Trouver un maison avec cave à Paucourt

160000

Charmante maison ancienne avec terrain constructible composé de 2 parcelles Découvrez cette maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour un projet immobilier. La maison 3 chambres Cuisine indépendante Salle d'eau (SDO) Salon / séjour lumineux Environnement calme et agréable La propriété bénéficie d'un terrain composé de deux parcelles constructibles, offrant de nombreuses possibilités : Construction d'une belle maison individuelle Projet familial ou investissement immobilier Possibilité de détacher une parcelle pour une nouvelle construction Cadre de vie agréable et potentiel de valorisation important Les atouts Maison habitable avec cachet authentique Terrain rare sur le secteur en plein centre de la commune Parcelles constructibles Nombreuses possibilités d'aménagement et de développement Une opportunité à ne pas manquer Que vous recherchiez une résidence principale avec un grand terrain ou un projet de construction, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 339906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE DES COMMERCES ET DE L'ECOLE, GRANDE MAISON DE BOURG RENOVEE 5 CHAMBRES AVEC POINTS D'EAU ET GRANDE DEPENDANCE COMPRENANT CUISINE AMENAGEE/SALLE A MANGER 49M2 AVEC POELE A GRANULES, 2 CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU, WC; A L'ETAGE PIECE PALIERE, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU, 2EME SALLE DE BAINS/WC; A L'ETAGE GRAND SALON HOME CINEMA/SALLE DE JEUX 76M2. TRAVAUX RECENTS : TOUTE LA MAISON A ETE RENOVEE COMPRENANT LA TOITURE . A L'EXTERIEUR TERRAIN D'ENVION 382M2 AVEC GRANGE 60M2 AVEC PORTE AUTOMATIQUE ET ETAGE, PARKINGS, TERRASSE. PROCHE DE L'ECOLE ET DES COMMERCES, 8KM DE FERRIERES (GARE), 14KM DE COURTENAY (A6) ET EGREVILLE, 17KM DE MONTARGIS (GARE, A77) ET DORDIVES (A6), 35KM DE NEMOURS (GARE, A6).

279900

Entre Blavet et Océan, au cœur de la dynamique commune d'Inzinzac-Lochrist, découvrez cette charmante maison typique du secteur rénovée avec goût, située dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles, services et nombreuses activités associatives et sportives. Maison de 109 m2 environ, de construction traditionnelle et sous ardoise, avec une très jolie distribution et jardin clos sur un terrain de 520 m2 environ. Dès l'arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et cocooning de cette propriété, son beau jardin aménagé, ses dépendances et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison propose actuellement : Une agréable véranda servant d'entrée et d'espace de détente lumineux Une seconde entrée indépendante, Une vaste pièce de vie ouverte, conviviale et lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée offrant calme et confort, Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle Une seconde salle de bains au rez-de-chaussée avec douche/bain, vasque et WC Un espace complémentaire actuellement utilisé en bureau et chambre d'appoint, offrant un fort potentiel d'évolution vers suite parentale ou studio complet avec son entrée indépendante déjà créée. À l'étage : Un palier avec rangements dessert Deux belles chambres de charme dont Une superbe suite parentale complete avec sa salle de bain privative et un grand véritable dressing aménagé. Au total, la maison dispose de : - 2 à 3 chambres selon vos besoins - 3 espaces d'eau (salles d'eau et salle de bain) - Une grande pièce de vie chaleureuse - Une cuisine ouverte entièrement équipée - De nombreux espaces de rangement + possibilité studio pour rapport locatif ou indépendance ou activité professionnelle À l'extérieur : Très beau terrain paysagé et facile d'entretien Dépendances offrant de multiples usages (atelier, stockage, loisirs) Grand garage de 40 m² env. Plusieurs accès indépendants à la propriété UN VÉRITABLE ATOUT : on pose ses valises ou bien on redistribue Le rez-de-chaussée qui permet facilement la création : • d'une chambre supplémentaire avec grande salle d'eau, ou • d'un studio indépendant avec entrée privative, idéal pour accueillir la famille, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. Les amateurs de décoration apprécieront également les très belles finitions de la maison. Une acquisition du mobilier et de certains éléments de décoration peut être envisagée pour une installation clé en main. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à un couple recherchant de l'espace et du confort, à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire en Bretagne Sud ou à toute personne désireuse de conjuguer qualité de vie et potentiel de valorisation. Une Situation idéale si vous recherchez : Lorient à quelques minutes / gare / emploi / mer Océan / plages / depart randonnées Commerces et services accessibles rapidement Écoles à proximité Cadre de vie calme et agréable Commune vivante et recherchée du Morbihan Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie. EXCLUSIVEMENT POUR VOUS ! Réservez votre créneau de visite avec votre agente locale : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6046. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 410 € par an.

195000

Maison de caractère au calme – Maisoncelles-en-Gâtinais Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante longère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une salle de douches avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un atelier et d'un agréable jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : une dépendance indépendante comprenant un garage au rez-de-chaussée et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau. Cet espace offre de multiples possibilités : hébergement familial, activité professionnelle, location saisonnière ou logement d'appoint. Les + : .Environnement calme et recherché .Jardin clos et verdoyant .Dépendance avec entrée indépendante .Garage et atelier .Grenier aménageable .Clim réversible Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

EXCLUSIVITÉ – Magnifique longère du XVIIe siècle à fort potentiel (300 m²) – Remauville Localisation idéale : Située sur la commune de Remauville, à seulement 10 km de Nemours et 13 km de la gare de Nemours-Saint-Pierre (Paris Gare de Lyon accessible en 1h15 via la Ligne R). Venez découvrir cette authentique longère de caractère du 17e siècle, soigneusement rénovée en 2010, toiture principale de 2013. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², elle a su conserver tout le charme et le cachet de l'ancien grâce à ses belles pierres et poutres apparentes. Un bien aux multiples possibilités : Ce bien rare offre un potentiel d'aménagement exceptionnel permettant d'atteindre près de 300 m² de surface habitable totale. Modulable selon vos projets, la bâtisse peut être exploitée dans son intégralité pour une grande maison familiale, ou facilement scindée en deux habitations indépendantes (environ 180 m² d'une part, et 120 m² d'autre part). C'est l'opportunité idéale pour un projet bi-familial, l'exercice d'une profession libérale, ou la création d'un espace dédié à la location (gîte ou investissement). Le Bien est raccordé à la fibre. L'aménagement intérieur se compose actuellement comme suit : Espace principal : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée insert, une grande cuisine avec espace repas, une pièce de détente et un WC indépendant. À l'étage (accessible depuis le salon) : Un palier distribuant deux grandes chambres (dont l'une offre la surface nécessaire pour être divisée en deux), une salle d'eau et un WC. Espace secondaire (accessible depuis l'entrée) : Au rez-de-chaussée : Une pièce polyvalente d'environ 14 m² (idéale pour un bureau) menant à un local technique. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur un second salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un beau plateau brut d'environ 60 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Les +++ : - Ecoles et commerce participatif sur place - Rapport prix / surface exceptionnel - Travaux récents - Énorme potentiel Un bien coup de cœur offrant de très belles perspectives d'évolution. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173000

Demeure d'Exception en Pierre – 228 m² de Charme à Chéroy 7 Pièces | 4 Chambres | Pompe à Chaleur | Tout à Pied | DPE C Découvrez cette magnifique maison de ville en pierre, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Avec ses 228 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et sans aucun vis-à-vis est le refuge idéal pour une grande famille. Un Rez-de-Chaussée dédié au Volume et à la Lumière L'espace de vie a été pensé pour la convivialité et la flexibilité : Pièces de réception : Un spacieux salon avec cheminée (insert), une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse, et un bureau indépendant. Cuisine : Espace moderne, entièrement aménagé et équipé. Potentiel : Un ancien local commercial intégré peut devenir une vaste chambre de plain-pied, un atelier ou un espace professionnel pour une profession libérale. Praticité : Entrée, buanderie, nombreux placards et WC. Des Étages pensés pour chacun 1er Étage : Un palier généreux (bureau ou dressing) dessert trois belles chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Dernier Étage : Une immense pièce sous combles, actuellement aménagée en chambre et salle de jeux, offrant un espace de liberté total pour les enfants ou les invités. Prestations Techniques de Haute Qualité La rénovation a privilégié le confort et les économies d'énergie : Confort thermique : Pompe à Chaleur (PAC) réversible et double vitrage intégral. Sain : Système de VMC et raccordement au tout-à-l'égout. Localisation et Cadre de Vie Au cœur de Chéroy, profitez d'une vie de village dynamique avec les écoles et commerces accessibles à pied. Accès : Proche A6/A19. Rayonnement : À 22 km de Montereau, 24 km de Sens ou Nemours. Cette annonce référence 291878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Située à proximité de Lorrez-le-Bocage, charmant village à seulement 20 minutes de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne, cette authentique maison ancienne à rénover séduit par son charme et son fort potentiel, à l'abri des regards. Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles de la maternelle au collège, ramassage scolaire pour les lycéens, pharmacie, commerces, boulangerie, épicerie, bar-tabac et Intermarché Contact. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine, un WC, une pièce pouvant faire office de bureau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une spacieuse chambre passante dessert un dégagement menant à une salle d'eau avec WC et à une chambre. Une belle grange d'environ 50 m² complète l'ensemble, comprenant une chaufferie (chaudière fioul), un WC et une vaste pièce supplémentaire, idéale pour recevoir, aménager un espace indépendant ou développer un projet annexe. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un réel potentiel de valorisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 564 m². Une visite s'impose ! Venez découvrir sans tarder cette maison pleine de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 318219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 130 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle récente d'environ 178 m2 offre un très beau volume intérieur et un véritable potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. Édifiée sur deux niveaux, elle compte 7 pièces et 4 salles de bains, permettant d'envisager aisément une organisation confortable pour une famille, avec des espaces de vie bien distincts des espaces de nuit. Sa configuration laisse la place à différents aménagements selon vos besoins et vos envies. Élevée sur un sous-sol d'environ 90 m2 avec cave, la maison bénéficie également d'un stationnement aisé grâce à la présence de plusieurs emplacements de parking sur la parcelle. Le jardin d'environ 699 m2 constitue un agréable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace de jeux. Sa qualité générale et son état récent en font une base solide pour finaliser les aménagements à votre goût. L'agent met en avant une maison en cours de construction, d'environ 178 m2, avec un terrain annoncé à 699 m2 et un énorme potentiel, les travaux restant à terminer. Ce profil conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un bien déjà bien avancé, tout en souhaitant personnaliser et finaliser l'agencement intérieur et extérieur. À Châlette-sur-Loing, l'environnement immédiat offre un cadre de vie pratique et agréable. L'école maternelle Henri Barbusse se trouve à environ 500 m, ce qui facilite le quotidien avec de jeunes enfants. La Plage de Châlette, à environ 700 m, permet de profiter facilement d'un espace de détente en plein air, propice aux promenades et aux moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - DPE : A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

229900

Située dans le village calme de Bougligny à dix minutes de Nemours. Venez découvrir cette charmante maison type longère de 171m² (224m2 au sol) sur une parcelle clôturée de 959m². Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un double salon de 33m² avec cheminée à insert, une cuisine de 17m² avec accès terrasse / jardin en passant par une vérandas de 6m², deux chambres dont une servant de bureau mesurant 14m² et 24m², une salle d'eau de 6m² et un WC séparé. À l'étage un palier de 25m², deux chambres de 10,5m² (22m² au sol) et 18m², une salle d'eau avec WC et un grenier de 22m² au sol. Vous bénéficierez également d'une cours privative gravillonnée pouvant accueillir 6 voitures, une dépendance de 16m² actuellement utilisée comme buanderie, une cave voutée (10m² au sol) et d'un grand garage de 60m² le tout sur une grande parcelle idéal pour votre famille et recevoir des invités. Taxe foncière : 1200€ BONUS / COMMODITÉS : - Double vitrage PVC - Panneaux solaires 2025 - Fibre - Multiples arbres fruitier (cerisiers, pruniers, pommiers, poirier, mirabellier, olivier, figuier, vignes...) - Maternelle et primaire dans la ville - College et Lycée Nemours / Soupe sur loing - Bus direction Nemours en 15min - Gare de Nemours - A6 Nemours à 10min - TAD (Bus à la demande) - Lidl Nemours à 10min - Base de loisir Soupe sur Loing à 15min Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

AU CALME, SOURCE DE REPOS, GRANDE MAISON A REAMENAGER AVEC SOUS-SOL ET VERANDA COMPRENANT A L'ORIGINE ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC CONDUIT CHEMINEE, CUISINE, CHAMBRE, WC; A L'ETAGE 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS/WC. LA MAISON EST INHABITABLE EN L'ETAT, TOUT EST A RECONSTRUIRE. TRAVAUX RECENTS : VERANDA 2010 A L'EXTERIEUR TERRAIN DONNANT SUR LES BOIS DE 2688M2 AVEC ALLEE, GRAND SOUS-SOL 2 VOITURES. A 9KM DE CHATEAURENARD ET COURTENAY (A6), 19KM DE FERRIERES, 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77).

164000

Charmante maison rénovée avec jardin – Proche centre-ville de Souppes-sur-Loing À ne pas manquer ! Découvrez cette belle maison rénovée de 65,02 m², alliant confort, efficacité énergétique et emplacement idéal. Composition : 2 chambres lumineuses Un grand salon avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un espace convivial Accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie Salle d'eau moderne, WC séparés Sous-sol complet pour stockage ou atelier Garage privé Atouts énergétiques et techniques : Double vitrage sur toutes les fenêtres Isolation de qualité pour un confort optimal été comme hiver Panneaux solaires : solution économique et écologique Grandes ouvertures : une maison baignée de lumière Extérieur : Un jardin de 429 m², calme et agréable, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou le jardinage Localisation : Située à Souppes-sur-Loing, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles, collège et de la gare. Un emplacement recherché alliant tranquillité et vie pratique au quotidien. Maison prête à emménager, idéale pour une petite famille, un couple ou un investisseur. À noter : les photos ont été modifiées et décorées virtuellement afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter. La maison sera vendue vide et en l'état lors de la visite. Contactez-nous pour une visite ! 06 47 95 91 39 Mr Domitrovic Mickaël Cette annonce référence 282649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DOMITROVIC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90438216500010. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228000

Je vous invite à découvrir cette très belle maison édifiée aux alentours des années 1880 située sur la commune de La-Selle-Sur-Le-Bied (45210). Commune qui bénéficie des commodités telles que les écoles (primaire et maternelle), crèche, boulangerie, boucherie, pôle santé. Votre futur chez vous est agencé tel que : une entrée, la pièce de vie est composée d'un salon et d'une salle à manger, le tout mesurant 31m2 environ. Le salon est équipé d'un poêle à pellets. Dans la continuité, une belle cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse. Besoin de plus ? La grande pièce à finir d'aménager de 50m2 en pierre apparentes saura vous ravir. Accès depuis cet espace à la seconde terrasse couverte de sa pergola. Un espace de 32m2 environ est présent au dessus pour tous vos projets : extension de la surface habitable, location AIRBNB etc. L'ensemble de ces pièces sont toutes exposées Sud-Ouest, ce qui vous permet de bénéficier d'une lumière naturelle toute la journée. Une chambre de 10m2 est présente, tout comme une salle d'eau avec wc. Pour finir, une buanderie avec un point d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : un palier dessert le coin nuit composé de 3 très belles chambres mesurant entre 17m2 et 20m2. Deux d'entre elles ont un dressing sur-mesure. Une salle d'eau avec wc complètent l'étage. Coté jardin et dépendances : une très belle parcelle entièrement close de plus de 775m2 composée de sa belle piscine et son dôme sécurisé, espace pour les véhicules. Mais aussi un grand atelier de 30m2 avec au dessus le même espace. si ça ne suffit pas, un autre espace de rangements de 15m2 est présent tout comme un cabanon où est installé le ballon thermodynamique. Une belle cave voûtée complète le tout. Les autres + : - Très bon DPE - Volets roulants électriques solaires - Pompe à chaleur air / air - Fibre optique Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 335178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2401.00 € et 3249.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Si vous souhaitez le calme, cette maison est faîte pour vous. Située sur la commune de Chaintreaux, Longère en partie rénovée comprenant : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois d'une surface de 60m2 salle de douche avec douche italienne double WC séparé 1 chambre 1 belle suite parentale de plus de 50 m2 à terminer grenier aménageable en extérieur vous trouverez un jardin clos d'environ 2000m2 1 hangar d'une surface de 117m2 1 dépendance d'une surface totale de 25m2 Une grange attenante à la maison d'une surface de 65m2 Les plus : toiture refaite ballon thermodynamique VMC Pompe à chaleur à raccorder grenier isolé sous toiture Cette annonce référence 329406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGANE DECAEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 97943853800014. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A CHAINTREAUX, à 1h de Paris, à 3 minutes à pied des écoles, d'un bar-tabac-restaurant, à 5 minutes en voiture d'Egreville et 10 minutes de Souppes sur Loing (commodités, tous commerces, gare, etc…), et à 8 minutes de la A6. Maison de « maçon » de 195m2 élevée sur sous-sol total avec : au rez-de-chaussée : une vaste entrée de 10m2, une spacieuse pièce de vie de 50m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 17m2, une chambre de 15m2, une salle de bains de 11m2 et des WC séparés. Au premier étage : 4 chambres (21m2, 19m2, 18m2 et 9m2), une salle d'eau avec toilettes de 8m2, une pièce palière 14m2. Vous bénéficierez également d'un terrain de 2876m2 parfaitement entretenu et soigné et entièrement clôturé avec un très beau jardin potager, une allée en pavés, un abri de jardin isolé de 18m2, 4 places de stationnements, d'un sous-sol total (composé d'un garage de 44 m² avec porte motorisée, d'une pièce de 17m2 avec douche, lavabo, ballon d'eau chaude), d'une autre pièce carrelée de 20 m², et d'une véritable cave de 14 m²), d'une cheminée avec insert, de 2 terrasses carrelées, et de prestations de qualité (alarme, poutres, parquet massifs, etc…). Ce bien est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a évoluée favorablement depuis 2013 (en 2015 : menuiseries, fenêtres, volets roulants électriques pour vélux, et volets en PVC ; en 2013 : parquet massif, carrelage, et isolation des combles). Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la qualité des extérieurs et de la construction de la maison, le sous-sol total, les perspectives d'évolution, et le bon état général du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 145 m², érigée en 2020, qui allie avec brio modernité et confort. Répartie sur deux niveaux, elle propose un espace de vie généreux et lumineux, comprenant neuf pièces, dont quatre chambres spacieuses. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Deux salles de bains élégantes viennent parfaire cet intérieur harmonieux. Le sous-sol, d'une superficie impressionnante de 175 m², ainsi qu'un garage indépendant, ajoutent une dimension pratique à cette demeure. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1 079 m², agrémenté d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, les finitions de haute qualité se distinguent par un parquet massif qui confère une ambiance chaleureuse aux espaces de vie. La cuisine, aménagée avec soin, est complétée par des commodités telles qu'une buanderie et un cellier. Le stationnement est facilité par les nombreuses places disponibles sur la propriété. Située dans un quartier prisé, cette maison offre un cadre de vie agréable avec des commerces, des écoles et des services de santé à proximité. L'école primaire Du Buisson, située à moins de 200 mètres, simplifie le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 332 € - DPE : C (93 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : chaudière gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique - Vidéo surveillance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

175000

Cette charmante maison familiale de 92 m² habitables séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un superbe terrain plat de 1 065 m² entièrement clôturé et soigneusement entretenu, la propriété offre un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux avec salon et salle à manger, prolongé par une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour les moments de détente en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes dotées d'un magnifique parquet bois, une salle d'eau et des WC indépendants. Atout majeur de ce bien, le grenier aménageable propose un plateau d'environ 110 m², déjà habillé d'un superbe parquet en bois, accessible par une trappe équipée d'un escalier située dans le couloir. Un espace aux possibilités exceptionnelles : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs. Le sous-sol complet en meulière, sain et fonctionnel, comprend : un garage, une cave, un atelier, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Pour un confort optimal, la maison est équipée de volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de caractère, offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement naturel privilégié. Cette annonce référence 329346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA KERDOUNE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92151526800016. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

Située à environ 9 km de Nemours et à 6 km de la gare de Bagneaux sur Loing sur la commune de Bougligny cette maison d'environ 130m² offre un bel espace de vie avec un séjour aux poutres apparentes une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda lumineuse Elle propose 3 chambres confortables dont une de plain pied, un garage avec atelier d'environ 70m², un bûcher, une cave et un jardin clos sans vis à vis qui préserve une vraie intimité Cette jolie maison réunit authenticité praticité et douceur de vie A visiter sans tarder. Cette annonce référence 333131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

À proximité de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne, à seulement une vingtaine de kilomètres, cette maison pleine de charme profite d'une situation idéale avec un accès rapide aux gares ainsi qu'aux autoroutes A6 et A5. Un emplacement parfait pour allier vie au calme et déplacements facilités au quotidien. Implantée au cœur de la commune appréciée de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette propriété offre un environnement de vie particulièrement recherché, entre sérénité et commodités. Commerces de proximité, écoles de la maternelle au collège accessibles à pied, ainsi que ramassage scolaire pour les lycées : tout est réuni pour répondre aux besoins des familles. Je vous propose cette authentique maison ancienne à rénover, offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger convivial. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs, agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour vos moments de détente. Une double cave complète ce bien. Les atouts : Emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied Charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation Jardin intime et clos Raccordement au tout-à-l'égout Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien plein de caractère. Cette annonce référence 332508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 443 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

SOUS OFFRE Maison de plain pied en campagne comprenant: Cuisine, salle à manger, bureau, deux chambres, salle d'eau, cave cellier, WC , Chauffage principal avec cuisinière et cheminée insert bois. BATIMENTS SECONDAIRE: Grandes dépendances, le tout implanté sur une parcelle de 700 m² environ entièrement clos . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 332960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Maison située très proche du centre avec petits commerces et école à pied. Collège et lycées desservies par les transports scolaire. La maison de plain pied se compose de deux chambres dont une suite parentale, cuisine ouverte sur salle à manger , WC, dégagement pour aller au garage. Les combles peuvent être aménages et accessible avec un escalier déjà existant dans le garage . Superficie des combles 80 m² environ. La maison à été rénovée ( électricité, plomberie, chaudière à gaz, salle de bain et reste deux fenêtres et porte d'entrée à changer ). Le tout sur une superficie de 276 m² environ avec une cave enterrée. Je vous attends très vite pour une visite car cette maison à un fort potentiel . Cette annonce référence 332785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2026 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

À seulement une vingtaine de kilomètres de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne, découvrez cette maison pleine de charme idéalement située, offrant un accès rapide aux gares ainsi qu'aux autoroutes A6 et A5. Un emplacement stratégique pour conjuguer sérénité et mobilité au quotidien. Nichée au cœur de la commune prisée de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant calme et praticité. Commerces de proximité, écoles de la maternelle au collège accessibles à pied, ainsi que ramassage scolaire pour les lycées : tout est pensé pour le confort des familles. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial, idéal pour partager de beaux moments. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, un beau palier (pouvant accueillir un espace bureau, dessert une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi que deux chambres en enfilade, parfaites pour un espace nuit chaleureux (ou pièce dressing et chambre). Au second étage, deux chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités : chambres d'adolescents, bureau, espace télétravail ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour carrelée faisant office de terrasse, entièrement à l'abri des regards. Un véritable cocon intimiste pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis. Une double cave avec électricité vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts qui font la différence : Aucun travaux à prévoir Volets roulants solaires 4 chambres / espaces nuit Extérieur intime et sans vis-à-vis Emplacement recherché avec toutes commodités à pied Tout à l'égout Une maison clé en main, rare sur le secteur, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose : contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 332498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de caractère, située au cœur de Sainte-Geneviève-des-Bois, généreuse de 150 m² de surface habitable. Construite en 2015, elle s'étend sur deux niveaux, alliant harmonieusement modernité et confort. Le jardin verdoyant de 398 m² offre un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, l'espace familial comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale pour un confort privilégié. Au second niveau, les combles aménagés abritent une cinquième chambre avec salle de bain, idéale pour un espace indépendant ou un bureau. Le vaste sous-sol de 75 m² ainsi qu'un garage pratique pour vos motos offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 700 m de la crèche Pablo Picasso et des écoles de Lormoy, facilitant l'accès aux établissements scolaires. Pour des moments de détente, le parc naturel du Perray est à seulement 700 m, et la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois, à 800 m, garantit une excellente connexion aux transports en commun. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 2015 - Surface du jardin : 398 m² - Sous-sol : 75 m² - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2870 euros Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont destinées à donner une première appréciation du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (contrôles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces pertinentes). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour actualiser les informations dont il dispose. Si vous souhaitez obtenir des précisions ou un complément d'information sur cette annonce ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

112500

Maison d'habitation à rafraîchir d'environ 119 m² édifié sur une cour. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, une cuisine aménagée, deux chambres en enfilades, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier desservant une chambre. Une cave, un grenier et une dépendance. Ecoles et commerces à proximité. Gare de SOUPPES-SUR-LOING et autoroute à 5 min en voiture. A VISITER SANS TARDER !!!! Cette annonce référence 248223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89302452100013. Prix du bien : 112 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison spacieuse de 4 pièces à Saint-Hilaire-les-Andrésis offre un cadre de vie agréable grâce à sa surface habitable de 98 m² et son vaste terrain de 2 710 m², propice à la tranquillité et à la détente. Située idéalement à proximité immédiate de l'accès aux autoroutes A6 et A19, elle bénéficie d'une position avantageuse pour les déplacements. L'intérieur se compose d'une pièce de vie accueillante, d'une cuisine indépendante équipée, et de trois chambres dont une suite parentale. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. La présence d'un parquet chaleureux et d'une cheminée contribue à créer une atmosphère conviviale. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement avec un garage, une chaufferie et une buanderie, correspondant à la surface habitable. La maison est équipée de placards intégrés pour optimiser l'espace. Le terrain, entièrement plat et sans vis-à-vis, est arboré, offrant une véritable invitation à la détente. Un environnement paisible accentué par la proximité d'espaces verts. Pour les familles, l'école primaire à moins de 700 m est un atout considérable, facilitant le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 98 m² - Terrain : 2 710 m² - Chauffage : Fioul et bois (individuel) - Eau chaude : Ballon électrique à accumulation - Classification énergétique : DPE E / GES F - Année de construction : 1972 - Taxe foncière : 1090 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

315000

QUARTIER MAIRIE Maison de 89m² avec 3 chambres et un bureau + 2 dépendances : un air de campagne au calme. Cette maison comprend un double séjour de 28 mètres carrés donnant sur un jardin, une cuisine très lumineuse (avec lave vaisselle, four, plaques hotte), une salle d'eau et une salle de bain, 3 chambres et un bureau. À l'extérieur un jardin à l'avant avec un carport pour la voiture, à l'arrière jardin disposant de deux dépendances (12 et 16m²). Les plus : - Pompe à chaleur récente et isolation extérieure faite en 2025. - Possibilité d'aménager deux dépendances (location, chambres d'amis, bureau indépendant). - Pas de mitoyenneté - Commodités accessibles à pied : place du marché, commerces, écoles. Bien rare dans un secteur très recherché Cette annonce référence 329454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Située en plein centre de Château-Landon, à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne offre un fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC avec douche et de 2 chambres. Coté extérieur, vous trouverez une cours clos de murs, sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un grenier aménageable ainsi qu'une cave voutée complètent cette offre. Un bien rare à transformer selon vos envies, parfait pour un projet de rénovation au cœur d'un environnement recherché Cette annonce référence 324530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83000

//VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (meublée et démeublée)\\ Découvrez le style de vie dont vous rêvez dans cette charmante maison de ville composée de 3 chambres. En plein cœur de Châtillon-Coligny, répartie sur trois niveaux et mitoyenne des 2 côtés, cette demeure d'environ 95 m² allie harmonieusement le charme rustique au confort moderne. L'entrée débouche directement sur la pièce de vie et sa cuisine ouverte, ce qui instaure une atmosphère aérée et accueillante. Les chambres offrent de généreux volumes et bénéficient de nombreuses ouvertures qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant ainsi un véritable havre de paix. Les poutres apparentes apportent une touche d'authenticité et renforcent la chaleur de l'ensemble. Cette propriété vous promet une vie confortable et élégante dans le pittoresque village de Châtillon-Coligny. Grâce à la proximité immédiate de tous les commerces, mener une vie piétonne est tout à fait envisageable. Les plus : -Une cour -Proximité immédiate des commerces -Nouveau ballon d'eau chaude -Toiture nettoyée Idéal comme premier achat, pour une famille ou un investisseur !! On visite ?! Taxe foncière 2025 : 646€ — Cette annonce référence 327223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LANDRY NITU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91371383000044. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle, un véritable havre de paix offrant un cadre verdoyant et des volumes généreux. Située au cœur d'un terrain arboré de plus de 2 hectares, cette vaste maison familiale sur sous-sol total assure une qualité de vie rare, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par l'ampleur des lieux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, est agrémentée d'une superbe cheminée ouverte pour des soirées d'hiver chaleureuses. Elle est accompagnée d'une cuisine dinatoire et d'une salle à manger indépendante. La partie nuit du rez-de-chaussée abrite trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale privative avec salle d'eau et WC. À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires, deux WC et une salle de bains. De plus, deux vastes greniers déjà accessibles offrent un potentiel d'aménagement selon vos aspirations. Les extérieurs comprennent un parc impressionnant de 23 360 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets animaliers. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 303 m² - Surface du terrain : 23 360 m² - Année de construction : 1971 - Mode de chauffage : Individuel avec pompe à chaleur - Eau chaude : Distribution géothermique - DPE : D (248 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 2373 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans l'authenticité et le charme de cette propriété exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure à une heure de Paris. Située au sud de Fontainebleau, dans un hameau paisible, elle s'étend sur un terrain clos et paysager de 3 750 m², offrant une intimité absolue. Cette propriété se compose de deux magnifiques longères, autrefois exploitées en chambres d'hôtes, générant un chiffre d'affaires d'environ 50 000 € lors de son dernier exercice. Elle constitue une opportunité idéale pour relancer une activité touristique ou développer un projet professionnel. La longère principale, d'une surface de 220 m², propose un espace de vie chaleureux et familial. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine dînatoire équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie/lingerie. À l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et des balcons complètent cet espace. La seconde longère abrite deux habitations indépendantes, idéales pour des chambres d'hôtes ou l'accueil de proches. La première maison de 89 m² comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison de 115 m² offre une pièce de vie cathédrale avec cheminée, une mezzanine, deux chambres avec salles d'eau/bains et WC privatifs, et des entrées indépendantes. Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent un jardin arboré, trois terrasses, une piscine de 13 x 7 m avec couverture escamotable, un triple garage de 61 m², une cave à vin et des dépendances. Ce bien est parfait pour un projet de chambres d'hôtes, un regroupement familial, une résidence secondaire partagée ou une activité professionnelle dans un cadre exceptionnel. L'accès est facilité par l'A77 à 5 minutes, l'A6 à 10 minutes, et l'A89 à 15 minutes, avec une gare à 10 minutes permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h20. Les commerces, écoles, golfs et lieux de réception sont à proximité. L'abonnement EDF Tempo optimise les coûts énergétiques. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 355 m² - Nombre de pièces : 14 - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3 740 m² - Nombre de parkings : 3 - Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre indicatif afin d'aider à la présentation du bien. Elles ne sauraient se substituer aux contrôles et diagnostics nécessaires (études de sol, diagnostics techniques, servitudes et consultation des documents administratifs) que tout candidat acquéreur doit réaliser. Les références officielles concernant les risques et l'état des sols peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Aucune responsabilité contractuelle n'est engagée par le diffuseur sur l'exhaustivité des données. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

110000

Venez visiter cette charmante maison de plain-pied, très lumineuse et sans aucun travaux. L'entrée distribue le séjour et l'espace cuisine toute équipé. Un petit dégagement distribue 2 grandes chambres et une salle de bain. Toilettes séparés. Maison entretenue avec soin Maison individuelle / non mitoyenne Jardin terrasse tout autour de la maison Terrain de 600m2 Un grand garage Une cave Un grand cellier Les plus de ce bien : - Aucun travaux à prévoir - Fenêtres & portes double vitrage PVC / volets roulants - Beaucoup de lumière - Chambres avec de beaux volumes - Nombreux stationnement Bus à 2mn à pied de la maison Gare de Montargis à 3mn en voiture Paris-Gare de Lyon en 1h avec le train direct (ligne R) Cette annonce référence 325550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr