Trouver un maison avec garage à Nantouillet

60300 - SENLIS – Centre Historique - 18 PIÈCES - 9 CHAMBRES - 488.0 M² - HOTEL PARTICULIER AVEC JARDIN clos de mur Situé au cœur du centre historique de Senlis, à deux pas des commerces et des écoles, cet hôtel particulier d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié et très recherché. Derrière sa façade pleine de caractère, cette élégante demeure de 488 m² habitables, organisée sur trois niveaux, marie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Baignée de lumière, elle séduit dès l'entrée par un vaste hall sublimé par un sol en cabochons d'époque. Au rez-de-chaussée, de superbes pièces de réception: deux salons traversants avec poutres apparentes et cheminée, une spacieuse salle à manger, une cuisine indépendante avec office, ainsi que des espaces de dégagement et des toilettes invités. Deux escaliers desservent les étages et un ascenseur facilite l'accès au premier niveau. À l'étage, un palier distribue six chambres, quatre salles de bains avec WC, un salon, un bureau, un WC indépendant et une lingerie, offrant un confort optimal pour la vie de famille. Le deuxième étage propose une septième chambre avec salle de bains, deux chambres supplémentaires mansardées avec une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin clos de murs d'environ 1 258 m², rare en plein centre-ville, offre un véritable havre de paix. Intime et verdoyant, il invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble, surmonté d'un appartement aménagé sous combles, idéal pour un logement de gardien, un espace indépendant ou un projet locatif. Propriété rare sur le marché, cette demeure de caractère offre un cadre de vie raffiné et accueillant, parfait pour réunir famille et proches dans un environnement calme et privilégié. Une opportunité unique d'acquérir une maison d'exception au cœur de Senlis. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alberic de Coulange - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°417973492. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cette maison individuelle sans travaux à prévoir de 5 pièces , située à Drancy, se distingue par son standing et son ambiance familiale. Édifiée sur un terrain de 410 m2, elle bénéficie d'un jardin de même superficie, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Récemment rénovée, elle présente un niveau de qualité haut de gamme, avec des matériaux intérieurs soignés et une maison entièrement climatisée, gage de confort au quotidien. Répartie sur 2 niveaux, elle propose une configuration agréable pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Le terrain, qui donne sur deux rues, apporte une vraie sensation d'aisance et de liberté de circulation. Le quartier pavillonnaire est calme, contribuant à une atmosphère sereine. Une dépendance aménagée complète la maison et offre un potentiel d'usage intéressant, pour accueillir de la famille, créer un espace de travail ou aménager un lieu de loisirs selon les besoins de chacun. Un garage atelier d'environ 60 m2 vient s'ajouter aux prestations et permet d'envisager du stockage, du bricolage ou une organisation sur mesure de cet espace supplémentaire. La présence d'une cave d'environ 40 m2 renforce encore les capacités de rangement et d'optimisation du bien. Construite autour de 1937, la maison marie ainsi le charme des constructions anciennes avec une rénovation récente et qualitative. Sur le plan pratique, la vie quotidienne est facilitée par la présence de deux salles de bain, adaptées à une utilisation familiale. Le terrain d'angle, accessible depuis deux rues, et l'organisation générale de la propriété créent un cadre de vie agréable, pensé pour conjuguer intimité, confort et convivialité. L'étiquette énergétique C témoigne d'une bonne performance en termes de consommation, ce qui s'accorde parfaitement avec le niveau de rénovation et le confort moderne proposé. À proximité, plusieurs établissements scolaires et espaces verts participent à la qualité de vie du quartier. L'école maternelle publique Romain Rolland se trouve à environ 300 m, tout comme le Rugby Club de Drancy situé à près de 300 m également. L'école élémentaire Cristino Garcia est à environ 400 m, et l'école maternelle publique Paul Langevin à un peu moins de 400 m. Le Square Maria Montessori est accessible à environ 500 m pour profiter d'un coin de verdure, tandis que la station de métro La Courneuve – 8 Mai 1945, desservie par la ligne 7 et le tramway T1, se situe à un peu moins de 600 m, soit une dizaine de minutes à pied. D'autres écoles comme l'école élémentaire Paul Doumer (environ 700 m), le Square Dominique Bernard (environ 700 m), le lycée professionnel Arthur Rimbaud (environ 800 m) et l'école élémentaire Denis Diderot (environ 800 m) complètent cet environnement familial et bien desservi. L'accès à la zone commerciale Drancy Avenir à proximité renforce encore le confort de ce secteur, où commerces et services sont aisément accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1051 euro - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur électrique (climatisation) - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute tranquillité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

6 PIÈCES - 4 CHAMBRES- SOUS-SOL TOTAL Efficity vous présente en Exclusivité cette maison indépendante située à 10mn de SENLIS et de l'A1. CDG en 25mn. Au sein d'un village calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison qui se compose comme suit: Au Rdc; Une entrée dégagée, séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée et aménagée, une chambre et un Wc indépendant. Aussi une véranda exposée sud vient compléter cet espace de vie et offre une agréable luminosité tout au long de l'année. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une Salle d'eau avec Wc. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Cet ensemble est édifié sur une belle parcelle de plus de 650m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Boulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°877742338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95270 - CHAUMONTEL - PROPRIETE FAMILIALE AVEC PARC PAYSAGE CLOS ET SECURISE- 7 PIECES - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - PISCINE CHAUFFEE - TERRASSE - AUCUN VIS A VIS - APPARTEMENT SEPARE - CARPORT À Chaumontel, dans un environnement résidentiel recherché, et à seulement 25 minutes de Roissy-Charles de Gaulle, cette propriété sécurisée développe près de 275 m² habitables au total, dont 233 m2 pour la maison principale, au cœur d'un parc arboré de près de 4 500 m², entièrement clos et préservé des regards, dont 1100 m2 encore constructible. Dès les premiers instants, on apprécie le calme, les volumes et la sensation d'espace. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda tournée vers le jardin et la piscine chauffée, invitant à profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La maison propose une distribution idéale pour une vie de famille avec quatre chambres (possibilité 5), dont une suite parentale, plusieurs espaces de réception et un sous-sol total de plus de 110 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stationnement, stockage ou espace dédié à vos loisirs. Une dépendance comprenant un appartement indépendant vient compléter l'ensemble. Elle permettra d'accueillir famille ou amis, d'exercer une activité professionnelle ou d'envisager un projet de location. Soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété offre une base de très grande qualité. Les futurs propriétaires auront tout le loisir de la personnaliser selon leurs envies, afin de révéler pleinement son potentiel et d'en faire un lieu qui leur ressemble parfaitement. Des biens réunissant un tel environnement, un parc de cette superficie, une piscine, une dépendance et une proximité aussi rapide avec Paris et Roissy restent rares sur le secteur. Parlons de votre projet, et ensuite, je serai heureux de vous la faire découvrir lors d'une visite. D'autres photos et vidéo sur demande... Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Aulnay-sous-Bois : maison individuelle en meulière avec dépendance, terrasse, jardin et garage. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur un jardin de 150 m², ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m². Au 1er étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un sous-sol, une dépendance d'environ 60 m², un jardin, une terrasse et un double garage. à proximité de deux écoles ( une publique, l'autre privée), à 10 minutes à pied de la gare, deux marchés ( l'un à 2 minutes à pied, l'autre à 10 minutes), à 10 minutes de la gare du Nord en RER, et de l'aéroport de Roissy. Deux autoroutes à proximité ( A1 et A3 ). Bientôt desservi par le Gran Paris Express.

Située sur la commune de Saint Brice sous Forêt, l'agence ACCESS Immobilier vous propose cette maison de 91m2 à rénover. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : entrée, séjour de plus de 23m2 avec cheminée, cuisine séparée aménagée, deux pièces, salle de bains avec baignoire/douche et WC séparé. Au 1er étage : dégagement desservant deux chambres dont une avec accès terrasse. Le tout édifié sur un sous-sol avec garage double, chaufferie, pièces de rangements, cuisine d'été, cave à vins et sur un terrrain de 556m2. Chauffage gaz. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Dans le quartier recherché du Bas Pays à Romainville, découvrez cette maison individuelle de 140 mètres carrés construite en 1975. Elle bénéficie d'un agréable jardin et d'un box pour votre véhicule. ​À l'intérieur, vous trouverez au sous-sol un grand local et la chaufferie. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine, une salle de bain, une belle chambre et un grand garage. Enfin, l'étage dispose de deux chambres, un dressing, une salle de bains, une cuisine et un WC indépendant. ​Cette maison offre un potentiel formidable pour créer la maison de vos rêves, moyennant de beaux travaux de rafraîchissement. Elle est proposée au prix de 616 000 euros. Une visite s'impose !!! Contactez moi pour plus d 'informations. Cette annonce référence 338981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette superbe maison familiale entièrement rénovée avec piscine et prestations haut de gamme aux Pavillons-sous-Bois est située dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une allée calme et pavillonnaire. La maison de caractère de 233 m² au sol (183 m² habitables) offre un niveau de confort et de finition rarement proposé sur le secteur. Les volumes impressionnent dès l'entrée. La pièce de vie principale, baignée de lumière, développe un esprit élégant et contemporain avec son parquet en point de Hongrie, ses lignes épurées et ses espaces ouverts sur l'extérieur. La cuisine dinatoire haut de gamme, aux finitions noires et marbre, entièrement équipée, a été conçue comme une véritable pièce de réception. Plusieurs chambres confortables, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, ainsi que de très belles salles d'eau et salle de bains entièrement habillées de matériaux modernes et raffinés sont proposées. Le sous-sol aménagé offre un immense espace supplémentaire idéal pour une salle de cinéma, salle de jeux, espace détente, bureau ou réception privée. À l'extérieur, un jardin paysagé sans vis-à-vis, une piscine parfaitement intégrée, une grande terrasse conviviale ainsi qu'un véritable espace de vie extérieur familial et élégant sont présents. Prestations complémentaires : climatisation réversible, chaudière gaz, garage avec porte motorisée, nombreux rangements et dressing sur mesure, double vitrage, volumes généreux, prestations modernes et soignées, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, pensée dans les moindres détails, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité à proximité de Paris. Un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2552.00 € et 3454.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette superbe maison familiale entièrement rénovée avec piscine et prestations haut de gamme aux Pavillons-sous-Bois est située dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une allée calme et pavillonnaire. La maison de caractère de 233 m² au sol (183 m² habitables) offre un niveau de confort et de finition rarement proposé sur le secteur. Les volumes impressionnent dès l'entrée. La pièce de vie principale, baignée de lumière, développe un esprit élégant et contemporain avec son parquet en point de Hongrie, ses lignes épurées et ses espaces ouverts sur l'extérieur. La cuisine dinatoire haut de gamme, aux finitions noires et marbre, entièrement équipée, a été conçue comme une véritable pièce de réception. Plusieurs chambres confortables, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, ainsi que de très belles salles d'eau et salle de bains entièrement habillées de matériaux modernes et raffinés sont proposées. Le sous-sol aménagé offre un immense espace supplémentaire idéal pour une salle de cinéma, salle de jeux, espace détente, bureau ou réception privée. À l'extérieur, un jardin paysagé sans vis-à-vis, une piscine parfaitement intégrée, une grande terrasse conviviale ainsi qu'un véritable espace de vie extérieur familial et élégant sont présents. Prestations complémentaires : climatisation réversible, chaudière gaz, garage avec porte motorisée, nombreux rangements et dressing sur mesure, double vitrage, volumes généreux, prestations modernes et soignées, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, pensée dans les moindres détails, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité à proximité de Paris. Un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2552.00 € et 3454.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

385000

En exclusivité au hameau de Lessart, sur la commune de Marchémoret, venez découvrir cette maison individuelle 6 pièces d'environ 160 m² habitables, construite en 1975 sur une belle parcelle arborée d'environ 980 m². Située au calme, elle profite d'un cadre verdoyant et paisible, avec un accès facilité vers les communes voisines, l'école de Marchémoret et la gare de Dammartin–Juilly–Saint-Mard (ligne K). Avec ses 4 chambres, son sous-sol total, sa grande terrasse exposée plein Sud et sa vue sur les champs, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec placard dessert un salon lumineux disposant d'un insert à bois avec turbine, prolongé par un agréable séjour/véranda. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur les champs. Vous trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec penderie, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Une répartition confortable, bien adaptée à la vie de famille. Le sous-sol total, accessible depuis l'entrée, constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend une buanderie, une seconde cuisine avec placards, un vaste atelier, un double garage de plus de 50 m² environ ainsi qu'une cave. Un volume rare, parfait pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou pour aménager des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec bassin, d'une agréable vue dégagée sur les champs et d'une allée permettant de stationner 4 à 5 véhicules. Les plus : pompe à chaleur air/air Toshiba assurant chauffage et climatisation, isolation extérieure réalisée en 2017, double vitrage PVC, panneaux solaires installés en 2011. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre calme et recherché. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir le bien confortablement depuis chez vous. Cette annonce référence 339719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84407142300025. Prix du bien : 385 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 371 140,00 € Honoraires TTC : 3,73 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette élégante maison individuelle de 230 m², nichée au cœur du quartier prisé des Richardets à Noisy-le-Grand. Cette demeure de caractère, bâtie sur un vaste terrain arboré de 900 m², séduit par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres omniprésentes. Répartie sur trois niveaux, elle inclut des combles aménagés, offrant un espace de vie supplémentaire et confortable. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille. Appréciez le confort des quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que les nombreux rangements astucieux qui facilitent le quotidien. Le sous-sol total, un véritable atout, abrite une buanderie chauffée, une chaufferie, une cave à vins et un vaste espace de stationnement intérieur pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin de plus de 800 m², agrémenté d'une terrasse, prolonge harmonieusement les espaces de vie extérieurs, créant le cadre idéal pour les réceptions estivales. Les amateurs de nature apprécieront les promenades dans le bois Saint-Martin tout proche. À proximité immédiate, l'école élémentaire Paul Serelle ainsi que le square Saint-Exupéry offrent un cadre pratique et agréable pour les familles. La gare RER Les Yvris Noisy-le-Grand (ligne E) est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (ligne A) se rejoint en 10 minutes en voiture ou en bus, facilitant les déplacements vers Paris. La future ligne 15 du Grand Paris Express sera également accessible en 10 minutes en voiture. Enfin, les commerces de proximité viennent compléter ce cadre de vie recherché. Caractéristiques techniques : - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1969 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 903 m² - Surface du sous-sol : 90 m² - Taxe foncière : 2 971 € - DPE : E - Mode de chauffage : Individuel au fioul Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications et expertises qu'il appartient à chaque acheteur d'effectuer. Il est recommandé de procéder aux contrôles nécessaires (mesurage des surfaces, diagnostics techniques, vérification de la conformité urbanistique et de l'état des équipements) et de consulter les pièces administratives pertinentes. Pour consulter les risques et obligations locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CEDRIC LAMOURET, VOTRE AGENT IMMO PASSIONNE DEPUIS 2O ANS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE. Secteur recherché du Val Roger Découvrez cette belle maison familiale idéalement située dans un environnement calme et apprécié du Val Roger. Vous serez séduits par ses prestations de qualité et son excellent état général : toiture refaite, ravalement récent et double vitrage sur l'ensemble de la maison, offrant confort et tranquillité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une vaste cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un magnifique séjour double baigné de lumière, ouvrant directement sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré complète parfaitement ce bien avec une buanderie, une pièce polyvalente, une cave, un garage double et un WC. Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille dans un secteur privilégié du Plessis-Trévise. La maison se trouve sur 2 rues avec 2 entrées différentes, secteur calme, à deux pas des écoles , commerces et transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Lamouret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889946810. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

671000

À VILLENEUVE-SAINT-DENIS, découvrez cette somptueuse maison familiale de 180 m², aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et prestations de qualité. Atout rare : le propriétaire laisse l'ensemble du mobilier et des équipements. Il est ainsi possible d'acquérir cette maison entièrement meublée et de s'y installer immédiatement, sans travaux ni aménagement supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon convivial avec poêle à bois, et une cuisine ouverte avec ilot central, entièrement aménagée et équipée. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant un espace parfait pour des enfants, des invités ou un bureau de télétravail. Un superbe garage carrelé et entièrement aménagé, agrémenté d'un espace buanderie, vient parfaire les prestations de cette propriété. Fonctionnel et soigné, il offre un véritable espace de rangement et de confort au quotidien. Possibilité d'y garer 2 ou 3 voitures aisément. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec palmier, d'une agréable terrasse propice aux moments de détente et d'une jolie piscine carrelée de mosaïque pour savourer pleinement les beaux jours. Un garage aménagé vient compléter les prestations de ce bien d'exception. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la N3 et à l'autoroute A4. Une maison coup de cœur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Cette annonce référence 339358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 671 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce superbe pavillon indépendant construit en 2002, idéalement situé dans un secteur recherché, à moins de 15 minutes à pied du RER. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un séjour double avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial et lumineux constitue le véritable cœur de la maison et bénéficie d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et accès à un balcon. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec un vaste garage permettant le stationnement de jusqu'à quatre véhicules, une cuisine d'été, un cellier, une buanderie, un WC ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un abri pouvant faire office d'atelier ou d'espace de rangement. Les atouts : Pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m² 5 chambres dont une suite parentale Pavillon indépendant construit en 2002 Sous-sol total avec garage 4 véhicules Cuisine d'été, cave à vin et nombreux espaces de stockage Portail et porte de garage motorisés Aucun travaux à prévoir RER accessible à pied en moins de 15 minutes Une maison familiale offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790000

Située sur la commune recherchée de Monthyon, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour les familles, investisseurs, artisans, professionnels du BTP ou marchands de biens. À seulement 6 minutes du collège de Saint-Soupplets en bus, avec les écoles maternelle et primaire sur la commune, vous bénéficierez également du développement économique du secteur grâce à l'implantation prochaine d'une nouvelle zone d'activités et commerciale comprenant commerces et pôle médical. L'ensemble est implanté sur près de 8 000 m² de terrain, répartis entre environ 4 000 m² constructibles à vocation habitation et activités professionnelles et 4 000 m² à vocation industrielle, offrant de nombreuses perspectives de valorisation et d'exploitation. La maison principale, édifiée sur un sous-sol total, développe 152 m² habitables et 172 m² utiles. Bien entretenue, elle bénéficie de prestations confortables avec chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage et un très bon classement énergétique. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Deux chambres de plus de 12 m², une salle de bains et un WC permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. - À l'étage, construit sur plancher béton et bénéficiant de véritables hauteurs sous plafond, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 15 à 30 m², d'un vaste palier, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. - Le sous-sol total offre de multiples espaces de stockage, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, les prestations sont rares : Grande dépendance de plus de 80 m². Plusieurs box à chevaux. Nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Terrain plat offrant un potentiel important pour différents projets résidentiels, professionnels ou équestres. Un bien unique sur le secteur, réunissant habitation familiale, potentiel foncier, dépendances et opportunités d'investissement. Une opportunité rare pour les investisseurs, entrepreneurs, artisans ou toute personne recherchant un domaine aux multiples possibilités d'exploitation. Cette annonce référence 332931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement pavillonnaire recherché de Pontault-Combault, cette belle maison individuelle construite en 2004 offre des volumes généreux, un excellent état d'entretien et une configuration rare permettant de multiples projets de vie. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, un vaste dégagement d'environ 14 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Le véritable atout de cette propriété se situe au rez-de-jardin. Celui-ci accueille un appartement indépendant d'environ 60 m² comprenant une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 37 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace bénéficie en outre d'une véranda de 30 m² ouverte sur le jardin exposé plein sud. Un garage d'environ 25 m² complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos de 399 m², cette maison bénéficie de prestations appréciées : volets roulants électriques, aspiration centralisée, nombreux accès vers les terrasses et le jardin, excellente luminosité et entretien irréprochable. N'attendez pas pour venir la visiter!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GAGNY - Maison Familiale de 180 m² – 4 chambres – Garage – DPE C - ARTISAN COMPATIBLE Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette superbe maison individuelle développant environ 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 414 m² parfaitement entretenue. Parfaitement adaptée à une activité artisanale, la propriété bénéficie d'une grande capacité de stationnement au sein de la parcelle et d'espaces de stockage facilitant l'entreposage de matériel, d'outillage ou de marchandises. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée desservant un vaste espace de vie chaleureux composé d'un séjour convivial et d'une cuisine fonctionnelle, idéalement pensée pour la vie quotidienne comme pour les réceptions. Un bureau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied bénéficiant de sa propre salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue l'espace nuit composé de trois belles chambres. L'une d'elles profite d'un agréable balcon privatif. Une salle de bains avec WC complète cet étage. La suite parentale constitue un véritable espace privilégié avec son dressing sur mesure, sa salle d'eau privative et son balcon offrant un agréable prolongement extérieur. À l'extérieur, les aménagements ont été soigneusement pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage attenant de 26 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Parfaitement entretenue, climatisée et bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE C), cette maison conjugue confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Une adresse idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un environnement privilégié et des prestations de qualité à proximité des commodités, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isaac Slivo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°827486945. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

NOGENT-SUR-MARNE 94130 - MAISON ATYPIQUE AVEC PATIO, JARDIN ET GARAGE - ESPRIT ATELIER D'ARTISTE & VIE BOHEME Idéalement située à quelques pas de la Grande Rue Charles-de-Gaulle, au cœur d'un environnement vivant et recherché, cette maison de ville de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du futur marché et des établissements scolaires. Développée sur deux bâtiments et plusieurs niveaux (3 niveaux pour le 1er bâtiment et 2 niveaux pour le 2ème), cette propriété singulière offre des volumes généreux et une configuration rare, parfaitement adaptée à une vie de famille, à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements dessert un atelier sous verrière baigné de lumière, véritable trait d'union entre les deux bâtiments et les différents espaces de vie. Celui-ci s'ouvre sur un agréable patio végétalisé d'environ 12 m², à l'abri des regards. Un bureau indépendant complète cet ensemble, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou une activité créative. Le cœur de la maison se compose d'une superbe pièce de vie traversante de 58 m² avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux. A l'étage, un vaste plateau de superficie équivalente offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, espace de travail, salle de jeux, suite parentale ou création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. L'ensemble est complété au premier étage par : trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant ; au deuxième étage par : une cinquième chambre aménagée sous les combles avec rangements intégrés. À l'extérieur, un préau couvert de 30 m² prolonge agréablement les espaces de réception tandis qu'un jardin d'environ 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Deux caves en sous-sol pour une surface totale de 47,32m², une chaudière récente (Frisquet), ainsi qu'un garage de 17,41m² viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples atouts. Localisation privilégiée : - Centre-ville et commerces à pied ; - Gare RER E Nogent–Le Perreux à 5 minutes à pied ; - RER A Nogent-sur-Marne à 11 minutes en bus ; - Bois de Vincennes accessible en 15 à 20 minutes. Rare sur le secteur, cette maison pleine de charme séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, alliant authenticité, volumes et potentiel d'aménagement. Performance énergétique : Classe E – 265 kWh/m²/an / Émissions de gaz à effet de serre : Classe E – 58 kg CO₂/m²/an Quelques travaux à prévoir. Contact : Richard DE CLOEDT 06 64 88 75 55 RSAC 437 882 046

Dans un quartier recherché, à quelques pas du centre-ville et du groupe scolaire Saint-Laurent, découvrez cette belle maison individuelle de 158 m² édifiée sur un terrain de 546 m². Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille avec ses 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste double séjour avec cheminée et espace salon, une cuisine indépendante, une chambre particulièrement appréciable à ce niveau ainsi qu'un WC. À l'étage, un grand palier distribue 3 chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré ainsi que d'un espace potager pour les amateurs de jardinage. Atout supplémentaire : un studio attenant entièrement rénové, bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, profession libérale ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un abri de jardin et de nombreuses possibilités de stationnement, dans le garage ou à l'intérieur de la propriété derrière le portail. Enfin, l'installation de panneaux solaires constitue un véritable avantage, permettant de percevoir un revenu annuel complémentaire intéressant. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate. La gare de Thorigny-Lagny permet de rejoindre Paris Gare de l'Est rapidement grâce à la ligne P, un atout majeur pour les actifs. Les accès à l'autoroute A104 sont également rapides, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région. Les ++++ Quartier Saint-Laurent Beaux volumes 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Studio attenant entièrement rénové Panneaux solaires générant un revenu annuel complémentaire. Arrêts de bus accessibles à proximité. Gare de Thorigny-Lagny permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est rapidement via la ligne P. Accès rapide à l'A104 facilitant tous vos déplacements. Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant confort, espace et situation privilégiée. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2348 € par an - DPE : D (182 kWh/m2/an) – GES : C (28 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel et bois - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec rigueur et transparence, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Noisy-le-Sec, dans un quartier pavillonnaire calme, cette grande maison individuelle de 9 pièces offre environ 450 m2 de surface, implantée sur un terrain d'environ 450 m2. Elle séduit d'emblée par ses beaux volumes, son confort et la qualité générale de l'ensemble, soigneusement entretenu. Conçue pour accueillir une famille, elle combine de vastes espaces de vie, de nombreuses chambres et un sous-sol généreux, tout en profitant d'agréables extérieurs à l'avant et à l'arrière. Dès l'entrée, on découvre un espace extérieur à l'avant de la maison, qui prolonge naturellement les pièces de vie et offre une première zone de détente. À l'arrière, une grande terrasse domine un jardin en pente, au calme, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Cet espace extérieur permet d'imaginer facilement un coin potager, un barbecue ou encore un jardin convivial pour recevoir, dans une atmosphère paisible. La maison se développe sur un étage, avec une distribution pensée pour la vie de famille. Les nombreuses chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace, et l'on trouve également un espace mansardé accessible par un bel escalier, aujourd'hui aménagé en salle de jeux pour les enfants. Ce volume complémentaire laisse entrevoir différents usages possibles, selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Sous la maison, un grand sous-sol d'environ 100 m2 vient compléter l'ensemble. Il accueille notamment un garage double, particulièrement pratique pour stationner plusieurs véhicules à l'abri ou pour organiser un important espace de stockage. La présence de places de stationnement supplémentaires et d'un garage confère à la propriété un confort rare dans le secteur. Une cave complète cet ensemble et renforce encore les capacités de rangement. Construite en 1986, la maison bénéficie d'un bon niveau de qualité et d'un entretien régulier, ce qui se ressent dans l'impression générale de solidité et de confort. Le diagnostic de performance énergétique affiche une étiquette A, un atout notable pour limiter les consommations au quotidien et profiter d'un habitat plus économe. L'ensemble forme ainsi une maison familiale de bon standing, avec de beaux volumes et un potentiel d'usage varié, prête à accueillir un nouveau projet de vie. À seulement 25 m, le square Hellen Keller offre un espace de verdure immédiat, tandis que le Parc workout city stade se trouve à environ 100 m et le parc Léo Lagrange à environ 400 m, proposant des lieux de promenade et de loisirs en plein air. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Pierre Lerenard à environ 100 m, ainsi que des écoles maternelles Boissière à environ 300 m et Langevin Anémones à environ 500 m. La desserte en transports en commun est facilitée par la station de métro Montreuil-Hôpital, à environ 300 m, permettant de rejoindre aisément les communes voisines et le cœur de l'agglomération. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4674€ - DPE : A - Mode de chauffage : gaz - Mode de chauffage de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet d'achat avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à avancer en confiance à chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un secteur pavillonnaire recherché de Pontault-Combault, à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes, venez découvrir ce pavillon édifié sur un terrain de 628 m² offrant un beau potentiel d'évolution. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'une buanderie avec coin douche et WC ainsi que d'un garage. À l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant un lumineux séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménageables permettent d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, idéal pour une famille ou un projet d'agrandissement. Maison saine offrant de nombreuses possibilités après travaux de rénovation. Les plus : beau terrain, fort potentiel d'aménagement, secteur calme et proche des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

497000

JABLINES – Maison familiale de 260 m² avec ascenseur, sous-sol total et fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 260 m² séduira les familles en quête d'espace ainsi que les entrepreneurs ou professions libérales à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une circulation fluide. La maison propose une cuisine indépendante d'environ 18 m², idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, avec accès direct à une vaste terrasse surplombant un superbe jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative. À l'étage, place au potentiel ! Une impressionnante pièce de 80 m² vous permettra de laisser libre cours à vos projets : salle de jeux, espace de télétravail, atelier, salle de sport ou création de plusieurs chambres supplémentaires. Une seconde pièce de 34 m² complète ce niveau. Le sous-sol total comprend un garage double, une cave, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de stockage. Les prestations sont au rendez-vous : Ascenseur desservant les différents niveaux Chauffage gaz complété par aérothermie Adoucisseur d'eau Portail électrique Visiophone Système de vidéosurveillance Grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Un bien rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et un remarquable potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve contemporaine – Livraison rapide – Opportunité rare Découvrez cette superbe maison individuelle neuve de 120 m², idéalement située dans un environnement privilégié, parfait pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur un grand jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage privatif complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bains moderne. Le dernier étage est entièrement dédié à une magnifique suite parentale bénéficiant de deux terrasses privatives, offrant un espace de vie exceptionnel et intimiste. Cette maison moderne vous permet également de personnaliser les matériaux de finition selon vos goûts. La cuisine équipée est également à choisir parmi plusieurs options afin de créer un intérieur qui vous ressemble. À seulement quelques pas du RER, cette propriété représente une opportunité unique sur le secteur. Les maisons neuves de cette qualité sont particulièrement rares sur le marché. Les atouts : Maison individuelle neuve de 120 m² Livraison rapide Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée personnalisable 4 chambres dont une suite parentale Deux terrasses privatives Grand jardin exposé sud-ouest Garage privatif Choix des matériaux de finition Proximité immédiate du RER Une opportunité rare à saisir rapidement

Cette maison de ville des années 30, qui a été entièrement rénovée est édifiée sur une parcelle de 300m² offre près de 83 m² au sol. Elle se distingue par son charme de l'ancien, son agréable pièce de vie avec poêle à bois et son joli jardin arboré. Construite sur deux niveaux, elle compte 4 pièces dont 3 chambres (2 de 10m² et une de 8m²) et propose un cadre de vie chaleureux dans un quartier résidentiel et calme. Le séjour d'environ 20 m2, orienté à l'est, s'ouvre directement sur une terrasse conviviale, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est en très bon état et bénéficie de nombreux éléments de confort : fenêtre en double vitrage, stores électriques, pompe à chaleur, panneaux solaires, cave et double garage. Ce charmant quartier pavillonnaire renforce l'attrait de cette maison, avec un environnement privilégié pour une vie de famille. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate telle que l'école élémentaire Édouard Vaillant à environ 200 m. Pour les moments de détente, le Square des Harigotiers est accessible en environ 700 m, offrant un espace vert appréciable. La future ligne 17 sera accessible en une dizaine de minutes à pied, ce qui renforcera encore la desserte du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1945 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

366000

Vous recherchez une maison où chacun pourra profiter de son propre espace ? Cette maison individuelle située à Marly-la-Ville saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier niveau accueille un salon-salle à manger spacieux, prolongé par une agréable véranda équipée d'une climatisation réversible. Lumineuse et confortable en toute saison, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour recevoir, partager de beaux repas ou simplement profiter d'un moment de détente. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale bénéficiant de nombreux rangements, un bureau idéal pour le télétravail, une très grande chambre ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 457 m², offrant un bel espace pour les moments en famille, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager. La maison dispose également d'un sous-sol total semi-enterré avec fenêtres. Ses volumes et sa lumière naturelle permettent d'envisager la création d'une salle de jeux, d'un espace de travail, d'une salle de sport ou de pièces supplémentaires. Un second garage vient compléter l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires de stationnement, de stockage ou de bricolage. Le ravalement de la maison a récemment été réalisé. Idéalement située, la maison permet de rejoindre rapidement l'A1, la N2 et la Francilienne. L'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle et le parc Astérix se trouvent à environ 15 minutes. Marly-la-Ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires de la maternelle au collège et ses nombreuses activités associatives. Une maison familiale généreuse, évolutive et pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets et une nouvelle histoire ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 298581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012. Prix du bien : 366 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAUJOURS – MAISON de CARACTERE de 113m2 avec un sous-sol total sur une parcelle de 890m2 - avec une Dépendance - Quartier pavillonnaire –proche du RER B et du Parc de la Poudrerie. Coup de Cœur assuré ! EffiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose dans quartier résidentiel pavillonnaire, calme, au cœur de Vaujours, une maison de caractère de 113m2 sur deux niveaux avec un sous-sol total, 5 pièces, 3 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire), sur une parcelle de 890m2 - avec une dépendance aménagée en T1. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture et le charme extérieur de cette maison. À l'étage principal, un double séjour vous accueille, accompagné d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas, avec un magnifique double séjour ouvrant sur une terrasse. Vous disposez d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Présence d'un WC indépendant. L'espace de vie est baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous aurez un accès à une terrasse donnant sur l'arrière et un balcon sur le devant de la maison. Ce niveau constitue un lieu agréable pour se détendre et recevoir des amis. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres dont une avec un dressing, une spacieuse salle d'eau avec un WC. Au sous-sol, vous disposez d'un double garage, un atelier, une buanderie, un cellier, une pièce à aménager (en chambre/bureau si nécessaire) avec une sortie directe sur le jardin. Présence d'une dépendance studio/ T1 de 24m2 indépendante est disponible avec cuisine et pièce principale. LES ATOUTS: Fenêtres avec double vitrage - Volets roulants Fibre optique Assainissement relié au tout à l'égout Dépendance : appartement de type T1 DPE: D Côté PRATIQUE : Au cœur Vaujours Proche des commerces (centre-ville), des écoles (maternelle, primaire, collèges), Mairie, Cinéma/centre culturel. A proximité du RER B (10min à pied) /Station du Vert-Galant, Bus 642, 643, T'bus3 Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cette maison familiale située à Montfermeil séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Offrant de belles surfaces intérieures et des équipements de confort particulièrement recherchés, cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée centrale qui constitue un véritable élément de caractère. Les nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée et offrent une agréable connexion avec les espaces extérieurs. Plusieurs salons et espaces détente permettent de créer différents univers adaptés aux besoins de chaque membre de la famille. La cuisine, spacieuse et parfaitement aménagée, bénéficie d'équipements de qualité et d'importantes surfaces de travail. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie à part entière, idéal pour les repas du quotidien comme pour les réceptions. Elle communique naturellement avec les autres espaces de vie et participe à l'ambiance conviviale qui caractérise l'ensemble de la propriété. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables aux beaux volumes, dont certaines bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin. Les différentes salles d'eau et salles de bains offrent un confort appréciable pour une vie familiale. Les prestations intérieures ont été entretenues avec soin et permettent une installation immédiate sans travaux importants. La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires particulièrement recherchés. On découvre notamment une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon les besoins. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble et renforcent la fonctionnalité du bien. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Soigneusement arboré et entretenu, il offre différents espaces de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs ont été pensés pour préserver l'intimité tout en créant un cadre agréable et convivial pour les moments en famille ou entre amis. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son espace piscine couvert. Protégée par une vaste structure vitrée, la piscine peut être utilisée dans d'excellentes conditions durant une grande partie de l'année. Cet équipement transforme la maison en un véritable lieu de vie dédié au bien-être et aux loisirs, tout en apportant une valeur ajoutée significative à l'ensemble. Grâce à ses volumes, à la qualité de ses aménagements, à ses multiples espaces de vie et à ses équipements de confort, cette propriété représente une opportunité particulièrement attractive pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle dans un secteur résidentiel apprécié de Montfermeil. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Découvrez cette maison de 323 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 000 m², offrant un fort potentiel. Idéale pour les investisseurs, elle permet la création de jusqu'à sept appartements, ou peut parfaitement convenir à une grande famille souhaitant conserver une vaste demeure. Sa localisation est un véritable atout : la gare de Lagny se situe à seulement 2 minutes, l'accès à l'autoroute menant à Paris est à 6 minutes, et la capitale se trouve à environ 25 km. Un équilibre parfait entre calme résidentiel et excellente accessibilité. La maison bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Vous profiterez également d'un stationnement extérieur ainsi que d'un grand garage de 40 m². Une opportunité rare et polyvalente, à ne pas manquer. Venez la visiter sans tarder ! Contactez Raoul Galula, votre agent immobilier, au 06 29 46 55 34 pour plus d'infos Cette annonce référence 336941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 1 020 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5990.00 € et 8160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À seulement 10 minutes à pied de la gare, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'environ 71 m² habitables et d'environ 80 m² au sol, soigneusement entretenue et régulièrement améliorée au fil des années. Équipée de panneaux solaires générant jusqu'à 700 € de revenus annuels grâce à la revente d'électricité, elle offre un véritable avantage économique au quotidien. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : • Pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée • WC indépendant À L'ÉTAGE : • 2 chambres, dont une de plus de 15 m² • Salle d'eau avec WC DANS LES COMBLES : • Espace aménagé, idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux À L'EXTÉRIEUR : • Jardin clos avec terrasse sur un terrain de 120 m² • 2 garages de 14 m² et 15 m², dont un motorisé LES ATOUTS : • Jusqu'à 700 € de revenus annuels grâce aux panneaux solaires • Maison entretenue avec soin et régulièrement améliorée au fil des années • Aucun travaux à prévoir • Gare accessible à pied en 10 minutes • Écoles et commerces à proximité • Environnement calme Une maison fonctionnelle, économique et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite! Cette annonce référence 336991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE AMILCA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94293352400012. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 5 PIECES AVEC PISCINE CHAUFFÉE – SECTEUR PAVILLONNAIRE RECHERCHÉ Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1988, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Cette propriété offre environ 116 m² habitables complétés par un sous-sol total aménagé de 60 m², soit près de 175 m² de surface utile. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie traversante d'environ 45 m² agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au balcon. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s'ouvre également sur l'extérieur, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Un dressing et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 16 m² ainsi que de deux belles chambres de 13,50 m² et 12 m², toutes équipées de rangements. Une vaste salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC vient compléter cet étage dédié au confort de toute la famille. Le véritable atout de cette maison réside également dans son sous-sol total aménagé de 60 m² comprenant deux pièces supplémentaires et une cuisine-buanderie. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un bureau pour une activité professionnelle ou du télétravail, salle de sport, espace cinéma, salle de jeux pour les enfants, studio indépendant pour un adolescent ou un membre de la famille, voire un espace destiné à de la location ou à l'accueil ponctuel de proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec pelouse, d'un espace barbecue, d'une belle terrasse et surtout d'une piscine chauffée, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble avec une climatisation réversible distribuée dans chaque pièce ainsi que des panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité et la réduction des dépenses énergétiques. La situation est particulièrement appréciable : l'arrêt de bus 114 se trouve à seulement 220 mètres, permettant de rejoindre le RER A de Neuilly-Plaisance en quelques minutes. Le centre-ville et l'ensemble des commerces sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Proposée au prix de 560 000 €, cette maison affiche un prix particulièrement compétitif au regard de ses prestations, de son excellent état général, de sa piscine chauffée et de sa localisation privilégiée. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, de beaux espaces et d'un bien clé en main. À visiter rapidement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds