Trouver un maison avec cave à Mouchin

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée sur la ville de Mons-en-Baroeul. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC. En poursuivant la visite, vous aurez accès aux pièces de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. De cette cuisine vous aurez accès à une terrasse donnant sur le jardin. Au sous sol, vous trouverez un superbe espace pouvant accueillir une chambre ou un bureau avec une salle de bains. Une cave complète ce sous sol. L'espace nuit répartit sur 2 étages comprend 4 belles chambres avec un superbe parquet. 2 chambres sont équipées d'un espace salle d'eau avec douche et meuble vasque. Maison en excellent état. Prix : 270.900€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement implantée à Pecquencourt, proche des commerces et axes routiers , cette maison mitoyenne bénéficie d'un rez-de-chaussée entièrement rénové en 2024, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée intégralement rénové en 2024 (finitions soignées et actuelles), carrelage imitation parquet Cuisine ouverte sur le séjour Double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets électriques et manuels Chauffage électrique, cumulus de 200l Deux salles de bain, dont une à l'étage à rafraîchir Un coin rangement Jardin Cave Ni garage, ni parking privatif — stationnement possible sur voirie devant la maison Étage : Rafraîchi et habitable en l'état, l'étage présente un potentiel d'amélioration pour les acquéreurs souhaitant y apporter leur touche personnelle (isolation complémentaire, finitions des murs et plafonds, mise à niveau électrique, rénovation de la salle de bain). Ce bien conjugue le confort d'un rez-de-chaussée neuf avec la possibilité, à l'étage, de personnaliser la rénovation selon son budget et ses envies. Cette maison se positionne comme une opportunité intéressante sur le secteur de Pecquencourt. Pour toute demande d'information complémentaire ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix hors honoraires d'agence 155 000 €. Prix honoraires inclus 164 000 €. Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

59100-ROUBAIX-QUARTIER BARBIEUX-MAISON DE 4 PIÈCES-2 CHAMBRES POSS 3 ou 4 Chambres-120 M²-HAVRE DE PAIX AVEC EXTERIEUR -PROXIMITÉ MÉTRO TRAMWAY PARC ET COMMERCES. EffiCity, l'agence qui estime votre bien gratuitement , vous propose cette charmante maison idéalement située dans le quartier très recherché de Barbieux à Roubaix, à seulement 300 m du métro, 500 m du tramway et 500 m du parc Barbieux, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison des années 1920-1944, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Développant 107 m² habitables (120 m² au sol) sur 3 niveaux, elle offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaits pour une famille ou pour le télétravail. La maison dispose aujourd'hui de 2 belles chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également de deux espaces bureau, idéals pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux loisirs. Un véritable atout supplémentaire : la maison est équipée de deux compteurs Linky, offrant un potentiel d'aménagement pour créer un espace indépendant au dernier étage. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant générer un revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur avec climatisation, d'une cheminée entretenue, ainsi que d'un sous-sol de 15 m², parfait pour le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur, une agréable cour d'environ 30 m², à l'abri des regards, vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis, de profiter des beaux jours ou simplement de vous détendre en toute tranquillité. Les atouts du bien : •Quartier Barbieux, recherché et résidentiel •À seulement 300 m du métro •À 500 m du tramway •À environ 500 m du parc Barbieux •Proche des commerces, écoles et commodités •107 m² habitables (120 m² au sol) •Maison sur 3 niveaux •2 grandes chambres avec possibilité d'en créer une troisième voir 4 chambres. •1 espaces bureau/chambre de 17m2 et un espace dressing de 8m2. •Pompe à chaleur avec climatisation •Cheminée entretenue •Sous-sol de 15 m² •Cour d'environ 30 m² •Deux compteurs Linky offrant un potentiel de création d'un espace indépendant avec possibilité de revenu locatif •Charme de l'ancien préservé •Environnement calme DPE C Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Roubaix. Son charme, son emplacement privilégié et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur. On pose ses meubles ! Prix : 294000€ FAI Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Rémy Delpage, votre conseiller immobilier EffiCity, au 06 15 49 32 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

169000

Vous recherchez une maison avec de beaux espaces et un grand terrain ? Découvrez cette maison d'environ 114 m² habitables, située à Aniche. Elle offre : Un salon agréable et convivial Une véranda idéale pour profiter de la lumière et de la vue sur le jardin Une cuisine 3 chambres Un garage Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire Un terrain de 945 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace extérieur pour toute la famille. 169 000 € Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une maison à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE CROP (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48180918400049. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2021 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59690 VIEUX-CONDÉ - CORPS DE FERME RÉNOVÉ 280 M² - PISCINE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à Vieux-Condé, un ancien corps de ferme d'environ 280 m² habitables, entièrement rénové, avec piscine chauffée, sur une parcelle de 2 300 m². Le cadre : un secteur calme et vert de la commune, la forêt de Bonsecours et la Belgique toutes proches, des chemins de randonnée à portée de main - et le tramway qui relie Vieux-Condé à Valenciennes. Le calme de la campagne, sans l'isolement. À l'intérieur, les volumes parlent d'eux-mêmes, avec de grandes hauteurs sous plafond dans la plupart des pièces. La cuisine équipée est neuve, avec buanderie indépendante. Au rez-de-chaussée, une vraie suite parentale : chambre, bureau, dressing et salle de bain complète. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Au-dessus de l'ancienne étable, la grange est devenue un bel espace de 45 m², isolé et refait à neuf - aujourd'hui pièce de musique et salle de sport, qui s'adaptera à vos projets. Côté extérieur : piscine installée en 2023, chauffée par sa propre pompe à chaleur et sécurisée, liner neuf de 2025 garanti 15 ans, plage refaite. Un potager, un cabanon en dur et, originalité du lieu, une source naturelle dans la cave qui alimente la piscine. La rénovation a été menée en profondeur depuis 2022 : électricité et plomberie entièrement refaites à neuf, isolation reprise sur la majeure partie de la maison, deux poêles, pompes à chaleur, panneaux solaires, cumulus thermodynamique et radiateurs en fonte. Vous cherchiez l'espace et le calme, sans les travaux ? Appelez-moi ou écrivez-moi, je vous fais visiter. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

159900

À proximité d'Annoeulin, Idéalement située au calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison saine et très bien entretenue, idéale pour un projet à votre goût. Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante dessert un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la véranda. WC séparés et salle de bain. Côté nuit & potentiels : 1er étage : 3 chambres (dont une passante, parfaite pour un bureau ou un dressing). 2ème étage : Combles aménageables de 34 m² offrant la possibilité de créer 2 grandes chambres supplémentaires. Les + qui font la différence : Beau jardin bien exposé avec dépendances. Passage pratique sur l'arrière (vélos, poubelles...). Cave de 14 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un véritable cocon. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Famille nombreuse ou simplement amateur de grands espaces? Cette maison semi individuelle aux volumes généreux et aux espaces hors normes est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces de vie uniques sur le marché qu'offre cette maison coup de cœur de 182m2 habitables entièrement rénovée, où confort et modernité sont au rendez-vous. L'entrée spacieuse dessert un spectaculaire salon- salle à manger de 66m2 ouverts sur une cuisine américaine équipée de 27 m² avec îlot central, signée Mobalpa. Cet ensemble de plus de 90 m² d'espace de vie est idéal pour recevoir et profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Le RDC comprend également une magnifique salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Cave. Au premier étage, un grand palier dessert une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre de 12 m² ainsi qu'une troisième chambre traversante de 10 m².Wc. Au second, un palier/ espace bureau de 9m2 dessert deux chambres supplémentaires, équipées de Velux avec volets solaires. Côté jardin, la maison dispose d'une grande terrasse ainsi que d'un agréable jardin clôturé d'environ 600 m², créant un véritable espace de détente dans le prolongement de la maison. Le stationnement voiture s'effectue devant et à proximité immédiate de la maison. Pour vos vélos ou moto, un local dédié et directement accessible depuis l'entrée offre un espace de rangement pratique et sécurisé. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, de menuiseries double vitrage avec volets électriques, d'un chauffage central récent complété par un poêle à pellets, qui garantissent confort et bonne performance énergétique au quotidien. Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez Emmanuelle DECALION– Agence Amalia. Prix de 279 000 € FAI. Mandat de vente 8324.

59650 – VILLENEUVE-D'ASCQ – MAISON FAMILIALE 149 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU – JARDIN – CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison familiale de 149 m² habitables, présentée par Ramzi Zouari – IZY Immobilier effiCity. Implantée sur une parcelle de 324 m², cette maison se distingue avant tout par ses volumes particulièrement généreux, sa circulation fluide et surtout par près de 74 m² entièrement consacrés aux espaces de vie, largement ouverts sur l'extérieur. UN REZ-DE-CHAUSSÉE DE PRÈS DE 90 M², PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE Le cœur de la maison s'organise autour d'un remarquable séjour / salle à manger d'environ 50,5 m². Ses différentes ouvertures créent de véritables perspectives traversantes et permettent à la lumière naturelle d'accompagner la pièce tout au long de la journée. La surface autorise une organisation très confortable des espaces : un véritable salon, une grande salle à manger, un espace de réception et un coin plus chaleureux autour de la cheminée, sans jamais donner la sensation de surcharger la pièce. Le volume se prolonge naturellement vers une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 23,3 m², conçue comme une véritable seconde pièce de vie. L'élément fort de cette cuisine réside dans ses larges baies vitrées tournées vers le jardin. Elles apportent une importante luminosité et créent une continuité directe entre l'intérieur et l'extérieur. Depuis la cuisine, la vue s'ouvre ainsi sur le jardin et permet de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien, tout en conservant une connexion visuelle avec les espaces de vie. Au total, séjour et cuisine représentent environ 73,8 m², une surface particulièrement confortable pour une maison familiale. Un garde-manger de 4,3 m², directement accessible depuis la cuisine, apporte un espace de stockage complémentaire très appréciable. Le rez-de-chaussée comprend également : un bureau d'environ 6,7 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint ; une première salle de bains d'environ 4,8 m² ; un WC indépendant. 3 CHAMBRES ET UNE SECONDE SALLE DE BAINS À L'ÉTAGE L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Il accueille 3 chambres, dont deux d'environ 11 m² et une troisième d'environ 8,4 m². Une seconde salle de bains d'environ 3,9 m² ainsi qu'un second WC complètent ce niveau, permettant une organisation confortable pour une famille. UN JARDIN DANS LE PROLONGEMENT DIRECT DES PIÈCES DE VIE À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, véritable prolongement du rez-de-chaussée. Son accès et sa visibilité directe depuis les larges baies vitrées de la cuisine renforcent la sensation d'ouverture de la maison. Aux beaux jours, les espaces intérieurs et extérieurs fonctionnent naturellement ensemble : repas en extérieur, réception, espace de jeux pour les enfants ou simplement environnement verdoyant au quotidien. CAVE D'ENVIRON 19 M² La maison dispose également d'une cave d'environ 19 m² répartie en deux espaces, apportant une capacité supplémentaire de rangement et de stockage. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES 149 m² habitables Parcelle : 324 m² Séjour / salle à manger : 50,5 m² Cuisine aménagée et équipée : 23,3 m² Près de 74 m² de pièces de vie Garde-manger : 4,3 m² 3 chambres Bureau : 6,7 m² 2 salles de bains 2 WC Cave : environ 19 m² Jardin arboré Nombreuses ouvertures et luminosité traversante Larges baies vitrées côté cuisine donnant sur le jardin La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz ainsi que d'un système de production d'eau chaude. Taxe foncière 2025 : 1 295 € par an. Une maison dont les volumes du rez-de-chaussée constituent un véritable atout, avec près de 74 m² de séjour et cuisine, une belle circulation de la lumière grâce aux nombreuses ouvertures et une relation particulièrement agréable entre les pièces de vie et le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PRIX DE VENTE : 330 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Prix hors honoraires : 313 500 € Cette maison de ville atypique située à Raismes offre environ 220 m² de surface répartis sur deux niveaux, avec 5 pièces dont 4 chambres. Spacieuse et fonctionnelle, elle se distingue par ses grands volumes, son agencement pensé pour la vie de famille et ses extérieurs agréables. Entièrement rénovée en 2023, elle conjugue confort moderne et caractère, tout en restant simple à vivre au quotidien. PLACES DE PARKING DEVANT LA MAISON AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. LA MAISON RESTE FRAICHE EN PERIODE DE FORTE CANICULE. Dès l'entrée, on accède au rez-de-chaussée organisé autour d'un vaste espace de vie. Le salon et la salle à manger se prolongent naturellement vers une cuisine équipée, permettant de profiter d'une pièce conviviale et ouverte. Sur ce même niveau, la maison propose également une buanderie, un local poubelles très pratique, ainsi qu'un toilette séparé. Penderie dans l'entrée. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec douche italienne, offrant un confort appréciable au quotidien. Un patio d'environ 60 m² vient compléter ce niveau et apporte une agréable ouverture sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon les besoins. Une salle d'eau avec douche italienne, lavabo et toilette vient desservir cet étage, assurant une organisation fluide et adaptée à une vie de famille. Les équipements de la maison incluent: Un ballon d'eau chaude, des panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 Kwh (12 panneaux) assurant une autonomie en journée consommation de la production à 30% ( top pour les machines à laver en pleine journée) et une revente annuelle de 70% de la production assurant un revenu de 700 à 800 € / an sur votre compte bancaire par ENGIE au mois d'avril de chaque année. Installés en 2024, ils sont garantis 25 ans. Facture électricité 2025, 1650€ (avec seulement 8 mois de panneaux solaire, à partir d'avril) Un poêle à pellets en fonte de 9kwh installé en 2024 encore sous garantie, des radiateurs à inertie dans toutes les pièces , permettant de diversifier les modes de chauffage et de gagner en confort. La présence de volets roulants électriques et du double vitrage participe également à la qualité de vie au sein du logement. Une très grande cave en sous-sol complète l'ensemble, offrant une belle capacité de stockage et de multiples possibilités d'usage. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse équipée d'un jacuzzi , ainsi que d'un patio d'environ 60 m². Ces espaces extérieurs permettent néanmoins de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou recevoir. La maison est raccordée à la fibre optique, ce qui facilite le travail à domicile et les usages numériques du quotidien. La localisation en centre-ville place le bien à proximité immédiate de nombreuses commodités : centre commercial, magasins, écoles, cabinets médicaux, bases de loisirs, bois et axes routiers en direction de Paris, Bruxelles ou Lille. Côté transports, la gare de Raismes se trouve à environ 300 m, offrant une desserte pratique. Pour les espaces verts, le Parc du Château Mabille de Poncheville est à environ 600 m et le Square Jean Piekarz à environ 700 m, proposant des lieux de promenade agréables. Les familles apprécieront également la présence de l'école primaire Joliot Curie à environ 700 m. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1 182 € * DPE : C / B * Mode de chauffage : électricité, poêle à pellets 9kwh, radiateurs à inertie de 1000 watts à 2000 watts selon les pièces. * Distribution de l'eau chaude : ballon électrique (cumulus) * Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout * Patio : environ 60 m² * Extérieurs : deux terrasses dont une couverte Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci de proposer une description claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir se tient à vos côtés tout au long de votre projet d'acquisition, dans un esprit de transparence et de rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située sur la commune de Denain, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des espaces verts, cette maison individuelle d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur une parcelle de 215 m², elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son agréable jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : * Une entrée desservant les différents espaces de vie, * Un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour partager de beaux moments en famille, * Une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, * Une salle de bains. * Un WC À l'étage : * Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, * Une répartition des espaces permettant de préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur : * Un jardin clos, sans vis-à-vis, agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, * Un extérieur facile d'entretien, idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente. Les atouts : * Environ 130 m² habitables * Quatre chambres * Cave d'environ 20 m² * Menuiseries en double vitrage * Maison saine * Proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et des espaces verts À seulement quelques minutes à pied des établissements scolaires, de la gare de Denain, du parc Émile Zola et du théâtre de verdure, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique qui facilitera le quotidien de toute la famille. Offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Au plaisir de vous la faire découvrir. Caractéristiques techniques - DPE : F - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

94900

Antoine Rafart BSK immobilier vous présente cette belle opportunité : une maison de ville de 103 m2 habitables, comprenant au rez de chaussée: une entrée, un beau salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, une chambre et un grand grenier restant à aménager, dans lequel on peut faire deux autres chambres. Cette jolie maison pourrait être un bon investissement pour un projet de séparation en deux habitations. Une cour avec des rangements entre dans la commercialisation. Actuellement louée jusqu'au plus tard le 31 décembre 2026, elle procure un rendement intéressant. Pour tout renseignement, ou demande de visite, appelez Antoine Rafart au 06 85 60 29 26. Cette annonce référence 344245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 94 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison dans le Vieux Mons. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée desservant les pièces de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, le tout pour une superficie de 60m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, des WC ainsi que l'accès à la cave. L'espace nuit répartit sur 2 étages se compose de 3 belles chambres 20m², 18m² et 15m², d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépedant. Vous aurez également un jardin de 200m² exposé plein OUEST. Au fond de ce jardin, vous découvrirez une dépendance de 40m² permettant d'un faire un studio pour ado ou un bureau ou autre. Les +++ : - Proximité toutes commodités - Vieux Mons - Maison en bon état - VMC - Dépendance - Jardin Prix : 349.900€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2481 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Vous cherchez le parfait équilibre entre vie de famille, espace et accessibilité ? Laissez vous séduire par cette superbe 1930 idéalement située. Dès l'entrée vous découvrirez de beaux volumes traversés par la lumière. Un salon séjour chaleureux et une magnifique cuisine entièrement équipée. Les deux étages desservent 4 chambres avec dressing dont une passante idéale pour un bureau, ou salle de jeux. Un beau jardin sans vis à vis vient complété ce bien. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour informations complémentaires ou pour organiser une visite et tomber sous le charme un seul numéro 06 50 91 25 58 ! Cette annonce référence 343699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BRUNO (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 95206059800010. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison semi individuelle de 140 m², pensée pour offrir de beaux espaces au quotidien. Elle propose une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger , avec un agencement . Le bien dispose de 4 chambres, dont deux avec des surfaces confortables, ainsi qu'une mezzanine .Une salle de bain, Côté extérieurs, la maison s'ouvre sur un jardin de plus de 300m² exposé Sud , idéal pour profiter de moments en plein air. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'un garage attenant, d'un atelier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités d'organisation. L'environnement est pratique au quotidien : l'école primaire, l'hôpital et l'université se situent à proximité. Une opportunité à visiter pour mieux apprécier les volumes, la luminosité et le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à découvrir le bien lors d'une visite : prenez contact avec Jonathan SOLANO 06.28.55.73.77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RONCHIN CENTRE MAISON 96 M², 3 CHAMBRES ET JARDIN ****** ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 96 m² habitables, avec un agréable jardin de près de 40 m² sans vis à vis, à 5min à pieds de la gare. Au coeur de Ronchin, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison des années 1930. Le couloir d'entrée vous donne accès à un espace salon/salle à manger à la décoration soignée de près de 25 m². Cet espace est ouvert sur une cuisine spacieuse de plus de 16 m², c'est donc un espace de vie de plus de 40 m² qui s'offre à vous. Le jardin de 40 m², accessible depuis la cuisine et sans vis à vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Au premier étage vous découvrirez deux belles chambres de 14,5 m² et 9,25 m². Ici une fois encore la décoration y est soignée. La chambre de 14,5 m² bénéficie de placards intégrés. Au deuxième étage, c'est un espace de 32 m² au sol qui vous attend. Idéal pour y constituer une suite parentale ou un espace ado avec sa propre salle de douche. Le volume de cette chambre vous garantit du rangement et un coin télétravail. Une grande cave de plus de 24 m² vous assure un large espace de rangement supplémentaire. Contact par téléphone à privilégier pour prendre rdv pour une visite. Les +++++ : . Localisation . Décoration soignée . Faibles consommations . Grand espace de vie . 3 chambres A visiter sans tarder ! ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 245.900 Euros Honoraires agence charge vendeurs. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : antoine.dimey@action.immo Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petite maison pleine de potentiel d'une surface privative de 61 m2 sur deux étages comprenant une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour avec skydome, sanitaires indépendants, aux étages deux grandes chambres et une salle de bain spacieuse. Cave au sous-sol. Le DPE est de classe D, les châssis sont en PVC, double vitrage sur tous les ouvrants avec volets roulants, radiateurs électriques à inertie sèche aux étages. Le logement est équipé de la fibre optique. Façade et toiture en bon état. Idéalement située rue d' Ennetières a Lille, dans un secteur recherché entre les stations de métro Cormontaigne et Montebello. Ce bien offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. La maison nécessite une remise au goût du jour, vous permettant de repenser entièrement l'aménagement intérieur et de créer un espace moderne sur mesure. Vous profiterez d' une localisation stratégique au cœur d' un quartier vivant et pratique. Intéressé (e) ? Prenez contact au 06.59.05.55.52, Benoît Dupont Efficity, bdupont@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit DUPONT représentant de la SARL T.G.S. NORD dont le siège social se situe 189 RUE NATIONALE - titulaire de la carte professionnelle CPI 5906 2018 000 031 611 - CCI de GRAND LILLE le - immatriculée au RCS de LILLE sous le n°525268918 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°525268918. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

249000

À VENDRE – Maison familiale de 180 m² de 7 pièces – 5 chambres – Roubaix Découvrez cette spacieuse maison de 180 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement en colocation étudiante grâce à ses beaux volumes et ses cinq chambres. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Grand salon lumineux - Cuisine ouverte - Salle d'eau - WC indépendant - Débarras - Terrasse et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours Au 1er étage : - 2 belles chambres - 2 salles d'eau avec douche Au 2ᵉ étage : - 3 chambres supplémentaires - 1 toilette Les atouts du secteur Située dans un quartier recherché de Roubaix, cette maison bénéficie de la proximité des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces, des services et d'un réseau de transports complet avec métro, tramway, bus et gare SNCF, facilitant les déplacements vers Lille et toute la métropole. Les + de cette maison - 180 m² habitables - 5 chambres - Jardin et terrasse - Nombreux espaces de rangement - Idéale pour une grande famille - Excellent potentiel pour une colocation étudiante ou un investissement locatif Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 342916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51343919000028. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

675000

Edwige BOULY, votre conseillère immobilière, vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle au charme atypique, idéalement située au cœur du village prisé de Sainghin-en-Mélantois. Développant 180 m² habitables, cette villa moderne séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec toilettes indépendantes dessert une cuisine ouverte de 15 m², parfaitement intégrée à une exceptionnelle pièce de vie de plus de 80 m². Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à pellets, véritable cœur de la maison. Vous profiterez également d'une agréable vue sur le jardin paysager, pensé pour toute la famille avec son potager, son poulailler et son espace jeu, offrant un véritable havre de paix. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale comprenant une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes, offrant un espace de vie confortable et intimiste. Le dernier niveau, entièrement dédié aux enfants ou aux invités, propose trois belles chambres ainsi que deux salles de douche, permettant à chacun de profiter de son espace en toute sérénité. Cette propriété se distingue également par ses nombreux espaces annexes : deux garages totalisant 86 m², une buanderie ainsi qu'une cave, représentant 45 m² d'espaces supplémentaires, idéals pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stockage. Située à seulement quelques minutes de Villeneuve-d'Ascq et des principaux axes routiers, Sainghin-en-Mélantois offre un cadre de vie recherché, alliant le charme d'un village à la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et infrastructures. Spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et résolument atypique, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié et sécurisé. Nichée au sein d'une résidence privée, entièrement sécurisée par un portail motorisé et un digicode, cette demeure bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Véritable cocon de sérénité, elle offre à ses occupants un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, où confort, sécurité et intimité se conjuguent au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 343179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59860 - BRUAY SUR L'ESCAUT - MAISON MITOYENNE 108M2 - SURFACE HABITABLE 108m2-JARDIN 400M2- JEROME KORCZ EFFICITY, vous propose cette maison de 108 m2 avec jardin. Maison de 108 m² avec 3 chambres dont 1 traversante, jardin et panneaux solaires à Bruay sur l'Escaut. Située sur la commune de Bruay sur l'Escaut, venez découvrir cette agréable maison de 108 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 61 m², regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre traversante, pouvant également être aménagée en bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins. Côté annexes, ce bien propose de véritables atouts avec une pièce de 6 m², idéale pour créer une salle de sport, un espace de télétravail ou un atelier, ainsi qu'une buanderie de 10 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 350 m², agrémenté d'une terrasse, parfait pour partager des repas en plein air ou profiter des beaux jours. Les + de cette maison : 108 m² habitables Grande pièce de vie de 61 m² 3 chambres Dépendance de 6 m² (salle de sport, bureau…) Buanderie de 10 m² Terrasse et jardin 10 panneaux solaires, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques et d'améliorer le confort du logement. Une maison offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 697e Revenu panneaux solaire : 1.300e DPE : C Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contactez moi directement pour plus d'informations : JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lambersart Briquetterie/Verghelles – Maison 95 m², 3 chambres, jardin – Métro à 5 min à pied – 289 000 € À 5 minutes à pied du métro, dans un quartier résidentiel de Lambersart où écoles et commerces sont accessibles sans voiture, cette maison de 95 m² offre les volumes d'une vraie maison de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour d'environ 30 m² et d'une grande cuisine équipée et lumineuse d'environ 25 m², ouverte sur le jardin. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Les combles aménageables permettent de créer une 4ᵉ chambre ou un bureau. La cave saine d'environ 17 m² complète le rangement. Côté entretien : double vitrage, volets roulants, structure saine. Le jardin ensoleillé de 106m² permet repas dehors et jeux d'enfants. Stationnement facile dans la rue. En résumé : 95 m² habitables, 3 chambres possibilité 4 Séjour ~30 m² + cuisine équipée ~25 m² Cave saine ~17 m² Jardin, double vitrage, volets roulants Métro à 5 min à pied, écoles et commerces à proximité immédiate DPE : D – GES : D Prix : 289 000 € Honoraires à charge acquéreur Visites 7j/7 – contactez-moi via la messagerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Rohart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°889230918. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59100 ROUBAIX - MAISON 4 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX - DPE C - JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison où vous n'aurez qu'à poser vos meubles; Cette maison de 4 chambres coche toutes les cases : un bel espace de vie, des dépenses d'énergie maîtrisées et un état technique irréprochable. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie carrelée traversante de 45 m², entièrement ouverte, avec salon, salle à manger et cuisine équipée. À l'étage, la maison offre 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bains à l'étage est en parfait état. Côté prestations, cette maison est un achat serein : Confort d'été performant DPE C, pour un budget chauffage économique Chaudière toute récente Diagnostics entièrement aux normes Raccordement au tout-à-l'égout Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir Nombreux rangements Située dans le secteur Usine / Manufacture, vous profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien fiable, économique et prêt à vivre. Une visite suffit souvent pour se projeter. Contactez-moi au 06 88 73 26 93 pour découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

784000

Uniquement chez BSK immobilier - Sébastien FEYS vous propose un ensemble immobilier: Mur, fond de commerce (Bar, Brasserie/Restaurant) et appartement Rare sur le secteur Bâtisse de caractère des années 1930, sans mitoyenneté, avec double distribution. Vous offrant un estaminet de renom au cœur de la Pévèle. Les murs se composent: Au RDC, sur plus de 160m² un grand bar et deux salles de restauration avec mezzanine, cuisine et un espace sanitaire. A l'étage: un appartement de 65m² sur deux niveaux avec cuisine ouverte de 11m² sur la pièce de vie de 20m², une salle de bain avec douche, vasque et WC ainsi que deux chambres de 9 et 11m². A cet appartement s'ajoute un jolie jardin privatif avec piscine sans vis à vis. Le restaurant dispose de deux salles distinctes comprenant environ 75 places assises, un grand bar donnant sur les deux salles du restaurant, avec plus de 12 becs, offrant un vaste choix de bières pressions, une magnifique verrière et équipé d'un lave verre et d'une machine à café. Une double distribution vous amènera dans les cuisines, facilitant le service en salle. Côté équipement, la cuisine possède chambre froide, frigo, congélateur, plaque de cuisson, friteuse, lave vaisselle,trancheuse et bain marie. Actuellement, le restaurant effectue une moyenne de 350 à 400 couverts par semaine, réparti en 10 services. Il fonctionne avec deux salariés, le gérant ainsi qu'un salarié supplémentaire le week-end. La brasserie est libre de brasseur LOT INDIVISIBLE MURS ET FOND DE COMMERCE = 574 000€ + 210 000€ SOIT 784 000€ Idéalement situé - proche d'un parking Belle rentabilité pour ce bien en activité depuis 2008. Une étude financière (banque ou courtier) vous sera au préalablement demandée pour tout renseignement comptable supplémentaire Cette annonce référence 321394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 784 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale au cœur du très recherché quartier du Canon d'Or à Lambersart Un emplacement d'exception, un cachet préservé et un cadre de vie privilégié. Située dans le très prisé quartier du Canon d'Or à Lambersart, cette charmante maison familiale de 125 m² saura vous séduire par son authenticité, son calme et son environnement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 43 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. La maison offre 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, permettant à chacun de profiter d'un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards. Une dépendance apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir un atelier, un espace de rangement ou être aménagée selon vos envies. Une cave vient compléter les prestations. Les + qui font la différence : Quartier du Canon d'Or, l'un des plus recherchés de Lambersart Maison pleine de charme et de caractère Environnement calme et familial 4 chambres – idéal pour une famille Belle pièce de vie de 43 m² Terrasse et jardin Dépendance et cave Cuisine indépendante équipée Une maison rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre le charme de l'ancien, la qualité de vie et la proximité immédiate de Lille. Une visite s'impose ! Contactez Lucile VION au 06 79 54 28 37...

Pour vous INVESTISSEURS En exclusivité EFFICITY Roubaix 59100 MAISON + LOT GARAGES Maison 5 pièces de 127m2 3 chambres et un bureau Louée 900€ / mois + lot de 6 garages dans une cour de 300m2 (dont 3 loués à 70€ / mois) Total locatif 1110€ / mois (Possibilité de mettre les 3 autres garages en location) PRIX 189 000€ FAI Dans une rue calme et familiale, je vous propose à la vente pour un investissement locatif une maison semi mitoyenne de 127m2 + 6 garages fermés dans une cour de 300m2. La maison a toujours été louée sans aucun problème Actuellement 900€ / mois Chauffage gaz Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants 3 chambres et un bureau Arrêts de bus à proximité Une grande cour de 300m2 avec accès par portail dans laquelle se trouvent 6 garages dont 3 loués (et les 3 autres occupés par les propriétaires mais peuvent être loués si vous en devenez propriétaire à votre tour). Info / visites : contactez moi au 06 63 36 60 78 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAUTÉ EFFICITY – TOURCOING – QUARTIER ÉGALITÉ – MAISON FAMILIALE 106 m² – SUITE PARENTALE – JARDIN – TERRASSE – GARAGE 2 VOITURES Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que recherchent les familles : de beaux volumes, une véritable suite parentale, un grand garage et un jardin où profiter pleinement des beaux jours ? Située dans le quartier recherché de l'Égalité à Tourcoing, cette maison des années 70 vous séduira par sa luminosité, son environnement calme et sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès les premiers instants, on s'y sent bien. Les espaces sont généreux, la lumière traverse la maison tout au long de la journée et le jardin offre un véritable cocon de verdure, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 106 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant des prestations recherchées et aucun gros travaux à prévoir. --- Les points forts Maison familiale de 106 m² 3 chambres dont une suite parentale Bureau ou pièce passante de 13 m² Séjour lumineux de 35 m² Terrasse de 16 m² Jardin d'environ 130 m² Garage de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules Porte de garage motorisée neuve Panneaux photovoltaïques Maison traversante et lumineuse Quartier calme et recherché À proximité immédiate des transports et des commodités --- Une maison prête à accueillir votre famille Cette maison a été entretenue avec soin au fil des années et offre un cadre de vie confortable où chacun trouvera facilement sa place. La pièce de vie, ouverte sur les extérieurs, constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à sa configuration traversante, elle invite à partager des moments conviviaux en toute simplicité. À l'extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. --- Agencement Rez-de-chaussée • Entrée : 4,76 m² • Salon / séjour traversant : 35 m² • Cuisine ouverte et équipée : 10 m² • Cellier / buanderie : 4,74 m² • WC indépendant : 1 m² • Accès direct à la terrasse et au jardin --- 1er étage • Chambre : 9,36 m² • Suite parentale d'environ 18 m² • Bureau ou pièce passante • Salle de bain de 7,89 m² comprenant baignoire, douche et WC --- Extérieurs • Terrasse de 16 m² • Jardin d'environ 130 m² • Exposition Nord-Ouest Un extérieur agréable, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. --- Garage & stationnement • Garage de 30 m² • Porte motorisée neuve • Prise renforcée pour véhicule électrique ou matériel professionnel • Possibilité de stationner deux véhicules • Stationnement facile dans la rue Un véritable atout pour une famille, un artisan ou un entrepreneur souhaitant disposer d'un espace de stockage ou d'un atelier. --- Confort et équipements • Chauffage électrique par radiateurs • Ballon d'eau chaude de 250 litres remplacé début 2026 • Double vitrage PVC • Persiennes électriques • Fibre optique • Filtre à eau Culligan • Porte de garage motorisée neuve • DPE : C --- Une maison économe Les panneaux photovoltaïques permettent de générer environ 1 800 € de revenus par an, un avantage appréciable venant réduire le coût global d'occupation de la maison. --- Emplacement Située dans un quartier résidentiel calme de Tourcoing, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un secteur idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté à la métropole lilloise. --- Idéal pour • Une famille • Un couple souhaitant gagner en espace • Des primo-accédants à la recherche d'une maison prête à vivre --- Compléments d'informations Taxe foncière 2025: 1024 € Revenus des panneaux photovoltaïques : environ 1 800 € / an --- Prix de vente 299 900 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. --- Contactez-moi pour toute demande d'information complémentaire ou organiser une visite. Simon MENART Conseiller immobilier – EFFICITY 06 28 20 36 52 --- Commodités à proximité Transports 266 m Métro Pont de Neuville 276 m Bus Pont de Neuville 1,8 km Tram Tourcoing Centre 2,5 km Gare de Tourcoing --- Commerces 245 m Carrefour City 371 m Match 525 m Lidl 1 km Aldi --- Éducation 137 m École maternelle Marcel Henaux 271 m École maternelle Rouget de Lisle 360 m École maternelle Paul Claudel 649 m École maternelle privée Sainte-Adèle 856 m École maternelle La Fontaine 314 m École élémentaire Rouget de Lisle 474 m Groupe scolaire Paul Claudel 548 m École élémentaire Paul Claudel 693 m École primaire privée Notre-Dame des Petits et de la Consolation 761 m École primaire privée Notre-Dame de Lourdes 589 m Lycée professionnel Sévigné 803 m EIC – Collège Saint-Gabriel --- Santé 1,5 km Centre hospitalier de Tourcoing 154 m Pharmacie de l'Égalité 248 m Médecin, dentiste et kinésithérapeute 959 m Vétérinaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Imaginez une vie où tout se fait à pied : les commerces, les écoles et la mairie de Marquette à deux pas... Bienvenue dans cette superbe demeure ancienne de 210 m², entièrement métamorphosée par une rénovation d'exception. Ici, le cachet d'origine a été soigneusement préservé pour dialoguer avec des prestations contemporaines haut de gamme. Le choix de matériaux nobles (parquet massif, marbre italien, éléments de caractère) souligne l'élégance de chaque espace, tout en offrant un état technique irréprochable (DPE C). Le clou du spectacle ? Une pièce de réception spectaculaire de plus de 70 m² qui n'attend que vos projets de vie, une cuisine XXL pour les amoureux de gastronomie, et un bureau au rez-de-chaussée pour travailler au calme. Aux étages, la maison déploie 5 belles chambres et 3 salles de bains, alliant la noblesse des matériaux à un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, son jardin exposé plein Sud est un véritable havre de paix, accessible également par un passage piéton indépendant. Le mot de l'expert : coup de cœur de l'agence pour les volumes rares, une luminosité omniprésente et une rénovation soignée dans les moindres détails avec des matériaux de premier choix. Un produit coup de cœur destiné aux amateurs de volume et de cachet préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59148 FLINES-LEZ-RACHES - POUR INVESTISSEUR - CENTRE VILLE - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 80 M² - RÉNOVATION RECENTE - CUISINE ÉQUIPÉE - TERRASSE - JOLIE PIÈCE À VIVRE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de ville d'environ 80 m², À VENDRE LOUÉE, idéalement située en plein cœur de Flines-lez-Râches, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Investissement locatif sécurisé avec locataires sérieux en place et bail d'habitation en cours. Entièrement rénovée et très bien isolée, cette maison sur 2 niveaux offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 27 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol d'environ 15 m². Vous profiterez également d'une agréable cour d'environ 28 m² avec terrasse pour les beaux jours et d'une dépendance. Les atouts : Maison très bien rénovée, sans travaux à prévoir Travaux réalisés par entreprise Excellent DPE (C/B) 4 chambres Belle pièce de vie de 27 m² exposée sud Combles habitables de 30 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Cave saine Terrasse et cour Situation centrale, commerces et commodités accessibles à pied Informations locatives : Bien à vendre "occupé" avec bail d'habitation en cours (mêmes locataires depuis décembre 2022) Loyer actuel : 790 € / mois hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères FaibleTaxe foncière : 419 € Un bien IDÉAL POUR INVESTISSEURS à la recherche d'un PLACEMENT PATRIMONIAL avec revenus locatifs immédiats et potentiel d'évolution du rendement. Prix cohérent avec le potentiel de rentabilité, soit 170000€ net vendeur plus 8000€ d'honoraires à la charge des acquéreurs. #MaisonRénovée #investissement #CentreVille #TerrasseEnsoleillée #effiCity #FlinesLezRaches Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

245000

Découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne située dans un secteur recherché de Tourcoing, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses espaces de vie confortables. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace convivial, ainsi que d'un poêle à pellets apportant chaleur et économies d'énergie au quotidien. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 belles chambres ainsi que d'un espace supplémentaire dans les combles, idéal pour un bureau, une salle de jeux, une chambre d'appoint ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable pour les beaux jours ainsi que d'un garage offrant praticité et sécurité. Atout rare : la maison est entièrement excavée, offrant un vaste sous-sol sain et de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Les points forts : Maison semi-mitoyenne lumineuse 4 chambres Espace dans les combles Cuisine équipée Poêle à pellets Jardin Garage Sous-sol entièrement excavé Beaux volumes et fort potentiel Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité à proximité des commodités. Cette annonce référence 341987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue ! Une nouvelle page à écrire… Je suis ravie de vous proposer à la vente cette maison familiale de 1930, très saine et idéalement située au cœur de Faches-Thumesnil, une commune idéalement placée aux portes de Lille, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, aux lignes de bus et aux stations de métro. D'une superficie utile de 130m², 80m² habitables, elle offre de beaux espaces pour accueillir une famille. Remise au goût du jour et personnalisée selon les goûts de ses nouveaux propriétaires, elle leur offrira des moments de vie paisibles. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée et d'une véranda. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains et un grenier de 40m2 au sol qui vous permettra de vous projeter sur un nouvel espace de vie. Le plancher d'origine en parfait état vous séduira et apportera une touche de charme et d'authenticité à vos chambres. Une cave saine et sèche et un jardin intimiste vous apporteront praticité et confort. Situation idéale : rue calme, à sens unique en plein cœur de ville, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens ou pour se rendre au travail. L'accessibilité à l'autoroute est également un atout majeur. Côté technique : toiture et charpente en très bon état, dalle béton, brique pleine, simple vitrage bois, persiennes sur toutes les fenêtres, pompe à chaleur de 2025, cheminée à bois, tout-à-l'égout. Très saine, la maison est prête à vivre une nouvelle aventure et attend vos idées de rénovation. Et si cette maison était votre prochain cocon ? Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi au O688326854 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue ! Une nouvelle page à écrire… Je suis ravie de vous proposer à la vente cette maison familiale de 1930, très saine et idéalement située au cœur de Faches-Thumesnil, une commune idéalement placée aux portes de Lille, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, aux lignes de bus et aux stations de métro. D'une superficie utile de 130m², 80m² habitables, elle offre de beaux espaces pour accueillir une famille. Remise au goût du jour et personnalisée selon les goûts de ses nouveaux propriétaires, elle leur offrira des moments de vie paisibles. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée et d'une véranda. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains et un grenier de 40m2 au sol qui vous permettra de vous projeter sur un nouvel espace de vie. Le plancher d'origine en parfait état vous séduira et apportera une touche de charme et d'authenticité à vos chambres. Une cave saine et sèche et un jardin intimiste vous apporteront praticité et confort. Situation idéale : rue calme, à sens unique en plein cœur de ville, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens ou pour se rendre au travail. L'accessibilité à l'autoroute est également un atout majeur. Côté technique : toiture et charpente en très bon état, dalle béton, brique pleine, simple vitrage bois, persiennes sur toutes les fenêtres, pompe à chaleur de 2025, cheminée à bois, tout-à-l'égout. Très saine, la maison est prête à vivre une nouvelle aventure et attend vos idées de rénovation. Et si cette maison était votre prochain cocon ? Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi au O688326854 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds