Trouver un maison avec cave à Montclar-de-Comminges

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Gaudens, cette spacieuse maison d'environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon lumineux, avec cuisine ouverte bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale à terminer selon vos envies, offrant un beau potentiel de personnalisation. Mais aussi d'une spacieuse salle d'eau avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités personnelles. Les espaces supplémentaires constituent un véritable atout avec un grand garage ainsi qu'un vaste atelier, parfait pour les bricoleurs, artisans ou pour bénéficier d'importantes capacités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré propice à la détente et aux loisirs, ainsi que d'une terrasse permettant d'admirer pleinement le panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'une vue remarquable. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : clim réversible + géothermie - Mode de distribution de l'eau : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

97000

Située au cœur du village d'Aurignac, cette maison de ville mitoyenne, sans extérieur mais bénéficiant d'un grand garage de presque 30 m², offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine récente, fonctionnelle et moderne. À l'étage, deux belles chambres de plus de 15 m² offrent confort et espace, accompagnées d'une salle d'eau récemment retapée. Le salon, lumineux, dispose de rangements intégrés avec placard, tandis qu'une troisième pièce, pouvant servir de chambre supplémentaire, complète l'ensemble. En parti rénovée la maison dispose de toilettes et d'un chauffe-eau neufs. Actuellement, aucun mode de chauffage n'est installé, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser le confort selon vos préférences. Idéalement située dans le centre d'Aurignac, cette maison rare à saisir offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 331796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence a le plaisir de vous présenter une véritable pépite. Sur les hauteurs de Saint-Gaudens nous vous proposons une très grande et très belle demeure. Elle est composée d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée donnant sur terrasse, de deux chambres et un bureau au RDC. Nous retrouvons également deux salle de bains et un WC sur ce niveau ainsi qu'une buanderie. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC composent ce niveau. Le sous-sol très grand lui aussi avec garage, pièces, cave à vin, machinerie piscine et atelier ne manquera pas de vous impressionner par ces possibilités. Les extérieurs sont à la hauteur du bien proposée ne serait-ce que par la taille du terrain, de la piscine et bien entendu la vue dominante. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

99500

Maison à 5 min à pied du centre ville 120m² plus garage En rdc garage et deux pièces à rénover entièrement Au premier, un salon avec cuisine équipée ouverte, une chambre de 15m2, une salle de bain de 7 m2 et des WC séparés Au 2eme, une chambre sous pente de 36m2 avec salle d eau et WC. Un grenier aménageable également sous pente. Chauffage pompe à chaleur de 2024 ballon thermodynamique et isolation de 2024. Foncier 1550€. Excellent emplacement Jardin et terrasse sans vis à vis Petite grange de 9m2. A voir au plus vite! Cette annonce référence 289877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2021 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Cette grande maison de charme, construite en 1999, offrant un cadre confortable et accueillant. Située dans un environnement paisible et sécurisé, cette propriété propose une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des commodités urbaines. Avec une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 503m², cette maison se compose de 8 pièces généreusement réparties pour offrir d'amples espaces de vie. Deux terrasses de plus de 33m² vous permettront de profiter des beaux jours, tandis que le garage fermé vous offre un espace de rangement supplémentaire pour deux à trois voitures. Conçue sur deux niveaux sans mitoyenneté, l'intérieur est habilement agencé. Bien que détails précis d'agencement soient tus, elle ne nécessite aucun travaux mais un bon rafraichissement serait nécessaire. En extérieur, trois parkings facilitent la vie quotidienne en offrant un stationnement sécurisé avec un portail électrique. Les eaux usées sont tout à l'égout, non soumis au DPE, entièrement rénovée et équipée d'une ferme solaire pour un meilleur confort énergétique, elle allie modernité pour une meilleure qualité de vie. Proche des écoles, commerces, et transports en commun, cette maison offre tout le nécessaire pour élever une famille en toute quiétude. Facilement accessible, elle pourrait devenir votre futur cocon familial. Ce bien vous est proposé pour la somme de 340 000 euros ( HAI à la charge du vendeur), la taxe foncière est de 1871 euros. Contactez moi, Joël KOEHL EI. pour plus d'informations! votre agent mandataire indépendant BSK Immobilier sous le RSAC N°523321974 de Saint-Denis de la Réunion, titulaire de la carte CPI N°31012018000030369 délivrée par la CCI de Toulouse. Cette annonce référence 329625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère Lmd immobilier Sud Ardèche, vous invite à découvrir cette charmante demeure en pierre du 18e, totalisant 244m2 habitables, édifiée sur un terrain de plus de 8000 m2 à quelques minutes des commerces et commodités. Répartie sur trois logements de 172m2, 35m2 et 32m2, l'espace principal offre 4 chambres, un généreux séjour avec cheminée, une belle cuisine ouverte sur une terrasse dominante de 90m2, salles d'eau et toilettes. Les deux gîtes disposent chacun d'un espace de vie et d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Les extérieurs, joliment aménagés, possèdent une belle piscine avec plage, une grande dépendance, un terrain de pétanque et de multiples stationnements. L'ensemble est complété par : de nombreuses caves, un puits, un ascenseur, un poulailler et un double abris voiture. Cette maison est raccordée à un assainissement individuel entièrement conforme neuf. Possibilité d'acquérir des terres agricoles attenantes en sus. A découvrir sans tarder! Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère, IMMO-DABI, Patricia SAVY, vous propose sur la commune de MONTESQUIEU-VOLVESTRE, une magnifique villa T5 de 160 m2 habitable, sur une parcelle de 2016 m2 avec cabanon et piscine le tout avec une vue sur les Pyrénées. Cette villa, située à la sortie de MONTESQUIEU-VOLVESTRE côté RIEUX-VOLVESTRE (12 minutes de l'autoroute), se compose ainsi : A l'intérieur : côté espace de vie, une entrée ouverte donne sur un salon/salle à manger d'environ 60 m2 spacieux et lumineux et une cuisine séparée. Côté nuit, un grand dégagement dessert quatre chambres avec placards, une buanderie/cellier, un WC séparé et donne sur un garage aménagé et équipé faisant office de cuisine d'été doté aussi d'un WC séparé. Ce garage permet d'accéder à une partie des combles via une mezzanine et à un sous-sol partiel. Ce sous-sol o๠se trouvent toutes les arrivées et évacuations d'eau et dans lequel il est possible de stocker des produits alimentaires nécessitant les conditions de température d'une cave. A l'extérieur, une terrasse semi couverte surplombe un magnifique jardin arboré bien entretenu avec une piscine, un cabanon de 22 m2 alimenté en eau et en électricité équipé d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un WC séparé. Un coin potager et vergé (vignes, cerisiers, poirier, kaki, oliviers, figuiers, etc...), un poulailler et un abris pour voiture attenant à la maison pouvant accueillir deux véhicules. Cette villa, de construction robuste, a été bâtie avec des matériaux de qualité, assurant une excellente stabilité et sécurité. La production d'eau chaude et le chauffage (plancher chauffant) sont assurés par une chaudière à condensation au gaz en citerne à laquelle s'ajoutent un poêle à bois et une climatisation réversible. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et les volets battants en aluminium. Le traitement des eaux usées est effectué par une fosse septique aux normes. A 5 minutes du centre ville, 300 mètres de l'école primaire et 10 minutes de la gare de Carbonne. Surface : 160 m2 Prix du bien : 299 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Consommation énergétique primaire : 101 kWh/m2/an Dont émission de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 EUR et 2460 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC 834 806 457 - TOULOUSE 06 09 80 87 14 www.immo-dabi.com SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 haute Garonne

170000

Saint-André, à proximité de toutes commodités !! Maison d'environ 70m², disposant de 2 chambres, d'un séjour et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Maison avec travaux à prévoir, sur un terrain d'une superficie d'au moins 440 m² offrant un potentiel d'aménagement. Angélique ROBERT - Tél : 06 92 57 20 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT DENIS DE LA RÉUNION. RSAC N° 940 633 852 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5673. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.