Trouver un maison avec cave à Orbigny

Maison bien entretenue de 5 pièces, d'environ 95 m², située au calme dans le bourg de Cigogné (37). Construite en 1983, cette agréable maison familiale repose sur un terrain clos et arboré de 1 200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 35 m², comprenant un salon-salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également deux chambres, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées ainsi qu'un WC sanibroyeur, offrant un bel espace nuit supplémentaire. En sous-sol, profitez d'un garage isolé avec parquet au sol, pouvant également servir de salle de réception en parfait état ainsi qu'une buanderie et d'un local technique carrelé et coin cuisine d'été, d'une cave et d'un atelier. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée à l'est avec barbecue, d'un préau, cabanons, d'un carport, d'un jardin soigné et d'un poulailler, parfait pour les amateurs de vie à la campagne. Les atouts de cette maison incluent une consommation énergétique très réduite grâce à un système de panneaux solaires assurant la production d'eau chaude pour un ballon de 855 L, des volets roulants électriques installés en 2012, un grenier isolé la même année, un raccordement au tout-à-l'égout et un store électrique. Cette maison est un véritable havre de paix où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 298610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***A seulement dix minutes à pied du centre ville de Bléré, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et ses prestations. -Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. -La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et une véranda, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. -Egalement, une salle de bain, deux wc et un double garage et les combles aménagés en espace de stockage et bureau. -A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1000 m2 et d'une dépendance avec garage atelier et jardin d'hiver. ***Bien rare à Bléré*** Cette annonce référence 296803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DINDAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85025889800012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2238.00 € et 3028.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible à Saint-Jean-Saint-Germain. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : - Salon : Une pièce lumineuse de 30 m² avec un foyer ouvert, parfaite pour vos soirées cocooning. - Cuisine : Une cuisine spacieuse de 16 m², fonctionnelle et accueillante. - Chambres : Deux chambres dont une de plus de 15 m², offrant calme et intimité. - Salle de bain. - WC Étage : - Deux chambres en enfilade de 12 m² et 13 m², idéales pour un espace enfant ou un bureau. - Un grenier de 37,5 m² à fort potentiel, laissant libre cours à votre imagination pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de loisir. Extérieurs - Un vaste jardin arboré et clos de 2600 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. - Dépendances : Plus de 35 m² pour vos rangements ou projets divers. - Garages : Deux garages, dont un avec un accès direct sur la rue, pour une praticité optimale. - Cave : Une cave de 21 m², idéale pour la conservation de vos vins ou le stockage. Certains travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, charme et fonctionnalité. Pour toutes information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge acquéreurs soit 5.9% Consommation moyenne annuelle : 4910€ (Fioul/Bois). 135,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antonin BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 892 167 586

Visite virtuelle disponible sur demande ! Charmante maison avec dépendances à Saint-Flovier Située dans un paisible hameau de Saint-Flovier, cette maison de 75 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux de 29 m² avec cheminée, une cuisine, ainsi que deux grandes chambres en enfilade de 19 m² et 15 m².Une salle d'eau avec WC, une chaufferie avec WC et une cave complètent cet espace fonctionnel. À l'extérieur, plusieurs dépendances s'ajoutent aux atouts de la propriété, dont une grande grange de plus de 80 m² et un garage de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Aucun travaux à prévoir sur l'assainissement. Une opportunité à saisir Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, N'hésitez pas à me contacter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 7.15% honoraires Consommation moyenne annuelle : 3175€ (gaz/bois). 83,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680€ ~ 3670€ - Antonin BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 892 167 586