Trouver un maison avec jardin à Nissan-lez-Enserune

Située dans le quartier du Mas des Capitelles à Narbonne, cette maison de 2009 offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. En très bon état et entièrement repeinte, elle dispose de volumes agréables sur une parcelle de 196 m². Au niveau principal, vous découvrirez un grand séjour avec coin cuisine, particulièrement lumineux, donnant accès à une terrasse d'environ 15 m². L'ancien garage a été aménagé en buanderie et petit atelier, avec la possibilité, si besoin, de recréer facilement un garage. À l'étage, la maison propose trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une pièce d'environ 27 m² avec accès direct au jardin offre un réel potentiel : pièce de télétravail, salle de jeux ou espace indépendant. Sa configuration, légèrement isolée des pièces de vie, la rend particulièrement adaptée au télétravail ou à une activité nécessitant du calme. La création d'une baie vitrée permettrait d'en faire une surface habitable supplémentaire. Le terrain est organisé en trois espaces : un extérieur de 46 m² à l'entrée de la maison, avec stationnement, la terrasse attenante au séjour, un jardin en contrebas d'environ 78 m². La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique B. Environnement paisible, proximité immédiate de la sortie sud de l'autoroute, secteur bien desservi par les bus scolaires. Son seul défaut : elle ne sera pas disponible longtemps !

Nichée au coeur du très recherché village de Bages, à seulement quelques minutes de Narbonne, cette charmante villa T4 quatre faces vous séduira par son environnement paisible et son beau potentiel. Construite en 1996, la maison offre 101,83 m² habitables sur une agréable parcelle de 456 m², idéale pour profiter pleinement d'un extérieur à aménager selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un séjour convivial baigné de lumière ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. Un WC indépendant et un accès direct au garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un porche, d'une terrasse et d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon à votre image. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les amoureux du calme et de l'authenticité, souhaitant vivre dans un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et de Narbonne. Vous souhaitez la visiter ? Contactez votre agence HDL au 04.68.41.30.9 - Réf. annonce : 4219

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE- CAPESTANG À vendre, cette charmante maison est située dans la commune recherchée de Capestang (34310), à proximité de Béziers et Narbonne, et à seulement 25 minutes des plages. Nichée dans un lotissement calme, à seulement 50 mètres du Canal du Midi, cette propriété est un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par cette maison de 4 pièces d'une superficie de 114 m². Son intérieur comprend une grande salle de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. Vous apprécierez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains vous attendent pour plus de confort. Profitez d'un magnifique jardin mature, aménagé avec soin, comprenant des parties potager, des arbustes fleuris et des arbres fruitiers, dont un grenadier et un abricotier. Détendez-vous sur l'une des deux terrasses avec une cuisine d'été, et rafraîchissez vous dans la piscine enterrée pendant les chauds mois d'été. Le terrain de 500 m² offre un espace extérieur généreux. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et de deux places de parking. Capestang est un village dynamique avec une place piétonne animée, dotée de terrasses, de restaurants et de commerces. Vous y trouverez également deux supermarchés, une parapharmacie, un cabinet médical. Le marché de la Place Jaurès a lieu les mercredis et dimanches matins. Le village offre aussi des infrastructures scolaires complètes avec une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison alliant confort et charme dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en contactant Carole Watters au 06 68 46 09 90 carole.watters@oxygene-immo.fr

Pour plus d'information ou pour une visite rapide : Yves Le Goc : 06*84*40*38*08 Je suis totalement ouvert à l'inter-Agence Vous recherchez une maison au calme, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel prisé de Béziers ? Découvrez ce plain-pied de 100 m² habitables, construit en 1998, implanté sur un terrain arboré et piscinable de 450 m². Un bien rare par sa situation et son potentiel ! La maison offre un séjour exposé plein sud avec cuisine américaine, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. Le terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis, permet d'envisager un aménagement extérieur avec piscine ainsi que deux terrasses pour vos espaces détentes. Son emplacement stratégique vous séduira : Un quartier résidentiel calme, très proche des commodités, écoles et commerces, tout en offrant un accès rapide aux axes A9 et A75. Une maison fonctionnelle et lumineuse, à rafraîchir selon vos goûts, pour créer un lieu de vie à votre image. Les maisons de plain-pied avec terrain piscinable, sans vis-à-vis , sont rares sur Béziers. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Une opportunité à saisir sans tarder. Yves Le Goc – 06*84*40*38*08 yves.legoc@kwfrance.com Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW Oxygène Référence 6639 Qu'il s'agisse de classe énergétique (135 kWh/m² annuels) ou de classe climat (de l'ordre de 28 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez visiter rapidement ? Contactez Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, cette maison 3 faces construite en 2012 allie modernité, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur une belle parcelle exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, parfait pour profiter de la terrasse ou organiser des repas en extérieur autour du barbecue. La maison offre des espaces de vie pratiques et agréables, avec un séjour lumineux et climatisé, 4 chambres spacieuses permettant à chacun d'avoir son intimité, et un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse pour les soirées en famille. Les volets roulants électriques centralisés facilitent le quotidien, et le garage assure un stationnement sécurisé. Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, parfait pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et fonctionnel. Contactez-nous vite pour en savoir plus et organiser une visite ! Borreil Julien EI – Conseiller en Immobilier RSAC 920 813 623 Perpignan

Vous recherchez une maison de plain-pied avec jardin dans un environnement calme ? Vous êtes une jeune famille, un couple ou des retraités souhaitant profiter du confort sans escaliers ? Située dans une impasse paisible de Bages, cette charmante maison de plain-pied offre 3 chambres, un agréable jardin avec espace barbecue et une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez la climatisation pour les étés chauds, la tranquillité du quartier et la proximité des commodités du village. Le tout sur un terrain facile à entretenir, parfait pour profiter du plein air et recevoir en toute convivialité. Une maison où il fait bon vivre, que ce soit pour y accueillir votre famille, vous installer confortablement à deux, ou profiter d'une retraite paisible au soleil. Visite virtuelle disponible sur demande ! Inter-agence bienvenue. Première journée de visites : vendredi 6 décembre, entre 11h00 et 14h00. Borreil Julien EI - Conseiller en Immobilier RSAC - 920 813 623 Perpignan

385000

EXCLUSIVITÉ - IMMOINOV présente OFF MARKET : Vente d'un ensemble immobilier à fort potentiel à Narbonne centre, proche canal Robine – Opportunité rare pour investisseur, marchand de biens ou petit promoteur Vous recherchez un bien à rénover à Narbonne pour un projet de division, de rénovation ou de promotion immobilière ? Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à deux pas du centre-ville et du canal de la Robine, une zone recherchée et en pleine demande. Ce bien rare se compose de plusieurs lots sur deux niveaux, totalisant environ 280 m² d'emprise au sol sur une parcelle de 360 m² : - Un appartement T3 de 103 m², traversant et lumineux, avec terrasse plein sud et vue dégagée. Le logement dispose d'une pièce de vie spacieuse, cuisine équipée, bureau, deux chambres, salle de bain, WC indépendant et d'un grenier aménageable permettant de doubler la surface habitable. - Une maison de ville T4 d'environ 120 m² à réhabiliter, avec entrée indépendante, séjour, cuisine, trois chambres et salle d'eau. Idéale pour un projet d'architecte ou une division en plusieurs lots. - Un immense garage/remise de 200 m², accessible par porte sectionnelle motorisée, pouvant accueillir 6 véhicules ou être transformé selon vos besoins (atelier, stockage, création de logements). - Un jardin privatif de 70 m² au rez-de-chaussée, rare en centre-ville. L'ensemble immobilier est divisible : chaque lot peut être rendu indépendant, idéal pour un marchand de biens ou un petit promoteur souhaitant créer plusieurs logements ou un projet sur mesure. Raccordements séparés pour l'électricité, divisionnaire pour l'eau, toiture rénovée partiellement et entièrement révisée, chauffage central gaz récent. Points forts pour investisseurs et professionnels de l'immobilier : - Emplacement stratégique à Narbonne centre, proche canal Robine - Gros potentiel de transformation (division, extension, création de lots) - Garage de grande surface très recherché - Bien rare pour projet d'architecte ou promotion immobilière Vous êtes marchand de biens, promoteur ou porteur d'un projet immobilier à Narbonne ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier dynamique et porteur. Contactez-nous dès maintenant pour nous présenter votre profil acquéreur (financement, échéance, projet,..) et organiser en fonction une visite pour découvrir ce bien unique, à quelques pas de toutes les commodités essentielles ! Visite virtuelle disponible !

269000

VILLA D'ARCHITECTE A MOINS DE 200 METRES DES PLAGES 3% immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine Dans une résidence sécurisée. Une villa d'exception de 116m2 sur un terrain de 167m2, vous offrant une oasis de tranquillité à seulement 200 mètres de la plage. À votre arrivée, soyez accueilli par un espace de vie somptueux où le salon et la cuisine s'harmonisent pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Composée au rez-de-chaussée de : un vaste séjour superbe cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme, buanderie, wc séparés, garage A l'étage : 4 belles chambres dont une avec salle d'eau avec placard intégré, salle d'eau et wc supplémentaires. Jardin avec terrasse et jacuzzi. Villa entièrement climatisé Matériaux haut de gamme Baie vitrée Entièrement meublé et équipé Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 au [Coordonnées masquées] 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 383_V4730055115 Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 EUR et 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La proximité est au rendez-vous avec cette maison , tout est à moins de cinq minutes à pied ou en véhicule (écoles , médecin , commerces , complexe sportif , autoroute ...) Une maison dans un quarier résidentiel où le calme règne , 5 pièces 3 chambres une belle entrée grande terrasse ombragée + grand parking bétoné . Venez découvrir cette maison avec du potentiel , pour la rendre conforme à votre gout . Contact Dominique au 0663532811

BAGES dans un lotissement calme et arborer jolie villa sur 3 faces avec jardin et terrasse. Cette maison se présente avec une cuisine fermée et équipée donnant accès à une véranda ou sur l'extérieur, un salon salle à manger donnant accès sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle de douche, un wc, un hall accueillant avec rangement, un garage avec porte automatique, un cabanon et un abri de voiture pour finir. Le plus: comble pouvant recevoir deux chambres.