Trouver un appartement avec balcon à Ouveillan

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé à Béziers – Un véritable potentiel à exploiter au cœur de la ville ! Ce bien de 45,13 m² au 3e étage d'une résidence bien entretenue vous offre une belle opportunité d'investissement. Agencement optimisé : - Un séjour lumineux et spacieux de 20 m², offrant une belle surface et permettant d'accéder à la terrasse, - Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, - Une grande chambre, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts exceptionnels : - Pas de vis-à-vis, ce qui garantit une belle intimité et une tranquillité absolue. - Garage privé, un véritable atout dans cette zone prisée, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. - Ascenseur : un accès facile à l'appartement, - Terrasse de 6 m², exposée idéalement pour profiter des journées ensoleillées. Localisation idéale : - Arrêt de bus Les Poètes à 2 minutes à pied, facilitant -vos déplacements au quotidien. - Arrêt de bus Pont du Midi à 2 minutes à pied. - Gare SNCF de Béziers à moins de 4 minutes à pied, pour vos trajets rapides en train. Écoles : École Édouard Herriot à 4 minutes, École Ruffel à 5 minutes, idéal pour les familles. - Parc Plateau des Poètes à 2 minutes à pied, un cadre de verdure parfait pour les moments de détente. - Parc avec jeux d'enfants Canal du Midi à 7 minutes à pied, pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 45.13 m² - DPE : En cours de réalisation - Type de chauffage : Électrique - Taxe foncière : 1162€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: https://www.georisques.gouv.fr/ Intéressé(e) ? N'attendez plus ! Contactez Zefir dès maintenant pour visiter cet appartement plein de potentiel.

Située en plein cœur du centre-ville de Narbonne, nous vous proposons un lot de 3 appartements à vendre, idéalement placés à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Ce bien se compose de deux appartements de type T2 et d'un studio, offrant ainsi de multiples possibilités d'investissement ou d'aménagement. Détails des appartements : Appartement T2 n°1 : Superficie : 42 m² 1 chambre spacieuse, 1 séjour lumineux Cuisine ouverte Salle de bains avec WC Appartement T2 n°2 : Superficie : 42 m² 1 chambre, 1 salon confortable Cuisine ouverte sur le salon Salle de bains moderne avec WC Studio : Superficie : 24 m² Pièce principale avec coin nuit Cuisine ouverte et salle d'eau avec WC Atouts de cet ensemble immobilier : Emplacement : Situé dans le centre-ville de Narbonne, à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville, des commerces, cafés et transports. Rendement locatif attractif : La diversité des surfaces (T2 et studio) permet un large choix de locations, que ce soit en longue durée ou en courte durée. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien rare au cœur de Narbonne ! Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €. Annonce publiée par Melanie Roson (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°903 321 677 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rue Rouget de Lisle, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, grand T3 d'environ 81 m² avec place de parking privatif. Il dispose d'un grand séjour avec cuisine équipée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson et hotte), de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé et d'une buanderie. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Quartier Quai de Lorraine, au 3ème étage, venez profiter de la vue dégagée que vous offre cet appartement T5 de 95 m² ! Dans cette résidence familiale, vous aurez le bénéfice d'un portail sécurisé, d'une place de stationnement numérotée, d'une cave privative, d'une climatisation pour l'espace nuit et d'une terrasse qui longe toute la face Est de l'appartement. Traversant et lumineux, quelques travaux de rafraichissement seront utiles pour le mettre à votre goût ! Chauffage déjà compris dans les charges : qu'attendez-vous ? Si vous aussi vous avez le projet de vendre votre bien, nous vous l'estimons en 48h !

Situé à environ 350 mètres de l'avenue Jean Moulin, du quartier de la médiathèque et à deux pas d'un parc-jardin paisible et bien entretenu. Idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif, cet appartement de type 3 de 54 m² habitable + une cave de 8 m², comprend deux chambres de bonne superficie, un séjour-cuisine avec possibilité de récupérer de la surface facilement, sans sacrifier une chambre, pour atteindre une surface de 20 m² de séjour + 6,50 m² de cuisine indépendante ! Vous retrouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Les fenêtres en PVC double vitrage (4.20.4) ont été remplacées récemment et un rafraîchissement est à prévoir (peintures). Les charges de copropriété sont de 59 € mensuels (eau incluse). Un excellent rapport qualité-prix dans un bon quartier de Béziers, à proximité des commerces et d'un charmant jardin. Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 298249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 69 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 701,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur de la station balnéaire de Narbonne-Plage, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie unique face au port de plaisance. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne. Son immense baie vitrée dévoile un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, offrant un spectacle permanent, été comme hiver. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Un bien rare, parfait pour profiter du littoral tout au long de l'année et se créer des souvenirs inoubliables. Emplacement privilégié – Proche des commerces, restaurants et plages. Atout majeur – Vue imprenable sur la mer. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 400 €. Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 40 m² environ, cet appartement est en parfait état. L'espace de vie, climatisé, se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée et aménagée. L'ensemble de la pièce de vie est ouvert sur une terrasse d'environ 5,5 m2 sans vis à vis. Le coté nuit se compose d'une chambre avec placard et climatisation ainsi qu'une d'une salle d'eau avec douche et WC. Parfaitement entretenu, l'appartement est équipé de double vitrage PVC, climatisation réversible et aucuns travaux n'est à prévoir. Idéalement situé, l'appartement est proche de toutes les commodités et des transports en communs. Cet appartement est une véritable opportunité. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la résidence. La résidence est les soleiades située au 105 Rue Maurice Béjart Béziers. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privée et sécurisé. L'appartement est actuellement loué à un locataire sérieux, le montant du loyer est de 501 euros (Charges comprises). Le bail est un bail non meublé d'une durée de 3 ans ayant été signé en novembre 2023. -- Cette annonce référence 297350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 123,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement avec vue imprenable à Roquebrun (34) 2 chambres – Balcon – Parking – Charme de l'ancien Au cœur de Roquebrun, surnommé le "petit Nice de l'Hérault", découvrez ce superbe appartement situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de maître parfaitement entretenu, divisé en 4 lots. L'appartement offre une très belle lumière et pleine de charme avec : Un vaste séjour au sol en tomettes rouges d'origine, Une cuisine aménagée et équipée, Des fenêtres en double vitrage récentes, Deux blocs de climatisation réversibles, Un balcon exposé plein sud, avec vue panoramique sur la vallée de l'Orb, la plage de Roquebrun et les toits du village. L'espace nuit se compose de : 2 chambres avec rangements et climatisation, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. En complément, une place de parking en sous-sol de l'immeuble est incluse, avec un espace de stockage partagé, respectueux des parties communes. Roquebrun, dernier balcon du Massif Central avant la Méditerranée, offre un climat unique favorisant la culture d'orangers et de citronniers. Vous profiterez d'un environnement naturel propice aux activités de plein air : kayak, randonnée, baignade… Le village se situe à 20 minutes de Béziers et 45 minutes de la mer. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

NARBONNE : IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T1 BIS - À RÉNOVÉ - 30M² - **A savoir : Conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique des logements de surface inférieure à 40m², ont fait l'objet d'une modification qui est entrée en vigueur le 1er juillet 2024. **Situé à Narbonne, en centre ville, proche de toutes commodités à pied, bien desservi par les transport en commun, cette appartement T1 bis est à rafraichir. La photo principale, ainsi que la dernière, aide à vous projeter comment cela peut-être après travaux. Dans une copropriété de 9 lots, avec un syndic bénévole. Situé au 1er étage, d'un immeuble de 2 étage, il se compose d'une entrée, une salle bain avec WC séparé, une pièce de vie avec cuisine à refaire, et d'une pièce attenante faisant moins de 9m², qui peut-être utilisée comme une chambre ou bien agrandir la pièces de vie pour le transformer en grand studio. Cette appartement offre de multiple possibilité de rénovation, idéal pour un investissement locatif. **Je reste disponible pour plus de renseignements. Cette annonce référence 233748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 91871278700012. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2022 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue Gabriel Pelouze, au RDC d'un petit immeuble, studio de 19 m² entièrement rénové ! Actuellement loué 330 € HC, ce bien est vendu avec un cellier privatif. Idéal pour un premier investissement locatif !

C'est au coeur d'un ancien monastère que vous pourrez découvrir cet appartement T2 en duplex de 40 m² avec sa terrasse privative de 7 m² ! Actuellement loué 393 € HC, le locataire est en place depuis 2018 et a toujours été exemplaire dans ses règlements. Si vous aimez le coeur de ville, que vous souhaitez investir dans l'immobilier et avoir un locataire paisible : c'est ce bien qu'il vous faut ! Contactez nous directement au 04.68.41.30.91 pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous. Et si vous aussi vous avez en projet de vendre votre bien, contactez-nous pour l'estimer : retour sous 48h !

Dans une petite copropriété récente de 6 logements, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville et de la plage, ce T3 en rez-de-jardin vous séduira par son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement de plain-pied s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 30m² avec cuisine américaine équipée et nombreux rangements, le tout prolongé par une terrasse ensoleillée avec store ban et un jardin en pavés autobloquants. Côté nuit, deux chambres avec placards et accès terrasse, une salle d'eau avec fenêtre, WC suspendu indépendant, ainsi qu'un cellier buanderie ou dressing attenant. Le bien bénéficie d'un parking privé, d'une vue dégagée et d'un cadre paisible à proximité immédiate des commodités. Faibles charges, bon état général, idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire.

Situé au 2? étage d'un très bel immeuble, cet appartement en duplex de 76 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété. Caractéristiques principales : o Duplex fonctionnel comprenant un séjour lumineux avec cuisine moderne et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, lave vaisselle, hotte aspirante), 2 chambres avec placard et un bureau. o Pièce principale dotée de deux mini balcons offrant une vue dégagée sur les toits, parfaits pour un café ou un apéritif. o Salle d'eau spacieuse et moderne, WC séparé. o Local vélo collectif. Atouts & Environnement : o DPE : D - Appartement économe en énergie. o Proximité immédiate : Hôpital, écoles, collège, lycée, commerces et jardin public. Informations pratiques : o Charges de copropriété : 950 €/an o Taxe foncière : 1 260 €/an Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre de vie agréable.

Face à la mer, dans une résidence recherchée avec ascenseur, cet appartement T2 lumineux au 1er étage vous séduira par sa vue dégagée sur la plage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une loggia vitrée exposée sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'un WC indépendant et d'un espace séjour confortable. Vendu meublé avec un parking privatif sécurisé, il bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un cumulus extra plat récent. Emplacement idéal, à deux pas du sable et des commerces, pour vivre ou investir à Valras-Plage.

BEZIERS ***QUARTIER PARC DES POETES, NOUVELLE GARE & CC POLYGONE*** JOLI APPARTEMENT DE TYPE 3 DANS UNE RESIDENCE SECURISEE. AU 2ème ETAGE AVEC ASCENSEUR. ENTREE, SALON, BALCON, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC SEPARE. IL EST PROPOSE AVEC UN PARKING PRIVATIF AVEC ACCES PAR ASCENSEUR SECURISE. UNE CAVE INCLUSE Cette annonce référence 294562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD CADIOU (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 33862695500052. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Valras-Plage, dans une résidence récente située dans le secteur calme du stade et du tennis, découvrez ce superbe T3 traversant au 2ème et dernier étage sans vis-à-vis. Il offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine très bien équipée et fenêtre, deux chambres avec placards, une salle de bains soignée, entièrement faïencée et un WC suspendu indépendant. Les deux terrasses de 11 m² et 14 m², exposées idéalement, sont équipées de vitrages rétractables permettant une ouverture totale. Celle de 14 m² a été aménagée en véritable salon d'appoint avec canapé d'angle et télévision, ajoutant un espace de vie confortable. La climatisation réversible est installée dans chaque pièce. Parking privé et possibilité de garage complètent ce bien rare, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et du marché.

En 2ème étage d'un petit immeuble du Quartier Gambetta, appartement de type 2 de 59 m² transformable en T3 ! Il est actuellement composé d'une entrée, d'un séjour de 27 m² avec des poutres apparentes aux plafonds pour une ambiance cosy et chaleureuse, d'une cuisine séparée et équipée de 7 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé ! Actuellement loué 480 € HC

Au 1er étage d'un petit immeuble du Quartier Gambetta, appartement de type 2 de 59 m². Comprenant une entrée desservant la chambre climatisée, la SDB et le WC séparé, vous découvrirez ensuite un espace séjour de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond et une double exposition ! Enfin, la cuisine qui est actuellement indépendante, peut également s'ouvrir sur le séjour pour plus de volumes ! Contactez votre agence HDL au 04.68.41.30.91 - Référence annonce : 4171

Face à la mer, en rez-de-chaussée d'une résidence située directement en bord de plage, découvrez ce T2 de 35 m² avec loggia fermée et terrasse de 14 m² plein sud. Ici, il suffit de traverser la rue en maillot pour se baigner. L'appartement se compose d'une pièce de vie ensoleillée avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard coulissant et vue mer, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Depuis le séjour comme depuis la loggia, profitez d'une vue imprenable sur la Méditerranée. Vendu meublé, avec garage privé pour stationner et stocker vélos ou affaires de plage, ce bien est idéal pour les vacances ou la location saisonnière, à deux pas des commerces et du centre.

En rez-de-chaussée, ensemble de deux appartements de plain-pied de type T2 et T3, quasi attenants pour une surface totale de 63 m², vendus meublés avec 3 places de parking privatives. Idéalement situés à seulement 200 mètres de la rue piétonne et des commerces, et à 400 mètres de la plage, chaque logement dispose d'un salon-séjour avec coin cuisine équipée, d'une ou deux chambres selon le bien, d'une salle d'eau et d'un WC. Les deux appartements bénéficient d'une agréable terrasse avec store banne, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. Climatisation réversible, menuiseries PVC, celliers et débarras complètent le confort. Parfait pour un projet familial, un investissement locatif ou une double résidence en toute autonomie à deux pas de la plage.