Trouver un maison avec cave à Morangis

Fiche Id-UBW183174 : Paris, Autre balcon / terrasse d'environ 89 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 14 m2 - Vue : Parc citroen - Construction 1996 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 146 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 998000 Euros (Dont 3.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 968000 Euros) - DPE réalisé le : 04/09/2026 - Classe-Energie C : 146 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4460 Euros/an (soit 372 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

260000

Maison T4 avec sous-sol total, grand garage et terrain d'environ 300 m² Découvrez cette maison T4 offrant des espaces généreux et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'une grande salle à manger conviviale avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien séparé de la partie de vie. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un grand garage/box 21 m2 attenant complète le bien et permet de stationner un véhicule tout en disposant d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente. Les atouts : Proches des écoles maternelle primaire college et lycée Maison T4 3 chambres à l'étage Salle de bains Cuisine Grande salle à manger WC indépendant au rez-de-chaussée double vitrage pvc chauffage gaz chaudiere neuve Sous-sol total Grand garage/box attenant 21m2 Terrain d'environ 300 m² Beau potentiel d'aménagement Cette annonce référence 352076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur une parcelle de près de 800 m² demeure exceptionnelle situé dans le triangle d'Or de la Varenne Saint Hilaire et à proximité directe des bords de Marne. La demeure fait environ 300m² habitables avec un sous sol de 200m² et des combles à aménager de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de réception plongé de lumière, une grande chambre avec sa salle de bain et son dressing. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, donne sur une belle terrasse. À l'étage, quatre chambres, possédant chacune une terrasse. Deux d'entre elles ont leur propre salle d'eau. Pour compléter le tout, une autre salle de bain avec WC complètent le bien. Un sous-sol total avec une hauteur sous plafond intéressante, se compose d'une buanderie, un cellier, des rangements et un vaste garage pour plusieurs véhicules. Centre-ville et RER A à 12 minutes à pied

Découvrez ce beau pavillon indépendant offrant environ 130 m² habitables et près de 230 m² de surface utile, sous-sol compris. Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, les transports et les principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète ce niveau, permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace de combles d'environ 9m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, complète ce niveau. Le sous-sol total d'environ 100 m² constitue un véritable atout avec son double garage, sa buanderie/chaufferie, son atelier et son cellier. Édifiée sur un terrain clos de 474 m², sans vis-à-vis, la maison profite d'un jardin agréable et préservé. Côté prestations : volets, portail et clôtures en aluminium, portail et porte de garage motorisés, ainsi que plusieurs stationnements privatifs dans l'allée. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte d'exception de 350m² à Athis-Mons. Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique demeure de caractère offre un cadre de vie rare à Athis-Mons. Nichée dans un véritable écrin de verdure et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Seine, elle séduit par son environnement privilégié, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. A seulement 8 min à pied de la gare RER C d'Athis-Mons, vous rejoignez Paris en moins de 20 minutes, vous offrant un équilibre rare entre qualité de vie résidentielle et accessibilité parisienne. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 100 m², cette superbe maison d'architecte de 1960 a été reconstruite en 2010 et bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'une climatisation intégrale. D'environ 354 m² habitables, elle s'élève sur trois niveaux : Le rez-de-jardin dispose d'une véritable salle de cinéma (36,7m²), d'un bureau, d'un espace bien-être / salle de sport très lumineux avec spa et jacuzzi (état neuf) donnant sur un espace extérieur, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave ainsi que d'un toilette indépendant. Au premier étage, dès l'entrée, les volumes se dévoilent généreusement et les nombreux espaces de rangement offrent un confort appréciable au quotidien. Ce niveau accueille une vaste pièce de réception de 39m² composée d'un double séjour baigné de lumière, avec une cheminée, donnant sur une grande terrasse avec vue Seine de 35 m². Dans son prolongement, une grande cuisine dinatoire et haut de gamme de 33m² est source de convivialité. Le niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bains et WC et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, la partie nuit se compose d'une spacieuse suite parentale de 47m² (salle de bains avec douche, baignoire, WC plus dressing de 5,98m²) ainsi que deux autres chambres en enfilade. Le niveau possède une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Un garage indépendant fermé pouvant accueillir 2 voitures et un local technique donnant sur la rue complètent ce bien. Les + du bien - Environnement premium calme (rue résidentielle et à l'arrière terrain en zone verte inconstructible) - Maison d'architecte baignée de lumière sans vis-à-vis avec vue sur la Seine - 8 minutes à pied du RER C - Maison entièrement reconstruite en 2010 (PAC de 2025, plancher chauffant au sol à basse température, toiture avec isolation, DPE B, cuisine de belle confection et électroménager de qualité) À noter : - Taxe foncière : 7 457€/ an - Etat du bien : bon - Diverses terrasses : pergola avec cuisine extérieure, 3 terrasses dont une grande de 35m² donnant sur les bords de Seine et sans vis-à-vis - Possibilité d'aménager une 5ème chambre au rez de jardin - Prestations haut de gamme (salle de cinéma avec isolation phonique des murs, salle de détente avec sauna hammam et spa neufs) - Grenier - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 83 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A) Coût de l'énergie min / max : de 1 890 € à 2 630 € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 949 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

UNE MAISON FAMILIALE INDÉPENDANTE, AU CALME, AUX PORTES DE PARIS. Dans un environnement résidentiel et verdoyant de Suresnes, découvrez cette maison familiale entièrement non mitoyenne, offrant 215 m² habitables, 300 m² au sol et un terrain de plus de 500 m² à l'abri des regards. Une propriété qui conjugue espace, luminosité et performance énergétique, à proximité de Paris et de La Défense. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le double séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour toute la famille. La cuisine dînatoire, partiellement ouverte, complète cet ensemble convivial, idéal pour recevoir et partager les moments du quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose des chambres lumineuses et de belles dimensions, avec rangements. Les combles aménagés offrent un volume complémentaire pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-jardin, accessible depuis la maison et également par un accès indépendant, offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Bureau pour le télétravail, espace pour adolescents, salle de sport ou suite d'invités : autant de possibilités pour adapter la maison aux besoins de ses futurs occupants. La maison bénéficie d'une rénovation énergétique comprenant notamment une pompe à chaleur, un poêle de masse, une isolation thermique par l'extérieur, l'isolation de la toiture et du plancher, des fenêtres à double vitrage et une ventilation double flux. Des équipements qui constituent un véritable atout pour le confort de vie et la performance énergétique. Enfin, un sous-sol complet comprenant un garage 2 places, une cave à vins et de nombreux espaces de rangement complètent la propriété. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison permet de profiter d'un environnement familial tout en conservant un accès pratique aux principaux pôles économiques de l'Ouest parisien. La gare de Suresnes–Mont-Valérien dessert notamment La Défense et Paris Saint-Lazare. **Une maison indépendante et évolutive, avec un grand jardin sans vis-à-vis et un excellent DPE, pour une vie de famille au vert, aux portes de Paris.** Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

UNE MAISON FAMILIALE INDÉPENDANTE, AU CALME, AUX PORTES DE PARIS. Dans un environnement résidentiel et verdoyant de Suresnes, découvrez cette maison familiale entièrement non mitoyenne, offrant 215 m² habitables, 300 m² au sol et un terrain de plus de 500 m² à l'abri des regards. Une propriété qui conjugue espace, luminosité et performance énergétique, à proximité de Paris et de La Défense. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le double séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour toute la famille. La cuisine dînatoire, partiellement ouverte, complète cet ensemble convivial, idéal pour recevoir et partager les moments du quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose des chambres lumineuses et de belles dimensions, avec rangements. Les combles aménagés offrent un volume complémentaire pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-jardin, accessible depuis la maison et également par un accès indépendant, offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Bureau pour le télétravail, espace pour adolescents, salle de sport ou suite d'invités : autant de possibilités pour adapter la maison aux besoins de ses futurs occupants. La maison bénéficie d'une rénovation énergétique comprenant notamment une pompe à chaleur, un poêle de masse, une isolation thermique par l'extérieur, l'isolation de la toiture et du plancher, des fenêtres à double vitrage et une ventilation double flux. Des équipements qui constituent un véritable atout pour le confort de vie et la performance énergétique. Enfin, un sous-sol complet comprenant un garage 2 places, une cave à vins et de nombreux espaces de rangement complètent la propriété. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison permet de profiter d'un environnement familial tout en conservant un accès pratique aux principaux pôles économiques de l'Ouest parisien. La gare de Suresnes–Mont-Valérien dessert notamment La Défense et Paris Saint-Lazare. **Une maison indépendante et évolutive, avec un grand jardin sans vis-à-vis et un excellent DPE, pour une vie de famille au vert, aux portes de Paris.** Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

459000

Maison meulière pleine de charme élevée sur sous-sol, idéalement située dans le quartier prisé de Cherchefeuiles offrant : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un toilette, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon attenant ainsi qu'une suite parentale avec balcon. A l'étage, un palier donnant sur une terrasse, un toilette et une pièce d'eau, deux belles chambres, une salle d'eau une grande pièce pouvant faire office de bureau/salle de jeux/chambre d'ami. Un terrain spacieux, un grand garage ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée comme un studio complètement indépendant ou encore devenir un atelier ou un espace professionnel complètent les prestations de ce bien rare. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de cachet ! Cette annonce référence 335504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC ARDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081905400027. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel de Saint-Maur-Des-Fossés cette charmante maison de 1930, rénovée avec soin en 2020, vous invite à poser vos valises sans attendre. Offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, pour un quotidien tout en douceur. Ses 150 m² et son terrain orienté à l'Ouest (golden hour) baignent dans une belle lumière naturelle. Elle compte sept pièces. Ses quatre chambres sont pensées pour accueillir une famille en quête d'espace et de convivialité. Deux des chambres bénéficient de terrasses privatives et l'une d'entre elles se situe au rez de chaussée et dispose de sa salle d'eau attenante avec WC, conjuguant praticité et intimité. Le séjour, agrémenté de sa belle cheminée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à sa baie à galandage. Elle invite ainsi à partager des moments gourmands et lumineux. Deux WC, une salle de bain, et une cave en sous-sol complètent l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement et stockage supplémentaires. Le confort et les économies sont assurés par une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires garantissant une température agréable tout au long de l'année au meilleur coût. L'état général très bon de la maison témoigne de son entretien soigné et de la qualité des rénovations réalisées. À proximité des commerces, du collège et des écoles cette maison familiale allie practicité et douceur de vivre. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire, dans un cadre à la fois paisible et dynamique. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère cosy et accueillante. Annonce publiée par Stéphane Perez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint Maur Des Fossés, 94100 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°420 937 336 000 30. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

260000

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 82 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 296 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son potentiel et sa fonctionnalité. Cette maison propose une pièce de vie lumineuse offrant un cadre convivial pour partager de beaux moments en famille, ainsi que 3 chambres de belles dimensions permettant à chacun de disposer de son propre espace. Vous bénéficierez également : - D'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier. - D'un garage et stationnement privatif. - D'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. - D'un abri extérieur offrant un espace de stockage supplémentaire. - D'une chaudière récente et de fenêtres en double vitrage. - D'une salle d'eau et de toilettes à l'étage, pratiques pour le quotidien. Cette maison construite en 1974 nécessite un rafraîchissement général, mais représente une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts. Son emplacement privilégié, à quelques minutes des écoles, arrêts de bus, commerces, pharmacie et mairie, en fait une adresse idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison familiale avec jardin dans un secteur recherché de Moissy-Cramayel. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Votre conseillère BSK Immobilier disponible 7 jours/7 Cette annonce référence 351843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389000

Au cœur de Morsang sur Orge, dans un quartier calme et prisé, cette maison individuelle saura plaire à toute votre famille grâce à l'alliance entre le cachet de l'ancien et le confort de la modernité. À 2 pas des écoles, des commerces et des transports c'est la maison qu'il vous faut. Sur plus de 400m2 de terrain sans vis à vis, venez découvrir ce bien qui s'ouvre sur une entrée, une suite parentale avec une double exposition grâce à son côté traversant, et accédez ensuite à un double salon et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce salon, baigné de lumière grâce à des grandes baies vitrées sera un havre de paix au coin du poêle à bois, les repas en famille seront un plaisir, entre la partie salon et cette belle cuisine qui vous permettra de mijoter de bons plats. À l'étage, 2 nouvelles chambres avec des rangements mais aussi une salle de bains et un toilette. Pour vote confort, vous pourrez garer votre voiture sur votre terrain, mais maison aussi dans votre garage en sous sol, dans lequel vous trouverez aussi un espace buanderie et un espace pour stocker. Côté jardin, profiter d'une belle terrasse, d'un jardin clos et de son olivier, un cadre agréable pour de bons moments à partager Cette annonce référence 351656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900039. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : Maison contemporaine au calme, rooftop de 50 m² et sous-sol de 157 m² En retrait du boulevard National, cette maison contemporaine construite en 2023 associe confort thermique, calme et généreux espaces extérieurs. Son classement DPE A constitue un atout majeur : une excellente performance énergétique, avec de faibles besoins conventionnels en énergie. Elle bénéficie également d'un sous-sol de 157 m² et d'un rooftop de 50 m² avec pergola, accessible depuis l'intérieur. Une maison économe en énergie aux prestations éco responsable L'isolation des murs, de la toiture et du plancher bas, associée aux menuiseries à double vitrage isolant, contribue à limiter les déperditions de chaleur. Cette conception se traduit par un classement énergétique A, favorable à la maîtrise des consommations et au confort en toute saison. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et la climatisation réversible dans les pièces de vie complètent cet ensemble. Des espaces de vie ouverts sur les terrasses Implantée en second rang, à l'abri de l'agitation de la rue, la maison bénéficie d'une triple exposition. Son ossature bois, son bardage et ses larges ouvertures vitrées lui donnent une identité chaleureuse et favorisent les échanges entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. Il se prolonge vers une grande terrasse d'environ 50 m² et un patio d'une dizaine de mètres carrés, préservés des regards. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Ces extérieurs permettent d'aménager plusieurs espaces : repas en famille, salon de jardin ou coin de détente plus intime. Quatre chambres et la possibilité de créer une suite parentale Le premier étage comprend quatre chambres et une salle de bains avec toilettes. La distribution offre des possibilités d'évolution, notamment la réunion de chambres pour créer une vaste suite parentale de type master bedroom, avec la possibilité d'intégrer une seconde salle de bains, sous réserve de faisabilité technique. Un rooftop de 50 m² avec pergola Accessible par l'intérieur, le rooftop de 50 m² offre un espace supplémentaire pour recevoir, déjeuner ou installer un salon extérieur. Il complète les terrasses du rez-de-chaussée et multiplie les possibilités de profiter du plein air. Un sous-sol de 157 m² avec trois places de stationnement et un box fermé Le sous-sol représente une surface totale de 157 m². Il comprend un garage permettant de stationner trois véhicules, auquel s'ajoute un box fermé de 19 m². Un local machines et une cave de 15 m² complètent cet ensemble, qui offre également de l'espace pour les vélos et le rangement. Les principaux atouts - Maison contemporaine construite en 2023, classée DPE A. - Isolation soignée et faibles besoins énergétiques conventionnels. - Implantation en second rang, au calme. - 100 m² répartis sur deux niveaux. - Quatre chambres et possibilité de créer une vaste suite parentale, sous réserve de faisabilité technique. - Triple exposition. - Terrasse d'environ 50 m² et patio d'environ 10 m². - Rooftop de 50 m² avec pergola. - Sous-sol de 157 m² comprenant un garage pour trois véhicules et un box fermé supplémentaire de 19 m². - Local machines, cave de 15 m² et espace pour les vélos. - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible dans les pièces de vie. - Proximité des commerces, des services, des crèches, des écoles et des lignes de bus. Informations complémentaires Une data room digitale sécurisée est accessible aux acquéreurs qualifiés. Elle rassemble notamment les photographies, les plans, les diagnostics, les documents techniques de construction et une étude de proximité. Visites possibles en semaine, en soirée et le week-end.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASNIÈRES-SUR-SEINE — MICHELET / BAC- 170 m² habitables · 127 m² de plain-pied · Terrain de 270 m² · Sous-sol de 55 m² · STATIONNEMENTS-ESPACE EXTERIEUR 80 m² PROPRIÉTÉ SINGULIÈRE, AU CALME ET À L'ABRI DES REGARDS À quelques pas du très recherché quartier Bac, en retrait de la rue, cette propriété dévoile une architecture atypique ,des volumes généreux et une cour intérieure qui préserve l'intimité des lieux. Isabelle Chambaz pour efficity vous propose une maison lumineuse et pleine de caractère, née de la rencontre entre une habitation ancienne et d'anciens ateliers. Son organisation atypique et ses ouvertures sur l'extérieur composent un cadre de vie à découvrir, pour les amateurs d'architecture et de lieux qui racontent une histoire. DES ESPACES DE VIE SUR TROIS NIVEAUX Le rez-de-chaussée de 127 m² accueille : * Un séjour cathédrale de 36 m², ouvert sur la cour intérieure ; * Une cuisine-salle à manger de 28 m²; * Trois chambres de 12, 14 et 14 m², dont une dans l'ancienne partie atelier ; * Une salle de bains avec douche à l'italienne; * Toilettes. Au premier étage, d'environ 45 m², se trouvent une chambre de 19 m², un bureau de 15 m², une salle d'eau, des toilettes et des rangements. Le sous-sol semi-enterré de 55 m², avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, offre des espaces complémentaires et différentes possibilités d'aménagement. La climatisation complète le confort de la maison. Un conduit de cheminée permet également d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. UNE RÉNOVATION APPROFONDIE, MENÉE SELON UN PROJET D'ENSEMBLE En juillet 2024, la partie habitation a bénéficié d'une rénovation approfondie : plomberie, électricité, chauffage, ventilation, menuiseries extérieures, isolation des façades, sols, murs, peintures et fenêtres de toit Velux. La cuisine, la salle de bains et la salle d'eau ont été entièrement créées. Le séjour et les chambres de la partie habitation ont également été rénovés. En 2026, ces réalisations ont été complétées par l'aménagement de la cour intérieure, la création d'une baie vitrée et l'isolation des murs donnant sur cette cour. L'ancienne partie atelier et la couverture du premier étage ont été conservées en l'état dans la perspective du projet de surélévation initialement envisagé par les propriétaires. UN LIEU À S'APPROPRIER L'ancienne configuration associant habitation, bureaux et atelier ouvre des perspectives pour un projet résidentiel ou mixte. Les écoles, les commerces et les gares d'Asnières-sur-Seine et de Bois-Colombes sont à proximité. Une adresse discrète, une maison lumineuse aux volumes généreux, à façonner selon votre art de vivre Isabelle Chambaz — efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Chambaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°509180543. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

925000

Découvrez cette propriété atypique aux volumes généreux, édifiée sur un terrain de 444 m² avec jardin et piscine. Un bien rare offrant de multiples possibilités pour un projet familial ou patrimonial. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE JOINVILLE-LE-PONT Située à seulement 100 mètres de Joinville-le-Pont, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs espaces naturels et de loisirs : - À environ 3 minutes du parc du Tremblay. - À proximité du bois de Vincennes (5 minutes en voiture), véritable poumon vert de l'Est parisien. - Le RER A de Joinville-le-Pont est situé à 15 minutes à pied ou 6 minutes en bus. LES ESPACES EXISTANTS - Appartement de 3 pièces – environ 60 m², avec un hall indépendant d'environ 60 m² = 120m2 environ - Appartement de 4 pièces – environ 165 m², comprenant trois chambres dont une chambre avec suite dressing et baignoire, un séjour, une cuisine, une salle de bain moderne. - Combles : environ 60 m² habitables, soit 80 m² au sol, sans ouverture. - Garage pouvant accueillir facilement deux véhicules, avec un espace supplémentaire d'environ 25 m² au fond. - Dépendance équipée d'une salle d'eau et de WC. - Jardin avec piscine. UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT RARE - Surélévation au-dessus du toit-terrasse, avec possibilité d'étudier la création d'un étage supplémentaire et de combles aménagés. - Aménagement possible de l'espace situé au fond du garage, avec un potentiel de développement sur deux niveaux. - Extension de la dépendance par une verrière d'environ 20 à 25 m². ----> Un potentiel d'agrandissement pouvant approcher 100 m² supplémentaires, sous réserve de faisabilité technique, des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Une propriété singulière qui séduira les acquéreurs en quête de grands volumes, d'espaces indépendants et de perspectives d'évolution. Cette annonce référence 351512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESRA KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027. Prix du bien : 925 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900.00 € et 9380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Vous recherchez une maison individuelle pour votre famille, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Située à proximité des écoles, du centre commercial et de l'hôpital Roux, cette maison T5 d'environ 100 m² est implantée sur une parcelle de 593 m² et offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • un séjour double lumineux de plus de 35 m² avec une cheminée focntionnelle, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest, • un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de : • deux chambres de 11 m² et 11,6 m², • une suite parentale de 13,15 m² avec salle de bains privative de 6,3 m² avec WC, • une salle d'eau supplémentaire avec WC. Au demi-niveau inférieur, vous profiterez d'une buanderie / chaufferie, équipée d'un cumulus de 250 L remplacé en 2022. Au rez-de-jardin, un espace d'environ 38 m² comprenant : • un garage avec porte motorisée, • une cave d'environ 4 m², idéale pour le stockage. Les combles sont accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La maison est également construite sur vide sanitaire, un véritable atout pour la durabilité du bâti et le confort de la maison. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 593 m² comprenant : • environ 100 m² à l'arrière, • près de 400 m² à l'avant, agrémenté de cerisiers et rosiers qui apportent charme et verdure. Un abri de jardin est également présent pour le rangement de vos outils et équipements. Après quelques travaux d'amélioration énergétique, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon familial. Les + du bien : Maison individuelle Belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² Garage + cave + nombreux espaces de stockage Combles accessibles Maison sur vide sanitaire Terrain de 593 m² Proximité immédiate des commodités Une visite s'impose ! “Bien recherché sur le secteur – les premières visites sont en cours, contactez-moi dès maintenant. Conseillère disponible 7 jours / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 324228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 504 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOGENT-SUR-MARNE 94130 - MAISON ATYPIQUE AVEC PATIO, JARDIN ET GARAGE - ESPRIT ATELIER D'ARTISTE & VIE BOHEME Idéalement située à quelques pas de la Grande Rue Charles-de-Gaulle, au cœur d'un environnement vivant et recherché, cette maison de ville de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du futur marché et des établissements scolaires. Développée sur deux bâtiments et plusieurs niveaux, cette propriété singulière offre des volumes généreux et une configuration rare, parfaitement adaptée à une vie de famille, à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements dessert un atelier sous verrière baigné de lumière, véritable trait d'union entre les deux bâtiments et les différents espaces de vie. Celui-ci s'ouvre sur un agréable patio végétalisé d'environ 12 m², à l'abri des regards. Un bureau indépendant complète cet ensemble, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou une activité créative. Le cœur de la maison se compose d'une superbe pièce de vie traversante de 58 m² avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux. A l'étage, un vaste plateau de superficie équivalente offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, espace de travail, salle de jeux, suite parentale ou création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. L'ensemble est complété au premier étage par : trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant ; au deuxième étage par : une cinquième chambre aménagée sous les combles avec rangements intégrés. À l'extérieur, un préau couvert prolonge agréablement les espaces de réception tandis qu'un jardin d'environ 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Deux caves en sous-sol, une chaudière récente (Frisquet), ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples atouts. Localisation privilégiée : - Centre-ville et commerces à pied ; - Gare RER E Nogent–Le Perreux à 5 minutes à pied ; - RER A Nogent-sur-Marne à 11 minutes en bus ; - Bois de Vincennes accessible en 15 à 20 minutes. Rare sur le secteur, cette maison pleine de charme séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, alliant authenticité, volumes et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

425000

Un véritable coup de cœur à découvrir à Fontenay-lès-Briis ! Vous rêvez d'une maison familiale pleine de charme, avec de beaux volumes, un jardin sans vis-à-vis et un emplacement pratique au quotidien ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Un emplacement privilégié Située dans un agréable environnement de village, cette maison bénéficie d'une situation idéale : Gare de Massy-Palaiseau accessible en 15 minutes en bus Accès aux axes N118, N104 et A10 en 15 minutes en voiture Écoles maternelle et primaire à seulement 7 minutes à pied Arrêt de bus à 20 mètres pour rejoindre collèges et lycées Une maison pleine de caractère de 158 m² au sol Rénovée au fil des années, elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste double séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également : D'une cuisine fonctionnelle avec accès à une petite cave D'un double WC suspendu avec lave-mains D'une agréable terrasse ouverte sur un jardin préservé des regards Un extérieur aux multiples possibilités Implantée sur un terrain de 510 m² sans vis-à-vis, la propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une dépendance permet d'envisager un espace d'accueil pour vos proches, tandis qu'un espace buanderie et atelier complète cet ensemble pratique et fonctionnel. Des espaces nuit généreux et modulables À l'étage, vous découvrirez : Une spacieuse chambre de 26 m², facilement divisible en deux chambres grâce aux deux portes et aux deux points lumineux déjà présents Une seconde chambre confortable Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire Une salle d'eau entièrement rénovée Une salle de bain au style atypique Un WC suspendu récent Au deuxième étage, un agréable palier actuellement aménagé en bureau dessert une belle chambre lumineuse de 21 m² au sol. Des équipements pensés pour votre confort La maison dispose de prises RJ45 dans chaque pièce, de la fibre optique et d'une installation électrique entièrement refaite. La chaudière au gaz date de 2010. Une maison familiale aux nombreux atouts ! Avec ses beaux volumes, ses espaces modulables, son jardin intimiste et sa situation pratique, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un environnement de village recherché. Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel ! Votre prochain coup de cœur se trouve peut-être à Fontenay-lès-Briis ! #FontenayLesBriis #MaisonÀVendre #Immobilier #MaisonFamiliale #JardinSansVisÀVis #CharmeDeLAncien #MaisonAvecDépendance #ProcheTransports #ImmobilierEssonne #VieDeVillage Cette annonce référence 351437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

À VENDRE – CAVE 25 m² – PARIS 2ᵉ ARRONDISSEMENT Idéalement située au cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Paris, cette cave spacieuse de 25 m² constitue une opportunité rare sur le secteur. Située en sous-sol d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, elle bénéficie d'un accès facile et pratique. Sa surface généreuse permet de multiples usages : stockage personnel, archivage, cave à vin ou encore espace complémentaire pour un professionnel. Caractéristiques : Superficie : 25 m² Accès sécurisé Bonne hauteur sous plafond Espace sain et exploitable Faibles charges Toilette Point d'eau Points forts : Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et transports Volume rare pour le quartier Investissement idéal ou solution de stockage premium La photos est générer par IA en attente de photos. Prix : 60 000€ HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 330014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOBNA SEVO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 83493113100033. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

623000

Venez découvrir à la limite de Pavillons sous bois, quartier recherché de la tour, cette magnifique maison, non mitoyenne, ultra lumineuse, trés calme, et traversante de 8 piéces de 242 m2, possibilité d'avoir plus, et jardins . Situé dans une voie entièrement privative, portail automatique, vous serez complètement séduit par l'ambiance familiale de cette grande maison, ou, tout est trés fonctionnel, avec des volumes impressionnants. Vous accédez par un second portail, et sa terrasse magnifiquement végétalisée, l'entrée dessert les piéces de la maison, et le jardin, au RDC, nous avons une grande chambre de 16m2, une véranda de 13 m2, pouvant faire office de chambre car chauffée, une salle avec douche, un wc, une buanderie trés vaste, une cave. Le jardin est juste splendide, nous y trouvons un petit cabanon également, et bien d'autres surprises. A l'étage nous avons un grand salon exposé sud, de 40 m2, avec extérieur, poêle à bois, une grande cuisine toute équipée, avec loggia, ainsi que 2 trés grandes chambres, nous trouvons également à cet étage, une grande salle de bains familiale de 12 m2, et un WC séparé. A l'étage du dessus nous avons de vastes combles de 2 grandes piéces aménagés, et isolés, et les possibilités sont nombreuses. Box fermé pour 2 voitures, on peut également se garer sur l'allée privative, Maison trés bien entretenue, avec beaucoup de charme, et de potentiels, équipée en vidéo surveillance, DPE C, assez rare pour une maison, preuve de l'excellente isolation de la maison. A 500 métres du Tram 4, proche écoles, dont l'Alliance, commerces. A voir absolument !! Cette annonce référence 348394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 623 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

MAISON FAMILIALE de 1930, de 6 PIÈCES 110 m² habitables • Terrain de 383 m² • Découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un terrain de 383 m², offrant un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Composition Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour, un salon et une salle d'eau. À l'étage : 4 chambres, idéales pour une famille. Un sous sol complet à disposition. Extérieurs et potentiel Vous profiterez d'un grand jardin et terrasse, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités familiales. Une dépendance d'environ 80 m² au sol (travaux à prévoir) complète le bien et offre un important potentiel d'aménagement, de stockage ou d'atelier, d'habitation ou de commerces, sous réserve des autorisations nécessaires. Quartier proche gare des ardoines. À découvrir sans tarder ! Environnement calme Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un fort potentiel, dans un secteur pratique et calme. Cette annonce référence 348408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA ARNONE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83203889700027. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91260 - JUVISY-SUR-ORGE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 168 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR! Hugo Dos Santos effiCity vous propose, cette magnifique maison située à Juvisy-sur-Orge. Cette demeure d'une surface totale de 168 m², répartis sur 2 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Un cadre rare qui permet d'envisager aussi bien une grande vie de famille qu'un projet avec deux logements séparés, avec ses 8 pièces et ses 5 chambres, tout en profitant d'un agréable jardin et d'une terrasse qui prolongent les pièces de vie vers l'extérieur. L'exposition ouest confère à cette maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le sous-sol d'une surface de 64 m², offre un potentiel supplémentaire à cette propriété. Vous pourrez également profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse extérieure de 20 m², idéale pour des moments de détente en plein air en toute intimité. Implantée sur un terrain de 1169 m², cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur, propice à la création d'un jardin d'agrément ou d'un potager, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Vous disposez également d'un grand garage de 48m2 ainsi que d'équipements tels que : Climatisation, Poêle à granulé, suite parentale avec triple vitrage, bureaux, cellier et de nombreux rangements. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de caractère alliant authenticité, confort et potentiel, à Juvisy-sur-Orge. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien d'exception et pour organiser une visite sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo DOS SANTOS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°995135225. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

185000

Corbeil limite Le Coudray Montceaux. Maison ancienne 'entièrement à rénover' édifiée sur un sous sol total comprenant : entrée, séjour, cuisine. Au 1er étage 2 chambres. Au 2eme étage : grenier aménageable (possibilités 2 chambres). Dépendance à l'extérieur. Terrain d'environ 284 m². Cette annonce référence 291822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51079102300052. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

Située à Souzy la Briche, un village calme et recherché, avec écoles, cette maison traditionnelle de 95 m² séduit par son environnement privilégié, sa luminosité, exposée plein sud, et ses beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec sa cheminée ouvrant sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une seconde terrasse agrémentée d'une pergola. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol total de 95 m², en partie aménagé, offre de nombreuses possibilités avec un second salon agrémenté d'un coin bar, un cellier, une buanderie, un WC et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 120 m², bénéficiant d'une piscine hors-sol, d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée, mais également de 2 dépendances en dur. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison dispose également d'une chaudière récente, pour un confort au quotidien. Les plus de ce bien: - Exposé plein sud - Vue imprenable - Beau terrain de 1120m2 - Au calme d'un village verdoyant - Terrasse avec pergola - A proximité du lavoir, de sources alimentant des cours d'eau de la région. Un bien fonctionnel et chaleureux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. À découvrir sans tarder ! ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 jusqu'à 21h30 sur RdV ***** Cette annonce référence 351183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'abri de l'agitation parisienne, au cœur du quartier Sainte-Marguerite, découvrez un lieu singulier, empreint de charme et d'histoire : un ancien atelier d'artiste à la configuration atypique, offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un agréable jardin à l'abri des regards. À seulement 80 mètres de la rue de Charonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec les métros lignes 9 et 2 à moins de 4 minutes à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, conjuguant vie de quartier et tranquillité. Développé sur trois niveaux, cet ensemble de 230m² se compose d'une maison avec jardin et cave, d'un studio au rez-de-chaussée avec accès au jardin, ainsi que d'un appartement T2 réparti entre le premier et le deuxième étage. Dès les premiers instants, le charme opère : parquet, deux cheminées, poutres apparentes et verrières composent un décor authentique, propice à de multiples projets. Baignés de lumière grâce à leur exposition Sud-Ouest, les espaces profitent d'une ambiance particulièrement paisible, tournée vers le jardin. La maison principale s'organise autour d'un rez-de-chaussée ouvert sur le jardin de 51 m². Un vaste séjour avec cuisine ouverte invite aux moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une chambre ou bureau, une chambre, avec salle d'eau et WC. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une grande salle de bains offrent un espace nuit confortable. Le deuxième étage accueille deux petites pièces chambre/bureau. Accessible par un escalier indépendant, l'appartement T2 dispose d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite chambre en mezzanine. Relié à la maison par le premier étage, il offre une souplesse d'utilisation particulièrement intéressante. Avec ses 51 m² de jardin, ce bien rare invite à imaginer une véritable parenthèse de verdure en plein Paris : déjeuner au soleil, moments de détente ou jardin intimiste à personnaliser au fil des saisons. Sa configuration permet d'envisager différents projets de vie et d'investissement. La maison et le studio du rez-de-chaussée, d'un côté, ainsi que le T2, de l'autre, peuvent être vendus séparément. Résidence familiale, habitation avec espace indépendant, projet locatif ou acquisition en plusieurs lots : les possibilités sont multiples. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce lieu et de le façonner à votre image. Des travaux importants ont déjà été réalisés : toiture en 2021, chaudières en 2022 et ravalement de façade en 2019. L'ensemble dispose également de 17m² de caves. Un bien atypique et plein de personnalité, où l'esprit atelier rencontre le charme d'une maison parisienne avec jardin. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux singuliers, de lumière et de projets sur mesure, à deux pas de la rue de Charonne. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À l'abri de l'agitation parisienne, au cœur du quartier Sainte-Marguerite, découvrez un lieu singulier, empreint de charme et d'histoire : un ancien atelier d'artiste à la configuration atypique, offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un agréable jardin à l'abri des regards. À seulement 80 mètres de la rue de Charonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec les métros lignes 9 et 2 à moins de 4 minutes à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, conjuguant vie de quartier et tranquillité. Développé sur trois niveaux, cet ensemble de 230m² se compose d'une maison avec jardin et cave, d'un studio au rez-de-chaussée avec accès au jardin, ainsi que d'un appartement T2 réparti entre le premier et le deuxième étage. Dès les premiers instants, le charme opère : parquet, deux cheminées, poutres apparentes et verrières composent un décor authentique, propice à de multiples projets. Baignés de lumière grâce à leur exposition Sud-Ouest, les espaces profitent d'une ambiance particulièrement paisible, tournée vers le jardin. La maison principale s'organise autour d'un rez-de-chaussée ouvert sur le jardin de 51 m². Un vaste séjour avec cuisine ouverte invite aux moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une chambre ou bureau, une chambre, avec salle d'eau et WC. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une grande salle de bains offrent un espace nuit confortable. Le deuxième étage accueille deux petites pièces chambre/bureau. Accessible par un escalier indépendant, l'appartement T2 dispose d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite chambre en mezzanine. Relié à la maison par le premier étage, il offre une souplesse d'utilisation particulièrement intéressante. Avec ses 51 m² de jardin, ce bien rare invite à imaginer une véritable parenthèse de verdure en plein Paris : déjeuner au soleil, moments de détente ou jardin intimiste à personnaliser au fil des saisons. Sa configuration permet d'envisager différents projets de vie et d'investissement. La maison et le studio du rez-de-chaussée, d'un côté, ainsi que le T2, de l'autre, peuvent être vendus séparément. Résidence familiale, habitation avec espace indépendant, projet locatif ou acquisition en plusieurs lots : les possibilités sont multiples. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce lieu et de le façonner à votre image. Des travaux importants ont déjà été réalisés : toiture en 2021, chaudières en 2022 et ravalement de façade en 2019. L'ensemble dispose également de 17m² de caves. Un bien atypique et plein de personnalité, où l'esprit atelier rencontre le charme d'une maison parisienne avec jardin. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux singuliers, de lumière et de projets sur mesure, à deux pas de la rue de Charonne. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MEULIERE DE CHARME 8 PIÈCES AVEC JARDIN - SAINT-MAUR LE PARC EXCLUSIVITE Un havre de paix pour cette maison de 8 pièces de 224 m² avec terrain de 800 m2 environ. La maison est composée comme suit : - Une grande entrée de 20 m2 donnant sur un vaste séjour de 44 m2 avec cheminée. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un espace salle à manger. - Quatre chambres, 2 dressings , un studio indépendant de 23 m2 aménagé en souplex. - Deux salles de bains. Elle dispose également d'un sous sol aménagé de 52 m2 Cette maison bénéficie d'une terrasse (28 m²) et d'un jardin devant et derrière la maison. Vue dégagée. La maison se situe à 400 mètres du RER A (Le Parc-De-Saint-Maur) et à quelques pas de cinq lignes de bus. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma Le Lido, tout comme un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux commerces et restaurants. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Dans l'une des rues les plus recherchées de Bécon-les-Bruyères, cette maison des années 1920 conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes familiaux et une atmosphère résolument chaleureuse. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile 184 m² (131m² carrez) habitables baignés de lumière, ouverts sur un magnifique jardin paysager de 100 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée offre des espaces de réception pensés pour une vie familiale conviviale et raffinée : une vaste cuisine dinatoire baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la cour privative, une salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'un élégant salon avec cheminée traversante vitrée, créant une ambiance douce et feutrée entre les différents espaces de vie. Aux beaux jours, la terrasse et le jardin deviennent un véritable prolongement de la maison, offrant différents espaces de détente et de réception dans un environnement calme et privilégié. Le premier étage accueille deux grandes chambres ouvertes sur le jardin, un vaste dressing aménagé pouvant également faire office de bureau, une salle de douche contemporaine ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau propose deux belles chambres mansardées pleines de charme avec vue dégagée sur le jardin, accompagnées d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé complète idéalement la maison avec un espace bureau parfait pour le télétravail, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien : une place dans la cour de la maison, une place extérieure dans une voie privée. Un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du Parc de Bécon, des commerces, des écoles et des transports : Gare Bécon-les-Bruyères (ligne L) à 5 minutes à pied, Métro Pont de Levallois (ligne 3) à 12 minutes. Une maison rare offrant un cadre de vie privilégié, entre esprit maison de famille, calme absolu et vie de quartier aux portes de Paris. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 165 788 RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

Maison familiale contemporaine - Les Molières Située au coeur des Molières, en Vallée de Chevreuse, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille : grands volumes, luminosité et environnement calme. Au rez-de-jardin : vaste séjour avec véranda (?90 m²), cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, toilettes, buanderie et garage. À l'étage : 4 chambres, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes individuelles. Le jardin propose une cabane offrant un espace supplémentaire de rangement. Un bien rare dans un village recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contacter Gatienne Maingonnat (EI) RSAC 901 651 182 - 06 18 00 68 60 - 01 84 79 70 16 Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Gatienne MAINGONNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC _ RCP _

750000

Audrey CAIL, Les Toits de Robinson vous présente au Plessis Robinson Une maison des années 1920 au charme singulier. Cette maison au charme authentique dévoile une architecture singulière et une atmosphère pleine d'authenticité, au coeur d'un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité. Implantée sur une parcelle de 450 m², cette maison d'environ 111 m² habitables se distingue par sa façade aux détails de briques, son jardin arboré et sa vue dégagée sur l'Étang Colbert. L'intérieur s'organise autour d'un double séjour avec cheminée, véritable espace de convivialité, et d'une cuisine équipée prolongée par une terrasse. Une buanderie, des toilettes indépendantes et un atelier avec accès sur le jardin complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et un bureau offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle de bains bénéficiant de la lumière naturelle et des toilettes séparées complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager en terrasses se dévoile sur plusieurs niveaux, offrant autant de possibilités pour imaginer différents espaces de vie : un coin repas convivial, un espace détente à l'abri des regards ou encore un petit potager. Un cadre verdoyant et intimiste, où chacun pourra aménager son petit coin de tranquillité au fil des envies. Côté pratique, deux garages indépendants et une cave viennent compléter l'ensemble. Le RER Robinson et le tramway T6 sont accessibles en 15 minutes environ. Une propriété au charme d'autrefois, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour y créer un lieu de vie à son image. Photos améliorées avec l'IA Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

479000

Située à Savigny-sur-Orge, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité des écoles, du collège, des commodités et des axes routiers (A6), Et à seulement 10 minutes du lycée JB Corot et de la gare RER C. Venez découvrir cette maison individuelle de 205 m2, proposant 7 pièces et 5 chambres, avec sa dépendance de 40m2 en parfait état, sur terrain de 540m2 ! Une maison de caractère entièrement rénovée : Cette charmante maison du XIXe siècle a été soigneusement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien, notamment ses élégantes moulures d'époque. • Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m², baigné de lumière, comprenant un salon-salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central. Vous y trouverez également un dressing, des WC séparés, un débarras et une buanderie. • 1er étage : Trois chambres spacieuses (de 12 à 17 m²), dont une avec son propre dressing, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et de WC. • 2e étage : Un espace polyvalent comprenant une chambre, un bureau et une grande pièce de 35 m² pouvant faire office de suite parentale, salle de jeux ou espace détente, avec WC séparés et salle d'eau. La maison est en excellent état, régulièrement entretenue, et offre des prestations de qualité : poêle à bois, installation gaz conforme, tableau électrique récent, double vitrage, toiture isolée, parquet de qualité… Une dépendance en parfait état : Au sein d'une grange au charme authentique avec poutres apparentes, une dépendance de 40 m² en parfait état complète ce bien : • Une entrée • Une pièce de vie de 20 m² avec salon et cuisine équipée avec îlot • Un espace surélevé comprenant une chambre avec salle d'eau et un espace WC/buanderie Équipée d'un poêle à bois, de double vitrage et de radiateurs électriques récents, cette dépendance est idéale pour un adolescent, recevoir famille ou amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale ! Extérieurs et terrain : Le tout est implanté sur une parcelle de 540 m² comprenant : • Un espace vert à l'avant • Une cour centrale reliant les deux habitations, avec terrasse et stationnement pour plusieurs véhicules • Un jardin arrière arboré avec appentis, atelier et belle cave voûtée Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première découverte de ce bien rare. Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et prestataires de qualité ; idéal pour s'adapter à différents schémas familiaux, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale ! A votre disposition 7 jours sur 7 Cette annonce référence 350887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr