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IDEALEMENT SITUE -A quelques minutes à pied du Tramway T2 Les Coteaux dans un quartier recherché. Nous vous proposons ce très bel appartement au sein d'une résidence neuve et de STANDING. Il se compose d'un SEJOUR lumineux exposé SUD avec CUISINE, prolongé par une belle TERRASSE de 17m2 . Egalement QUATRE CHAMBRES confortables , une Salle de Douche. une Salle de Bains, un Dressing ainsi que deux WC dont un indépendant, assurant un confort optimal. Parking inclus. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

EMPLACEMENT IDEAL - A quelques minutes à pied du TRAMWAY T2 - Les Coteaux et proche de toutes commodités Nous vous proposons ce beau 4 PIECES avec GRAND SEJOUR donnant sur un joli BALCON avec CUISINE ouverte, créant un bel espace convivial et moderne. TROIS CHAMBRES dont une Suite Parentale avec SDE Privative. Egalement une seconde Salle de Bains, un Dressing et Deux WCs dont un séparé pour un confort optimal. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. - 1 PARKING inclus. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

2 PIECES VUE JARDIN + Proche Tramway T2 Les Coteaux SITUATION IDEALE - UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE : à proximité immédiate de toutes commodités et des transports, Tramway T2 - Les Coteaux , nous vous proposons ce beau 2 PIECES au sein d'une résidence NEUVE et de standing. Il se compose d'un SEJOUR lumineux donnant avec CUISINE ouverte, une belle CHAMBRE et une SALLE DE DOUCHE / WC. Son plan optimisé assure une utilisation maximale de l'espace, sans aucune perte de place. FAIBLES CHARGES. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Frais de Notaire Réduits Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

À proximité immédiate de la gare de Nanterre-La Folie, dans le quartier en plein développement des Groues, cet appartement neuf de 85 m² prend place dans une résidence livrée en 2025. Situé au 2ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un balcon de 13 m² orienté Sud-Ouest. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, de deux salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche) ainsi que de deux WC. Le bien n'a jamais été habité, offrant un état strictement neuf. L'agencement est fonctionnel, avec une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit. Une place de parking en sous-sol et un local vélos complètent l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 660 € par trimestre. La taxe foncière est estimée à 1 500 €. DPE B. La localisation permet de rejoindre rapidement la gare de Nanterre-La Folie à moins de 10 minutes à pied, avec accès aux lignes A et E. Un appartement récent, fonctionnel et bien situé dans un secteur en pleine transformation. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Idéalement situé à proximité de toutes commodités: commerces, services, restaurants, écoles, transports, ... Au sein d'une résidence de haut standing BBC, cet appartement 4 pièces, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WCs dont un indépendant. Un balcon complète le bien. Eligible PTZ, norme PMR. Photos d'architecte, exemples d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7/7J

RARE SUR LE MARCHÉ | Appartement familial comme une maison, terrasse plein Sud, jardin au calme et accès Paris en 20 min. Niché dans un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et arboré, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces, offrant 110 m² au sol + box dont 87 m² Carrez et 3 chambres au total, idéalement exposé. Pensé pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, ce bien rare conjugue les atouts d'un appartement et l'esprit d'une maison : volumes généreux, extérieur ensoleillé, nombreux rangements et proximité immédiate des commodités à pied. Paris est accessible en seulement 20 minutes, un véritable avantage au quotidien. Au rez de chaussée de 41m2 : dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec rangements, menant à une belle pièce de réception d'environ 35 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée. (Cuisine US possible) Ce volume convivial s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, donnant sur un jardin arboré, à l'abri des nuisances. Au même niveau, vous trouverez également un vestibule ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage de 31m2 : ce bien propose 2 chambres, toutes équipées de placards intégrés et bénéficient d'un accès direct à un balcon également bien exposé, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Une salle de bains, et un second WC indépendant. En rez de jardin de 35,66m2 : vous trouverez une 3ème chambre avec sa salle de douche attenante, une pièce complémentaire accueille la buanderie, des espaces dressings. Idéal pour aménager salle home cinéma, salle de jeux, salle de sports... et un accès direct au box au même niveau. L'immeuble est très bien entretenu et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage urbain, le gardien, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds travaux loi ALUR. Audit énergétique de l'immeuble : **classe D**. **Un appartement familial rare, lumineux et verdoyant, offrant un véritable confort de vie aux portes de Paris. À visiter sans tarder.** Possibilité d'acquérir en sus du prix un second box / atelier : idéal pour garer 2 voitures et vélos / stocker ou encore installer un bureau avec vue sur jardin. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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RARE SUR LE MARCHÉ | Appartement familial comme une maison, terrasse plein Sud, jardin au calme et accès Paris en 20 min. Niché dans un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et arboré, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces, offrant 110 m² au sol + box dont 87 m² Carrez et 3 chambres au total, idéalement exposé. Pensé pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, ce bien rare conjugue les atouts d'un appartement et l'esprit d'une maison : volumes généreux, extérieur ensoleillé, nombreux rangements et proximité immédiate des commodités à pied. Paris est accessible en seulement 20 minutes, un véritable avantage au quotidien. Au rez de chaussée de 41m2 : dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec rangements, menant à une belle pièce de réception d'environ 35 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée. (Cuisine US possible) Ce volume convivial s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, donnant sur un jardin arboré, à l'abri des nuisances. Au même niveau, vous trouverez également un vestibule ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage de 31m2 : ce bien propose 2 chambres, toutes équipées de placards intégrés et bénéficient d'un accès direct à un balcon également bien exposé, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Une salle de bains, et un second WC indépendant. En rez de jardin de 35,66m2 : vous trouverez une 3ème chambre avec sa salle de douche attenante, une pièce complémentaire accueille la buanderie, des espaces dressings. Idéal pour aménager salle home cinéma, salle de jeux, salle de sports... et un accès direct au box au même niveau. L'immeuble est très bien entretenu et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage urbain, le gardien, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds travaux loi ALUR. Audit énergétique de l'immeuble : **classe D**. **Un appartement familial rare, lumineux et verdoyant, offrant un véritable confort de vie aux portes de Paris. À visiter sans tarder.** Possibilité d'acquérir en sus du prix un second box / atelier : idéal pour garer 2 voitures et vélos / stocker ou encore installer un bureau avec vue sur jardin. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

142000

Appartement F2 en rez-de-chaussée avec 2 parkings, cave et gardien. Residence 'LA CROIX BLANCHE ' À découvrir sans tarder, agréable appartement F2 en rez-de-chaussée. Description du bien L'appartement se compose de : Une entrée avec placard de rangement. Une cuisine indépendante. Un salon / salle à manger lumineux . Une chambre avec placards intégrés. Un dressing. Une salle de bains. WC indépendant. Fenêtres PVC neuves double vitrage Volets roulants PVC neufs 1 place de parking en sous-sol 1 place de parking extérieure 1 cave Transports et accès Gare d'Aubergenville-Élisabethville (Ligne J Transilien) Accès vers Paris Saint-Lazare, Mantes-la-Jolie et Vernon Environ 18 minutes à pied Arrêts de bus à seulement 3 à 10 minutes à pied desservant : Aubergenville Les Mureaux Épône Mantes-la-Jolie Principales lignes : 5328 • 5341 • 5410 • 5411 • 5442 • 5443 • 5444 • 5445 • 5484 • 6507 • 6523 • 6593 Les atouts Rez-de-chaussée pratique et accessible Nombreux rangements (placards et dressing) Double stationnement privé Cave Fenêtres et volets roulants neufs Proximité des transports et des commodités Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 338899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 2 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme, emplacement idéal proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, équipements culturels Proximité forêt de Meudon, Bus à moins de 5 min à pied. Magnifique 4 pièces en rez de jardin, d'environ 97m2 avec un séjour/cuisine traversant donnant sur deux terrasses et un grand jardin de 154m2. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains, deux WC indépendants, une salle d'eau et une pièce de rangement. Un parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

A Mantes-la-Jolie bord de Seine, cet appartement en duplex de 3 pièces et 54 m2 se situe au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2001. Il séduit d'emblée par ses espaces extérieurs privilégiés : un balcon et surtout une grande terrasse d'environ 30 m2 offrant une belle vue dégagée sur la Seine, pour profiter pleinement des beaux jours. La configuration en dernier étage et en duplex crée une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. L'entrée dessert une salle de bain fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi qu'une cuisine aménagée, équipée notamment d'une plaque de cuisson et d'un plan de travail, idéal pour un usage quotidien. À ce niveau se trouve également une première chambre, pratique pour organiser les espaces nuit selon vos besoins. L'étage supérieur s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès au balcon et à la terrasse avec vue sur la Seine, véritable extension de la pièce de vie. On y trouve aussi une deuxième chambre avec dressing, qui permet de bénéficier de rangements intégrés. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques (séjour), et dispose de placards intégrés. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome de vos consommations. Une place de stationnement en parking collectif couvert complète ce bien, au sein d'une copropriété disposant de la fibre optique. L'appartement se trouve dans une résidence de 3 étages, en dernier niveau, ce qui renforce la sensation de tranquillité. Côté cadre de vie, les établissements scolaires sont accessibles à pied. L'école maternelle et élémentaire Albert Uderzo se trouve à environ 100 m, l'école Hélène Boucher à près de 500 m, l'école Les Myosotis à environ 400 m, et le collège Jules Ferry à un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont rapidement accessibles : le parc jardin de Mantes-la-Jolie à environ 400 m, l'Île aux Dames à près de 600 m, le square Gabrielle d'Estrée à environ 600 m également et le square de la Paix à environ 700 m. Ce maillage d'écoles et de parcs de proximité contribue à un environnement pratique et agréable pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1462 € - Charges de copropriété : 110 € / mois - Pas de travaux à venir - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux dans l'ensemble de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Notre équipe reste disponible pour vous apporter des précisions sur ce bien ou vous guider dans les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

439000

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le Plateau de Saclay, vous propose à la vente ce bel appartement neuf 4 pièces de 85,20 m² habitables, situé au 2ème étage de la résidence Le Clos des Meulières, au coeur du village de Saclay. Idéalement implantée rue de Paris, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg. Vous profitez d'un cadre de vie paisible, résidentiel et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles, du marché, des services du quotidien et des transports. Saclay offre ici un équilibre rare entre esprit village, nature et dynamisme du Plateau de Saclay. L'appartement se distingue par ses volumes agréables et son agencement familial. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 30,15 m², véritable pièce de vie lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur un balcon de 4,15 m² exposé à l'ouest. Cette orientation permet de bénéficier d'un bel ensoleillement en fin de journée et d'un extérieur agréable pour profiter d'un moment de détente. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux autres chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dégagement. Cette distribution offre un confort appréciable au quotidien, avec des espaces bien séparés entre la vie familiale, les moments de réception et l'intimité de chacun. La résidence séduit par son architecture élégante et authentique, inspirée des codes franciliens. Pierre meulière, toitures en tuiles de terre cuite, volets battants et façades aux teintes douces composent un ensemble harmonieux, parfaitement intégré dans le paysage local. Le bâtiment, à taille humaine, s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des petites rues du village et des espaces naturels. Les prestations ont été pensées pour offrir confort, durabilité et qualité d'usage : double vitrage, isolation performante, finitions soignées, salle de bains aménagée, accès sécurisé par digicode, vidéophone et badge Vigik. La résidence répond également aux dernières exigences environnementales, avec une conception conforme à la RE 2020 seuil 2025 et un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur. L'emplacement constitue un véritable atout patrimonial. Le Plateau de Saclay est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques du sud francilien, porté par la présence de grandes écoles, d'universités, de centres de recherche, de laboratoires et d'entreprises innovantes. La future ligne 18 du Grand Paris Express, accessible en bus depuis la résidence, renforcera encore l'attractivité et l'accessibilité du secteur. Les points forts : Appartement neuf 4 pièces de 85,20 m² habitables 2ème étage Séjour / cuisine de 30,15 m² Balcon de 4,15 m² exposé ouest Trois chambres dont une suite parentale Salle de bains, salle d'eau avec WC et WC séparé Résidence à taille humaine Architecture élégante : pierre meulière, tuiles et volets battants Commerces, écoles et services accessibles à pied Environnement calme et verdoyant Secteur recherché du Plateau de Saclay Future ligne 18 du Grand Paris Express à proximité Cet appartement neuf 4 pièces réunit tous les atouts recherchés pour une vie familiale confortable : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, un espace extérieur, une architecture de qualité et un emplacement stratégique au coeur de Saclay. Il conviendra parfait...

APPARTEMENT 4 PIECES LUMINEUX AVEC BALCON VUE JARDINS + PARKINGS ADRESSE DE STANDING A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE : Découvrez cette future résidence INTIMISTE, certifiée BBC, située dans un environnement verdoyant et calme à proximité de tous commerces, écoles et services. Un cadre de vie idéal pour les familles ! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé et lumineux avec cuisine américaine - Balcon bien exposé vue jardin - 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche - 1 salle de bains avec wc indépendants. PARKING DOUBLE INCLUS. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. ** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement ** Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Au cœur de Sèvres, cet appartement de 3 pièces de 72,89 m2 situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 1982 offre un cadre de vie confortable et soigné. Refait entièrement il y a quelques années, il se présente aujourd'hui en très bon état, prêt à accueillir ses prochains propriétaires sans travaux à prévoir. Sa configuration familiale avec deux chambres, un séjour agréable et un espace bureau permet d'organiser aisément la vie quotidienne, que l'on télétravaille régulièrement ou non. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon d'environ 4 m2, idéal pour profiter de l'extérieur, lire ou partager un café. Le parquet massif renforce l'ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine entièrement équipée facilite le quotidien et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les rangements intégrés, notamment les placards, permettent d'optimiser chaque mètre carré. La salle de bains, les toilettes séparées et l'organisation des circulations via un couloir contribuent à un confort très fonctionnel. L'appartement dispose en complément d'une cave d'environ 5 m2, pratique pour stocker et désencombrer l'espace de vie. Le bien se trouve en plein centre-ville de Sèvres, ce qui offre un accès immédiat aux commerces, services et animations du quartier. Il bénéficiera également du réaménagement du centre-ville, promettant un environnement urbain encore plus agréable à terme. La présence d'un parking en sous-sol, inclus avec l'appartement, apporte une vraie facilité au quotidien dans ce secteur recherché. L'immeuble est équipé de la fibre optique, de double vitrage et d'un système de chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude, pour une gestion maîtrisée des consommations. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D, avec de faibles émissions de gaz à effet de serre (B). À moins de 300 m, plusieurs espaces verts viennent ponctuer le quartier : le square Jean Caillonneau à environ 100 m, le square de l'Église à 100 m et le square de la Place du théâtre à 200 m offrent des respirations agréables au cœur de la ville. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : le lycée Jean-Pierre Vernant à environ 200 m, une école primaire à 200 m, l'école élémentaire Gambetta A à 400 m. Côté transports, les deux gares Sèvres Rive Gauche (ligne N vers Montparnasse) et Sèvres Ville d'Avray (ligne L vers la défense) se trouvent respectivement à 8 et 12 mn à pied.. les lignes de bus 171 et 26 vous conduisent en 10 mn au Pont de Sèvres (ligne 9 et future ligne 15) et au T2 facilitant les déplacements quotidiens vers les communes voisines et Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 600 € par an - Charges de copropriété : 210 € par mois - DPE : D (GES : B) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de l'achat. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de GARCHES, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

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Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

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Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de SAINT-CLOUD, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 Idéalement situé, Proche des commerces, des écoles, des activités culturelles et sportives et de toutes commodités A 12 minutes du RER A Au sein d'une résidence BBC de standing avec de belles prestations Ce QUATRE pièces de 82m2 et balcon - en étage élevé - se compose d'un Séjour avec Cuisine ouverte donnant sur un Balcon, de 3 chambres, d'1 salle de bain avec WC, d'1 salle d'eau, d'un WC séparé. Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking complète ce bien. Faibles Charges et Frais de notaire réduits Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande Joignable 7/7

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Appartements lumineux avec terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de GARCHES, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Saint-Cloud, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 Idéalement situé, Proche des commerces, des écoles, des activités culturelles et sportives et de toutes commodités A 12 minutes du RER A Au sein d'une résidence BBC de standing avec de belles prestations Ce QUATRE pièces de 69m2 et balcon - en étage élevé - se compose d'un Séjour avec Cuisine ouverte donnant sur un Balcon, de 2 chambres, d'1 salle de bain d'un WC séparé. Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking complète ce bien. Faibles Charges et Frais de notaire réduits Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande Joignable 7/7

Au cœur de la commune prisée du Port-Marly, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 50 m2 se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 2001. Son séjour lumineux s'ouvre sur un balcon d'environ 3 m2, offrant un agréable prolongement extérieur pour profiter d'un moment au calme. La configuration de ce bien crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour un mode de vie confortable au quotidien. L'espace de vie principal est complété par une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour faciliter l'organisation des repas. La chambre, accueillante, permet d'installer aisément une literie et des rangements, renforcés par la présence de placards intégrés. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement, permettant une circulation fluide dans l'appartement et un usage agréable des différentes pièces. L'appartement bénéficie d'un parquet qui apporte une touche de confort et de qualité à l'ensemble. L'isolation soignée, avec un double et triple vitrage, contribue à une bonne performance énergétique, renforcée par un diagnostic de performance énergétique en classe C et un classement GES en A. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome des consommations, adaptée aux besoins de chacun. Situé dans un environnement paisible, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et services du Port-Marly, ce qui en fait une adresse pratique au quotidien. La résidence, de bon standing, offre un cadre de vie harmonieux, à taille humaine, réparti sur trois étages. L'accès à l'appartement est facilité par l'ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien, tant pour les courses que pour les déplacements. Un atout important de ce bien réside dans sa place de parking en sous-sol, au sein d'un stationnement collectif couvert. Cet équipement sécurisant simplifie grandement le stationnement et garantit une solution pérenne pour le véhicule, tout en évitant les contraintes de recherche de place. L'appartement dispose également de la fibre optique, idéale pour le télétravail, le streaming ou tout usage intensif d'internet. Cet appartement de 2 pièces, bien entretenu et de bonne qualité générale, conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie pratique, calme et bien connecté, tout en profitant d'une résidence récente et confortable. Son agencement optimisé, ses rangements intégrés et son balcon en font un lieu de vie agréable à habiter au quotidien, dans une commune recherchée des bords de Seine. À moins de 600 m, le Parc pédagogique 2025 se situe à environ 100 m, offrant un espace de verdure très proche. Le parc de l'Île de la Loge se trouve à environ 300 m, et le parc TCCS à environ 800 m, permettant de profiter facilement de nombreuses promenades en plein air. Côté établissements scolaires, l'école primaire Les Amis De Port Marly est à environ 200 m, l'école maternelle Alexandre Dumas à environ 600 m et l'école maternelle Saint-Exupéry à environ 700 m, offrant un environnement pratique pour les familles avec jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 941 € - Charges de copropriété : 87 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour échanger sur chaque étape de votre parcours d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

180000

Quartier Les Vignes-Benettes. 2 pièces de 58 m2 en Rez de Chaussée surélevé pouvant accueillir une profession libérale. Une grande entrée dessert toutes les pièces. WC indépendant. Cave et Pkg Exterieur privatif. Bus 6321 à 50 m. Cette annonce référence 338859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 410 Charges prévisionnelles annuelles : 2 615,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de GARCHES, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Appeler Elodie au 06 89 01 40 49 Idéalement situé, Proche des commerces, des écoles, des activités culturelles et sportives et de toutes commodités A 12' du RER A Au sein d'une résidence BBC de standing avec de belles prestations Ce 5 pièces de 97m2 et balcon - en étage élevé - se compose d'un Séjour avec Cuisine ouverte donnant sur un Balcon, de 4 chambres, d'1 salle de bain avec WC, d'1 salle d'eau, d'un WC séparé. Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking complète ce bien. Faibles Charges et Frais de notaire réduits Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande Joignable 7/7