Trouver un maison avec cave à Ourches

Située dans un secteur calme et agréable proche de toutes commodités, cette maison, offre confort et praticité pour toute la famille. Elle bénéficie de l'eau de la Bourne, un atout supplémentaire pour son environnement et son cadre de vie. Aux rez-de-chaussée, elle dispose d'une chambre parentale, d'une buanderie et d'un grand garage. À l'étage vous trouverez deux chambre confortable avec un grand placard, d'un salon salle à mangée lumineux et conviviale avec un grand balcon et d'une cuisine équipée. cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel parfait pour une vie familiale harmonieuse. Cette annonce référence 298416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN KONIG (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 94337018900012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Joyau de 180 m² + 100 m² de Sous-Sol à Cornas – Vue Unique sur le Vercors et les Vignobles! Un emplacement de rêve au cœur des vignes – À saisir rapidement ! Nichée à Cornas, cette maison de plain-pied de 180 m² habitables + 100 m² de sous-sol aménagé est une opportunité rare pour les amoureux de nature et de confort. À proximité des commodités (transports, écoles, commerces), elle offre une triple exposition à couper le souffle sur le Vercors et les vignobles environnants, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un espace de vie pensé pour votre bien-être • 180 m² habitables : Un salon lumineux avec une cheminée cosy pour des soirées chaleureuses, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine américaine neuve avec un grand îlot central, un sublime plan de travail en quartz, des électroménagers modernes, et une cave à vin intégrée pour les épicuriens. Le tout ouvrant sur une grande terrasse. • Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au sous-sol avec salle d'eau privative et WC, pour un confort absolu. • Une salle de bain moderne, un vestiaire pratique, des tableaux électriques neufs, et une climatisation réversible neuve pour un confort thermique toute l'année. • Une veranda entierement vitree pour profiter de repas en semi exterieur meme en hiver. Un extérieur qui invite à la détente • Terrain de 2000 m², arboré et entièrement clôturé, avec un espace détente exceptionnel : un jacuzzi et sauna neufs, une douche avec WC, un coin bar pour vos réceptions, un barbecue pour des grillades estivales, le tout entretenu par un arrosage automatique. • Piscine de 10m par 5m au sel avec électrolyse, idéale pour des baignades rafraîchissantes, accompagnée d'une pergola bioclimatique dernier cri Des prestations haut de gamme pour un quotidien simplifié • Panneaux photovoltaïques neufs permettant une autoconsommation réduisant les coûts électriques de 40 %, combinés à la climatisation réversible pour une maison éco-responsable et économique. • Sous-sol aménagé de 100 m²: ateliers, garage, et rangements multiples – parfait pour une famille ou un projet personnel. • Double abri voiture pour vos véhicules avec Chargeur électrique Tesla intégré, idéal pour les conducteurs éco-mobiles. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Au pied des vignes de Cornas, cette propriété rénovée avec soin allie luxe, modernité et nature. Avec sa vue imprenable et ses équipements d'exception, elle est parfaite pour les amoureux de nature, les épicuriens ou les familles en quête d'un cocon unique. Une occasion rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Très belle Villa en Drôme Provençale – Vue panoramique À mi-chemin entre Valence et Montélimar, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette villa de 174 m² située à Saulce-sur-Rhône offre un cadre de vie rare et recherché. Implantée sur un terrain paysager de 1 385 m², dans un lotissement confidentiel et très résidentiel, la propriété bénéficie d'un point d'horizon exceptionnel sur les champs, la campagne et les reliefs de la Drôme. La villa se distingue par une grande pièce de vie traversante lumineuse avec une cheminée, ouverte sur la terrasse et la piscine, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la douceur provençale. La pièce est également équipée d'une climatisation. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle de bain privative et une deuxième chambre ouverte sur la terrasse et la piscine ; tandis que l'étage propose deux chambres donnant accès à une terrasse panoramique, véritable balcon ouvert sur la nature. Un grand sous-sol complète ce bien avec garage, buanderie, cellier et un potentiel pour une cave à vin. À proximité immédiate du village classé de Mirmande, cette villa conjugue confort et qualité de vie, à moins de 20 minutes de la gare TGV. Une propriété rare alliant élégance, calme et très belle vue. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente - Maison - 4 chambres - 116 m² - VALENCE L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose dans le quartier du Petit Charran cette maison de 116 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant le salon/séjour, une cuisine séparée, une véranda donnant accès sur la piscine avec dôme ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau. La pièce de vie, lumineuse, se complète d'une cheminée qui apportera chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver ainsi qu'une climatisation réversible. Le bien est libre et disponible immédiatement. À proximité, vous trouverez des bus, des commerces et des établissements scolaires, facilitant le quotidien de ses futurs occupants. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour découvrir ce bien sans tarder, contactez David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506).

L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose cette charmante maison de 205 m² située à Châteauneuf-sur-Isère, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Érigée sur un terrain de 1695 m², cette ancienne magnanerie a bénéficié d'une rénovation soignée en 2022, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde les espaces grâce à ses fenêtres à double vitrage. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans l'agencement, favorisant les moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur en très bon état est propice à un emménagement immédiat. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, et deux wc, offrant confort et praticité au quotidien. Pour le rangement, trois caves sont à votre disposition, complétant cette belle offre. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement et d'une terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés garantissant une efficacité énergétique. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités essentielles. Pour découvrir ce bien sans tarder, contactez David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506).

Beaucoup de potentiel pour ce hangar avec cour à réhabiliter de 170m2 Situé dans le vieux Pouzin, proche des commodités. Non soumis au DPE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'habitation à rénover située dans un quartier calme à 15 minutes à pied du centre ville. D environ 105m², celle-ci comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et un WC. En sous-sol, grandes caves aménageables. Beau terrain de 372m², avec grand garage et accès direct sur la rue. Grand potentiel pour ce bien proche des commodités (pharmacie, boucher, centre commercial). Travaux à prévoir, à découvrir ! Diagnostics réalisés le 31/07/24 Estimation des coûts annuels : entre 2 500euros et 3 500euros par an (sans rénovation énergétique) Statut du négociateur : Agent commercial Cyril Rochas 935174805 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur