où l'harmonie avec la nature était primordiale. Cette approche met en lumière une conception écologique, en phase avec les aspirations contemporaines à un mode de vie plus respectueux de l'environnement. En effet, chaque élément architectural s'intègre harmonieusement dans le décor, offrant ainsi un cadre de vie où modernité et tradition se conjuguent en parfaite symbiose. Passez le seuil de la porte d'entrée et laissez-vous imprégner par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. La cuisine, véritable lieu de convivialité et de tradition, est agrémentée d'une cheminée qui ajoute une touche d'élégance à cet espace. En avançant, vous découvrirez un salon accueillant où règne une ambiance cosy, sublimée par la présence d'un poêle à bois qui promet de réchauffer vos soirées d'hiver. Malgré son caractère ancien, cette maison répond aux exigences contemporaines les plus recherchées. En témoigne notamment la suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant une chambre spacieuse, un dressing fonctionnel, une buanderie pratique et une salle d'eau moderne. Le charme opère également avec l'accès à une verrière, véritable jardin d'hiver, offrant un cadre authentique et lumineux pour vos moments de détente. L'étage se compose de deux parties distinctes. Tout d'abord, une chambre avec son propre point d'eau, offrant la possibilité d'aménager un bureau totalement indépendant. Ensuite, après avoir gravi le second escalier de la maison, véritable élément de charme à lui seul, vous accéderez à un palier qui dessert deux autres chambres. Leurs fenêtres donnent sur le jardin, offrant ainsi luminosité et une vue agréable. Une seconde salle d'eau complète cet étage, assurant le confort et la fonctionnalité pour tous les occupants de la maison. L'avis de la Team Agent.cie : une propriété bucolique, dénuée de tout artifice, vous transporte hors du temps, où les nombreuses essences florales et arborifères contribueront à l'épanouissement de chacun des membres de votre famille. Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle)