Trouver un maison avec piscine à Mouriès

Secteur recherché de Rognonas Découvrez cette magnifique maison de plus de 180 m², implantée sur un terrain de 495 m², sans aucune mitoyenneté. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, avec un salon chaleureux et une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC aux normes PMR, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un bel escalier dessert trois belles chambres, dont une seconde suite parentale et une chambre disposant d'un grand dressing. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire complète cet espace nuit. A l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie agréable et préservé. Vous profiterez d'un forage ainsi que d'une belle piscine à l'abri de tous les regards, idéale pour les beaux jours. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : - Pompe à chaleur - Double vitrage - Ravalement de façade réalisé - Forage avec arrosage automatique - Piscine Située dans un secteur calme et très recherché de Rognonas, cette maison saura séduire les familles en quête de tranquillité, de confort et de fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maussane-les-Alpilles — EXCLUSIVITE Maison provençale de plain-pied | Piscine 11 × 7 m | Pool-house | Terrain constructible 1 080 m² À deux pas du cœur de Maussane-les-Alpilles, l'un des villages les plus envoûtants des Alpilles, cette maison de plain-pied invite à une douceur de vivre immédiate. Ici, le temps semble suspendu entre les ruelles ombragées du village, les oliveraies centenaires et le silence apaisé du Parc Naturel Régional des Alpilles. Un cadre d'exception, prisé d'une clientèle nationale et internationale, qui sait reconnaître dans ces paysages l'une des expressions les plus pures de l'art de vivre à la française. Une maison entièrement rénovée, prête à vivre Entièrement rénovée entre 2019 et 2020, la maison développe 60 m² en plain-pied, offrant une accessibilité totale et une fluidité de vie appréciée aussi bien pour une résidence secondaire que pour une retraite active. La rénovation a été menée sans compromis : carrelage intérieur refait intégralement, salle de bain entièrement repensée, fenêtres remplacées en double vitrage avec volets en bois, climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. La cuisine équipée complète un intérieur immédiatement habitable. Le raccordement au tout-à-l'égout garantit une tranquillité totale. Aucun gros travaux à prévoir — une rareté dans ce secteur. Un extérieur généreux, entre piscine XXL et jardin provençal Nichée sur un terrain arboré de 1 080 m², la propriété révèle une piscine à rénover de 11 × 7 mètres — grande dimension rarissime à ce niveau de prix dans les Alpilles — prolongée d'un pool-house dédié à la convivialité. Un espace extérieur où les journées s'organisent autour de l'eau, de l'ombre des oliviers et de la lumière dorée de la Provence, des soirées qui s'étirent au son des cigales sous un ciel étoilé. Un potentiel foncier d'exception Au-delà du charme immédiat, le potentiel constructible de ce terrain confère au bien une dimension stratégique rare. En Zone UB du PLU de Maussane-les-Alpilles, le terrain autorise une emprise au sol pouvant atteindre 60 % de sa superficie, soit plus de 600 m² constructible. À une hauteur maximale de 7,5 mètres, il est possible d'envisager la création d'une villa de prestige, d'un ensemble de 2 ou 3 maisons de caractère, ou d'un projet patrimonial d'envergure — bénéficiant des infrastructures déjà raccordées et d'une localisation à quelques centaines de mètres du village. Dans un secteur où les terrains à bâtir ont quasiment disparu du marché, cette opportunité foncière est exceptionnelle. Une situation géographique au cœur de la Provence la plus authentique À moins de 500 mètres à pied du centre de Maussane et de ses commerces, marchés provençaux et restaurants réputés, le bien bénéficie d'une proximité villageoise immédiate, sans nuisance sonore. Saint-Rémy-de-Provence est à 12 km, Les Baux-de-Provence à 8 km, Eygalières à 10 km. L'autoroute A54 est accessible en 10 minutes, l'aéroport international de Marseille-Provence en 45 minutes — une connexion directe vers Paris, Londres, Genève ou Amsterdam. Résidence secondaire coup de cœur, investissement locatif haut de gamme — le marché saisonnier des Alpilles affiche des rendements parmi les plus solides de Provence — ou projet de développement ambitieux pour un opérateur visionnaire : ce bien s'adresse à ceux qui savent reconnaître, derrière la simplicité d'une maison de village, la rareté absolue d'une opportunité. LUX* Immobilier & FORTIS Immo — Alpilles • Provence • PACA • Paris • International Laurence Isselin — Agent Immobilier +33 6 31 95 10 31 « Là où vos rêves prennent racine, l'excellence trouve son adresse »

660000

Villa d'exception à Pélissanne – Cadre privilégié avec piscine Située dans un quartier résidentiel recherché, au cœur du charmant village provençal de Pélissanne, cette élégante villa traditionnelle de type 8 développe environ 170 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 500 m². Elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé, avec une agréable vue sur la colline. À seulement : 10 min de Salon-de-Provence 30 min de Aix-en-Provence 40 min de Marseille Un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Un cadre de vie provençal recherché Pélissanne séduit par : Son ambiance familiale et résidentielle Son authenticité et son patrimoine (vieux centre, fontaines, beffroi) Ses espaces naturels (massif des Costes, Touloubre, canaux) Son marché provençal réputé chaque dimanche Un cadre de vie paisible, parfait pour les familles. Une villa confortable et lumineuse Pièce de vie d'environ 40 m² Cuisine séparée équipée d'environ 15 m² 6 chambres (3 en rez-de-chaussée, 3 à l'étage) 3 salles d'eau 3 WC Confort moderne : Climatisation intégrale (pièce par pièce) Pompe à chaleur Beaux volumes et excellente luminosité Extérieurs exceptionnels Sur un terrain clos et arboré de 1 500 m² : Terrasse plein Sud de 37 m² Espace piscine de 50 m² Grande plage aménagée de 152 m² Cuisine d'été équipée de 14 m² Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir et profiter du climat provençal. Dépendances & annexes Double garage motorisé de 37 m² Garage / atelier de 14 m² Cave / cellier extérieur Abri de jardin Espaces de rangement supplémentaires Arrosage automatique Les + qui font la différence Forage Accès à l'eau du canal Terrain intime, sans vis-à-vis Pourquoi cette villa est rare ? Emplacement recherché Environnement calme et sécurisé Grande capacité familiale (6 chambres) Extérieurs haut de gamme Prestations de confort modernes Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dès les premiers instants, cette villa vous invite à ralentir le rythme. Située dans le très recherché quartier Saint-Joseph à Beaucaire, cette propriété contemporaine de 165 m² allie volumes généreux, prestations de qualité et espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un superbe espace de réception où salon, salle à manger et cuisine ouverte se répondent harmonieusement. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et le jardin, créant une véritable sensation de dedans-dehors. La cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée séduira les amateurs de convivialité. Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, dont une avec son dressing. Une vaste salle d'eau contemporaine complète cet espace dans un état irréprochable. À l'extérieur, tout a été pensé pour les moments de partage : piscine, terrasse, cuisine d'été, espace bar, jardin arboré et sans vis-à-vis… une véritable invitation aux vacances à domicile. Cette villa est idéale pour une famille souhaitant un bien clé en main, mais conviendra également parfaitement à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière grâce à ses volumes et à son environnement. Les prestations : Climatisation réversible Double vitrage DPE A / GES A Piscine chauffée Cuisine d'été Remise Terrain d'environ 600 m² Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15326

Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 140 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, dans un environnement calme à Orgon. Elle séduit d'emblée par ses beaux volumes intérieurs et sa luminosité, qui mettent en valeur les différentes pièces de vie. Pensée pour accueillir une famille, elle propose quatre chambres, un salon convivial et des espaces complémentaires qui rendent le quotidien plus confortable. Le séjour, aménagé sur un sol en carrelage, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et facilite l'organisation de la vie de tous les jours. Les rangements intégrés, comme les placards, participent à la bonne tenue de la maison et au sentiment d'espace et de clarté qui se dégage des lieux. La maison compte quatre chambres, permettant de répartir aisément les espaces nuit entre parents, enfants et invités. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace de travail dédié. La présence de dégagements et d'une buanderie contribue à une circulation fluide entre les pièces et à une organisation simple et pratique. Les deux salles d'eau et les toilettes séparées renforcent le confort de la vie quotidienne. À l'extérieur, le terrain d'environ 651 m2 accueille un agréable jardin, avec plus de 700 m2 d'espace exploitable, offrant un véritable prolongement des pièces de vie. La piscine s'inscrit comme un atout majeur pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible. Une terrasse permet d'organiser repas, moments de détente ou réceptions en profitant de la vue sur les extérieurs. L'ensemble crée un cadre de vie harmonieux, où le calme et la qualité de l'environnement sont mis en valeur. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, complétée par la présence d'un garage. Le double vitrage, le poêle à bois et le chauffage électrique individuel participent au confort thermique de la maison, tout en permettant d'adapter les modes de chauffage selon les saisons et les envies. La maison est bien entretenue, ce qui permet de se projeter rapidement dans les lieux. La connexion à la fibre optique complète les prestations, idéale pour les usages numériques quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1538 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique, avec poêle à bois en complément - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Nous invitons les acquéreurs à consulter Géorisques pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

13250 - SAINT-CHAMAS – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ - MAISON FAMILIALE - T6 - 4 CHAMBRES - 128 m2 - Parcelle - PISCINE & GRAND JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mallory Barbera vous propose de découvrir cette maison familiale, nichée dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Chamas, elle offre un cadre de vie paisible, privilégié convivial, idéal pour une famille. EXTÉRIEURS : UN CADRE REPOSANT Érigée sur une grande parcelle arborée et verdoyante, cette maison a été pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre : Une terrasse/auvent semi-couverte de 27.40 m², idéalement exposée pour partager des repas conviviaux. Un espace détente avec sa piscine enterrée de 9X6m et sa cuisine d'été. Un grand jardin de 962 m2, restanques de 680 m2 avec eau du canal offrant un environnement calme, arboré et une tranquillité absolue. INTÉRIEUR SPACIEUX, LUMINEUX. Développée sur deux niveaux, cette villa séduit par ses volumes et sa distribution optimale : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant. Un vaste salon avec cheminée / salle à manger traversant et lumineux, s'ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine équipée indépendante (fermée). Un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : 4 belles chambres chaleureuses et confortables dont une avec dressing. Le grand plus : L'une des chambres est aménagée en studio indépendant avec son coin cuisine, idéale pour un adolescent, recevoir des proches. Une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant, parfait pour le stationnement ou le stockage complète ce bien. LES POINTS FORTS: Terrain à fort potentiel : Piscine, cuisine d'été avec four à pizza et barbecue, garage, 2 stationnements intérieur, 1 stationnement extérieur et bureau. Situation idéale : secteur résidentiel très calme, à proximité immédiate des commodités: 20 kms de l' aéroport, 9 kms de l' autoroute, 656 m de la gare SNCF, 300 m du bus, services à moins de 15 minutes: commerces, écoles, supermarché, restaurations, santé, loisirs. Ce village niché au bord de l' eau de l' Etang de Berre, vous offre de nombreux loisirs nautiques et son port de plaisance. Prix de vente: 540 000 € (Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur) La taxe foncière annuelle 2711 € CONTACT & VISITES Une opportunité rare sur le secteur offrant espace, confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez Mallory Barbera dès maintenant au 06.89.35.06.96 pour obtenir plus d'informations et organiser votre prochaine visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mallory Barbera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon De Provence sous le n°509333605. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence Ostium immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Pélissanne : Une maison de plain pied d'environ 75m2 composée d'une entrée, d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Garage attenant. Piscine, stationnements privatifs derrière la clôture, puits, interphone, visiophone, portail automatique. Double vitrage. Vide sanitaire. Isolation refaite en projeté. Excellent état d'entretien. Terrain plat de 688m2

À seulement 2 km du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité, cette ancienne remise réinventée en 2010 dévoile tout le charme de la Provence sublimé par une rénovation d'exception. De plain-pied, ses 105,60 m² habitables s'articulent autour d'un magnifique espace de vie de 48 m², où la cuisine haut de gamme s'ouvre naturellement sur le séjour, invitant à partager des instants chaleureux. Les trois chambres, dont deux élégantes suites, offrent confort et intimité. Pensée pour un art de vivre contemporain, la propriété bénéficie de prestations soignées, d'une climatisation réversible et de volumes annexes généreux totalisant 261,10 m² : véranda, garage, atelier, local vélos, terrasses et auvents. À l'extérieur, un jardin clos de 2 400 m² compose un véritable écrin de verdure. La piscine de 42 m², protégée par son abri, prolonge cette atmosphère de quiétude, propice aux longues journées ensoleillées. Une propriété rare, où l'authenticité de l'ancien dialogue avec l'élégance contemporaine, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Rémy-de-Provence. APPEL D'OFFRE A PRIX PROGRESSIF organisé avec IMMOFIT jusqu'au 3 septembre 2026 * Prix de première offre possible : 550 000€ * Palier des offres : 5 000 € * Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la suite qu'il entend y donner, à tout moment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter LUX* Immobilier & FORTIS Immo — Alpilles • Provence • PACA • Paris • International Laurence Isselin — Agent Immobilier +33 6 31 95 10 31 laurence.isselin@li-luximmo.com « Là où vos rêves prennent racine, l'excellence trouve son adresse » (siren 943 598 086)

Villa contemporaine avec piscine – Beaucaire - Provence Sur les hauteurs recherchées de Beaucaire, cette élégante villa contemporaine d'environ 250 m² offre un cadre de vie rare, alliant lumière, calme et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², exposé plein Sud, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses 4 chambres aux prestations soignées et ses larges ouvertures tournées vers l'extérieur, dont 2 en rez-de-chaussée. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée et une piscine raffinée, véritable invitation à la détente, avec une vue dégagée sur la ville. Rénovée luxe, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison conjugue confort moderne et élégance intemporelle, à proximité immédiate des axes, des villes culturelles et de la Méditerranée. Un bien confidentiel, pensé pour ceux qui recherchent une adresse de qualité au cœur de la Provence. Le vendeur accepte une dation ou un échange pour un appartement à Paris. À proximité : gares (Beaucaire et Tarascon), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, supérette et épiceries. Marché Place Clémenceau hebdomadaire. Autoroutes, nationales et aéroport Nîmes-Garons à 19 km. Mer Méditerranée à 28 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter LUX* Immobilier & FORTIS Immo — Alpilles • Provence • PACA • Paris • International Laurence Isselin — Agent Immobilier +33 6 31 95 10 31 laurence.isselin@li-luximmo.com « Là où vos rêves prennent racine, l'excellence trouve son adresse » (siren 943 598 086)

MAS PROVENÇAL RÉNOVÉ – PISCINE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 128 m² – TARASCON À Tarascon, découvrez ce magnifique mas provençal entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et élégance. D'une surface d'environ 202 m² au sol dont 128 m² habitable, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et ses prestations soignées. La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une vaste terrasse et l'espace piscine, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec salle de bains, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 783 m² offre un véritable cadre de vie privilégié avec : • Piscine • Pool house aménagé • Dépendance • Grand espace de stationnement • Terrasse moderne aux allures de villa contemporaine Prestations : • Chauffage au sol • Climatisation réversible • Double vitrage PVC • Chauffe-eau thermodynamique • Tout-à-l'égout • Excellent état général Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing au cœur de la Provence. À découvrir sans tarder. Contactez Laurence ISSELIN - LUX* Immobilier & Fortis Immo Tél : +33.631.95.10.31

À vendre à Châteaurenard, un ensemble immobilier plein de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. DPE effectué récemment pour les 2 maisons. (24/04/2026) Sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 2 041 m², découvrez deux maisons indépendantes ainsi qu'une piscine de 4 x 10 m, le tout niché au pied d'une colline offrant un cadre naturel rare et apaisant. Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur : un vaste espace où règnent tranquillité, intimité et douceur de vivre. Un lieu idéal pour profiter du calme, recevoir famille et amis ou imaginer un beau projet de vie. La première maison, d'environ 80 m², libre de toute occupation, offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'une arrière-cuisine. Classe énergétique : E. La seconde maison, d'environ 50 m² et classée en C avec tout le confort moderne climatisation, double vitrage, volet roulant et rénové. Elle est actuellement occupée par une personne de la famille en usufruitière. Dossier de maison de retraite encours de validité, possibilité d'une clause de délai. Cet ensemble immobilier dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, où ouverture d'esprit, bienveillance et sérénité trouvent naturellement leur place. Un bien rare pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Si vous aimez découvrir autrement un bien, ressentir une atmosphère et vous projeter dans un lieu de vie avant tout, alors je vous convie à venir visiter cet ensemble immobilier. Prix : 350 000 € frais d'agence inclut Jérôme Forner 06.31.19.31.58 – Agent commercial mandataire immobilier – RSAC Avignon 853 299 832 Mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF Caisse de garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3815000

MPI a le plaisir de vous présenter le domaine Mas de Bellombre, une propriété d'exception au c?ur de la plaine de la Crau, entre Camargue et Alpilles. Terre fertile, productrice du meilleur foin au monde, prisée des plus grands éleveurs de chevaux, la plaine de la Crau est baignée des eaux fertiles de la Durance. Le domaine de Bellombre est un bien exceptionnel, qui a construit son histoire autour des fenaisons et de l élevage. Les lieux ont été réhabilité dans le respect de l architecture provençale, l'originalité du travail d architecte de Michel Boschi a été d intégrer les passions de son actuel propriétaire au classicisme de l architecture de la Crau. Le résultat est une propriété à la personnalité forte, abritant différents bâtiments, destinés à l intimité comme à la réception. La demeure propose des salons de réception et de nombreuses suites, tandis que les infrastructures dédiées à la passion équestre ou la tauromachie, disposent d'arènes privées, d'un manège couvert et d'écuries professionnelles. Le parc paysager complète cet ensemble rare avec ses salles de réception modulables, sa piscine et son oliveraie typiquement provençale. Ce bien s'adresse à un amoureux de la culture locale souhaitant conjuguer une résidence de grand prestige avec une activité événementielle, de gites ou agricole. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 851986620

990000

Découvrez cette magnifique bastide en pierre de 220 m², nichée dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, au cœur d'un superbe jardin paysager. Les points essentiels : Bastide du XVIIIᵉ siècle 220 m² habitables Terrain paysager d'environ 6 000 m² 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée 3 salles d'eau Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine équipée Grande terrasse et piscine Terrain de boules Dépendance de 18 m² avec douche et WC : pool house, 6ᵉ chambre ou bureau professionnel Environnement calme, naturel et à l'abri des regards 20 min de l'aéroport et 30 min de la gare TGV Un bien rare qui allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie exceptionnel. Cette annonce référence 334541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95301628400010. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"84510 - CAUMONT-SUR-DURANCE - - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 117.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE Francoise BOIX, vous propose lumineuse maison située dans un quartier paisible et recherché à Caumont-sur-Durance proche des commodités Idéalement agencée sur un seul niveau, cette maison de 117.0 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Les 3 chambres spacieuses vous accueilleront pour des nuits paisibles, tandis que le séjour lumineux de 55.0 m² la cuisine équipée et séparée sera le lieu parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse de 18.0 m² et son auvant vous permettra de profiter des repas en extérieur et de moments de détente.Aucun travaux à prévoir vous posez vos valises des prestations volets en alu récents coté sud et roulants électriques forage avec pompe neuve arrosage automatique moustiquaires La piscine Desjoyaux 8X4 sera un véritable atout pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. . Le terrain de 653.0 m²cloturé et arboré offre un espace extérieur agréable pour profiter du jardin et du soleil sans vis a vis Avec 1 place de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur, vous pourrez facilement accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de plain-pied à Caumont-sur-Durance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Françoise Boix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°418615266. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Pélissanne, découvrez cette villa de plain-pied en excellent état, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 100 m², elle propose : Trois chambres équipées de placards Un double séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur Une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Un WC séparé ainsi qu'une buanderie/cellier Un studio indépendant et en parfait état de 30 m² avec terrasse vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour une activité professionnelle. À l'extérieur, sur une parcelle de 1100 m² paysagée et soigneusement entretenue : Une terrasse de 120m² Une piscine avec carrelage Bali aux reflets uniques Un jacuzzi intégré 7 places pour des moments de détente Braséro Un pool house avec bar pour recevoir en toute convivialité Un carport pour le stationnement et abri de jardin La villa est située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Possibilité d'extension en hauteur avec l'ajout d'un étage, sous réserve des règles d'urbanisme. Un bien rare alliant confort, modernité et art de vivre. Je vous invite à venir découvrir cette villa en excellent état idéale pour accueillir votre projet de vie dans un environnement calme et recherché. On arrive et on pose ses valises! Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 84549550) Référence agence : 15080

Visite Virtuelle sur demande. En co-exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose, au calme, sur les hauteurs de Caumont-sur-Durance, cette villa traditionnelle d'environ 155 m², offrant de très belles prestations et une vue exceptionnelle sur les Alpilles. Vous serez séduit par son jardin d'environ 1270 m² et magnifiquement arboré, par sa piscine de 6X12 m, par ses larges terrasses et ses différents espaces de détente. Cette maison, à la décoration contemporaine, est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine moderne et entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. Vous découvrirez également en rez-de-chaussée, une annexe comprenant une pièce aménagée, une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. Cette annexe, actuellement intégrée à la maison, peut être totalement indépendante. De nombreux atouts : 2 garages dont un indépendant, une cave, un local technique, un pool house comprenant une cuisine d'été et une pièce aménagée avec douche, lavabo et WC indépendant. Belle hauteur sous plafond, doubles vitrages, volets bois. Poêle à bois, Chauffage au fioul, climatisation réversible dans une chambre. Alarme, volet roulant automatique pour la sécurité de la piscine. Forage, arrosage automatique, portail et porte de garage automatisés, tout à l'égout, fibre optique... Commerces à 5 minutes à pied Sentiers de randonnée à proximité immediate. Des matériaux de qualité, des grands volumes, une décoration soignée…A visiter sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

360000

Arles, secteur Paty de la Trinité. À mi-chemin entre le centre historique d'Arles et les Saintes-Maries-de-la-Mer, véritable coup de cœur pour cette villa entièrement rénovée intérieurement en 2024, située dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², cette maison offre un cadre de vie agréable associant confort moderne, fonctionnalité et espaces extérieurs avec belle piscine récente. Elle bénéficie également de la fibre optique et d'équipements récents permettant une installation immédiate sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² réunissant séjour, salon et cuisine équipée Cuisinella. Cet espace convivial constitue le véritable cœur de la maison et s'ouvre naturellement sur les extérieurs. Une buanderie complète ce niveau ainsi que deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC privatifs. Une configuration particulièrement appréciée pour préserver l'intimité de chacun ou accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'étage, la suite parentale d'environ 25 m² offre un espace indépendant comprenant également sa salle d'eau et ses WC. Un véritable cocon permettant de profiter d'un confort optimal au quotidien. Les extérieurs ont été pensés pour conjuguer détente et convivialité. Le jardin gazonné demande peu d'entretien et permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 7 x 3,5 mètres, entourée de sa terrasse et de sa plage en galets, invite à la détente dans un cadre intimiste. Le terrain de pétanque apportera quant à lui une touche typiquement provençale pour partager d'agréables moments entre amis ou en famille. Un abri voiture ainsi qu'un local fermé d'environ 12 m² viennent compléter les prestations de cette propriété et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, garantissant un bien-être optimal en toutes saisons. La situation géographique constitue également un véritable atout. Vous profitez du calme de la campagne arlésienne tout en restant à proximité des commodités, des écoles primaires accessibles en quelques minutes, ainsi que des axes permettant de rejoindre facilement Arles, la Camargue et le littoral méditerranéen. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre dans un environnement privilégié, cette villa saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, associant prestations modernes, confort et qualité de vie. LES ATOUTS PRINCIPAUX : • 3 chambres avec salles d'eau privatives et WC • Pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine équipée Cuisinella • Rénovation intérieure réalisée en 2024 • Climatisation réversible dans toute la maison • Piscine 7 x 3,5 m avec terrasse et plage en galets • Terrain de pétanque • Abri voiture et local fermé de 12 m² • Fibre optique • Aucun travaux à prévoir • Environnement calme et sans vis-à-vis • Écoles et commodités à proximité Cette annonce référence 333254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Grans, dans un environnement calme et préservé, cet hôtel particulier s'inscrit avec élégance dans le paysage provençal. Idéalement situé entre Aix-en-Provence et les Alpilles, il offre une qualité de vie rare, mêlant accessibilité et sérénité. Édifiée en 1870, cette demeure emblématique aujourd'hui surnomée « le château de Grans » incarne tout le raffinement et le patrimoine de la région.Implantée sur un parc arboré de plus de 4 200 m2, elle développe près de 500 m2 habitables, dans une harmonie rare entre volumes, lumière et nature. Le village de Grans séduit autant par son authenticité que par son dynamisme. Tout au long de l'année, il accueille de nombreux événements culturels et de standing, participant à une véritable qualité de vie. À proximité immédiate, le Parc Marie-Rose constitue un lieu central de rencontres, de spectacles et de manifestations, renforçant l'attractivité du secteur. Derrière un portail automatique en fer forgé, une allée arborée accompagne le regard jusqu'à la propriété. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles, complétés par un garage fermé pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Le hall traversant capte la lumière et ouvre les perspectives vers les pièces de réception et le jardin. L'escalier en pierre, accompagné de sa ferronnerie, structure les volumes avec élégance. Le rez-de-chaussée propose : un salon feutré, traité acoustiquement deux salles de réception aux éléments d'époque (moulures, cheminées, hauteurs sous plafond) une cuisine moderne et lumineuse, entièrement équipée ainsi qu'une arrîère cuisine permettant le stockage et l'accès direct aux terrasses à l'arrière. À l'étage, la propriété développe six chambres en suite, toutes pensées pour le confort et l'intimité. La suite principale se distingue par ses volumes généreux et son niveau de prestation. Elle dispose d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un dressing. Cette aile se prolonge harmonieusement avec : un vaste bureau, une salle de billard, véritable espace de détente et de réception un accès direct au garage via un élégant escalier en colimaçon, apportant fonctionnalité et indépendance. Une chambre unique dans la tour nichée à l'écart, la chambre située dans la tour offre une atmosphère singulière. Véritable écrin de lumière, venant capter le soleil de toutes parts grâce à ses ouvertures, baignant la pièce dans des teintes chaleureuses. Un espace intime où la lumière devient un élément central du lieu de vie. Un sous-sol chargé d'histoire: Ancien huilier, le domaine conserve de magnifiques caves voûtées, témoins de son passé. Aujourd'hui, cet espace accueille : une salle de sport avec son sauna une buanderie un local technique - un espace dédié au pressing - une charmante cave climatisée. Le parc, soigneusement aménagé, se décline en plusieurs espaces : une piscine chauffée de 15 x 8 mètres, équipée d'un rideau électrique de sécurité un pool house avec cuisine d'été, idéal pour recevoir un espace dédié à la pétanque ou au volley-ball - une roseraie élégante un atelier indépendant un grand bûcher. Un petit canal longe la propriété, apportant une ambiance apaisante et renforçant le caractère du lieu. Des prestations techniques performantes Pompe à chaleur eau/eau, très performante énergétiquement Alimentation en eau par puits, assurant autonomie et économies Un bien d'exception aux multiples vocations: Résidence familiale de prestige, maison d'hôtes ou lieu de réception : cette propriété s'adapte à de nombreux projets. Une partie du terrain étant constructible, elle offre également des perspectives d'évolution. Caractéristiques principales Hôtel particulier XIXe (« château de Grans ») Environ 490 m2 habitables Parc arboré de +4 200 m2 6 suites Bureau, salle de billard Sous-sol avec caves voûtées Piscine 15 x 8 m sécurisée Pool house, cuisine d'été Atelier, bûcher Proximité du Parc Ma Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

218800

Dans une copropriété intimiste de 7 lots, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un sol côté entièrement rénovée avec goût, où chaque espace a été pensé pour allier confort et optimisation. Située dans une ville recherchée, au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie rare et un environnement arboré. Un cadre de vie unique Vous serez immédiatement séduit par l'esprit “vacances toute l'année” qu'offre cette résidence : - Piscine - Espace détente - Cuisine d'été équipée - Douche extérieure et toilettes - Espace repas avec barbecue Un véritable lieu de convivialité à partager dans un environnement calme et privilégié. La maison Dès l'entrée, laissez-vous porter par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, climatisé - Une chambrette d'environ 5 m² avec verrière, permettant l'installation d'un lit double - Salle d'eau avec WC - Nombreux rangements optimisés Prestations de qualité Rénovation complète avec des matériaux soignés Cumulus extra plat neuf Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises Extérieurs privatifs - Terrasse d'environ 12 m² et jardin d'environ 80 m² à usage privatif - Espace buanderie aménagé sur la terrasse - Cabanon de 5 m² - Places de stationnement disponibles dans la copropriété Charges de copropriété Provision annuelle : 1 690 € (incluant eau et électricité) Cette annonce référence 331444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE PARIETTI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 42439819600024. Prix du bien : 218 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du charmant village de Alleins, idéalement situé entre le Massif des Alpilles, le Luberon et la vallée de la Durance, De Ferla Immobilier vous propose une propriété rare, véritable expression de l'art de vivre provençal. À quelques minutes seulement de Lourmarin, cette élégante maison de village du XIXe siècle développe environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant avec justesse authenticité, volumes et confort contemporain. Une demeure au charme intemporel Dès l'entrée, la maison révèle toute sa singularité à travers un escalier central remarquable, véritable colonne vertébrale des lieux, desservant harmonieusement les différents espaces. Les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale : * Un vaste salon avec cheminée, ouvert sur le jardin * Une cuisine avec salle à manger semi-ouverte, idéale pour recevoir * Un salon plus intimiste, dédié aux moments de détente Des espaces nuit pensés pour accueillir avec élégance La propriété propose : * Deux suites parentales aux prestations raffinées * Cinq chambres lumineuses, offrant confort et sérénité * Un espace salon TV, propice aux moments en famille Chaque niveau a été conçu pour préserver à la fois intimité et convivialité, dans un esprit maison de famille. Un extérieur confidentiel, véritable écrin de verdure À l'abri des regards, le jardin dévoile un cadre rare et apaisant, pensé pour profiter pleinement du climat provençal : * Piscine intégrée dans un environnement végétalisé * Cuisine d'été idéale pour recevoir * Espaces extérieurs propices à la détente Un garage complète les prestations de ce bien. Un art de vivre entre authenticité et douceur provençale À proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant calme, charme et qualité de vie. Une maison pleine d'âme, idéale pour une résidence de caractère, une maison de famille ou un projet d'accueil en Provence • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / C Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CET HOTEL PARTICULIER du XVIIᵉ siècle Hôtel particulier du XVIIᵉ siècle – Charme et histoire au cœur de la Provence À 15 minutes de Saint Rémy de Provence, idéalement située entre Avignon et Arles dans un village historique, cette demeure d'exception du XVIIᵉ siècle incarne toute l'élégance et l'authenticité des grandes maisons d'autrefois Derrière une façade discrète se dévoile un lieu rare et chargé d'histoire développant près de 1 500 m², organisé autour d'une somptueuse cour intérieure de 235 m² agrémentée d'un jardin, d'une fontaine et d'une piscine intérieure chauffée, véritable havre de paix à l'abri des regards Les volumes impressionnent dès les premiers pas avec de magnifiques salles voûtées, un escalier en pierre au caractère remarquable, des parquets anciens et de belles hauteurs sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère unique empreinte de noblesse et de sérénité La propriété offre aujourd'hui de vastes espaces de vie composés de plusieurs appartements, d'un loft indépendant et d'anciens salons à réinventer, permettant d'imaginer une multitude de projets tout en conservant l'âme du lieu Les espaces extérieurs et les parties communes participent pleinement à l'art de vivre provençal, entre fraîcheur des pierres anciennes et douceur du climat, dans un environnement riche en patrimoine et en histoire Ce lieu se prête naturellement à un projet d'exception pour un hôtelier ou un restaurateur souhaitant donner vie à une adresse unique, où les salles de réception voûtées pourraient accueillir un restaurant de caractère, où la cour intérieure deviendrait un espace de convivialité et de gastronomie en plein air, et où les nombreuses chambres permettraient le développement de chambres d'hôtes ou d'un boutique hôtel de charme dans un cadre authentique et inspirant CONTACTEZ BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER

Dans un environnement préservé, sur le secteur prisé du chemin de Beauvoir à Beaucaire, ce mas en pierre de caractère se dévoile avec discrétion. À l'abri des regards, la propriété développe environ 200 m² habitables, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, portée par le charme intemporel de la pierre. Les volumes sont généreux, les espaces pensés pour accueillir une vie de famille ou un projet de vie tourné vers la nature et la tranquillité. Un cadre de vie rare À l'extérieur, le lieu prend toute sa dimension. Le terrain, vaste et structuré, accueille différents espaces qui participent à une véritable qualité de vie : - Verger - Installations pour animaux (poulailler, chenil, volière) - Espaces ouverts, propices au calme et à la déconnexion Ici, aucun vis-à-vis, seulement une sensation d'espace et de liberté. L'intérieur Le mas propose : - 5 chambres, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir - Des pièces de vie aux volumes confortables - De grands garages et dépendances, offrant de multiples possibilités d'usage L'ensemble est en bon état, permettant une installation immédiate tout en laissant place à une éventuelle personnalisation. Ce qui rend ce bien unique : - Authenticité d'un mas en pierre - Environnement sans aucune nuisance ni vis-à-vis - Secteur recherché et confidentiel - Bien extrêmement rare sur le marché local Proposé en exclusivité, ce bien constitue une opportunité singulière : aucun bien équivalent n'est actuellement disponible sur le secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 14878

Nous avons sélectionné pour vous, au cœur d'un environnement privilégié entre Alpilles et Luberon, cette maison de caractère située à Alleins, en campagne, au calme absolu, sans aucune nuisance. À seulement 10 minutes de Salon-de-Provence, 30 minutes de la gare TGV d'Aix, elle offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité. Exposée plein Sud et baignée de lumière cette villa traditionnelle a été pensée dès l'origine comme une véritable maison de vacances, elle offre une superficie habitable d'environ 142 m² de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un salon salle à manger de 34 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 18 m², spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables : deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une troisième chambre disposant d'un point d'eau, offrant la possibilité d'aménager facilement une seconde salle de bain. Une salle de bain complète cet espace. Une mezzanine entièrement indépendante et fermée offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : family room, salon cinéma, bureau, chambre supplémentaire…. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 1300 m² entièrement clôturé, la propriété a été pensée comme un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur. Vous profiterez d'une piscine 10 x 5 ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée, pouvant être fermée intégralement, un atout rare qui permet d'en profiter confortablement en toute saison, comme une véritable pièce supplémentaire. Une douche et des WC extérieurs viennent compléter cet espace. Un second espace accueille le barbecue et le four à pizza, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux, prolongés par un terrain de boules. Côté annexes, la maison dispose : – d'un garage communicant de plus de 30 m² – d'un second garage indépendant de 55 m², idéal pour stockage ou projet complémentaire L'ensemble offre un cadre de vie rare, idéal en résidence principale comme secondaire, où la maison devient un véritable lieu de vie tourné vers l'exterieur, pensé pour recevoir, profiter et créer des moments en famille ou entre amis. A visiter sans tarder ! Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Lamanon, 13113 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Ostium Immobilier : Rare à la vente !! En plein coeur du village de Pélissanne, magnifique maison de village pleine de charme d'environ 150m2 habitables. Le bien est composé d'une entrée, d'une chaleureuse cuisine équipée ouverte sur un vaste et confortable séjour avec cheminée. Ces deux pièces sont communicantes avec un extérieur calme agrémenté d'une jolie terrasse donnant sur le jardin et le coin piscine. Idéal pour profiter de moments en famille et entre amis. Vous apprécierez ensuite 4 jolies chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Prestations soignées. A ne pas rater !

Vous cherchez une maison qui combine calme, confort et élégance ? Située non loin d'Arles (à Raphèle-les-Arles), cette propriété exceptionnelle de la fin du XIX ème siècle, complètement rénovée et très bien isolée est un véritable havre de paix, idéal pour une famille, la création d'un gîte, de chambres d'hôtes, ou tout simplement pour devenir votre résidence secondaire idéale. - **Salle de Réception de 80 m² ** : Imaginez-vous recevoir vos proches dans cette magnifique salle de réception dotée d'une cheminée imposante, idéale pour les soirées d'hiver cosy ou les événements spéciaux. - **Pièce de Vie Élégante de 60 m² ** : Une deuxième cheminée apporte chaleur et ambiance à cette pièce de vie lumineuse et aérée de 60 m², avec cuisine haut de gamme, parfaitement aménagée avec goût et luxe. - **Arrière-Cuisine et Buanderie de 28 m² ** : Praticité et organisation sont au rendez-vous, facilitant la gestion quotidienne de votre maison. - **7 Chambres Spacieuses dont une pouvant servir de bureau ** : Offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis (dont une de 27 m² et deux de 17 m²) . - **2 Salles d'eau avec baignoire et 3 toilettes indépendants** : Équipées de baignoires et de douches modernes. Atouts Extérieurs : - **Terrain d'Un hectare** : Un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de cet immense terrain pour vous détendre, organiser des activités en plein air, ou développer vos propres projets paysagers. Il est arboré, paysagé et bénéficie d'un forage. - **Piscine avec Volet Roulant et Pool House** : pour la sécurité et la commodité, complétée par un pool house pour des journées estivales parfaites. - **Terrain de Pétanque** : Parfait pour des après-midis conviviaux, cette installation ajoute une touche méditerranéenne à votre jardin. - **Grand Atelier de 63 m² et Abri pour Voitures de 118 m² ** : Ample espace pour le bricolage, le rangement ou les projets créatifs, ainsi qu'un abri pour plusieurs véhicules. Cette propriété située dans un environnement paisible, promet une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs propriétaires. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison est prête à répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique propriété. Votre conseillère, Christelle MAITRE - efficity Crau, Arles & Alpilles, au 06 47 24 15 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

740000

RETOUR EN COMMERCIALISATION & CHUTE DU PRIX : −50 000 € ! – PÉLISSANNE - 10 min de Salon, 30 min d'Aix et 40 min de Marseille Dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités, découvrez une propriété rare d'environ 300 m2 habitables avec piscine, sauna et jardin paysager. Une maison pensée pour la vie de famille élargie. La propriété se compose d'une grande maison familiale principale de 6 chambres, offrant de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et de multiples espaces de vie adaptés à une grande famille ou à un projet intergénérationnel. Elle est complétée par une dépendance totalement indépendante de 3 chambres (type T4 autonome), permettant d'accueillir en toute autonomie des proches, des enfants adultes, des parents ou de créer un espace de vie séparé. L'ensemble offre un total de 9 chambres, dans une configuration idéale pour une vie familiale flexible. Maison principale – 6 chambres • Vaste pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte • Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, poêle à bois • 6 chambres réparties sur plusieurs espaces • Mezzanine et cellier • Salle de bain avec douche à l'italienne + WC • Salle de bain avec baignoire + WC • Terrasse avec espace barbecue Dépendance indépendante – 3 chambres (T4 autonome) • Entrée indépendante • Séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m2 • 3 chambres à l'étage • Salle de bain + WC Un véritable logement indépendant, idéal pour une famille multigénérationnelle ou une double habitation. Extérieurs – espace de vie complet • Piscine sécurisée avec clôturée en fer forgé • Grande plage ensoleillée • Cuisine d'été équipée • Sauna • Terrain de pétanque • Jardin paysager et fleuri • Cour avec stationnement multiple véhicules • Portail électrique Confort et équipements • Climatisation réversible • Excellente isolation thermique • Sous-compteurs électriques • Piscine automatisée avec local technique • Organisation optimisée pour plusieurs espaces de vie Usage et potentiel Ce bien s'adresse avant tout à : • une grande maison familiale 6 chambres + dépendance 3 chambres • une famille nombreuse ou recomposée • un projet intergénérationnel avec indépendance de chacun • une double habitation avec autonomie totale Informations complémentaires Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un rendement brut d'environ 6,3 %, avec un potentiel pouvant être optimisé jusqu'à 10 % selon l'exploitation. La maison indépendante peut générer un loyer de 1000 euros. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie familial élargi. Contactez- nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 301323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LARGE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 98265591200011. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2743.00 € et 3711.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carmen de Waal a le plaisir de vous présenter, à Istres, au cœur d'un quartier résidentiel apprécié pour son atmosphère familiale, cette maison de 150 m² habitables avec ses 5 chambres, équilibre rare entre confort, volumes et qualité de vie. Un quartier où l'on s'attache… et où l'on revient Ce secteur fait partie de ces lieux à part, où les habitants s'installent durablement. Ici, les familles grandissent, les repères se créent, et il n'est pas rare de voir d'anciens résidents chercher à y revenir. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, tout en restant au calme, l'environnement est idéal pour une vie de famille sereine et pratique. Une maison pensée pour accueillir la vie de famille Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante de 44 m², baignée de lumière, avec cheminée et accès direct aux extérieurs Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Un cellier fonctionnel À l'étage : Trois chambres supplémentaires, aux beaux volumes Une salle de bain spacieuse Un second WC indépendant La configuration permet d'accueillir une famille nombreuse, de recevoir, ou encore d'envisager des espaces dédiés au télétravail. Des extérieurs propices aux moments partagés Implantée sur une parcelle de 635 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré sans vis-à-vis, facile à vivre au quotidien. Piscine 4 x 8 m avec terrasses Espaces extérieurs pensés pour les repas, les jeux et la détente Forage pour l'arrosage Garage avec mezzanine Deux stationnements privatifs Confort et qualité de vie Excellent DPE Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Vitrages phoniques côté voie ferrée assurant un bon confort intérieur Maison saine et bien entretenue Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux goûts actuels. Une opportunité rare pour une famille Avec ses cinq chambres, ses extérieurs soignés et son emplacement privilégié, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant un lieu de vie durable. Un bien qui ne se limite pas à ses caractéristiques : C'est un environnement dans lequel on s'installe… et auquel on s'attache. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet – une immersion complète dans votre futur chez-vous. Environnement: Vivre à Istres : nature, culture et qualité de vie Nichée entre l'étang de Berre et l'étang de l'Olivier, en bordure de la plaine de la Crau, Istres bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Proche des plages, des Alpilles et de la Camargue, elle allie dynamisme et douceur de vivre. Ses nombreuses animations estivales, ses services de qualité et sa proximité avec l'aéroport Marseille-Marignane (à seulement 40 km) en font une ville très recherchée du Sud de la France. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Carmen de Waal a le plaisir de vous présenter, à Istres, au cœur d'un quartier résidentiel apprécié pour son atmosphère familiale, cette maison de 150 m² habitables avec ses 5 chambres, équilibre rare entre confort, volumes et qualité de vie. Un quartier où l'on s'attache… et où l'on revient Ce secteur fait partie de ces lieux à part, où les habitants s'installent durablement. Ici, les familles grandissent, les repères se créent, et il n'est pas rare de voir d'anciens résidents chercher à y revenir. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, tout en restant au calme, l'environnement est idéal pour une vie de famille sereine et pratique. Une maison pensée pour accueillir la vie de famille Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante de 44 m², baignée de lumière, avec cheminée et accès direct aux extérieurs Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Un cellier fonctionnel À l'étage : Trois chambres supplémentaires, aux beaux volumes Une salle de bain spacieuse Un second WC indépendant La configuration permet d'accueillir une famille nombreuse, de recevoir, ou encore d'envisager des espaces dédiés au télétravail. Des extérieurs propices aux moments partagés Implantée sur une parcelle de 635 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré sans vis-à-vis, facile à vivre au quotidien. Piscine 4 x 8 m avec terrasses Espaces extérieurs pensés pour les repas, les jeux et la détente Forage pour l'arrosage Garage avec mezzanine Deux stationnements privatifs Confort et qualité de vie Excellent DPE Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Vitrages phoniques côté voie ferrée assurant un bon confort intérieur Maison saine et bien entretenue Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux goûts actuels. Une opportunité rare pour une famille Avec ses cinq chambres, ses extérieurs soignés et son emplacement privilégié, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant un lieu de vie durable. Un bien qui ne se limite pas à ses caractéristiques : C'est un environnement dans lequel on s'installe… et auquel on s'attache. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet – une immersion complète dans votre futur chez-vous. Environnement: Vivre à Istres : nature, culture et qualité de vie Nichée entre l'étang de Berre et l'étang de l'Olivier, en bordure de la plaine de la Crau, Istres bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Proche des plages, des Alpilles et de la Camargue, elle allie dynamisme et douceur de vivre. Ses nombreuses animations estivales, ses services de qualité et sa proximité avec l'aéroport Marseille-Marignane (à seulement 40 km) en font une ville très recherchée du Sud de la France. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROVENÇAL DE CARACTÈRE – 258 m² EXPLOITABLES – PISCINE – DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT À Cavaillon, à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce superbe mas provençal datant de 1899, implanté sur une parcelle close et arborée de 800 m² avec piscine. Cette propriété rare offre un fort potentiel de valorisation et de transformation, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou un marchand de biens recherchant une opération à forte valeur ajoutée. Possibilité de créer plusieurs espaces de vie indépendants, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Idéal investisseur, marchand de biens ou projet familial ambitieux. Un bien aux multiples possibilités Avec environ 258 m² de surface exploitable, cette propriété permet d'envisager différents projets : Résidence familiale de standing Création de plusieurs logements Activité libérale ou professionnelle Investissement locatif Projet patrimonial avec valorisation après rénovation Le mas principal conserve tout le charme de l'ancien avec ses volumes généreux, ses matériaux authentiques et son potentiel de réaménagement. Le mas principal Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cheminée et climatisation Chambre Cuisine équipée réalisée avec des matériaux de qualité Arrière-cuisine WC indépendant Grand garage avec cave Escalier en colimaçon desservant l'étage Étage : Deux chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère et d'optimiser les espaces selon vos besoins. Un véritable potentiel grâce aux dépendances L'un des principaux atouts de la propriété réside dans ses dépendances développant environ 124 m² supplémentaires. Ces espaces peuvent être aménagés en : Studio indépendant Logement locatif Chambres supplémentaires Salle de jeux Salle de sport Bureaux Atelier Espace professionnel Une configuration particulièrement recherchée pour les investisseurs et marchands de biens souhaitant créer de la valeur. Un extérieur privilégié À l'abri des regards, le jardin paysager offre un cadre de vie agréable et intimiste : Piscine enterrée 8 x 4 m Terrasse avec pergola Cuisine d'été Barbecue Terrain clos et arboré Un véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités. Prestations Climatisation Double vitrage Moustiquaires Volets bois Arrosage automatique Forage de 14 mètres Les points forts Mas authentique de 1899 258 m² exploitables Dépendances à fort potentiel Piscine et jardin paysager Proximité centre-ville Projet familial ou investissement patrimonial Opportunité rare sur le secteur Un bien de caractère offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation dans un secteur recherché de Cavaillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Elodie CHAUSSADE vous propose ce bien : Sur une parcelle de 440m², venez découvrir cette maison "coup de cœur" de 80m², parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché de Lançon Provence, à proximité des: école, crèche, collèges, bus, commerce... Ce T4 de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, offre un intérieur impeccable, où vous n'aurez aucuns travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Cette maison lumineuse offre: Une pièce de vie conviviale de 41m², avec cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, donnant directement sur la piscine. Elle dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Côté confort et praticité : garage + deux stationnements privatifs, une piscine à l'abri des regards, et un terrain familial idéal pour les enfants et les animaux, garantissant une grande intimité. Aucun travaux à prévoir : une maison exposée Sud-Ouest prête à vivre, avec un intérieur irréprochable. (façade refaite, toit entretenu...) Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr